29 468 propriétés à vendre à Jau Fumat

Découvrez cette maison d'environ 130 m² habitables, élevée sur trois niveaux, offrant 6 pièces dont 5 chambres. Elle comprend également une salle de bain, 2 WC, une terrasse de 19 m² et une cave voûtée d’environ 35 m². Un local commercial attenant d’environ 30 m², transformable en habitation (selon le PLU), constitue un véritable atout pour augmenter la surface habitable. Exposée nord-est / sud-ouest, la maison bénéficie d’une bonne luminosité. Commodités à proximité. Ce bien nécessite une rénovation complète, idéal pour un projet de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Mathy KRUGER, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 989649454

Située dans le charmant village de Saint-Pierre-d'Eyraud, cette ravissante maison de plain-pied de 130 m2, baignée de lumière, offre quatre chambres, de spacieux espaces de vie et une belle piscine privée de 10 × 5 mètres, le tout au coeur d'un jardin facile d'entretien. Bien proportionnée pour une propriété de plain-pied, elle offre un excellent équilibre entre confort et fonctionnalité. Aménagée avec beaucoup de soin et prête à emménager, c'est une maison familiale idéale ou une résidence secondaire parfaite, nécessitant peu d'entretien, à proximité des commodités quotidiennes. La propriété vous accueille d'un côté dans un spacieux salon-salle à manger ouvert, tandis que les quatre chambres et la salle de bains familiale se trouvent de l'autre côté. Baigné de lumière naturelle, l'espace de vie est équipé d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur la cuisine ainsi que sur une grande terrasse orientée sud donnant sur le jardin et la piscine, créant ainsi une transition harmonieuse en

Située en lisière du pittoresque village, cette propriété des années 1990, parfaitement entretenue, offre une retraite idyllique à la campagne tout en restant proche des commodités et à quelques minutes en voiture du prestigieux Golf du Château des Vigiers. La maison principale comprend un espace de vie ouvert combinant cuisine aménagée, salle à manger et salon, idéal pour recevoir, ainsi qu'une buanderie. De grandes baies vitrées donnent accès à une véranda chauffée et à une terrasse couverte surplombant la piscine. À l'étage, il y a trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC séparés, un palier en mezzanine actuellement aménagé en bureau à domicile, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Au rez-de-jardin, il y a un grand garage, une cave et une pièce supplémentaire utilisée comme chambre d'amis. Les équipements techniques incluent un chauffe-eau thermodynamique et une chaudière à haut rendement, garantissant un confort optimal tout au long d

Grande maison de famille avec dépendances - Terrasse, piscine - Aux portes de la Gironde- Prix HAI 223.500 euros honoraires à la charge du vendeur Il y a des maisons qui savent recevoir sans qu'on leur demande. Celle-ci en fait partie. Grande sans être froide, organisée sans être rigide, elle offre à chaque occupant son espace tout en gardant ce qui fait la valeur d'une maison de famille et ou d'une activité de chambres d'hôtes: la possibilité de se retrouver, vraiment, autour d'une même table ou d'un même jardin. La maison Implantée dans un village aux portes de la Gironde, cette belle demeure en pierres de pays développe 258 m² habitables pensés pour la vie en commun autant que pour l'intimité de chacun. La construction en pierre (40 à 65 cm d'épaisseur) assure fraîcheur l'été et inertie thermique l'hiver ? un confort naturel que les maisons modernes peinent à reproduire. Le coeur de la maison, c'est un séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², sous poutres apparentes: l'endroit

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie de famille paisible, sécurisée et économe au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée qui celle-ci nous conduit à la buanderie. Côté nuit: Une suite parentale pensée pour votre tranquillité. Deux chambres supplémentaires pour enfants, invités ou bureau. Une salle de bain avec douche, baignoire complète cet espace ainsi qu'un wc indépendant. Entièrement rénovée pour vous offrir une efficacité énergétique et une tranquillité absolues: - Isolation extérieure et isolation des combles réalisées (2025) - Pompe à chaleur gainable Air zone, permettant de régler la température pièce par pièce.(2025) - Système d'alarme installé. - Volets roulants solaires - Menuiseries double vitrages, moustiquaires. - Tout à l'égout conforme. - Puits En extérieur ce bien vous offre une terrasse, un terrain plat entièrement clôturé de 1172

L'habitation de 148 m² habitables environ se décompose, au rez-de-chaussée: d'une entrée (3,90m²), d'un bureau(9,65 m²), d'un WC(4,5m²), d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger ( 41,50 m²) avec une cheminée et une baie vitrée ouvrant sur le jardin. L'étage comprend un palier desservant une suite parental (26,80) avec salle d'eau et dressing), un WC et une chambre. Le deuxième étage se compose d'un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. La maison est équipée de menuiseries double vitrage. Elle dispose du tout à l'égout et elle est chauffée au gaz de ville. La région du Pays Foyen avec Pineuilh et Sainte Foy la Grande comme villes principales offre toutes les commodités, services et gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV connexions vers Paris. L’autoroute A89, (Bordeaux à Clermont Ferrand) se trouve à 24km au nord. Les aéroports de Bergerac (25km) et Bordeaux (74km) proposent des vols internationaux. La ville patrimoine mondiale de Sain

MAISON 4 CHAMBRES A PORT-SAINTE-FOY Charmante maison parfaitement entretenue, offrant confort, volumes et indépendance, idéale pour une famille ou projet de vie tranquille à la campagne, à quelques minutes de Sainte-Foy-la-Grande. Les Points Forts: - Chauffage économique à géothermie ou insert ainsi qu'une climatisation réversible - Cuisine indépendante, séjour lumineux et véranda accueillante pour la détente - 4 chambres dont une suite parentale avec douche et WC privatifs - Salle de bains supplémentaire et WC indépendant - Sous-sol sur la même surface que la maison: cave, grand garage, atelier et vaste cuisine d'appoint — parfait pour stockage, bricolage ou usage professionnel - Extérieur soigné: jardin paysager de plus de 3 000 m², portail motorisé, plusieurs accès/entrées possibles — beaucoup de potentiel (piscine, potager, dépendances. ) Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Retrouvez toutes nos offres sur Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix h

Laissez libre cours à vos projets ! Côté Immo Pays Foyen vous propose cette lumineuse maison de ville d'environ 125 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Un généreux hall d'entrée traversant offre une circulation fluide et un agréable volume dès l'arrivée. Il dessert une cour intérieure, un WC, une cuisine ainsi qu'un vaste ancien laboratoire baigné de lumière, à réinventer selon vos envies: spacieuse pièce de vie, atelier d'artiste, salle de jeux, espace professionnel ou encore extension de l'habitation. À l'étage, un couloir traversant distribue quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un grenier complète l'ensemble. Côté pratique, vous profiterez de deux garages, dont un double, d'un chauffage au gaz de ville, du tout-à-l'égout et d'une maison particulièrement lumineuse. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un artisan, une profession libérale ou toute personne en quête d'espace et de potentiel

Au coeur du bourg, au calme, venez visiter cette maison de ville offrant du cachet et du volumes. Elle se compose d une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon avec cheminée, d 'une chambre, salle d 'eau toilettes au rez de chaussée, à l 'étage, une salle d 'eau, toilettes et quatre chambres, Un espace véranda donnant sur une partie jardin cour intime sans vis a vis pour déjeuner en paix allez faire vos courses, voir un film et écoles à pied!

Murs et fonds de commerce HOTEL-RESTAURANT avec Licence IV, situé entre Saint-Emilion et Bergerac, région très touristique. Cette belle bâtisse de caractère datant de 1855, abrite un hôtel-Bar-Restaurant en activité depuis de nombreuses années. Centrale, la grande salle de restaurant de 96 m², équipée d’un superbe comptoir ancien en bois massif, fait face à la gare SNCF, pour le plaisir des touristes sur la route des vins entre Bordeaux et le Périgord Nord. L'établissement propose 9 superbes chambres totalement rénovées récemment, dont 2 chambres triples, 2 chambres familiales et 1 chambre pour l’accueil de personne à mobilité réduite, ravissant les visiteurs par leur luminosité, leur équipement confortable et leurs salles d’eau fonctionnelles et soignées. Une 10 ème chambre reste à rafraîchir et une 11 ème potentiellement à aménager. Si comme les gérants actuels, il y a 7 ans maintenant, vous envisagez de vous lancer dans l'hôtellerie cette affaire est pour vous ! N'hésitez pas à nous

Maison de caractère avec de nombreuses dépendances à proximité des commodités de Prigonrieux et offrant un cadre agréable sur un terrain d'environ 3400m². - Au rez-de-chaussée élevé sur cave composé de: cuisine avec cheminée, salon, salle à billard et cheminée, couloir, une salle de bains, une salle d'eau, W.C trois chambres; - A l'étage: palier mezzanine, trois chambres et grenier; - Deux garages indépendants; - Une annexe attenante composée de: arrière cuisine, chaufferie et deux garages avec portail motorisé - Local technique - Poulailler, potager clôturé, cave à vin, vinaigrier Et deux ateliers supplémentaires Chauffage au gaz de ville, Maison alimentée par le puits en plus de l'eau de la ville, isolation soufflée dans les combles, rechargement pour voiture électrique, faible taxe foncière ! A visiter sans tarder ! Contact David Martrenchard au O 607873354 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur du village du Fleix, tout près de Bergerac, cette bâtisse en pierre de taille de 1850, ancien hôtel de charme d’environ 270 m², est un bien rare dans le secteur offrant un fort potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée compte plusieurs pièces, dont deux boutiques, une cuisine et des espaces annexes, permettant d’imaginer la création de deux appartements ou d’une grande maison familiale. Des parties communes avec accès, escaliers et un espace pouvant accueillir un ascenseur sont déjà présentes. À l’étage, six chambres composent le premier niveau. Les combles sont aménageables et bénéficient de plus de trois mètres de hauteur sous plafond. En cave, une source naturelle alimente la maison en eau. La toiture a été refaite en 2007. À rénover, ce bien se prête aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif, touristique ou commercial. Nombre total d’appartements envisageable: 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

EXCLUSIVITÉ Côté Immo Pays Foyen – Charmante maison de ville à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt Située au cœur d'une commune dynamique. cette jolie maison de ville vous séduira par sa proximité immédiate avec toutes les commodités: Supermarché, boulangerie, presse, pharmacie et école accessibles à pied en moins de 2 minutes. D'une surface habitable d’environ 125 m², elle se compose comme suit: - Au rez-de-chaussée: Une entrée Une chambre Un WC indépendant Un séjour convivial ouvert sur une cuisine lumineuse et bien exposée, ainsi qu'un coin buanderie. - À l’étage: Un palier dessert deux grandes chambres Une salle d’eau avec WC - Les plus: Des combles d’environ 25 m² Une cave Et un garage complètent ce bien pratique et fonctionnel - Côté extérieur: Profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin. Informations techniques: Menuiseries en double vitrage Volets roulants Chauffage au gaz de ville Tout-à-l’égout

iad France - Hablaziz Necib vous propose: PINEUILH - MAISON - T3 100M² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cette maison de ville à Pineuilh bénéficie d'une double exposition sud et ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1948 et développée sur 3 niveaux, elle propose 100 m² habitables avec un jardin de 670 m². L'entrée introduit un agencement clair et fonctionnel, avec un séjour lumineux prolongé par une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, 2 chambres confortables avec parquet refait récemment profitent pleinement de l'ensoleillement sud-ouest, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les paliers entre les niveaux offrent une circulation fluide et bien pensée. Grenier aménageable au dernier étage. Le jardin, atout de ce bien, constitue un espace vert appréciable en plein cOEur de ville. La propriét

Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied d'environ 70 m² habitable bâtie en 2025, située à Le Fleix. Particulièrement économique au quotidien, elle est implantée au calme sans être isolée, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Idéale pour des retraités ou un premier achat, cette propriété prête à habiter offre une construction et finitions soignées et aucuns travaux à prévoir. Un intérieur baigné de lumière et parfaitement agencé •Pièce de vie 33 m²: Bel espace de vie bénéficiant d'une agréable lumière traversante, avec une large baie vitrée ouvrant directement sur l'extérieur. •Cuisine ouverte: Aménagée et équipée d'électroménager premium, complétée par une cave à vin intégrée. •Espace nuit: Deux chambres confortables de 11 m² chacune. •Salles d'eau & Fonctionnalités: Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC séparé et un espace cellier / buanderie attenant à la cuisine, idéal pour le stockage et les équipements ménagers. Un extérieur aménag

CHARMANTE MAISON SUR GRAND TERRAIN Entre GIRONDE et DORDOGNE, à 20 mn de BERGERAC, venez découvrir cette agréable maison située dans le village de Saint-Avit-Saint-Nazaire. De plain-pied, elle développe environ 90 m² habitables sur un terrain de 3 510 m². Cette habitation en bon état offre un grand séjour / salon avec véranda, 3 chambres, une cuisine séparée ouvrant sur une loggia (agréable pièce à vivre) avec vue sur le terrain, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une grande dépendance. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement un rafraîchissement. Chauffage central au fioul avec chaudière récente. Double vitrage. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Loïck RICHARD

La porte d'entrée donne sur un hall d'entrée et un escalier de 19 m²; à gauche, le salon avec poêle à bois de 31 m²; à droite du hall d'entrée, la salle à manger avec poêle à bois, double exposition, de 34 m²; puis la cuisine de 18 m² équipée de meubles hauts et bas. En continuant, vous accédez à la buanderie abritant le système de chauffage central (pompe à chaleur réversible) de 14 m², puis à un bureau/atelier/chambre d'appoint lumineux et polyvalent de 21 m² avec des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. En continuant depuis le hall d'entrée, vous accédez à la chambre du rez-de-chaussée de 22 m², à la salle de bains avec douche et aux toilettes. L'extérieur est accessible soit par la porte du couloir, soit par les portes-fenêtres de la cuisine. Cela vous mène à la terrasse avec cuisine extérieure et jardin. Un escalier mène à la chambre principale de 33 m² avec accès direct à la salle de bains avec douche et WC de 9 m², également accessible depuis le palier. Deuxième chambre de 3

Entre Prigonrieux et Saint-Pierre-D'eyraud. Profitez d'un emplacement privilégié, garantissant un calme absolu grâce à l'absence de vis-à-vis au sein d'un cadre arboré, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités à moins de 10 minutes. Elle offre un séjour baigné de lumière avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale dotée de sa salle d'eau, 2 belles chambres avec une salle de bains, ainsi qu'un bureau. La maison dispose d'un jardin de 1450m² dans un cadre calme et sans vis à vis. Chauffage par pompe à chaleur gainable (clim réversible) et un poêle à bois, doubles vitrages PVC, production d'eau chaude par un cumulus, assainissement par une fosse septique à épandage

Square Habitat vous présente, a deux pas des commerces et des écoles, une jolie maison d artisans offrant une entrée, trois chambres, un séjour de 35m²; cuisine aménagée équipée, salle de bains avec douche. poêle a bois et un chauffage central pour l hiver. Au sous sol garage de plus de 60m² avec local technique, sur l arrière une terrasse plein sud avec piscine 10X4 chauffée, sans vis a vis. parcelle de plus de 2000m² construction de qualité, maison saine. Isolation refaite. a visiter! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Louis Pereira vous propose: PINEUILH – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 220 M² – PARC DE 2,5 HECTARES – DÉPENDANCE – GARAGES À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette superbe propriété de 220 m², entièrement rénovée en 2020, nichée au cOEur d'un magnifique parc arboré d'environ 2,5 hectares. Un véritable havre de paix offrant de beaux volumes, un cadre privilégié et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduits par les généreux espaces de vie baignés de lumière. Le vaste salon avec cheminée invite à la convivialité, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, est complétée par un cellier attenant pour un confort optimal au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale. Les deux autres chambres, d'environ 22 m² chacune, offrent la possibilité d'être facilement divisées afin de créer jusqu'à cinq chambres au total selon vos besoins. Un bureau vient compléter l'ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité

Cette charmante maison de trois étages offre un mélange harmonieux d'ancien et de moderne, préservant avec élégance son cachet d'époque tout en s'adaptant parfaitement au confort contemporain. On y retrouve de nombreux éléments de caractère, tels que des murs en pierre apparente, de hauts plafonds avec poutres apparentes, des parquets, des boiseries classiques et des salles de bains de style traditionnel. Ces éléments s'intègrent harmonieusement à un espace de vie ouvert et raffiné, comprenant un coin repas et une cuisine contemporaine. Une impressionnante baie vitrée s'ouvre sur une terrasse en bois, permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel: sortez et admirez la vue imprenable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille. À gauche, un bureau spacieux avec une fenêtre donnant sur la rue offre une grande flexibilité et pourrait facilement être transformé en quatrième chambre. Une seconde porte mène à un couloir intérieur avec un vestiaire et une salle de

iad France - Stéphanie Ratié vous propose: Maison de plain-pied sur sous-sol de 107m² sur une parcelle non clôturée de 5000m² environ. Surplombant la colline donnant une vue sur l'horizon et la nature. A 5mn en voiture de toutes commodités. Présentation: Une pièce de vie lumineuse refaite entièrement à neuf, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. Le sous-sol se compose d'un garage de 62m² et d'une autre dépendance de 29m² pouvant accueillir vélo, moto, bois etc. Complète ce bien un abri de jardin. Points techniques: tout à l'égout, chauffage fuel avec chaudière à condensation de 2015 avec radiateurs en fonte, poêle à bois dans la pièce de vie, isolation des combles récente, double vitrage, volets bois, puits fonctionnel. Laissez vous séduire lors d'une visite en me contactant. Je suis disponible 7j/7 ! Chers confrères pratiquant l'inter agence, je vous invite à me contacter si vous avez une recherche qui corr

Cette maison lumineuse avec son jardin de plus de 2900m2 est située à Pineuilh dans un endroit calme. Elle se compose de 3 chambres, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée dotée d'un barbecue intérieur, une salle d'eau, des toilettes séparées, un garage attenant à la maison. En complément, un double garage est disponible pour répondre à tous vos besoins de rangement ou pour abriter plusieurs véhicules. Il y a une pompe à chaleur, apportant à la maison une solution de chauffage écologique et économique et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Les fenêtres et portes sont en double vitrage, assurant ainsi une meilleure isolation thermique et phonique. Contactez-nous sans tarder afin d'en savoir plus ou organiser une visite. Prix honoraires inclus: 199 800 € Prix honoraires exclus: 185 000 € Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Idéalement située en plein cœur du centre-ville de Gardonne, cette maison des années 60 offre un cadre de vie pratique et de beaux volumes. Non mitoyenne et implantée sur une parcelle de plus de 500 m² entièrement clôturée, elle est parfaite pour une famille ou un investissement. Au rez-de-chaussée: Aménagé en un logement indépendant, cet espace est idéal pour accueillir famille, amis ou pour une location. Il comprend: 3 chambres, Une salle d'eau adaptée PMR (personnes à mobilité réduite), Un WC, Une cuisine avec cheminée, Séjour, Un garage attenant avec une fosse. À l'étage: L'habitation principale se compose de: Une grande entrée, Un séjour lumineux, Une cuisine, 3 chambres, Une salle de bain, Un WC, Un vaste couloir avec placard de rangement. En plus: Un sous-sol spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. Caractéristiques techniques: Simple vitrage avec survitrage à l'étage, Un devis pour le remplacement des fenêtres sera à votre disposition, Assainissement collectif. Chau

Côté Immo PRIGONRIEUX vous propose cette maison située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités du village de SAINT PIERRE D'EYRAUD. Ce bien dispose d'une surface habitable de 118m². En entrant vous serez accueillis par un séjour lumineux de 40m², parfait pour les moments en famille. Attenante au salon, une première chambre de 20m² offre un espace confortable. Dans le prolongement, vous retrouverez une cuisine équipée de 13m² qui mène à un cellier/buanderie desservant une seconde chambre de 13m², idéale pour recevoir vos invités ou comme bureau. Un dégagement mène directement à une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'à une dernière chambre de 13m². Des combles peuvent offrir un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie et d'augmenter la surface habitable de la maison. A l'extérieur, un beau jardin entièrement clos et arboré sur lequel se trouve un garage attenant à la maison de 14m², un débarras ainsi qu'un puits. Le tout