16 537 propriétés à vendre à Jarnouzéau

Dans le charmant village de Saint Laurent de Cognac, découvrez cette maison à vendre, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Avec ses cinq pièces, elle offre une surface habitable de 145 mètres carrés, largement suffisante pour créer des espaces de vie confortables. Le salon, spacieux, donne sur une salle à manger de 35 mètres carrés, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle, est complétée par une arrière-cuisine, pratique pour le quotidien. Les trois chambres, dont les surfaces varient de 9 à 15 mètres carrés, offrent suffisamment d'intimité et d'espace pour chacun. Une salle de bains et deux WC complètent ce logement, qui dispose également d'un appentis et d'un garage pour un rangement optimal Cette maison, qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offre une belle opportunité pour créer un espace de vie personnalisé. Les futurs propriétaires pourront ainsi mettre leur touche et faire de ce lieu leur

MAISON A COGNAC PROCHE CENTRE Profitez de l'opportunité de transformer cette maison en un espace unique, répondant à vos attentes en matière de design et de fonctionnalité. Cette habitation offre une surface habitable d'environ 80 mètres carrés avec 3 chambres, ainsi qu'une surface identique au niveau de son sous-sol. Elle dispose également d'un agréable jardin de 700m² arboré dont vous pourrez profiter à loisir ! Idéalement située, 300m d'une boulangerie et un peu plus d'un km de la Place François 1er, vous pourrez accéder aux commerces et au centre-ville à pied. Ne manquez pas cette occasion ! Prix: 159 900Euros * *Dont Honoraires 3.16 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 155 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1650 Euros et 2270 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

iad France - Matthieu Geneau vous propose: *Charmante Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Ars* Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 148m² sur un vaste terrain de 1600m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Ars. Construite en 1998 et en très bon état général, cette propriété saura ravir les familles en quête de confort et d'espace. *Intérieur Spacieux et Fonctionnel* Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 39m², deux cuisines distinctes, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. *Extérieur Idyllique* Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin offre un espace de jeu idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. *Équipements et Commodités* Cette maison bénéficie de nombreux é

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de 146 m² située sur la commune de Ars, dans un environnement calme. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux avec cheminée, une chambre pouvant servir de dressing, buanderie, salle d'eau et toilettes séparées. A l'étage: mezzanine servant de bureau et un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, pour vos moments de détente, profitez d'un jardin arboré et d'une piscine avec cuisine d'été. Une chaufferie, un double garage avec grenier, un carport et des toilettes complètent ce bien. Le tout sur une parcelle close de 2050 m². A la recherche d'une maison familiale, fonctionnelle et en bon état général, ne tardez plus pour contacter votre agence et programmer la visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3360.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey GILARDEAU

À VENDRE LIBRE: Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au cœur de Cognac (16100), une véritable aubaine pour les investisseurs en quête d'une opportunité sereine. Niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet espace de 45 m² est idéalement agencé pour maximiser le confort et la fonctionnalité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 22 m², parfait pour se détendre après une longue journée, d'une chambre accueillante, d'une cuisine kitchenette pratique et d'une salle d'eau. Actuellement VACANT, il est idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. La résidence, construite en 1999, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable. Bien que l'appartement ne dispose pas d'ascenseur, son emplacement au 2ème étage vous permet de profiter d'une vue dégagée. De plus, une place de parking est réservée pour ce bien, facilitant ainsi le stationnement. Cognac est une ville dynamique où tout est à portée de main. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarc

COGNAC Nathalie ROUSSEAU vous propose en exclusivité cette belle maison située face au jardin public. L'entrée indépendante dessert un salon, une salle à manger prolongée par un espace cuisine, cellier et toilettes. A l'étage: 2 belles chambres et une suite parentale( salle d'eau et dressing), une salle de bains et toilettes. La maison pleine de charme est extrèmement lumineuse. Le jardin est clos, arboré pourvu d'une terrasse. Une belle dépendance de 70 m2 environ complète l'ensemble.Chauffage au gaz de ville, double vitrage, foncier de 1566 euros MAISON IDEALEMENT SITUEE Cette annonce vous est proposée par Nathalie ROUSSEAU - EI - NoRSAC: 515292266, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ANGOULEME - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

COGNAC – MAISON DE CARACTÈRE 230 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – VUE Située 126 avenue Victor Hugo à Cognac, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une vue imprenable sur la ville. Elle offre: - entrée, salon et salle à manger - cuisine aménagée - bureau ou chambre en rez-de-chaussée - 5 chambres - salle de bains et salle d'eau - vaste grenier aménageable Extérieurs: - terrasse avec vue sur Cognac - jardin clos et arboré - très grande cave - garage fermé - carport pour plusieurs véhicules Les points forts: - 230 m² habitables - 5 chambres - belle hauteur et volumes généreux - vue sur la ville - grenier offrant un potentiel supplémentaire - garage et stationnements - tout à l'égout - chauffage gaz de ville Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4540.00 € et 6190.00 €

MAISON PLAIN PIED A COGNAC Idéalement située à Cognac, cette vaste maison individuelle de 170 m² habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses 4 chambres et sa vie de plein pied fonctionnelle. Profitez d'un jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'une agréable terrasse pour vos repas d'été. Le terrain dispose également d'un forage, un atout précieux et économique pour l'entretien de vos espaces verts. Prix: 255 600Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 240 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 3490 Euros et 4770 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Propriété charentaise à 10 minutes de COGNAC ! À seulement 10 minutes du centre de Cognac, découvrez cette magnifique propriété charentaise en pierre de taille au charme authentique et préservé. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété rare à la vente séduira les amoureux de belles pierres et d'espaces généreux. Elle se compose d'une maison principale d'environ 190 m² offrant tout le cachet de l'ancien: volumes chaleureux, matériaux authentiques et atmosphère pleine de caractère. Une seconde habitation attenante mais totalement indépendante d'environ 60 m² complète l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité de gîte ou créer un espace professionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin clos et arboré de 5 600 m², véritable havre de paix propice à la détente et aux projets de vie à la campagne. De nombreuses dépendances représentant près de 240 m² viennent enrichir ce bien aux multiples possibilités: stockage, atelier,

APPARTEMENT HYPER CENTRE COGNAC Découvrez ce bel appartement de deux pièces situé à proximité de l'hyper-centre de Cognac. Laissez-vous séduire par sa cuisine ouverte sur le séjour faisant un ensemble de 20m², et sa belle chambre de 12m². Libre immédiatement, il n'attend que vous ! Idéal primo-accedant ou investisseur, à visiter ! Bien en copropriété: lots Charges courantes: 550 Euros/an Pas de procédure en cours Prix: 70 000Euros * *Dont Honoraires 7.69 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 65 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 740 Euros et 1020 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Logement Le domaine comprend une imposante maison principale pleine de charme, offrant 5 grandes chambres doubles au premier étage et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux espace de vie ouvert et d’une cuisine-salle à manger bien équipée. Les cinq gîtes, aménagés individuellement, offrent au total 13 chambres et 9 salles de bains réparties dans l’ensemble du domaine. Ils sont vendus entièrement équipés, linge de maison compris. Ils offrent un hébergement modulable pour les couples, les familles et les groupes plus importants, tandis que la configuration globale offre une excellente polyvalence pour une exploitation commerciale continue ou une utilisation mixte (privée et locative). Gîte 1: 3 chambres / 2 salles de bains Gîte 2: 3 chambres / 2 salles de bains Gîte 3: 2 chambres / 1 salle de bains Gîte 4: 3 chambres / 1 salle de bains Gîte 5: 2 chambres / 1 salle de bains Confort et infrastructures La maison principale bénéficie d’un chauffage central au fioul

Maison de 108 m² avec jardinet sur CHATEAUBERNARD Venez découvrir cette maison idéalement située sur la commune de CHATEAUBERNARD. Vous retrouverez au 1er étage une partie habitation comprenant un salon, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés. Au rdc, 2 chambres indépendantes et un garage avec porte électrique. Un jardin arboré sur le devant complète le tout. A visiter rapidement ! Prix: 159 750Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 150 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1830 Euros et 2510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Plain pied rénové à 10 minutes de COGNAC ! Venez visiter ce pavillon de 104 m² habitables implanté sur une parcelle de 1 100 m² de jardin. Vous y retrouverez un salon avec cuisine ouverte de 51 m², 3 chambres et 2 grands garages pour les amoureux du bricolage (76 m² en tout). De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années ! Prix: 222 000Euros * *Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 210 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 1390 Euros et 1950 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui ! À seulement 15 minutes de Cognac, découvrez cette magnifique maison ancienne rénovée avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par son incroyable pièce de vie de 83 m², un véritable cœur de maison réunissant une cuisine équipée, un espace repas convivial et un salon chaleureux. De beaux volumes, des matériaux de caractère et une ambiance unique. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Un aménagement d'une salle de bains supplémentaire est à prévoir permettant ainsi de personnaliser la maison selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces dont un indépendant. Côté confort et économies d'énergie, cette maison affiche un DPE classé B, grâce notamment à sa pompe à chaleur installée en 2018 et ses panneaux solaires de 2017. Prix: 213 000Euros * *Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 200 000Euros - M

Century 21 XSO Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de charme, située à Cognac quartier Saint-Martin, un bien rare qui séduira les amoureux de l'ancien soigneusement rénové. Cette maison allie le cachet de l'ancien (parquet, hauteurs sous plafond) à un confort moderne, grâce à une rénovation de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour authentique au charme préservé, parfait pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée avec coin repas. Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau, offrant flexibilité d'usage (chambre d'amis, bureau. ) A l'étage, vous disposerez de cinqs belles chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un espace confortable. Les quatres autres chambres sont spacieuses et lumineuses, avec une salle de bain, idéales pour une famille. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec une belle piscine, parfait pour se détendre aux beaux jours. Une dépendance privative

Au coeur de Cognac, à proximité du centre historique et de ses commodités ( écoles, commerces, services. ), découvrez cette belle demeure de caractère d'environ 180 m2, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort d'une rénovation soignée. Derrière sa façade élégante, la maison dévoile des espaces de vie accueillants et lumineux. Le hall d'entrée dessert un salon et une salle à manger aux volumes agréables, ainsi qu'une cuisine aménagée prolongée par une pièce de vie, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une vaste cave vient compléter les espaces de rangement. Les étages révèlent une distribution propice à la vie familiale. Le premier niveau accueille trois chambres, dont une chambre parentale avec terrasse privative et salle de bains. Une autre chambre dispose d'une salle d'eau attenante avec douche, vasque et WC. Au dernier étage, une chambre supplémentaire côtoie une belle pièce d'environ 40 m2, laissant libre cours à vos envies: espace de

Votre agence XSO Immobilier Century21, vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé dans cognac. Pas de copropriété. Comprenant: Un local commercial de 90 m² sous bail au montant de loyer de 960 euros (récemment rénové). Une cave. Au rez-de-chaussée, l'entrée des communs distribuant 3 appartements. Au premier étage un T2 de 92 m² à finir de rénover qui se compose d'une entrée, une salle d'eau, une buanderie avec WC, un salon/séjour espace cuisine, une chambre, un escalier qui offre une pièce mansardée. Toujours au premier étage un duplex T3 de 86 m² comprenant une entrée, un WC, un salon, une cuisine, une chambre et sa salle d'eau, un escalier qui offre une grande salle de bains et douche, une chambre avec toit terrasse très agréable sans vis-à-vis, un garage de 42.50 m² complète cet appartement. Au deuxième étage: un T2 de 30 m² avec salon/séjour coin cuisine, une salle d'eau, un WC, une chambre et une terrasse. Contactez l'agence pour de plus amples renseignements

Cristina Thimonet votre conseillère en immobilier Propriétés- privées qui vous accompagne dans vos projets depuis plus de 6 ans. Vous cherchez un projet à façonner à votre image? Cette maison de 92m² est la toile vierge idéale. Son atout majeur ? Une configuration de plain -pied,une distribution fonctionnelle et accessible idéale pour une petite famille ou un projet d'investissement. Des travaux sont à prévoir (isolation,fenêtres simple vitrage,modernisation )Le chauffage est actuellement au fioul. La maison permet d'envisager une rénovation énergétique performante grâce aux dispositifs d'aides actuels. Coté extérieur,la configuration du terrain de 3512 m² constitue un véritable atout;possibilité d'une division parcellaire permettant la revente (après viabilisation). un garage attenant complète l'ensemble. DPE G 398 GES 125 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4670 et 6360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si loge

La maison principale dispose de deux entrées et se répartit sur deux étages, avec un escalier d'époque principal menant jusqu’aux grenier et un deuxième escalier de service. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine-salle à manger donnant sur la terrasse et la cour, un plus petit salon/bureau et des toilettes séparées. Le premier étage dispose d'un grand palier donnant sur une chambre principale avec dressing, plus deux chambres et une salle de bains dotée de nombreux placards et un WC. Le deuxième étage dispose d'un grand grenier pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire. Maison principale 142 m² Magasin/bureau 27 m² Appartement 48 m² Terrasse 27 m² Cour 80 m² Cave 40 m² Garage 26 m² L'appartement d'une chambre dispose de sa propre entrée à l'arrière, près du garage. Les fenêtres donnant sur la cour sont actuellement obstruées, car le logement était auparavant loué. Au rdc, une entrée salle d'eau,WC. Au premier étage une cuisine équipée ouvert sur un séjour et une cham

iad France - Herve Erisset vous propose: Authenticité et Charme Intemporel d'une Maison de Ville à Cognac Située au cOEur de la charmante ville de Cognac, cette maison de ville du XIXe siècle vous séduira par son caractère unique et ses prestations de qualité. Offrant une surface habitable de 264m² sur un terrain de 695m², elle incarne l'élégance et le confort, idéale pour les amateurs d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez envoûté par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette demeure. La maison se compose de 9 pièces, dont 2 salons (36 et 40m²), une salle à manger de 28m², 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle de douche, deux toilettes, une buanderie, une cuisine équipée et une véranda. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. L'intérieur de la maison déborde de cachet, avec des éléments d'origine préservés, des cheminées et un parquet ancien. L'atmosphère qui s'en dégage est à la fois élégante et chaleureuse, offr

Idéalement située au cœur de CHÂTEAUBERNARD 16100, à moins de 10 mn du centre ville de COGNAC, cette maison à rénover d'environ 104 m² sur deux niveaux propose une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine aménagée d'environ 12 m², une salle à manger avec cheminée de 24 m², une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, la partie nuit se compose d'un couloir desservant quatre chambres et de nombreux placards de rangement. Compteur électrique triphasé. Couverture et isolation neuves (juillet 2025). Le terrain de 364 m² comprend un garage fermé donnant sur rue d'environ 30 m², ainsi qu'un garage ouvert en fond de parcelle accompagné de dépendances, offrant des possibilités d'aménagement extérieur, de stationnement et de stockage. Le secteur: au cœur de la commune, bénéficie de la proximité des services de la vie quotidienne — commerces, écoles, crèche et services de proximité — facilitant les déplacements et le quotidien. La rénovation permet de moderniser les e

Située au cœur de la ville historique de Cognac, cette exceptionnelle maison de ville sur quatre niveaux offre une rare opportunité d’acquérir une véritable propriété française authentique, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des magnifiques quais de la Charente. Pleine de charme et de caractère d’origine, la propriété a conservé de nombreux éléments d’époque, restés inchangés depuis plusieurs décennies. Des cheminées anciennes au bel escalier, en passant par les sols traditionnels et les détails architecturaux, cette maison offre toute l’authenticité et l’élégance recherchées par les amateurs de maisons françaises de caractère. Répartie sur quatre niveaux, la propriété propose de beaux volumes comprenant quatre chambres, avec de généreuses pièces de vie et un excellent potentiel pour créer une superbe maison familiale ou une élégante résidence en ville. À l’arrière de la maison se trouve un agréable jardin privé clos, une véritable rareté en plein centre de Cognac,

Rare aux portes de Cognac: dans un environnement calme et verdoyant, très bel ensemble immobilier, composé d'une maison d'habitation de 308 m² et de nombreuses dépendances/chai, avec un magnifique alambic et hangar. Cette ancienne propriété viticole, dont l'accès se fait par un porche, offre un cadre de vie paisible et chargé d'histoire. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une salle de billard, d'une seconde entrée donnant sur une cuisine d'été. toilettes et chaufferie. À l'étage: deux coins nuit offrant 6 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau et WC privatifs + un bureau. Pour votre confort, profitez d'une piscine couverte avec espace pool-house et d'un grand jardin arboré. Cette propriété, pleine d'authenticité, se prête aussi bien à une résidence principale pour une famille nombreuse ou à des revenus locatifs avec des chambres d'hôtes. Double vitrage, toiture de la dépendance refaite et

L'ONV (réf. 0211C16-L003) vous ouvre les portes d'une opportunité rare: devenir propriétaire de votre logement (résidence principale uniquement) avec cet appartement 4 pièces de 91,9 m² au RDC, idéalement situé à 1 km du centre-ville de Cognac et des commodités. Cet appartement a été pensé pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, les volumes s'expriment naturellement: - Un grand séjour de 28,05 m² baigné de lumière donnant sur une terrasse de 39,35 m², - Une grande cuisine séparée de 8,80 m² permettant de préserver les espaces de vie, - 3 belles chambres de 11,30 m², 11,10 m² et 8,95 m², - Une salle de bain de 4,80 m² avec baignoire, - Une pièce de rangement de 3,40 m², Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un box complète le bien pour plus de praticité. Parce que le confort ne s'arrête pas à l'intérieur un emplacement de stationnement privatif et un cellier complète le bien pour plus de prati

DEMEURE DE CHARME A COGNAC Découvrez cette magnifique longère charentaise de 390 m² à Cognac, idéalement située à proximité d'Intermarché et de Javrezac. Ses grandes pièces de vie, ouvertes sur un parc arboré, vous séduiront par leur luminosité et leur convivialité. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon de 32 m² avec une cheminée unique, ainsi que d'une salle à manger de 40 m², parfaite pour des repas en famille ou entre amis. La maison compte 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau et deux toilettes assurent un confort optimal pour tous. Un atout supplémentaire: la possibilité d'aménager une 6? chambre selon vos besoins. Un logement indépendant de 63 m² est également disponible, idéal pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'extérieur, un terrain de 4 500 m² arboré vous attend, avec: - Une piscine chauffée par pompe à chaleur - Un atelier et

Exclusivité CITYA immobilier: Réservé exclusivement aux investisseurs. INVESTISSEMENT LOCATIF – RÉSIDENCE SERVICES SENIORS – CHÂTEAUBERNARD Exclusivement pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier patrimonial clé en main ! Situé à Châteaubernard, aux portes de Cognac, au sein de la résidence services seniors « Les Jardins de Louise », découvrez cet appartement d'environ 31 m², situé au premier étage d'un ensemble immobilier dédié à l'accueil des seniors. Ce bien constitue une opportunité d'investissement dans un secteur spécialisé, répondant aux besoins croissants d'hébergement et de services adaptés aux personnes âgées. La résidence bénéficie d'un environnement agréable et propose différents services destinés au confort et au quotidien de ses occupants. Forte rentabilité. Nous consulter pour davantage de renseignements - Bail commercial - Pas d'occupation possible. Exclusivité CITYA ARDOUIN

Votre agence Century 21 vous propose cette maison de ville récemment rénovée en hyper centre de Cognac. D'un très bon état général, elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et d'un séjour, un cellier ainsi qu'une courette. Au premier étage: le palier dessert une suite parentale avec une salle de bains, dressing et des toilettes indépendants. Au deuxième étage: le palier dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Au troisième étage un vaste plateau de 33m² au sol permets de laisser libre choix à vos envies. Ce bien possède une cave pour votre stockage et une dépendance. A la recherche d'une maison proche de toutes les commodités et sans travaux, cette maison vous attend. Contactez votre agence pour de plus amples renseignements et la programmation de votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Maison à rénover sur CHATEAUBERNARD. Amoureux de la rénovation, cette maison de 75 m² offrant un très beau potentiel pour un projet de rénovation est pour vous ! Elle dispose d'une cour sur l'arrière ainsi qu'une dépendance pouvant être aménagée en second logement, idéal pour un investissement, une location ou un espace familial supplémentaire. Située dans un environnement proche des commerces, elle conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un bien à transformer et valoriser selon leurs envies. Prix: 97 000Euros * *Dont Honoraires 7.78 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 90 000Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Sandra vous présente cette superbe demeure du XIXe siècle a rénover. Elle se situe dans un quartier trés prisé rue de Metz à Cognac seule rue donnant sur le jardin public. Elle se compose en rez de chaussée d'une superbe entrée avec une hauteur sous plafond de 4.20m desservant une grande piéce de 25m2 idéal pour une profession libérale.Un magnifique escalier vous emmènera au premier étage ou vous trouverez un double séjour salon d'environ 46m2 avec parquet d'époque ainsi que des cheminées d'époque et ouvrant directement sur un magnifique jardin.Cuisine attenante. Le deuxiéme étage avec son vaste palier, dispose d'une chambre sur parquet de 23m2 avec son cabinet de toilettes, une autre chambre de 20m2 avec accés direct sur une salle de bains. le dernier étage se compose de 2 chambres d'environ 20m2 dont une avec cabinet de toilettes. une piéce pouvant devenir une salle de douche. Toiture en ardoise trés bien entretenue, chauffage gaz de ville avec de magnifiques radiateurs en fonte. Sup

Au cœur de Cognac, ville d'art et d'histoire au rayonnement international, cette élégante maison de ville bourgeoise bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à deux pas des commerces, des quais de la Charente et des plus belles adresses de la cité. Développant environ 320 m² habitables, elle dévoile de beaux volumes et tout le charme des demeures anciennes. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un lumineux séjour traversant sur parquet ainsi qu'une ancienne partie professionnelle composée de trois pièces et d'un vaste dégagement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En rez-de-jardin, la cuisine et la salle à manger, aux authentiques sols en terre cuite, s'ouvrent naturellement sur les extérieurs. Le premier étage accueille un élégant salon-bibliothèque offrant une vue privilégiée sur l'église Saint-Léger, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. Le dernier niveau propose trois chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes. À l'ab