17 468 propriétés à vendre à Impasse Saillan

Situé dans une petite copropriété de caractère de seulement 7 lots, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses belles pierres apparentes, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel, offrant de nombreux rangements. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle exposition Est, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové il y a 9 ans, il ne nécessite aucun travaux. À deux pas des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Capucins, ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! DPE: C & GES: A Nombre de lots: 15 dont 7 à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété: 1 320euros Honoraires a la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.43% du prix du bien (soit 175 000 euros hors honoraires) + 7.43 % honoraires de ngocia

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du Cours du Chapeau Rouge et du Grand Théâtre, découvrez ce lumineux T2 traversant de 40 m² niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible rare en hypercentre. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement est nécessaire pour le mettre à votre goût. Vous apprécierez: Le charme de l'ancien (immeuble pierre) Le dernier étage Le calme La luminosité L'emplacement premium au cœur de Bordeaux À pied des commerces, restaurants, transports et des quais, ce bien constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité

Au deux pas de la place de la Bourse et de la place du parlement Saint Pierre, Le Cabinet BLEU vous propose ce magnifique T2 entièrement rénové il y a un an. il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre trés lumineuse et d'une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal au coeur du vieux Bordeaux, proximité immédiate commerces et tram. Infos et visites au

Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE DERNIER ETAGE. Situé au troisième et dernier étage d’un charmant immeuble en pierre, cet appartement T2 de 49 m² séduira par son caractère, son calme et son agencement optimisé. L’entrée s’effectue par un agréable petit espace extérieur privatif, au calme et à l’abri des regards. l'entrée dessert l’ensemble des pièces selon une distribution en étoile particulièrement fonctionnelle, permettant une utilisation optimale de chaque mètre carré, sans perte d’espace liée aux couloirs ou dégagements. L’appartement se compose d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard intégré et d’un vaste séjour représentant près de la moitié de la surface totale du bien, offrant un espace de vie confortable et convivial. La cuisine ainsi que la salle d’eau ont été entièrement rénovées en 2022. Une cave en sous-sol complète ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.

Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Bordeaux dans une rue calme à proximité de tram au sein d'une petite copropriété rénovée de 4 lots. L'appartement se situe au deuxième et dernier étage, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre et d'une salle de bain. En bon état général, il offre un cadre de vie agréable et calme, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Fabrice SIMONDI vous propose ce bien: Grand T2,5 rénové par architecte – Bordeaux Saint-Michel Adresse: Rue des Faures, Bordeaux Surface: 53 m² Étage: 2nd sur cour et patio Découvrez ce superbe T2,5 de 53 m² entièrement rénové en 2021 par un architecte (lauréat des AJAP 2023). Situé au 2e étage d'un immeuble en pierre de taille du XIXe siècle, cet appartement traversant offre un cadre paisible donnant sur un patio de charme et une cour en pierre de taille. #Points forts Séjour lumineux avec cuisine US 100% équipée et coin bureau Grande chambre calme donnant sur le patio (Lit queen size) Alcôve aménagée pouvant servir de couchage d'appoint queen-size Matériaux nobles: parquet bois, menuiseries bois naturel (pin maritime), grands rangements sur mesure Énergie DPE B: pompe à chaleur et rafraîchissement collectif (chaud/froid) – pour une consommation maîtrisée et un investissement pérenne ( isolation / réglementation) Cimatisation Immeuble de caractère: patio suspendu façon andalouse, hall

iad France - Alix De Saint Marc vous propose: BORDEAUX CENTRE - EXCEPTIONNEL. Appartement au 3ème et dernier étage avec ASCENSEUR et TERRASSE situé dans un quartier convoité du centre-ville.Cet appartement T4 est situé au dernier étage d'un très bel immeuble en pierre et offre un cadre de vie privilégié au calme absolu.La pièce de vie traversante de 40 m² est baignée de lumière et s’ouvre sur une agréable terrasse de 13 m², véritable cocon à l’abri des regards et de l’effervescence du centre-ville. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les jardins de l’Hôtel de Ville. Une cuisine ouverte vient compléter harmonieusement cette pièce de réception.L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains, offrant confort et fonctionnalité.Ce bien au fort potentiel nécessite un rafraîchissement pour révéler pleinement son caractère et son élégance.Une adresse de choix, à proximité immédiate des commerces, des transports (Tram et bus), des écoles et de l’ensemble d

En recherche d'un appartement sur CAUDERAN, à proximité de toutes les commodités à pied? Venez découvrir ce bel appartement de type 3, au sein d'une résidence sécurisée à taille humaine, à proximité de toutes commodités, au 3ème étage avec ascenseur, composé d'une large entrée donnant sur un séjour lumineux donnant sur un premier balcon, une cuisine séparée meublée; un coin nuit composé de deux chambres dont une de 18m2 donnant sur un second balcon idéal pour vos cafés du matin. une salle d'eau et wc séparés. Cet appartement bénéficie de nombreux placards.Vous bénéficierez également d'un garage indépendant.Aucun travaux de copropriété à prévoir.Bus ligne G à 500m, direct GARE ST JEAN, Tram D à 1km à 10min à piedPharmacie, médecins, coiffeur, boulangerie, restauration à 100mPour plus d'informations,.Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété

BORDEAUX - Cours du Chapeau Rouge. CENTURY 21 Étude Saint-Seurin vous propose ce charmant appartement T2, situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans un secteur recherché, jouxtant le Triangle d'Or. Baigné de lumière, au calme, il offre une agréable vue dégagée sur les toits bordelais et tout le cachet de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Bien entretenu, il conviendra aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À proximité immédiate du Grand Théâtre de Bordeaux, des Allées de Tourny, du Cours du Chapeau-Rouge et des Quais de Bordeaux, vous profiterez pleinement de l'hyper-centre tout en restant au calme. Un bien lumineux, traversant et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 780€ et 1120€ par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,

À découvrir sans attendre, Ce studio parfaitement située à Bordeaux, à proximité immédiate des commodités, du parc bordelais, et à seulement quelques minutes à pied du tram. Cet appartement d'exception en dernier étage se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière vous offrant une vue unique sur le parc Bordelais grâce à ses grandes fenêtres, d'une belle cuisine ouverte et d'une grande salle d'eau moderne avec WC. Un emplacement de stationnement privatifs en sous-sol complète ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Plans et documents disponibles sur demande au Robin – disponible 7j/7

EN EXCLUSIVITÉ – BORDEAUX SUDDécouvrez ce superbe T3 de 66 m², situé au 3? étage avec ascenseur d’une résidence récente livrée en 2025, au calme et à proximité immédiate du Jardin de Brascassat.L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une agréable loggia d’environ 6 m² bénéficiant d’une vue dégagée.L’espace nuit se compose de deux chambres confortables de 13,3 m² et 11,5 m², toutes deux équipées de rangements, ainsi que d’une salle d’eau et de WC indépendants.Une place de stationnement couverte et sécurisée complète ce bien.Vous apprécierez son excellent confort énergétique (DPE A), son environnement calme et sa situation pratique, à seulement 400 m d’un arrêt de tram.Un appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 225 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont d

Au cœur du très recherché quartier de la Bastide, cet appartement profite d'une adresse privilégiée en bord de Garonne, à quelques minutes seulement du centre historique de Bordeaux. Baigné d'une lumière remarquable, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et une vue imprenable sur Bordeaux, véritable tableau vivant qui sublime chaque instant du quotidien. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains privative et double vasque, pensée comme un véritable cocon de confort et d'intimité. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet appartement aux volumes généreux, idéal pour conjuguer vie de famille, fonctionnalité et douceur de vivre. À proximité immédiate de la place Stalingrad et des quais, il offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre promenades au fil de l'eau, commerces, transports et animation urbaine. Une localisation idéale pour profiter pleinement de Bordeaux au quotidien. Deux pl

Description: Située dans un environnement résidentiel très calme du quartier de Bordeaux Bacalan, cette maison à rénover offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 360m². Les caractéristiques du bien: •Espace jour: Salon, salle à manger et cuisine. •Espace nuit: 3 chambres et 1 salle de bain. •Extérieur: Beau jardin arboré, un atout rare en ville. •Stationnement: Grand garage pouvant accueillir deux véhicules. Localisation stratégique: •Proximité immédiate des commodités. •Ligne de Tram à 500 mètres. •Accès rapide à l'autoroute A10 (4km). Idéal pour créer un projet sur-mesure ou pour un investissement. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3020.00 € et 4150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Dans une résidence idéalement située en bordure de Garonne, venez découvrir cette BELLE OPPORTUNITE d'acquérir un T2 traversant à étage élevé ! PRODUIT RARE ! Un GRAND T2 de 55m2 disposant d'une grande pièce de vie de plus de 30m2 de séjour/cuisine. La chambre dispose également d'un GRAND espace nuit avec placards intégrés où il est tout à fait envisageable de créer un coin bureau. L'appartement compte deux balcons (un côté séjour et un côté chambre). Les WC sont séparés de la salle d'eau moderne et toute équipée ! Ce bien est simplement parfaitement pensé et conçu pour vivre très confortablement au quotidien. La résidence dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au parking. Le prix de la place de parking est inclus dans le bien. Achat dans le cadre de frais de notaire réduit à 2% ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels – Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement N

Votre agence 123webimmo vous présente: EXCLUSIVITE. Quartier Saint-Bruno, charmante maison en pierre de 87 m² avec 3 chambres, à 500 m du tram et proche du centre-ville. Et si vous profitiez du charme de la pierre bordelaise sans renoncer à la praticité du centre-ville ? Au c½ur du très recherché quartier Saint-Bruno, entre la Barrière Judaïque et la Barrière d'Arès, découvrez cette charmante maison de ville en pierre offrant près de 87 m² habitables dans un environnement calme tout en profitant de la proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux murs en pierre apparente qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie d'environ 21 m² constitue un espace convivial et accueillant. La cuisine aménagée et fonctionnelle bénéficie d'une élégante verrière qui permet de conserver son indépendance tout en restant ouverte sur l'espace de vie, apportant une touche résolument contemporaine à l'ensemble. L'espace nuit du rez-de-c

À découvrir sans attendre, cet attique de 3 chambres en dernier étage parfaitement située aux chartrons, proche des commodités, des halles des chartrons, du jardin public, et à seulement quelques minutes à pied du tram. Cet appartement triple exposition se compose d'une entrée, d'une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grande baies vitrées, d'une cuisine ouverte, de trois chambres avec placard intégrés dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, d'un cellier, d'une buanderie, d'une salle de bain moderne avec wc et d'un second wc indépendant. Côté extérieur, vous trouverez une magnifique terrasse de 52m² sans vis-à-vis idéale pour profiter du soleil bordelais. Deux emplacements de stationnement privatifs en sous-sol complètent ce bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Plans et documents disponibles sur demande au Robin – disponible 7j/7

Située dans une résidence de standing en pierre avec ascenseur et dans un environnement calme et sécurisé à seulement 2 minutes à pied du parc Rivière, 10 min du Parc Bordelais et 6 minutes de la Barrière du Médoc pour le tram et les commerces, venez découvrir au premier étage cet appartement T3 de 76 m2. Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine équipée semi ouverte et d'un espace nuit séparé composé d'un dégagement avec placards, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un wc et une entrée complètent cet appartement. Pour finir, ce bien offre un cellier et une place de parking sécurisée en sous-sol. Celle-ci est proposée en supplément du prix de vente de l’appartement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations su

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC / CHARTRONS – BEL APPARTEMENT – TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTAT À quelques mètres seulement du mythique Jardin Public, et à proximité immédiate des commerces de qualité du quartier des Chartrons, cet appartement entièrement rénové avec des prestations soignées offre un cadre de vie rare, au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et élégants de Bordeaux. Implanté dans un bel immeuble en pierre, parfaitement entretenu, ce bien conjugue avec finesse le charme de l’ancien et l’exigence du contemporain. L’adresse, confidentielle et recherchée, bénéficie d’un environnement privilégié où tout se fait à pied: commerces de bouche, restaurants, cafés de quartier, écoles, espaces verts et transports. Un équilibre parfait entre vie urbaine dynamique et atmosphère résidentielle apaisée. Situé au premier étage, cet appartement développe environ 90 m² et se distingue par une configuration particulièrement agréable, pensée comme une véritable maison de ville. L’org

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT D’EXCEPTION – ASCENSEUR – TERRASSES – PISCINE – DOUBLE GARAGE Au cœur du très recherché et confidentiel quartier des Chartrons, symbole de l’élégance bordelaise et d’un art de vivre raffiné, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous présente un appartement d’exception de 258 m², véritable réalisation contemporaine au sein d’un immeuble neuf à l’architecture audacieuse et remarquable. Dès l’entrée, l’atmosphère impose son caractère: volumes généreux, lignes épurées et matériaux nobles composent un ensemble harmonieux où la lumière occupe une place centrale. Chaque espace a été pensé dans une logique de confort absolu et d’exigence esthétique, offrant une expérience de vie rare et sophistiquée en plein cœur de Bordeaux. La pièce de réception, spectaculaire, développe plus de 80 m² et constitue le cœur vibrant de l’appartement. Baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, elle offre un cadre idéal pour recevoir dans une ambiance élégante et contem

Rare sur le secteur Découvrez cette charmante échoppe bordelaise située au calme dans une rue résidentielle très recherchée, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Côté jour RDC Une entrée mène à une cuisine indépendante avec buanderie et à un vaste salon-séjour baigné de lumière. Cette pièce de vie chaleureuse s'ouvre directement sur un agréable jardin exposé Sud ouest, idéal pour profiter des extérieurs en plein coeur de Bordeaux. Côté nuit et Evolution (Etage): Le palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et une mezzanine. Le vrai plus? Cet espace nuit est entièrement évolutif: la mezzanine se transforme facilement en troisième chambre, et la configuration permet d'envisager une quatrième chambre selon vos projets. Une très belle opportunité de personnaliser une authentique avec un extérieur parfaitement exposé. Suggestion d'aménagement Home-Staging IA) sont disponibles pour vous projeter DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour

NOUVEAUTE ! Idéal investisseur ! Découvrez à Bordeaux, à proximité de la Place de Victoire et à 125 mètres de l'arrêt de tramway Saint-Nicolas, dans une rue calme. Studio de 17,12 m2 carrez, au rez-de-chaussée donnant sur la cour intérieur. Il est composé d'une entrée donnant sur la pièce de vie et la kitchenette et une salle d'eau avec WC. Appartement lumineux exposé au sud. Dans une résidence rénovée en 2022 (façades, porte d'entrée, peintures et sols) Loué nu: 511 EUR/mois charges comprises soit une rentabilité brute de 5,37% (loyer cc). Dpe: consommation D (260) / Ges B (9) Prix honoraires d'agence inclus 114 000 EUR Prix net vendeur: 105 600 EUR Honoraires d'agence: 8400 EUR soit 7,95%.

Au cœur de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre,accès sur les quais, porte de Bourgogne,découvrez ce charmant T2 de 45 m² alliant le cachet de l’ancien et le confort d’aujourd’hui.Rare en centre-ville, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse intérieure privative, véritable havre de paix à l’abri des regards. Situé au 1er étage, il offre un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, une chambre confortable, une salle d’eau, des WC séparés ainsi qu’une cave.Vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, cafés et restaurants qui font tout le charme de la vie bordelaise.Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L.

Vous cherchez la perle rare ? Celle qui combine le charme authentique de l'échoppe bordelaise et le confort d'une rénovation contemporaine ? Ne cherchez plus. Niché au premier et dernier étage d'un bel immeuble en pierre intimiste, ce superbe T2 en duplex de plus de 40 m² au sol (33 m² Carrez) est un véritable cocon de lumière. Au cœur du quartier dynamique et prisé de Nansouty, vous profiterez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités: commerces, écoles, transports (Trams C et D, bus ligne 15) et la Gare Saint-Jean à moins d'un kilomètre. Vivez l'expérience bordelaise à 100 %: à pied ou à vélo, tout est à portée de main. L'appartement se compose: D'une pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² exposée plein Sud, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée. D'une salle d'eau avec WC fonctionnelle. À l'étage, d'un coin nuit sous combles de 16 m² (au sol) offrant une ambiance intimiste et cosy. Le bonus rare: Une cave privative de 9 m², indis

A VOIR sur le secteur Bordelais, adresse rare pour ce beau T3 de 67m2 proche de toutes commodités et idéalement placé. Cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts: un salon parfaitement agencé pour assurer un maximum de confort, une cuisine ouverte, un espace extérieur. Aussi, le logement compte deux belles chambres avec placards. La salle de bains est moderne, entièrement équipée et les WC sont indépendants. Au-delà de sa situation géographique, la résidence est très bien desservie par les transports en commun. Pour ceux qui se déplacent en voiture, une place de parking est comprise dans le prix et est situé au sein de la résidence. L'appartement est soumis au frais de notaire réduits à 2%! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Logement BBC, normes RE 2020 et HQE, Logement NF accessible PMR – Éligible PTZ

Situé avenue des Pins Francs à Bordeaux Caudéran, ce T2 d’environ 50 m² offre un cadre de vie paisible au sein d’une petite copropriété.Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, avec séjour et cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale. L’espace s’ouvre sur un véritable balcon terrasse de 9 m², suffisamment profond pour accueillir un coin repas ou détente avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant, un vrai plus au quotidien.La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d'un WC indépendant. L’agencement est optimisé, sans perte de place.Une place de parking extérieure numérotée ainsi qu’un cellier en rez-de-chaussée complètent ce bien.À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyen