2 626 appartements à vendre à Île dYeu

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier du Palais des Congrès Odysséa, studette composée d'une entrée, un WC, une pièce de vie et d'un espace douche, située à l'entresol d'une petite résidence. Proximité immédiate de la plage ! Réf.11194 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez l'agence ou par mail (14.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 153.00 euros

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier de l'Estacade et de l'École de Voile, au rez de chaussée d'une résidence avec gardien, Studio alcôve de 27m² permettant 4 couchages Spacieux balcon de 7 m² exposé sud/ouest et offrant une légère vue mer. Proche de toutes les activités: rue piétonne, thalasso, accrobranches, tennis, balades à cheval. Garage dans la résidence. Visite virtuelle 360° disponible sur simple demande. Réf.10165G Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au ou par mail Jean-Marie RIVALLIN, agent commercial immatriculé au RCS de La Roche Sur Yon (85) n°431 968 957 (7.04 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 206 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 541.12 euros

En exclusivité AMANDA votre agence Guy Hoquet vous propose cet appartement vue latérale mer de 36 m², parfaitement entretenu, lumineux et très fonctionnel. 1 chambre séparée, pièce à vivre avec coin kitchenette, salle de bains, WC, loggia fermée, au 1ier étage avec ascenseur dans une copropriété de 274 lots. Charges annuelles d'environ 436 €. Marché et commerces à proximité. Ne rêvez plus de vos vacances à la mer ! Copropriété de 274 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 436.00 euros

Bénéficiez d'un emplacement privilégié dans cette résidence sécurisée, au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Un appartement neuf de 59,61 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie de 24,66 m2 et 2 chambres, salle de douche et WC indépendants. Une terrasse de 12,40 m2 Le logement dispose d'une place de parking privative, en sous-sol d'une cave privative et un local à vélos commun. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ À NOTRE DAME DE MONTS ! Bénéficiez d'un emplacement privilégié, votre résidence 'SUZANNE & RENÉ' au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. APPARTEMENT DISPONIBLE POUR VISITER ! La copropriété est composée de 27 appartements et de 6 cellules commerciales. Chaque logement bénéficie au minimum d'une place de parking privative et en sous-sol d'une cave privative. Local à vélos commun. Résidence répondant aux normes RT 2012 BATIMENT A & B: Livraison mai 2026. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES - SAINT-JEAN-DE-MONTS Face mer, dans une résidence neuve de standing Idéalement situé au calme, face à l'océan, à quelques pas des commerces, des transports et du centre-ville, ce superbe appartement neuf offre un cadre de vie privilégié sur la côte vendéenne. Installé au 7? étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine et haut de gamme, il développe une surface généreuse de 146 m² aux prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante et baignée de lumière, grâce à une exposition idéale, prolongée par un balcon offrant une vue panoramique sur l'océan. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, complète harmonieusement l'espace. L'espace nuit accueille quatre chambres élégantes, trois salles d'eau modernes et des toilettes indépendants, pour un confort absolu au quotidien. Pour parfaire ce bien rare rooftop avec terrasse de 68m2 vue mer, un box fermé et une cave privative sont inc

Iad France - Isabelle Cochet vous propose: Situé dans un environnement verdoyant, à 900 m de l'Océan, proche du quartier des Demoiselles, appartement de trois pièces d'une surface de 45 m². Il comprend une entrée, deux chambres avec placards et penderies, un WC séparé, une salle de douche, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux. Un grand balcon orienté sud-est, sans-vis-à-vis, permet de profiter pleinement du calme et de la Nature. Un parking et un local vélo est mis à disposition de la résidence. Idéal pour un investissement locatif ou en secondaire. Pas de travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 32.83€ par mois (soit 394 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité e

PROGRAMME NEUF 'BLEU RIVAGE' - SAINT JEAN DE MONTS Appartement T2 lumineux au rez de chaussée de la résidence, idéalement situé entre forêt et océan, à seulement 1 km du centre-ville et 8 minutes à vélo des plages. D'une surface habitable de 36.92 m², il offre un séjour/cuisine donnant sur terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Un parking rattaché complète ce bien écoresponsable, pensé pour le confort et la qualité de vie. Vivez au rythme des marchés locaux, des commerces accessibles à pied et des animations de cette station balnéaire dynamique, parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Livraison 4e trimestre 2028. Réf.11372 - B2 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au ou par mail

Réf 5789 - Saint Jean de Monts Idéalement situé au cœur du Centre-Ville, à proximité immédiate des commerces, dans une petite copropriété bien entretenue, Appartement de type 2 situé au 1er étage de la résidence et composé d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une chambre Ses Atouts: Un garage et une cave Cet appartement sera parfait pour un pied à terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880.0 € et 1230.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Square Habitat vous propose un appartement face aux dunes! Situé au bord de mer, ce logement vous offrira une vue exceptionnelle. Entièrement rénové, il vous offre une pièce de vie orienté plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une chambre vue sur les dunes, un second coin couchage de 9m² avec placard, salle d'eau avec wc. Le tout complété par une grande terrasse pour profitez des beaux jours! Parking privatif et cave. Exclusivité - Garantie Revente 7 ans. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400.00 euros

Quartier du Golf et de la Thalasso - Au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de 2015 habitée à l'année, ce spacieux T3 meublé se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une première chambre avec placard donnant sur ce même balcon, d'une seconde chambre donnant sur son propre balcon orienté sud-est, d'une salle de bains, de WC indépendants et d'une buanderie - Un cellier sur le palier, un garage au sous-sol de la résidence et un parking privé viennent compléter le bien - Chauffage au gaz de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Emplacement exceptionnel, à 400 m de la plage, en bordure de forêt domaniale et des pistes cyclables. Dans une résidence familiale avec piscine, cet appartement de Type 2 alcôve de 37 m² refait à neuf avec terrasse saura vous accueillir dans un cadre privilégié, parfait état, prestations de qualité. Parking privé. Ref: 11140 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez notre agence au ou par mail (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 67 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1697.28 euros

En exclusivité chez SQUARE HABITAT, découvrez ce charmant appartement de 18,12 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé à deux pas de la mer. Parfaitement entretenu, il offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une agréable terrasse clôturée et fleurie pour profiter pleinement des beaux jours. Que ce soit pour vos vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer ! Contactez dès maintenant nos conseillers au pour organiser une visite. Copropriété de 115 lots - dont 79 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 502.72 euros

Réf 5771 - St Hilaire de Riez- Quartier des Demoiselles - Idéalement situé à quelques pas de l'Esplanade de la Mer, Appartement de type 2 situé au 2ème étage de la résidence avec ascenseur. de belle superficie, il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un balcon fermé, d'une chambre avec balcon, d'un débarras et d'une salle d'eau avec wc. Possibilité d'acheter un garage en supplément. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 980.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Venez découvrir ce studio lumineux et confortable situé au 7? et dernier étage avec ascenseur, idéalement placé à quelques minutes seulement de la plage accessible à pied. Il se compose d'un salon/séjour convivial baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Vous apprécierez également le cellier, pratiques pour tout ranger et garder un espace dégagé. Le balcon fermé de 7 m² est parfait pour savourer un petit-déjeuner au soleil, lire un livre ou simplement profiter d'un moment de détente après la plage. Que ce soit pour des vacances, un week-end prolongé ou un pied-à-terre en bord de mer, ce studio offre confort et praticité, dans un cadre agréable et facile d'accès. (9.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 281 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 300.00 euros

Face à la Plage des Demoiselles - Au dernier étage d'une résidence habitée à l'année avec un ascenseur, ce spacieux T2 traversant de 48 m2, avec une cave et un parking privé, se compose d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec un coin cuisine à aménager donnant sur un balcon de 8 m2 avec une vue sur l'Océan, d'une chambre avec un placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants - Double vitrage - Beau potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Quartier du Golf, au 4e et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, studio donnant sur un balcon offrant une vue magnifique sur la dune et la mer ! Venez le visiter sans attendre. Récemment rénové: menuiseries en ALU, volets électrique, cuisine et salle d'eau refaite Parking en sous-sol. Visite virtuelle: realsee.ai/ybkk6XGR Les plus: résidence avec piscine chauffée et gardien, vendu meublé Réf.10713 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au ou par mail (7.03 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 253 lots - dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1163.00 euros

Bien situé sur la côte Vendéenne, au coeur de Notre-Dame-de-Monts. Résidence tout confort avec seulement 28 appartements neufs aux belles orientations, du 2 au 4 pièces prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse Belles prestations - La résidence profite du charme authentique du littoral vendéen Toutes commodités à proximité - Les commerces et services à proximité permettent de vivre aisément à l'année, en plus de la saison estivale. Aux pieds de la forêt du Pays de Monts, de ses magnifiques kilomètres de plages, du marais Breton, de l'ile de Noirmoutier ou encore de L'île d'Yeu à quelques encâblures en bateau. Un emplacement privilégié à seulement 1,2 km de l'océan et de ses activités balnéaires à pied ou à vélo - Un cadre naturel exceptionnel -La qualité de vie du centre-bourg avec ses commerces et ses services accessibles à pied - Le charme d'une commune de bord de mer à l'ambiance paisible et familiale proche écoles et toutes commodité administratives - FRAIS DE NOTAIRE REDU

Appartement T4 neuf avec terrasse à Saint-Hilaire-de-Riez Situé à Saint-Hilaire-de-Riez, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,2 m² pour un prix de 369 900 euros. Implanté au troisième étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'un cadre contemporain et fonctionnel, idéal pour une famille ou un investissement durable. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement optimisé favorisant le confort au quotidien. La surface utile de 90,7 m² permet d'aménager aisément les espaces de vie, avec un séjour convivial et une cuisine attenante. Chaque chambre est conçue pour offrir un espace personnel agréable, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparées complètent l'ensemble. Le bien se trouve au troisième étage et sera livré au quatrième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme neuf. Construit en 2028, il présente un état neuf et bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé A et un GES également en

A 200 mètres de la plage, appartement de plain-pied avec son jardin privé. Entièrement rénové, vous disposez d'une pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc. Jardin clos et cave. (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Bénéficiez d'un emplacement privilégié dans cette résidence sécurisée, au coeur du bourg de NOTRE DAME DE MONTS à quelques pas des commerces, 600 mètres de la forêt domaniale et à 1000 mètres de la plage. Un appartement neuf de 57,90 m2 comprenant une pièce de vie de 24,71 m2 et 2 chambres, salle de douche et WC indépendants. Une terrasse de 13,40 m2 Le logement dispose d'une place de parking privative, en sous-sol d'une cave privative et un local à vélos commun. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Vue mer à Saint-Hilaire-de-Riez en Vendée, à deux pas de nos belles plages. Ce charmant appartement situé dans une résidence proche de la mer se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon fermé, sans vis-à-vis, offrant une belle intimité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Venez découvrir ce bien idéal pour les vacances ou pour une installation permanente au coeur de la Vendée ! Copropriété de 233 lots - dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 512.00 euros

Appartement situé au coeur du bourg de Saint Jean de Monts, au sein d'une résidence de services pour seniors. Investissez en toute sérénité dans cet appartement T3 loué sous bail commercial, composé d'un séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres, avec salle d'eau et WC ainsi qu'un balcon et un parking en sous-sol. Résidence de service avec belles prestations: restaurant, piscine, jardin partagé. Contactez nous pour plus d'informations. Copropriété de 139 lots - dont 67 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 760.00 euros

EXCLUSIVITÉ - SAINT JEAN DE MONTS- A VENDRE - INVESTISSEMENT LOCATIF A L'ANNEE Appartement de Type 2 alcôve en duplex au 1er et dernier étage de la résidence, à seulement 100 mètres de la plage et du Petit Marché et 200 mètres de la rue piétonne. Il se compose au 1er niveau, d'un hall d'entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un balcon exposé SUD/OUEST et une alcôve. A l'étage, vous trouverez une belle chambre, avec parquet, de 14 m² avec une ouverture qui donne sur le séjour. Vendu avec place de parking privé et cave. Les plus: résidence très bien entretenue, toiture neuve de refaite en 2021, ravalement réalisé en 2022, résidence habitée à l'année, vendu meublé Appartement vendu avec bail en cours. Visite virtuelle sur demande. Réf.10554 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au ou par mail (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 17 lots habitation. (Pas

Situé dans la station balnéaire de Saint-Jean-de-Monts (85160), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas de la mer, offrant un cadre de vie des plus agréables. Situé au 1er étage d’un petit immeuble, cet appartement lumineux de 46 m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre spacieuse, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’un séjour donnant sur un balcon afin de profiter des beaux jours. Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les plus: emplacement idéal, proche de la mer Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.