22 873 maisons à vendre à Gruissan les Ayguades

RARE. Dans ce quartier particulièrement recherché, villa type 4 avec 3 faces libres, mitoyenne par le garage, véranda, piscine sur terrain de 420 m². Nous entrons dans cette belle pièce de vie, lumineuse, haute de plafond, avec cheminée, cuisine ouverte; puis accès à la partie nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un wc séparé. Il y a une 3ème chambre en mezzanine avec une terrasse. Piscine avec cabanon, jardin arboré, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants électriques. Les commerces, le chenal, la plage sont accessibles à pied. Pour tout complément d'information, contactez Cécile NOGIER au ou au. E-mail: vente.nogier@agencedusoleil;com Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1590.00 € et 2152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxqu

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: * Maison Rénovée avec COUR, nichée en Plein COEur de Coursan - TRAVAUX récents - Climatisation réversible - Menuiseries PVC - Toiture en bon état - Cour sans vis à vis - Stationnement * + SANS TRAVAUX - Possibilité de créer une pièce supplémentaire d'environ 20 m² dans les combles et son accès par le salon ou la chambre à l'étage + - Idéale: primo accédants / famille / investissement locatif / maison secondaire - Découvrez cette ravissante maison de ville située à Coursan, à seulement 7 km de Narbonne et à proximité des commerces locaux, écoles maternelles, primaires, collège ainsi que des plages méditerranéennes à 15 km. Ce bien est un véritable petit bijou offrant confort, modernité et praticité. *Caractéristiques Principales*: - Superficie: 80 m² - Nombre de Pièces: 4 dont 2 Chambres - Salles d'Eau: 2 - Toilettes: 3 - Cuisine aménagée et équipée - Salon lumineux avec accès à la cour - place de stationnement *Intérieur* La maison a été r

Maison individuelle T5 sur les Hauts de Narbonne avec terrasse, jardin et garage. Composée en rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à une terrasse avec vue dégagée. En R+1 vous trouverez 3 chambres confortables avec placards et une salle de bain. En R-1 une chambre supplémentaire ainsi qu'une spacieuse seconde pièce de vie avec accès à un jardin arboré et clôturé. Pour visiter, contacter Eisabeth FELIU au ou Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 500 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. Retrouvez tous nos biens sur

A Coursan Maison de 150 m2 + garage de 35 m2 sur parcelle de 600 m2 piscinable. Maison composée de 2 habitations possibles: Rez-de-chaussée: un appartement de 50 m2 possédant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et 1 WC. Il y a également une grande veranda de 16 m2 climatisée. A l'étage, l'habitation principale composée d'un séjour, une cuisine séparée avec cellier, 3 belles chambres spacieuses. Le séjour possède une belle terrasse depuis laquelle vous pourrez observer les Pyrénées. Prestations: électricité refaite à neuf; climatisation réversible dans chaque pièce. Exposition SUD - maison libre sur 4 faces et en très bon état général - vide sanitaire de 1,20m. Plus d'informations au

Iad France - Pol Ruel vous propose: ? NOUVEAUTÉ - LES HAUTS DE NARBONNE - VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VILLE ET L'ÉTANG DE BAGES ? Située dans un secteur particulièrement recherché des hauteurs de Narbonne, au calme d'une impasse, cette agréable maison de 89 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur la ville de Narbonne, l'étang de Bages et les paysages environnants. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux composé d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un agréable jardin dominant Narbonne, permettant

EN EXCLUSIVITÉ: Située dans le secteur recherché de Crabit, à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, cette jolie maison trois faces construite en 2017 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille. Elle développe 121 m² habitables, auxquels s'ajoutent un garage de 17 m² avec porte électrique. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 33 m², particulièrement lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrées. Elle accueille une cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'une climatisation réversible pour plus de confort. Le rez-de-chaussée dispose également d'une arrière-cuisine/buanderie confortable et ajourée, avec fenêtre, de toilettes indépendantes ainsi que d'un accès direct au garage. À l'étage, un dégagement dessert l'espace nuit composé de quatre chambres avec placards, dont une agréable suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une salle de bains avec fenêtre et placard aménagé, ain

iad France - Catherine Ernst vous propose: ARMISSAN MAISON DE VILLAGE 3 CHAMBRES 10 MIN DES PLAGES Au cOEur du village recherché d’Armissan, cette maison de village d’environ 80 m² habitables offre un véritable effet de surprise dès que l’on franchit la porte: trois niveaux généreux, proches chacun d’une trentaine de mètres carrés d’emprise selon les espaces, qui donnent à l’ensemble une vraie sensation de volume. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 20 m² avec cuisine ouverte équipée compose un espace convivial, complété par un cellier et des toilettes indépendantes. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre d’environ 12 m² avec placard, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. Le dernier niveau réserve encore une belle surprise avec deux chambres supplémentaires aménagées sous les rampants, idéales pour des enfants, un espace nuit, un bureau ou des chambres d’amis. Au total: environ 80 m² habitables, 3 chambres et 3 niveaux, pour un prix désorma

Iad France - Vanessa Ayora vous propose: * Charmant Pavillon avec Terrasse à Narbonne-Plage - 2 chambres - Terrasse - Idéal pour Premier Achat ou Investissement Locatif * Cette ravissante maison individuelle, également connue sous le nom de pavillon, est située sur la station balnéaire de Narbonne-Plage, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1997, cette propriété bien entretenue est idéale pour les primo-accédants souhaitant acquérir leur premier logement ou pour les investisseurs. La maison, d'une surface habitable de 36 m², se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres lumineuses. L'espace de vie principal comprend un salon de 16.21 m², une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un palier et deux chambres offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. La terrasse adjacente constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, recevoir des amis ou profiter des repas en plein air. Bien agencé, ce pavillon o

Maison de plain-pied Quartier recherché. Cette maison de plain-pied construite dans les années 1970 offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel d'aménagement. Édifiée sur une parcelle arborée de 523 m², elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparés. Un garage complète l'ensemble. La maison bénéficie également d'un système de climatisation, apportant un confort appréciable tout au long de l'année. À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'arbres et d'espaces verts, constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation et de la personnaliser selon vos envies. Une opportunité rare dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation. Les atouts: Plain-pied Quartier des Hauts de Narbonne 3 chambres Cl

Vous recherchez une maison à Narbonne avec de beaux volumes et un grand garage ? Ne tardez pas à prendre contact avec notre agence ! Cette maison de 113 m² offre un beau potentiel et se compose de 3 chambres, d'une agréable et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un petit extérieur. Son véritable atout: un grand garage de 41 m², idéal pour le stationnement, le rangement ou les amateurs de bricolage. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, notamment le remplacement des menuiseries, la modernisation de la salle de bains, la réfection des revêtements muraux, certains travaux d'électricité. Une maison offrant de belles possibilités d'aménagement, idéale pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ! A découvrir rapidement !

Situé dans une commune en toute première couronne de Narbonne et à 10 minutes du centre-ville. Vous disposez de divers services, commerces et école. Situé à seulement 30 minutes des plages, proche du Minervois et du Canal du Midi, vous y trouverez un climat de sérénité ainsi qu'un grand confort de vie.J'ai la grande joie de vous présenter une toute nouvelle propriété contemporaine.Voici cette magnifique villa de plain-pied, une construction de cette année 2026, disposant de toutes ses garanties décennales et respectant les normes environnementales RE 2020 assurant ainsi une haute performance énergétique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétisme et fonctionnalité.La villa est érigée sur une belle parcelle close et plate de 461 m². Orienté sud-ouest et surplombant la commune, vous découvrirez un jardin à l'entretien facilité qui dispose d'une vue à couper le souffle avec son coucher de soleil sur la Montagne Noire. Vous profiterez également d'une très belle piscine

EN EXCLUSIVITÉ Chargé d'histoire avec des éléments patrimoniaux remarquables, cet ensemble immobilier d'environ 959 m² propose un espace professionnel et un espace privé. Entièrement réhabilité avec une écriture architecturale contemporaine, l'appartement esprit loft d'une surface d'environ 329 m² est situé au 2ème et 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une belle pièce de vie de 80m² ouvrant sur le rooftop d'environs 50 m² agrémenté d'un bassin offrant une vue sur les toits de la ville. Les 7 chambres dont 2 suites parentales permettent d'accueillir une grande famille ou d'exploiter des chambres d'hôtes. Au rez-de-chaussée et au 1er étage, les aménagements de plusieurs espaces de travail totalisant une surface d'environ 538 m², offre la possibilité de développer l'activité professionnelle déjà existante. Un jardin avec piscine vient compléter l'espace professionnel. Un lieu atypique dont l'histoire a débuté au XVIème siècle

FONCIA Transaction vous propose en exclusivité ce bien rare et atypique, situé à SAINT PIERRE LA MER au sein d'une résidence sécurisée. Né de la fusion intelligente de deux pavillons, ce T3 bis de 71,73 m² offre une configuration unique, des volumes généreux et une capacité d'accueil idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. La résidence: Implantée dans un environnement particulièrement calme, la résidence bénéficie d'un accès sécurisé par portail à digicode et propose à ses résidents un ensemble d'équipements de qualité: piscine, terrain de jeux pour enfants et boulodrome. Un cadre de vie privilégié, à l'abri de l'agitation urbaine. Le bien: Le premier pavillon se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte (15,19 m²), d'une chambre (8,97 m²) ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une seconde chambre aménagée complète l'espace nuit. Le deuxième pavillon dispose, au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisi

Située sur les hauteurs de Narbonne Plage, dans un quartier calme et en bord de garrigue, cette jolie maison T4 est idéale pour vivre toute l'année en bord de mer. D'une surface habitable 97.31, elle se compose d'un séjour très lumineux, avec une cuisine équipée ouverte. A l'entrée se trouve une véranda de 10.40m2 (hors carrez). Au rez de chaussée vous disposerez d'un w.c séparé, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau. L'étage se compose de 3 chambres dont 2 avec accès sur une terrasse, d'une salle de bain avec un second w.c et pour finir une terrasse avec une vue dégagée et pergolas. La villa bénéficie d'une terrasse de 90m2 avec pergola, jardin rocailleux aux essences méditerranéennes. Côté stationnement vous bénéficierez d'un garage d'environ 18m2 (hors carrez) avec mezzanine et de 2 places de parking. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 EUR. Mandat en délégation

iad France - Olivier Gioia vous propose: * COURSAN – MAISON DE MAÎTRE RÉNOVÉE 270 M² – 5 CHAMBRES – TERRASSE PANORAMIQUE – AUCUN TRAVAUX – DPE C * 270 m² habitables, 5 chambres, terrasse de toit de 30 m². Maison de caractère rénovée, prête à vivre. Située à Coursan, à 7 minutes de Narbonne et 10 minutes des plages (Gruissan, Narbonne Plage), cette maison de caractère rénovée est prête à vivre. LES ESSENTIELS Maison de maître de 1885 rénovée 270 m² habitables – 10 pièces 5 chambres Terrasse panoramique de 30 m² DPE C (pompe à chaleur récente et cumulus thermodynamique) Aucun travaux à prévoir ESPACES Double séjour de 43 m² Cuisine équipée de 20 m² Bureau ou espace télétravail Salle de jeux ou espace sport Pièce cathédrale de 40 m² avec poutres apparentes Cuisine d’été avec accès direct à la terrasse POUR QUI Grande famille recherchant de l’espace et des volumes Résidence secondaire à proximité de la mer Projet locatif ou chambres d’hôtes Les volumes permettent plusieurs types d’exploita

Située dans le quartier recherché de Mayolle, cette villa de type 5 construite en 1981 sur vide sanitaire est implantée sur un terrain clos et arboré de 416 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante de 14,90 m2 offrant la possibilité d'ouvrir l'espace en supprimant la cloison, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 42 m2. À l'étage, la maison dispose de 4 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une famille. Prestations complémentaires, Climatisation réversible, Double vitrage,Volets roulants électriques, Exposition plein sud

Superbe maison de maître comprenant 9 chambres + maison indépendante de 4 chambres, jardins et deux piscines - Une superbe maison de maître datant de 1830, offrant plus de 757 m² d’espaces de vie somptueux au cœur d’un charmant village du Minervois, près de Narbonne. Cette demeure d’une rareté extraordinaire séduit dès l’arrivée par sa magnifique façade, son majestueux escalier en pierre, ses hauts plafonds, ses moulures ornées de corniches, ses cheminées en marbre raffinées et ses superbes sols d’origine. Baignées de lumière naturelle, les vastes pièces de réception et les 9 chambres élégantes allient une grandeur intemporelle à la chaleur et à la sophistication. À l’extérieur, de charmants jardins intimes entourent une piscine chauffée, tandis que les dépendances, une salle de jeux et une salle de cinéma offrent un cadre de vie exceptionnel. Le domaine comprend également une deuxième propriété de caractère indépendante de quatre chambres, dotée de sa propre piscine privée et d’une te

MAISON À CONSTRUIRE DE 92 M² À SALLES-D'AUDE, PROCHE DE BÉZIERS. GARAGE EN OPTION Réalisez votre maison dans la commune de Salles-d'Aude, à proximité de la mer Méditerranée. Cette habitation s'implante sur un terrain de 389 m², offrant un cadre propice à un projet sur mesure. Cette maison à bâtir dispose de 4 pièces dont 3 chambres et une salle de bains avec baignoire. Elle comprend également une cuisine, pour un espace de vie complet. Elle est conçue de plain-pied, facilitant l'accès à tous les espaces de vie. Le terrain de 389 m² offre un espace extérieur important pour profiter des activités en plein air. ENVIRONNEMENT Salles-d'Aude est une commune disposant d'établissements scolaires, tels que l'école maternelle Las Porretas et l'école élémentaire Antoine Signoles accessibles en quelques minutes à pied. La ville de Béziers située à 16 km enrichit les environs de ses services et commodités. La mer Méditerranée se trouve à 11 km, invitant à la détente et aux loisirs balnéaires. Un ac

REF 26053 / AGENCE LUGA IMMOBILIER NARBONNE / PROCHE CENTRE VILLE Jolie villa de plain pied comprenant grand espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, sde, wc et garage et parking. secteur très calme ANÉE DE CONSTRUCTION 2021 - décennale en cours TF 2026: 1091 EUR retrouver la visite virtuelle du sur notre facebook ou sur notre instagram #agenceluga

Au coeur du Minervois, dans le sud-ouest de l'Hérault, une élégante maison de maître préservée d'environ 600 m², son jardin clos et ses dépendances. Implantée en milieu urbain, la propriété est constituée de plusieurs corps de bâtiment construits durant le troisième quart du 19? s par une famille qui s'est considérablement enrichie par la culture de la vigne, à l'instar des autres propriétaires viticulteurs du Minervois et du Biterrois. L'ensemble bâti se compose d'une maison de maître, d'un corps de bâtiment en retour d'équerre, d'un ramonétage et d'un poulailler, longés par le jardin à l'est. La maison de maître, haute de deux étages, est couverte d'un toit de tuiles canal à longs pans et pignons. La frise qui souligne la corniche à denticules, sur la façade principale, côté rue, est inspirée des bas-reliefs antiques à rosaces. Orientée à l'ouest, cette élévation en pierre de taille enduite présente une composition à la symétrie parfaite rythmée par cinq travées, au riche décor archi

Vous recherchez une maison à vendre à Coursan, avec jardin, garage et stationnement, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités ? Cette maison traditionnelle de 101 m² habitables, implantée sur une parcelle de 214 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire. Son véritable atout: un jardin piscinable, facile à entretenir et offrant de belles possibilités d'aménagement. UNE MAISON FAMILIALE ET ÉVOLUTIVE La maison est organisée sur deux niveaux et offre actuellement 3 chambres + un bureau, avec la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez: Une entrée Une cuisine indépendante Un séjour convivial avec cheminée Une véranda attenante, agréable en toute saison Un WC indépendant Un accès direct au jardin Un garage avec accès depuis la maison Possibilité d'aménager une 4e chambre au rez-de-chaussée, selon votre projet et sous réserve des aménagements

Iad France - Ozlem Oymak vous propose: NARBONNE - VALLON DE CRABIT Maison contemporaine de 2024 - 4 pièces - 3 chambres - Sans vis-à-vis Au coeur du QUARTIER VALLON de CRABIT à NARBONNE, venez découvrir cette agréable MAISON contemporaine TROIS FACES, construite en 2024, implantée sur une PARCELLE de 276 m² avec un JARDIN aménagé et PISCINABLE. DÈS L'ENTRÉE, vous serez séduits par une SPACIEUSE PIÈCE DE VIE d'environ 50 m², avec sa CUISINE OUVERTE entièrement aménagée et équipée. Grâce à ses larges baies vitrées, cet espace profite d'une BELLE LUMINOSITÉ NATURELLE et offre un cadre de vie convivial. DEPUIS LA CUISINE, une grande baie vitrée donne ACCÈS à une AGRÉABLE TERRASSE AMÉNAGÉE avec son salon de jardin, idéale pour partager des repas en extérieur. Côté séjour, une seconde baie vitrée ouvre sur une TERRASSE située à l'AVANT de la MAISON, permettant de profiter pleinement des différents espaces extérieurs. LE REZ-DE-CHAUSSÉE accueille également une SUITE PARENTALE avec un DRESSING

L'Agence Bellissimo Narbonne vous présente: Aux portes de Narbonne, à seulement 10 minutes des plages méditerranéennes et à proximité immédiate des grands axes routier, ce domaine agricole offre un ensemble foncier rare de près de 76 hectares d'un seul tenant. Ancienne propriété viticole, l'exploitation bénéficie d'un important potentiel de développement grâce à ses infrastructures existantes et à la qualité de son implantation. Les terres, entièrement irrigables, constituent un outil de travail cohérent et facilement exploitable. La propriété comprend également un ensemble bâti composé de quatre logements indépendants représentant environ 350 m² habitables au total. A rénover, ces habitations pourront s'adapter à de nombreux projets, qu'ils soient résidentiels, agricoles ou touristiques. Les bâtiments d'exploitation comprennent notamment trois hangars agricoles, quatre chambres froides, une ancienne cave vinaire ainsi que plusieurs espaces de stockage, offrant des capacités adaptées à

Dans un environnement recherché de Narbonne, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied d'environ 110 m², édifiée sur un terrain clos de 378 m², alliant confort, modernité et qualité de construction. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 47 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond et ses baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. L'ensemble s'ouvre sur un jardin soigné, une agréable terrasse et une piscine au sel, équipée d'une alarme et d'un système de filtration domotisé. Côté nuit, la villa propose trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 24 m² avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un second WC indépendant complètent l'ensemble. Un garage de 17 m², entièrement carrelé et isolé, vient compléter le bien. Prestations de qualité: climatisation gainable, ballon thermodyna

iad France - Benoît Carette vous propose: ANCIENNE GRANGE ENTIÈREMENT RÉHABILITÉE — UN BIEN D’EXCEPTION ENTRE AUTHENTICITÉ & VOLUMES HORS NORMES Dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes des plages, derrière une façade volontairement discrète, cette ancienne grange datant de 1860 dévoile un univers absolument inattendu. Entièrement réhabilitée en 2011, cette propriété singulière développe plus de 282 m² habitables et offre une expérience de vie rare, où les volumes spectaculaires rencontrent le confort contemporain. Dès les premiers pas, la sensation d’espace est saisissante. La pièce de vie principale, de près de 90 m² et baignée de lumière, impressionne par sa hauteur sous plafond de plus de 10 mètres ainsi que par l’atmosphère unique qui s’en dégage. Chaque volume a été pensé pour préserver l’âme du lieu tout en offrant une rénovation chaleureuse, confortable et résolument familiale. Les perspectives verticales, les jeux de niveaux et les différents escaliers en béton br

MAISON À CONSTRUIRE DE 110 M² PROCHE DE BÉZIERS Construisez votre maison dans un quartier recherché de Vinassan, offrant un cadre agréable à proximité de la mer. Cette maison à réaliser propose un total de cinq pièces principales, comprenant quatre chambres spacieuses. Vous bénéficiez également de deux salles de bains ainsi que d'une cuisine pensée pour votre confort et vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi l'organisation de l'espace de vie et permettant une circulation aisée. Elle s'appuie sur un terrain de 584 m² qui offre un espace extérieur conséquent pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Vinassan se situe dans un secteur calme et à proximité de la mer Méditerranée, à seulement 19 km de Béziers. La commune dispose d'écoles maternelle et primaire accessibles à pied en quelques minutes. Les gares de Coursan et Narbonne sont à une quinzaine de minutes en voiture. L'autoroute A9 se trouve à 5 km, assurant une bonne connexion avec les grandes

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Narbonne, à quelques minutes du centre-ville, découvrez cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2021, hors lotissement, développant environ 155 m² habitables sur une parcelle de 853 m².Organisée en U autour de sa piscine et de sa terrasse en bois, elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct aux extérieurs. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Plus en retrait, l'espace parental dispose d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profiterez d'un pool house avec cuisine d'été, BBQ, douche et WC, d'un terrain de pétanque, d'un puits et d'un récupérateur d'eau. Un garage attenant de 38 m² et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble.Atouts: construction 2021, plain-pied, secteur recherché, climatisation gainable, ballon thermodynamique, piscine au sel, pool house équipé, garage de 38 m², terr

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Narbonne – Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison semi plain-pied de 194,45 m² habitables, construite en 2003, a bénéficié de rénovations en 2022, son orientation plein sud et sa vue sur l'étang de Bages lui offrent un cadre de vie lumineux et serein. Le rez-de-chaussée se compose comme suit: une entrée accueillante s'ouvre sur un salon-séjour spacieux et lumineux, prolongé par une terrasse ensoleillée. La cuisine équipée, avec son îlot central, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec sanitaire, une salle de bain avec sanitaire, ainsi qu'une chambre au calme. Un garage fermé de 20 m², avec accès direct à une cave de 121 m² en sous-sol, complète cet espace, offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage important. Le premier étage se compose comme suit: un dégagement dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain, un sanitaire indépendant, ainsi qu'un bureau doté d'un accès dire

NOUVEAUTÉ – LES HAUTS DE NARBONNE – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VILLE ET L'ÉTANG DE BAGES Située dans un secteur particulièrement recherché des hauteurs de Narbonne, au calme d'une impasse, cette agréable maison de 89 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue spectaculaire sur la ville de Narbonne, l'étang de Bages et les paysages environnants. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux composé d'un bel espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un second WC, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Vous profiterez d'un agréable jardin dominant Narbonne, permettant d'admirer chaque jour un panorama except

iad France - Edouard Dupond vous propose: Magnifique maison de plain-pied construite en 1970, avec sa dépendance et ses 177 m2 nichés dans un parc arboré au cachet absolu, sur une parcelle de 3200 m2 totalement constructible, au grand calme, sans vis-à-vis, au panorama exceptionnel avec son point de vue surplombant la mer, à 3 mn des commodités, 4 mn du péage et 5 mn du centre de Narbonne. Par une terrasse couverte de charme, vous accédez à la partie principale d'environ 137 m2, qui vous offre une vaste pièce de vie décomposée en trois espaces. D'une part, vous disposez d'une grande salle à manger avec sur main gauche une cuisine spacieuse et fonctionnelle, sa buanderie, avec un accès direct et une vue sur le parc et son autre terrasse. Puis sur main droite, vous bénéficiez d'un coin bureau et d'un espace salon avec sa cheminée insert donnant tous deux sur la terrasse de la piscine avec une vue mer, un must! Côté nuit, vous n'avez pas moins de 7 possibilités de couchage, 2 salles d'eau