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Studio 1 pièce 21 m² Place de Clichy / Batignolles - Dans un immeuble Art-Déco, au 1er étage avec ascenseur sur cour, studio 21m2 comprenant une entrée, séjour, cuisine semi-ouverte et salle d'eau avec WC. Idéal 1er achat ou investissement. calme Surface: 21 m² Consommation énergie primaire: 290 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Appartement 1 pièce 8 m² Chambre de service agréable et lumineuse, transformée en studette. Kitchenette aménagée, lit et nombreux rangements, bureau escamotable. IDEAL pour étudiant. Quartier très sécurisé, le bien se situe dans une rue privée du 16ème arrondissement (métro Mirabeau/Église d'Auteuil/Jasmin/RER C maison de la radio). Proche commerces et universités. 7ème étage sans ascenseur, accès par escalier de service. Surface 8m2 loi Carrez (une petite partie de la chambre est en soupente). WC et salle de douche communs dans couloir. Double vitrage dans la chambre + chauffage collectif. Très bon état général. Vendu meublé. Surface: 8 m² Consommation énergie primaire: 480 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Appartement 1 pièce 21 m² SPECIAL INVESTISSEMENT LOCATIF. PAS DE POSSIBILITÉ D’Y HABITER OU D’Y LOGER UN PROCHE (bail commercial). Logement vendu meublé et loué, au sein d'une résidence ETUDIANTE avec services. Un appartement type 1 de 21,00 m2. Loyer annuel: 6 555euros Rendement locatif de 5.8 % soit net de charges et taxe foncière: 5.02% net Exploitant - Locataire: STUDEA NEXITY Cet appartement est situé dans la résidence Studéa Paris Vivaldi au 102 rue de Reuilly à PARIS 12. La résidence est installée au coeur du 12ème arrondissement de PARIS, à 200 m de la station de métro Daumesnil (lignes 6 et 8), à seulement 15 minutes de la Gare de Lyon et 14 km de l’aéroport d’Orly. Rénovée en 2016, la résidence comprend de nombreux espaces: une salle de sport, une laverie, une salle commune, espace de coworking, salle de détente, cafétéria avec distributeur de plats, un parking, un local 2 roues. La location meublée (LMNP): le statut fiscal optimal pour se constituer un

À deux pas du boulevard Raspail, du quartier Montparnasse et du Jardin du Luxembourg, découvrez cet appartement idéalement situé au cœur d’un environnement parisien recherché, mêlant histoire, art, culture et vie de quartier. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien et des transports. Les lignes de métro 4 et 6, ainsi que le RER B, permettent de rejoindre rapidement les principaux quartiers de Paris et les pôles universitaires, culturels et professionnels de la capitale. Ce secteur de la rive gauche séduit par son atmosphère élégante et vivante, entre cafés, librairies, commerces de bouche, marchés, jardins et lieux emblématiques. Un cadre de vie rare, à la fois central, pratique et agréable au quotidien. L’appartement propose une distribution optimisée et fonctionnelle. Il se compose d’un séjour avec cuisine de 18 m², offrant un espace de vie lumineux et agréable à aménager. Cette pièce principale

MARX DORMOY STUDIO AVEC BALCON - 75018 PARIS RUE PHILLIPPE GIRARD Dans un immeuble MODERNE, BEAU et GRAND STUDIO de 28m² au 4ème étage avec ascenseur, composé d'une entrée, une salle de bains avec WC, séjour avec balcon, une cuisine et rangements. EAUX ET CHAUFFAGE COLLECTIFS PROCHE METRO, COMMERCES ET TRANSPORTS Vendu occupé (date de fin du bail 31/01/2028) Loyer: 792Euros C.C.(dont 65Euros de charges) Idéal investisseur ou premier achat Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: 100515 Date de réalisation du diagnostic: 16/07/2020 Prix hors honoraires: 210 000 €

Appartement 1 pièce 12 m² PARIS 20E / SAINT FARGEAU: votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous propose une studette de 12 m2 au 7e et dernier étage (sans ascenseur), idéalement située au sein d'un immeuble de très bon standing, dont les parties communes ont été récemment rénovées. Littéralement au pied de la place Saint-Fargeau, vous disposez de tous les avantages de cet emplacement: tous commerces, métro (ligne 3 bis) et plusieurs lignes de bus. Ce bien est idéal pour un logement étudiant, un petit pied à terre ou pour un premier investissement (rendement de 5% brut après travaux). Les plus: - un belle hauteur sous plafond qui permet l'installation d'un lit mezzanine; - exposition sud; - au calme sur cour. NB: Un WC est présent dans le logement (de type sanibroyeur). Plan et visite virtuelle disponibles Pour tout renseignement complémentaire, veuillez svp demander Frédéric à l'agence. Surface: 12 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété: Pas de procédure en

Studio 1 pièce 22 m² Au pied du Mo WAGRAM - Dans un immeuble Pierre de Taille, au 6ème et dernier étage sans ascenseur, STUDIO 22m2 sans perte de place comprenant une grande pièce principale donnant sur rue et salle d'eau avec WC. Idéal 1er achat. Surface: 22 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 32 Consommation énergie primaire: 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Studio 1 pièce 14 m² Rue Saint-Nicolas - station Ledru-Rollin (ligne 8) À 5 min à pied de Place de la Bastille. Nous vous proposons ce studio situé au 3eme étage d'un immeuble avec ascenseur. Il comprend une entrée desservant une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, kitchenette aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Ce bien dispose également d'une cave. Aucun travaux à prévoir. Groupe Immo Partners, spécialiste de la transaction, location et gestion de vos biens immobiliers, vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 18h30, 11 Avenue de Bouvines 75011 Paris. Surface: 14 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 85 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/10/2022 Consommation énergie primaire: 440 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 428 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage

Appartement 1 pièce 18 m² Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante EMPLACEMENT PREMIUM ET PATRIMONIAL Cet appartement est un investissement. Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP: pas d'impôt sur les loyers perçus ! Résidence STUDEA JEAN COCTEAU 50-58 Av. de la Porte des Poissonniers, 75018 Paris [URL masquée pour votre sécurité] Studio meublé de 17.78 m2 au 4e etage Prix de vente: 135 333EUR Loyer annuel perçu: 6 496EUR Charges annuelles: 463EUR Taxe foncière: 442EUR Exploitant: GROUPE STUDEA NEXITY Bail en tacite reconduction depuis 2020 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un

Quartier Saint Vincent de Paul, proche Buttes Chaumont et du Canal Saint Martin, rue de l’Aqueduc dans un immeuble de 1882 en pierre de taille situé au 2éme étage sans ascenseur, beau studio de 36 m2 sud-est comprenant entrée, cuisine, belle pièce principale avec portes fenêtres ( double vitrage ) donnant sur balcon filant de 8m, salle de douche WC, parquet, chauffage individuel, cave, faibles charges

Studio 1 pièce 28 m² À proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont, découvrez ce studio de 28 m², situé au 6ᵉ étage d'une résidence entretenue avec ascenseur. Situé au cœur du quartier très recherché des Buttes-Chaumont, l'appartement offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur un balcon de 5,80 m² avec une vue dégagée, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En bon état général, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif et d'une production d'eau chaude individuelle. Le bien est vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le loyer actuel est de 800 euros hors charges, auxquels s'ajoutent 150 euros de provisions sur charges, soit 950 euros charges comprises par mois. Les + du bien: Quartier recherché à proximité immédiate des Buttes-Chaumont 6ᵉ étage avec ascenseur Balcon de 5,80 m² Vue dégagée Appartement en bon état Investissement avec locataire en place Prix de vente: 252 000 euros HAI À visiter

✨EXCLUSIVITÉ✨ PARIS 20e - Ménilmontant: Charme, Calme et Lumière BELLETOILE IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 2 pièces niché au cœur d'un quartier authentique et recherché. Situé rue Henri Chevreau, cet appartement allie la sérénité d'une rue calme à la proximité immédiate de l'effervescence parisienne. Localisation idéale: À seulement 10 minutes du métro Ménilmontant (Ligne 2), à deux pas des commerces de bouche, des artisans locaux et des terrasses conviviales. ✨ Les points forts: Luminosité exceptionnelle: Situé au 4ème étage, le bien dispose de grandes ouvertures qui baignent chaque espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Agencement sans perte d'espace: Une configuration optimisée pour un confort de vie maximal. Description des espaces: Pièce de vie (14,03 m²): Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et parfaitement agencé pour accueillir vos moments de partage. Espace Nuit (10,53 m²): Une véritable chambre indépendante, spacieuse et propice

Appartement 1 pièce 34 m² Paris Ve - Cet appartement au 7ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble se situe entre le Val de grâce et le Jardin du Luxembourg, D'une surface de 27.03m² Carrez et bénéficiant de deux belles terrasses d'une superficie d'environ 14m² cumulés cet appartement traversant se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine semi ouverte, d'une salle de bains avec W.C. et d'un espace dressing. Une cave complète ce bien Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d’exception séduit par ses deux terrasses EST-OUEST offrant des vues rares: d’un côté, les toits et le ciel à perte de vue, de l’autre, la majestueuse silhouette de l’église du Val-de-Grâce. Un bien unique, baigné de lumière, entre panorama urbain et patrimoine emblématique. Ce bien vous est présenté par Thomas CANTIN: [Coordonnées masquées] Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Studio 1 pièce 40 m² iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: 10/16 Rue De La Cossonnerie, Au pied de Châtelet-Les Halles, situé dans une résidence fermée et sécurisée au 2eme étage sur cour sans ascenseur, GRAND STUDIO de 40.32m ² en loi carrez et 57.11m ² surface au sol REFAIT TOTALEMENT A NEUF comprenant: un DOUBLE séjour avec poutres apparents distribuant une belle cuisine entièrement aménagée et équipée, 2 coins chambres ouverts en mezzanine, une grande salle de douche, buanderie et WC séparés + rangements et coin bureau. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et très dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1, 4, 7, 11, 14 et RER A et B). À proximité directe de la place du Châtelet, l'appartement est au cOEur de l'écosystème parisien. Vidéo disponible sur demande. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à

Paris 10, Bureaux à vendre Opportunité d'investissement Paris 10, l'agence ORPI vous propose des locaux à vendre, situés rue du Faubourg Saint-Denis, en plein cœur du 10e arrondissement de Paris. Idéalement placé dans un quartier dynamique et recherché, ce bien représente un excellent placement. Actuellement loué à 1 510,53 € par trimestre, il assure une rentabilité immédiate. Bail en cour avec locataire en place. Revenus locatifs: 1 510,53 € / trimestre Prix de vente attractif ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 1091 Référence annonce: JJPF-RQT-OO9 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 4,16% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires: 91 200 €

Appartement 0 chambre(s) à vendre À VENDRE PROCHE REPUBLIQUE, IMPASSE PIVER– STUDIO VENDU LOUÉ – EXCELLENTE RENTABILITÉ – PARIS 11ᵉ Idéal investisseur ou 1er achat ! Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris proche théâtre de Belleville, dans un quartier dynamique et très recherché, ce charmant studio représente une opportunité rare d'investissement locatif clé en main. D'une surface optimisée, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin nuit, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec wc. L'ensemble est en bon état général et parfaitement agencé pour répondre aux attentes locatives du secteur. Le studio est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition. La rentabilité attractive en fait un placement sûr et pérenne, idéal pour se constituer un patrimoine ou diversifier ses investissements. Atouts: Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités Bien vendu occupé avec locataire très

Appartement VENTE d'un appartement T1 (33 m²) lumineux à Paris 19e Arrondissement, construction récente et proche de toutes commodités. - À VENDRE - Proche Metro Porte de la Villette Découvrez cet appartement T1 situé dans le 19e arrondissement de Paris, un espace moderne et lumineux de 33 m². Niché au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une vue dégagée sur la rue. La pièce principale, spacieuse avec ses 20 m², est idéale pour créer un coin de vie confortable et accueillant. La cuisine est entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle, parfaite pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est doté d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre

STUDIO de 23m² avec Balcon et Cave - VENDU OCCUPE RUE DE BUZENVAL - 75020 PARIS Au pieds du métro BUZENVAL, dans un immeuble parfaitement tenu des années 70, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, votre agence locale Orpi vous présente ce STUDIO vendu occupé par locataire. Il se compose d'une entrée, salle de bain avec WC, une pièce donnant sur un balcon plein EST et une cuisine équipée et aménagée. Une cave complète ce descriptif. Le loyer actuel est de 821€ charges comprises (date du bail 11/01/2025) idéal pour un investissement locatif en vue de loger un enfant ensuite. Référence agence: 4424 Référence annonce: W336-412-8XI Date de réalisation du diagnostic: 06/08/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 54 Charges prévisionnelles annuelles: 1450 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 720 € et 1 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à

Studio 1 pièce 24 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial CHOIX et Associés, SAS vous proposent: Appartement à vendre - PARIS 16 (75016) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - METRO JASMIN - STUDIO AVEC BALCON. 23,63 m². Immeuble de Standing. 6ème étage avec Ascenseur. Entrée, Salon avec Porte vitrée sur Balcon, Cuisine séparée, Salle d'eau avec WC (fenêtre). Chauffage Electrique. Eau chaude collective. Copropriété 32 Lots/ 6 Copropriétaires. Charges: 1569 €/an + Fonds Travaux DPE classé G (683) et GES classé E (53). Fenêtres en simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur: georisques.gouv.fr. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude CHOIX et Associés, SAS - Notaires à Neuilly-sur-Seine - N° SIRET: 44108756600010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer

Studio 1 pièce 21 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial PARIS SAINT-MANDE NOTAIRES, SELARL vous proposent: Appartement à vendre - PARIS 20 (75020) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Rue du Capitaine Marchal Dans un immeuble 1900, calme et bien entretenue. Un studio traversant situé en RDC, sans vis-à-vis, donnant sur rue piétonne, orienté EST, de 20,89 m². Il se compose d’une pièce de vie de 17,46 m², d’un espace kitchenette, d’une salle d’eau et d’un WC. Charges de copropriété d’environ 58€ par mois. Proche du métro Pelleport (ligne 3bis) et de Gambetta (ligne 3). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude PARIS SAINT-MANDE NOTAIRES, SELARL - Notaires à Paris 12e Arrondissement - N° SIRET: 32101822800015 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000

Appartement 1 pièce 15 m² Nous vous proposons un appartement au calme sur cour composé d'une pièce principale avec cuisine US et une salle d'eau avec WC. Contact Pierre: [Coordonnées masquées] Surface: 15 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/10/2025 Consommation énergie primaire: 373 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

RARE – Studio avec TERRASSE 24 m² – Paris 16e, proche des BORD DE SEINE Dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16e arrondissement, à quelques pas des bords de Seine, l’agence Imkiz vous propose ce superbe studio de 28 m² prolongé par une exceptionnelle terrasse aménagée de 24 m²en propriété propre au bien, véritable pièce de vie extérieure au calme absolu. Situé au 1er étage d’un élégant immeuble des années 1930 de 4 étages, parfaitement entretenu, ce bien rare séduit immédiatement par son atmosphère paisible, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Parfaitement optimisé, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest. Il se compose: - d’une entrée desservant une cuisine indépendante entièrement équipée; - d’une salle d’eau avec de véritables toilettes; - d’une agréable pièce de vie lumineuse avec lit escamotable intégré, ouvrant directement sur la terrasse par une large porte-fenêtre. La terrasse de 24 m², aménagée comme un véritable espace de détente

Studio 1 pièce 51 m² APPARTEMENT REZ-DE-JARDIN - 42 m² + JARDIN PRIVATIF - ACCÈS PMR - PARIS 18e / JULES JOFFRIN Rue Ordener, à 250 m du métro Jules Joffrin, dans une résidence construite en 1992, parfaitement entretenue, sécurisée et accessible PMR, découvrez ce spacieux studio de 42 m² Carrez situé en rez-de-chaussée, avec un jardin privatif de 27,80 m². Possibilité professions libérales. DESCRIPTION DU BIEN: Surface Carrez: 42 m², surface pondérée = 51 m² Extérieur: Jardin privatif de 27,80 m², rare dans le secteur Rez-de-chaussée avec accès personnes à mobilité réduite (PMR) Très calme, donnant sur l’arrière de l’immeuble Appartement en excellent état Grande pièce de vie ouverte sur le jardin Cuisine indépendante (ouverture possible) Salle de bains avec WC Plan modulable: possibilité de créer un 2 pièces avec cuisine ouverte Résidence de 1992, parties communes soignées, accès sécurisé ENVIRONNEMENT: Secteur recherché du “village Joffrin” À 3 minutes du métro Jules

Appartement L'agence ORALIA LEPINAY MALET vous propose à la vente, ce studio OCCUPE, d'une surface de 18,67m² situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur en copropriété à Paris 11e, dans une charmante impasse. Il est composé d'une belle pièce à vivre avec 3.33m de hauteur sous plafond, très lumineuse car grande fenêtre en doublevitrage. Lit en mezzanine. La cuisine est semi ouverte mais peut être totalement séparée avec ballon d'eau chaude électrique.Dans la salle d'eau, vous trouverez douche, WC et lavabo.Pour ce qui est du chauffage, des radiateurs électriques sont installés. Un locataire occupe l'appartement, son bail court jusqu'au 29 Septembre 2028, pour un loyer mensuel de 692€ Charges comprises. La localisation du bien est idéale, à deux pas du métro PARMENTIER (ligne 3), et des divers commerces de proximité.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Référence annonce: GB00222820 Date de réalisation du diagnostic: 16/01/2025 Les honoraires sont à la charge du

Appartement À Vendre ORPI vous présente en exclusivité ce charmant studio idéalement situé au pied du métro Faidherbe - Chaligny, au cœur d'un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces et les transports. Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce studio lumineux et bien exposé bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Son plan fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Vous apprécierez également son excellente performance énergétique, avec un DPE classé C, un véritable atout pour le confort au quotidien. Vous profiterez enfin de son emplacement privilégié dans un environnement vivant et pratique, offrant un accès rapide aux lignes de métro, aux commerces de proximité et à l'ensemble des commodités. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous