26 093 propriétés à vendre à Impasse Professeur Roche

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 14 ème étage, cet appartement T4 de 101 m² environ se prolonge par une grande terrasse de 43 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 35 m² environ. - Trois chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chau

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Prestige en dernier étage avec terrasse plein ciel - Lyon 3èmeAu cOEur d'un quartier prisé, entre les Halles Paul Bocuse et la gare Part-Dieu, découvrez ce superbe appartement de 91 m2 environ situé au 15ème et dernier étage d'une copropriété de grand standing. Ce bien d'exception s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte de 33 m2 environ baigné de lumière, donnant accès à une terrasse de 21 m2 environ idéale pour vos moments de détente en extérieur. La partie nuit offre 3 chambres confortables, dont une suite parentale de 14 m2 environ avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante. L'absence de travaux et le soin apporté aux finitions, avec parquet massif et menuiseries aluminium, garantissent un emménagement immédiat dans un confort acoustique et thermique irréprochable. La gestion du climat intérieur est optimisée par un plancher chauffant urbain, des brise-soleils électriques et des brasseurs d'air. Les r

Situé dans le 6ème arr. de Lyon sur le secteur Lafayette / rue Ney à proximité des transports, commerces et gare Part Dieu, appartement de type T1 de 27 m2 environ au 3ème étage d'une résidence bien entretenue de 1970. Il est composé d'une pièce de vie avec coin nuit, d'une cuisine séparée, salle d'eau et WC. Cave en sous-sol Les charges comprennent le chauffage. Travaux à prévoir Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD O625545241

Idéalement situé Cours Lafayette, au coeur du 3 € arrondissement de Lyon, découvrez ce bel appartement T2 de 50,91 m², niché au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing datant de 1870. Entièrement rénové, ce bien lumineux offre un cadre de vie confortable et soigné. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. Chauffage individuel au gaz. Cave en sous-sol. Les volumes sont harmonieux et l'agencement optimisé pour un quotidien agréable. Un appartement idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial, dans un secteur dynamique et central de Lyon. Copropriété de 27 lots principaux. Charges de copropriétés: 1 050 euros/an. Taxe foncière: 443 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1170.

Rare Part-Dieu: Magnifique T3/4 de 76 m² avec double séjour et cave – Lyon 3ème Idéalement situé au 21 rue Maurice Flandin, découvrez ce superbe appartement T3 de 76 m² offrant des volumes remarquables et un agencement contemporain parfait. En très bon état général, ce bien se distingue par sa luminosité et sa distribution optimisée, pensée pour le confort au quotidien. Une opportunité rare sur le secteur pour les actifs urbains ou les familles à la recherche d'un espace de vie convivial et spacieux en plein coeur de la métropole. Des volumes exceptionnels et fonctionnels: Une pièce de vie magistrale: L'atout majeur de cet appartement réside dans son immense double séjour de 42 m² avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de réception baigné de lumière permet de configurer très confortablement un grand salon chaleureux et une véritable salle à manger, idéale pour recevoir. Le coin nuit et sanitaires: Parfaitement séparé de l'espace de vie pour préserver l'intimité de chac

Lyon – T2 traversant de 46 m² entre la Part-Dieu et les Brotteaux Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, entre la Part-Dieu et les Brotteaux, découvrez ce T2 traversant de 46 m². Commerces, transports, restaurants et grands axes se trouvent à proximité immédiate, pour profiter pleinement de la vie lyonnaise et faciliter vos déplacements. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement réunit une adresse recherchée, une belle luminosité et un agencement optimisé. Sa configuration traversante favorise la circulation de la lumière naturelle et contribue au confort des espaces. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est. La cuisine ouverte aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager un repas, recevoir des proches ou profiter d'un moment de détente. La disposition des pièces permet de tirer pleinement parti de la surface. Côté nuit, la chambre d

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69003 LYON 3EME 154 Cours Lafayette - EMPLACEMENT PREMIER CHOIX - IMMEUBLE HAUSSMANNIEN - EXCELLENTES PRESTATIONS - PROCHE TOUTES COMMODITES - IDEAL INVESTISSEURS - La Team Silva est fière de vous proposer ce superbe appartement de type T2 de 42 m² situé dans un bel immeuble haussmannien datant du 19ème siècle à 2 pas des Brotteaux et des Halles. Située au 4ème étage avec ascenseur, ce bien d'exception est composé d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre lumineuse et son parquet véritable de 17 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre parentale d

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 12 ème étage, cet appartement T5 de 123 m² environ se prolonge par un terrasse de 36 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 40 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau modernes et équipées. - Annexe incluse: un parking intérieur. Exposé ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage

Idéal pour un investissement locatif clef en main et sans vacance locative. Situé au 7e et dernier étage avec ascenseur au sein de la résidence étudiante « Saint Nicolas », ce studio lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique exceptionnel dans le secteur Part-Dieu, à proximité immédiate de la gare Part-Dieu et du campus universitaire Jean Moulin Lyon 3. Une desserte en transports idéale: Métros: Ligne B et Ligne D Tramways: T1, T3 et T4 Bus: Nombreuses lignes à proximité, dont le TB12 (BHNS) Le bien se compose de: Une entrée avec coin cuisine, Une pièce de vie lumineuse, Une salle de bains avec WC. Les +: 7e et dernier étage garantissant calme et luminosité, Résidence sécurisée dédiée aux étudiants, Vendu loué sous bail en cours pour un rendement immédiat dès l'acquisition. - Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL3-1377-A704: Guy Hoquet Lyon 3 Montchat: 58 cours Docteur Long

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T5 avec terrasse à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 15 ème et dernier étage, cet appartement T5 de 116 m² environ se prolonge par une terrasse de 22 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ. - Quatre chambres confortables. - Salle de bain et salle d'eau moderne et équipée. - Annexes incluses: deux parkings intérieurs. Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport

Rare à la vente - Studio parking - Libre de toute occupation en plein coeur de la Part-Dieu (2e centre d'affaire de France), emplacement N°1, location très facile et idéal pour loger vos enfants étudiants sur Lyon. Situé au 16 rue de la Rize entre les métros Part-Dieu (ligne B) et Garibaldi (Ligne D) et proche du grande centre commercial la Part-Dieu, la gare TGV, etc. vous pourrez profiter facilement de la vie lyonnaise. L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète: sols, murs, plafonds, salle de bains entièrement neuve, ainsi que l'ensemble des installations électriques La résidence est très bien entretenue, elle possède de nombreux services: sauna, salle de sport, salle de réunion, laverie, local vélo et aussi très nombreuses places de parking accessibles gratuitement en sous sol de la résidence. Studio au calme, lumineux en bon état, bien disposé et agréable à vivre. Charges faibles de seulement 50 Euros par mois. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence

EXCLUSIVITÉ – LYON 3?, 123 RUE TÊTE D'OR APPARTEMENT T4 DE 88 m² À FORT POTENTIEL Situé dans le 3? arrondissements de Lyon à proximité de Lyon 6, proche de la Part-Dieu et de la Tête d'Or. Découvrez cet appartement de 88 m² actuellement aménagé en bureaux, offrant de belles possibilités d'aménagement. Traversant Nord-Sud et modulable grâce à ses nombreux murs non porteurs, il permet d'envisager un agencement avec une pièce de vie, une cuisine, une salle de bains et jusqu'à 3 chambres. Les atouts: 88 m² à repenser selon vos envies Configuration modulable WC indépendants Cave de 3,80 m² Proximité de la gare Part-Dieu, du métro Masséna, des tramways et des commerces Informations complémentaires:Travaux à prévoir: cuisine et salle de bains à créer Chauffage électrique, fenêtres bois simple vitrage Charges: 207 €/mois (entretien des parties communes, eau froide) Taxe foncière: 1 326 € Copropriété de 90 lots d'habitation Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Un appartem

Lyon 3e? Cours Lafayette? Plateau brut à aménager? 115 m² au sol? À deux pas de la Part-Dieu Un emplacement exceptionnel, un beau volume à exploiter et un projet d'aménagement à imaginer selon vos envies ! Situé Cours Lafayette, dans le 3e arrondissement de Lyon, à seulement 30 secondes à pied de l'entrée du centre commercial de la Part-Dieu, découvrez ce lot offrant un fort potentiel de transformation. Au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien construit avant 1946, ce plateau brut constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant concevoir un espace de vie sur mesure ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet de valorisation patrimoniale. Un volume rare à aménager selon votre projet Le lot développe une surface habitable de 58 m² et une surface au sol d'environ 115 m², offrant un volume sous toiture particulièrement intéressant pour imaginer un aménagement optimisé. L'intégralité de l'espace est à aménager: distribution intérieure, pièces de vie, cuisine, sall

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Rare opportunité au cOEur du 3ème arrondissement de Lyon à la lisière des Brotteaux et à quelques minutes en vélo du Parc de la Tête d'Or ou des Halles Paul Bocuse. Situé au douzième étage d'une copropriété contemporaine d'exception signée par trois maîtres de l'architecture cet appartement familial aux prestations haut de gamme offre une surface habitable de 123 mètres carrés environ dans un état absolument irréprochable prêt à vivre. L'espace de réception de près de 40 mètres carrés environ baigné de lumière grâce à ses menuiseries vitrées en aluminium s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de plus de 36 mètres carrés environ véritable pièce de vie supplémentaire avec une vue époustouflante. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort absolu d'une famille avec une entrée desservant un espace cellier et une buanderie très fonctionnels ainsi que quatre belles chambres bien réparties une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien rare

iad France - Pierre Magerand () vous propose: T5 derniere étage disponible 2027. Situation exceptionnelle au cOEur du troisième arrondissement de Lyon à proximité immédiate du quartier très prisé des Brotteaux et à quelques coups de pédale du Parc de la Tête d'Or et des mythiques Halles Paul Bocuse. Perché au quinzième étage d'une copropriété contemporaine de très grand standing à l'architecture audacieuse cet appartement familial de plus de cent seize mètres carrés offre un panorama époustouflant sur la ville et une clarté absolue tout au long de la journée. Parfaitement agencé et dans un état irréprochable ne nécessitant aucun travaux ce bien d'exception s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de près de trente-huit mètres carrés dotée de larges menuiseries en aluminium qui se prolonge naturellement vers une somptueuse terrasse privative de plus de vingt-deux mètres carrés idéale pour vos réceptions en plein ciel. L'espace nuit véritable havre de paix se compose de quatre chambres au

iad France - Clément Drochon vous propose: RARE À LA VENTE – Local de stockage / archives de 28 m² – Lyon Situé dans un immeuble sécurisé du secteur Lyon 3, ce local de stockage / archives de 28 m² représente une opportunité rare. Idéal pour les professionnels, entreprises, artisans, professions libérales, investisseurs ou particuliers à la recherche d'un espace de stockage sécurisé. Ses atouts: - 28 m² de surface. - Immeuble sécurisé avec accès contrôlé. - local sain et facilement accessible. - Emplacement stratégique dans le secteur Lyon 3. - Idéal pour l'archivage, le stockage de matériel, de mobilier ou de marchandises. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débro

CARRIER IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement T2 de 46 m2 (25,61 en Carrez), entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité. Situé au troisième étage, ce bien lumineux et sans vis-à-vis offre un cadre de vie à la fois intimiste et particulièrement agréable. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie baignée de lumière, intégrant un espace cuisine ouvert sur le salon. Cet espace a été conçu pour accueillir une future cuisine selon vos envies et vos besoins, laissant ainsi la liberté d'aménagement aux futurs occupants. L'ensemble se prolonge par une agréable véranda d'environ 20 m2, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant un volume lumineux utilisable toute l'année. Cette véranda donne accès à une belle terrasse d'environ 20 m2, rare en milieu urbain, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et préservé. Côté nuit, l'appartement propose une chambre confortable disposant de sa salle d'eau attenante avec WC, of

iad France - Pia Garnier vous propose: LYON 3 – RUE TÊTE D’OR – T1 BIS – CALME SUR COUR À 2 minutes à pied de la gare Part-Dieu, au sein d'une résidence de standing bien entretenue et sécurisée, découvrez cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée surélevé, au calme sur cour. D’une superficie de 49,48 m² (dont 36,59 m² carrez), l'appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à de grandes fenêtres en bois exposées Est. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine, un coin salle à manger, de nombreux rangements et une salle de bain avec WC. Sur la mezzanine qui fait plus de 1m80 de hauteur sous plafond, un grand espace de 22 m² où vous pouvez installer un lit double, un canapé, une table basse et un bureau. Le ballon d’eau chaude est neuf. La copropriété est très bien entretenue. En plus, vous bénéficiez d'une cave et d'un local à vélo. L'appartement peut convenir aussi bien à un premier achat, un investissement locatif ou à l’installation d’une profession libérale. Emplacemen

PART-DIEU - Au pied des Halles Paul Bocuse, de la gare et de son centre commercial, ce T2 en duplex de 30 m² vous place au coeur de tout. Commerces, restaurants, transports: tout est accessible à pied dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon. Dès l'entrée, la pièce principale vous séduira par son agencement soigné et sa cuisine entièrement meublée et équipée. Chaque mètre carré a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien, en témoigne les placards aménagé présent sous l'escalier. À l'étage, une chambre de plus de 11 m² ouvre sur une salle d'eau fonctionnelle, avec WC et emplacement pour le lave-linge. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel et électrique, et les charges de copropriété restent très mesurées: 44 Euros par mois comprenant le nettoyage des parties communes et les charges courantes de copropriété. Premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif: ce bien au coeur de la Part-Dieu répond à toutes les envies. N'attendez plus et conta

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Exceptionnelle opportunité au sein du 14ème étage d'une copropriété de très grand standing située boulevard Eugène Deruelle, au carrefour stratégique du quartier des Brotteaux et de la Part-Dieu. Cet appartement de 4 pièces traversant développe une surface habitable de 101 m2 environ et se distingue par son état absolument impeccable, offrant un cadre de vie clé en main. La pièce de réception de 35 m2 environ, extrêmement lumineuse, s'ouvre par de larges menuiseries en aluminium sur une terrasse privative monumentale de 43 m2 environ qui ceinture l'appartement et offre un panorama unique sur la ville. L'espace nuit est parfaitement sectorisé pour préserver l'intimité de chacun, comprenant 3 chambres spacieuses dont une suite avec sa propre salle d'eau, une salle de bains indépendante, ainsi qu'une buanderie et un cellier pour un confort domestique optimal. Ce bien d'exception garantit une sérénité totale grâce à une isolation acoustique et

Perché au treizième étage de la prestigieuse Sky Avenue au coeur de Lyon 3, oeuvre contemporaine du célèbre architecte Christian de Portzamparc, Avenir Investissement vous propose ce bien d'exception rare de 60m² avec près de 30m² de terrasses, pensé pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie spectaculaire et raffiné. Depuis chaque pièce, la lumière s'invite généreusement et révèle une vue panoramique unique: Chaîne des Alpes, Mont-Blanc, horizons urbains lyonnais, pour une expérience visuelle qui change au gré des saisons. Un véritable tableau vivant, du matin jusqu'aux lumières du soir. A l'intérieur, les prestations sont irréprochables: parquet élégant, matériaux nobles et harmonie chromatique donnent le ton. Ici, chaque détail compte. L'appartement se compose d'une pièce de vie ouverte, associant salon chaleureux, salle à manger moderne et cuisine Bulthaup, icône du design. Chaque espace offre un passage vers sa terrasse, un luxe absolu. Vous y découvrerez également une ch

LYON 3ème/Part-Dieu Sud Votre agence Century 21 Part-Dieu vous propose à Lyon 3, en étage élevé au sein d'une copropriété de 2018 aux normes BBC idéalement situé entre le centre commercial Part-Dieu et la place Danton, un appartement de type 4 avec un très grand balcon accessible par toutes les pièces. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bin offrant des pièces à vivre ouvertes plein sud, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Un local à vélo est accessible dans l'immeuble et une place de stationnement est proposée en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement (T3) avec (balcon) à Lyon 3E. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence KI, située boulevard Eugène Deruelle, à Lyon 3E, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au (2? étage), cet appartement (T3) de (78 m²) environ se prolonge par un (balcon) de (15 m²) environ. - Séjour avec cuisine ouverte de (36 m²) environ. - (Deux) chambres confortables. - Salle de (bains) moderne et équipée. - Annexe(s) incluse(s): un garage double et un cellier. (Exposé sud, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.) La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme ! Ce fabuleux 4 pièces de 89.60 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Ouest, un espace nuit comprenant 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un Wc indépendant. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport: TCL Copropriété de 85 lots sur plusieurs batiments de 15 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles: 2990 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 781EUR et 1057EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible: Joingnable 7J/7.Contacter Barbara. Réf: SIA-955

EXCLUSIVITE REGIE SIMONNEAU! Idéalement situé, à deux pas de la gare Part-Dieu, des transports et des commerces de proximité, venez découvrir ce grand T2 de 48,5m² carrez. Il se compose: - d'une large entrée avec rangements, - d'un lumineux séjour bénéficiant d'une large baie vitrée, - d'une cuisine indépendante, d'un couloir menant au wc indépendant, à la salle de bains et à la chambre. Les +: - localisation d'exception, à deux pas de la gare Part-Dieu, donnant au calme sur une rue à sens unique, - La copropriété récente, moderne et très bien entretenue sans travaux à venir (DPE collectif réalisé et noté en C, PPT réalisé, jardin intérieur) - la luminosité du bien grâce à son exposition plein Sud, - les huisseries en double vitrage PVC et store roulants, - l'aménagement intérieur, - Le DPE en C, - la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Pour plus d'informations ou l'organisation d'une visite, contactez ce jour Madame de JULLIEN de VILLENEUVE Orlane au 0°62°268°056°9. Co

Situé rue des Rancy, dans le quartier Saint-Amour à Lyon 3?, à proximité immédiate de la Part-Dieu, cet appartement T4 de 98 m² rénové en 2026 offre un cadre de vie agréable, familial et pratique au quotidien. Au 1er étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue des années 1980, ce bien traversant Nord/Sud propose une très belle pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, récemment installée. L'espace, particulièrement confortable et bien agencé, permet d'aménager facilement un coin salon chaleureux ainsi qu'un véritable espace repas. La cuisine, récemment installée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et apporte une touche moderne et conviviale. Le séjour se prolonge par une loggia de 6 m² exposée Sud sur cour intérieure, offrant un espace extérieur calme et agréable. L'espace nuit comprend trois chambres de belles dimensions (11,18 m², 11,62 m² et 16 m²), toutes équipées de parquet. La salle de bain a été entièrement refaite et l'appartement dispose également d'un toilette sé

Situé au cœur du 3e arrondissement de Lyon (69003), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts, il séduit par sa vitalité urbaine et sa facilité d'accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce ravissant appartement de 54 m², se situe au premier étage d'un l'immeuble remarquable construit en 1972. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle de bains moderne, d'un WC, d'un emplacement lave-linge et d'un placard. Baigné de lumière naturelle grâce à quatre larges ouvertures donnant sur une loggia sans vis-à-vis de 14 m2, ce bien offre un espace fonctionnel et cosy, idéal pour une vie urbaine épanouie. Les +: stores verticaux et climatisation Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 300 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont

LYON 3 - EXCLUSIVITÉ 'MATHIEU FAURE IMMO' - SOUS-COMPROMIS SECTEUR PART-DIEU SUD / GARIBALDI Ce T3 de 65 m² au calme sur jardin vient de trouver ses nouveaux propriétaires. Une nouvelle transaction réalisée grâce à notre parfaite connaissance du marché local et à notre présence active sur le secteur. Vous envisagez de vendre ou d'acquérir un bien dans le quartier ? Notre équipe vous accompagne avec rigueur, expertise et discrétion afin de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Échangeons ensemble sur votre projet. Contactez-nous pour une estimation confidentielle et personnalisée. Copropriété de 138 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 673.07 euros

L'exceptionnel en dernier étage: T3 traversant de 70 m² avec vue panoramique sur Lyon Laissez-vous séduire par ce havre de paix baigné de lumière au 14ème et ultime étage d'une copropriété de standing. La pièce de vie, vaste et conviviale, intègre une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace de réception traversant (Nord-Sud) s'ouvre directement sur un premier balcon offrant une vue imprenable sur la ville. L'espace nuit accueille deux belles chambres spacieuses, dont une agrémentée de placards intégrés et d'un accès privé à un second balcon. La salle de bains moderne propose un confort complet avec douche, baignoire et double vasque. Des toilettes séparées complètent l'agencement intérieur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement ne nécessite aucun travail. Côté annexes, un grenier privatif complète ce bien et la résidence met à disposition un local à vélos sécurisé. Une place de stationnement privative est proposée en sus du prix, avec la po

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente et haut de gamme. Ce fabuleux 3 pièces de 69.90 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine exposé Sud Est, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport: TCL Copropriété de 85 lots sur plusieurs batiments de 15 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles: 2348 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible: Joingnable 7J/7.Contacter Barbara. Réf: SIA-95526 Photos non contractuelle ! Les