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À vendre – Charmante maison avec jardin à Bourbon-l’Archambault (ville thermale) Située dans une rue piétonne calme de Bourbon-l’Archambault, agréable ville thermale d’environ 2 500 habitants, cette maison mitoyenne d’un côté offre une surface habitable de 72 m², idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Au rez-de-chaussée: Une pièce de vie conviviale avec coin cuisine Un salon lumineux bénéficiant d’une belle vue sur la forteresse À l’étage: Un palier desservant Une chambre Un bureau ou dressing selon vos besoins Une salle d’eau avec WC En complément: Une cave en sous-sol Une dépendance en deux parties, parfaite pour bricolage, rangement de vélos ou matériel de jardin Extérieur: Un grand jardin de 300 m², accessible sur le côté de la maison, idéal pour potager, détente ou étendre le linge Deux débarras supplémentaires Confort: Chauffage électrique avec radiateurs récents Double vitrage Rénovations récentes Aucun travaux à prévoir DPE: D Un bien agréable, a

Située à Bourbon-l'Archambault (03160), connu pour ses cures thermale, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, des écoles et du lycée. La ville offre un cadre de vie paisible et agréable, propice aux familles cherchant une atmosphère sereine. Avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse, un balcon, et un garage, cette propriété offre des espaces extérieurs fonctionnels pour profiter pleinement des beaux jours. Dotée d'une belle surface habitable de 90 m² env. répartie sur 5 pièces, cette maison offre 3 chambres et 2 toilettes, une cuisine aménagée récente et un séjour traversant. Construite dans les années1970, elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage, de volets solaires en PVC à l'étage et en accordéon au sous-sol. L'intérieur se compose d'une porte de garage électrique à cassette, offrant un accès pratique. La façade en ciment et la toiture en tuiles canal confèrent à cette demeure un aspect esthétique traditionn

CHARME AUTHENTIQUE ET GRANDS ESPACES AU CŒUR DE LA NATURE À seulement 30 minutes de Moulins, laissez-vous séduire par cette magnifique longère pleine de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste salle à manger conviviale ainsi qu'un salon particulièrement spacieux et lumineux, idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée offre également une belle salle de bain ainsi que deux pièces pouvant être aménagées selon vos besoins en bureaux, chambres d'appoint ou espaces de loisirs. Une pièce supplémentaire pourra accueillir un dressing ou servir de réserve. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, dont une avec son cabinet de toilette, ainsi qu'une superbe suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative et de ses toilettes. À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un magnifique parc arboré soign

Achat / Vente maison TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose dans la campagne, à 10 minutes de Bourbon l'Archambault, 20 minutes de MOULINS, une parcelle de terrain à bâtir de 922 m² non viabilisé. Le renouvellement du CU est en cours. par mail: bourbon l' ( agent commercial inscrit au RSAC de CUSSET sous le n° 893465526) Sous carte professionnel N° 18012018000030239. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Bourbon-l'Archambault (03160)

À la sortie du petit village de Saint-Plaisir, paisible commune d’environ 200 habitants, se situe cette belle longère de 113 m² habitables, implantée sur un grand terrain arboré et fleuri de 6 688 m². La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres et un bureau. À noter: les chambres de l’étage ainsi que la salle d’eau disposent d’une hauteur sous plafond inférieure à 2,20 m. Depuis l’habitation, on accède à une buanderie, puis à un petit local technique équipé d’un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’à un atelier. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une belle vue sur le jardin, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. À deux pas de la maison se trouve également une parcelle de ? m², idéale pour accueillir moutons, poney ou autres animaux. La maison est chauffée par radiateurs électriques et un insert à bois. La toiture est suivie et en bon état. Assainissement individuel

Iad France - Anne Brulet vous propose: Sur un terrain de 5 277 m², cet ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 164 m² issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, d'une petite maison à rénover, d'une grange indépendante ainsi que d'un étang. La maison d'habitation comprend, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salon et séjour, une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (salle de jeux, cellier, bureau. ). À l'étage, vous trouverez un palier accueillant un bureau, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le chauffage est assuré par un insert bois et une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis à vis, dispose également d'un carport pouvant accueillir deux véhicules, d'un potager, et de deux abris de jardin. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du

Vous recherchez une maison ancienne pleine de charme avec de grands volumes ? Cette maison de caractère située au cœur de Saint-Menoux saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Avec ses 174,69 m² habitables, elle offre dès le rez-de-chaussée un séjour chaleureux d'environ 32 m² avec poutres apparentes, une cuisine indépendante et une seconde pièce de 32 m² pouvant accueillir, selon vos besoins, un bureau, un salon, une suite parentale de plain-pied ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux chambres exceptionnelles de 34 m² et 39 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de planchers en bois et de poutres apparentes qui renforcent tout le cachet de cette demeure. Le grenier aménageable ouvre de nombreuses perspectives: chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. Trois caves viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile à entreten

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre IMMOBILIER YGRANDE A 3h de Paris, 1h30 de Clermont Ferrand, 25 mn de Moulins. A l'extérieur de la ville thermale de Bourbon L' Archambault vous est proposé un terrain avec une maison de deux pièces (13 m² et 11 m²), une dépendance attenante de (9m²), un grenier. Possibilité de doubler au sol la surface de ce bâti, un grenier. Le tout sur un terrain de 4858m². Une mare est alimentée par une source. Un bâtiment en pierre existant en plus sur ce terrain. Prévoir assainissement, alimentation en eau et électricité. Certificat d'urbanisme OK (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 89491130400018 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ». Bourbon-l'Archambault (03160)

Iad France - Laurence Desnos vous propose: Laissez vous séduire par cette adorable maison nichée au cOEur du paisible village de Franchesse (03) Un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Sur un terrain de 322 m², cette maison se compose d'une belle entrée accueillante, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre de plain-pied, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, trois chambres dont une avec petite salle d'eau et WC séparé. En complément, un four à pain, une petite buanderie, une dépendance et deux caves. Coté confort, chauffage bois et radiateurs électriques, combles isolés, maison reliée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur

Cette petite maison à rénover, située à Saint-Plaisir (un village d’environ 420 habitants en plein Bocage Bourbonnais), offre un excellent potentiel pour ceux qui cherchent une résidence principale à petit prix ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon et un dégagement avec escalier menant à l’étage, où se trouvent trois pièces, dont une avec accès direct au jardin. La maison dispose aussi d’un garage accessible depuis la rue et d’un jardin de 400 m² à l’arrière, idéal pour un potager ou profiter des beaux jours. En revanche, la maison nécessite une rénovation complète: menuiserie, isolation, électricité, cuisine et salle de bain/toilettes. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Aucune installation de chauffage n’est présente, ce qui la rend exonérée de DPE. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Saint-Plaisir est à seulement 10 minutes de Bourbon-l’Archambault et 30 minutes de Moulins, ce qui permet d’allier calme rural et ac

Superbe maison en pierre de 1850 située au calme.Cette maison est exposée Est devant et située sur la commune de Bourbon l'Archambault, Le RdC de 94m² se compose d'une entrée, d'une cuisine de 20m², de 2 chambre de 14 et 13m², d'une salle à manger et salon de 37m², 1 salle d'eau avec toilette, 1 cellier de 31m²Grenier aménageable de 90m² (arrivées eau, chauffage et électricité déjà existantes)Petites dépendances: Maison à finir de rénover de 36m², four à pain indépendant1 puits en eau, 1 mare, chauffage central gaz bombonne et poêle à bois, double vitrage partiel, belle cave à vin, fosse septiqueIdéal: 1er achat, maison de vacances, possibilité de gîteTaxe foncière: 577'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus: 147 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence: 140 000 €Honoraires charge acquéreur: 7 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose en sortie de village à 10 mn de Bourbon L'Archambault, 30 mn de Moulins et Montluçon, une propriété de 1 521 m² comprenant une maison élevée sur sous-sol. Au rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres ( 9 m², 11 m² et 12 m²), un dégagement, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol de même superficie que le RDC comprend: un garage pouvant stationner deux voitures, une chaufferie (chaudière + cuve + cumulus). Une chambre. Un point d'eau et un wc. Une cave et un dégagement avec un évier. A l'extérieur: deux garages accolés et abri sur l'arrière, une cour clôturée et sécurisée avec un portail motorisé et un interphone. Une terrasse avec un store. Un jardin. Ce bien est équipé en huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique. Chauffage central au fioul. assainissement: fosse septique à remettre aux normes. Cette propriété est située au calme, à la campagne mais proche du

Charme, calme et nature: découvrez cette authentique longère au cœur du Bocage Bourbonnais !Laissez-vous séduire par cette charmante longère d'environ 90 m², nichée sur un magnifique terrain de 1 600 m², dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité de la prestigieuse forêt de Tronçais.Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où le calme et la nature sont au rendez-vous, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces, écoles et de l'ensemble des commodités.Cette maison offre un beau potentiel avec de légers travaux de finition à prévoir, vous permettant de la personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon de charme.Les atouts:Longère de caractère d'environ 90 m²Terrain arboré de 1 600 m²Environnement calme et sans vis-à-visProximité immédiate de la forêt de TronçaisCommodités accessibles en quelques minutesFort potentiel de valorisationIdéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet de gîteUne opportunité rare pour les amoureux d

À Bourbon l'Archambault, charmante cité thermale réputée pour son patrimoine et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison traditionnelle de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m². Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel: •Au rez-de-chaussée: une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 44 m² avec salon et salle à manger, un bureau, un cellier ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. •À l'étage: une grande mezzanine, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier isolé. Confort: maison partiellement climatisée, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs céramiques récents et d'une cheminée. À l'extérieur, de nombreux atouts viennent compléter ce bien: un garage avec grenier équipé de panneaux photovoltaïques, un auvent, une cave, une grande terrasse, une piscine avec local technique (liner à remplacer) et un chalet de jardin. Cette maison de caractère,

Achat / Vente maison t15 15 pièces 6 chambres À Bourbon l'Archambault, charmante cité thermale réputée pour son patrimoine et sa qualité de vie, découvrez cette belle maison traditionnelle de 200 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 4 500 m². Elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel: • Au rez-de-chaussée: une vaste entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 44 m² avec salon et salle à manger, un bureau, un cellier ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. • À l'étage: une grande mezzanine, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grenier isolé. Confort: maison partiellement climatisée, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, de radiateurs céramiques récents et d'une cheminée. À l'extérieur, de nombreux atouts viennent compléter ce bien: un garage avec grenier équipé de panneaux photovoltaïques, un auvent, une cave, une grande terrasse, une piscine avec local technique (liner à remplacer) et

Maison de caractère située au centre du joli village d'Agonges à 15 km de la ville de Moulins (03) et à 9km de Bourbon-l'Archambault (03). Ce bien se compose: - Au rez de chaussée: entrée, cuisine, sous cuisine, une chambre, salle à manger, salon ainsi qu'une salle d'eau et un wc. - A l'étage, deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable de 45m2. 2 caves, 2 dépendances et un garage viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos et arboré de 666m2. Les +: Poêle à granule, double vitrage pvc. Travaux à prévoir. Contactez votre conseiller Endie Immobilier: Dylan FERNANDES - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe: CUSSET RSAC N° 934 052 499 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030054829) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr)

Une charmante maison de campagne, située au calme dans le coeur verdoyant de l'Allier. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, la tranquillité et la possibilité de terminer les dernières rénovations selon leurs propres goûts.On entre dans la cuisine ouverte avec un coin repas. La cuisine est équipée de trois feux à gaz et d'une plaque de cuisson électrique. La pièce dispose d'un poêle à bois et d'un mur en pierre naturelle.Depuis la cuisine, vous accédez à la salle d'eau, équipée d'une cabine de douche, d'un lavabo, de toilettes séparées, d'un radiateur sèche-serviettes et d'un raccordement pour une machine à laver. Depuis la salle d'eau, une porte donne également sur l'arrière de la maison.À droite de la cuisine se trouve l'espace de vie, réparti sur deux niveaux. Le premier niveau sert actuellement de coin salon. On y trouve une porte donnant sur l'arrière de la maison et une ouverture prévue pour l'installation d'un escalier menant à l'étage supérieur, où des chambre

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison de village avec jardin à rénover, Saint Plaisir Cette petite maison à rénover, située à Saint-Plaisir (un village d’environ 420 habitants en plein Bocage Bourbonnais), offre un excellent potentiel pour ceux qui cherchent une résidence principale à petit prix ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine, un salon et un dégagement avec escalier menant à l’étage, où se trouvent trois pièces, dont une avec accès direct au jardin. La maison dispose aussi d’un garage accessible depuis la rue et d’un jardin de 400 m² à l’arrière, idéal pour un potager ou profiter des beaux jours. En revanche, la maison nécessite une rénovation complète: menuiserie, isolation, électricité, cuisine et salle de bain/toilettes. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Aucune installation de chauffage n’est présente, ce qui la rend exonérée de DPE. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Saint-Plaisir est à seulement 10

Découvrez, à la campagne du village d’Autry-Issard, cette belle longère à rénover comprenant, en rez-de-jardin: une grande entrée, des toilettes, une salle de bains, une cuisine simple et conviviale (conduit de cheminée), un salon-séjour (conduit de cheminée) ouvrant sur une véranda et le jardin, une chambre, ainsi qu’une petite pièce donnant sur le jardin et un petit garage-atelier. Conserverie-buanderie et chaufferie. Agréable véranda avec vue sur un jardin d’environ 500 m² (construite en bois de récupération avec couverture en polycarbonate). À l’étage: grand palier pouvant faire office de bureau, trois belles chambres lumineuses sur parquet en sapin et une salle de bains avec toilettes (sanitaires anciens). Chauffage central avec chaudière à granulés neuve (fin 2023), alimentée par un silo avec accès extérieur. Assainissement individuel conforme (ECOFLO). Travaux à prévoir: isolation, huisseries, sanitaires et cuisine. Secteur du Bocage très prisé, à seulement 7 km de Bourbon-l’Arc

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres En entrant par le côté de la maison, vous accédez à un hall spacieux, d'où vous pouvez rejoindre des toilettes séparées et la première salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Depuis le hall d'entrée, vous accédez à la spacieuse pièce à vivre, qui est divisée en plusieurs espaces conviviaux. On y trouve notamment une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle encastré, d'un réfrigérateur, d'un four et de plaques de cuisson électriques, avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse à l'avant de la maison. À côté se trouve un premier coin repas avec une baie vitrée coulissante donnant sur la terrasse et un coin salon également doté de portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. De l'autre côté de l'espace de vie, un deuxième coin repas a été aménagé. De là, vous avez accès au sous-sol et à l'escalier en bois menant à l'étage supérieur. L'ensemble de l'espace est chauffé par un poêle à bois et équipé d’un chauffage électrique au s

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village d’Agonges, à seulement 18 minutes de Moulins et 9 minutes de Bourbon-l'Archambault. Cette maison de plain-pied vous offre une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et porte donnant directement sur le jardin. Elle dispose de deux chambres d’environ 11 m² et 12 m², d’une salle d’eau avec douche ainsi que de toilettes séparées. De l’autre côté de la pièce principale se trouve l’ancienne forge du village: une vaste pièce de 26 m² avec cheminée d’origine, offrant un fort potentiel. Elle peut servir de cellier, d’atelier ou être aménagée en pièce habitable supplémentaire, comme un grand salon chaleureux. À l’étage, un grenier non aménagé complète l’ensemble. À l’arrière de la maison, vous profiterez d’une grande cour commune avec une belle terrasse ensoleillée. Des dépendances en très bon état permettent de stocker du bois (possibilité d’installer un poêle à bois), d’aménager un petit atelier ou d’y ranger vélos et équipe

Iad France - Laurence Desnos vous propose: Située sur la commune de Bourbon-l'Archambault, venez découvrir cette agréable maison sur sous-sol de 89 m² habitables, mitoyenne sur un côté. implantée sur un terrain clos et arboré de 664 m². L'entrée se fait par une petite véranda donnant accès à un hall desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un spacieux salon séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse d'environ 28 m², équipée de deux stores électriques. La partie habitation comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec un grand garage, une chambre supplémentaire, un WC et une cave. Les combles sont entièrement aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. Volets roulants électriques, chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Honoraires d'a

À vendre à Bourbon-l’Archambault, ville thermale, cette grande maison familiale idéalement située, proche de toutes les commodités, tout en bénéficiant d’une absence totale de vis-à-vis côté jardin, permettant de profiter pleinement de la vue et de la vie familiale. La propriété comprend une maison élevée sur sous-sol, des dépendances, un terrain et une piscine. La maison d’habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le salon, d’un séjour donnant sur une extension lumineuse avec baies vitrées et vue sur le château, de deux chambres dont une avec salle d’eau privative, ainsi que de toilettes séparées. À l’étage, vous trouverez deux chambres, une pièce pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, donnant accès à une salle d’eau avec toilettes et à un sauna. Le sous-sol comprend une buanderie, une conserverie et une pièce pouvant servir de cuisine d’été. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré et fleuri de plus de 2 000 m², d’une pis

Vous recherchez une maison ancienne pleine de charme avec de grands volumes ? Cette maison de caractère située au cœur de Saint-Menoux saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Avec ses 174,69 m² habitables, elle offre dès le rez-de-chaussée un séjour chaleureux d'environ 32 m² avec poutres apparentes, une cuisine indépendante et une seconde pièce de 32 m² pouvant accueillir, selon vos besoins, un bureau, un salon, une suite parentale de plain-pied ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux chambres exceptionnelles de 34 m² et 39 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de planchers en bois et de poutres apparentes qui renforcent tout le cachet de cette demeure. Le grenier aménageable ouvre de nombreuses perspectives: chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. Trois caves viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile à entreten

Vous recherchez une maison ancienne pleine de charme avec de grands volumes ? Cette maison de caractère située au cœur de Saint-Menoux saura séduire les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Avec ses 174,69 m² habitables, elle offre dès le rez-de-chaussée un séjour chaleureux d'environ 32 m² avec poutres apparentes, une cuisine indépendante et une seconde pièce de 32 m² pouvant accueillir, selon vos besoins, un bureau, un salon, une suite parentale de plain-pied ou un espace dédié à une activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux chambres exceptionnelles de 34 m² et 39 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, de planchers en bois et de poutres apparentes qui renforcent tout le cachet de cette demeure. Le grenier aménageable ouvre de nombreuses perspectives: chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier ou espace de télétravail. Trois caves viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable et facile à entreten