1 736 appartements à vendre à Guilherand-Granges

Bourg-lès-Valence, dans le secteur des Chirouzes, appartement T2 de 50 m2 situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'une résidence calme, récemment isolée par l'extérieur. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante donnant également sur le balcon, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage. Chauffage individuel au gaz. Volets roulants électriques. Appartement équipé de la fibre. Places de parkings dans la résidence

Au coeur de Valence charmant type 2 d'une superficie de 53m² avec place de parking. Au 4éme étage sans ascenseur il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec placard mural, une salle d'eau et un WC. Chauffage individuel au gaz. Appartement pouvant être vendu MEUBLE Vous bénéficierez d'une place de PARKING PRIVATIVE et une cave, une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 1054 euros Dernier décompte des charges annuelles 549€ euros Diagnostic de performance énergétique établi le 28/02/2023 Consommation énergie primaire: E soit 247 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre: E soit 50 kg CO2/m²/an Elise GIRON, conseillère immobilier. (Pas de procédure en cours). Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 549.00 euros

VALENCE – Studio meublé LMNP avec rentabilité garantie Investissez sereinement avec ce studio meublé de 21,4 m², sous bail commercial avec la société SOLOREVAL, vous assurant un loyer annuel sécurisé. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence, la résidence Cerise Valence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et propose plusieurs services: -Laverie en libre-service - Parking extérieur gratuit, fermé par un portail électrique Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec possibilité d’amortissement. Taxe foncière: 190 € / an Charges de copropriété: 100 € / an

A vendre, Valence (26000), avenue de chabeuil, quartier en plein renouveau, à proximité de Latour Maubourg, de la nouvelle médiathèque et du pôle universitaire, à 5 mn à pieds du centre ville, dans parc arboré comprenant 2 immeubles Résidence 'L'ODYSSEE', dans le batiment de caractère de 3 logements rénovés ' LE RELAIS DE POSTE', au Rez-de-chaussée, appartement type 3 comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie de plus de 33 m2 avec terrasse de 13.02 m2 et jardin de 22.09 m2, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc. Le chauffage, le rafraichissement et l'eau chaude sont produits par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en aluminium et les volets en bois. Possibilité de cave + parking et/ou garage en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590EUR et 850EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'agence

Bourg les Valence, à deux pas du centre-ville de Valence, dans une agréable résidence. Situé au premier étage avec ascenseur. Appartement lumineux Type 2 de 43 m2 habitables, il comprend un hall d'entrée avec placard, salon/séjour de 26 m2 avec cuisine semi équipée ouverte, l'ensemble donnant sur un plaisant balcon couvert orienté sud, une chambre, salle de bains, wc séparé. Garage en sous-sol. Chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2022.

Appartement 3 pièces lumineux de 64.71 m² avec une terrasse et parking à Valence - À VENDRE: Appartement T3 situé à Valence Avenue Victor Hugo, dans le secteur prisé de la ville. Ce bien, construit en 2019, offre une surface habitable de 64.71 m² dans une petite copropriété de 13 appartements, idéal pour un cadre de vie confortable et moderne. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur. L'espace de vie se compose de trois pièces, dont deux chambres. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre confort. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre harmonieusement dans le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir vos invités. L'orientation Est-Ouest de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le bien est équipé de fenêtres à double vitrage, garantissant une isolation phonique et thermique de qualité. Vous apprécierez

Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence, appartement de type T3 et d'une surface de 64 m². Le bien est actuellement loué (vendu occupé), avec une locataire sérieuse en place, assurant un revenu locatif de 408 € par mois, très bien entretenu, ce qui garantit une gestion sereine. Il se compose d'un espace de vie fonctionnel, idéal pour une location durable. Le chauffage est collectif, apportant confort et simplicité de gestion. Vous bénéficierez également d'un parking collectif, un atout appréciable pour les résidents. Atout supplémentaire: un balcon exposé plein sud, donnant côté intérieur de la copropriété, offrant calme et luminosité. Il est situé à seulement 5 minutes du centre-ville, dans le secteur du Parc des Expositions, à proximité des commodités et des transports. Contact: O6 31 18 97 52

VALENCE - En plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement rénové de type 3 de 74,07 m² au rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle d'eau. Grande terrasse de 13m² et son jardin privatif. Belles prestations: menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Garage, parking et caves en sus. Classe énergétique: B - GES: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 590 € et 850€ /an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Tél: - Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Sur la commune de VALENCE (Rue Mozart), appartement de type 5, au Rez-de-Chaussée d'environ 95m2, offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardinet, quatre chambres dont deux donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC et plusieurs placards. Une cave en sous-sol complète le tout. Chauffage et eau chaude collectifs Des informations, une visite? Appelez-moi: O607434661

EN EXCLUSIVITE Découvrez cet appartement T2 situé en centre-ville de VALENCE et comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un chambre, un WC séparé, une loggia et un balcon. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Le logement est actuellement loué depuis le 04/06/2024 au loyer mensuel de 517.88 EUR HC + 14.00 EUR de provisions. INFORMATIONS DE COPROPRIETE: -Syndic bénévole -Nombre total de lot: 8 -Montant approximatif annuel des charges: 118.65 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890.00 EUR et 1 250.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur

Situé dans le quartier recherché Danton de Valence, ce duplex en dernier étage de 198m² offre une qualité de vie rare en milieu urbain. Niché au sein d'une résidence récente de standing, il se distingue par ses volumes généreux, ses extérieurs plein ciel et ses prestations soignées. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse de 65m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Ce vaste espace peut accueillir une cuisine sur mesure ouverte sur le séjour, avec accès direct à une terrasse de 108m² exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air ou les fins de journée ensoleillées. Un cellier, une suite parentale avec dressing, une seconde chambre, une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent ce niveau. L'étage inférieur, accessible par un bel escalier intérieur, propose une troisième chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un espace de vie secondaire à aménager selon les envies (salon TV, bureau, bibliothèque), prolongé par une seconde terrasse privative. Ce b

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels: é

Sur la commune de BOURG LES VALENCE, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement T3 en duplex au 1er étage et comprenant: -Au rez-de-chaussée: un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un WC. -A l'étage: un dégagement et deux chambres. Vous aurez la jouissance exclusive d'une terrasse privative de deux places de parking privées dans la cours de l'immeuble. Chauffage individuel électrique Loué actuellement à 650.12 EUR + 15.00 EUR de provision de charges INFORMATIONS DE COPROPRIETE: -Nombre de lots: 36 -Nombre de lots principaux (appartement avec extérieur): 12 -Nombre de lots secondaires (places de parking privées): 24 -Peu de charges de copropriété, syndic bénévole. Idéal pour de l'investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1020.00 EUR et 1410.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Baisse de prix & Démarrage des travaux à VALENCE ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5%! Nichée au cœur de la vallée du Rhône, Valence est une ville à taille humaine qui offre une atmosphère conviviale, alliant dynamisme urbain et douceur de vivre provençale, tout en bénéficiant de la proximité avec les grandes métropoles. L'autoroute A7 permet de rejoindre Lyon en moins d'une heure, tandis que l'A9 et la Nationale 7 facilitent les déplacements vers les villes du sud. En termes de transports, la gare TGV située à seulement 6 minutes à pied* offre des liaisons directes vers les principales villes de France. Le réseau de bus Citéa permet quant à lui une circulation fluide à travers l’agglomération valentinoise et ses alentours. Idéalement situé, le centre-ville se trouve à seulement 6 minutes* en voiture de notre projet et bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès direct à tous les services essentiels: é

Dans la commune de Valence, réalisez un investissement avec un appartement T3 d'environ 76M2 avec une belle terrasse de 13 M2 et d'un jardin de 23m2 agréable. Contactez dès à présent votre Agence Immobilière Korine Olivier Valence pour en savoir plus si vous cherchez un nouveau foyer pour votre famille. Propriété récente, et sécurisée, comprenant 2 chambres, un coin salon de 34m2, d'une salle d'eau et un espace cuisine. Le bien se trouve au RDC d'un bâtiment de 2 étages. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage, satisfait aux critères du label bâtiment basse consommation. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant une surface de 13m2 ainsi qu'un jardin de 23m2 ! DPE A. MNo112660/JMZ RC 820 046 084 FAI Honoraires charge vendeur, 3 lots, pas de procedure

À vendre, appartement lumineux de 104 m², situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, proche de la Place de la Paix et du centre-ville. Il est composé d'un salon séjour de 41m² accueillant et baigné de lumières donnant accès à 2 balcons, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante agrémentée d'une loggias, de deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez d'un garage en sous-sol avec portail électrique et d'une cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Taxe foncière 2092 euros Dernier décompte des charges annuelles 3522€ euros (comprenant le chauffage avec compteurs individuels, l'eau chaude, l'eau froide les charges immeuble) Diagnostic de performance énergétique établi le 23/09/2024 Consommation énergie primaire: D soit 174 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre: D soit 37 kg CO2/m²/an Elise GIRON, conseillère immobilier. (Pas de procédure en cours). Copropriété

Bourg-Les-Valence, Le Rhône Alpes 1, sur la Rue Mozart, appartement T3 d'environ 69m² AVEC parking sécurisé au 4ème étage SANS ascenseur. Il comprend: une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le balcon, une salle d'eau avec WC, deux chambres placards et loggia. La rénovation énergétique de la copropriété vient d'être faite: fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, isolation par l'extérieur, isolation en toiture, VMC) Une cave et une place de parking complètent le tout. Chauffage et eau chaude individuels gaz. A deux pas des commerces, des établissements scolaires (primaire, collège et lycée). A visiter sans attendre Des informations, une visite? Appelez-moi: Thomas SEGARD au O6

A VENDRE / VALENCE – Secteur Montplaisir Dans le secteur recherché de Montplaisir à Valence, découvrez cet appartement T4 de 78 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et transports. Appartement composé d’un séjour/ salle à manger d'environ 27m² avec baie vitrée donnant sur un balcon et vue dégagée sur le jardin de la copropriété Le bien dispose d'une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres de 12m² environ chacune avec placards et 1 grand dressing au milieu. Une salle de bains entièrement refaite et toilette séparé. l'immeuble a été rénové en 2025. Dans le prix affiché est compris une cave. Possibilité d'achat d'un garage en sus du prix de vente: 12 000 €. Si celui-ci est un élément important pour votre acquisition, le vendeur pourra le libérer

À vendre à Valence, un appartement charmant et lumineux situé au rez-de-chaussée, idéal pour les couples ou les petites familles. Ce bien dispose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable de 67,63 m². Profitez de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne 08. Pour vos déplacements plus lointains, la gare SNCF Voyageurs est à 7 minutes de marche, vous permettant de rejoindre facilement vos destinations. La copropriété dispose d'un parking commun sécurisé. Proposé au prix attractif de 150 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Bien proposé par Flore OLAGNON, agent commercial(841 666 258)

VALENCE – Studio meublé LMNP avec rentabilité garantie Investissez sereinement avec ce studio meublé de 22.72m². sous bail commercial avec la société SOLOREVAL. vous assurant un loyer annuel sécurisé. Située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Valence. la résidence Cerise Valence bénéficie d’un accès rapide à l’autoroute et propose plusieurs services: - Laverie en libre-service - Parking extérieur gratuit. fermé par un portail électrique Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou pour un complément de revenu retraite garanti. Statut LMNP avec possibilité d’amortissement. Taxe foncière: 190 € / an Charges de copropriété: 100 € / an

À vendre, appartement de type 3 situé dans la ville de Bourg-lès-Valence. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Chauffage individuel, charges maîtrisées. Un stationnement (parking privatif) complète ce bien. Parfait pour un investisseur à la recherche d'un placement stable. Pour tous renseignements ou visites: Sophie GREGOIRE O6 O9 45 36 29

Valence Est, magnifique vue sur le parc, À 7 min du centre-ville en vélo ou en voiture, À 3 min de la rocade, à 5 min de la gare TGV, Grand parking gratuit sécurisé éclairé, 7ème étage avec ascenseur aux normes 2-3 chambres, Chauffage et eau chaude collectif (réseau de chaleur biomasse), Inclus un garage de 13.21m² fermé dans un parking souterrain à portail automatique et un box de 4.41m² isolé au plafond. Points forts: RESIDENCE PRIVEE TOTALEMENT REHABILITE! ISOLATION par l'extérieur RAVALEMENT NEUF, MENUISERIE NEUVES, VOLETS ROULANTS ELECTRIQUE AVEC TELECOMMANDES, Isolation et étanchéité de la toiture, isolation des planchers bas et calorifugeages réalisés, ASCENSSEURS AUX NORMES, Moteurs des VMC collectifs changés, Copropriétaires occupants essentiellement. Absence ou faible présence de location touristique et de profession libérale. Sur la commune de Valence, découvrez cet appartement de 82.92 m² au 7ème étage avec ascenseur. La sortie de l'immeuble permet de sortir directement du

Beauvallon, dans le centre ville, appartement vendu loué. Il est situé dans un petit immeuble au 2 ème étage c'est un type 4 de 81 m2 habitables. Il comprend une entrée, un séjour/salon, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage individuel électrique. Menuiseries double vitrage. Loyer actuel de 509 EUR hors charges

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement LMNP, vous propose un appartement T2 de 45 m2 avec stationnement au sein d'une résidence affaire et tourisme. Grâce au bail commercial, vous percevez des loyers sans souci de gestion avec des loyers sans fiscalité et de faibles charges. La résidence a été construite en 2011 et comporte 94 logements, dans un bâtiment de 5 étages. Elle comporte une piscine intérieure et un centre de remise en forme. Bail commercial renouvelé le 01 Janvier 2017 pour une durée de 11 ans, soit jusqu'au 31 Décembre 2027. Possibilité de bail jusqu'en 2035.. Paiement des loyers trimestriellement à terme échu. Indexation annuelle. Loyer annuel 8 158 € Taxe Foncière: 866 € Charges de copropriété annuelles 182 € Dpe C Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 94 lots habitation. (Pas de procédure en cours

VALENCE, rue Albert Varnet. Dans une copropriété des années 2000, au 2ème étage avec ascenseur, grand T2 de 56 m² traversant Nord Sud. Il offre une cuisine indépendante aménagée et une belle pièce de vie, l'ensemble sur 30 m², ouvert directement sur une spacieuse terrasse de16 m². Il dispose également d'une belle chambre de 12.44 m², d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Chauffage gaz individuel. Charges maitrisées. Une cave et une place de stationnement privée en valeur ajoutée. Quartier calme, luminosité, espaces et belle terrasse, stationnement privé, un bien très agréable dans un quartier calme et résidentiel ! Honoraires à charge vendeur. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 955.00 euros. Joëlle BERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 818889719 - Romans