17 468 propriétés à vendre à Impasse Saillan

SYNDIC BÉNÉVOLE, FAIBLES CHARGES, QUARTIER CALME NET IMMOBILIER vous présente ce charmant appartement de 4 pièces, alliant caractère et fonctionnalité. Situé au premier et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, dans une rue particulièrement calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et chaleureux. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, créant une pièce conviviale et accueillante. L'appartement dispose de deux espaces nuit distincts: - Une suite parentale de plus de 20 m2 comprenant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - À l'étage, deux chambres avec vélux et une salle d'eau indépendante. Vous serez séduit par le charme de l'ancien préservé, avec ses parquets en bois et ses poutres apparentes qui confèrent à ce bien une atmosphère authentique et pleine de caractère. La copropriété est entretenue et la toiture est récente. Taxe foncière: 839 euros Charges de copropriété mensuelles: 60 euros À 10 minutes à pieds / 12 minutes de la

Emplacement exceptionnel pour cet attractif T2 traversant et tourné autour de sa terrasse tropezienne. Il dispose d'une belle piece de vie, une cuisine ouverte, une grande chambre, un espace dressing, une salle de bain et un wc séparé. Sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.2%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Christophe Carmier vous propose: Séduisant Studio Rénové AVEC BALCON - Emplacement de Choix à Bordeaux Un bijou niché au cOEur de Bordeaux, ce studio récemment rénové offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour les étudiants, jeunes professionnels ou investisseurs à la recherche d'un bien locatif attrayant. Lorsque vous entrez dans ce studio lumineux, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse où se mêlent authenticité avec pierres apparentes et esprit contemporain. La pièce principale, intelligemment agencée, comprend un espace nuit, une cuisine équipée et un coin repas. Une salle d'eau avec douche, un WC indépendant et un agréable balcon filant viennent compléter l'ensemble. Idéalement conçu pour optimiser l'espace, ce studio compact propose des équipements de qualité et une finition soignée, garantissant un confort de vie optimal avec notamment la présence d'une CLIMATISATION REVERSIBLE et des huisseries double vitrage. Situé au premier étage

Bordeaux - Rue D'aviau - Appartement 43m² carrez, 53m² au sol donnant sur le Jardin Public au 3ème étage sur 4 - Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine séparé, d'une salle d'eau et Wc séparé - Profitez du calme et de la vue sur le Jardin Public, ensoleillée avec une exposition sud/ouest. Honoraires à charge acquéreur: 4.72%. Prix hors honoraires: 309875 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bordeaux Chartrons, Saint-Martial. Au dernier étage d’un bel immeuble en pierre, superbe T3 de 60m² aux prestations anciennes préservées: belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, pierre, cheminée. Climatisé, le salon offre une vue sur la place Saint-Martial et une chambre bénéficie d’un balcon. Un bien rare au charme absolu. Honoraires à charge acquéreur: 5.67%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité CABINET BEDIN - STUDIO et PARKING idéalement placés!. Idéal étudiant ou investissement locatif ! Dans une résidence étudiante idéalement située, découvrez ce studio offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des transports. Donnant sur l’arrière de la résidence, le logement bénéficie d’un environnement calme et paisible, à l’écart de l’agitation de la rue. Côté emplacement, vous êtes à seulement 11 minutes à pied du tramway B et à quelques minutes de la place Nansouty, permettant de profiter facilement des commerces, services et de la vie de quartier. Le studio nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Les gros atouts: - Emplacement recherché et proche des transports - Studio donnant sur l’arrière, au calme - Balcon privatif - Place de parking extérieure - Résidence étudiante - Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir - Un

Appartement T5 (configuration T4) spacieux et lumineux. Vaste séjour et 3 chambres ouvrant de plain pied sur une terrasse filante exposée est. Cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine/buanderie, 2 salles d'eau, 2 WC. Un appartement en excellent état d'entretien et à la distribution idéale au sein d'une résidence arborée. RAVALEMENT VOTÉ ET PAYÉ ! Vendu avec un garage type box. Proximité Tram E et C (direct hyper centre et gare Saint Jean) (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots - dont 60 lots habitation

A proximité des transports, dans une petite copropriété de 2 étages, appartement type 4 sans travaux à prévoir composé d'un vaste salon ouvrant sur une terrasse, 2 chambres, salle de bains, salle d'eau et cellier. Parking privatif. Honoraires à charge acquéreur: 5.26%. Prix hors honoraires: 304000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BORDEAUX - A deux pas de la place gambetta et de la piscine Judaique, découvrez ce vaste T2 qui saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il comprend: une entrée avec placard, un grand séjour avec coin alcove (idéal chambre d'appoint ou un espace bureau pour le télétravail), une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains. L'appartement est vendu avec une cave. Ce bien n'attend plus que votre touche personnel. Travaux à prévoir. Pour organiser une visite

iad France - Delphine Plas vous propose: *BORDEAUX – SAINT-MICHEL – APPARTEMENT DUPLEX T4 DE 123 M² – PATIO – RÉNOVATION D'ARCHITECTE* Au cOEur du quartier Saint-Michel, découvrez ce superbe duplex de 123 m², entièrement rénové par architecte, au sein d'une copropriété confidentielle de seulement trois lots. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte avec espace repas et un salon prolongé par un charmant patio privatif. Une première chambre avec salle de bains bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une seconde chambre lumineuse dispose de sa salle d'eau privative et d'un WC séparé. Un espace supplémentaire d'environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement: bureau, salon, salle de jeux ou troisième chambre selon vos besoins. Ce bien de caractère séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes et son emplacement privilégié, à quelqu

iad France - Maxime Da Rocha vous propose: BORDEAUX Pey Berland - APPARTEMENT - T3 75M² - DUPLEX Cet appartement 3 pièces à Bordeaux vous plaira par son cachet haussmannien hérité de sa construction en 1880. Développé en duplex sur 2 niveaux, il offre 75 m² habitables à aménager selon vos envies, dans un magnifique immeuble situé dans un quartier très recherché. L'entrée distribue les pièces de vie du premier niveau, avec un vaste séjour et une cuisine ouverte, un cellier et un WC. Le second niveau, accessible par l'escalier intérieur propre au duplex, accueille 2 chambres ainsi qu'une SDE. Le bien est à rénover, ce qui représente une réelle possibilité de personnaliser entièrement les finitions et l'agencement à votre goût. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de cet appartement au potentiel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total e

iad France - Gilles Bourguignon vous propose: Appartement Coquet au COEur de Bordeaux Nansouty, Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Cet appartement meublé est loué jusqu'au 1er novembre 2026. Ce charmant studio, d'une surface de 23m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2017, au cOEur de la magnifique ville de Bordeaux. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. L'espace de vie principal comprend une agréable pièce de 12.2m², offrant la possibilité d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine équipée, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. Une salle de bain complète l'aménagement de ce bien, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein de la résidence, vous profiterez de prestations de qualité, telles que la fibre op

Niché au dernier étage d'une copropriété de la prisée rue de la Rousselle, cet appartement de 24 m² loi Carrez révèle tout le charme de l'authenticité bordelaise. Les fenêtres de toit inondent l'espace d'une lumière naturelle incomparable, créant une atmosphère douce et chaleureuse tout au long de la journée. La partie nuit mansardée de 16 m² a été pensée avec soin pour optimiser chaque recoin et offrir un cocon aussi pratique qu'élégant. La cuisine équipée complète harmonieusement ce bien atypique, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus convoités de Bordeaux. Ici, le calme règne en maître. Situé au coeur du vieux Bordeaux, ce secteur recherché allie le charme historique à la tranquillité d'un quartier résidentiel, tout en restant à deux pas des commerces, restaurants et des quais animés. Un équilibre rare qui fait tout le cachet de cette adresse. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et l'âme de ce bien uniq

Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, à seulement 450 mètres de l'arrêt de tram B « Palais de Justice », ce charmant studio de 29,19 m² se trouve au 2ème étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. En bon état général, il se compose d'une entrée avec placards, d'une salle d'eau avec WC, d'une belle pièce de vie très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures ainsi que d'une cuisine séparée. Très bien agencé et parfaitement optimisé, cet appartement offre également un agréable balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en plein centre-ville. À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ce bien conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vendu libre de toute occupation Encadrement des loyers relatif: 732€ / mois HC (6.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 164 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1046.32 euros

iad France - Nadege Rieu vous propose: Idéalement situé entre Gambetta et la place Pey Berland, au cOEur d’un quartier très prisé de Bordeaux centre, ce bien rare à la vente vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un secteur recherché. Au sein d’un bel immeuble en pierre, dont la façade, la toiture et les parties communes ont été entièrement rénovées, découvrez ce plateau brut à aménager selon vos envies. Un potentiel unique pour créer un espace de vie sur mesure avec ce plateau de 107M2. Il est très lumineux et possède un balcon. Vous bénéficierez également de prestations pratiques, avec la présence d’un local à vélos et d’un local poubelles, au sein de cette copropriété de qualité. Une opportunité à saisir pour un projet de vie ou un investissement au cOEur de Bordeaux. À découvrir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de

iad France - Dalal Chahhou vous propose: À vendre: charmant T2 idéalement situé à deux minutes à pied de la gare Saint-Jean, dans une rue paisible et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce charmant appartement en pierre de 26 m² offre un cadre chaleureux et authentique. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère avec ses murs en pierre et son ambiance cosy. Entièrement équipé et entretenu avec soin, il est prêt à accueillir ses futurs occupants. L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec une cuisine ouverte et équipée, un salon confortable avec canapé convertible, et une chambre calme à l’arrière. Une salle d’eau moderne avec douche vient compléter l’ensemble. Une cave privative avec accès indépendant offre un espace de stockage appréciable. Actuellement exploité en location Airbnb à l’année, il bénéficie d’un bon taux de réservation. Sa situation idéale entre la gare, les transports et le centre-ville en fait un choix de qualité pour les investisseurs à la re

iad France - Nancy Douchet vous propose: Vieux Bordeaux – Duplex de charme de 175 m² au cachet historique Dans le quartier Saint-Paul, cet appartement en duplex de 175 m² (surface Carrez) a conservé charme de l’ancien grâce à une rénovation sur mesure, pour une vie de quartier dynamique… tout en restant au calme. Au 1er et 2ème étage d’un immeuble Haussmannien du début du XVIIIème siècle, vous découvrirez: A l'entrée de l'appartement, un salon de musique/lecture inspirant. Une vaste pièce de réception baignée de lumière, avec parquet d'époque, moulures et plafond cathédrale Une cuisine équipée et moderne haut de gamme, avec son arrière-cuisine. Deux chambres généreuses avec rangements, dont une avec buanderie. Une salle de bain rénovée avec goût, et WC séparés Un espace bibliothèque supplémentaire sur mesure. Bonus: usage possible en habitation ou en professionnel/libéral (mixte) Tram, bus, commerces, écoles et quais à deux pas Stationnement résident à proximité La presente annonce imm

iad France - Séverine Vacheret vous propose: Bordeaux - Quartier Saint-Pierre - vue Garonne Idéalement situé en plein centre historique de Bordeaux, sur les quais, proche de la place du Palais, Tram B, C et D à proximité immédiate. Appartement T3 de 75m² carrez (90m² au sol) en duplex au dernier étage d'un bel immeuble en pierre. Au premier niveau une entrée avec placards et wc. Un magnifique séjour avec vue imprenable sur la Garonne et le pont de Pierre ! Une grande cuisine équipée et aménagée. A l'étage, wc, salle de bains + douche et 2 chambres séparées avec rangements. Cet appartement est traversant et lumineux, au 4 ème et dernier étage d'une copropriété de 5 lots. Il dispose d'une cheminée fonctionnelle, de beaucoup de cachet, de belles hauteurs sous plafond et de beaucoup de rangements. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et

En exclusivité, au coeur du très recherché quartier Saint-Michel, ce très bel appartement de type 3 ne ressemble à aucun autre. Un bien rare, pensé pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un simple lieu de vie: une atmosphère, une adresse, une sensation privilégiée. Dès l'entrée, le charme opère. Traversant, baigné de lumière, cet appartement offre une respiration devenue précieuse en centre-ville. Depuis les fenêtres, la vue est spectaculaire: la flèche Saint-Michel s'impose comme un décor vivant et majestueux. Aucun vis-à-vis, une perspective totalement dégagée sur la place. ici, on voit loin, on respire. Les volumes ont été intelligemment optimisés pour offrir un confort quotidien remarquable. Chaque espace a été pensé avec exigence: prestations de qualité, circulation fluide, rangements intégrés, équilibre parfait entre caractère atypique et fonctionnalité. La belle hauteur sous plafond renforce encore cette sensation d'espace et d'élégance. La pièce de vie, chaleureuse et géné

iad France - Audrey Estay vous propose: Joli T2 situé au 3ème étage d'un bel immeuble en pierre sur les quais de la Garonne. Il se compose d’un séjour lumineux, grâce à ses deux fenêtres offrant une vue imprenable sur la Garonne et le pont de pierre, d'un espace cuisine ouvert, d’une chambre au calme donnant sur cours, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. L'appartement se situe à deux pas des transports et des commerces, au coeur de la ville. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monét

iad France - Nancy Douchet vous propose: Belle maison bourgeoise à rénover à Saint-Genès. Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Genès, d'une surface habitable de 175 m² sur trois niveaux offre un fort potentiel après rénovation. Un jardin de 50m2 et une cave double saine de 28m2 complètent le bien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un wc, le tout donnant sur le jardin. Le 1er étage comprend deux grandes chambres et deux petites chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux wc. Le 2nd étage comprend trois chambres (bureaux), deux salles d'eau et un grenier à aménager. Possibilité d'agrandir deux chambres sur le grenier et de créer une salle d'eau supplémentaire. La toiture a été refaite en 2024. Rénovation complète à prévoir le reste de la maison avec un gros potentiel pour l'imaginer à votre goût. Travaux de rénovation énergétique chiffrés (me contacter pour plus de précision). Possibilité d'o

iad France - Stephane Bernard vous propose: T2 rénové avec mezzanine – proche hyper centre de Bordeaux - vendu LIBRE Au cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et transports et tout près de la place Camille Jullian, non loin des bords de Garonne, découvrez ce charmant T2 de 51 m², situé au 2ᵉ étage d’un très bel immeuble du XIXᵉ siècle entièrement rénové. L’appartement, lumineux grâce à son exposition sud, a été repensé avec soin pour allier cachet de l’ancien et confort moderne. Il se compose: D'une entrée D’une agréable pièce de vie offrant la possibilité d’une cuisine ouverte D’une salle de bains contemporaine avec baignoire De WC séparés D’une mezzanine accueillant un espace nuit cosy D'un cellier Prestations: fibre optique, digicode, parties communes sécurisées. Faibles charges en raison d'un bilan énergétique favorable (DPE B / GES A) démontrant la qualité de la rénovation réalisée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif,

Iad France - Francois Marty () vous propose: Un appartement au coeur d'un quartier commerçant et vivant où se côtoient boutiques de luxe, cafés et restaurants au gré des rues piétonnes et places ensoleillées. Un bien exceptionnel totalement réhabilité Érigé sur 5 étages desservis par ascenseur, ARABESQUE présente 2 façades richement décorées qui seront restaurées dans les règles de l'art De nombreux atours architecturaux: cheminées en marbre, parquet Versailles, moulures, hauteurs sous plafond supérieures à 3m, hautes fenêtres confèrent un charme unique à cet actif remarquable Terrasses en roof top avec vues époustouflantes sur Bordeaux, patios et balcons agrémentent les appartements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Francois Marty EI (ID 90359

L’agence Coldwell Banker Bordeaux Tourny vous présente cette maison de 157 m², idéalement située à deux pas de la place Nansouty, au cœur d’un quartier vivant et recherché. Son environnement est particulièrement agréable: un square se trouve juste en face de la maison, offrant une vraie respiration végétale en pleine ville. Commerces, transports et établissements scolaires, dont Saint-Genès, sont également facilement accessibles: une adresse idéale pour une vie de famille au quotidien. La maison séduit par ses volumes généreux et la belle luminosité de ses pièces. Les espaces de vie sont agréables et conviviaux, tandis que les chambres spacieuses permettent à chacun de profiter confortablement de son propre univers. À l’extérieur, le jardin d’environ 115m², bien exposé, constitue un véritable prolongement de la maison. Un bel espace pour déjeuner dehors, recevoir ou simplement profiter des beaux jours, complété par un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Autre atout particuliè

iad France - Nadege Rieu vous propose: À vendre – Appartement rénové – Bordeaux hypercentre (Pey-Berland / Gambetta) Idéalement situé en plein cOEur de Bordeaux, dans le très recherché secteur Pey-Berland / Gambetta, cet appartement au rez-de-chaussée offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des commerces, des transports et du superbe musée des arts décoratifs. Entièrement rénové avec soin, il se compose d’un espace de vie lumineux, pensé pour conjuguer confort et fonctionnalité, ainsi que: une chambre un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre (plus petite), selon vos besoins (télétravail, chambre d’appoint, espace enfant). Une cuisine ouverte aménagée. L’appartement prend place dans un immeuble ayant bénéficié de travaux récents, avec: toiture rénovée, parties communes refaites, ravalement de façade réalisé. Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat, profession libérale ou un investissement patrimonial au cOEur de Bor