4 266 maisons à vendre à Impasse des Gariguettes

Saint-Clément-de-Rivière – Villa familiale avec piscine Située dans un environnement résidentiel recherché, calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette villa de caractère offre environ 196 m² habitables sur une belle parcelle de 1 570 m². La maison se compose d'un vaste séjour salle à manger avec cheminée ouvrant sur les terrasses, d'une grande cuisine, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chaufferie et d'un grand garage indépendant. Vous apprécierez les agréables vues dégagées sur la pinède et les paysages environnants, ainsi que les beaux volumes qu'offre cette propriété. Le jardin méditerranéen, facile d'entretien, accueille un espace piscine intimiste, à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite dans les années 70 selon des méthodes traditionnelles, la villa a bénéficié de plusieurs améliorations au fil du temps. Habitable immédiatement, elle offre également un

SAINT-VINCENT-DE-BARBEYRARGUES VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE VUE DÉGAGÉE 4 CHAMBRES JARDIN PAYSAGER PIC SAINT-LOUP MONTPELLIER NORD À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, dans un environnement résidentiel calme et recherché au nord de Montpellier, découvrez cette villa traditionnelle entièrement rénovée et agrandie en 2022, offrant environ 125 m2 habitables sur un terrain paysager de 630 m2 avec piscine au sel et vue panoramique plein Sud. Cette maison familiale allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Pierres apparentes, poêle à bois, matériaux chaleureux et rénovation soignée créent une atmosphère authentique et conviviale, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du Pic Saint-Loup et de Montpellier. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47,3 m2 avec cuisine ouverte moderne, plan de travail en bois, gazinière et espace salon chaleureux organisé autour du poêle à bois. Les larges ouvertures permettent

EXCLUSIVITÉ À quelques minutes à pied du bassin Jacques Cœur, de Port Marianne et du centre-ville, découvrez cette maison récente de 2025. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste séjour traversant bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. La pièce de vie, particulièrement lumineuse, s'ouvre sur un agréable jardin arboré d'environ 63 m², idéal pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie indépendante, un cellier avec accès extérieur (idéal pour vélos et rangements) ainsi qu'un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards aménagés ainsi qu'une salle de bains contemporaine avec WC. Les atouts: • Maison de 2025 • Normes BBC et excellente performance énergétique • Climatisation réversible dans toutes les pièces • Domotique • Cuisine équipée • Jardin privatif d'environ 63 m² • Place de parking privative • Aucun travaux à pr

Découvrez cette ravissante maison traditionnelle de 98 m², construite en 1984, Située sur un terrain de 627 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. A l'étage, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et conviviale, trois chambres confortables et un bureau. Le rez-de-chaussée pratique et aménagé, offre un espace supplémentaire pour le rangement ou des activités diverses. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant, parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente en famille. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et deux places extérieures. Cette maison avec sa localisation recherchée a un beau de potentiel pour accueillir de nouveaux souvenirs. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Contactez moi dès que possible pour convenir d'une visite. Honora

Vente,Montarnaud, une charmante maison de village située proche de toutes commodités et dans un environnement calme. Au 1er étgage, elle vous offre une cuisine, un séjour, 2 chambres, une pièce qui peut être aménagée en 3ème chambre ou salon selon les besoins, une salle de bains, un WC, une loggia, une véranda, une grande terrasse avec vue dégagée. Au rez-de chaussée vous y découvrirez 2 caves dont une composée de 3 pièces. Travaux à prévoir. idéal résidence principale ou investissement locati, la demande étant importante sur le secteur. Le bien était loué et géré par notre agence à Montarnaud depuis de nombreuses années, nous avons tout l'historique des travaux et les factures. DPE: C/GES:C PRIX:181 000EUR Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Située dans le secteur recherché de CASTELNAU-LE-LEZ, à quelques minutes de MONTPELLIER, Belle et Lumineuse maison T3 avec piscine offrant une vue panoramique grâce à sa position dominante. La maison offre une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse de plus 43 m², exposée plein SUD, largement ouverte sur la terrasse avec cuisine américaine, la piscine et le jardin méditerranéen à l'abri des regards, on profite d'un environnement paisible et verdoyant, le chant des oiseaux en prime. Côté nuit, deux belles chambres, une salle de bain et des WC séparés. De belles prestations pour ce bien: climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries & piscine récente, garantissants un confort optimal toute l'année. Proche de toutes les commodités, à 10 minutes à pied de l'arrêt de tram Aube Rouge. Maison idéale pour clients exigeants ! CONTACT VISITES - Sophie GIRARD: Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 479512774 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

Une adresse rare, un bien de ville introuvable ailleurs. Au coeur de Montpellier, dans une rue piétonne pleine de charme à seulement quelques pas de l'emblématique Esplanade Charles de Gaulle, découvrez cette maison de ville à l'élégance discrète et au potentiel remarquable. Pièce de vie baignée de lumière, terrasse privée sans vis-à-vis, 2 chambres, coin lecture, cuisine ouverte. Un véritable privilège en hypercentre. Cette maison conjugue emplacement, calme et qualité de vie. Commerces, restaurants, transports, animations accessibles à pied. Dossier complet, et visite sur demande

MAISON ANCIENNE AVEC APPARTEMENT INDÉPENDANT GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE DOUBLE GARAGE PRADES-LE-LEZ NORD DE MONTPELLIER À seulement quelques minutes de Montpellier, au coeur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant de Prades-le-Lez, découvrez cette propriété de caractère développant environ 210 m2 habitables pour près de 300 m2 de surface utile. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 3 617 m2, dont environ 2 267 m2 en zone constructible, elle offre un potentiel rare sur le secteur pour un projet familial, patrimonial ou multigénérationnel. Dès votre arrivée, vous profitez d'un cadre naturel privilégié où les grands espaces, la tranquillité et la proximité immédiate de Montpellier se conjuguent parfaitement. La maison bénéficie d'un terrain généreux, sans vis-à-vis direct, permettant de profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée accueille un appartement indépendant de type T2, idéal pour recevoir famille et amis, créer

Située dans un environnement résidentiel de Montpellier, cette propriété édifiée en 1958 bénéficie d’un terrain rare de 4 160 m² en position dominante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un terrain en déclivité, la maison s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend: - un grand garage d’environ 30 m², - trois pièces attenantes à usage de remises, - un appartement indépendant de type T3 d’environ 60 m², inoccupé depuis de nombreuses années et nécessitant une rénovation complète. À l’étage, accessible depuis l’extérieur côté jardin, se trouve le logement principal de 127 m² habitables, composé de: - un séjour lumineux de 45 m², - 4 chambres, - une cuisine indépendante ouvrant sur une grande terrasse d’environ 40 m², - une salle de bains avec WC. Sous cette terrasse se trouve un local supplémentaire à usage de remise. La maison nécessite une rénovation très importante et certains éléments annexes présentent des désordres structurels. L’ensemble est

En exclusivité Casanova ! Située au cœur de la commune recherchée de Saussan, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette propriété des années 1970 développe environ 176 m² habitables répartis en deux appartements indépendants sur deux niveaux, complétés par près de 70 m² de garages et annexes, le tout implanté sur une agréable parcelle avec piscine, puits en pierre et espaces extérieurs fonctionnels. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des accès principaux et des commodités du secteur ouest montpelliérain. L’ensemble présente aujourd’hui un fort potentiel de valorisation dans le cadre d’un projet familial, d’une résidence intergénérationnelle ou d’un investissement patrimonial avec double habitation. Le rez-de-chaussée développe principalement une vaste pièce de vie avec cuisine et séjour d’environ 37 m², plusieurs espaces annexes, une suite avec salle d’eau et WC ainsi que différentes surfaces complémentaires pouvan

À quelques minutes des commodités, du tramway ligne 2 et des axes autoroutiers, cette propriété confidentielle conjugue parfaitement accessibilité et sérénité. Nichée dans un environnement préservé, à l’abri des regards, elle offre un cadre de vie rare. Développant environ 175 m², la villa séduit dès l’entrée par ses volumes spectaculaires et sa luminosité omniprésente. La pièce de réception, sublimée par un plafond cathédrale, s’étend sur plus de 60 m² et s’ouvre naturellement sur les extérieurs. La cuisine s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d’eau, une buanderie ainsi qu’un espace indépendant de 21 m², parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à un usage privé. À l’étage, deux suites généreuses avec rangements profitent chacune de leur terrasse privative dominant la piscine. Une salle de bain avec balnéothérapie complète ce niveau, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. À l

Proche de montpellier, à castelnau le lez, villas en bande avec jardin et terrasse. En accession aidée intermédiaire donc possible pour des revenus plus hauts. Attention ce genre de villa est soumise à des conditions de ressources et d'éligibilités. Eligible au prêt à taux Zéro + Action logement + Frais de notaire réduits + Exonération partielle de taxe foncière durant 2 ans* Pour découvrir ce bien, et connaitre l'ensemble de nos offres, veuillez contacter Alexandra au. No ADC: 3402 2021 000 220 281 - Mandataire Groupe Acrédit No: 3402 2019 000 040 026 - ACREDIT CONSEIL SAS - CPI 3402 2019 000 040 026 - RCS Montpellier B 848 282 240 - SIRET 84828224000011 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». *Vérifiez votre éligibilité auprès d'un conseiller & photos non contractuelles

Dans un monde qui va à 100 à l'heure, on a besoin de se ressourcer au calme, dans la verdure et dans de beaux espaces. C'est ce que vous offre cette maison traditionnelle solidement édifiée sur son terrain de plus de 620 m². A deux pas des commerces, arrêts de tram bassin Jacques Coeur, le secteur est déjà un atout. 180 m² habitables répartis sur 2 niveaux, au RDC 75 m² composés de 3 belles pièces. A l'étage 105 m² avec 4 chambres et un grand salon donnant sur la terrasse. Traversante, la lumière est l'hôte de ses lieux, c'est une maison qui nous raconte son histoire et vous invite à imaginer la votre. En plus du grand garage de 35 m² une dépendance en dur, de 45 m², imaginez les possibilités ! Alors oui, cette bâtisse a besoin d'un coup de jeune, mais cest là que réside la véritable opportunité: celle de façonner un lieu qui vous ressemble, le traditionnel et le confort d'aujourd'hui. Que vous envisagiez une grande maison familiale, un projet bi-générationnel ou un investissement avec

L'agence Efka vous propose cette belle maison de 173 m2 habitables, située dans une impasse calme à Juvignac, à deux pas du Parc Saint-Hubert. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Composée de 6 pièces, elle bénéficie d'une configuration idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur un grand séjour de 69 m2 très lumineux. Depuis ce séjour, un accès mène à un second espace de vie totalement indépendant, comprenant un séjour avec cuisine, une douche à l'italienne et un WC. Cet espace donne directement sur la piscine avec une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre agréable et intime. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec sa salle d'eau, son WC et son dressing. L'ensemble est implanté sur un terrain de 850 m2, offrant de beaux espaces extérieurs. Un sous-sol de 120 m2 entièrement aménageable complète le bien et laisse de nombreuses possibilités d'amén

À Montpellier, dans le quartier d’Aiguelongue, cette propriété de caractère offre environ 279 m² habitables implantés sur une parcelle paysagée de 2 203 m². La maison bénéficie d’une organisation familiale avec de beaux espaces de réception ouverts sur le jardin et largement baignés de lumière naturelle. Construite à la fin des années 1970, elle se distingue par la qualité de sa construction et ses volumes confortables. La partie principale comprend cinq chambres, deux salles de bains et une salle d’eau. Une annexe indépendante avec chambre, salle d’eau et buanderie apporte une grande souplesse d’utilisation pour accueillir des proches, aménager un espace professionnel ou disposer d’un logement complémentaire. À l’extérieur, le terrain arboré offre un environnement préservé, sans vis-à-vis, où les arbres matures et les plantations participent à une atmosphère sereine au quotidien. Un carport permet le stationnement de deux véhicules. La cuisine Varena, modèle Polyform, installée il y a

À Prades-le-Lez, dans un environnement résidentiel proche des commerces, des transports et des espaces naturels, cette maison de 186 m² habitables propose un cadre de vie confortable et lumineux sur une parcelle de 1 202 m². Le niveau principal s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 55 m², prolongé par une vaste terrasse en ipé et les espaces extérieurs. Un salon indépendant avec cheminée permet de disposer d’un second espace de vie plus chaleureux. La maison comprend quatre chambres, deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’un bureau de près de 30 m² pouvant évoluer selon les besoins: espace de télétravail, salle de jeux ou suite supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse d’environ 180 m² accompagne la piscine et crée un véritable espace de vie tourné vers le jardin. Le terrain bénéficie d’un accès direct à la garrigue et d’une vue dégagée vers le Pic Saint-Loup. Un garage de 63 m², plusieurs stationnements, la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre opt

35.7immobilier vous présente, en Exclusivité, Située à l'entrée ce Castelnau le Lez, en bordure de Lez dans un cadre bucolique rythmé par le son de l'eau, au calme, et à proximité du tramway, Cette villa de plain-pied, au charme particulier, est agrémentée d' un beau jardin arboré, d'une grande terrasse exposée sud sud/ouest, d'un studio indépendant, d'emplacements de stationnement, d'un garage et d'une cave. Côté habitation: Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain adossée, avec wc. Vous bénéficiez d' une deuxième salle d'eau, et de WC séparés. La cuisine est séparée, mais connectée à l'espace salon/ séjour. Le séjour est spacieux, avec une belle hauteur sous plafond, une grande cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver, et un espace bureau en mezzanine. L' espace habitable développe environ 130 m2. En plus, vous jouissez d'un charmant petit studio aménagé et équipé de 16 m2 environ, permettant de recevoir en toute intimité. L'accès peut se faire d

Montpellier Les Aubes Immeuble de rapport Fort potentiel locatif Investisseur Rare sur le secteur recherché des Aubes à Montpellier, à proximité immédiate du centre-ville, immeuble de rapport construit en 1968 sur une parcelle de 585 m2. Il se compose de 3 appartements indépendants d'environ 78 m2 chacun (2 T3 et 1 T4), déjà en copropriété avec lots définis, idéal pour une exploitation locative immédiate ou une revente à la découpe. Le bien dispose également de combles partiellement aménagés de 72 m2 Carrez (126 m2 au sol) offrant un fort potentiel d'optimisation, que ce soit pour la création d'un lot supplémentaire ou une valorisation locative. Un garage d'environ 67 m2, des espaces de stockage et des extérieurs complètent l'ensemble. Compteurs individuels, double vitrage, chauffage individuel au gaz et construction saine facilitent la gestion et assurent une base solide pour un investissement sécurisé. Fort rendement locatif possible dans un secteur à forte demande, idéal pour invest

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier ! Montpellier nord-ouest, Hauts de Massane, Ensemble immobilier composé de deux villas sur une parcelle totale de 594 m², idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec revenus complémentaires. 1. Villa principale 130 m² - 4 faces, 304m² de jardin - construction 1977. Cette villa offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle comprenant: Un séjour lumineux Un salon indépendant Une cuisine séparée 4 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée) 2 salles d'eau avec WC (dont 1au rez-de-chaussée). Prestations soignées: Cumulus thermodynamique avec panneaux solaires pour production d'eau chaude, triple vitrage, volets roulants aluminium électriques. 2. Villa récente de 2008 125,24 m² habitable, 290 m² de jardin. Elle se compose de 3 appartements entièrement indépendants: Rez-de-chaussée: Appartement 2 pièces de 68,92 m², libre de toute occupation, avec terrasse et jardin arboré. Étage: Appartement 2 pièces

À vendre – Maison familiale avec piscine à CASTELNAU-LE-LEZ - Située dans un environnement résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, cette maison de 125 m² habitables sur un terrain arboré de 966 m2 avec piscine offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie. Elle se compose de: - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, - Une cuisine séparée, - 4 chambres, - 2 salles d'eau, De nombreux espaces extérieurs permettant de créer différentes ambiances. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine et de plusieurs coins détente, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage de 50 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine qui vous permettra de la remettre facilement à votre goût. Un bien rare, offrant calme, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Contactez Magali Decroix, votre conseillère LGM Immobilier sur le secteur au O6838 80189 Honoraires à la charge de

TROP TARD * Maison VENDUE au prix de l'estimation en toute sérénité ! Vous avez un projet de vente ou d'achat ? Contactez-moi pour qu'on en discute ensemble ! Audrey Girard Clérel, Votre conseillère en immobilier tellement dévouée O6 4O 21 O7 87 Exclusivité ! Je suis très heureuse de vous présenter cette maison familiale de 119 m², idéalement placée en plein centre de Saint-Jean-de-Védas. Juste à côté des commerces, des écoles, du collège, du tramway. Vous pourrez tout faire à pied ! Cette maison très saine et de bonne construction vous propose de nombreux atouts: Une entrée spacieuse et aérée Un grand salon / séjour avec cheminée Une cuisine équipée fonctionnelle de 15m² 3 chambres de 12,5m² à 16m², dont 2 chambres au rez-de-chaussée Une salle de bain + une salle d'eau WC séparé Des combles aménageables 493 m² de terrain piscinable Une véranda Une grande terrasse exposée SUD Un garage avec mezzanine Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété Prestations: Volets ro

LE CHARME DE CETTE MAISON EST INDÉNIABLE ! Sophie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 112,53 m2 sur un beau terrain arboré d'environ 410m2 sans vis-à-vis avec plusieurs belles terrasses pour créer et aménager divers espaces selon vos envies, une piscine avec douche extérieure vient compléter ce beau tableau pour une ambiance estivale parfaite ! Une pièce principale de 57m2 avec une belle cuisine équipée et fonctionnelle, un salon vue sur jardin, un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver, la climatisation l'été et tout ceci vous offrira, à n'en pas douter, des moments de convivialité en famille ou entre amis, inoubliables. La maison est lumineuse et chaleureuse grâce à plusieurs velux offrant un éclairage naturel, ainsi qu'avec ses ouvertures donnant sur le jardin, qui créent une belle atmosphère. En RDC une chambre et une salle d'eau avec WC, une buanderie, plus une autre chambre en devenir si vous le souhaitez ou à concerver en un grand dressing com

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située dans le quartier prisé d'Aiguelongue à Montpellier (34090), un havre de paix parfaitement connecté. Avec ses 3 chambres équipées de placards, une véranda lumineuse et un jardin exposé sud/sud-ouest, ce bien promet confort et sérénité. Profitez d'un espace habitable sans travaux nécessaires, doté de climatisation et double vitrage pour un confort optimal toute l'année. À quelques pas, le tramway ligne 2 à Aiguelongue facilite vos déplacements en ville. Les commerces, écoles (École élémentaire Sigmund Freud, École maternelle Luis de Camões, Collège privé Nazareth) et espaces verts (Square des Gélinottes, Parc de l'Aiguelongue) à proximité immédiate enrichissent votre quotidien. Cette maison représente l'opportunité idéale pour ceux cherchant à combiner vie familiale et accès facile aux services et loisirs. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans l'un des quartiers les plus convoités de Montpellier. Les +: Chaudière neuve, cli

Montpellier Centre Maison T7 de 223 m2 sur terrain de 428 m2 Située dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, et à seulement deux pas du centre et de la gare, venez découvrir cette belle maison de caractère au style des années 30. Édifiée sur un terrain de 428 m2 en plein coeur de ville, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie calme, sans vis-à-vis. Elle se compose de 7 pièces pour une surface d'environ 223 m2 et dispose notamment d'une piscine intérieure chauffée, d'un agréable jardin ainsi que d'un garage. Vous apprécierez également la possibilité de créer un logement indépendant ou un espace dédié à une profession libérale. Proche de la ligne de tramway, ce bien rare allie charme, confort et emplacement privilégié. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Votre Agent Gwenaël MATHIEU Cette annonce vous est proposée par MATHIEU Gwenaël - EI - NoRSAC: 528 397 656, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce d

A VENDRE - VILLA SAINT CLEMENT DE RIVIERE Votre agence Century 21 Vicarello vous présente, située à Saint-Clément-de-Rivière, dans un secteur très recherché, calme et sans vis-à-vis, cette villa familiale d'environ 163 m² habitable, quasi de plain-pied, qui offre un cadre de vie privilégié et un énorme potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec séjour cathédrale, ouvert sur un vaste terrain arboré de plus de 2 000 m², agrémenté d'une piscine,et bénéficiant d'un forage, idéal pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible, tout en optimisant l'arrosage extérieur. La villa propose une organisation fonctionnelle avec un espace parental en rez-de-chaussée avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant un confort de vie majoritairement de plain-pied. À l'étage, une quatrième chambre vient compléter l'espace nuit, idéale pour accueillir famille ou invités. Une cuisine indépendante avec cellier atte