16 189 propriétés à vendre à Impasse de Commandant Faurant

Envie d'un appartement où il fait bon vivre ? Découvrez ce charmant T2 de 47 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence calme et bien entretenue. Son véritable atout ? Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 47 m², exposés sud-ouest: un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Vous trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre confortable, une salle de bains avec WC. L' appartement est en excellent état, prêt à vous accueillir sans travaux. Pour votre confort, une place de parking privative, un local à vélos et un accès rapide à la rocade complètent ce bien. Les transports en commun sont également à proximité. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courant

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d'une surface de 22.32 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2994€ net de charges de loyer garanti/an soit 7.04 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

DANS COPROPRIETE PROCHE COMMERCES ET ACCES ROCADE, GRAND T3 DE 73 M2:LE COULOIR D'ENTREE DISTRIBUE UNE CUISINE, UN SEJOUR OUVRANT SUR UNE VERANDA FERMEE, DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS ET TOILETTES SEPAREES. Nombre de lots: 309 Taxe foncière 1196.00€ DPE F 379 ET 84 (correctible en D avec travaux) charges: 260€ mensuels PRIX: 87 000€ HAI * Les risques sur lequel ce bien est soumis est vérifiable sur le site géorisques *Honoraires charges vendeur Pour tout renseignements contactez Maïté Aujoulat: Ce bien vous est présenté par l'agence IMMO-AM; n'hésitez pas à visiter notre site internet

T1 bis meublé - 27,78 m² + parking + cellier - Résidence Les Hauts de Purpan - Situé à Purpan, à proximité de l'École Nationale Vétérinaire de Toulouse, cet appartement T1 bis meublé au deuxième étage. Le bien: Lumineux et bien agencé, il offre une surface habitable de 27,78 m² auxquels s'ajoutent un cellier de 7,7 m² - idéal pour optimiser le rangement - ainsi qu'une place de parking incluse. La résidence: Implantée dans un cadre arboré, la résidence Les Hauts de Purpan bénéficie d'un ravalement de façade récemment réalisé. Bien entretenue, elle affiche de faibles charges de copropriété. Atout investisseur: Actuellement loué en meublé, le bien génère un loyer de 492,07 € + 30 € de provisions pour charges, soit une occupation immédiate sans vacance locative. Charges et fiscalité: Charges annuelles de copropriété: 436 € Taxe foncière: 763 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété

Venez découvrir cette maison de ville, véritable Toulousaine, située dans une petite rue d'un quartier poulaire de Toulouse. Proche de toutes les commodités de la croix de Pierre (commerces, pharmacie ) des crèches, écoles primaires, écoles élémentaires, collège et lycée et à proximité des berges de la Garonne et du nouveau 'Parc de l'île du Ramier', la proximités des lignes de Bus L4 et L5 ainsi que de la ligne A du métro permettent un accès rapide au centre ville de Toulouse. La surface de cette maison de 93 m2 se compose d'une entrée desservant une salle à manger et une cusine équipée, semi-separée donnant sur la terrasse, de 3 chambres dont une communiquant avec la salle d'eau (meuble vasque, douche, wc). Vous apprécierez également un jardin intime, sans vis-à-vis, comportant terrasse, barbecue et 3 dépendances représentant environ 28 m2 et une buanderie de 10 m2 environ. Toute la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond valorisant le volume de chaque pièce. Toutes les ouv

TOULOUSE ( LARDENNE): Située dans une rue calme en sens unique, au cœur du secteur prisé de Lardenne, cette villa d'architecte de 167 m² hab (2000) sur une parcelle clos de 1026 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez du calme absolu tout en étant à proximité immédiate des transports et des axes rapides. LES PRESTATIONS: Espace de vie: Un vaste séjour traversant avec son architecture cathédrale et sa cheminée, baigné de lumière. Rez-de-chaussée: Cuisine indépendante, 2 chambres confortables, salle de bains et WC séparé. Étage: Une mezzanine ouverte surplombant le séjour, desservant 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant et une belle terrasse. Annexes: Un double garage de 35 m² (2 portes sectionnelles) et une cave de 20 m² en sous-sol. EXTÉRIEURS: Le bien repose sur une magnifique parcelle arborée de 1 026 m², offrant un fort potentiel de valorisation et un espace piscinable idéal pour vos projets familiaux. LE PLUS: Une maison avec un fort poten

À VENDRE – APPARTEMENT T1/STUDIO ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2025 – 31200 TOULOUSE (MINIMES/BONNEFOY) Découvrez ce charmant appartement studio d'environ 28 m² en rez-de-chaussée, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La résidence sécurisée offre un environnement calme et agréable. L'appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol. Proche de la gare Matabiau à pied, du métro ligne A et du métro Canal du Midi ligne B. Idéal pour investisseur ou premier achat. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 400.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispon

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Toulouse, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 31.84 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3980 € de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement).Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Christophe BIZEAU ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

VENDU LOUE T5 TOULOUSE Midi Habitat Service Immobiliers vous présente ce produits spécial investisseur: À seulement quelques minutes des stations de métro Mermoz et Fontaine Lestang, cet appartement T5 entièrement rénové représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant acquérir un bien rentable, sans travaux et déjà exploité en colocation. Le secteur Mermoz / Fontaine Lestang est aujourd’hui l’un des quartiers recherchés de l’ouest toulousain pour la colocation grâce à sa proximité immédiate avec le centre-ville, les universités, les bassins d’emploi et les transports. La ligne A du métro permet de rejoindre rapidement le centre de Toulouse, les facultés ainsi que les principaux pôles économiques de la ville. Le quartier bénéficie également de nombreux commerces de proximité, supermarchés, écoles, services et accès rapides au périphérique, ce qui en fait un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et jeunes actifs. Situé au 1er étage d’une petite copropr

TOULOUSE La Cépière. Dans un petit immeuble de 9 appartements seulement sis dans une petite rue calme et proche de toutes les commodités, nous vous présentons ce beau duplex triplement exposé et occupant le tout le 2 ème et 3 ème étage de la résidence. Un T5 d'environ 150 m² habitable, séjour SAM cuisine avec foyer ouvert donnant sur une terrasse de 50 m² avec barbecue et vue sur l'hippodrome. 4 grandes chambres dont une suite parentale. Très belles prestations. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété. Le bien comprend un double garage avec point d'eau. Une opportunité rare dans le secteur. Référence agence: 2017 4730

Maison Dona vous présente cet appartement T3 de 53 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 19 appartements, située en bas de Lardenne, dans la partie résidentielle proche de Météo France. Cet appartement, très agréable à vivre, vous offre une disposition idéale. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de XX m² avec cuisine ouverte exposée Nord-Ouest. Cet espace est prolongée d'une terrasse sans vis-à-vis, avec vue sur un parc. L'espace nuit, est bien distinct du reste de l'appartement et vous offre deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements. L'ensemble de l'appartement est baigné de lumière grâce aux nombreuses fenêtres, à une exposition favorable et à une vue dégagée. Vous bénéficierez du confort d'un dernier étage sans vis à vis et sans contact direct avec les voisins. La performance énergétique est excellente avec un DPE classé X. Vous profiterez de deux places de parking extérieures sécurisées au sein de la résidence. L

REF 108722 - Au 5ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T4 neuf de 84 m² exposé Sud-Est, offrant une luminosité optimale et un agencement fonctionnel. Le séjour/cuisine spacieux de 32 m² s’ouvre sur deux magnifiques terrasses de 18 m² et 16 m², idéales pour profiter du plein air. Côté nuit, trois chambres avec placard, dont deux avec un accès direct aux terrasses, garantissent confort et intimité. Une salle de bain double vasque et des WC séparés complètent l’ensemble. Un bien rare à saisir, éligible à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) ! Un emplacement ultra connecté: métro A à 9 min, métro B à 12 min, plusieurs lignes de bus, et la place du Capitole à 9 min en vélo. Le tout avec écoles et commerces à moins de 300 m

TOULOUSE AU COEUR DE LARDENNE Chemin de la barigoude tres agréable maison T5/6 de 131.61 m2 hab entièrement rénové comprenant une entrée, un séjour,un salon,une cuisine aménagée,grande dépendances derriere la cuisine,un bureau et à l'étage 3 chambres dont une avec balcon terrasse, une salle d'eau,un wc séparé,climatisation.Cave 28 m2. Produit rare sur le secteur. un garage et une terrasse et un jardinet sur le devant. calme et ensoleillé Proche de la coulée verte du touch. à deux pas des commerces libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vivez au cœur de la Côte Pavée, l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Une adresse exclusive qui vous garantit un quotidien privilégié, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean Rieux, des transports et des écoles de renom. Le rez-de-chaussée, qui regroupe actuellement les pièces de vie (salon, espace repas, cuisine et cellier), offre de superbes volumes facilement modulables. Laissez libre cours à vos envies pour redistribuer et décloisonner les espaces afin de créer une pièce de vie monumentale et sur-mesure. Possibilité d'évolution (Surélévation): En plus de ses 4 chambres actuelles situées à l'étage, la maison dispose d'un potentiel de surélévation. Une opportunité rare sur le secteur pour agrandir la surface habitable et valoriser fortement votre patrimoine. Un extérieur d'exception: Côté jardin, profitez d'une grande terrasse bien exposée et d'une piscine, véritable havre de paix intime pour vos journées d'été en plein cœur de la vill

En exclusivité, découvrez cet APPARTEMENT T4 de 73 m2 RÉNOVÉ, situé à proximité immédiate de toutes les COMMODITÉS et parfaitement desservi par le MÉTRO LIGNE A. Il comprend un SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE ÉQUIPÉE ouvrant sur une LOGGIA EXPOSÉE OUEST, un CELLIER, des TOILETTES SÉPARÉES, trois CHAMBRES AVEC RANGEMENTS et une SALLE D'EAU. En COLOCATION, le bien génère 1 380 EUR DE LOYERS MENSUELS, soit une RENTABILITÉ BRUTE DE 15 %. VENDU LOUE, il représente une OPPORTUNITÉ RARE pour un INVESTISSEMENT LOCATIF PERFORMANT. A visiter sans tarder

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 66 m² répartie sur trois niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel, ses espaces extérieurs et la qualité de vie. Au sein d’une copropriété intimiste de seulement 20 logements, où règnent convivialité et entraide, ce bien bénéficie d’une situation pratique, à proximité immédiate: * des commerces de proximité et grandes surfaces * des établissements scolaires * des transports en commun (réseau Tisséo) * des axes routiers principaux * du lac de la ramée Un cadre de vie équilibré, entre calme résidentiel et accessibilité. La maison dispose d’un jardin privatif d’environ 60 m², entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez, une terrasse avec son barbecue, un abri de jardin équipé des raccordements pour machine à laver pouvant également servir pour du stockage et un portillon privatif permettant un accès direct au parking de la résidence. Dès l’entrée, vous décou

Toulouse Gironis appartement T4 de 67 m2 carrez avec 4 Chambres. Située à proximité du centre de Toulouse, cet appartement T4 des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel locatif. Il est composé de quatre chambres, deux salle d'eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, avec un rendement potentiel estimé à 20 %. Commerces, écoles, université Jean Jaurès, transports en commun et accès rapide au périphérique à proximité. Le propriétaire va rafraîchir l'appartement, il n'y aura rien à prévoir investissement clés en main. Contactez-nous pour organiser une visite ! Certains appartements sont en procédure d'enchères suite impayés trop important Référence agence: 6261

iad France - Corinne GIRAUD vous propose: A Tournefeuille, Rue Michel Montagné, proximité rocade Arc en ciel et quartier Lardenne, T3 avec terrasse et 2 parkings, situé au 1er étage /2 dans une jolie petite résidence récente, au calme. Cet appartement propose une entrée, une pièce de vie lumineuse, sans vis à vis avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 10m2, 2 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et double vasque, des WC séparés et un petit cellier. 2 parkings dont un en sous-sol sont proposés avec cet appartement. Chauffage électrique individuel Taxes foncières: 1395 € - Charges de copropriété: 135€/mois Les ATOUTS DE CE BIEN: Résidence de 2011 - Petite copropriété - Au calme - Luminosité - Terrasse - 2 parkings - DPE A La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de

Appartement 3 pièces 55m² - TOULOUSE / Proche métro MERMOZ Dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement traversant T3 d'environ 55 m². Séjour lumineux et une cuisine séparée. 1 place parking sécurisée et 1 cave complètent ce bien. Charges annuelles: 1036 € / Nombre de lots: 30 Pas de procédures en cours / Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 30 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 036,00 euros/an

dernier étage possibilité 2 logments indépenants Unique Dernier étage duplex sur Toulouse Secteur Les Arènes / La Cepiere, rue de Bagnolet avec balcon et terrasse de 50 m²au 2ème étage sans ascenseur entièrement climatisé Vue dégagée sur l'hippodrome de la Cépière.et luminosité exceptionnelle Une maison sur un toit ! ou 2 logements indépendants Cet appartement de 148 m² carrez et 158.90 m² au sol se compose: Au RDC: - un séjour / cuisine de 62.4 m² donnant sur la terrasse,avec cheminée. - un cellier de 3.1 m², - dégagement de 3.1 m², - 2 chambres, - salle de d'eau de 5.4 m², - WC séparé de 1.5 m². Étage: - palier de 8.3 m², - salle d'eau avec toilette de 5.1 m², - chambre 3 de 10.2 m², - chambre 4 de 14.5 m². Vous disposez aussi d'un double garage de 39 m² Une situation idéale: Métro Arènes à 15 min à pieds et A620 à 2 min en voiture, ligne de bus à 100m, Aéroport de Blagnac, Airbus 20 min en voiture, collège George Sand à 200 m, clinique Ambroise Paré, Pharmacie, parking public, Espac

Intégral Immobilier 4 Avenue de Toulouse 31270 Cugnaux O6 / O5 61 92 05 08 vous propose de réaliser un investissement locatif sous le statut du loueur meublé non professionnel (LMNP) pour cet appartement de type 1 mesurant 19 M2 avec une terrasse de 8 M2 et une place de parking en sous sol. (potentiellement boxable). Loyer mensuel: 520 EUR CC. Charges mensuelles: 40 EUR. Appartement meublé entièrement refait à neuf, orienté vers le SUD (lumineux) et au calme. Emplacement idéal proche du centre de Toulouse St-Simon 31100 et de la base de Loisir de La Ramée (Tournefeuille). Charges annelles: 480 EUR/an. Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 198 (2 bâtiments A et B) dont 102 appartements. www.georisques.gouv.fr / Communes proches: 31170 TOURNEFEUILLE 31270 CUGNAUX VILLENEUVE TOLOSANE 31770 COLOMIERS 31120 PORTET SUR GARONNE 31830 PLAISANCE DU TOUCH

À VENDRE – APPARTEMENT T2 RÉCENT – TOULOUSE MINIMES Découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2024, au coeur du quartier prisé des Minimes. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas du métro et de tous les commerces de proximité. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 253.00 et 342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Toulouse saint Simon Investisseur uniquement- LMNP. Dans le quartier dynamique de Saint Simon, notre agence a le plaisir de vous proposer cette maison de type 4 de 74,40 m² vous serez séduit par la rentabilité de ce produit ainsi que par la qualité des lieux. la maison est un investissement vendu loué (pas de possibilité de d'occupation par le propriétaire) et vous permettra d'obtenir des exonérations fiscale sur vos revenus fonciers via le statut de loueur meuble non professionnel. Le gestionnaire vous garantit un loyer de 10769,64 € HT par an. Une visite s'impose. loyer 897,47 € HT soit 987,22€ TTC par mois Référence agence: 109

REF 108718 - Située à Blagnac, cette maison T4 en duplex de 86 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Un cellier attenant permet un rangement pratique au quotidien, ainsi qu’un WC séparé pour plus de confort. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 10 m² donnant sur un jardin privatif de 62 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec placards muraux, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d’eau privative. Une salle de bain supplémentaire avec WC complète ce niveau. Deux places de parking viennent s’ajouter aux prestations de ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Blagnac, cette résidence à taille humaine bénéficie d'u

iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: TOULOUSE – T3/T4 traversant avec parking et cave Découvrez cet agréable appartement T3 traversant et lumineux de 65 m², transformable en T4. Situé dans un environnement résidentiel, au 2ᵉ étage d’une petite résidence, il offre un cadre de vie paisible. Il se compose d'une cuisine avec balcon, deux grandes chambres (dont une chambre entièrement rénovée), une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu'un double séjour d’environ 25 m² exposé Ouest avec vue dégagée. La distribution des pièces permet la création d’une 3ème chambre, offrant un beau potentiel d’évolution. Les + du bien: Place de stationnement Cave privée Espace séchoir partagé Volets roulants électriques Chaudière gaz récente Transports et accès: Métro Mermoz (ligne A) à 200m: accès direct à l’université Jean-Jaurès Bus à proximité (ligne 13) Proche accès rocade Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un lieu de vie moderne et con