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Appartement 1 pièce 9 m² iad France - Charbel Braidy vous propose: Vente d'une studette à Paris 16 -Quartier de la Porte Dauphine - Idéal Investissement Locatif. Idéalement situé à 5mn à pied de l'université Paris Dauphine, cette studette de 8,5 m² (volume 22,1 m3) est située au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1949. L'intérieur, en très bon état, propose un espace bien aménagé pour offrir un coin nuit confortable ainsi qu'un coin kitchenette. Exposée OUEST et sans vis-à-vis. WC et douche sur le palier. Cet appartement est doté de la fibre optique, chauffage électrique individuel et eau chaude collective. La résidence est sécurisée avec un digicode et un gardien. Vous pourrez ainsi profiter d'un environnement sûr et serein. DPE: C Transport en commun: Ligne 2 ( Porte Dauphine), RER C (Avenue FOCH) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1

Studio 1 pièce 22 m² À deux pas du parc de Belleville, découvrez ce studio de 22,15m2 au 3ème étage. Ici, tout se fait facilement: descendre chercher son café, traverser le parc, attraper le métro… Paris version pratique, sans perdre le charme du secteur. L’appartement développe un peu plus de 22 m² bien utilisés. La pièce de vie accueille naturellement le coin salon, l’espace nuit et la cuisine. La salle d’eau avec WC (5,48m2) spacieuse complète le bien. Les prestations ont été pensées avec soin: parquet dans les pièces sèches, double vitrage, volets roulants électriques, porte blindée, vidéophone et salle d’eau équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes. La résidence, à taille humaine avec seulement quelques logements, s’intègre parfaitement dans l’ambiance du quartier avec une architecture mêlant bois, grandes ouvertures et inspirations d’ateliers parisiens. Un studio bien pensé, avec des prestations au rendez-vous. À votre tour maintenant de prendre rendez-vous

Studio 1 pièce 12 m² iad France - Jordane Tatin vous propose: Studio Souplex — Paris 16ème, Passy | Idéal Profession Libérale ou Pied-à-terre Rare sur le marché, ce charmant studio souplex de 12,41 m² situé au cOEur du prestigieux quartier de Passy offre une opportunité unique d'acquérir un bien atypique et polyvalent dans l'un des arrondissements les plus recherchés de la capitale. Un bien atypique au caractère affirmé Son architecture en demi-souplex lui confère un cachet rare et une intimité appréciable, loin de l'agitation parisienne. La pièce principale, lumineuse et parfaitement agencée, laisse libre cours à toutes les configurations — espace de vie, bureau privé ou salle de consultation. Le tout s'ouvre sur une terrasse privative, véritable atout différenciant: un espace extérieur rare et précieux dans Paris intra-muros, idéal pour se détendre ou recevoir. Parfait pour une profession libérale ou un usage personnel Ce studio répond parfaitement aux besoins d'un professionnel

Studio 1 pièce 16 m² Au cœur d’un immeuble ancien en pierre de taille, parfaitement entretenu et bénéficiant de la présence d’un gardien, charmant studio de 15,56 m² loi Carrez situé sur une cour sécurisée, à l’abri des nuisances. Ce bien propose une pièce de vie principale lumineuse, exposée plein sud, agrémentée d’un espace nuit en mezzanine optimisant les volumes. Il comporte également une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Vous serez immédiatement séduit par son calme absolu et son esprit « comme une maison », offrant un cadre de vie intimiste. Surface: 16 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 57 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 16/06/2026 Consommation énergie primaire: 617 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 324 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 930 € et 1 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements

Studio 1 pièce 11 m² iad France - Laurent Roy vous propose: PARIS 2ème - Dans quartier très RECHERCHÉ et ANIMÉ du Sentier, à proximité directe des commerces et à 200m des métros 3,8 et 9 (Métro Bourse et Grands Boulevards) Venez découvrir ce TRÈS BEAU studio de 11 m2 situé au 5ème et dernier étage, avec ascenseur récent, d'un immeuble typique parisien mis en valeur par sa porte COCHÈRE s'ouvrant sur son hall d'entrée avec moulures et sa COUR INTÉRIEURE. Ce studio refait avec goût et entièrement équipé se compose d'un BEL espace de vie de 9m² très bien aménagé avec CUISINE ÉQUIPÉE et d'une salle d'eau séparée avec douche, WC, lave linge et de nombreux rangements. Les + Posez vos valises ! Ce studio avec fenêtre double vitrage et en TRÈS BON ÉTAT est vendu entièrement équipé avec: rangements, fibre optique, frigo, plaque électrique, four micro-onde, hotte, lave linge et ballon d'eau chaude récent et économique. ! D'AUTRES PHOTOS DISPONIBLES

Charmant studio au coeur de Paris Studio de caractère à découvrir au coeur de Paris, entre la rue Montorgueil et les Grands Boulevards. Situé au 3ème étage sans asc,,il a une belle cuisine équipée donnant sur une pièce à vivre ayant beaucoup de cachet aves ses poutres et son parquet ancien Un grand placard permet un rangement optimal. La salle d'eau vous séduira par son élégance. Cave en sus. A venir découvrir très vite pour son calme, sa luminosité et son authenticité. Référence annonce: DOM32940 Date de réalisation du diagnostic: 18/05/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 2 Charges prévisionnelles annuelles: 1052 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 950 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 1 pièce 12 m² PARIS 7? — SAINT-THOMAS-D'AQUIN / RUE DU BAC — STUDETTE AVEC DOUCHE PRIVATIVE Au coeur du très recherché quartier Saint-Thomas-d'Aquin, à proximité immédiate de la rue du Bac et du Faubourg Saint-Germain, découvrez cette studette de 12 m², située au 6? étage d'un bel immeuble ancien sécurisé avec gardienne et porte cochère automatique. Ce bien se compose d'une pièce principale optimisée, d'un espace kitchenette, d'une salle d'eau privative avec douche, d'un chauffage électrique individuel et de la fibre. La lumière naturelle est apportée par un Velux, avec une exposition nord-est. Cette studette constitue un ticket d'entrée rare dans le 7? arrondissement, idéale pour un pied-à-terre, un usage personnel ponctuel ou un investissement patrimonial. Charges de copropriété faibles: environ 60 € / trimestre. Taxe foncière: environ 106 € / an. Un bien compact, fonctionnel et très bien situé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive gauche. Une

Paris 11ème, Bd Voltaire, Studette au 6ème et dernier étage avec ascenseur, et cave ! Attention la surface est de 8,74 M² et le volume de 22,89 M3. Copropriété bien entretenue, ravalée. Plus de gros travaux à venir. Ideal pied à terre, espace de travail, une pièce en plus si vous habitez à proximité ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Appartement T1 de 9 m² à Paris 75010, Rue Beaurepaire Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21823 Homki a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant studio situé au 6ᵉ étage, d'un bel immeuble haussmannien, situé Rue Beaurepaire, à deux pas du canal Saint-Martin. Cette studette de 10,60m² habitable, 8,31m² en loi carrez et 21,83m3 (qui autorise la location) en bon état se compose d'une agréable pièce principale lumineuse, offrant une vue dégagée sur les toits et un environnement calme et sans vis-à-vis, d'une kitchenette fonctionnelle et d'une salle de douche. Les WC sont situés sur le palier, face à la porte d'entrée. Le studio est équipé de nombreux rangements, très calme et lumineux. Idéalement situé, à seulement 5 min à pied de la station de métro République, ce studio bénéficie également de nombreuses lignes de bus à proximité, facilitant tous vos déplacements. Vous

Appartement 1 pièce 11 m² iad France - Benjamin Gaury vous propose: Appartement de 1 pièce vendu meublé et loué. Investissement locatif. Ce logement est situé au 4éme étage sans ascenseur d'un immeuble de qualité. Vous disposerez également d'une cave et d'un local à vélo sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce

Quai de Jemmapes - Studio PARIS 10 - QUAI DE JEMMAPES - Votre agence ORPI vous propose dans un immeuble récent, un studio au 4ème étage avec ascenseur composé comme suit: une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC. Avec ses deux grandes fenêtres dans le séjour, le studio est lumineux et avec une vue dégagée. Local vélo et chauffage collectif. Situé à moins de 2 minutes du métro Jaurès, et à proximité de tout commerces. Une cave vient compléter ce bien, Référence agence: 1239 Référence annonce: 9WUA-WO4-2EV Date de réalisation du diagnostic: 28/03/2026 Prix hors honoraires: 245 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 171 Charges prévisionnelles annuelles: 1496 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 500 € et 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Studio 1 pièce 19 m² Situé à 3 minutes du métro ligne 7 'Place d'Italie' et 'Tolbiac', nous avons le plaisir de vous proposer ce studio de 19.20 m² comprenant: Un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, avec un WC. Le bien est vendu en copropriété. Nombre de lots: 977 Charges annuelles: 2168 euros Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 19 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/11/2025 Consommation énergie primaire: 265 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 380 € et 550 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Studio 1 pièce 18 m² Vous recherchez un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité ? Ce studio de 18,20 m2, situé au coeur du 5? arrondissement, réunit tous les atouts d'un bien idéalement placé. Au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère parfaitement entretenu, sécurisé par digicode et avec gardienne, cet appartement offre un cadre de vie agréable dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie entièrement meublée, facile à aménager, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Son carrelage effet marbre apporte une touche d'élégance, tandis que le chauffage collectif garantit un confort optimal. L'emplacement est un véritable atout: à quelques minutes à pied de la Gare d'Austerlitz, des lignes de métro 5 et 10, du Jardin des Plantes et des quais de Seine. Vous profiterez également de tous les commerces du quartier, des restaurants, des cafés, des universités et des

Studio 1 pièce 22 m² Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » Caractéristiques du Bien: Type de Bien: Studio meublé Localisation: Rue du théâtre, Paris 75015 Surface: 21,92 m² Nombre de Pièces: 1 Etage: R+7 Année de Construction: 1974 Etat Général: Bon Etat Gestionnaire: ADAGIO Informations Financières: Prix de Vente: 241 474 € Loyer Annuel Garanti: 12 004€ HT Rendement Locatif Brut: 4,97 % Taxe foncière: 704 € Bail commercial jusqu'en 2035 Avantages de l'Investissement LMNP: Revenu locatif sécurisé: Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif: Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée: Le bail commercial

L'Agence Arago a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante chambre de 9 m2 idéalement située au 4e étage d'un superbe immeuble du XVII siècle, au coeur de la très recherchée Île Saint-Louis. Cette chambre est aménagée avec un espace comprenant une douche, un WC ainsi qu'un coin cuisine, offrant tout le confort nécessaire pour un pied-à-terre parisien. Nichée dans une copropriété de caractère, actuellement en cours de rénovation et administrée par notre agence, cette adresse bénéficie d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des quais de Seine, des commerces et des transports. Ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous au [Coordonnées masquées]

PARIS 10, Faubourg St Denis, 1 pièce à vendre idéal investisseur Paris 10, l'agence ORPI vous propose à la vente des bureaux de 15 m², situés rue du Faubourg Saint-Denis, en plein cœur du 10e arrondissement de Paris. Nichés dans un quartier vivant et prisé, ces bureaux offrent un excellent potentiel pour un usage professionnel ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien: • idéalement situés entre les Grands Boulevards et la Gare de l'Est • Anciennement loués à 1 800,41 € par trimestre • Idéal pour bureaux ou investissement Prix attractif ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence: 1090 Référence annonce: 9NQ8-93K-P0U Prix hors honoraires: 115 000 €

Studio 1 pièce 32 m² iad France - Benjamin Salomez vous propose: Niché au fond d'une impasse calme et arborée, à deux pas de la rue Legendre et à seulement 5 minutes à pied du métro Guy Môquet, ce studio de 32,32 m² coche toutes les cases d'un bien rare dans ce secteur très recherché du 17e. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement intelligent. La pièce de vie de plus de 25 m², avec sa cuisine, s'ouvre sur de larges baies qui donnent accès à un balcon sans vis-à-vis — un véritable plus. L'appartement est baigné de lumière grâce à son orientation ouest. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un WC. Le bien se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété des années 1975 très bien tenue. Côté confort et sécurité: fibre optique, interphone, gardien, et chauffage collectif au gaz. Une cave vient compléter l'ensemble. Pour un premier achat, c'est l'opportunité d'habiter un quartier « village » prisé, au calme absolu, sans renoncer à la proximité

Appartement 1 pièce 28 m² BOULEVARD DE MENILMONTANT 75011 - Situé à 50m du métro Père Lachaise, au 4ème étage sur cour d'un immeuble ancien, laissez-moi vous présenter ce superbe appartement ultra optimisé avec un coin nuit et en très bon état. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre séparée par verrière, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour l'hiver, système de chauffage par radiateurs individuels dernier cri ! Mais pour l'heure c'est bientôt l'été et peut-être que déjà vous vous y voyez ! A noter qu'un canapé peut prendre sa place contre le mur, il suffira simplement de déplacer le radiateur. A proximité, vous y trouverez tous les commerces, bus (69 et 61) et métro (L3). Pour toute information complémentaire et/ou demande de visite, merci de prendre contact avec Stéphane Gaden au [Coordonnées masquées]. Plan et visite virtuelle disponibles. Surface: 28 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en

Atelier type loft sur cour au calme Paris 17ème, 36,88 m2 Ca Sylvain Nicolas Immobilier vous propose ce charmant atelier meublé de 36,88 m2 Carrez + 17,05 m2, situé à seulement quelques minutes à pied de la place des Ternes et de l'Étoile. Il offre un cadre de vie rare, à l'abri de l'agitation, au sein d'un environnement vivant et recherché. Il se compose d'un bel espace de réception, d'une cuisine ouverte, d'un coin bureau, ainsi que d'un espace nuit aménagé en mezzanine. IL s'agit d'un lieu au style atypique, chaleureux et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement à fort potentiel. Ce bien dispose surtout d'un atout particulièrement recherché: la commercialité, autorisant une exploitation en location courte durée type Airbnb. L'atelier est équipé d'un chauffage individuel électrique, DPE D. Une adresse confidentielle, un calme appréciable. Situé à moins de 5 minutes à pied du métro Ternes (ligne 2) et 6 minutes de Charles de Gaulle – Étoile (RER A

Studio 1 pièce 33 m² Au pied du Marché de l'Olive, au sein d'une résidence de très bon standing, Ce studio au calme est lumineux et baigné de soleil le matin. Il offre une agréable vue dégagée sur le jardin de la copropriété (aucun passage). Fonctionnel et bien agencé, cet appartement présente également un beau potentiel avec la possibilité d'être transformé en 2 pièces. Une cave en sous-sol complète ce bien. Local à vélos dans l'immeuble, chauffage et eau collectifs, gardien, faibles charges. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Surface: 33 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 70 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/01/2026 Consommation énergie primaire: 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 239 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 € et 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Ravissant studio de 30m² avec mezzanine - Calme et exposé sud - Boulevard Ney, Paris Cet appartement d'une pièce est situé au 1er étage d'un immeuble ancien bien entretenu datant de 1895, Boulevard Ney dans le 18ᵉ arrondissement de Paris. Il développe une surface de 22,86 m² loi Carrez, 26,47 m² au sol hors mezzanine et 29,66 m² au sol avec mezzanine. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et de peu de vis-à-vis direct. La mezzanine existante permet d'optimiser l'espace et d'aménager un coin nuit distinct. Elle peut également être retirée facilement si l'on souhaite retrouver un volume entièrement dégagé. Loyer potentiel: 1 170€ hors charges. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une pièce principale de 18m² au sol avec cheminée, offrant un espace de vie agréable. Il dispose également d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine

Studio 1 pièce 25 m² Rue Saint Antoine: Dans immeuble entièrement réhabilité en 1984, studio de 25 m² donnant sur jardin entretenu avec balcon de 3 m² ! Entrée, salle d'eau avec wc, cuisine ouverte bien équipée et pièce de vie avec beaucoup de rangements et lit escamotable. Environnement très calme. Vendu occupé avec un bail en meublé jusqu'au 30.11.2026 mais congé déjà signifié. Ravalement rue et rénovation de la toiture votés. Au pied de l'immeuble nombreux transports (ligne 1 métro Saint Paul) et commerces. Un bien rare dans le centre de Paris. Villaret Saint Paul: [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Surface: 25 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11/05/2026 Consommation énergie primaire: 357 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 750 € et 1 050 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 1 pièce 24 m² Très au calme, plein sud donnant sur un jardin arboré, belle distribution et parfait état offrant beau salon, cuisine (us possible), salle de bains, rangements, bon Dpe, ascenseur, parties communes rénovées, chauffage et eaux chaudes ccollectifs; Parfait pour un premier achat Surface: 24 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 28 Consommation énergie primaire: 300 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Studio de 12 m² Paris 16ème Avenue Marceau ADRESSE D'EXCEPTION PARIS 16EME - AVENUE MARCEAU - ADRESSE PRESTIGIEUSE - Studio de 11.86m² loi Carrez au calme absolu sur cour, avec vue dégagée, au 2ème étage avec ascenseur en bon état général. Situé dans une copropriété très bien tenu et de haut standing. Idéal pour un pied à terre (à deux pas de la Seine, proche des Champs Elysées, des musées parisiens. etc), pour un investissement ou pour un étudiant. A visiter sans trop tarder! TRES FAIBLES CHARGES! Pas d'amiante, ni de termites et aucune anomalie électrique! EXCEPTIONAL ADDRESS PARIS 16TH ARRONDISSEMENT ? AVENUE MARCEAU ? PRESTIGIOUS ADDRESS ? Studio apartment of 11.86 m² (Carrez Law floor area), completely quiet, overlooking the courtyard, with an open view, on the 2nd floor with lift, in good overall condition. Located in a very well-maintained, high-end condominium. Ideal as a pied-à-terre (a stone's throw from the Seine, close to the Champs-Élysées, Parisian museums, etc.), as

Studio 1 pièce 33 m² Découvrez en avant-première ce studio neuf idéalement située au cœur du très moderne 13° arrondissement de Paris. Innovante, écoresponsable et résolument tournée vers l’avenir, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la Bibliothèque nationale de France et du métro ligne 14, offrant une connexion rapide à l’ensemble de la capitale. Pensé pour sublimer le quotidien, ce studio propose des prestations haut de gamme: grandes baies vitrées, volumes optimisés, finitions soignées et, selon configuration, espace extérieur privatif avec vues dégagées sur Paris. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et son atmosphère apaisée, offrant un véritable havre de calme, de sérénité et de confort, luxe rare au cœur de Paris. Une opportunité idéale pour habiter, investir ou acquérir un pied-à-terre d’exception dans un quartier dynamique et en plein essor. Prix: 490 000 € Pour plus d'information ou une visite contactez