42 439 propriétés à vendre à Île de Noirmoutier

iad France - Séverine Pasturel vous propose: Maison de plain pied d'environ 140m² avec 4 Chambres et garage à L'Épine Cette charmante maison de 140m² est située à L'Épine, offrant un cadre de vie paisible et authentique sur l'île de Noirmoutier. Construite sur un seul niveau, elle propose un agencement pratique et confortable, idéale pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité. L'espace intérieur se compose de 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec douche, WC séparé et une cuisine équipée fonctionnelle. Chaque espace est clairement défini, offrant confort et intimité à ses occupants. La maison bénéficie également d'une terrasse privée sur jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le salon/séjour bénéficie d'une cheminée, offrant chaleur à la pièce principale. La maison est lumineuse et spacieuse. Elle est à rafraîchir et offre de belles perspectives d'évolution. Un grand garage est disponible. Il permet un vaste espace de stockage sup

Île de Noirmoutier – L'Épine. À quelques minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cette maison de 99 m² située dans une impasse calme, sur un terrain de 404 m². Elle offre une entrée, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains. Son véritable atout: un sous-sol total comprenant un garage, une cave, une salle d'eau avec WC et une pièce pouvant être aménagée en 3 ? chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos envies. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin agréable et de deux places de stationnement. Cette maison au fort potentiel séduira aussi bien les amateurs de résidence principale que secondaire. Une belle opportunité de personnaliser votre futur lieu de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'Île de Noirmoutier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 294 000 ¤Honoraires charge vendeur, E

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette grande villa de 200 m2 en front de mer à la vente et situé à l'Épine (85740). Sur un terrain arboré d'environ 6750m², cet ensemble immobilier comprend 3 habitations toutes indépendantes. L'habitation principale se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que l'arrière cuisine, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, une salle d'eau commune, un WC séparé, un dressing/lingerie avec un point d'eau et une chaufferie. Un carport, une véranda et une terrasse en pierre avec vue sur la dune complètent cette première maison d'environ 180m². La première dépendance offre une grande chambre avec cheminée, une salle d'eau, un WC séparé, un garage fermé et un garage ouvert. Cette maison peut être facilement aménagée en une maison 3 pièces de 2/3 chambres. Les possibilités de construction sont larges. La seconde dépendance se compose d'une pièce avec chemi

Découvrez cette magnifique maison de prestige à vendre, située à Beauvoir sur Mer. Avec une surface généreuse de 209 m2 comprenant une belle pièce de vie, cuisine, arrière cuisine, bureau, 2 chambres dont une suite parentale; une chambre de réception à l'étage. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Le terrain de 1400 m2, la maison elle-même se distingue par ses caractéristiques uniques et son agencement spacieux. Située à proximité de plusieurs points d'intérêt, les îles d'yeu et de noirmoutier, le passage du Gois. Profitez également de la proximité des commodités locales, telles que des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés, qui rendent la vie quotidienne à l'année agréable et pratique. Ce bien est proposé par l'agence NESTENN Challans, qui se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privil

Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! Nouveau à Préfailles - À quelques pas de la mer Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d'intervalle, dans un quartier résidentiel paisible: - Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01) - Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05) Les atouts du projet: - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive - Accès jardin par un portillon - Logements traversants ou doubles orientés - Espaces de rangement dans les logements - Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied) - Pièces de vie généreuses et

PORNIC CENTRE. Maison de ville du XIXème située au coeur de la ville haute de Pornic, proche de toutes commodités, du vieux port, du marché et de la gare. En Exclusivité! Nathalie LABBE. Nouveauté! Cette ancienne demeure du XIXème, rénovée avec goût,vous offre en rdc: Une entrée avec un couloir desservant un bureau ( ou espace chambre), une salle d'eau avec wc séparé, une buanderie, un escalier permettant d'accéder au 1er étage. A ce niveau vous avez une seconde entrée de plain pied en passant par une cour, vous accéderez ainsi aux pièces de vie, cuisine, salon.séjour. A l'étage: deux pièces correspondant à 2 chambres, sous rampant, une salle d'eau wc. En extérieur une cour ( en indivision) desservant 2 appentis privatifs au logement pour stocker vélos, cartons, emballages etc. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABBÉ, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une p

Découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et matériaux de qualité. Développant environ 250 m2 habitables, cette demeure rare sur le secteur séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de luminosité. Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique cuisine aménagée et équipée de 45 m2, sublimée par une belle hauteur sous plafond, idéale pour recevoir en toute convivialité. Un spacieux salon de 46 m2 vient compléter cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée offre également une lingerie avec salle d'eau ainsi qu'une chambre de 21 m2, permettant une vie de plain-pied confortable. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une élégante suite parentale de 30 m2 avec douche et baignoire. Une mezzanine de 20 m2 vient enrichir cet espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace détente?). A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entière

Vous n'êtes pas en vacances mais ça y ressemble ! Nouveau à Préfailles - À quelques pas de la mer Devenez propriétaire de votre résidence principale dans un cadre de vie privilégié avec le BAIL RÉEL SOLIDAIRE À moins de 500 m de la côte sauvage et des plages, Les Allées Marines bénéficient d'une situation unique à 6 minutes en vélo du centre-bourg. 1er programme en BRS à Préfailles, le projet regroupe 13 maisons avec jardin implantées sur deux parcelles distinctes, à quelques mètres d'intervalle, dans un quartier résidentiel paisible: - Maison T3 à partir de 188 000 € (lot M01) - Maison T4 à partir de 247 000 € (lot M05) Les atouts du projet: - Intimité préservée, vis-à-vis limités - Jardins privatifs arborés - Clôtures de 1, 20 m de hauteur doublées d'une haie arbustive - Accès jardin par un portillon - Logements traversants ou doubles orientés - Espaces de rangement dans les logements - Chambre au RDC pour certaines maisons (dont 3 maisons de plain-pied) - Pièces de vie généreuses et

Maison en pierre - Environnement naturel- Au pieds des pistes cyclables. Située à Bouin, authentique village de pêcheurs, idéalement placé entre Noirmoutier, Challans et Pornic, cette maison profite d'un environnement naturel préservé, à seulement 2 km du centre-bourg et de ses commodités. Laissez-vous séduire par cette maison ancienne en pierre d'environ 90 m2, nichée dans un cadre paisible, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée insert, apportant une atmosphère chaleureuse, d'une cuisine aménagée semi-ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 770 m2, offrant calme, espace et vue dégagée sur la nature. Un atelier ainsi que plusieurs places de stationnement privatives sont également présents. Des travaux sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel et le charme de cette maison. Un bien idéal pour créer un véri

EXCLUSIVITE- Beauvoir-sur-Mer - Vue imprenable et beaux volumes. Située à Beauvoir-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du Passage du Gois, des ports et du littoral vendéen. Vous profiterez d'un environnement agréable entre marais et bord de mer, tout en restant proche des commerces et des services du quotidien. Cette maison lumineuse se compose d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres et deux salles d'eau. En sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie, une cave et une pièce pouvant être aménagée selon vos projets (atelier, bureau, espace de loisirs). Vous disposerez également d'un garage indépendant et d'un accès pour bateau ou camping-car. Le tout est édifié sur une parcelle de 5670 m2, offrant une vue imprenable sur la faune et la flore. Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire à proximité des plages vendéennes ! Service de concier

Au calme d'une impasse, à 2 pas de la forêt et des pistes cyclabes. Cette maison de plain-pied vous accueille et s'ouvre sur un hall d'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, quatre chambres, une salle de bains avec douche et balnéo, wc séparé. La pièce de vie donne accès à la terrasse exposée sud et la piscine chauffée. Vous trouverez également un garage de 75 m2 avec carport. Le tout sur un terrain d'environ 1700 m2. La proximité des plages fait de ce bien une belle opportunité pour le futur propriétaire. Mandat: 12743 Emmanuel PIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2025AC00271 -

De Particulier à Particulier Maison Récente / Emplacement privilégié 500m de la Mer, de la plage et du Port de la Noëveillard 500m des commerces 100m du Golf Moins de 10 minutes à pieds de la mer, la plage, du port, des commerces et du centre ville. 105m2 Habitable / 250m2 Terrain clos 3 chambres / Dont un suite parentale Au rez de chaussée: Pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et de qualité (43m2). Arrière cuisine. Une chambre avec salle d'eau privative. Wc indépendant. A l'étage: Deux chambres. Salle de bain. Wc indépendant. Garage carrelé et isolé. Terrasse carrelée 35m2. Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermie. Rare à la vente, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés: un emplacement privilégié à proximité de la mer, des prestations haut de gamme et un environnement paisible propice à une qualité de vie exceptionnelle. L’opportunité de vivre ou d’investir dans un environnement recherché

A 5 minutes à pied des commerces et école, maison de 120 m2 en bon état et sans travaux à prévoir, comprenant un séjour/salon de 34,5 m2 (rénové en 2003), une cuisine aménagée fermée de 10 m2, une arrière cuisine de 8 m2, une véranda avec une cheminée ouverte, de 17 m2, 3 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 wc indépendant, un garage attenant à la maison, de 30 m2 ( pour 2 voitures). Toutes les pièces de vie sont exposées plein sud, très lumineuses, donnant sur un jardin clos et offrant une vue imprenable sur le marais

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve: l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T4 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes. Une maison neuve idéale pour installer votre petite famille. Vous apprécierez l’espace nuit agrémenté d’un dégagement le rendant véritablement indépendant de la pièce de vie. Il est composé de trois chambres, d'une salle de bain et de w.c. séparés. Le grand séjour traversant est doté d’une cuisine ouverte avec accès au garage intégré. D’une conception pratique et originale tout à la fois, cette demeure a beaucoup d’atouts pour séduire, même les plus exigeants. Les caractéristiques principales de cette maison incluent un toit à 2 pans ou 4 pans, des baies coulissantes pour une luminosité optimale, et un garage intégré. De plus, cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des économies d'énergie et un confo

Découvrez cette charmante maison idéalement située à La Barre-de-Monts, sur le littoral vendéen, entre mer, marais et forêt. Un cadre naturel exceptionnel où règnent calme et authenticité. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, idéal pour les moments en famille, agrémenté d’une piscine hors sol pour les journées ensoleillées, d’un coin potager, ainsi que d’un spacieux garage de 60 m². Ce dernier offre un vaste espace de rangement, peut servir d’atelier pour les bricoleurs et accueillir jusqu’à deux véhicules. D’une surface d’environ 150 m², la maison spacieuse offre de belles prestations et un agencement pensé pour le confort familial. Elle se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une grande salle de bain, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux avec un poêle à bois. N'attendez plus, appelez-moi pour venir visiter! Les informations sur

SELEN – Résidence neuve au cœur de Notre Dame de Monts Appartements du T1 bis au T4 Située au cœur de Notre Dame de Monts, à quelques minutes seulement des plages de l’Atlantique, la résidence SELEN propose un cadre de vie exceptionnel au sein d’une station balnéaire dynamique, commerçante et préservée. Le programme réunit 23 appartements neufs, du T1 bis au T4, avec des surfaces comprises entre 39 et 80 m², et une architecture contemporaine aux teintes naturelles pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage vendéen. Les logements offrent des volumes bien agencés, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, permettant à chacun de profiter d’un confort durable et moderne. Chaque appartement dispose de son propre extérieur – balcon ou terrasse – prolongeant agréablement les pièces de vie vers l’extérieur et permettant de profiter de la luminosité océanique typique de la Côte de Lumière. La résidence inclut également un stationnement privatif, un avantage rare et très a

LA BARRE de MONTS, situé dans le village de FROMENTINE, le ' tout à pied ' est possible et vous laissez votre véhicule sur l'emplacement de parking privatif ! EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Nathalie LEGUE Idéal pour vos week-ends au bord de MER, Parfait pour un premier achat et/ou investissement locatif. Situé proche de ' TOUT ' ! les animations estivales, le Marché, les commerces boulangerie, pharmacie, poissonnerie etc., la gare maritime pour des escapades sur l'île d' YEU, les plages, la pêche et les pistes cyclables et face à l'île de NOIRMOUTIER. Que du BONHEUR ! Ce studio est fonctionnel, entièrement ' MEUBLE ' prêt à y être habiter ! Le plus: belle orientation au SUD ! La pièce à vivre comprend une cuisine équipée et aménagée, des rangements et une porte fenêtres 3 vantaux pour laisser entrer la lumière. dotée d'un volet roulant électriques ( de 2021 ) La salle d'eau avec WC, et une cabine de couchage complètent l'ensemble. Bon à savoir: Immeuble de 1980, sécurisé, de 12 copropriétaire

L'agence Foncia Achat / Vente de NOIRMOUTIER LES MANOIRS vous propose le bien immobilier ci-dessous: Maison de 2014 très bon état comprenant: rez-de-chaussée entrée, séjour coin cuisine aménagée et équipée, wc, salle d'eau (meuble vasque, douche à l'italienne), chambre avec accès au jardin. Etage: trois chambres, salle d'eau (meuble vasque, cabine de douche, wc). Garage. Vous serez séduit par le calme de la rue et la proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nouveau lotissement à Beauvoir-sur-Mer, en Vendée, avec un projet de maison neuve pensé pour allier confort, simplicité et qualité de vie. Bâti85 vous accompagne de A à Z dans votre projet de construction, avec une réalisation personnalisable, conforme à la RE2020, et adaptée à votre quotidien. Découvrez cette maison de plain-pied modèle AZUR 2 chambres, développant 70,0 m² habitables sur un terrain de 309 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle propose une distribution optimisée pour profiter pleinement de chaque espace. - 2 chambres lumineuses pour accueillir votre famille, vos invités ou créer un bureau - 1 pièce de vie conviviale, pensée pour les moments partagés - 1 cuisine ouverte à imaginer selon vos envies - 1 salle d'eau pratique et bien intégrée au plan - 1 garage pour stationner votre véhicule ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire - Maison de plain-pied pour un quotidien plus simple et plus fluide - Volets roulants et double vitrage pour davantage de conf

30m² de plain-pied à 200m de la plage + parking boxé en option _ Appartement de 30 m² de plain-pied avec terrasse, à côté de la plage de Fromentine, sans aucun travaux à prévoir. - A 200 mètres de la plage, proche de l’école de voile - A 300 mètres de tous les commerces, du marché, des restaurants et de l’embarcadère vers l’ile d ‘Yeu - Au calme, sans vis à vis, face à la forêt domaniale (pistes cyclables et sentiers pédestres) - Très bien desservi: gare routière avec liaisons directes pour Nantes (liaison TGV Paris) et Noirmoutier en l’ile - Idéal pour un pied-à-terre, des week-ends en bord de mer ou un investissement locatif Agencement du bien: - Une pièce à vivre avec cuisine aménagée, coin repas et coin salon (canapé-lit) de 15m² - Une seconde pièce lumineuse avec accès direct sur l'extérieur pouvant servir de chambre ou salon/salle à - manger de 11m² - Un terrasse privative exposée Sud-ouest de 10m² - Une salle d'eau avec WC - En option: un garage boxé en sous sol est disponible à

Située dans le quartier le plus recherché de Pornic, à seulement quelques mètres d'une des plus belles plages, cette propriété d'exception séduit par son architecture emblématique et son caractère unique. Nichée au coeur d'un parc arboré de près de 2 300 m², elle offre un cadre de vie idyllique sous les pins. Développant une superficie totale de 371 m² au sol dont 257 m² habitables, cette villa propose une véritable vie de plain-pied. Elle bénéficie également d'un vaste garage de 40 m². Dès l'entrée, le ton est donné: l'accueil se fait dans un espace majestueux, prélude à un salon-séjour aux volumes remarquables. Ses grandes fenêtres cintrées d'époque laissent généreusement entrer la lumière naturelle tout en ouvrant sur le jardin paysager. La cuisine indépendante, spacieuse et parfaitement équipée, est prolongée par une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite parentale avec salle d

Située en campagne sur la commune de Saint Gervais, à 1,5Km de son bourg et de ses commodités, 6min de Beauvoir sur Mer, 10min de Challans, 20min des plages Vendéennes. Cyrille Martineau vous propose cette maison de 117m² offrant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 57m², dotée d'un poêle à pellets pour des soirées conviviales et chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet espace de vie, idéal pour recevoir. La maison dispose également de trois chambres, d'une belle lingerie pratique, une salle de bain douche/baignoire, un wc, ainsi qu'une pièce aménagée supplémentaire, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de rangement. Côté confort, un système de chauffage économique par pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique. A l'extérieur, le charme continue avec une piscine couverte par un dôme, un garage de 45m², une belle dépendance pour abriter un bateau, camping car ou autres, un terrain de boules, un puits. Profitez des terrasses agr

Maison familiale 4 chambres ? Beauvoir-sur-Mer ? Proche du Port du Bec A seulement quelques pas du Port du Bec, venez découvrir cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi que par sa cuisine aménagée. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC indépendants. Côté pratique, la maison dispose d'un garage ainsi que d'un sous-sol de plus de 50 m2, idéal pour le stockage. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 000 m2, offrant un bel espace pour les loisirs en famille. Des travaux de rénovation ont déjà été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances du bien: remplacement des ouvertures, installation d'une pompe à chaleur en 2023 et rénovation de la salle d'eau. Son véritable atout: un excellent classement énergétique en C, gage de confort et d'économies d'énergie. Une maison idéale pour accueillir une famil

Cette maison proche du centre de PREFAILLES et de la mer ( 500 m ),offre un beau potentiel d'évolution. Dans un quartier calme sur un terrain clos de 500 m2, la maison présente en son rez de jardin une entrée,un salon-séjour avec sa cheminée,une cuisine fermée aménagée équipée,2 chambres,2 salles d'eau (dont une avec WC ) et un WC séparé. A l'étage,on découvre 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Une dépendance de 20 m2 dans le jardin ainsi qu'une terrasse plein sud complètent le bien. Rafraichissement intérieur à envisager

Seul chargé. Au cœur du secteur prisé de La Martinière, et de l'Océan, découvrez cette maison de 4 chambres idéalement située sur la commune de L'Épine, sur l'Île de Noirmoutier. Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages et du centre-bourg. À rafraîchir selon vos envies, cette maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie confortable et personnalisé. Son jardin et son cabanon de rangement complètent agréablement l'ensemble. Le tout sur deux parcelles de 372m² Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour des primo-accédants, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Emplacement recherché – Calme absolu – Proximité immédiate des plages et commerces. À visiter rapidement ! Points forts: - Proximité des plages. - Calme. - emplacement prisé. - 4 chambres