29 468 propriétés à vendre à Jau Fumat

La maison se compose de: Rez-de-chaussée: - Entrée: 5,50 m² - Cuisine: 17 m² - Salon: 21,50 m² - Salle à manger: 14,75 m² - Cellier: 9 m² - Deux chambres (10 m², 11 m²) - Salle de bains: 4,30 m² - Toilette: 1,70 m² Étage: - Deux chambres (17 m², 18,50 m²) - Toilette: 3,50 m² - Grenier: 6 m² Extérieur: - Garage: 36 m² - Jardin: 480 m²

La maison principale s’ouvre sur une entrée centrale (12,58m ²) distribuant harmonieusement les pièces de vie. À gauche, un salon chaleureux (25,23m²) invite à la détente, tandis qu’à droite se trouve une cuisine conviviale (21,32m²) équipée d'un poêle à bois. Un WC complète le rez-de-chaussée. Depuis le hall, un escalier mène au premier étage où se trouvent la chambre parentale avec salle d'eau privative (22,63 m²) une deuxième chambre (13 m²), une chambre d'enfant (7,87m²), une salle de bain (8,28m²) et un wc. L’escalier se prolonge jusqu’aux combles. A l'arrière une deuxième habitation indépendante se compose d'un salon lumineux pré-équipé pour un cuisine (45m²) ouvrant sur une terrasse, d'une chambre avec sa salle d'eau et son wc (23,2m²), d'une pièce (9,82m²) et à l'étage de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et leur wc (21,14m² et 21,28m²). La piscine et sa grande terrasse offrent un bel espace de détente. Possibilité de transformer la grange en grand salon reliant les d

Entrée: 4,45 m² Salon/salle à manger: 29,60m² Cusine: 9,86 m² Dégagement: 4,91 m² WC: 2,16m² Salle d'eau: 4,96m² Chambre 1: 12,84m² Chambre 2: 11,96m² Chambre 3: 11,47m² Véranda: 13m² Véranda arrière: 28,82m²

Maison bourgeoise à 150 m d'une boulangerie, 170 m d'une pharmacie et quelques mètres des commerces du centre ville ! De belles surfaces pour cette maison bourgeoise des années 30 se composant au RDC: d'un séjour, d'une salle à manger, une grande cuisine, un dégagement, un WC, une buanderie et une chambre avec dressing. A l'étage: trois chambres de 16 m² à 25 m², une salle de bains et un dégagement. Et un sous sol de 36 m². Le tout sur une parcelle de terrain constructible (éventualité de découper le terrain) de presque 3 000 m² avec un garage de 57 m² et deux terrasses. Ses atouts: Possibilité de vie de plain pied en créant une salle d'eau, tout à l'égout, proche commodités à pied, construction pierres. A découvrir dans votre agence Nestenn de Bergerac sous la référence 5711SG. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une opportunité incontournable dans ce paisible village. Cette charmante maison en pierre au caractère authentique offrant tout le cachet de l'ancien sera vous séduire par son espace de vie généreux, une vue dégagée et sans vis à vis sur de vastes prairies garantissant une tranquillité absolue. Elle se compose de six pièces agréablement réparties. À l'intérieur, vous découvrirez 2 chambres en rdc, 2 autres au 1 er étage. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant l'harmonie entre le confort et la tranquillité. Vous y découvrirez, une cuisine équipée, une salle à manger spacieuse,(32 m2) promettant de bons moments autour de bons repas accompagnée de sa cheminée, un salon accueillant offre un espace de détente parfait pour se réunir en famille ou entre amis là encore auprès du feu les soirs d'hiver. Quelques travaux de menuiserie et une mise à niveau du système de chauffage permettront d'améliorer significativement la performance énergétique de ce bien et son classement au d

Charmante maison de plain-pied avec jardin paysager – Proche Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande Située à seulement cinq minutes des commerces, de la gare et des commodités de Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande, cette maison de plain-pied, en excellent état d’entretien, bénéficie d’un environnement paisible au cœur d’un joli jardin paysager. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée. La cuisine offre de nombreux rangements et dispose d’un réfrigérateur-congélateur intégré. Cet espace convivial bénéficie de portes-fenêtres donnant accès à la terrasse, ainsi que d’un poêle à bois et de la climatisation, assurant confort et bien-être toute l’année. L’espace nuit se compose de trois chambres. Une chambre de 10 m², actuellement utilisée comme bureau, offre une grande flexibilité d’usage. Une seconde chambre de 14,5 m² dispose de placards intégrés, tandis que la chambre principale de 13,8 m² bénéficie d’u

Située dans un hameau paisible au sein d’un village, avec des terres agricoles ouvertes au-delà du jardin, cette charmante ferme de 5 chambres et 3 salles de bains offre un équilibre remarquable entre caractère, espace et confort moderne. La propriété bénéficie d’une situation particulièrement pratique, à environ 25 minutes de Bergerac, à moins de 10 minutes de la ville animée de Sainte-Foy-la-Grande et de son marché réputé, et à portée de Saint-Émilion et Bordeaux. L’habitation s’articule autour d’une superbe grange récemment rénovée, devenue le cœur de la maison. La pièce de réception principale est véritablement impressionnante, avec son plafond cathédrale, ses poutres apparentes et ses fenêtres de toit qui inondent l’espace de lumière naturelle. Une mezzanine, aménagée avec des étagères et des garde-corps en bois, surplombe la pièce et accentue la sensation de volume tout en offrant un espace idéal pour la lecture ou le télétravail. Un poêle à bois apporte chaleur et convivialité,

Nichée au cœur d’un village viticole français particulièrement recherché et emblématique, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée offre charme, flexibilité et un art de vivre exceptionnel. Réputé pour son riche patrimoine viticole et sa scène artistique dynamique, le village est entouré de vignobles vallonnés et bénéficie d’une atmosphère chaleureuse et conviviale, rythmée par de nombreux événements tout au long de l’année, dont les très appréciés marchés nocturnes estivaux. Un excellent restaurant au sein du village vient parfaire son attrait et renforcer ce véritable esprit de communauté. Située dans une petite voie sans issue, au calme absolu, la propriété profite d’un environnement paisible tout en étant au cœur de la vie du village. De la maison, de magnifiques promenades s’offrent à vous à travers la campagne et les vignes environnantes, permettant de savourer pleinement le cadre de vie privilégié qu’offre cet emplacement. Rénovée avec soin ces dernières années par l’a

Située sur la commune de Saint Pierre d'Eyraud, à proximité de la gare de Gardonne et des commerces, venez découvrir cette belle maison de 126 m2 et ses multiples dépendances, sur une parcelle d'un peu plus de 3 100 m2. Elle se compose d'une entrée desservant, d'un côté, une grande cuisine fonctionnelle, et de l'autre, un bel espace salon / séjour lumineux de plus de 34 m2, avec une cheminée à foyer ouvert. Vous disposez également de 3 grandes chambres de plus de 16 m2 chacune, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Côté dépendances, vous disposez d'un grand garage de plus de 42 m2, d'un local, d'un espace chaufferie, d'un ancien parc à cochon, d'une pièce avec une grande cheminée. Egalement une magnifique grange de plus de 240 m2, ainsi qu'un ancien séchoir à tabac de plus de 130 m2. Cette habitation dispose d'huisseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Ce bien est alimenté par l'eau de puits et son assainissement est individuel. Un bien idéal avec un fort p

Référence: 5853SG. À l'Ouest de Bergerac, à proximité immédiate des commerces (école, superette, gare, boulangerie), découvrez cette charmante maison familiale d'environ 156 m², idéale pour accueillir votre projet de vie. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine fonctionnelle au quotidien et également d'une agréable suite parentale, apportant confort et intimité. À l'étage, trois chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Les combles, aménageables, laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement selon vos envies. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 916 m², intime et sans vis-à-vis, propice à la détente. Une cave, un pigeonnier ainsi qu'une dépendance d'environ 40 m² nécessitant des travaux de rénovation pour être transformé en atelier, garage ou encore projet locatif. Pour votre confort, la maison est équipée

14 Kms de BERGERAC, maison a rénover de 44 m² sur jardin de 670 m². RDC: pièce cuisine, pièce de vie, salle d'eau / wc, garage attenant ETAGE: combles de 40 m² a aménager Puits, fosse septique, abri de jardin

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée en position dominante avec des vues imprenables sur le paysage environnant, cette propriété est accédée par une longue allée privée traversant ses jolis jardins d'environ un hectare. La maison principale est composée d'une cuisine dotée d'une cheminée chaleureuse, un salon/salle à manger avec une vue magnifique et une cheminée en pierre, un bureau et deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de douche commune. A l'étage, une luxueuse suite parentale vous attend, avec dressing et une salle de bain opulente. Une terrasse couverte relie harmonieusement la maison principale à la maison d'amis qui comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte, deux chambres à l'étage et une salle de douche. Elle est parfaite pour accueillir de la famille ou des amis. La maison de gardien de plain-pied est actuellement louée (500€ par mois) comprend une cuisine/salon/salle à manger ouverte, ainsi qu'un cellier, une chambre et une salle de douche. Une partie des combles offre un e

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette villa des années 1970, à rénover, idéalement située à quelques pas des premiers commerces et à seulement 5 minutes en voiture de l'ensemble des services et commodités de l'agglomération foyenne. Protégée par une terrasse couverte en façade, la maison s'ouvre sur une entrée prolongée par un dégagement traversant qui dessert harmonieusement les différents espaces de vie. L'espace jour comprend une cuisine d'environ 15 m², complétée par un cellier attenant, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'extrémité du dégagement, un second espace avec placards mène à une pièce supplémentaire d'environ 7 m², idéale pour un bureau, une chambre d'appoint ou un espace télétravail. Il donné également sur une véranda équipée d'un point d'eau, ouverte sur l'espace piscine à rénover et le jardin situé à l'arrière de la pro

SAINT PIERRE D' EYRAUD 24130 Maison en pierre avec piscine. Piscine au sel de 2023 d'une dimension de 9m par 4m. Surface habitable 147 m2 environ, 4 chambres. prix: 288 750 euros, honoraires 5% inclus charge acquéreur, soit 275 000 euros hors honoraires. Maison lumineuse, comprenant un salon, avec une cuisine, une salle de douche, une salle de bain, 3 wc et un garage hangar à tabac de 84 m2, chauffages réversibles, fenêtres et portes en aluminium et volets bois. Consommations énergétiques DPE 161 Kwh Ep / m2 an (Classe C). Emissions GES 5 Kgs Co2/m2/An classe A L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rudy FARGUES agissant sous le st

Nichée sur les coteaux, au calme, cette charmante maison construite en 79 offre un superbe panorama dégagé. Avec ses quatre chambres (dont une en enfilade) et son vaste jardin arboré de nombreux fruitiers (figuiers, pruniers, pommiers, etc.), elle constitue un cadre idéal pour une famille ou un couple dynamique en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 104,50 m2, la maison propose une vie de plain-pied très fonctionnelle (seulement deux marches pour accéder à l'espace nuit et aux sanitaires). Vous profiterez d'un lumineux salon-séjour de 32,50 m2, d'une cuisine séparée de 13 m2, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Deux terrasses, exposées à l'est et au sud, offrent des vues imprenables et sont parfaites pour apprécier des moments agréables à l'extérieur. Un atelier de 18 m2, équipé d'un volet roulant électrique, peut faire office de garage ou d'espace de bricolage. Un grand sous-sol d'environ 50 m2 complète l'ensemble, idéa

BAISSE DE PRIX – 195 000 € Belle maison de ville avec jardin, garage et studio indépendant Côté Immo Pays Foyen vous présente cette charmante maison de ville idéalement située, à deux pas des commerces, écoles et services. Proposée désormais au prix attractif de 195 000 €, elle offre de beaux volumes et un véritable confort de vie en centre-ville. Dès l’entrée, vous découvrez un grand hall qui distribue deux salons spacieux et une vaste cuisine dînatoire de plus de 41 m², véritable pièce centrale de la maison. Lumineuse et conviviale, elle s’ouvre directement sur un jardin intime, agréable pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également: Un WC indépendant L’accès à une cave de plus de 95 m², offrant un espace de stockage remarquable Un garage attenant, pratique au quotidien À l’étage, l’espace nuit propose quatre grandes chambres (de 15 à 23 m²) ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéal pour une famille. À l’extérieur, vous profitez d’un jardi

Vous recherchez le calme, l'espace et un bien à fort potentiel ? Découvrez cette maison habitable immédiatement, située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans un environnement paisible et très peu de vis-à-vis. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son charme. Les + qui feront la différence Beaux volumes avec possibilité de 5 chambres, dont 4 de plain-pied Magnifique parc paysager clos de 2 450 m², véritable écrin de verdure avec de beaux arbres, idéal pour profiter du calme en toute sérénité. Chai attenant d'environ 75 m², avec un superbe intérieur en pierre offrant un fort potentiel d'aménagement. Ancien hangar à tabac indépendant d'environ 140 m², parfait pour un atelier, du stockage ou un projet personnel. Puits et deux accès indépendants avec portails. Maison mitoyenne sur un seul côté, sans que cela ne nuise au sentiment d'espace ni à la tranquillité des lieux. Agencement Au rez-de-chaussée: cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle d'eau, cellier et deu

PORT SAINTE FOY ET PONCHAPT Maison de plain pied de 1972. Une Surface habitable de 60 m2 environ comprenant 2 chambres. Prix: 88 000 euros, honoraires 8,09 % inclus charge acquéreur, soit 81 410 euros hors honoraires. Maison lumineuse, comprenant un salon, avec une cuisine, une salle de bain, wc et un garage hangar. Le chauffage est au gaz, les fenêtres, les portes, et les volets sont en bois. Cette maison dispose d'un beau jardin clos d' environ 380 m2. Consommations énergétiques DPE Kwh Ep /m2 an (Classe)Non requis. Dossier Technique Immobilier réalisé. Emissions GES Kgs Co2/m2/An (Classe) Non requis. L' ensemble sur un terrain arboré et plat ! ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rudy FARGUES, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité édi

Vous recherchez une maison récente avec piscine, sans travaux et proche des commodités en Dordogne ? Découvrez cette belle maison contemporaine construite en 2014, idéalement située à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services. D'une superficie habitable d'environ 130 m², cette maison offre des prestations de qualité et un agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, vous accédez à une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour spacieux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées coulissantes apportent une belle luminosité naturelle et permettent un accès direct aux espaces extérieurs. Une arrière-cuisine aménagée ainsi qu'un cellier-buanderie complètent cet espace de vie particulièrement pratique. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une élégante salle d'eau équipée d'u

Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir cette spacieuse maison familiale de 191 m², offrant volumes, confort et polyvalence, à seulement 10 minutes de Bergerac et Sainte-Foy-la-Grande ! Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare, cette propriété sur trois niveaux séduit par son potentiel et sa configuration parfaite pour une grande famille, une activité professionnelle, ou les deux ! Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux de 45m², avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, une cuisine équipée de 15m², une salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé. Ce niveau propose également un espace professionnel de 15m², idéal pour une activité commerciale ou libérale (actuellement utilisé comme cellier / espace de stockage). Au premier étage se trouvent trois chambres de 11m² à 15m², une salle de bains, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Sans oublier l’accès à un toit-terrasse accueillant, parfait pour les repas en plein air ou pour se détendre au so

Opportunité investisseur – Ensemble immobilier à fort potentiel à Ligueux Situé sur la commune de Ligueux, à proximité immédiate de Sainte-Foy-la-Grande, découvrez cet ensemble immobilier à rénover entièrement, offrant de multiples possibilités d'aménagement (création de plusieurs logements, déficit foncier, etc.). Le bien se compose de deux bâtiments (environ 11 pièces au total, dont une partie demande une démolition partielle): •Un premier bâtiment de caractère en pierre et colombages avec annexes… •Un second bâtiment plus récent en parpaings •Le terrain: Une belle parcelle divisible/séparable, complétée par une parcelle de bois non attenante. Travaux à prévoir: Ce projet d'envergure nécessite d'importants travaux de rénovation ainsi que la création d'un assainissement individuel et le raccordement aux réseaux (eau, électricité). Une véritable page blanche idéale pour des professionnels du bâtiment ou des particuliers avertis et aguerris. Bien vendu en l'état. Contactez-moi dès aujou

Belle maison de plain pied à vendre à seulement 5 min de la zone commerciale du Grand Pineuilh. Maison de 110 m2 environ composée d'une pièce de vie ouverte de plus de 50 m2 ayant un accès direct sur deux terrasses spacieuses dont une couverte. Le bien se compose ensuite de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'extérieur vous trouverez un double garage de 60 m2 avec portes motorisées, parc de 2000m2 arboré et sans vis à vis. Assainissement individuel. Chauffage: poêle à granule et climatisation réversible. Ce bien dispose de beaucoup d'atouts: - son environnement calme et à proximité des commodités (écoles, centre commercial) - l'intérieur spacieux, cosy et moderne - ses terrasses spacieuses pour profiter de barbecue entre amis, - son double garage équipé. Prix du bien: 237 000 euros dont 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1620

Au cœur de la bastide, cette habitation est à proximité des commerces, des commodités, et du marché renommé de Sainte-Foy-la-Grande. La gare reliant Bordeaux à Sarlat se situe à 10 minutes à pied. Au rez-de-chaussé - Entrée 9m² - Salle à manger 14m² - Salon 27,33m² - Cuisine 13,77m² donnant accès à un garage Premier étage - Palier 7,70m² - Trois chambres 15,82m², 16,82m² et 13,26m² - Salle de bains avec WC 11,74m² - Garage 41,75m² avec des combles aménageables de 39,57m² La région du Pays Foyen, avec Pineuilh et Sainte-Foy-la-Grande comme villes principales, offre toutes les commodités, services et gare SNCF (ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat) avec TGV et LGV vers Paris. L’autoroute A89, (Bordeaux à Clermont-Ferrand) se trouve à 24 km au nord. Les aéroports de Bergerac (25 km) et Bordeaux (74 km) proposent des vols internationaux. La ville (patrimoine mondiale) de Saint-Émilion est à 35 km et le château des Vigiers avec son golf 27 trous à seulement 6 km. Bordeaux, véritable métropole cos

Maison de plain-pied avec piscine – Quartier recherché à Pineuilh Située dans un quartier calme et recherché de Pineuilh, cette maison de plain-pied de 134 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. Implantée sur une parcelle de 1 140 m², elle a été pensée pour une vie quotidienne fluide. Des espaces de vie lumineux et bien pensés Dès l'entrée, les volumes et la circulation entre les pièces apportent une vraie sensation d'espace. Véranda de 17 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année Pièce de vie de 35 m² chaleureuse avec poêle à granulés Cuisine équipée ouverte de 19 m², conviviale et fonctionnelle Un espace nuit confortable La maison propose une organisation familiale efficace: 3 chambres avec placards intégrés Salle de bain avec douche, baignoire et meuble double vasque WC indépendant avec lave-mains éco-responsable Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC Buanderie avec accès extérieur, pratique au quotidien Un ext

Côté Immo Pays Foyen vous propose cette maison de ville d’environ 169 m², idéale pour une vie de famille, située à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine séparée et équipée d’environ 15 m², une arrière-cuisine, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 35 m² prolongée par une véranda de 19 m². À l’étage, vous trouverez 4 chambres de 12, 13, 15 et 16 m², dont trois avec placards, ainsi qu’une salle de bain de 8 m² et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 300 m², avec atelier de 11 m² et abri de jardin. Un garage, accessible depuis l’entrée ou directement depuis la rue, complète ce bien. Points techniques: - Tout-à-l’égout - Gaz de ville - Simple et double vitrage