9 011 appartements à vendre à Gruissan les Ayguades

Fütterer Property vous présente à Gruissan, Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ: Appartement de type 2 pièces + mezzanine au 1er étage avec terrasse et Vue Mer! Accès direct à moins de 50 mètres à la plage sauvage des Ayguades. Dans une résidence sécurisée et avec piscine. - Entrée avec un placard, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre cabine, un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, accès terrasse. - A l'étage, grande mezzanine. Une place de parking privée et réservé à côté de l'appartement. Plus d'informations: Contactez Rasmus JUNKER Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 522 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: g

FÜTTERER PROPERTY vous présente à Gruissan - Les Ayguades: A seulement quelques mètres de la plage, un appartement 2 pièces de 35,89 m² avec terrasse, situé au sein de la résidence de tourisme 'Belambra'. L'appartement comprend un séjour avec kitchenette ouvrant sur une agréable terrasse, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et des activités balnéaires, dans un environnement très apprécié des vacanciers. Bien vendu avec bail commercial en cours avec Belambra: il s'agit d'un investissement locatif uniquement, sans possibilité d'occupation personnelle. Revenus locatifs: Loyer annuel: 4 261 € HT et hors charges Versement des loyers: trimestriel Rentabilité brute attractive Ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main, avec revenus réguliers et gestion assurée par l'exploitant, dans une station balnéaire dynamique du littoral audois. Pour plus d'informations, contacter Clément

SOUS OFFRE D'ACHAT: l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension*Fütterer Property vous présente à Gruissan - Grazel - EN EXCLUSIVITÉ: Charmant appartement une pièce de 28 m² habitables avec balcon de 10 m², situé au 1er étage de la résidence 'EPHYRA', sécurisée et avec ascenseur, construite en 2013.Entièrement clé en main, cet appartement moderne et parfaitement agencé dispose d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie donnant accès à une agréable terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur les arbres de la copropriété.Prestations: cuisine entièrement équipée, climatisation réversible, volet roulant électrique, huisseries PVC double vitrage, interphone, entièrement meublé et norme PMR.À proximité immédiate des commerces et commodités (Lidl, Intermarché, pharmacie, maison de santé, boulangerie?) et à moins de 5 minutes à pied de la plage du Grazel.Idéal

Fütterer Property vous présente à Gruissan, Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ:Appartement de type 2 pièces + mezzanine au 1er étage avec terrasse et Vue Mer! Accès direct à moins de 50 mètres à la plage sauvage des Ayguades. Dans une résidence sécurisée et avec piscine. - Entrée avec un placard, une salle d'eau, un WC séparé, une chambre cabine, un séjour avec cuisine ouverte équipée/aménagée, accès terrasse. - A l'étage, grande mezzanine. Une place de parking privée et réservé à côté de l'appartement.Plus d'informations: Contactez Rasmus JUNKERHonoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 522 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: geori

FÜTTERER PROPERTY vous présente EN EXCLUSIVITÉ aux Ayguades à Gruissan: Un appartement de type 3 pièces de 51.50 m² habitables situé au rez-de-chaussée dans la résidence de vacances dénommée 'Belambra'. Revenus locatifs: Loyer annuel hors charges et hors taxes de 8545 € La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et des activités balnéaires, dans un environnement très apprécié des vacanciers. Bien vendu avec bail commercial en cours avec la Résidence de tourisme Belambra: il s'agit d'un investissement locatif uniquement, sans possibilité d'occupation personnelle. Bail renouvelé au 1? juillet 2025 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 juin 2034. Le bail engage le propriétaire jusqu'en 2034. Le gestionnaire (Belambra) conserve une faculté de résilier à chaque échéance triennale (prochaines échéances: 30 juin 2028 et 30 juin 2031). Versement des loyers: trimestriel Rentabilité brute attractive Ce bien constitue une opportunité d'investissement cl

FÜTTERER PROPERTY vous présenteEN EXCLUSIVITÉaux Ayguades à Gruissan: Un appartement de type 3 pièces de 51.50 m² habitables situé au rez-de-chaussée dans la résidence de vacances dénommée 'Belambra'.Revenus locatifs: Loyer annuel hors charges et hors taxes de 8545 €La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer et des activités balnéaires, dans un environnement très apprécié des vacanciers.Bien vendu avec bail commercial en cours avec la Résidence de tourisme Belambra: il s'agit d'un investissement locatif uniquement, sans possibilité d'occupation personnelle.Bail renouvelé au 1? juillet 2025 pour une durée de 9 ans, soit jusqu'au 30 juin 2034.Le bail engage le propriétaire jusqu'en 2034. Le gestionnaire (Belambra) conserve une faculté de résilier à chaque échéance triennale (prochaines échéances: 30 juin 2028 et 30 juin 2031).Versement des loyers: trimestrielRentabilité brute attractiveCe bien constitue une opportunité d'investissement clé en main,

La résidence ROSE MARINE se présente comme un véritable havre de paix sur les rives du chenal, où les eaux du canal de la Robine fusionnent avec celles de la Méditerranée. Située dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs bénéficiant de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec de vastes terrasses. À proximité, l'avenue de la mer vous invite à découvrir ses boutiques, restaurants de fruits de mer et cafés. Avec ROSE MARINE, votre logement neuf est un équilibre parfait entre terre et mer, pour une qualité de vie incomparable

La résidence ROSE MARINE se présente comme un véritable havre de paix sur les rives du chenal, où les eaux du canal de la Robine fusionnent avec celles de la Méditerranée. Située dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs bénéficiant de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec de vastes terrasses. À proximité, l'avenue de la mer vous invite à découvrir ses boutiques, restaurants de fruits de mer et cafés. Avec ROSE MARINE, votre logement neuf est un équilibre parfait entre terre et mer, pour une qualité de vie incomparable

La résidence ROSE MARINE se présente comme un véritable havre de paix sur les rives du chenal, où les eaux du canal de la Robine fusionnent avec celles de la Méditerranée. Située dans le département de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs bénéficiant de grandes ouvertures offrant une vue imprenable sur le chenal. Profitez d'un espace extérieur exceptionnel avec de vastes terrasses. À proximité, l'avenue de la mer vous invite à découvrir ses boutiques, restaurants de fruits de mer et cafés. Avec ROSE MARINE, votre logement neuf est un équilibre parfait entre terre et mer, pour une qualité de vie incomparable

Découvrez BELLA MILA, un programme immobilier neuf situé à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce logement neuf vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement neuf au sein d'un cadre culturel et historique exceptionnel. La ville, reconnue pour son patrimoine riche tel que la Via Domitia et la cathédrale Saint-Just, vous séduira par son cœur vibrant, ses places ombragées et ses commerces de proximité. Au sein de ce programme neuf, bénéficiez d'un emplacement de choix pour vos activités familiales et sportives, avec des installations modernes comme le Parc des sports et de l'Amitié à deux pas. Profitez d'une vie pratique avec des services variés à proximité, tels que supermarchés, pharmacies et écoles, accessibles à pied ou à vélo

Découvrez BELLA MILA, un programme immobilier neuf situé à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce logement neuf vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement neuf au sein d'un cadre culturel et historique exceptionnel. La ville, reconnue pour son patrimoine riche tel que la Via Domitia et la cathédrale Saint-Just, vous séduira par son cœur vibrant, ses places ombragées et ses commerces de proximité. Au sein de ce programme neuf, bénéficiez d'un emplacement de choix pour vos activités familiales et sportives, avec des installations modernes comme le Parc des sports et de l'Amitié à deux pas. Profitez d'une vie pratique avec des services variés à proximité, tels que supermarchés, pharmacies et écoles, accessibles à pied ou à vélo

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Dossier no VB238 Gala Immobilier vous présente un ensemble d’appartements haut de gamme idéalement situés à Narbonne, au sein d’une superbe maison de maître construite en 1905. Ancienne clinique Garbé, bien connue des Narbonnais et idéalement implantée quai Vallière, cette bâtisse est entièrement réhabilitée pour accueillir une copropriété confidentielle de seulement 14 appartements, du T2 au T4. Ces logements uniques allient le charme de l’ancien au confort contemporain, avec des prestations soignées et de grande qualité. Chaque appartement dispose d’une terrasse, d’une cave et d’une place de parking privative. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’architecture, les moulures d’époque et un magnifique vitrail qui témoignent du cachet authentique des lieux. À titre indicatif, le prix annoncé correspond à un appartement T3 de 95 m2, avec une terrasse de 16 m2, livré clé en main, entièrement rénové et prêt à habiter. Il est également possible d’acquérir votre bien en l’état (plateau brut)

Découvrez BELLA MILA, un programme immobilier neuf situé à Narbonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce logement neuf vous offre l'opportunité de vivre dans un appartement neuf au sein d'un cadre culturel et historique exceptionnel. La ville, reconnue pour son patrimoine riche tel que la Via Domitia et la cathédrale Saint-Just, vous séduira par son cœur vibrant, ses places ombragées et ses commerces de proximité. Au sein de ce programme neuf, bénéficiez d'un emplacement de choix pour vos activités familiales et sportives, avec des installations modernes comme le Parc des sports et de l'Amitié à deux pas. Profitez d'une vie pratique avec des services variés à proximité, tels que supermarchés, pharmacies et écoles, accessibles à pied ou à vélo

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En Exclusivite- Appartement 2 Pieces Avec PISCINE Bel appartement T2 de 27.29m² dans une résidence avec piscine, sur les hauts de Saint Pierre la Mer. Il se compose d'un séjour/salle à manger de 16m², un coin cuisine, une chambre, d'une salle d'eau avec wc, et d'une loggia. Une place de parking privée complète cet appartement. Cet appartement se situe au 1er étage avec une vue mer. Idéal pour passer d'agréable vacances au bord de la mer. Bien rare en exclusivité et à saisir rapidement. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Saint Pierre la Mer

AVANT-PREMIERE à NARBONNE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur

À la recherche de confort et d’espace ? Découvrez ce superbe appartement de type T4 climatisé qui allie modernité et fonctionnalité. Il se compose de trois chambres, dont une suite parentale offrant un espace privé confortable. La belle pièce de vie de 54 m2 est idéale pour accueillir famille et amis, et s’ouvre sur une terrasse généreuse de 21 m2 avec coin barbecue, parfaite pour vos moments de détente. Un garage et un cellier vient compléter cet ensemble, garantissant praticité et tranquillité. Un cadre de vie agréable vous attend. Cette annonce vous est proposée par Chenine Féthi - Sas - NoRSAC: 851024984, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Narbonne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

À Narbonne, dans une impasse sans circulation, cet appartement F2 de 52 m2 propose un profil rare: entrée privative, cour extérieure qui est commune pour les 3 appartements de cette immeuble et box fermé, pour le confort d'une maison à prix d'appartement. Petite copropriété de seulement 3 logements — charges réduites, cadre calme et sans nuisances. On peut se garer dans la rue non payante et prêt de l'école Marx Dormoy. Composition: — Salon/séjour lumineux de 18 m2 — Chambre avec placard intégré (9 m2) — Cuisine séparée (convertible en 2e chambre selon votre projet) — Salle d'eau + WC séparés — Couloir avec espace modulable: bureau, coin lecture ou rangement sur mesure — Cour extérieure + box privatif (deux-roues ou stockage) Pas de place de parking attitré, mais il ya des places à proximités. Localisation: Supermarché Lidl et zone commerciale accessibles à pied. Écoles à moins de 10 minutes. Gares de Narbonne et Coursan à proximité. Autoroute A9 à 2 km. Idéal pour: Une première acquis

Cet appartement duplex de 136,65 m², situé au 2? étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie alliant charme et beaux volumes. Sa pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, invite à la convivialité, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit propose 4 chambres, idéal pour une vie de famille ou un projet spacieux. Construit en 1840, ce bien de caractère bénéficie de vues dégagées sur le canal, la cathédrale et le Palais des Archevêques, lui conférant un cachet unique. À proximité des commerces, écoles et transports, il permet un accès rapide au centre-ville tout en offrant calme et qualité de vie. Une cave et un local commun complètent ce bien (absence d'ascenseur et d'extérieur). Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles: 693.00 euros

Situé au 6ème étage, (ascenseur) composé d' un séjour/salon ouvert sur la cuisine, baigné de lumière douce, 2 chambres confortables avec placard, et d'un bureau pouvant servir de coin nuit supplémentaire. Cet appartement est un havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité. La vue sur le canal est très apprécié. L'électricité et l'électroménager de la cuisine sont neufs. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale. Un GARAGE fermé pour votre stationnement La fibre optique est déjà installée pour vos besoins numériques. La localisation est idéale, à seulement 300 mètres du centre ville, rendant votre quotidien pratique et agréable. Venez découvrir ce bien rare, où chaque jour commence avec la douceur du canal à vos pieds. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet Narbonne pour une visite. Copropriété de 149 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1600.00 euros

Morgan - Situé au cœur de Narbonne, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement T3 de 56,61 m2 entièrement rénové avec goût, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Au 1er étage d’un immeuble de caractère datant de 1908, ce bien lumineux se compose d’un agréable salon/séjour, d’une cuisine américaine équipée, de deux chambres confortables ainsi que d’une salle de bain avec Wc indépendant. Vous apprécierez ses prestations: • Climatisation réversible • Cuisine équipée • Double exposition apportant luminosité naturelle • Appartement rénové, aucun gros travaux à prévoir • Faibles charges de copropriété Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur recherché de Narbonne. Informations complémentaires: • Surface habitable: 56,61 m2 • 2 chambres • Dpe: C • Taxe foncière: 1 500 € • Prix: 129 000 € FAI À visiter rapidement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Cette annonce vous

À vendre ? Appartement T3 de 60m² avec terrasse Quartier Anatole France, Narbonne Dans une résidence récente de 2019, sécurisée et avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement T3 situé au troisième et dernier étage. Très lumineux et en excellent état, il offre une surface de 60m² où chaque espace est pensé pour le confort. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 12m² exposée est, partagée également avec l'une des chambres, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. L'appartement comprend deux chambres, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, ce qui garantit une gestion simplifiée au quotidien. Placards sont au rendez vous et permettent une organisation saine. Situé dans le quartier recherché d'Anatole France, à deux pas des commerces et services, cet appartement n'attend plus que