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Studio 11m2 – Investissement locatif clé en main – La Roche Bernard Situé au dernier étage d’un immeuble au 2 rue de la tour de l'isle à la Roche Bernard, ce studio constitue une belle opportunité d’investissement locatif serein. L’appartement développe une surface habitable de 11.00 m² ( 17.16m² au sol) et bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Il est actuellement loué 180 € par mois, offrant une rentabilité immédiate

EXCLUSIVITE - à 200m du PORT DE PLAISANCE de LA ROCHE BERNARD, en rez-de-jardin d'un immeuble, appartement de 47.15 m2 comprenant: Séjour avec cuisine ouverte aménagée (plaques de cuisson, hotte) et équipée, salle d'eau avec wc, Salon, 1 chambre avec salle d'eau privative. Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout pas de jardin privatif. Copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 820.00 euros

SEULEMENT CHEZ NESTENN MUZILLAC ! Un pied-à-terre avec vue sur le port, aux portes de La Roche-Bernard? difficile de rêver meilleur point de départ. Nous vous proposons ce charmant T1 bis de 26.89 m² habitables, rénové récemment et situé dans une copropriété bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue imprenable. Ici, chaque mètre carré est optimisé. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée, tandis qu'un véritable coin nuit avec rangements permet de profiter d'un espace confortable et bien distinct. Deux mezzanines viennent compléter intelligemment l'appartement: l'une pourra accueillir un couchage supplémentaire, l'autre offre un espace de rangement appréciable. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave d'environ 10 m², idéale pour stocker vélos, équipements de loisirs ou affaires personnelles. Possibilité de stationnement. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de La Roche-Bernard et de son port, un petit cocon pour vos

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre SEULEMENT CHEZ NESTENN MUZILLAC ! Un pied-à-terre avec vue sur le port, aux portes de La Roche-Bernard? difficile de rêver meilleur point de départ. Nous vous proposons ce charmant T1 bis de 26.89 m² habitables, rénové récemment et situé dans une copropriété bénéficiant d'un emplacement privilégié avec vue imprenable. Ici, chaque mètre carré est optimisé. La pièce de vie accueille une cuisine aménagée et équipée, tandis qu'un véritable coin nuit avec rangements permet de profiter d'un espace confortable et bien distinct. Deux mezzanines viennent compléter intelligemment l'appartement: l'une pourra accueillir un couchage supplémentaire, l'autre offre un espace de rangement appréciable. Vous disposez également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave d'environ 10 m², idéale pour stocker vélos, équipements de loisirs ou affaires personnelles. Possibilité de stationnement. Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter de La Roche-B

Appartement T2 de 36 m2 – Investissement locatif clé en main – La Roche Bernard Situé au premier étage d’un immeuble au 2 rue de la tour de l'isle à la Roche Bernard, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement locatif serein. L’appartement développe une surface habitable de 36.02 m² et bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Il est actuellement loué 495 € par mois, offrant une rentabilité immédiate

Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard. Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare: vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la Petite Cité de Caractère

Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard. Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare: vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la Petite Cité de Caractère

Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard. Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare: vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la Petite Cité de Caractère

Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard. Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare: vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la Petite Cité de Caractère

Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard. Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare: vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la Petite Cité de Caractère

Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard. Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare: vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la Petite Cité de Caractère

Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard. Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare: vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la Petite Cité de Caractère

Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard. Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare: vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la Petite Cité de Caractère

Un emplacement stratégique entre Nivillac et La Roche Bernard. Idéalement située sur la commune de Nivillac, la résidence Roc'h bénéficie d'un emplacement rare: vous êtes à seulement à 5 minutes à pieds du centre historique de La Roche Bernard. Offrant un cadre de vie calme tout en surplombant l'effervescence de la Petite Cité de Caractère

Pour des vacances reposantes, un investissement locatif ou simplement une première acquisition, découvrez cet appartement de plain-pied en rez-de-jardin, très agréable, offrant une pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur une terrasse, une chambre, salle d'eau, WC séparé. Vous profiterez de son jardin clos et du calme de cette résidence tout proche du port et à 7 Kms des plages! Possibilité d'achat avec les meubles

En plein coeur de La Roche-Bernard, découvrez ce bel appartement situé au sein du programme Cours de Gwilen. Il se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire plein de charme. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour vos moments de détente

Appartement T2 de 37 m2 – Investissement locatif clé en main – La Roche Bernard Situé au rez de chaussée d’un immeuble au 2 rue de la tour de l'isle à la Roche Bernard, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement locatif serein. L’appartement développe une surface habitable de 37.41m2 et bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Il était auparavant loué 480€ par mois, offrant une rentabilité immédiate. Il est vendu libre d'occupants

aux portes de LA ROCHE BERNARD, Dans résidence récente avec interphone et Ascenseur, Appartement T2 de 40.60 m², situé au 1er, comprenant: Entrée, salle d'eau avec wc, Séjour avec cuisine aménagée et équipée, placard, chambre avec placards tout à l'égout, chauffage électrique nouvelle génération. Box en rez-de-chaussée de 3.60 m2 Place de parking (pas de borne de recharge mais installation prévue). Copropriété de 72 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

au coeur de LA ROCHE BERNARD, Appartement T4 de 75.09 m2 au 1er étage d'un immeuble de 1975 avec vue sur la foret comprenant: Entrée-couloir avec placard, séjour avec balcon d 4.65 m2, cuisine séparée, 3 chambres, salle de bains et w. c séparé chauffage électrique, ballon d'eau chaude électrique de 200 litres Cave en sous-sol de l'immeuble - Parking extérieur. Locataire en place depuis juillet 2009, à conserver dans les lieux, le logement s'adresse à un investisseur, loyer actuel 607

En EXCLUSIVITE Au coeur de la Roche-Bernard à quelques minutes du Port de plaisance, dans un immeuble ancien avec entrée indépendante, Appartement, à rénover, en rez-de-chaussée comprenant: Séjour avec coin cuisine de 24.71 m2, 3 chambres, salle de bains, wc, et la jouissance exclusive et privative d'un jardinet d'environ 28m2

LA ROCHE-BERNARD, Raphael BAHOLET en collaboration avec LAURENT ABSIN du réseau 3%. com Immobilier, vous proposent cet appartement d'environ 78 m2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, bénéficiant d'une vue Vilaine dans le centre de La Roche Bernard Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement lumineux et traversant séduira par ses volumes agréables, sa situation privilégiée et son potentiel d'aménagement

Appartement T2 de 29 m2 – Investissement locatif clé en main – La Roche Bernard Situé au rez de chaussée d’un immeuble au 2 rue de la tour de l'isle à la Roche Bernard, cet appartement constitue une belle opportunité d’investissement locatif serein. L’appartement développe une surface habitable de 29.25 m² ( 30.84m2 au sol) et bénéficie d’un agencement fonctionnel et optimisé. Il était auparavant loué 500 € par mois, offrant une rentabilité immédiate. Il est vendu libre d'occupants

LA ROCHE-BERNARD, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%. com Immobilier, vous proposent ce très bel appartement d'environ 78,32 m2, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied, bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur La Vilaine et La Roche Bernard

Venez découvrir ce studio plein de charme, situé à proximité immédiate du port de La Roche-Bernard. Niché au deuxième étage d'un bâtiment historique, ce studio meublé comprend: - Une pièce de vie d'environ 20 m² avec cuisine aménagée et équipée - Un espace nuit en mezzanine - Une salle d'eau avec lavabo et WC Le bien dispose également d'une place de parking privative. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur RDV

au coeur de LA ROCHE BERNARD Appartement en duplex, d'une surface de 273.60 m2 dont 135,37m2 habitables, situé au 1er étage au-dessus d'un commerce, avec entrée indépendante par remise ou escalier extérieur, comprenant: Au 1er niveau: hall entrée-bureau, dressing, wc, salon-séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative

SPECIAL INVESTISSEUR - locataire à maintenir dans les lieux LA ROCHE BERNARD, centre ville, dans une petite copropriété (3 lots) appartement en rez-de-chaussée comprenant: Séjour-salon de 41 m2 avec espace cuisine aménagée et équipée en partie, chambre de 10.53 m2 avec placard, salle d'eau avec sèche serviettes, dégagement, wc indépendant avec lave mains,, chaufferie-buanderie, et petit débarras avec accès à la cave en sous-sol Chauffage central avec production d'eau chaude par chaudière murale au gaz de ville locataire en place depuis le 12 Janvier 2019 - loyer au 1er janvier 2026: 568 € /mois avec les charges (entretien chaudière et ordures ménagères). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pour des vacances reposantes, un investissement locatif ou simplement une première acquisition, découvrez cet appartement de plain-pied en rez-de-jardin, très agréable, offrant une pièce de vie avec kitchenette équipée donnant sur une terrasse, une chambre, salle d'eau, WC séparé. Vous profiterez de son jardin clos et du calme de cette résidence tout proche du port et à 7 Kms des plages ! Possibilité d'achat avec les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 347 lots - dont 116 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 521.00 euros

Studio loué – Centre historique de La Roche-Bernard – Idéal investisseur Situé au coeur du centre historique de La Roche-Bernard, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez ce studio de 11 m² habitables (17,16 m² au sol). L'appartement se compose d'une pièce de vie avec coin nuit et kitchenette équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'un chauffage électrique individuel et de fenêtres en double vitrage. Actuellement loué 314 € par mois, ce bien permet de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Une opportunité pour un premier investissement immobilier à petit budget, dans une commune appréciée pour son cadre de vie et son centre historique. Des projections d'aménagement virtuel sont proposées parmi les photos afin d'illustrer le potentiel du logement. Pour plus d'informations, contactez nous. Honoraires inclus de 18.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dé

au coeur de LA ROCHE BERNARD Appartement en duplex, d'une surface de 273.60 m2 dont 135,37m2 habitables, situé au 1er étage au-dessus d'un commerce, avec entrée indépendante par remise ou escalier extérieur, comprenant: Au 1er niveau: hall entrée-bureau, dressing, wc, salon-séjour sur parquet avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau privative. Au 2ème niveau: palier, trois chambres, wc, salle d'eau, grenier de 42,90m2 avec ballon d'eau chaude 100 litres, et autre comble au dessus avec moteur vmc. Terrasse avec accès à une dépendance d'une surface de 52,40m2: en rez-de-chaussée remise avec chaudière gaz de ville et cave. - Visite virtuelle complète disponible sur demande - (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

iad France - Julien Hidoux vous propose: Situé en plein centre-bourg, au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois niveaux, cet ensemble immobilier de 78 m² habitables offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’un local d’environ 38 m², exclusivement destiné à un usage commercial, ainsi que d’un appartement d’environ 40 m². Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. L’ensemble représente une surface totale au sol de 108 m² (lots 1 et 4). Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation selon votre projet. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en