4 266 maisons à vendre à Impasse des Gariguettes

Certaines propriétés se visitent. D’autres se distinguent immédiatement. Dominant élégamment son environnement résidentiel, cette villa contemporaine de 233 m² s’impose comme une œuvre architecturale confidentielle. Implantée sur près de 1 400 m² de jardins paysagers soigneusement dessinés, elle offre une perspective panoramique magistrale à plus de 180° sur la ville tout en étant à proximité du parcours de golf. L’architecture, audacieuse et parfaitement maîtrisée, joue avec la lumière, les transparences et les lignes pures. Maison traversante, elle développe un espace de réception subtilement orchestré, ouvert sur deux vastes terrasses panoramiques. Les patios arborés créent une respiration végétale et une intimité rare. L’espace nuit propose quatre chambres élégantes, dont une chambre en Rdc avec rangement WC et salle d’eau. A l’étage vous trouverez une suite parentale aux proportions généreuses avec sa superbe salle de bains et son dressing XXL. Les deux autres chambres disposent d

Rare ! Au cœur de Montpellier, l'agence Les Confidentielles est heureuse de vous présenter cette villa pleine de charme dans un quartier calme et agréable à vivre à 2 pas de toutes les commodités. Elle est implantée sur une parcelle de 365 m², sans aucune mitoyenneté, traversante et lumineuse, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Elle propose un espace de vie très agréable avec une grande cuisine communiquant sur le séjour, 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparés à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un espace indépendant qui pourra accueillir une suite parentale, un appartement indépendant ou un bel espace de travail pour une activité libéral. Le tout ouvert sur un jardin arboré. Un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Idéalement située au cœur de Montpellier, cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant praticité et sérénité: un véritable havre de paix en pleine ville! N'hésitez pas à nous contact

Sur les hauteurs, en impasse, cette villa bénéficie d'une parcelle de 1 144 m2 exposée plein Sud. Arboré & sans vis-à-vis, le jardin dispose d'une piscine. Son espace de vie de près de 43 m2 s'ouvre sur une véranda, permettant de profiter du jardin. Actuellement séparée, la cuisine comprend un espace repas & un cellier. Le bien offre une suite avec sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Un garage de 35 m2 communique avec la maison. Il représente un réel potentiel d'évolution: 4ème chambre, bureau, profession libérale. Un deuxième garage complète ce bien parfaitement entretenu. Climatisation réversible, cumulus thermodynamique, abri de piscine escamotable

Superbement placée au fond d'une petite place, et desservie par une impasse, cette villa garantit un calme et une sérénité absolue à ses futurs occupants. Elle a été rénovée dans les codes actuels, avec goût et modernité, et permettra de 'poser ses valises'. La facilité de vie sera au rendez-vous avec ce format plain pied. Les volumes sont simples et harmonieux avec une grande pièce de vie centrale, composée du salon et d'une cuisine ouverte aux tons doux. Cet espace 'jour' est très lumineux. Les 3 chambres bénéficient de 2 salles de bain et 2 WC, pour du vrai confort au quotidien. Une buanderie avec installation pour lave linge vient compléter ce package idéal pour une maison compacte. Côté extérieur, la parcelle est généreuse en espace végétalisés, et permettra l'implantation d'une piscine. Côté arrière de la maison, une partie très intimiste et recouverte d'une pergola, permettra de manger dehors et profiter de ce beau jardin et de la vie méditerranéenne. Le calme environnant n'empê

L'agence Espadon vous propose à la vente, une maison située à Montpellier, à proximité de la route de Lavérune, des commerces et de la ligne 5 du tramway. Construite en 1981, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son agencement modulable et ses extérieurs aménagés. Implantée sur une parcelle arborée de 600 m2, avec un jardin paysagé, plusieurs terrasses et une piscine, cette maison offre deux logements indépendants mais ils peuvent être facilement réunis pour créer une grande habitation familiale. Le logement principal (environ 160 m2 Type F6) est accessible par une entrée privative. Il se compose d'un vaste séjour lumineux de 40 m2, s'ouvrant sur une grande terrasse couverte et un jardin soigneusement aménagé, avec piscine. La cuisine séparée de 15 m2, fonctionnelle et équipée, complète cet espace de vie. Le demi-étage accessible par 9 marches comprend trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. À l'étage supérieur (R+1), vous découvrirez deux ch

Découvrez cette superbe demeure de 380 m² en R+1, alliant élégance et prestations haut de gamme. Elle offre quatre chambres, dont deux suites parentales (une en rez-de-chaussée et une à l'étage), idéales pour un confort optimal. Vous serez séduit par ses généreux espaces de vie comprenant un double salon lumineux et un espace bar convivial. Les amateurs de cinéma apprécieront la salle dédiée, conçue par un spécialiste pour une expérience immersive exceptionnelle. À l'extérieur, le terrain de 1 800 m² accueille une grande piscine accompagnée de son pool house, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, pensé pour allier confort, loisirs et art de vivre. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Karina: O7.52.58.72.22 / O4.11.93.84.69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1800.00

Dans un environnement résidentiel recherché, au fond d’une impasse offrant calme absolu et intimité, votre agence Bertrand Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère située à Castelnau-le-Lez, commune prisée aux portes de Montpellier. Implantée sur une belle parcelle arborée de 755 m², cette propriété développe environ 208 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie d’environ 100 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur une large terrasse idéalement exposée. Celle-ci offre une vue dégagée sur une élégante piscine à débordement, accompagnée de sa pergola habillée de glycine, créant un cadre extérieur propice à la détente. La cuisine, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, s’accompagne d’une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confort

L'agence ESSENTIELLE vous présente à 30 minutes de Montpellier, dans le village de Vailhauquès, une propriété d'exception nichée au coeur d'un terrain arboré de 4 600 m2, agrémenté de majestueux chênes verts. Avec ses 360 m2 cette proprieté offre confort, luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale (environ 200 m2) dispose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier et buanderie, de nombreux rangements ainsi que d'une véranda offrant une vue dégagée et donnant sur une terrasse. Deux chambres avec placards et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec WC laissent la possibilité de créer une salle d'eau additionnelle. Un espace indépendant de 70 m2, équipé d'une salle d'eau, vient compléter l'ensemble et constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Un troisième volume de 90 m2, largement ouvert sur le jardin grâce à ses baies vitrées, isolée et c

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39: Venez découvrir cette magnifique propriété de 200m2 hab. sur 1900m2 de terrain avec piscine et un sous-sol/garages de 190m2, ainsi qu'une dépendance de 26m2. Cette maison cossue de 1983 bénéficie de beaux volumes: un hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 60m2, une cuisine de 23m2, ainsi que deux chambres et une salle de bains. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une belle suite parentale et son solarium. Ce bien est équipé d'un système de chauffage alimenté par pompes à chaleurs et possèdent des panneaux solaires. Idéal pour une maison familiale proche des commerces et du tramway. Prix 948 000€ FAI - DPE C et A - La Franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1500.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les ri

L'agence TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER vous présente cette somptueuse villa d'architecte de 7 pièces située sur la commune prisée de Castelnau-le-lez. N'attendez plus, prenez rapidement rendez-vous avec votre conseillère TRYBE IMMOBILIER MONTPELLIER: Guylaine JOULAIN – O6.59.74.15.57 CASTELNAU-LE-LEZ - BIEN RARE - Au coeur d'un quartier résidentiel et prisé, venez découvrir cette somptueuse villa de caractère au charme unique. Propriété issue d'une réhabilitation complète d'une villa d'architecte des années 80, édifiée par un architecte de renom de la région Montpelliéraine. Proposant 300 m² habitables, sur un terrain à la végétalisation luxuriante à l'abri des regards de 1500 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse de 120m² avec cuisine américaine aménagée et équipée haut de gamme. La vie est possible en plain-pied avec ses 4 chambres, dont 2 suites, et une chambre d'ami avec sa salle d'eau privative à l'étage. Les +: double garage avec porte motorisée, domotique, climatisation

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente, en EXCLUSIVITÉ une maison coup de coeur: Maison T3 atypique de 50 m² avec un joli jardin et une terrasse exposée sud-est: Idéalement située dans une impasse sur commune de Prades-le-Lez, cette maison bénéficie d'un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Cette charmante maison se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Elle dispose également de deux places de stationnement. O7.8O.41.19.22. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-F

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39: Venez découvrir cette villa T6 style bastide de 120m2 sur un terrain clos et arboré de 1050m2 proche des commodités à pied. Sans vis à vis, au calme, elle possède en rez de chaussée d'un séjour-cuisine séparé totalisant une superficie de 50m2, ouverte sur le jardin, d'une chambre, d'un WC séparé et d'un garage. L'étage comporte 4 chambres avec une salle de bains et un WC. Climatisation réversible installée. Un petit havre de paix à découvrir rapidement. Prix 549 000€ FAI - DPE C et A - La franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026: entre 1257.00 et 1701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas: Sarah J

À Grabels, village très prisé pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle villa des années 90 en excellent état, dont la façade en parement de pierre lui confère le charme authentique d'un mas provençal. Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 231 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses extérieurs soignés, agrémentés d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec grand placard, trois chambres, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un bel espace complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau avec rangements, parfait pour le télétravail ou les b

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39: Venez découvrir cette maison cossue de 140m2 hab. avec sa magnifique vue sur la piscine avec en arrière plan la garrigue, avec dépendance. Sans vis à vis, au calme, avec son accès rapide à l'autoroute et sa proximité avec le tramway, cette villa comporte de nombreux atouts. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine récente équipée, et 2 chambres de plain pied. A l'étage, deux autres chambres avec solarium et salle de bains. Le plus: un grand terrain avec une partie détachable si l'on veut, un grand garage de 30m2, la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle et une dépendance de 10m2 pour une activité libérale par exemple ou pour un complément de revenus locatifs. Climatisation réversible dans toute la maison. Prix 690 000€ - DPC C et A - La Franchise immo x Weinvest à St Jean de Védas. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bie

Castelnau-le-Lez Découvrez cette élégante maison T4 aux belles prestations, pensée pour offrir un cadre de vie confortable et une belle luminosité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur son agréable jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose de trois chambres parfaitement adaptées à une vie de famille. Coté confort: climatisation dans toutes les pièces, volets roulants électriques, garage privatif et prestations soignées. Une maison clé en main, alliant modernité & confort. Dossier complet et visite sur demande

C à Vendre à Jacou Venez découvrir cette belle villa de plus de 220 m2 composée d'une pièce de vie spacieuse, lumineuse et donnant sur le jardin avec piscine. Elle se compose en rez de chaussée d'un séjour, salle à manger cosy, d'une cuisine dinatoire moderne et fonctionnelle, d'une grande suite parentale avec salle de bains et dressing. A l'étage, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc séparés. Vous tomberez sous le charme de l'espace piscine avec pool house et terrasse qui accueilleront vos douces soirées d'été. Enfin, un sous sol totalement aménagé vous réservera quelques jolies surprises. Rendement locatif possible grâce à deux studios. A visiter sans tarder Nous vous offrons l'estimation de votre bien !

Co-Exclusivité. L'agence ESSENTIELLE vous propose cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2018, idéalement située en plein coeur de Saint-Gély-du-Fesc, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Un cellier qui mène au garage complète cet espace de vie. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de 2 salles de bains et 2 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, agrémenté d'une terrasse couverte par une pergola bioclimatique, Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Au calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié, cette maison récente offre de belles prestations: limatisation gainée, adoucisseur, baie à galandage, volets roulants centralisés. Prix de vente: 621 000 EUR honoraires inclus. Prix hors honoraires: 600 000 EUR.Honoraires: 3,50 % TTC à la charge

Nichée au coeur d'un village préservé au nord de Montpellier, cette propriété unique incarne à la perfection l'immobilier de prestige. Composé de deux maisons indépendantes en pierre apparente, ce domaine d'exception dévoile un mariage subtil entre charme intemporel et rénovation contemporaine élégante. Un superbe jardin verdoyant, agrémenté d'une piscine intimiste et de terrasses ombragées, crée une atmosphère de havre de paix. Le premier logis s'ouvre au rez-de-chaussée sur un vaste espace de vie fluide et chaleureux, accueillant un salon lumineux avec sa cheminée aux courbes élégantes, un coin repas et une cuisine haut de gamme. À l'étage, une suite parentale raffinée offre un dressing et une salle de bain privée, complétée par un petit espace détente et un atelier propice à la création, accessible depuis la terrasse. La seconde habitation, propose une configuration idéale pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs. En rdc, elle abrite une chambre épurée, une alcôve

Dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, au calme d’une impasse confidentielle, se dévoile une remarquable villa d’architecte de 245 m² habitables, nichée au cœur d’un environnement verdoyant et agréable. Implantée sur un terrain de 1 150 m² divisible, cette propriété conjugue avec justesse charme architectural, volumes généreux et qualité de vie. Dès l’entrée, les espaces s’articulent avec fluidité autour de la cuisine ouverte, du salon et de la salle à manger, baignés de lumière et tournés vers un jardin arboré et soigné. La piscine de 15 mètres prolonge naturellement cet espace extérieur, complété par un agréable espace de réception en plein air, idéal pour des moments conviviaux. À l’étage, l’espace nuit offre une atmosphère paisible et raffinée: un coin bureau ajouré pouvant aisément devenir une chambre supplémentaire, une suite parentale avec salle de bains, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur terrasse. La propriété dispose également d’un appartement

Dans un environnement arboré & préservé, en impasse, cette villa de construction traditionnelle de 1972 dispose d'une parcelle de 5 306 m2. Actuellement en dépendance, le rez-de-chaussée peut permettre d'aménager 3 chambres avec salles d'eau. À l'étage le séjour & la cuisine séparée s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Ouest en surplomb du jardin. On retrouve également deux chambres se partageant une salle de bain & un bureau. Le terrain dispose également d'une piscine, d'un bâtiment annexe d'environ 60 m2 au sol (RDC + 1er étage), également à rénover. Ce dernier est idéal pour recevoir, envisager une profession libérale, ou aménager une seconde habitation. Un bien à fort potentiel entièrement à rénover, idéal pour acceuillir des animaux. Parcelle non constructible ni divisible

L'immobilier du lez vous propose en exclusivité cette villa de 160 m² environ dans un quartier calme sur une parcelle de 1983 m² proche du centre du village avec vue sur le jardin et la piscine. Elle se compose: -d'une entrée piétonne par le haut desservant quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un salon/séjour, une cuisine, deux vérandas, un escalier intérieur pour se rendre: -en rez-de-chaussée, un chambre, une salle d'eau, un salon, une cave, deux vastes garages. Exposée Sud/Ouest, cette villa offre de nombreuses possibilités d'aménagement entre le bas et le haut. La toiture est en bon état, charpente béton, façade refaite à neuf, piscine 10x5 ph automatisé, puits, jardin parfaitement entretenu, arboré et végétalisé, quartier calme et respectueux. Arrêt de bus à 100 m qui dessert les différents collège et lycée autour de Montferrier, ainsi que les stations de tram de la ligne 5 en 8 mn ou de la ligne 1 en 12 mn. Visite sur rendez-vous. Laurent VIALANEIX: Honoraires in

Découvrez cette magnifique maison de Prestige à Juvignac Plongez dans l'élégance et le confort de cette somptueuse maison individuelle, nichée dans le charmant village de Juvignac. Entièrement rénovée en 2020, cette demeure de grand standing offre une surface habitable de 165 m² répartie sur deux niveaux, le tout sur un terrain de 530m2. La cuisine est fonctionnelle et moderne, un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle donne accès à un séjour lumineux et convivial de 57 m². Avec six chambres, deux salles de bains et deux salles d'eau, cette maison est idéale pour une famille nombreuse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de prestige à Juvignac. Contactez-nous dès maintenant au pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique demeure. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d

Dans l'une des communes les plus prisées de la métropole montpelliéraine, Castelnau-le-Lez, au coeur d'un environnement résidentiel confidentiel, en fond d'impasse et à l'abri de tout regard, cette propriété de caractère développe environ 208 m2 habitables au sein d'un magnifique terrain paysager de 755 m2. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Le vaste espace de réception d'environ 100 m2, baigné de lumière, s'ouvre harmonieusement sur une large terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur une élégante piscine à débordement, sublimée par une pergola délicatement habillée de glycine. La cuisine, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux haut de gamme, allie esthétisme et fonctionnalité, et se prolonge par une buanderie discrète. Le rez-de-chaussée propose également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse privative, ainsi qu'une superbe suite

A Montferrier sur lez, Villa des années 75 de 220 m² environ, très bien entretenue, matériaux nobles, située en position dominante, lumineuse, exposée Sud Ouest, sur un terrain arboré et verdoyant de plus de 2400 m². La villa offre de beaux volumes avec son vaste séjour cathédrale de 50 m². Sur la mezzanine de 30 m², un salon télé, une chambre de 17 m² et sa salle de bains. Une chambre avec salle d'eau en demi palier de 16 m², une chambre de 12,50m², puis une autre avec un dressing de 17 m² avec terrasse et vue sur la piscine coté Sud, la cinquième chambre de 13 m², coté terrasse à l'Ouest. Une cuisine indépendante de 14 m², un bureau, une salle de bains. La piscine au sel 9X4 nage a contre courant et son pool house, un terrain de pétanque, un patio de 36 m², un garage de 35 m² et de grands sous sols aménageables. Chaudière au gaz Viessman neuve. Belles prestations! Agence L'Immobilier du lez, pour plus de renseignements contactez: Laurent VIALANEIX au. Honoraires inclus de 3.33% TTC à

Baisse de prix pour cette belle maison bourgeoise des années 80 de 129 m² construite avec des matériaux de qualités, dans un quartier calme de St Clément de Rivière, et proche de la sortie Sud, coté Montferrier. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'une salle à manger lumineux ouverts sur terrasse, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres parentales, d'une salle de bains d'une salle d'eau et w-c indépendants. Plancher chauffant. A l'étage de la tour, un bureau, une chambre en mezzanine, de vastes combles aménageables pour créer une suite parentale, poutres apparentes récupérées de l'hôpital St Charles à Montpellier. Un jardin paysager, arboré, piscinable et parfaitement entretenu. Un grand garage de 34 m² et un abris jardin. Votre contact Laurent VIALANEIX Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 526 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir d