58 984 propriétés à vendre à Guénégaud

NOUVEAUTÉ - CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. A seulement 20 minutes de la gare de Nantes, découvrez une propriété unique où élégance, volumes et nature s'unissent pour offrir un cadre de vie tout simplement exceptionnel. Derrière ses différents portails, cette demeure de caractère développe plus de 410 m² habitables au coeur d'un parc privé de 23 714 m², véritable écrin de verdure pensé comme un havre de paix. Dès votre arrivée, le charme opère. Sa majestueuse façade, sublimée par ses deux tourelles, confère à cette propriété une architecture rare et intemporelle qui ne laisse personne indifférent. L'intérieur est à la hauteur des promesses de l'extérieur. Une vaste entrée ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa double exposition. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures sur le parc et les prestations soignées créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, invite naturellement aux moments

LES SORINIÈRES – Quartier La Forêt Maison contemporaine lumineuse avec beaux volumes Dans l’un des secteurs les plus recherchés des Sorinières, à proximité immédiate de Nantes et de l’aéroport, découvrez cette belle maison contemporaine au cœur du quartier résidentiel et paisible de La Forêt. Construite en 2013 par Les Provinciales, cette maison familiale de 140 m² habitables séduit immédiatement par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, offrant un cadre de vie confortable et serein au quotidien. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 60 m² avec séjour, salon et cuisine ouverte, sublimée par une belle hauteur sous plafond et baignée de lumière grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse. L’insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale à l’ensemble. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, tandis que la mezzanine de plus de 20 m² offre un volume supplémentaire idéal pour un es

iad France - Damien Glorieau vous propose: LE BIGNON – MAISON – 3 CHAMBRES – 126M² – ENTIEREMENT RENOVEE EN 2023 – PISCINE – PROXIMITE ECOLES ET COMMERCES Damien GLORIEAU vous présente cette maison familiale de 126 m² habitables, entièrement rénovée en 2023, située dans un environnement résidentiel calme au Bignon, à seulement 2 kms du bourg, de ses commerces, écoles et services. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux exposé sud-ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Edifiée sur une parcelle de 453 m2, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, de deux terrasses et d'une piscine avec traitement au sel. Un garage carrelé de 27 m² avec porte motorisée, un appentis et plusieurs possibilités de stationnement complètent ce bien SES ATOUTS: ENTIEREMENT RENOVE EN 2023

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente, en EXCLUSIVITE, cette maison, idéalement située dans le bourg. à proximité immédiate de toutes les commodités. Sur une parcelle de 650 m2, entièrement close, cette maison de plain pied se compose: une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur séjour 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un WC séparé. Garage de 24 m2 (aménageable) et abri de jardin. Agrandissement possible. Chauffage au gaz de ville, isolation refaite en 2021, Rafraichissement à prévoir. Belle opportunité, à saisir rapidement. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Le Marchand, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commer

À découvrir, une offre exceptionnelle combinant un terrain de 795m² à Pont-Saint-Martin et une maison de plain-pied de 81m² au style architectural moderne. Le terrain, situé dans la charmante et dynamique ville de Pont-Saint-Martin, offre un cadre de vie paisible, à la croisée de la ville et de la campagne, tout en bénéficiant de la proximité des commodités urbaines et de la commune voisine des Sorinières. Sur ce terrain, se distingue une demeure contemporaine de plain-pied, avec son toit plat, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La maison comprend quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle. Idéale pour une vie familiale harmonieuse, elle garantit une accessibilité optimale à toutes les pièces, sans la contrainte des escaliers. En plus de son design épuré, cette demeure offre un confort de vie exceptionnel grâce à ses équipements modernes et ses finitions soignées. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organis

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, cette maison à étage, située au calme d'un petit hameau, à seulement 3.5 kms du bourg, 20 kms de Nantes et 15 kms de l'aéroport. Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 96 m² qui se compose comme suit; Pour le RDC: entrée sur la salle à manger avec sa cuisine ouverte, arrière cuisine/buanderie et WC séparé, extension bois de 2021 comprenant un salon avec une baie donnant sur le jardin et une chambre. Pour l'étage, un dégagement avec placard dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les atouts: Maison située dans un environnement calme, lumière traversante. Huisseries en PVC double vitrage, chauffage au gaz et une partie électrique sur l'agrandissement, 3 chambres dont une en RDC, fibre optique. Très bon diagnostic énergétique. Idéal premier investissement. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, contactez Sébastien, votre conseiller local, au numéro indiqué. Le

NESTENN Pont-Saint-Martin vous propose à la vente cette maison de 82 m², offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Construite en 1970, elle se compose d'un séjour lumineux de 22 m² bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz de ville ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage et de volets en PVC. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 688 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable atout: une dépendance de 52 m² au sol ainsi qu'un garage attenant de 25 m² viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement selon vos projets. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et profite d'une situation idéale, proche bourg, à proximité des commerces, des écoles et des commodités du quotidie

Découvrez cette charmante maison de 112 m² au sol, située dans un secteur recherché, calme et agréable. Implantée sur une belle parcelle de 750 m², cette maison ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Elle se compose actuellement de: Une pièce de vie lumineuse et conviviale Une cuisine fonctionnelle 3 chambres confortables avec possibilité de créer facilement une 4ème chambre Une salle de bain Une salle de douche avec WC Un WC séparé Un garage attenant complète ce bien, idéal pour stationner ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin de 750 m², parfait pour les moments en famille, les loisirs ou un projet paysager. Emplacement privilégié: environnement paisible tout en restant proche des commerces et écoles, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet évolutif

Maison bourgeoise au coeur du bourg de Montbert. Cette élégante maison bourgeoise offre tout le charme de l'ancien. Vous serez séduit(e) par ses belles pièces de vie lumineuses avec une belle hauteur sous plafond, empreintes de caractère, ainsi que par ses 5 chambres idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste entièrement clos de murs en pierre, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. Une place de stationnement complète ce bien rare sur le secteur. Un ensemble chaleureux, authentique et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Eugénie DABIREAU / Agent commercial (EI) / RSAC: 834 797 375 Bien proposé par Eugénie DABIREAU, agent commercial(834797375)

Iad France - Lorena Uriarte Marin vous propose: Maison de plain-pied - 4 chambres & Double garage - Pont-Saint-Martin (La Bourie) Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied, spacieuse et baignée de lumière, nichée au cOEur du quartier résidentiel très recherché de « La Bourie ». Alliant calme absolu, vie de famille et fonctionnalité, cette propriété saine et parfaitement entretenue offre de superbes volumes proches de toutes les commodités. Elle comprend une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 41 m² exposée plein Sud, et une cuisine séparée qui communique directement avec une buanderie (arrière-cuisine) très pratique. L'espace nuit: Un dégagement distribue 4 belles chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. Une grande salle de bains familiale (avec douche et double vasque) ainsi que deux WC indépendants avec lave-mains complètent cette partie. Les annexes: La maison dispose d'un grand double garage

Découvrez cette charmante maison à vendre située à Les Sorinières, offrant une surface habitable de 120.03 m² sur un terrain de 855 m². Ce bien, construit en 1950 en pierre et parpaing, nécessite des travaux de rénovation. Il se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est de plain-pied. Le séjour, exposé au nord, est agrémenté d'une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. Vous disposerez également d'une salle d'eau et de 2 WC. Le chauffage est électrique avec des radiants et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une dépendance de 132.82 m² en pierre attenante à la maison. La maison est située à seulement 3 minutes des arrêts de bus, facilitant vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles, dont l'École du Clot du Moulin et l'École de la Tilleulière, ainsi que des commodités telles que des boulangeries, des pharmacies et des restaurants. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur la commune des Sorinières, Maison d'habitation de 75m2 habitable composée de 5 pièces, un WC et une salle d'eau, jardin sur une parcelle de 516m2 Céline HUDAUME votre conseillère en immobilier The Door Man en Sud Loire de Nantes, vous présente RENAISSANCE. Dans un quartier résidentiel des Sorinières avec transport en commun, à 3 minutes des commerces et des écoles, RENAISSANCE est une maison 5 pièces à rénover entièrement. Isolation, mode de chauffage, toiture (réparation), distribution, agencement intérieur et décoration. sont à revoir pour faire renaitre cette maison. Potentiellement, elle pourrait se composer d'une entrée avec placard, d'une grande cuisine dinatoire ouverte sur terrasse, conservant le charme du carreaux de ciment et une verrière, d'un salon intimiste avec poële à bois donnant également sur la terrasse, de 2 chambres d'environ 11m2 et d'une salle d'eau donnant sur le jardin. Une belle terrasse pourrait venir compléter le bien. Coté technique, Chauffage fioul avec

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Le modèle MAJORQUE est une maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse qui vous accueille dans un bel espace de vie avec cuisine ouverte avec accès direct au cellier. Du côté de l'espace nuit, 3 chambres, une salle de bains et wc indépendant. Vous pourrez choisir vos jeux d'enduits afin de personnaliser votre maison pour qu'elle corresponde à votre style. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements

EXCLUSIVITE D'Premium - Vous rêvez d'une maison récente, spacieuse et sans travaux ? Découvrez cette belle réalisation de 2021, idéalement située à Pont-Saint-Martin, à quelques minutes seulement de la zone Océane à Rezé et des principaux axes de circulation. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et les prestations contemporaines donnent le ton. La pièce de vie, généreuse et ouverte sur le jardin, accueille une cuisine aménagée et équipée pensée pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement a été conçu pour répondre aux besoins d'une famille. Le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une master-room avec dressing et salle d'eau privative, deux autres chambres aux belles dimensions, une salle de bains familiale ainsi qu'un grand palier pouvant facilement accueillir un bureau, un espace télétravail ou une salle de jeux selon vos envies. Les prestations sont particulièrem

Nous vous présentons en exclusivité la superbe résidence ' Ô Grand-Lieu'. Au coeur du bourg de La Chevrolière, la réalisation dévoile des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés de beaux espaces extérieurs. A proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d'une ligne de car qui vous permettra de circuler aisément dans toute l'agglomération et de vous rendre rapidement à Nantes. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Au deuxième étage, un appartement 3 pièces, comprenant: pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse, deux chambres dont l'une avec placard, salle de bains avec WC. Place de parking privative. Prix promoteur, pas de frais d'agence en sus. Renseignez-vous auprès de votre conseiller ! Frais de notaire réduits. Référence agence: 3143

À vendre: Un terrain de 271m² au c?ur de La Chevrolière, prêt à être construit, ainsi qu'une charmante maison de plain-pied de 65m². Le terrain, situé dans un lotissement, est une opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves dans un environnement urbain dynamique et sécurisé. La Chevrolière, connue pour son cadre de vie agréable et son patrimoine riche, offre un mélange séduisant de commodités modernes et de charme traditionnel. Le terrain est à proximité de toutes les commodités, dont les écoles, les commerces et les transports publics, idéal pour les familles et les professionnels. D'autre part, la maison de plain-pied, avec une architecture traditionnelle et une toiture en tuiles, offre quatre pièces lumineuses et bien distribuées. Deux chambres spacieuses peuvent accueillir une petite famille ou servir d'espace bureau ou d'invités. La cuisine, ouverte sur le séjour, crée un espace de vie convivial et chaleureux. Sa tranquillité et son charme indéniable en font une opportuni

Découvrez cette maison d'environ 160m2 idéale pour une famille. Elle comprend 3 chambres, une cuisine tout équipé, d'une cave. Vous bénéficierez également de 2 garages pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire et d' un magnifique terrain de 1472 m2, offrant un grand espace extérieur pour profiter pleinement de moments en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière SUD LOIRE IMMOBILIER, détentrice de la carte professionnelle n° CPI 44 01 2016 000 013 201. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, la réception des offres et l'ensemble du suivi de la transaction

Immo du Sud, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette surface commerciale de 370 m² (ancien restaurant),située dans le village mythique des pêcheurs à Passay. Actuellement, elle est composée d'une entrée sur le bar aménagé, 4 salles de restauration, une cuisine et une arrière cuisine, une salle de plonge, une chambre froide, une salle avec une cheminée, un grand vestiaire, une grande cave, un débarras, une réserve, ainsi que trois espaces sanitaires. Cette surface est chauffée par aérothermie réversible (air pulsé), raccordée au tout à l'égout, elle dispose d'un puit avec système bipasse, Idéal pour investisseur, possibilité de faire des logements sur une partie. Pour de plus amples renseignements et programmer votre visite, contactez Sébastien, votre agent local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité édit

Iad France - Céline Maisonneuve vous propose: EN EXCLUSIVITE - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE - CARPORT Venez découvrir cette maison familiale non mitoyenne de 118 m² sur un terrain de 1 300 m² divisible constructible, située dans un quartier calme et recherché à Pont Saint Martin, avec un accès au réseau de bus nantais à proximité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux triple exposition Est-Sud-Ouest, pouvant accueillir un poêle. Un bureau de 10 m² modulable peut devenir une 4e chambre. Une arrière-cuisine pratique (buanderie, cellier. ) avec douche, un WC séparé et un garage attenant avec porte motorisée, atelier et grenier complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin paysagé est un véritable atout: coin enfants avec balançoire et bac à sable, potager et verger, puits et arrosage automatique, carport double et plusieurs stationneme

EXCLUSIVITE AMANDA Prévoir un peu de rafraichissements extérieur ( voir photo ia pour se projeter ) Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de 130m² environ, idéalement située dans un quartier paisible des Sorinières. Agencement moderne et fonctionnel Construite en 1999 et en excellent état général, cette maison contemporaine avec vie de plain-pied comprend 6 pièces dont 3 chambres et un bureau / mezzanine, 2 salles de bains et 2 WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. En impasse et au calme, elle reste proche de toutes les commodités. Chronobus C4 à 5 minutes à pied. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce de vie d'environ 36m², d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse, d'une suite parentale avec grand dressing et grande salle de bains, d'un terrain de plus de 510m², un grand garage avec grenier et des stationnements faciles pour plusieurs véhicules. Nombreux rangements,placards et buanderie ( arrière cuisine ) La maison es

Beau terrain situé dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités et idéal pour concrétiser votre projet de construction. Des rendez-vous à domicile sont possibles afin de vous simplifier les démarches. Familiale et fonctionnelle cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, son très bel espace de vie de plus de 43 m² avec cuisine ouverte très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures US, et cellier indépendant. La partie nuit est composée de 4 chambres avec rangement, une salle de bains et wc indépendant. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. /

Nous vous présentons en exclusivité la superbe résidence ' Ô Grand-Lieu'. Au coeur du bourg de La Chevrolière, la réalisation dévoile des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés de beaux espaces extérieurs. A proximité des commerces, équipements scolaires, sportifs et culturels, vous serez également à quelques pas d'une ligne de car qui vous permettra de circuler aisément dans toute l'agglomération et de vous rendre rapidement à Nantes. Une opportunité rare pour vous installer ou organiser votre projet d'investissement. Au deuxième étage, un appartement 4 pièces, comprenant: pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur grande terrasse de 45m², trois chambres dont l'une avec salle d'eau privative, salle de bains, WC. Deux places de parking privatives. Prix promoteur, pas de frais d'agence en sus. Renseignez-vous auprès de votre conseiller ! Frais de notaire réduits. Référence agence: 3143

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette très jolie maison à étage, édifiée en 2017 aux normes PMR, située à seulement 800 mètres du bourg, avec toutes les commodités à proximité. 13 kms de l'aéroport, 20 kms de Nantes et 45 mn de la mer. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée avec WC, ouverte sur le salon/séjour et la cuisine, aménagée et équipée, avec une porte d'accès au garage de 19 m². Une grande baie vitrée s'ouvre sur le jardinet exposé sud/ouest et sa terrasse en bois pour de belles soirées d'été. Pour l'étage, un vaste palier dessert une belle salle d'eau avec du rangement, un WC séparé, ainsi que 4 chambres dont 3 avec placard et une avec un espace dressing et un balcon. Vous disposerez de trois places de parking. La maison est mitoyenne sur un côté, elle est équipée de cloisons acoustiques. La surface habitable est de plus de 115 m² sur une parcelle de 182 m² au total. Elle dispose d'un chauffage électrique au sol, de la fibr

IMMO DU SUD, votre agence locale à la Chevrolière, vous propose à la vente cette charmante maison à étage, en limite de propriété, idéalement située dans son petit lotissement, à proximité de toutes les commodités. Edifiée en 2017 sur une parcelle de plus de 300 m², la surface habitable de 91.47 m² se compose comme suit: Pour le RDC: Une entrée, un WC indépendant avec un lave main, le salon/séjour et sa cuisine aménagée et équipée, un cellier. Climatisation réversible sur pompe à chaleur. Une chambre avec une salle d'eau privative, douche et une vasque. Pour l'étage: Un dégagement dessert une salle d'eau comprenant une douche, une vasque, un sèche serviettes et un WC. Trois autres chambres avec chauffage électrique. Vous disposerez d'un garage de 15 m², en partie isolé, d'un beau jardin avec une terrasse et une pergola exposées au Sud. La maison est reliée au tout à l'égout, très bon diagnostic énergétique, raccordée à la fibre. Pour plus de renseignements et organiser votre visite, ne

Une opportunité unique à saisir à La Chevrolière: Terrain de 271m² avec une charmante maison de plain-pied de 81m². Ce terrain, situé au c?ur de la ville, offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche de toutes commodités, il est idéal pour les familles et les professionnels. Il fait partie d'un lotissement, offrant un sentiment de communauté et de sécurité, tout en étant prêt à être construit. Sur ce terrain se trouve une maison élégante et fonctionnelle de six pièces, dont trois chambres spacieuses. Son architecture moderne avec une toiture en tuiles ajoute une touche traditionnelle à son allure. La maison offre un confort optimal et une circulation aisée grâce à son aménagement de plain-pied. L'éclairage naturel abondant crée une atmosphère chaleureuse et accueillante dans toutes les pièces. En somme, cette offre est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer dans un environnement urbain attrayant. Ne manquez pas cette chance de créer votre propre oasi