2 735 maisons à vendre à Impasse Professeur Roche

Exclusivité Victoire Immobilier - Emplacement très recherché au sein d'une rue calme et résidentielle à 350m des commerces du célèbre cours Dr Long, à 450m du métro D (Grange Blanche) et des Tram T2 et T5. Venez découvrir cette maison, idéalement placée, dont les nombreux atouts ne manqueront pas de vous charmer: tout d'abord vous apprécierez sa luminosité, notamment grâce à ses grandes baies et surfaces vitrées, sous oublier le côté traversant avec ses deux expositions pénétrantes (EST et OUEST). Vous apprécierez également l'agencement moderne, qui offre: - une belle pièce de vie de plus de 50m², traversante et desservant deux jardins de 36 et 38m²: l'un à l'EST et l'autre à l'OUEST, pour profiter du soleil ou de l'ombrage tout au long de la journée. Une salle de bain et des WC séparés sont également présents à ce niveau. - Au 1er étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle de bains et des WC séparés - Au dernier étage, deux chambres dont une de près de 22m² au sol. Côtés prestation

Exclusivité Victoire Immobilier - Montchat, dans une rue agréable et prisée - A 5 min à pied du Tram T3, du parc Bazin et des commerces du cours Richard Vitton. Venez découvrir cette lumineuse maison coup de coeur de 45m² (44,60m2 carrez et 45,61m2 utiles) aussi charmante que rare. Vous y découvrirez, au RDC, une pièce de vie traversante et accessible via deux entrées (une côté rue et une du côté de la cour commune intérieure de la copropriété) ainsi qu'une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage se trouvent les deux chambres. Notez que la maison a été intelligemment rénovée, qu'elle est dotée de double vitrage, de belles surfaces vitrées (fenêtres triple ventaux), d'une porte vitrée anti-effraction avec système oscillo-battant, de parquet massif, d'une chaudière gaz De Dietrich, d'une cuisine équipée (avec frigo encastré, plaque, hotte et four). Nous pourrions vous en parler longuement mais nous nous devons de vous dire que ce genre de produit est très rare. et que

Fiche N°Id-LGB181586: Lyon, secteur 3 ?me - montchat, Maison sous-sol complet avec garage d'environ 120 m2 comprenant 6 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 186 m2 - Vue: Jardin - Construction 1930 Architecte - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - garage - parking - digicode - double vitrage - cellier - cave - chauffage: Gaz Individuel - Classe Energie D: 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales: Proposé à la vente à 980000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 189 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1560 et 2150 Euros - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Exclusivité Victoire Immobilier - Bron, Les Genêts, à proximité immédiate de Montchat. Dans une rue calme d'un secteur pavillonnaire recherché, à 300 m du tram T6 et à 350 m du BHNS, avec les commerces du quotidien à moins de 500 m (boulangerie, pharmacie, cabinet médical) et la place du Château de Montchat à 1 km. Venez découvrir cette maison familiale de 1983, implantée au cœur de sa parcelle de 645 m², sans aucune mitoyenneté. Dès l'entrée, la lumière s'impose: le séjour bénéficie d'une quadruple exposition qui accompagne le soleil tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte, structurée par sa cheminée centrale et largement vitrée sur le jardin. Une chambre de plain-pied de 14 m², desservie par une salle de bains et un WC indépendant, complète ce niveau: une configuration rare, idéale pour recevoir ou anticiper l'avenir. À l'étage, trois chambres et une seconde salle de bains avec WC permettent à chacun de t

L’Agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer cette maison des années 1930 d'environ 115 m2 à rénover située à 5 minutes à pied de la Place du Château de Montchat Lyon. Au rez-de-chaussée, l’entrée de la maison distribue d’un côté la salle à manger et la cuisine (avec arrière-cuisine et toilettes séparés), de l’autre le salon (ou un bureau, une chambre selon vos besoins). Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres et une salle d’eau. Au 2ème niveau une grande pièce mansardée. Le sous-sol, accessible depuis la maison, propose deux pièces, totalisant une surface de 30 m2, qui ont été aménagées et peuvent faire office de salle de sport, buanderie, cave à vin, atelier … La maison est exposée Est/Sud-Est et s’ouvre sur une terrasse/jardin intimiste d’environ 100m2. Un grand portail permet l’accès et le stationnement de 2 véhicules. Vous serez à 5 min à pied de la place du Château (marché les mercredi et samedi matins) et des commerces du Cours Docteur Long. Les arrêts des bus C8

Exclusivité ! Bien rare à la vente. Un véritable coup de coeur pour ce bien d'exception situé dans le 3e arrondissement de Lyon ! Maison de caractère construite au début des années 1900, édifiée sur un terrain de 1 200 m2. Elle s'étend sur trois niveaux d'habitation avec une surface de 302 m2 Carrez + dépendances (sous-sol complet et atelier de 19 m2 dans le jardin). Le rez-de-chaussée est reservé aux pièces de vie, belle entrée avec son superbe escalier en bois, grand séjour avec cuisine ouverte, salon et toilettes invités. Les étages proposent 5 belles chambres de 19 à 30 m2 + 2 supplémentaires mansardées dans les combles. Sous-sol: Buanderie, chaufferie, grande pièce de 40 m2. Extérieur: Jardin arboré avec terrasse pour les repas d'été, piscine chauffée, atelier indépendant, espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Cachet et caractère: Les éléments anciens ont été soigneusement préservés lors de la rénovation: cheminées en marbre noir ou blanc, parquets à bâtons rompus, car

Exclusivité victoire - Au cœur du très recherché quartier de Montchat, à seulement 600 mètres de la Place du Château, 800 mètres du métro Grange Blanche et à proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien, découvrez une maison pensée pour le bonheur d'une grande famille. Derrière sa façade pleine de charme se dévoilent plus de 225 m² de confort, baignés de lumière grâce à une rare quadruple exposition. Le vaste espace de vie de 45 m² constitue le véritable cœur de la maison: un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une superbe véranda ouverte sur le jardin invitent à partager de précieux moments en famille tout au long de l'année. À l'extérieur, la parcelle de 417 m² accueille un magnifique jardin exposé plein Sud, véritable terrain de jeux pour les enfants et havre de paix pour les parents. Les amateurs de baignade pourront même envisager l'installation d'une piscine. La partie nuit répond parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse avec ses 6 gra

Exclusivité Victoire Immobilier - Adresse de prestige au cœur de Montchat, sur le prisé Cours Eugénie. Venez découvrir cette magnifique et lumineuse maison, au calme et sans vis-à-vis, avec son terrain circulaire et arboré, dont les atouts sont pléthores: - Une magnifique parcelle de 600 m² idéalement située (au calme tout en étant à proximité de tout), - Des surfaces généreuses (228 m² de surface habitable pour 400 m² avec le sous-sol et le garage), - Une quadruple exposition et de grandes surfaces vitrées, - 85 m² de séjour et salle à manger, - 1 Master Suite de 39m² (avec dressing et salle d'eau), - 3 autres suites (de 15, 19 et 22m²), - Un agencement intelligent et généreux (cuisine semi-ouverte de 22 m², véranda de 33 m². ) - Un sous-sol complet (avec une grande salle de jeux de 43 m², des WC, une buanderie de près de 14 m², une belle cave, un grand garage de 69 m² permettant d'accueillir 3 véhicules sans compter les 3 places de stationnement extérieur. ) Côté prestations: beaux v

Fiche N°Id-EXP181479: Lyon 3 / Villeurbanne: Gare de la Part Dieu à pied Dernier étage avec belle vue exposition traversante baigné de lumière Est / Ouest T4 80 m2 avec 3 chambres en bon état général prévoir travaux de déco Ravalement de façade voté à la charge des vendeurs. - Mentions légales: Proposé à la vente à 325000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le: 29/04/2026 - Classe-Energie E: 271 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Simon CORCHIA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Francheville - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

My Cocoon, vous propose en exclusivité: RARE A LA VENTE ! Au coeur du quartier prisé de Montchat au calme, superbe maison de ville de plus de 250 m² habitables érigée sur une parcelle de 1000 m² close de murs et arborée, à l'abri des regards. Cette propriété rare, élégante et parfaitement entretenue, offre de très belles prestations et un cadre de vie privilégié au sein d'un environnement recherché. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger attenante et une cuisine dînatoire haut de gamme réalisée avec des matériaux nobles et un plan de travail en marbre. Un garde-manger, une buanderie, deux dressings, une première chambre et un WC complètent ce niveau. A l'étage, un espace bureau, un hall pouvant être aménagé en salle de jeux, deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Les extérieurs, soigneusement aménagés, offrent plusieurs es

Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, le salon c

Au coeur du très prisé Parc Chaussagne, propriété exceptionnelle, baignée de lumière, édifiée au début du XXème siècle. Sa rénovation prestigieuse allie harmonieusement le confort moderne tout en respectant la belle architecture art nouveau de cette maison chaleureuse de grand standing. Sa surface habitable de 366 m2 au sol procure 10 pièces principales. Les majestueuses pièces de vie ouvrent pleinement sur le jardin, procurant cette agréable sensation d'être dedans/dehors. La cuisine déjeunatoire est aménagée et équipée d'éléments haut de gamme. Les espaces nuits offrent 6 belles chambres dont une superbe suite parentale bénéficiant d'une terrasse privative avec très jolie vue sur Lyon Fourvière, en plus de ses salle de bains et dressing; en tout la propriété dispose d'une salle de bains, 3 salles de douche, 3 cabinets de toilette. Un bureau - une buanderie. Les chambres et le bureau sont climatisés. Pour vous détendre, ou passer de bons moments en famille et avec vos amis, le salon c

Exclusivité ORPI – Secteur Berliet à Saint-Priest. Découvrez cette maison BBC climatisée de 80 m² environ, construite en 2017 et labellisée RT 2012, idéale pour une famille en quête de confort et d'économies d'énergie grâce à son excellent DPE. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 35 m² accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un superbe carrelage 60 x 120 cm. Un espace buanderie avec WC suspendu complète ce niveau. L'étage, également climatisé, est accessible par un escalier élégant doté d'un garde-corps en verre. Vous y trouverez trois chambres lumineuses, une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi qu'un WC suspendu. Véritable atout de cette maison, la pièce de vie traversante orientée Sud-Nord s'ouvre sur le jardin et bénéficie de deux terrasses, vous offrant ainsi l'exposition idéale selon les saisons. Le chauffage individuel est assuré par une chaudière gaz de ville. Les volets roulants électriques et les menuiseries PVC double vi

Venez découvrir cette magnifique maison de 93m², pleine de charme, située en plein coeur de Miribel. Cette dernière profite d'un cadre idyllique, grâce à son emplacement dans une impasse très calme. Avec cette acquisition, vous profiterez également d'un garage double et surtout d'un joli jardin privatif ! Un bien rare ! # Agencement de la maison: Au rez de chaussée. Pièce de vie de 40.2m². Salle de bains (douche et baignoire) avec WC séparé et coin buanderie de 11m² A l'étage. 2 chambres (possibilité d'en créer 3) de 24.2m² et 18.2m² # Éléments de construction. Maison mitoyenne d'un côté. Jardin privatif de 155m² (avec eau et électricité). Garage double avec électricité. Menuiseries PVC et bois double vitrage. Volets bois battants. Chauffage par chaudière gaz individuelle et cheminée. Tout à l'égout # Autres caractéristiques. Ni en lotissement, ni en copropriété. Toiture rénovée en 2024. Les fenêtres PVC sont de 2019. VMC de 2025. Places de stationnement devant le garage. Exposition Su

Venez découvrir cette agréable maison de ville construite en 2011, située dans un secteur résidentiel calme de Saint-Priest, à proximité des commodités et des axes principaux. Cette maison entièrement climatisée à l'intérieur fonctionnel et cosy est composé: Au rez-de-chaussée: -Une entrée avec buanderie -Une salle d'eau -Un WC indépendant -Un bel espace salon – salle à manger lumineux et convivial À l'étage: -Deux chambres avec rangements: -Chambre 1: 13 m² avec placard intégré -Chambre 2: 10 m² avec placard/dressing -Une salle de bain avec WC et placard de rangement Coût dép. énergie: 660 € - 940 € Coût dép. énergie: Fibre optique installée Panneaux solaires pour la production d'eau chaude et le chauffage Chauffage au gaz de ville avec chaudière récente et radiateurs à eau Volets roulants Caches clim élégants sur les groupes extérieurs, pour une façade soignée Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie po

Vous recherchez le confort d'une maison avec jardin tout en restant connecté facilement à Lyon. Découvrez cette maison individuelle d'environ 81 m2 habitables située à Oullins-Pierre-Bénite limite Oullins, une belle alternative pour les acquéreurs souhaitant quitter un appartement et profiter d'un véritable extérieur sans s'éloigner de la métropole. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et îlot central, donnant directement accès au jardin. Un espace convivial pensé pour partager des moments en famille et profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une troisième pièce pouvant s'adapter à votre mode de vie: chambre d'enfant, bureau, dressing ou espace télétravail. Le jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours: repas en extérieur, moments de détente ou espace de jeu selon vos envies. Un garage ainsi qu'un espace de stockage complètent cette maison

Propriété de charme rénovée – 175 m² – Coup de coeur assuré – Thil Idéalement située au coeur de Thil, dans un environnement calme et recherché, cette propriété de caractère entièrement rénovée incarne un art de vivre alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Derrière sa façade soignée, cette maison de village développe environ 175 m² de surface au sol (155 m² habitables) et bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes et la qualité des prestations séduisent immédiatement. Les espaces de vie, pensés avec goût, s'organisent autour d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux à l'atmosphère raffinée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de plain-pied avec accès direct au jardin, apportant un véritable confort au quotidien. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements complètent ce niveau. À l

Revaison, à proximité du tram T2, vous pourrez découvrir cette charmante maison de plain-pied comprenant un séjour avec cuisine équipée, 3 chambres, una salle de bains avec baignoire et douche, un wc, un garage. Vous bénificirez d'un studio indépendant avec séjour-cuisine, une salle d'eau et coin nuit. Parcelle d'environ 400 m2. Honoraires à charge acquéreur: 4.86%. Prix hors honoraires: 329000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Conseil Or Immobilier vous propose: Sur la commune de Pierre-Bénite, à 500 m à pied du métro de Saint Genis Laval. Un terrain à bâtir de 1 118 m2 pour votre future maison. Vous avez un budget de 700 000 euros frais de notaires compris pour votre future maison ? Ne cherchez plus, vous venez de trouver le terrain parfait à la confluence des communes de Pierre-Bénite, Saint Genis Laval et Oullins, au pied du métro, dans un secteur calme et pavillonnaire. Ce terrain plat et arboré permet la construction d'une maison familiale de 150 m2, ou bien de 120m2 + garage. Viabilisations en bordure. Implantation du projet validée par la métropole. Vous apprécierez au quotidien le calme de cet environnement et sa proximité du métro. Prix: 369 000 euros frais d'agence inclus. (honoraires charge acquéreur). Information légale: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jean-Christophe MILAUD - Agent Commercial - Numéro RC

SAINT-PRIEST La Fouillouse, au calme absolu dans une impasse, LIONROSE a le plaisir de vous présenter cette maison de ville duplex au charme exceptionnel de 133 m² (112,40 m² Carrez), situé 1er étage d'un corps de ferme entièrement refait en 2003. Ce bien extrêmement rare sur le marché dispose de 5 pièces, dont un spacieux séjour lumineux de 52 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un grand cellier attenant et des toilettes séparés. De plus, vous allez être conquis par le jardin d'hiver avec un charmant poêle à bois pour vos soirées chaleureuses et le superbe patio de 28 m² sans aucun vis-à-vis. Enfin, à l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'une salle de bains avec une baignoire, une douche et toilettes. La maison est en très bon état général, avec des fenêtres en bois double vitrage. Pour votre confort, le chauffage est au gaz et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Vous bénéficierez également de deux places de parking et de deux cabanons pour plus de

À découvrir dans le secteur prisé de Manissieux, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du collège La Xavière et du groupe scolaire Mi-Plaine, accessibles en seulement quelques minutes à pied.Édifiée sur un terrain de 800 m², cette propriété développe 102 m² habitables en loi Carrez et 128 m² au sol. Son architecture atypique et son ambiance chaleureuse en font un bien singulier où l'on se sent rapidement chez soi.L'espace de vie, véritable pièce maîtresse de la maison, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à de généreux puits de lumière. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet ensemble convivial, tandis que le séjour se prolonge vers une agréable terrasse invitant à profiter des beaux jours.L'agencement a été pensé pour le confort quotidien avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.À l'étage, une vaste mezzanine d'environ 30 m² au sol apporte volume et

Secteur prisé du Village de St Priest, cette charmante maison construite en pisé d'une superficie habitable de 89 m² composée de 3 chambres offrant un cadre idéal pour une famille. sur une parcelle de terrain de 389m² en exposition sud. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien présente un fort potentiel pour créer la maison de vos rêves avec des combles aménageables d'environ 31 m² et une grange de 51 m². Les fenêtres en bois double vitrage et les volets en bois ajoutent un cachet authentique.. La localisation est idéale: à seulement 5 minutes du tram T2, des écoles, et des commerces, du conservatoire de musique. Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer, à rénover selon vos goûts et besoins. Contactez - Saint-Priest pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison. MICHEL RICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Villa familiale au calme absolu.Secteur recherché des Marendiers, Saint-Priest Située au coeur d'un lotissement paisible et résidentiel sur le secteur très prisé des Marendiers à Saint-Priest, découvrez cette superbe villa d'environ 116,30 m² habitables qui saura immédiatement vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez un bel espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le coin nuit, parfaitement agencé, se compose de 5 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant à chacun son espace de tranquillité. Côté extérieur, la magie opère sur un magnifique terrain clos et arboré de 689 m². Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une belle piscine de 7 x 3,5 m, véritable havre de paix à l'abri des regards. Le bien dispose également d'un sous-sol complet et semi-enterré avec un grand garage, offrant un potentiel de stockage

Au village ! Votre agence Lionrose vous propose en exclusivité, cette charmante maison au calme d'une surface habitable de 130 m², sur un sous sol semi enterré de 120 m². Idéalement située dans le secteur prisé des Garennes. Cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel comprenant 4 chambres, dont une avec dressing, une grande pièce de vie traversante de 61 m² composée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour lumineux et une très belle véranda, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire et un WC. Le chauffage au gaz assure un confort optimal, vous profiterez aussi d'un poêle à bois et de la climatisation. Le terrain de 704 m², sans vis-à-vis, accueille une piscine 8X4m équipée d'une pompe à chaleur, parfaite pour vos moments de détente en famille et une terrasse pour prendre les repas en extérieur. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage avec volets PVC et d'une alarme pour votre sécurité. La localisation est un atout majeur: à qu

À Pierre-Bénite, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vivre, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse.Cette maison mitoyenne de 59 m² habitables séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Entièrement isolée en 2020 (façade et toiture), elle offre un excellent confort thermique et des équipements récents: cuisine entièrement équipée, salle de bains fonctionnelle, radiateurs dernière génération, nombreux espaces de rangement.La maison bénéficie d’une agréable terrasse de 16 m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un atelier de stockage. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: d’une entrée indépendante avec rangements, d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi que d’un espace buanderie avec toilettes;- à l’étage: de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de toilettes séparées.L’emplacement c