3 731 appartements à vendre à Charmes-sur-Rhône

Ce bel appartement de 60,85 m² vous séduira par son agencement optimisé et son excellent état d'entretien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant salon et espace salle à manger, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous apprécierez la très belle vue qu'offre ce bien, ainsi que ses équipements pratiques: balcon/loggia, cave et parking. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, facilitant ainsi votre quotidien. Que vous soyez en couple, petite famille ou investisseur, cet appartement clé en main représente une opportunité à saisir dans un quartier agréable et dynamique. Des travaux de ravalement de façade et d'isolation sont en cours et vont réduire le coût des dépenses énergétiques. Contact: M. CHERAIFIA - o6 24 7o 45 17

Guilherand Granges. Situé dans un quartier agréable, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée avec un grand placard de rangement, un salon/séjour ouvrant sur un balcon couvert exposé à l'ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques. Un garage privatif d'environ 25 m2 situé au rez-de-chaussée de la résidence, il dispose d'un accès direct depuis l'immeuble et offre un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un logement spacieux, fonctionnel et bien situé à Guilherand-Granges

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces entièrement climatisé, situé au 4ème étage d'une résidence récente (2021) avec ascenseur en plein centre-ville de Guilherand Granges. Ce bien rare sur le marché vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une belle pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau moderne et dressing, toilettes séparés, une buanderie entièrement aménagée. Rangements. Cellier. Chauffage au sol au gaz. Profitez d'une belle terrasse avec vue dégagée, agréable pour vos moments de détente. L'appartement est en excellent état, avec des menuiseries en aluminium double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage double d'env 45 m² complète ce bien (câblage pour voiture électrique présent). Possibilité d'acquérir en sus 1 ou 2 garages supplémentaires. L'accès PMR et la climatisation ajoutent un plus indéniable. Son prix de vente est de 435 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

GUILHERAND-GRANGES ! Proche de toutes commodités, appartement lumineux T2 en duplex de 69,52 m² situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1992 comprenant salon ouvert sur cuisine, cellier, 1 chambre, mezzanine (possibilité d'agrandir la mezzanine au dessus du salon), salle de bain, balcon/terrasse et 2 caves. Chauffage individuel au gaz. Son prix de vente est de 149 900 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété s'organise en 30 lots dont 8 appartements, et n'a pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété: 1196 € + 46,36 € /an de fond de travaux Les charges comprennent l'edf et l'entretien des communs, le syndic, l'entretien de la chaudière et l'assurance de l'immeuble. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (105 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est C (19 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 830 € et

iad France - Justine Dupuis () vous propose: LA VOULTE-SUR-RHÔNE – T3 AVEC JARDIN, 2 CAVES ET DERNIER ÉTAGE Appartement T3 – 2 chambres – 1er et dernier étage – Jardin privatif – 2 caves À La Voulte-sur-Rhône, découvrez cet appartement de type 3 situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété avec syndic, au sein des anciennes cités Gillet. L’appartement offre une pièce de vie agréable avec séjour climatisé, deux chambres et une configuration fonctionnelle. Les menuiseries ont déjà été remplacées. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la salle de bains, mais le bien est en bon état général et présente un beau potentiel, sans nécessiter de rénovation lourde. Les vrais plus: 1er et dernier étage 2 chambres Jardin privatif, non attenant, rattaché au logement et constituant un lot à part entière 2 caves en sous-sol Parking au pied de la résidence Faibles charges de copropriété École maternelle et primaire à proximité immédiate Séjour climatisé Un bien part

En exclusivité, appartement situé au 3eme et dernier étage de la résidence 'LES CEVENNES' à Guilherand-Granges. Ce bien est vendu loué, avec un bail en place depuis 1989. L'appartement est entièrement à rénover, offrant ainsi un beau potentiel pour un investisseur souhaitant réaliser des travaux et valoriser le bien à terme. Idéal pour un projet d'investissement avec travaux, dans un secteur recherché de Guilherand-Granges. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les charges de copropriété d'un montant de 2597€ /ans comprennent le chauffage et les charges immeuble. (dont 2030€ récupérable au locataire) Taxe foncière 1146 euros Loyer: 433.83€ + Charges: 170.00 € Soit 603.83€ Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Diagnostic de performance énergétique établi le 29.06.2023 Consommation énergie primaire: F soit 413 kWh/m²/an Dont émissions de gaz à effet de serre: F soit 91 kg CO2/m²/an Elise GIRON

GUILHERAND - GRANGES (07) Découvrez ce bel appartement, au calme, dans un quartier à proximité du centre et de toutes ses commodités. Il est situé au 1er étage d'une résidence privée et dispose d'un parking commun et d'une cave de 6m2 Vous serez séduit par ses 68m2 ouverts au sud sur son balcon et le parc de la résidence. La porte d'entrée ouvre sur un hall d'entrée de 6,74m2 qui dessert toutes les pièces de vie. Vous y retrouverez: Une cuisine équipée de 8,45m2 avec loggia attenante de 2m2 un lumineux salon - séjour de 27m2 ouvert sur le balcon deux chambres de 11,5 m2, une troisième est possible en divisnat le salon séjour. Un wc séparé et une salle d'eau avec douche carrelée complètent l'ensemble. L'appartement est équipé de double vitrage récent. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz qui vient d'être remplacée à neuf. L'appartement est libre de toute location et disponible de suite. Il est équipé d'un interphone Les charges de copropriété sont de 160 euros par trimestre.

GUILHERAND-GRANGES quartier Mairie, dans une résidence au coeur d'un parc arboré, le calme, la luminosité et de beaux volumes pour ce F4 de 82m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec garage. De beaux volumes, une conception agréable et fonctionnelle. Un hall d'entrée avec un dressing, un séjour-salon de 20m2 avec une baie vitrée pour accéder à un balcon de 5m2 offrant une jolie perspective sur le château de Crussol. L'espace nuit: 3 chambres, une salle d'eau avec vasque et douche. Huisseries pvc - volets électriques. Un vaste garage de 25m2 avec une cave en prolongement et un accès direct depuis le hall de la résidence, un véritable confort au quotidien. Charges annuelles: 2448EUR (chauffage, eau chaude avec comptage individuel, gaz de cuisson, ascenseur, espaces verts. ) - aucune procédure en cours. DPE: E 310 - GES: E 66 Un appartement confortable dans un environnement paisible. PRIX: 159 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

Nouvelle Exclusivité ! Visite virtuelle sur demande ! Découvrez cet appartement d'environ 75 m² en rez de chaussée surélevé offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Une exposition Est/Ouest qui permet d'avoir un appartement traversant. Ce bien se compose actuellement de deux chambres confortables et offre la possibilité de créer une troisième chambre. Son agencement fonctionnel et ses généreux volumes offrent de nombreuses possibilités de personnalisation afin de créer un intérieur à votre image. Un garage privatif vient compléter ce bien, apportant confort et sécurité au quotidien, ainsi qu'une cave, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement spacieux, fonctionnel et évolutif, au sein d'un environnement sécurisé. Un bien aux multiples possibilités ( investissement locatif, résidence principale. ). Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1514

iad France - Justine Dupuis vous propose: LA VOULTE-SUR-RHÔNE – GRAND APPARTEMENT 100 M² EN CENTRE-VILLE 100 m² • 2 chambres • possibilité 3 chambres • 1er étage • Aucun travaux En plein cOEur de La Voulte-sur-Rhône, découvrez ce très bel appartement de 100 m², situé au 1er étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue et gérée par un syndic professionnel. Seul appartement de l’étage, il offre de beaux volumes et une grande modularité: double séjour ultra lumineux, grande cuisine, 2 chambres, salle de bains, buanderie, espace de rangement et WC indépendant. Le double séjour permet facilement de créer une 3e chambre tout en conservant une agréable pièce de vie. La cuisine peut également être ouverte sur le séjour pour créer un espace encore plus convivial. L’appartement est impeccable et sans travaux à prévoir: double vitrage, chaudière gaz entretenue, chauffage par radiateurs. Côté intimité, des films occultants sont installés sur les fenêtres du séjour, permettant de profiter

GUILHERAND-GRANGES T3 88 M2 VÉRANDA 22 M2 EXPOSÉE SUD GARAGE + PARKING Rare sur le secteur ! Idéalement situé à Guilherand-Granges, à proximité immédiate des bords du Rhône, de la clinique Pasteur et des commodités, découvrez ce spacieux appartement T3 de 88 m2, au sein d'une copropriété entretenue. Situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 40 m2, réunissant séjour et salle à manger, et bénéficiant d'une double exposition Est et Sud. Cet espace convivial dispose de nombreux rangements intégrés et communique avec une cuisine aménagée et équipée de 10 m2. UNE VÉRANDA DE 22 M2 EXPOSÉE SUD: Dans le prolongement du séjour, vous découvrirez une superbe véranda de 22 m2 exposée Sud, véritable espace de vie supplémentaire. Lumineuse et équipée de volets roulants électriques, elle permet de profiter pleinement de cet espace tout au

À Étoile-sur-Rhône, découvrez un appartement F2 bis plein de charme, situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots. Avec ses 67 m² habitables et son exposition plein sud, il offre un cadre de vie agréable, lumineux et paisible, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Vous profiterez d’une entrée, d’un séjour lumineux de 20 m², d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que d'une buanderie. Atout appréciable: la mezzanine peut parfaitement être utilisée comme espace nuit ou chambre d’appoint, cet espace n'est pas compris dans la superficie loi Carrez. En bon état général, cet appartement bénéficie de fenêtres PVC en double vitrage, de volets battants et d’un chauffage individuel électrique par radiateurs. Son environnement calme, au cœur d’un village avec école, est un vrai plus au quotidien. Les commerces sont accessibles en 1 minute à pied et le bus à 2 minutes. Côté performances, le

En Exclusivité, venez découvrir ce sublime appartement de 4 pièces à Guilherand-Granges, situé dans un quartier calme et résidentiel. Avec une surface généreuse de 84.89 m2, ce bien est idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable. Présentant une excellente disposition, l'appartement comprend une entrée accueillante qui mène à un lumineux double séjour. Vous apprécierez également une cuisine équipée qui promet convivialité lors de vos préparations culinaires. Le bien comporte deux chambres spacieuses propices à la détente, et qui peuvent être aménagées selon vos besoins. La pièce maîtresse de l'appartement est sans aucun doute son magnifique balcon de 12m2 Idéal pour profiter des beaux jours, il sera un véritable havre de paix dont vous pourrez profiter en toute sérénité. En plus de ses prestations de qualité, cet appartement dispose d'un garage privatif et d'une grande cave. Vous n'aurez plus de soucis de parking et votre véhicule sera en sécurité. La copropriété de 8 lot

Appartement 4 pièces de 82 m² avec balcon, box fermé et cave – Centre-ville Situé en plein centre-ville, au sein d'une copropriété avec ascenseur et bénéficiant d'un environnement arboré, découvrez cet appartement de 82 m² situé au premier étage. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, prolongée par un large balcon accessible grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une avec balcon fermé, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Sa situation privilégiée en centre-ville, ses espaces extérieurs et ses annexes en font un appartement fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe cli

Découvrez ce charmant appartement à Guilherand-Granges, idéalement situé au 3e étage. Ce bien de 68,13 m² offre deux chambres confortables et une salle de bain moderne. 1 spacieux séjour avec un balcon, le stationnement est libre. Actuellement lou' au prix de 665€ HC le bail est consenti pour uen dirée de 3 ans avec un fin d baila u

Appartement T3 d'environ 59 m² situé au 3? et dernier étage d'une résidence à Guilherand-Granges. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un espace nuit distinct comprenant deux chambres, une salle de bains, des WC séparés et des rangements. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif. Une cave en sous-sol ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Chauffage inclus dans les charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

Vous recherchez un placement sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion, découvrez ce superbe T1 Bis meublé et équipé de 25 m2 neuf en VEFA, idéalement situé à Guilherand-Granges, au coeur d'un concept innovant entre coliving haut de gamme et hôtellerie moderne. Loyers garantis, gestion locative intégrale et fiscalité avantageuse: une solution d'investissement pensée pour la sérénité. La résidence classée 3 étoiles offre 1850 m2 de jardin, 75 places de parking extérieur, et de nombreux services: réception, restauration, salle de fitness, espace de coworking, salle de réunion multimédias, laverie, services d'entretien. Design contemporain et équipements connectés. Clientèle ciblée: affaires, tourisme et études, forte demande locative. Prestations premium: matériaux de qualité, finitions soignées. Bail commercial avec rentabilité sécurisée dès la livraison (décembre 2025), TVA récupérable et fiscalité optimisée (statut LMNP), frais de notaire réduits. Emplacement stratégique: aux p

Vous recherchez un placement sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion, découvrez ce superbe T1 meublé et équipé de 18,56 m2 neuf en VEFA, idéalement situé à Guilherand-Granges, au coeur d'un concept innovant entre coliving haut de gamme et hôtellerie moderne. Loyers garantis, gestion locative intégrale et fiscalité avantageuse: une solution d'investissement pensée pour la sérénité. La résidence classée 3 étoiles offre 1850 m2 de jardin, 75 places de parking extérieur, et de nombreux services: réception, restauration, salle de fitness, espace de coworking, salle de réunion multimédias, laverie, services d'entretien. Design contemporain et équipements connectés. Clientèle ciblée: affaires, tourisme et études, forte demande locative. Prestations premium: matériaux de qualité, finitions soignées. Bail commercial avec rentabilité sécurisée dès la livraison (décembre 2025), TVA récupérable et fiscalité optimisée (statut LMNP), frais de notaire réduits. Emplacement stratégique: aux po

Vous recherchez un placement sécurisé, rentable et sans contrainte de gestion, découvrez ce superbe T2 meublé et équipé de 39,28 m2 neuf en VEFA, idéalement situé à Guilherand-Granges, au coeur d'un concept innovant entre coliving haut de gamme et hôtellerie moderne. Loyers garantis, gestion locative intégrale et fiscalité avantageuse: une solution d'investissement pensée pour la sérénité. La résidence classée 3 étoiles offre 1850 m2 de jardin, 75 places de parking extérieur, et de nombreux services: réception, restauration, salle de fitness, espace de coworking, salle de réunion multimédias, laverie, services d'entretien. Design contemporain et équipements connectés. Clientèle ciblée: affaires, tourisme et études, forte demande locative. Prestations premium: matériaux de qualité, finitions soignées. Bail commercial avec rentabilité sécurisée dès la livraison (décembre 2025), TVA récupérable et fiscalité optimisée (statut LMNP), frais de notaire réduits. Emplacement stratégique: aux po

À vendre – Appartement T1 à rénover entièrement avec jardin Situé dans un secteur calme, cet appartement de type 1 représente une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation. D'une surface d'environ 30 m², ce bien est entièrement à rénover et nécessite de lourds travaux, offrant ainsi la possibilité de repenser totalement l'aménagement selon vos envies. L'appartement dispose également d'un petit jardin non attenant, idéal pour profiter d'un espace extérieur, créer un coin détente ou un potager. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter Sophie GREGOIRE

FOUGEIROL IMMOBILIER vous propose, sur la commune de Portes-lès-Valence, ce bel appartement T3 d'environ 76 m² habitables, entièrement rénové et situé au 1er et dernier étage. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un investissement locatif. L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 5 m², donnant accès à une belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur le salon/séjour. Un cellier complète cet espace pour davantage de rangement au quotidien. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables: Chambre 1: 14,5 m² Chambre 2: 13 m² Une salle de bains de 5,7 m² ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Grâce à son emplacement central, ses volumes généreux et l'absence de charges de copropriété, ce T3 réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale comme pour un investissement locatif. Taxe foncière: 880 € Contactez FOUGEIROL IMMOBILIER pour plus d'informations ou

Découvrez cet appartement 4 pièces de 67,9 m2 situé dans un petit immeuble ancien de SOYONS, au centre du village, et proche de tous commerces. Le logement est actuellement loué en meublé pour un loyer mensuel de 580 euros charges comprises. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'un bureau (pouvant faire office de petite chambre), et d'une salle d'eau avec toilettes. Doubles vitrages PVC, poêle à granulés et chauffage électrique en complément. L'appartement est également vendu avec une cave. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Bruno MAHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 498206176 - Romans

Idéalement situé à Guilherand-Granges, à proximité immédiate des commerces et des commodités, découvrez cet appartement T3 traversant de 60 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété de 3 niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine équipée et fonctionnelle de 6 m2, exposée à l'ouest, ainsi qu'un agréable séjour de 19 m2 baigné de lumière grâce à son exposition est. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse, idéale pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. Un dégagement dessert ensuite l'ensemble de l'espace nuit et les pièces d'eau. L'appartement dispose de deux chambres de 9 m2 et 9,9 m2, bénéficiant chacune d'une exposition différente, ainsi qu'un dressing de 2 m2 situé entre les deux chambres et accessible depuis le dégagement. Une salle de bain de 5 m2 complète l'espace nuit. Elle bénéficie d'une ouverture sur une loggia, apportant un espace supplémentaire et une bonne ventilation. Un WC indépendant vient compléter l'ensemble. Côté confort, l'

ARDECHE: CIF-IMMO Drôme-Ardèche, expert de la transaction immobilière, vous présente: Idéal primo-accédant. La Voulte sur Rhône, appartement d'environ 55 m2, en RDC avec jardin. Mini cuisine ouverte sur pièce de vie, une chambre, un bureau, une salle de bains. Les espaces extérieurs jouxtent l'appartement et offre de belles perspecitives de jardinage ou de belles soirées dans un extérieur verdoyant. 4 lots principaux de copropopriété. 159/1000eme des parties communes générales A saisir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui, CIF-IMMO Drôme-Ardèche, votre expert en transaction immobilière, pour organiser une visite privée de bien unique. Cette annonce vous est proposée par Bruno PARDI - EI - NoRSAC: 401 506 555, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxque

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité: 7.20 % (07) SAINT PERAY Appart. Type 1 Résidence Ehpad LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: COLISEE Prix: 113 208 euros Surface: 20.41 mètres carrés Terrasse/Balcon: NC Étage: 2ème Expo: Nord/Est Charges Copro.: 107 euros Taxe Foncière: 136 € Loyer Mensuel: 679.25 € (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: ILC Triennal Frais de notaire estimés: 10 284 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUIT

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Dans une résidence de standing sécurisée, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie privilégié, calme et verdoyant. L'appartement dispose d'un espace de vie lumineux donnant directement accès à une grande terrasse de 27 m², idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. La résidence, très bien entretenue, bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Pour votre confort, le bien est vendu avec un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter sans tarder ! Sophie GREGOIRE

Découvrez cet appartement idéalement situé sans nuisances ni vis à vis au premier étage d'une petite copropriété, sans ascenseur, à Guilherand-granges. Secteur très recherché. Dans un cadre verdoyant, proche des commodités (écoles, commerces, arrêt de bus), ce bien lumineux de 93 m² propose un grand salon-séjour d' environ 30 m2 exposé est-ouest avec balcon de 4m2 et son store banne. Une belle entrée donne accès par la suite à une cuisine de 10 m² entièrement équipée, trois chambres (dont une avec balcon) respectivement de 10, 11 et 12 m2, une loggia/cellier et d'une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque. Les menuiseries, en PVC double vitrage, assurent une isolation très performante. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un garage de 18 m² et une cave complètent ce bien. PAS de travaux de prévu dans la copropriété. Petites remise au goût du jour à prévoir. c'est un bien à visiter sans tarder ! DPE: D GES: B Taxe foncière: 1500 euros Charge de copropr

Au premier étage d'une superbe bâtisse en pierres, nichée au coeur du vieux village d'Étoile, découvrez ce magnifique appartement. Entièrement rénové avec des matériaux prémium, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, il se développe sur 143 m² habitables. Ce bien séduisant propose, au premier niveau, une lumineuse pièce de vie avec une belle cuisine ouverte, ainsi que trois belles chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. A l'étage, 68 m² de combles aménagées, dont 32 m² carrez, et parfaitement isolées, offrent un espace chaleureux et polyvalent comprenant une chambre, deux coins salon propices à la détente ou au télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique et climatiseurs. Ensemble de seulement 2 lots, donc aucune charge de copropriété. Véritable atout supplémentaire: un grand garage indépendant et sécurisé, avec mezzanine, représentant une surface totale de 45 m², rare et précieux au coeur du

Au premier étage d'une superbe bâtisse en pierres, nichée au coeur du vieux village d'Étoile, découvrez ce magnifique appartement. Entièrement rénové avec des matériaux prémium, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain, il se développe sur 143 m² habitables. Ce bien séduisant propose, au premier niveau, une lumineuse pièce de vie avec une belle cuisine ouverte, ainsi que trois belles chambres, une spacieuse salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, 68 m² de combles aménagées, dont 32 m² carrez, et parfaitement isolées, offrent un espace chaleureux et polyvalent comprenant une chambre, deux coins salon propices à la détente ou au télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Chauffage électrique et climatiseurs. Ensemble de seulement 2 lots, donc aucune charge de copropriété. Véritable atout supplémentaire: un grand garage indépendant et sécurisé, avec mezzanine, représentant une surface totale de 45 m², rare et précieux au coeur du