9 199 appartements à vendre à Impasse Dragon

SOUS PROMESSE ! Mais si vous voulez être les premier.e.s sur nos pépites, foncez nous suivre sur Instagram (krush_immobilier) et Facebook (krush_immo). On l’a appelé PEP’S, celui-là. Alors oui, la cuisine et ses couleurs pleines d’énergie y sont sûrement pour quelque chose… Mais pas seulement ! Ce duplex dégage de vraies bonnes vibes. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble typiquement marseillais, il a tout pour plaire: seul sur le palier, traversant Est/Ouest, au calme côté nuit et en ville côté jour — il sait faire l’équilibriste entre vie urbaine et douceur de vivre;) Le premier niveau: Une belle pièce de vie lumineuse, éclairée par trois grandes fenêtres et une cuisine ouverte pleine de personnalité, sans côté son cellier attenant pour cacher son bazar. Côté nuit (parce que les espaces sont bien séparés), on retrouve: - des WC séparés - une salle de bain - une chambre d’enfant - et la chambre parentale qui donne sur un magnifique balcon sur cour, au calme absolu. Les café

METRX 4 PIECES MARSEILLES (13006) 1 Livraison: octobre 2025 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. CPI92012021000000226 Lot no LOT B103 - Libre Type: Appartement 4 pièces Nombre de chambres: 3 Étage: 1 Stationnement(s): BX Surface extérieure: 8.5 m2 Surface habitable: 78.6 m2 Prix total: 540 000 EUR (TVA 20%) Taxe foncière approximative: 1 011EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Ce bel appartement situé dans une petite résidence moderne est composé d'une entrée d'un grand séjour ouvrant sur la terrasse plein sud au calme et à l'abri des regards La cuisine actuellement séparée peut être ouverte sur le salon. 3 belles chambres lumineuses, dont une donnant sur la terrasse. 2 salles d'eau récemment refaite à neuf et 2 toilettes séparés.Possibilité d'acquérir une place de parking en sous sol en sus.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 840.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS: Véronique BLANCAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 424 193 100

MDKQ 4 PIECES MARSEILLE (13006) 2 LIVRAISON SEPTEMBRE 2025 SE RENSEIGNER POUR LES REMISES EN COURS LES IMAGES DE PUBLICITE NE SONT PAS CONTRACTUELLES. LA COMMISSION DE L'AGENCE IMMOBILIERE EST PAYEE PAR LE MANDANT. LE PRIX DE VENTE AFFICHE EST HORS FRAIS D'AGENCE. C'EST LE PRIX COMMUNIQUE PAR LE PROMOTEUR. CPI92012021000000226 Lot no B103 - Libre Type: 4 pièces Étage: 1 Stationnement inclus Surface extérieure: 8.5 m2 Surface habitable: 78.6 m2 Prix total: 539 900 EUR (TVA 20%)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GRAND TYPE 2 COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 58,22m2 et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine avec petit exterieur et débarras, chambre et salle d'eau/wc. Prévoir travaux. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1460EUR et 2040EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

Llinares Immobilier vous propose à la vente: LE MODULABLE. Un appartement T2/T3 d’une superficie de 66 m², situé en plein cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et commerces. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. L’agencement permet d’envisager facilement une transformation en T3 selon vos besoins. Il offre un fort potentiel de personnalisation et constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille. Une place de stationnement est proposée en supplément. A visiter sans tarder ! Contact Alexandre MORELLI: Attestation collaborateur ADC1310202200000051 RCP 62834763 - Copropriété: lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1364€ (114€/mois: assurance immeuble, eau froide. entretien parties communes. ) - Taxe foncière: 1220 €/a

Idéalement situé, en plein coeur de la rue paradis, l'emplacement de cet appartement offre la possibilité de se déplacer uniquement à pied. Au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 35m2, lumineux par ses 3 grandes ouverture. Un couloir desserre une grande chambre d'environ 16m2, avec rangement, ainsi que d'une seconde chambre d'environ 15m2. Une salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé. Equipé d'un interphone vidéo, de fenêtre double vitrage en PVC, cet appartement au calme absolue ne doit bénéficier d'aucun travaux

Niché sur les emblématiques marches du Cours Julien, cet appartement de caractère prend place au coeur du quartier le plus vivant et créatif de Marseille. Véritable galerie d'art à ciel ouvert, les escaliers du 'Cours Ju' accueillent depuis plusieurs années des fresques urbaines régulièrement renouvelées et participent pleinement à l'identité artistique du lieu. Dès l'entrée, un hall distribue un séjour aux volumes généreux, sublimé par une cheminée d'époque et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Les tomettes anciennes ponctuées de barres de seuil en bois, associées aux moulures au plafond, composent une atmosphère authentique et raffinée. Un couloir en enfilade dessert une grande chambre, elle aussi agrémentée d'une cheminée et d'ornements d'origine. Une salle de bains, des toilettes indépendantes et une cuisine entièrement équipée complètent l'ensemble avec cohérence. L'appartement profite d'un environnement urbain rare, à proximité immédiate des cafés, restaurants, galerie

Era Immobilier Marseille Centre vous propose de d'acheter un appartement de type 2 situé rue Pastoret. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de d'eau avec WC. L'appartement est très lumineux. Proche des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités qu'offre ce quartier recherché. Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Llinares Immobilier vous présente: LE JARDIN SECRET. Un bien exceptionnellement rare et confidentiel situé au cœur du très recherché secteur Paradis/Périer. Véritable compromis entre appartement et maison, ce superbe T5 en duplex de 161m2 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et surtout par son extérieur de 141m2 avec piscine privative. Dès l’entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 60m2, chaleureuse et élégante, sublimée par une cheminée ancienne fonctionnelle, une belle hauteur sous plafond et de superbes poutres apparentes. Une cuisine indépendante entièrement équipée vient compléter cet espace convivial. Cet espace de réception s’ouvre sur une grande terrasse arborée, pensée comme un véritable lieu de vie avec piscine et espaces de détente qui créent une atmosphère unique et intimiste, à l’abri des regards. À l’étage, l’espace nuit offre tout le confort recherché avec une superbe suite parentale disposant de sa cheminée, de son dressing

COUP DE COEUR ! EG AGENCY vous présente sur le secteur prisé de la PREFECTURE / PALAIS DE JUSTICE ( 13006 ): A proximité des commerces, des écoles et des transports en commun: T2 d'environ 55 m2 vendu entièrement meublé. Cet appartement CLES EN MAIN saura vous séduire par son calme et ses prestations de grande qualité ! L'appartement dispose d'une entrée indépendante. Il est composé d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface d'environ 35 m2, d'une chambre d'environ 9m2, d'une salle d'eau douche et wc, ainsi que plusieurs rangements au niveau de l'entrée. L'appartement dispose d'une climatisation réversible. Idéal location saisonnière, première acquisition ! Les charges de copropriété sont de: 83 euros / mois, comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide, ainsi que les honoraires du syndic et le fond de travaux LOI ALUR. La taxe foncière est de: 813 euros / an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet: www. Pour plus d'informa

EXCLUSIVITE SIAB IMMO - Rue des Trois Rois, entre La Plaine et le Cours Julien, au 3ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, ce T2/3 traversant se compose d'une pièce principale à l'entrée, 2 chambres, une cuisine avec balcon, une salle d'eau avec WC et des rangements - Une cave en sous-sol est incluse dans cette offre - Une copropriété gérée par le Cabinet Thinot: 14 lots principaux, quote part de charges annuelles: 732EUR, mandat exclusif no2635 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr - Contact: Eric MATILLON au

iad France - Mehdi Saurat vous propose: T2 IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEUR - LOCALISATION PREMIUM Voici un appartement prêt à vivre situé rue Grignan, l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. à deux pas du Vieux-Port, des commerces, du tribunal etc. Nous sommes situés au 4ème et dernier étage. L'appartement a été rénové dans un style moderne et chaleureux: pièce à vivre avec coin cuisine, espace nuit séparé par une verrière, salle de bain avec WC, et une zone de rangement. Les pièces sont baignées de lumières grâce à de beaux Velux. L'ensemble a une superficie de 33 m2 en loi Carrez, mais de 54 m2 'au sol'. Climatisation réversible. Les parties communes sont en bon état (façade, cage d'escalier. ). L'appartement est au calme. Il n'attend plus que vous ! A VOIR SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'ha

Marseille 1er Vieux-Port / Cours Jean Ballard dans un des immeubles historiques qui font le charme de ce quartier au 4e étage, nous vous invitons à découvrir cet appartement de 84 m2 divisié en deux logements parfaitement indépendants. Le premier est un Type 2 de 40 m2 composé d'un séjour avec cuisine US, une chambre et une salle d'eau. Le second est un loft de 44 m2 composé d'une belle pièce de vie de 37 m2 et une salle d'eau. Chaque bien est climatisé. Tout le cachet des lieux a été préservé avec le sol en terre cuite, les poutres apparentes. Baignés de lumière et en plein coeur du centre-ville, des commerces, transports, bars et plages ils sont un lieu de vie idéal pouvant répondre à de nombreux projets de vie (investissement locatif, pied à terre, saisonnier. ) Biens clés en main à visiter sans tarder. M/ 1478 Référence agence: 1478

Situé sur la prestigieuse Avenue du Prado, à quelques mètres du métro et de toutes les commodités, cet exceptionnel T5 allie charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa double réception gigantesque, baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux. Avec ses quatre chambres généreuses, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent volume et élégance. Côté nuit, trois chambres sont situées sur l’arrière, garantissant un calme absolu, tandis qu’une quatrième chambre donne sur le Prado. Une très belle hauteur sous plafond, un parquet en chevron, et les cheminées viennent sublimer le charme haussmannien de ce bien d’exception. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois moderne et fonctionnelle. L’appartement dispose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une salle de bain supplémentaire. Un véritable coup de cœur, rare sur le marché, à d

STUDIO VENDU LOUÉ / COURS LIEUTAUD 13006 MARSEILLE. A 2 pas du lycée THIERS, dans un immeuble ravalé et bien entretenu, STUDIO VENDU LOUÉ ( loyer actuel 365,17EUR + charges 20EUR / date d'effet du bail 04/12/2020) ) situé au 6ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 14,63m2 et composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle d'eau/wc. Proche toutes commodités (tous transports, gare saint charles, vieux port, commerces, écoles, etc.) DPE: F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590EUR et 830EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. CONTACT VISITE

Idéalement située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante propriété entièrement rénovée incarne l’art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du littoral. Développant 160 m², la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et de trois salles d’eau, alliant fonctionnalité et raffinement. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable écrin de sérénité propice à la détente comme à la réception. Luminosité, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer font de cette adresse une opportunité rare dans un environnement privilégié. Bien situé e

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

CHARMANT APPARTEMENT avec grand balcon T5 CINQ AVENUES / CHARTREUX 13004 FR 038 1er étage dans maison particulière, ambiance familiale, très proche de toutes commodités, charmant T5 composé d'un grand hall donnant accès à un salon avec accès à un grand balcon orienté sud, calme, avec vue sur le jardin. Une grande cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 avec vue sur le jardin), 3 salles de bains, 3 WC. Garage à louer. Climatisation dans le salon et la suite parentale. Parquet exotique massif dans tout l'appartement. Propriété soumise au régime de copropriété. Aucune procédure en cours. Montant annuel des charges: 2000 € / an. Nombre de lots: 8. Surfaces 1 salon de 40 m² 1 cuisine de 17 m² 1 chambre de 25 m² 1 chambre de 17 m² 1 chambre de 18 m² 1 chambre de 13 m² Services Climatisation Cheminée Double vitrage Fenêtres en PVC Internet Interphone vidéo Proximités Aéroport à 30 minutes. Autoroute à 1 kilomètre. Bus à 20 mètres. Centre-ville à 10 mètres. Cinéma à 300 mètres. Commerces à 10 mètr

EXCLUSIVITE - PREFECTURE - T3 TRAVERSANT - 103 M2 - 420 000EUR Situé au premier étage, sans ascenseur, d'un ancien hôtel particulier de 1850 en plein coeur du centre-ville, à quelques pas de la Préfecture, cet appartement exceptionnel allie charme de l'ancien et confort contemporain. Entièrement renové par une architecte, il se distingue par la qualité des matériaux, l'élégance des finitions et l'attention portée aux détails, offrant un cadre de vie raffiné et fonctionnel. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, transports, écoles et services. Dès l'entrée, spacieuse et accueillante, on découvre un séjour lumineux de 30 m2, exposé plein Sud et donnant sur une cour intérieure. La cuisine reste à aménager selon vos envies. Les chambres, orientées au Nord, présentent des volumes agréables. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'ensemble, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. L'appart

Idéalement situé rue Paradis, entre Vauban et Castellane, cet appartement de type 4 occupe l'intégralité du troisième étage d'un immeuble ancien de caractère au sein d'une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 86 m2, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert un séjour chaleureux avec cheminée, éclairé par deux portes-fenêtres, ainsi qu'une grande cuisine indépendante côté Est. Côté Ouest, l'appartement propose une chambre parentale avec sa salle de bains privative, une seconde chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un bureau orienté plein Sud, pouvant faire office de chambre d'enfant, complète harmonieusement l'ensemble. Ce bien de caractère offre une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie familiale. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles recherchées, des commerces, des commodités et des accès autoroutiers. Une climatisa

Skyline Real Estate vous présente un confortable T3 traversant, idéalement situé à quelques minutes à pieds de la place Castellane et de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique appartement de 72 m², en excellent état, niché, seul sur palier, au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d’un immeuble bien entretenu. Bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, cet appartement offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un couloir d'entrée, d'un séjour avec cuisine linéaire équipée, d'une buanderie, d'un garde-manger, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de wc séparées, de deux chambres dont une de 18m² avec vue sur Notre Dame de la Garde. Il dispose du double vitrage, de la fibre, d'une porte blindée, de climatisations pour plus de confort. Charges mensuelles: 149€ Taxe foncière: 1400 € DPE: B (102 kWH/m²/an) GES: A (3 kgCO2/m²/an) Honoraires à la charge exclusive du vendeur. Contactez notre agent Nicolas pour organiser une visite au. Les inform

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement familial de type 5, d'une superficie de 114m2, niché dans une rue calme du quartier très recherché de Vauban. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sécurisé et avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante: Entrée avec placard de rangement, vaste séjour traversant donnant de part et d'autre sur ses deux grands extérieurs de 23 m2 et 18 m2, cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie et avec accès sur la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, salle de bain, et WC séparé. Les deux chambres côté est ont également accès au grand balcon. Vous serez immédiatement séduit par les beaux espaces de cet appartement lumineux, avec son exposition idéale traversante est/sud-ouest, ses deux extérieurs dont sa très belle terrasse avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Tous commerces à proximité immédiate de ce charmant quartier du sixième arrondisse

Appartement 1 pièce Votre Agence IMKIZ vous propose ce charmant type 1 actuellement loué 315 euros/mois charges comprises, idéal investisseur. Cet appartement traversant loué profite d'un emplacement stratégique situé Rue d'Italie, Résidence Les Estudines, Situé au 7ème et dernier étage avec une belle exposition sud-ouest, Ce studio de 19,23 m² est composé de la façon suivante: - un hall d'entrée, - un joli séjour, - une kitchenette, - une salle d'eau, - un WC séparé. Ce studio est actuellement loué en bail commercial meublé de neuf ans depuis le 01/10/2021, loyers garantis par le gestionnaire. Taxe foncière 734 euros annuel, Charges copropriété 183 euros annuel, Pas de procédures en cours copropriétaires. Atouts: - Salle de sport et laverie à disposition au sein de la résidence. Proche commerces: - Épicerie à 20m, - Utile à 60m, - Biocoop à 70m, - Naturalia à 100m. Établissements scolaires et enseignement supérieur: - École pratique de commerce de Marseille 160m, - Institut supérieur

INVESTISSEMENT / RÉNOVATION - Grand T4 Haussmannien de 77 m² avec COUR privée • Vauban / Haut Breteuil • Fort potentiel ! Idéalement situé dans le secteur très prisé de Vauban, en haut de la célèbre rue Breteuil (Marseille 6e), découvrez ce magnifique appartement traversant Est/Ouest de 77,41 m² (Loi Carrez). Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de caractère, ce bien séduira les amoureux de l'ancien grâce à son style haussmannien et ses superbes hauts plafonds, offrant de magnifiques volumes à valoriser. Le privilège d'un extérieur privatif en centre-ville Sa cour privative de 14,47 m², accessible directement depuis la cuisine. Configurée en couloir, elle constitue un espace extérieur exclusif, sécurisé et au calme pour s'aérer, aménager un coin végétalisé ou prendre son café à l'air libre. Des volumes généreux, typiques et modulables Ce bien traversant offre une excellente configuration pour repenser totalement les espaces selon vos envies (résidence principale de charme ou supe