14 093 appartements à vendre à Izon

Venez découvrir ce bel appartement T2 neuf, idéalement situé sur la commune d'Izon (entre Bordeaux et Libourne) à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus et gare TER à moins de 5 min). Ce logement lumineux offre une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial donnant sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative au sein de la résidence. Construit selon la réglementation environnementale RE2020, cet appartement allie confort, performance énergétique et économies au quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat dans un secteur en plein essor. Entourée d'un environnement naturel préservé avec la Dordogne et le lac de loisirs à proximité, cette commune familiale dispose de tous les commerces et services de proximité pour un quotidien serein

Situé à Izon, découvrez cet appartement 5 pièces de 91,11 m² habitables, bénéficiant d'un balcon de 8,19 m². Idéalement située, la résidence vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Face à l'Intermarché et à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 12 minutes de la RN89 reliant Bordeaux à Libourne. La gare TER d'Izon est accessible en 4 minutes en voiture ou 19 minutes à pied. • Entrée: 9,93 m² • Séjour avec cuisine ouverte: 29,18 m² • Chambre 1: 10,66 m² • Chambre 2: 9,30 m² • Chambre 3: 10,20 m² • Chambre 4: 10,20 m² • Salle de bains: 4,53 m² • Salle d'eau: 2,93 m² • WC indépendant: 1,32 m² • Cellier: 2,86 m² • Balcon: 8,19 m² • Stationnement privatif en sus Les atouts ✓ Pièce de vie lumineuse de plus de 29 m² ✓ Balcon de 8,19 m² accessible depuis le séjour ✓ Quatre chambres confortables ✓ Salle de bains, salle d'eau et WC séparés pour un co

Venez découvrir ce bel appartement T2 neuf, idéalement situé sur la commune d'Izon (entre Bordeaux et Libourne) à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus et gare TER à moins de 5 min). Ce logement lumineux offre une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial donnant sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative au sein de la résidence. Construit selon la réglementation environnementale RE2020, cet appartement allie confort, performance énergétique et économies au quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat dans un secteur en plein essor. Entourée d'un environnement naturel préservé avec la Dordogne et le lac de loisirs à proximité, cette commune familiale dispose de tous les commerces et services de proximité pour un quotidien serein

Venez découvrir ce bel appartement T2 neuf, idéalement situé sur la commune d'Izon (entre Bordeaux et Libourne) à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports bus et gare TER à moins de 5 min). Ce logement lumineux offre une entrée desservant un agréable séjour avec cuisine ouverte, un espace de vie convivial donnant sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter des beaux jours. Il se compose également d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau moderne. Vous bénéficierez en plus d'une place de parking privative au sein de la résidence. Construit selon la réglementation environnementale RE2020, cet appartement allie confort, performance énergétique et économies au quotidien. Ce bien est parfait pour un premier achat dans un secteur en plein essor. Entourée d'un environnement naturel préservé avec la Dordogne et le lac de loisirs à proximité, cette commune familiale dispose de tous les commerces et services de proximité pour un quotidien serein

Situé à Izon, découvrez cet appartement 4 pièces de 76,44 m² habitables, bénéficiant d'un balcon de 6,68 m². Idéalement située, la résidence vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Face à l'Intermarché et à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 12 minutes de la RN89 reliant Bordeaux à Libourne. La gare TER d'Izon est accessible en 4 minutes en voiture ou 19 minutes à pied. • Entrée: 5,98 m² • Séjour avec cuisine ouverte: 33,97 m² • Chambre 1: 11,26 m² • Chambre 2: 9,23 m² • Chambre 3: 10,33 m² • Salle de bains: 4,27 m² • WC indépendant: 1,40 m² • Balcon: 6,68 m² • Stationnement privatif en sus Les atouts ✓ Pièce de vie lumineuse de près de 34 m² ✓ Balcon de 6,68 m² accessible depuis le séjour ✓ Trois chambres confortables ✓ Cuisine ouverte optimisant les espaces de vie ✓ Salle de bains et WC séparés pour plus de confort au quotidien ✓ Nomb

Situé à Izon, découvrez cet appartement 3 pièces de 55,08 m² habitables, bénéficiant d'un balcon de 18,22 m². Idéalement située, la résidence vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Face à l'Intermarché et à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 12 minutes de la RN89 reliant Bordeaux à Libourne. La gare TER d'Izon est accessible en 4 minutes en voiture ou 19 minutes à pied. • Entrée: 5,55 m² • Séjour avec cuisine ouverte: 24,25 m² • Chambre 1: 10,15 m² • Chambre 2: 9,11 m² • Salle de bains: 4,24 m² • WC indépendant: 1,78 m² • Balcon: 18,22 m² • Stationnement privatif en sus Les atouts ✓ Pièce de vie lumineuse de plus de 24 m² ✓ Grand balcon de 18,22 m² accessible depuis le séjour et les deux chambres ✓ Deux chambres confortables ✓ Salle de bains et WC séparés pour plus de confort au quotidien ✓ Nombreux rangements intégrés ✓ Résidence inti

Découvrez cet appartement 2 pièces de 47,52 m² habitables, bénéficiant d'un balcon de 4,78 m². Idéalement située à Izon, la résidence vous offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Face à l'Intermarché et à quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des transports, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 12 minutes de la RN89 reliant Bordeaux à Libourne. La gare TER d'Izon est accessible en 4 minutes en voiture ou 19 minutes à pied. • Entrée: 2,27 m² • Séjour avec cuisine ouverte: 29,46 m² • Chambre: 11,43 m² • Salle d'eau avec WC: 4,36 m² • Balcon: 4,78 m² • Stationnement privatif en sus Les atouts ✓ Pièce de vie lumineuse de plus de 29 m² ✓ Cuisine ouverte optimisant les espaces de vie ✓ Nombreux rangements intégrés ✓ Résidence intimiste de 19 logements seulement ✓ Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020 ✓ Architecture soignée et matériaux durables ✓ Stationnements privatifs ✓ Arrê

Vous recherchez un appartement clé en main, prêt à être habité ou loué dès le premier jour ? Découvrez ce superbe T2 de 46 m², entièrement meublé et parfaitement entretenu. Un bien rare qui combine confort, praticité et sérénité, sans aucun travaux à prévoir. Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces bien agencés, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel.Place de pkg privative Cerise sur le gâteau: l'appartement est vendu avec l'intégralité de son mobilier et de ses équipements. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! 46 m² optimisés et fonctionnels, Entièrement meublé et équipé, Aucun travaux à prévoir, Appartement lumineux et soigné, Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif immédiat Une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter sans contraintes et profiter immédiatement de leur nouveau chez-soi., E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEA

Très bel appartement en centre ville dans une rue calme et près des quais de l'Isle. Cet appartement de 126m² est composé d'une grande entrée qui distribue une chambre en mezzanine de 11m², un dressing donnant sur un petit salon et d'un couloir qui dessert une 2ème chambre de 13m²,une salle de bain avec douche et le grand salon de 40m² exposé sud-est. Un charmant petit balcon avec vue sur la rivière complète ce bien. L'ensemble a été rénové avec goût en conservant plancher, moulures et grande hauteur sous plafond. Venez découvrir ce bien idéal pour votre habitation principale ou l'installation de vos bureaux

Appartement T3 lumineux à Saint-Sulpice-et-Cameyrac. Situé au premier étage d'une résidence calme, cet appartement de trois pièces offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. L'espace se compose d'une entrée accueillante équipée d'un placard de rangement. Le séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée et un balcon, permettant de profiter d'un extérieur privatif au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables et une salle de bains. Pour votre confort, un local vélos et une place de parking accompagnent ce bien. Idéalement situé au coeur de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, ce logement bénéficie de la proximité immédiate de tous les commerces, services et infrastructures de la commune. AGENCE DES ARCADES Copropriété de 13 lots (Demande de désignation d'un mandataire ad hoc). Charges annuelles: 2000 euros

Dans résidence végétalisée avec piscine en plein coeur de Saint-Loubès et à quelques pas du collège, lumineux appartement de type 3 de plus de 57m² habitable exposé plein sud. Il se compose d'une spacieuse entrée avec placard, salle de bains, WC indépendant, deux chambres avec chacune placard équipé, séjour avec cuisine de style américaine ouvrant sur une terrasse privative pour profiter du bon temps. Le bien est en excellent état avec reprise des peintures le mois dernier. Le plus deux places de stationnement privées complètent la vente. Prix 198 000 € frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur 118 lots de copropriété pas de procédure Montant annuel des charges 1 280€62 Quote-part: 169 / 10 000 ème D.P.E. établi le 03/06/2026 consommation 169 kWh/m² an - classe C- GES 06 kg CO2 / m².an - classe C - Coûts annuels d'énergie du logement 940€ à 1 300€ l'an Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques a

33450 SAINT-LOUBES - QUARTIER CALME - T3 - 2 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - PISCINE Vous êtes à la recherche d'une parenthèse inattendue, une bulle de sérénité, un environnement bucolique ? Bienvenue dans cet appartement de 57 m2 situé dans une très jolie résidence en retrait de la route principale, offrant calme et sérénité à ses résidents. Ce bien, en excellent état général avec un rafraichissement récent en juin 2026, saura vous séduire par ses prestations de qualité. Ce charmant appartement de 3 pièces, en plain-pied, dispose de 2 chambres lumineuses, d'un agréable séjour de 27 m² et d'une cuisine équipée. Son jardin privatif de 50 m², sans vis-à-vis et exposé Sud/Est, est idéal pour profiter de moments de détente. De plus, vous pourrez vous rafraichir dans la piscine de la résidence lors des chaudes journées d'été. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable. Av

À deux pas du centre-ville de Libourne, nous vous proposons d'acquérir ce bel appartement de type 4 offrant environ 90 m2 de surface habitable. Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète l'ensemble. Le véritable atout de ce bien: une grande terrasse privative de 190 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace extérieur en plein coeur de la ville. Prenez le temps d'une visite et laissez-vous séduire ! Cette annonce vous est proposée par Thomas Simon - - NoRSAC:, Enregistré à de Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI)

Investissement LMNP géré à Fronsac (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.4 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.03 m² Carrez - Prix: 113 500 € FAI HT + 2 000 € de TVA récupérable - Loyer: 6 127 € HT/an - rendement 5.4 % HT/HT - Bail commercial: 11 ans ferme - (01/10/2025 - 30/09/2036) - Exploitant: DOMIDEP - Charges non récupérables: 430 € HT/an - Taxe foncière: 179 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'o

Appartement T1 neuf avec jardin à Montussan Situé à Montussan, ce studio neuf de 24,36 m² propose un cadre de vie fonctionnel à un prix attractif de 115 000 euros. Ce logement en rez-de-chaussée offre un espace optimisé pour un usage confortable et pratique. Avec une surface habitable de 24,36 m², ce T1 se compose d'une pièce principale sans chambre séparée, idéale pour un aménagement modulable selon les besoins. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace, permettant une organisation fluide du quotidien. La présence d'une salle d'eau et d'un WC distinct garantit un confort appréciable dans un espace compact. Ce logement bénéficie d'une exposition sud, assurant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée, il sera livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf respectant les normes actuelles. L'état intérieur et général est neuf, conforme aux exigences modernes. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une cl

33450 SAINT-LOUBES - QUARTIER CALME - T3 - 2 CHAMBRES - JARDIN PRIVATIF - PISCINE Vous êtes à la recherche d'une parenthèse inattendue, une bulle de sérénité, un environnement bucolique ? Bienvenue dans cet appartement de 57 m2 situé dans une très jolie résidence en retrait de la route principale, offrant calme et sérénité à ses résidents. Ce bien, en excellent état général avec un rafraichissement récent en juin 2026, saura vous séduire par ses prestations de qualité. Ce charmant appartement de 3 pièces, en plain-pied, dispose de 2 chambres lumineuses, d'un agréable séjour de 27 m² et d'une cuisine équipée. Son jardin privatif de 50 m², sans vis-à-vis et exposé Sud/Est, est idéal pour profiter de moments de détente. De plus, vous pourrez vous rafraichir dans la piscine de la résidence lors des chaudes journées d'été. Situé à proximité du centre-ville, des commerces, et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable. Av

Dans une très agréable résidence récente et recherchée avec piscine commune, vous serez forcément séduit par cet appartement de 2 pièces en rez-de-jardin. Le séjour donne sur un espace cuisine équipé et une belle terrasse idéale pour les belles soirées d'été. Le logement dispose d'une belle chambre donnant sur une salle de bain, de beaux volumes de rangements dans la partie entrée de l'appartement, un toilette séparé. Un autre atout de l'appartement est son emplacement dans la résidence. En effet, tout en étant proche des parking et de l'entrée, la terrasse donne sur un grand espace vert, ce qui rend l'appartement très calme avec une agréable vue.Le bien dispose aussi d'un espace commun de rangement et d'une place de parking sécurisée en extérieur. Le positionnement de la résidence permet d'être rapidement en centre ville et de la gare ainsi que des accès à l'autoroute A10. Référence agence: 1251

iad France - Hablaziz Necib vous propose: Lot de 2 appartements à vendre – LibourneIdéal investisseur !Situé dans un immeuble à Libourne, ce lot se compose de deux appartements offrant un excellent potentiel locatif:• Appartement T2 de 36 m² situé au 3ᵉ étage, comprenant une pièce de vie lumineuse, une chambre indépendante, une cuisine et une salle de bain avec WC.• Studio de 28 m², fonctionnel et bien agencé, comprenant une pièce principale avec espace cuisine ainsi qu’une salle de bain avec WC.Les deux logements constituent une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec une bonne rentabilité potentielle.À proximité des commerces, transports et commodités.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen me

SPECIAL INVESTISSEUR A Vendre chambre meublée louée en EHPAD géré par le Groupe Colisée acteur leader du secteur de la dépendance. Rendement locatif sécurisé 4,70 %. Ce placement immobilier au sein de la résidence médicalisée Les Bois De Landecotte, offre au futur acquéreur un investissement avec une gestion locative assurée par l'exploitant. UN ETABLISSEMENT AUX PORTES DE BORDEAUX En région Nouvelle Aquitaine, cette chambre EHPAD est située sur la commune de La Lande de Fronsac à proximité immédiate de LIBOURNE 16 km et à moins de 30 km de la METROPOLE BORDELAISE. La commune fait partie de l'aire urbaine de BORDEAUX qui compte 1 426 278 habitants (chiffres officiels de l'INSEE). L'établissement de 80 lits dispose d'un personnel médical composé de médecins salariés, kinésithérapeutes, aides-soignants de nuit, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue, télé médecine, cuisinier. LES + DE CET INVESTISSEMENT - Environnement aux portes de BORDEAUX, forte densité de population. - Faible t

A VENDRE T2 avec jardin privatif et stationnements à Saint-Loubès SAINT-LOUBES, Appartement T2 avec jardin privatif et places de parking Situé à Saint-Loubès, dans un environnement agréable et recherché, venez découvrir cet appartement 2 pièces offrant un cadre de vie confortable et pratique. D'une superficie agréable, ce logement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le jardin, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. L'un de ses véritables atouts: un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement aménager un espace convivial à votre goût. Le bien dispose également de places de stationnement privatives, un véritable confort au quotidien. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront toutefois de le personnaliser et de lui apporter une touche plus contemporaine selon vos envies. Un bien offrant un excellent co

Découvrez ce 2 pièces de 68m² pondéré, situé en rez de jardin d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre une salle d’eau avec wc un jardin de 70m² 2 parkings en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambia

Découvrez ce charmant T2 de 46m², situé au 2ème d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 1 chambre une salle d’eau WC un balcon de 5m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui

Exclusivité CABINET BEDIN - TRES BEL APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET VUE RIVIERE. Cet appartement de type t3 de 88 m² est composé d'un séjour ouvrant sur la terrasse d'une cuisine semi-ouverte totalement équipée de deux chambres une salle de bain et une salle d'eau. La terrasse a une double exposition et le bien bénéficie de deux places de parking dans cette résidence sécurisée. Vous pouvez aller au centre ville en vous promenant sur les quais ou en prenant la bastidette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 830 et 1124 Euros/an (année de référence 2026) Bien en copropriété de 50 lots, Charges annuelles 1450. 00 Euros, Surface Carrez 88m²

Situé en plein centre-ville de Libourne, cet appartement à vendre offre une opportunité d'acquisition dans un secteur dynamique et accessible. Implanté au troisième et dernier étage d'un immeuble en pierre, ce bien présente un cadre de vie agréable. C'est un appartement très lumineux avec de belles hauteurs sous plafond. D'une surface habitable de 32.54 m² + mezzanine d'environ 11m2, ce logement se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec espace cuisine, d'une mezzanine et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux importants à prévoir. Idéal première acquisition ou investissement locatif (bonne rentabilité). La copropriété comprend 7 lots. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Bien soumis au statut de la copropriété, 6 logements, procédure en cours: aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 20 €. Annonce publiée par Alice Dupont (EI

Situé à Libourne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d’une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie.Au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex d’environ 44m2, offrant un agencement fonctionnel et optimisé.Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau.À l’étage, l’espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ouvrant sur une terrasse privative, une salle de bain ainsi qu’un second WC indépendant.L’appartement dispose de nombreux espaces de rangements intelligemment intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. La vente inclut également une place de parking attitrée au sein de la résidence sécurisée.Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recher