8 066 propriétés à vendre à Impasse Du Pré De La Tour

Au coeur du secteur très recherché du Triangle d'or d'Annecy, dans une résidence prisée, située à seulement quelques pas du lac et des Galeries Lafayette, magnifique appartement de 112 m2 Loi Carrez entièrement rénové en 2024 avec une attention particulière portée aux détails et des matériaux soigneusement sélectionnés. Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-est, l'intérieur s'ouvre sur un spacieux hall d'entrée avec des rangements sur-mesure menant au salon/séjour prolongé par une grande terrasse couverte avec vue dégagée sur le Mont-Veyrier. Une cuisine séparée et entièrement équipée complète l'espace de vie. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec balcon. Une cave ainsi qu'un parking de copropriété s'ajoutent à ce bien rare sur le marché. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus du prix de vente Bien soumis au régime de la copropriété (62 lots principaux). Charges de copropriété: 761 EUR/trimestre (chauffage compris). Pas de procédure

Dans un environnement résidentiel, calme et familial, à seulement dix minutes du centre d'Annecy et du lac, splendide appartement de charme d'une surface de 169 m2 utiles (116 m2 Carrez) niché au dernier étage d'une authentique bâtisse savoyarde entièrement réhabilitée. Ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond cathédrale et ses larges baies vitrées de type verrière offrent une atmosphère chaleureuse et une magnifique vue dégagée, du Mont Veyrier jusqu'au lac d'Annecy. L'espace de vie baigné de lumière naturelle s'articule autour d'un magnifique salon/séjour avec cheminée et cuisine ouverte haut de gamme. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa salle d'eau privative et de son dressing, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et douche. Un bureau ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant complètent ce bien de caractère. À l'extérieur, une vaste terrasse de 48 m2 fait face au Parmelan. Une cave pouvant être aménagée en cuisine d'été ainsi que

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T2 avec jardin à Annecy-le-Vieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Ostara, située rue des Carillons, à Annecy-le-Vieux, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au rez-de-chaussée, cet appartement T2 de 40 m² environ se prolonge par un jardin de 37 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 16 m² environ. - Une chambre confortable. - Salle d'eau moderne et équipée. Exposé sud-est, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique. Résidence et localisation: - Résidence s

iad France - Pierre Magerand () vous propose: Appartement T4 avec terrasse à Annecy-le-Vieux. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2027 ! Au cOEur de la résidence Ostara, située rue des Carillons, à Annecy-le-Vieux, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Un appartement raffiné: Situé au 1 er étage, cet appartement T4 de 83 m² environ se prolonge par une terrasse de 21 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 32 m² environ. - Trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau. - Salle de bain moderne et équipée. Exposé sud-ouest, cet appartement bénéficie d’une exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain permettant plus de 25 % d'économie par rapport à un chauffage classique.

À deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez cet appartement de type 3 situé au 4? étage avec ascenseur au sein d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, WC indépendant, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvrant sur un balcon orienté avec vue dégagée sur les montagnes. La partie nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains. En annexes: une cave, un garage, et un local à vélos collectif. Appartement en bon état Emplacement recherché, avec accès rapide aux grands axes et aux transports

Appartement 4 pièces en rez-de-jardin avec terrasse et jardin privatif ? À vendre à Poisy, proche Annecy Vous recherchez un appartement familial spacieux et lumineux à Poisy, aux portes d?Annecy et de son lac ? Découvrez ce superbe T4 de 94 m2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence neuve élégante et intimiste, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant et paisible. Un cadre de vie recherché à Poisy, commune prisée aux portes d?Annecy Implantée dans la commune très convoitée de Poisy (74330), cette résidence de standing offre un compromis idéal entre calme résidentiel et proximité urbaine. Vous bénéficiez d?un environnement naturel exceptionnel tout en restant à quelques minutes: - Des écoles, commerces et services de proximité, - De la zone commerciale du Grand Épagny, - Des transports en commun et de l?autoroute A41, - Du centre-ville d?Annecy, de son lac cristallin et des montagnes environnantes. - Un cadre parfait pour concilier qualité de vie et dynamisme. Descriptio

Situé dans la charmante commune de Poisy (74330), cet appartement T4 en duplex au 2ème étage sur 2 avec ascenseur, offre un cadre de vie paisible et résidentiel. A proximité de la nature, Poisy bénéficie également de commodités telles que des écoles, des commerces de proximité et des espaces verts, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun. Cet appartement duplex d'une surface au sol de 110 m² (dont 91 m² en superficie Loi Carrez), se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux et très spacieux, offrant un accès à la terrasse exposée sud; et un WC avec espace buanderie. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, pour votre futur coin détente ou votre bureau, 3 chambres toutes équipées de placards / dressings, dont une suite parentale avec salle de bains attenante dotée d'une baignoire. Une seconde salle d'eau et 1 WC indépendant offrent un confort optimal. Le chauffage, collectif, au gaz, est inclus dans les ch

Exclusivité Althenor ! Situé au cœur du Parc des Raisses à Annecy-le-Vieux, cet appartement de 99,68m² offre une belle distribution et des volumes généreux dans un cadre verdoyant et calme, à proximité immédiate du lac et des commerces. Il est composé d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'une cuisine séparée, d'un séjour salle à manger double. Vous trouverez également une salle de douche et des toilettes séparés. Puis, en coin nuit, trois chambres et une salle de bains complètent cet ensemble. De nombreux rangements et placards sont répartis dans le bien. Les systèmes de chauffage, via radiateurs, et d'eau chaude sont collectifs avec compteurs individuels. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de parking en copropriété, d'une cave avec électricité en sous-sol, d'un grand balcon et d'une loggia fermée exposés EST. L'immeuble dispose d'un ascenseur et la résidence jouit d'un parc privé. Un garage est proposé en sus du prix de vente. 3 chambres et 100 m² de surfac

Située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché d'Annecy-le-Vieux, cette villa bioclimatique contemporaine séduit par la qualité de sa conception, ses prestations techniques de haut niveau et son remarquable confort de vie. Baignée de lumière grâce à une exposition idéale sud et ouest, elle offre un cadre de vie harmonieux à proximité immédiate des établissements scolaires et des principaux axes de circulation vers Genève et Lyon. Édifiée en 2012 sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété développe environ 166 m² habitables et bénéficie d'une conception pensée selon les principes de l'habitat passif. Les volumes généreux et la distribution fonctionnelle répondent parfaitement aux attentes d'une vie de famille moderne. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie traversante de plus de 57 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Un poêle à bois vient agrémenter cet espace largement ouvert s

NOUVEAUTE / ANNECY Appartement T3 / T4 d'Exception avec Vue Panoramique ! Une opportunité rare à saisir dans un cadre idyllique ! TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE VOTES ET PAYES PAR LE VENDEUR ! IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEURS ! Centre ville A 2 pas de la gare Venez découvrir cet appartement de 94,50 m2 entièrement rénové, en étage élevé, avec une vue panoramique d'exception ! Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine américaine, d'une surface de 33 m2 environ, avec un accès direct sur le balcon. Vous profiterez également de 2 chambres spacieuses, 2 salles de douche et des wc séparés. Enfin, vous bénéficierez d'une 3e chambre avec point d'eau à l'étage supérieur ( accès indépendant ). Cet appartement est entièrement rénové ! Vous n'aurez qu'à poser vos meubles. L'ascenseur présent dans l'immeuble vous garantit un accès facile et rapide à votre appartement. Le chauffage collectif assure une chaleur homogène et économique, vous permettant de profiter de votre intérieur

ANNECY-LE-VIEUX - VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE AVEC PISCINE Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus prisés et confidentiels d'Annecy-le-Vieux, cette villa d'architecte contemporaine, livrée en 2016, offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes. À seulement quelques minutes du lac d'Annecy, du centre-ville, de l'université, des établissements scolaires et des commerces, la propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 502 m², cette villa développe une surface totale d'environ 225 m² comprenant 149,62 m² habitables, un sous-sol entièrement aménagé d'environ 75 m² ainsi qu'un garage indépendant. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les lignes architecturales contemporaines séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'organise autour d'un salon élégant, d'un espace repas convivial et d'une cuisin

Appartement T3 neuf avec balcon et garage Appartement T3 neuf avec balcon et garage, situé dans le secteur recherché du Parc des Sports à Annecy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et infrastructures culturelles et sportives. Au 3 étage d'une résidence neuve avec ascenseur, ce bien de 68,60 m² s'intègre dans une réalisation contemporaine de haut standing, pensée pour offrir confort de vie, qualité de construction et performances thermiques avancées. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22,80 m², prolongée par un balcon de 8,40 m², offrant un espace extérieur agréable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Un cellier indépendant vient compléter l'agencement du bien. Plusieurs rangements intégrés sont également présents, avec des placards dans l'entrée et dans une chambre. Les pièces de vie bénéficient d'une double exposition sud-est et sud-ouest, apportant une belle luminosité tout a

Appartement T4 neuf avec balcon, parking couvert et cave à Annecy Appartement T4 neuf avec balcon de 16,20 m², parking couvert et cave, situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, dans un environnement urbain recherché. Au 2 étage d'une résidence neuve avec ascenseur, cet appartement de 91,20 m² s'inscrit dans une réalisation contemporaine de standing, offrant un cadre de vie confortable et des prestations de qualité, avec une attention particulière portée aux performances thermiques et acoustiques. La pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,20 m² bénéficie d'une exposition est et s'ouvre directement sur un balcon de 16,20 m², prolongeant naturellement l'espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau privative. Un cellier indépendant vient compléter l'agencement, ainsi que plusieurs rangements intégrés avec placards dans l'entrée et dans une chambre. Les chambres profitent d'une exposition sud-est, apportant une be

T4 lumineux avec terrasse plein Sud à Annecy-le-Vieux - Prestations de qualité À vendre: appartement T4 de 91 m2 idéalement situé à Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel très prisé. Ce spacieux T4 offre une terrasse de 14 m2 orientée plein Sud, garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Parfait pour profiter d?un espace extérieur agréable avec vue dégagée. Cet appartement se compose d?un grand séjour lumineux, de trois chambres confortables, d?une salle de bain et d?une salle déau supplémentaires, offrant un maximum de confort pour toute la famille. La cuisine moderne et bien équipée s?ouvre sur léspace de vie, créant une atmosphère conviviale. Situé à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes du lac d?Annecy, ce bien bénéficie d?un emplacement de choix, dans un quartier calme et recherché. Le logement comprend également un garage fermé en sous-sol, offrant sécurité et praticité pour votre véhicule. Ce T4 lumineux avec terrasse est i

ANNECY TRIANGLE D'OR - Élégant 3 pièces rénové avec terrasse, parking et garage possible À quelques pas du lac et des commerces, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue de seulement 9 logements, découvrez cet appartement 3 pièces traversant de 80 M2, entièrement rénové. Une cave et une place de stationnement privative équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique complètent l'ensemble. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Un emplacement recherché, au calme, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Annecy-le-Vieux ? Appartement T4 en attique avec grande terrasse aux dernieres normes énergétiques et phoniques. Situé sur le bas d?Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel recherché à proximité du lac et des commodités, appartement T4 de 113,11 m2 au 5ème étage, bénéficiant d?une triple exposition Est / Ouest / Nord. Il se compose d?une entrée avec cellier, d?une buanderie, d?un WC indépendant, de trois chambres dont une suite parentale avec salle déau, d?une salle de bains indépendante, et d?un vaste séjour-cuisine de 51,71 m2 ouvrant sur une terrasse de 21 m2 exposée Est. Résidence récente offrant des prestations de qualité: sécurité renforcée, performance énergétique élevée, grandes surfaces vitrées, brise-soleil orientables, terrasse. Local vélo. Garage et cave possible en supplément. Emplacement idéal pour une résidence principale, proche d?Annecy et des axes vers la Suisse. Contactez CP Immobilier, spécialiste des bien immobiliers sur Annecy

Niché au dernier étage d'un immeuble contemporain avec climatisation réversible, spacieux appartement de 4 pièces d'une superficie totale de 143,15 m2 (94,44 m2 loi carrez) parfaitement optimisé et offrant de beaux volumes. Les moindres détails ont été pensés et aménagés. Lumineux grâce a ses multiples orientations et ses expositions tant en lumières directes que zénithales.Possibilité création d'une terrasse avec vue dégagée. Cet appartement se veut aussi être modulable en fonction des besoins de chacun. Il est composé d'une entrée desservant la majorité des pièces. Un espace de vie de 42 m2 comprenant la salle à manger, l'îlot central de la cuisine totalement équipée ainsi que le salon. 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau avec son sauna (Actuellement 6 couchages). Plusieurs Wc de type Japonais. Un coin bureau. une salle d'eau (douche & balnéothérapie) faisant aussi office de buanderie. Nombreux rangements. Une cave de 14,56 m2 complète ce bien Nombre de lots principa

ANNECY - CRAN-GEVRIER: Bel appartement T4 avec vue montagne, deux balcons, cave et parking – à découvrir sans tarder ! Dans un quartier calme et bien desservi, venez découvrir ce charmant appartement T4, situé au sein d'une copropriété entretenue et agréable à vivre. D'une surface généreuse et bien agencée, l'appartement se compose d'une entrée accueillante desservant un salon lumineux. La cuisine, indépendante, offre un bel espace à aménager selon vos envies. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'envisager différentes configurations. L'une d'elles dispose d'un grand dressing, idéal pour optimiser le rangement, tandis qu'une autre bénéficie d'un accès direct au second balcon, parfait pour profiter de l'extérieur dès les beaux jours. Une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu'une cave privative viennent compléter ce bien. Vous disposerez également d'un parking collectif au sein de la copropriété, facilitant le stationnement au quotidien. L'ensemble de l'appartement est t

ANNECY CENTRE-VILLE APPARTEMENT DE CARACTÈRE DE 140 m2 AVEC GARAGE Au coeur du centre-ville d'Annecy, découvrez ce magnifique appartement de 140 m2, dans une copropriété de charme avec ascenseur, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, ses parquets massifs et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Sud-Est. L'espace de vie d'une surface de 65 M2, à la fois élégant et convivial, se compose d'un vaste double salon baigné de lumière, sublimé par une superbe verrière atelier qui sépare harmonieusement la pièce de réception d'une magnifique cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit offre, trois belles chambres de 16 M2, dont une confortable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire complète parfaitement l'ensemble. L'espace buanderie apporte un confo

ANNECY, dans le quartier dynamique de Novel, cet appartement familial de type 4 de 78 m2 offre de jolis volumes avec une grande cuisine cuisine indépendante et trois chambres, dans un environnement paisible. Le séjour lumineux et bien exposé s'ouvre sur un grand balcon ensoleillée, très calme avec de la verdure. L'appartement a été rénové pour la location et pourra accueillir ses nouveaux habitants immédiatement. Situé au coeur du quartier dans une résidence bien entretenue et sécurisée, les commerces, services, bus Sibra no3, marchés du jeudi matin et dimanche matin, sont accessibles à pied immédiatement.Le centre-ville et le lac sont accessibles à pied ou par une piste cyclable. De la même façon, les axes routiers et autoroutiers vers l'A41 sont à 3 minutes en voiture sur l'axe Chambéry - Aix les Bains - Genève. La chaufferie de quartier au bois assure une énergie propre et bio-sourcée de proximité. Associée au changement récent des huisseries, elle offre un DPE en E. Pour tout compl

Au sein d'un secteur résidentiel paisible et à quelques pas du charmant quartier d'Annecy-le-Vieux, découvrez ce très beau T3 de plus de 73 m² avec sa terrasse bien exposée de 14m² au sein de cette résidence alliant confort, durabilité et innovation. A seulement 2KM5 du lac d'Annecy, c'est un emplacement idéal proche de toutes les commodités, commerces, marché et bus. Garage à vélos

Entièrement rénové par un Architecte d'intérieur, magnifique appartement T4 de 102.71m2 au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine luxueuse, l'ensemble donne sur un grand balcon Sud Ouest au calme sur le Thiou. Dans la partie nuit, vous sont proposées 3 chambres, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et 1 wc, l'ensemble ouvre sur une loggia et en complément, une 2ème salle d'eau et 1 toilettes indépendant. En annexe: une cave. / DPE: en cours, Charges annuelles: 4000EUR, Nombre de lots: en attente, Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

[Offre spéciale: Frais de notaire OFFERTS + 2% de remise] À Annecy, secteur Cran-Gevrier - Découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 82,85 m² situé au 2ème étage sur 5, côté Est. Il prend place au sein d'une résidence neuve composée de 5 bâtiments harmonieusement intégrés dans un environnement verdoyant. Livraison prévue au 4ème trimestre 2026 ! Composition du logement: entrée, séjour-cuisine de 37,46 m² ouvrant sur un balcon de 14,71 m² avec cellier, 3 chambres de 12,16 m², 9,63 m² et 9,26 m², salle de bains, dégagement et WC indépendant. Annexes: garage ou parking en option, en sous-sol sécurisé. Une adresse idéale pour habiter ou investir, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy et à proximité immédiate de toutes les commodités. D'autres appartements T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Contactez votre conseiller immobilier Nicolas Jocic au (dispo 7/7) pour une visite de cet appartement neuf ! Prix du bien avec remise commerciale de 2% inclus: 491 0

Appartement T2 neuf avec balcon et cave à 10 min à pied du centre ville. Situé dans le secteur recherché du Parc des Sports à Annecy, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique, cet appartement T2 neuf de 46 m² s'inscrit dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, conçue avec une attention particulière portée au confort de vie et à la qualité des matériaux. Au 3 étage avec ascenseur, ce bien offre une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,9 m² bénéficiant d'une double exposition est et ouest, garantissant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Celle-ci s'ouvre sur un balcon de 7,20 m² avec cellier attenant, apportant un espace extérieur agréable et pratique. L'espace nuit comprend une chambre exposée ouest ainsi qu'un placard intégré à l'entrée, permettant une organisation fluide et fonctionnelle. L'appartement profite d'une vue dégagée sur les espaces paysagers de la résidence, dans un environnement calme et

Idéalement situé dans le prestigieux Triangle d’Or d’Annecy, cet appartement d’exception séduit par sa luminosité et sa vue à couper le souffle. Depuis sa terrasse pouvant accueillir une table, profitez d’un panorama unique sur la ville d’Annecy, son lac, son château et les montagnes environnantes. D’une superficie de 100 m², il offre un espace de vie comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour pour créer un espace de vie convivial). Le coin nuit dispose de trois chambres, d’une salle de bain avec WC, et d’un WC séparé pour plus de praticité. L’intérieur est à rénover entièrement, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un appartement à votre image, dans un cadre privilégié. Les atouts de ce bien se complètent par: - une cave, - une place de parking couverte, - un garage privatif (à négocier). L’appartement se situe au sein d’une résidence de standing avec gardien et