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SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ quartier Sion FACE MER Appartement T3, exposé sud-ouest, rénové à neuf en 2025, 47.82m², balcon, ascenseur, parking et cave. Rare, venez découvrir cet appartement avec entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie donnant sur grand balcon avec vue mer. La partie nuit dispose d'une chambre sur balcon, d'un espace nuit, d'une salle d'eau et d'un wc. Ascenseur neuf, au niveau des parties communes. Coup de coeur garanti! (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 225 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1499.00 euros

À découvrir, appartement T2 de 41,44 m², situé dans une résidence de 2001, vendu avec locataire en place. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, une terrasse. Et sont atout principale est l'accès direct au garage depuis l'appartement. Bail en cours Loyer actuel: 565 € HC (610 € charges comprises), soit 6 780 € de loyers hors charges par an. Charges récupérables: 489 €/an. Charges annuelles: 1200 €. Copropriété de 50 lots dont 19 d'habitation - aucune procédure en cours. Un bien déjà loué, offrant des revenus immédiats et une excellente opportunité pour un investissement serein. Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d'informations. Contactez-nous dès maintenant au. *Dont honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 7.50%, soit 140 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété

Century21 Atlantique Immo vous propose à la vente ce magnifique appartement avec une vue sur l'Océan ! Vous bénéficierez d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon / séjour donnant sur un grand balcon avec une vue sur l'Océan. Côté nuit, cet appartement offre une chambre spacieuse garantissant confort et tranquillité, un dégagement donnant sur une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. La vue sur l'Océan à partir du balcon vous permettra de prendre un petit déjeuner au lever du soleil. Ensuite, vous n'aurez qu'à enfiler votre tenue de plage pour profiter de l'océan et de la forêt aux pieds de la résidence. Les plus: *Appartement très lumineux *Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude individuelle assurent une gestion autonome de votre consommation énergétique. Saint Hilaire de Riez c'est une diversité de paysages pour les amoureux de la nature en quête de calme et de sérénité: une côte rocheuse, des plages de sable, une forêt domaniale, des marais d

iad France - Emmanuëlle Bechet vous propose: APPARTEMENT + GARAGE Dans un environnement calme et à seulement 200m de la Plage des Becs, cet appartement se situe au premier étage d'une résidence de 1973 sans ascenseur. De type 2, il présente une surface habitable de 34,98 m². La distribution intérieure comprend: une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. L'espace de vie se prolonge par un balcon fermé, orienté nord-ouest, offrant une vue sur un joli cadre naturel. Concernant les équipements, le logement dispose du chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage et d'une VMC. L'état général impose des travaux de rafraîchissement qui révéleront tout son potentiel. Un garage privatif en sous-sol, considéré comme un atout majeur dans ce secteur, complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Entre la rue piétonne et l'estacade, au 1er étage d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement de Type 2 alcôve donnant sur un balcon exposé ouest offrant une vue mer. Vendu meublé. Cave et parking. Visite virtuelle: Réf.10277 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au ou par mail (6.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1151.84 euros

Idéalement situé à proximité de l'océan et des commerces, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie recherché, alliant confort et praticité. L'appartement comprend une entrée ouvrant sur un salonséjour lumineux avec son coin cuisine aménagée. Cet espace de vie se prolonge par une belle loggia offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter d'un extérieur abrité tout au long de l'année. Un couloir dessert ensuite une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, formant un ensemble fonctionnel et agréable. Ce bien convient aussi bien à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340.0 € et 1860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

NOUVEAUTE! SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ, à 100m de la mer, grand studio 29.90m², avec terrasse de16m², loggia de 4.35m² et place de parking. Belle opportunité, pour pied à terre ou locatif. Les plus: terrasse et parking! (7.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 236 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 260.00 euros

Quartier Devallon - Au 1er étage d'une petite résidence face à la forêt avec un local commun pour les vélos, appartement de type 3 de 46 m2 comprenant: une entrée avec un placard, un coin cuisine équipé ouvert sur un séjour donnant sur un balcon d'angle, deux chambres avec chacune un placard et donnant elles aussi sur le balcon, une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier avec un lave-linge - Double vitrage - Volets roulants électriques - Chauffage électrique à inertie - Parfait pour du principal ou du secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE A SAINT HILAIRE DE RIEZ -APPARTEMENT T3 TRAVERSANT À 200 M DE LA PLAGE Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et 400 mètres des commerces, découvrez ce bel appartement T2 traversant au sein d'une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant une agréable double exposition et un excellent ensoleillement. Vous profiterez également de deux balcons pour apprécier les extérieurs à différents moments de la journée. Prestations récentes et confortables: - parquet au sol, - cuisine aménagée et équipée, - ouvertures neuves, - radiateurs récents. Appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. À visiter rapidement ! Réf: 11155 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au ou par mail (6.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 186 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charge

À seulement 200 mètres de la plage, du marché et des commerces de SION-SUR-L'OCEAN ! Découvrez cet appartement d'environ 41 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte vendéenne. Les + du bien: -Appartement de 41 m² entièrement rénové il y a 2 ans. -Terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. -Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. -1 chambre + 1 pièce aménagée en espace nuit. -Salle d'eau avec douche et WC. -Accès indépendant par escalier extérieur. -Plage, marché, commerces et animations accessibles à pied en 2 minutes. Un emplacement recherché, une terrasse exceptionnelle et un mode de vie tout à pied: Des opportunités comme celle-ci sont rares à SION-SUR-L'OCEAN ! Ne laissez pas passer votre chance, contactez-nous dès aujourd'hui au pour organiser votre visite, ou rendez-nous visite à l'AGENCE DE LA COUR ROUGE, dans l'une de nos quatre agences. Copropri

Bénéficiez d'un emplacement privilégié dans cette résidence sécurisée, au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Situé au 1er étage, un appartement neuf de 54,81 m2 comprenant une entrée, un cellier, une pièce de vie de 21,33 m2, 2 chambres, une salle de douche et WC indépendants. Un balcon de 5,40 m2 Le logement dispose d'une place de parking privative, en sous-sol d'une cave privative et un local à vélos commun. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Cet appartement de type 2, situé au rez-de-jardin d'une petite résidence sécurisée dans le centre-bourg de Saint-Jean-de-Monts est le logement que vous attendiez ! Il offre un intérieur lumineux et une terrasse pour profiter du soleil. À seulement quelques minutes à pied, vous pourrez découvrir les longues plages de sable fin, telles que la Plage des Demoiselles et la Plage des Oiseaux. La forêt domaniale des Pays de Monts, à moins d'une minute à pied, vous offrira des promenades en famille inoubliables et des activités de plein air revigorantes. Cet appartement est idéalement situé dans une rue calme et résidentielle. Il se compose d'un hall d'entrée desservant une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau avec une fenêtre puis une pièce de vie avec la partie cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse exposée SUD. Vendu avec une cave. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un havre de paix, tout en étant proch

AJP IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE vous propose ce Magnifique Duplex Face à la Mer - Saint-Hilaire-de-Riez (85270) Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 61,01 m², idéalement situé Avenue de la Corniche à Saint-Hilaire-de-Riez. Actuellement libre de toute occupation, ce bien n'attend plus que vous ! Au 4ème étage: Vous serez accueilli par une entrée avec placard, menant à une pièce de vie baignée de lumière située face à la mer. Ce niveau comprend également une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable face à la mer Au 5ème étage: L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Vous y trouverez également une grande chambre s'ouvrant sur une loggia, idéal pour profiter de la vue en toute saison. Les annexes: Une cave et Une place de parking en plein air. Contactez-nous pour une visite ! AJP Immobilier Cabinet Gaillard, située au 32 Rue Ambroise Paré a SAINT GILLES Téléphone: Email: Copropriété de 219 l

SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ Quartier LES BECS pour ce joli appartement T3 rénové. Pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau, wc, loggia. Place de stationnement. (6.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 568.00 euros

iad France - Emmanuëlle Bechet vous propose: À seulement 500 mètres de la plage et au pied de la forêt domaniale, venez découvrir ce bel appartement T2 de 27 m², idéalement situé dans une résidence paisible avec piscine, parfaite pour vos vacances ou un investissement locatif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Profitez pleinement de l’extérieur grâce à une spacieuse terrasse carrelée de 17 m² exposée sud-est, qu'il est possible de fermer jusqu'à 1 mètre de hauteur selon le règlement de copropriété. Une place de parking privative complète ce bien. Le logement est vendu meublé. Un cadre naturel exceptionnel entre océan et forêt, dans une résidence agréable et bien entretenue, à visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du co

À vendre, appartement de 2 pièces d'une surface de 26,64 m² habitables et 17.07m2 Loi carrez situé à Saint Hilaire de Riez, dans le quartier Caillaudières - Le Trou du Diable - Pradelle - Bussoleries. Ce bien comprend une chambre et est idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez la proximité avec la mer (50 mètres), ainsi que de nombreux restaurants, pharmacies, supermarchés, boulangeries et espaces verts. Ce logement est proposé par l'agence Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ. Agence immobilière Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ Arnaud Chapon Agent commercial rsac:932 691 769 (7.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud Chapon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

A VENDRE APPARTEMENT FACE A L'OCEAN. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement de type II + alcôve FACE A LA MER. Cet appartement très lumineux (3 doubles baies ) propose: une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et vue panoramique sur la mer, salle d'eau avec baignoire, chambre avec placard, WC, alcôve, idéale pour enfants, coin bureau, parfait pour le télétravail, grand balcon (13m²) pour profiter pleinement des levers et couchers de soleil. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Copropriété de 46 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 630.00 euros

Quartier du Golf - Dans une résidence sécurisée avec une piscine chauffée et un gardien, cet appartement meublé de type 2 alcôve refait à neuf, avec un parking privé au sous-sol du bâtiment, se compose d'une entrée avec une alcôve, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon face à l'océan, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC - Eau et électricité incluses dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Laissez-vous séduire par ce bel appartement T2 de 36 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage, dans un environnement privilégié avec une agréable vue sur les dunes et parking privatif. Situé au 2eme et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Sa pièce de vie orientée Est vous permettra de profiter de magnifiques levers de soleil et de savourer vos petits-déjeuners ensoleillés sur son balcon ouvert. Le palier, en indivision avec un seul voisin, offre un espace extérieur supplémentaire, pratique et convivial, appréciable au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, cet appartement réunit tous les atouts: emplacement exceptionnel, luminosité, calme et cadre naturel. Copropriété de 167 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

A vendre - EXCLUSIVITE: Plage des Demoiselles, joli petit 2 pièces situé au dernier étage avec ascenseur comprenant: une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon fermé, un coin-cuisine aménagé et équipé, une chambre donnant aussi sur le balcon et une salle d'eau avec wc. Exposition Ouest ! Cave et parking privé réf 11089 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au ou par mail (7.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 547 lots - dont 180 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 593.18 euros

Square Habitat vous propose cet appartement deux chambres au bord de mer. Situé sur la commune de Saint Hilaire De Riez, vous pourrez profiter de nombreuses commodités et activités à pied! Le logement comprend: une entrée avec cellier, une pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau, wc et deux chambres. Le tout complété par un balcon fermé. Parking commun au pied de l'immeuble Copropriété de 349 lots - dont 151 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 326.00 euros

EXCULSIVITÉA SAISIR, idéal pour votre résidence secondaire, proche de la plage et au coeur des activités saisonnières, cet appartement T2 au 2ème étage comprenant: un salon/séjour avec une cuisine aménagée/équipée et placards, une chambre avec placard, dégagement, une salle d'eau, WC séparé. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 429,69 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MORENO IMMOBILIER: Didier BABU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 423409739

Quartier de Sion sur l'Océan, avec accès à la plage, marché local, forêt et commerces à pied pour cet appartement situé dans un petit collectif de 4 logements. Au 1er étage avec balcon exposé plein soleil, il se compose d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc. + un garage. Emplacement recherché et calme

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT-JEAN-DE-MONTS vous propose le bien immobilier ci-dessous: A proximité de la plage, agréable appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée surélevé. Il comprend une entrée, séjour avec coin cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC séparé et 2 balcons. Possibilité de garage en plus. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite! Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de né

À proximité immédiate de la rue piétonne, restaurants et de la plage - Découvrez cet appartement de type 2 situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur. Entièrement rénové récemment (électricité, ouvertures, chauffe-eau, cuisine, salle de bains, carrelage), il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon avec vue sur la grande roue, sa chambre confortable et sa salle de bains moderne. En complément: une cave privative et un parking commun au sein de la résidence. Un appartement idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr