6 883 propriétés à vendre à Issoire

Le Cabinet Coubertin vous propose, à Issoire, proche de toutes les commodités et à 30 min de Clermont-Ferrand, une très jolie maison d'environ 108 m2 habitables sur un terrain entièrement clos de 480 m2 avec de nombreuses dépendances et piscine. Le bien est composé comme suit: - une pièce de vie lumineuse de 66 m2 avec cuisine ouverte meublée et équipée avec un ilot central, matériaux de très belle qualité - 3 chambres avec placards dont une mansardee avec possibilité d'ouvrir sur le toit terrasse - une salle d'eau moderne avec WC Dépendances: Garage de 77 m2 carrelé avec coin cuisine et WC, second garage de 22 m2, espace buanderie, sous-sol avec cave de 36m2, grenier. Climatisation réversible et poêle à bois. Huisseries pvc double vitrage Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.91% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

Maison de caractère au coeur d'un village de charme Age: Femme de 81 ans Bouquet: 43750 EUR Rente: 455 EUR/mois Prix d'achat: 89100 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: - A 10 min à l'Ouest d'Issoire - Dans un village de charme - Réduction immédiate de 42 % ENVIRONNEMENT La maison est située dans un joli petit village au caractère préservé, avec ses maisons en pierres. Les commerces de proximité (supérette, boulangerie) se trouvent à environ 1 km. Les autres services et commodités sont disponibles à Issoi

Maison à 5min d'Issoire - Vente en nue-propriété - Age: Homme de 67 ans Bouquet: 47559 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 47559 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: - De nombreux travaux effectués - Pas de frais de copropriété - Investissement maîtrisé Vente en nue-propriété, occupée à vie par un homme de 67 ans. Maison de bourg, de 75m² au coeur du Breuil sur Couze. ENVIRONNEMENT Le Breuil sur Couze, petite commune de 1 000 habitants, calme et paisible, proche d'Issoire pour toutes les commodités: centres commerciaux

Située dans un quartier particulièrement recherché d’Issoire, cette maison individuelle offre un emplacement privilégié, à proximité des commodités tout en bénéficiant d’un environnement agréable et résidentiel. Un secteur très apprécié qui constitue déjà un véritable atout pour ce bien plein de potentiel.Implantée sur une belle parcelle de terrain, la propriété dispose d’un agréable espace extérieur permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage non attenant vient compléter l’ensemble et apporte un espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.La maison se compose actuellement de deux niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. En rez-de-chaussée, vous trouverez un espace pouvant facilement devenir un appartement indépendant, idéal pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis. Ce niveau comprend déjà un salon, une espace buanderie et deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire. La création d’une salle d

Située en plein cœur d’Issoire (63500), cette maison de ville de 144 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Nichée dans une ville dynamique et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour concilier vie de famille, activité professionnelle et tranquillité. Parfaitement desservie par les transports et les axes routiers, Issoire constitue un emplacement stratégique tout en conservant le charme d’un environnement préservé.La maison se distingue par une configuration intelligente en deux espaces distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.La première partie propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cave complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles offrent en plus un beau potentiel d’aménagement selo

Située sur la commune de Tourzel-Ronzière, à seulement 12 kilomètres d’Issoire, dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette maison entièrement refaite à neuf, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Cette maison lumineuse et soigneusement décorée avec goût offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Un espace cellier/buanderie vient compléter le tout pour un quotidien pratique et organisé.La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et télétravail, d’une salle de bain contemporaine et d’un WC indépendant.En demi-sous-sol, un vaste garage apporte un véritable atout supplémentaire avec un espace atelier et l'accès au vide sanitaireCôté confort, rien n’a été laissé au hasard: chauffage bois et pompe à chaleur, excellente isolation… une maison performante et agréable à vivre en toute saison.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfaiteme

Maison de bourg avec petit garage au centre ville d'Issoire. Cette maison se compose de 2 caves indépendantes puis: RDC Garage (16 m2) Entrée Salle de bain Chambre Toilettes Au 1er Séjour (18 m2) Cuisine ouverte Salle à manger (14.7 m2) Débarras Au dernier étage Chambre Toilettes Petite salle d'eau Chauffage au gaz de ville Pour plus de renseignements: M. Ducellier 0635310458 ou Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Exclusivité, située dans un quartier paisible d’Issoire, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison spacieuse de 6 pièces et d’environ 133 m2 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, deux chambres, un grand garage, un cellier et une chaufferie avec point d’eau. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d'une salle d'eau, d’un grand salon/salle à manger lumineux ouvrant sur un vaste balcon exposé Sud/Ouest, ainsi qu’une cuisine équipée accès direct sur le balcon. Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré de 600 m2, parfait pour profiter des beaux jours. N’attendez plus pour découvrir cette maison aux beaux volumes et à l’emplacement privilégié ! Vous voulez découvrir, dans un premier temps, la maison tout en restant chez vous? C'est possible, une visite virtuelle de ce bien a été réalisée par notre agence. N'hésitez pas à la demander. Les honoraires s

En exclusivité dans votre agence Square Habitat, Venez découvrir cette maison de bourg d'environ 79m² dans le centre-ville d'Issoire. Elle se compose: - RDC: pièce de vie avec cuisine ouverte - 1er étage: 1 grande chambre et une salle de bains avec WC - 2éme: une chambre et une mezzanine pouvant faire une dernière chambre La maison est en bon état général, isolée ( murs et toiture), fenêtres double vitrage bois, chaudière gaz neuve, électricité en bon état. En annexe: une grande cave ( en copropriété 256€ de charges annuelles) permettant du stockage. Nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 256.00 euros

Niché au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle, ce magnifique appartement développe 230 m² habitables. Plafonds à la Française, cheminées en pierre de Volvic ou en marbre, parquets en point de Hongrie, tomettes. il a conservé de nombreux éléments d'époque. C'est par un vaste hall d'entrée que vous pénétrez dans ses grands volumes, typiques de ces anciens logis. Une grande cuisine dinatoire jouxte une arrière cuisine et la salle à manger. Le salon principal est majestueux avec ses poutres apparentes et sa douce luminosité. Un second salon, plus confidentiel, peut faire office de bureau ou de bibliothèque. Quatre chambres, dont une de plus de 28 m² avec dressing, aggrémentent l'appartement, ainsi qu'une belle salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et une buanderie. De nombreux rangements sont disséminés un peu partout, cachés derrières les boiseries sculptées. Un local à vélos et une cave voûtée complètent ce bien. Pour les amoureux de charme et d'

Brigitte Gomez vous propose à Orsonnette, village dominant- à 12 mn d'Issoire, une belle maison rénovée avec beaucoup de goût sur terrain clos Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour-cuisine, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, d'un wc et d'une arrière cuisine. Trois chambres, un bureau, une salle de bains se trouvent au 1er étage Un grenier aménageable - un garage. Tout le rez de chaussée est adapté PMR Une prise pour charger voiture électrique. Tout le mobilier peut-être vendu avec la maison A voir très vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 609282 )

À VENDRE: Appartement à Issoire, 63500 Nous vous proposons un investissement de choix avec cet appartement situé dans la charmante ville d'Issoire. Ce bien immobilier, d'une superficie de 57 m², est idéalement situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement est non meublé, ce qui vous permet de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, l'accès à l'appartement est facile et pratique. De plus, l'absence de sous-sol ne compromet pas l'espace de vie, qui est optimisé pour un confort maximal. En termes de rentabilité, cet appartement est proposé à la location pour un montant de 496,13 € par mois, avec des charges additionnelles de 65 €. Ce loyer compétitif, associé à la demande locative dans la région, en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Il est important de noter que la date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce

Située sur la commune de Tourzel-Ronzière, à seulement 12 kilomètres d’Issoire, dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette maison entièrement refaite à neuf, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Cette maison lumineuse et soigneusement décorée avec goût offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Un espace cellier/buanderie vient compléter le tout pour un quotidien pratique et organisé.La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et télétravail, d’une salle de bain contemporaine et d’un WC indépendant.En demi-sous-sol, un vaste garage apporte un véritable atout supplémentaire avec un espace atelier et l'accès au vide sanitaireCôté confort, rien n’a été laissé au hasard: chauffage bois et pompe à chaleur, excellente isolation… une maison performante et agréable à vivre en toute saison.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfaiteme

Située dans la charmante ville d'Issoire (63500), cette maison neuve de plain pied de 113 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, écoles et services, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable pour ses habitants. De plus, sa construction récente de l'année 2025 assure modernité et efficacité énergétique.Cette propriété offre une surface habitable de 113 m², répartie en 5 pièces incluant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Son agencement fonctionnel et sa répartition des pièces offrent un espace de vie lumineux et convivial. Avec un terrain de 450 m², cette maison constitue un havre de paix extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En résumé, cette maison moderne et bien pensée saura séduire les acheteurs en quête de confort et de praticité au quotidien.Les extérieurs ont également étaient aménagés avec des allées et une terr

Achat / Vente maison t13 13 pièces 9 chambres Brigitte Gomez vous propose à Saint Babel une très belle propriété datant de 1653, chargée d'histoire, et qui une fois le portail franchi, offre une atmosphère paisible. L'entrée de la demeure mène à une fontaine et au parc de cinq hectares, où soustrait à la vue de tous, se love un bassin à carpes. Une maison de gardien, trois granges se situent sur l'aile gauche. Au rez-de-chaussée de la bâtisse, une entrée qui ouvre sur la pièce de réception de 113 m², avec accès sur la terrasse d'où se dégage un vue imprenable en direction de la vallée, une grande cuisine et une chaufferie/buanderie. Un superbe escalier en pierres de Volvic vous amène au 1/é étage à la chapelle. Quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains composent le 1er. Le second offre cinq chambres, un coin repose et deux salles d'eau. Chaque étage est relié par un vaste palier doté de fenêtres ou œil de bœuf et desservant les deux ailes. Le toit principal et celui de l

Issoire centre – Maison de ville rénovée 88 m² + garage + local loué – Prix en baisse “Habitation confortable avec revenu locatif immédiat” DESCRIPTION Prix ajusté – une opportunité à saisir en cœur de ville ! Et si votre résidence principale pouvait s'autofinancer en partie ? En plein centre de Issoire, à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied de la gare, Nicole Chauveau & Yves Demolie vous proposent, en exclusivité, une maison de ville entièrement rénovée, prête à vivre. UNE MAISON CONFORTABLE Développant 88 m² habitables (87,68 m² Loi Carrez) sur 3 niveaux, elle offre: Une cuisine dînatoire équipée Un salon lumineux 2 chambres 2 salles d'eau 2 WC Une configuration idéale pour une résidence principale sans travaux. UN VRAI PLUS: UN REVENU LOCATIF Au rez-de-chaussée, un local commercial indépendant de 20 m²: Loué avec bail 3/6/9 Occupé par un professionnel de santé sérieux Locataire en place souhaitant rester Revenu immédiat et sécurisé Un loyer qui allège votre fina

En centre ville d'ISSOIRE maison vigneronne entièrement restaurée, se composant en rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée salon et espace repas, une salle d'eau avec wc, en étage deux chambres, wc séparé, salle d'eau avec grande douche, et espace buanderie. Cave vigneronne en sous-sol. La maison à bénéficié de nombreux travaux récemment visant à améliorer le confort général, ainsi le bien qui a beaucoup de charme est climatisé, très bien isolé d'où la note énergétique en B, pour une maison de deux chambres, vous disposez également de deux salle d'eau et deux wc. Cette maison offre un appartement tout confort sans charges à proximité immédiate des commodités du centre ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRA

Située sur la commune de Tourzel-Ronzière, à seulement 12 kilomètres d’Issoire, dans un environnement calme et agréable, je vous propose cette maison entièrement refaite à neuf, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Cette maison lumineuse et soigneusement décorée avec goût offre une pièce de vie spacieuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine aménagée moderne et fonctionnelle. Un espace cellier/buanderie vient compléter le tout pour un quotidien pratique et organisé.La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et télétravail, d’une salle de bain contemporaine et d’un WC indépendant.En demi-sous-sol, un vaste garage apporte un véritable atout supplémentaire avec un espace atelier et l'accès au vide sanitaireCôté confort, rien n’a été laissé au hasard: chauffage bois et pompe à chaleur, excellente isolation… une maison performante et agréable à vivre en toute saison.À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, parfaiteme

Issoire centre-ville Au deuxième étage d'un immeuble ancien, un appartement composé d'un séjour avec coin cuisine. Une chambre avec salle de bains. Locataire en place 4980 /an

ISSOIRE centre à proximité de toutes commodités, maison vigneronne en pierres avec garage, et belle terrasse. La maison d'une surface habitable de 120 m² se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, grand cuvage faisant garage, atelier, chaufferie buanderie, une pièce de propre. A l'étage salon avec poêle à granulés, belle terrasse, cuisine avec espace repas, salle de bains. Au second niveau, dégagement, quatre chambres, wc. En sous-sol grande cave vigneronne. Une maison en bon état général, pouvant encore être améliorée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. (réf. 608841 )

Située en plein cœur d’Issoire (63500), cette maison de ville de 144 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Nichée dans une ville dynamique et agréable à vivre, elle offre un cadre idéal pour concilier vie de famille, activité professionnelle et tranquillité. Parfaitement desservie par les transports et les axes routiers, Issoire constitue un emplacement stratégique tout en conservant le charme d’un environnement préservé. La maison se distingue par une configuration intelligente en deux espaces distincts et communicants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La première partie propose au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cave complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC. Les combles offrent en plus un beau potentiel d’aménagement se

Exclusivité, sur la commune de Perrier, à la limite de la ville d'Issoire, belle maison de plain-pied de 2024 d'environ 121m2 habitable composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée de plus de 40m2, de 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une buanderie et d'un garage. Le tout sur plus de 495 m2 de terrain, à VOIR! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1210 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Dans le Puy-de-Dôme, dans l'ancien fort villageois de Mareugheol, un ancien couvent du 18e s et son jardin. La demeure est dissimulée derrière un portail à porte cochère et porte piétonne, surmonté d'une niche abritant une statue de la Vierge. L'ancien couvent s'organise autour d'une cour intérieure. Le logis principal arbore une architecture méridionale: toitures couvertes de tuiles rouges, soulignées de génoises, enduit ocre et persiennes rouges. Il se prolonge au nord par un second bâtiment, élevé de deux niveaux, et au sud-ouest par une ancienne chapelle. Diverses dépendances, comprenant des caves, un ancien cuvage, un ancien parloir et un débarras, complètent l'ensemble. Un jardin arrière, planté de lilas et de cerisiers, s'étend jusqu'au cimetière. Le logis principal offre quelque 170 m² habitables, et présente d'épais murs ainsi que des plafonds voûtés, qui préservent, à la belle saison, la fraîcheur de l'habitation. La façade, orientée sud, présente trois portes d'accès, dont u

Développez votre patrimoine immobilier dans des conditions très attractives avec le viager occupé, un achat serein, rentable et socialement responsable, tout en bénéficiant d'une forte décôte à l'achat et sans avoir besoin de recourir à un emprunt bancaire. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien. A 25 mn de Clermont-Fd et tout proche d'Issoire et de son dynamisme, vous investissez à Perrier. Cette maison de plain-pied très bien entretenue, sur une parcelle de 533 m2 vous propose une entrée distribuant un grand séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de douche, WC. Le couloir vous donne accès au garage prolongé par un cellier et une véranda. En mezzanine fermée au-dessus du garage, un espace nuit avec commodités a été créé. Le terrain paysagé est entièrement clos sans vis-à-vis, avec un emplacement en pavés autobloquants pour les véhicules. Les points forts de cet investissement: très bon entretien intérieur et extérieur, pa

En hyper centre d'ISSOIRE, maison de ville entièrement restaurée dans un style actuel, offrant une superficie de 89 m² habitables, cette maison propose un très bon confort et une belle fonctionnalité, elle se compose d'une grande entrée, une pièce pour le rangement (manteaux, chaussures. ), wc, Belle pièce de vie avec cuisine aménagée moderne, à l'étage une chambre avec grand dressing, salle d'eau avec wc, une buanderie, une pièce faisant espace couchage, au niveau supérieur en mansarde une chambre avec coin bureau. Cave en sous-sol. Cette maison moderne bénéficie d'une note énergétique en C, avec à sa pompe à chaleur, son poêle à granule, et sa parfaite isolation. Ce bien concurrence les appartements de même surface en centre ville, sans supporter les charges liées à la copropriété. Je reste à votre disposition, pour toute information complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé