1 194 appartements à vendre à Grèzes Carcassonne

EN EXCLUSIVITÉ! Situé à Carcassonne, face à la majestueuse Cité de Carcassonne, cet appartement de 69.51 m² offre un cadre de vie rare et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une partie du salon pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est prolongée par un balcon et la pièce de vie lumineuse disposant elle aussi de son extérieur, permettent de profiter pleinement de la vue. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage central. Idéalement situé, vous bénéficiez d’un accès rapide au centre-ville tout en profitant d’une résidence sécurisée avec portail électrique, fibre optique, parking commun et cellier privatif. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Une localisation idéale avec voisins discrets. Vous bénéficiez d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien. La copropriété est très

11000 Carcassonne, Pascal BOURBON vous propose en exclusivité cet appartement T2 avec deux terrasses, super bien placé exposé plein sud avec vue dégagée, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et digicode. L'appartement se compose d'une entrée avec grand dressing, d'un séjour avec terrasse plein sud, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre avec terrasse, d'une salle d'eau/WC. Cet appartement est également vendu avec une belle cave et une place de parking numérotée en sous sol sécurisé. Non soumis au DPE (pas de mode de chauffage fixe) Prix 56 000 euros incluant les honoraires à la charges de l'acquéreur d'un montant de 6 000 euros. Soit prix net vendeur 50 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal BOURBON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éd

Bel appartement authentique, 3 chambres avec cour: CARCASSONNE. Situé au coeur de La Bastide et à proximité immédiate de la Place Carnot. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 5 pièces d'une surface de 116 m2, qui propose des prestations de qualité et un confort moderne. Des espaces accueillants, des plafonds hauts et de superbes éléments anciens préservés. Son intérieur comporte un beau séjour, une cuisine entièrement équipée et indépendante, une chambre parentale avec sa salle de bains, bénéficiant d'un accès à la cour, deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Buanderie. Il se trouve au premier étage, du côté de la cour, dans une petite co-propriété. Un endroit idéal pour ceux qui veulent du style et de l'authenticité. La vie citadine parfaite ! Pour plus d'informations: Lesa Leberre-Collins Tel: Email: RSAC: 454090887 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en

Caractéristiques principales Double vitrage partout Poêle à bois pour des soirées d'hiver douillettes Beaux parquets Ventilateurs de plafond pour le confort en été Radiateurs électriques Place de parking privée Espace de rangement individuel Résidence sécurisée avec portail Beaux jardins dans la cour Piscine et sauna Restaurant sur place Frais Annual Co Pro 779 euros À propos de La Redorte, dans l'Aude Village pittoresque du Canal du Midi Commodités essentielles: magasins, cafés, restaurants, boulangerie, supermarché, bureau de poste, pharmacie et centre médical Marché local hebdomadaire avec des produits régionaux Sentiers de randonnée et pistes cyclables pittoresques le long du canal Distances Carcassonne – environ 25 km (30 min) Narbonne – environ 35 km (35 min) Béziers – environ 55 km (50 min) Plages de la Méditerranée – environ 45 km (45 min)

iad France - Johanna Sierakowski vous propose: CARCASSONNE – BASTIDE SAINT-LOUIS – STUDIO MEUBLÉ PRÊT À L'EMPLOI – IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF OU UN PREMIER ACHAT – SECTEUR CALME – À PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS. À 1 heure de TOULOUSE, à 5 minutes de l'aéroport de CARCASSONNE, de la gare et de son accès autoroutier. À 50 minutes des plages du littoral et 1h30 des stations de ski. Idéalement situé dans un environnement recherché du centre-ville de Carcassonne, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied de la célèbre place Carnot, véritable cOEur de la Bastide Saint-Louis. Vous profiterez de son marché, de ses nombreux restaurants, cafés et bars aux agréables terrasses, où il fait bon se retrouver tout au long de l’année. La célèbre Cité médiévale de Carcassonne est également facilement accessible: rejoignez-la à pied, à vélo ou laissez-vous séduire par le charme du petit train touristique qui dessert la place Carnot et vous y conduit en

Au cœur du Port La Fabrique à La Redorte, lieu prisé et paisible au bord du Canal du Midi, découvrez cet appartement T3 de 68,05 m² entièrement rénové et vendu clé en main. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges d'environ 100€ par an, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur le canal et les péniches. Côté intérieur, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, deux espaces nuit confortables pouvant accueillir jusqu'à six voyageurs, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, coin buanderie et WC séparés. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible, du wifi fibre, du double vitrage et de baies coulissantes donnant sur une terrasse privative idéale pour les repas en extérieur face au canal. En annexe, vous disposez d'un vaste espace garage et stationnement de 70m² en rez-de-chaussée fermé par une grille électrique, parfaitement adapté pour abriter

A proximité du Square Gambetta, découvrez ce spacieux appartement T3 d'environ 100 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Le bien bénéficie de très beaux volumes et offre un fort potentiel après rénovation. Il se compose notamment d'un séjour d'environ 30 m², deux grandes chambres d'environ 18 m² chacune, une cuisine, une salle de bains, une cave privative d'environ 13 m². Possibilité de stationnement à proximité La cuisine et la salle de bains sont à rénover, offrant la possibilité de moderniser l'appartement et de le personnaliser selon vos envies. Chaudière a condensation récente. DPE: D Taxe foncière: 1 917 euros / an Prix de vente: 75 000 euros Un appartement offrant un excellent potentiel, grâce à sa surface, ses volumes et son emplacement à proximité du Square Gambetta et du centre de Carcassonne. Idéal pour un projet de résidence principale, un investissement locatif ou un projet de rénovation patrimoniale. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Coproprié

A 10 minutes de Castelnaudary, cette grange de 120m2 offre un potentiel aménageable avec ses 2 niveaux

A Carcassonne, aux portes du Minervois et à proximité immédiate du centre commercial Rocade Est, de l'hôpital et des principaux axes de circulation, voici un appartement de type 2 avec terrasse et place de parking privative, situé au sein d'une résidence récente, harmonieuse et à taille humaine. Développant 45m² habitables, il constitue une belle opportunité d'investissement puisqu'il est actuellement loué. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement bénéficie d'un accès particulièrement pratique depuis sa place de stationnement privative. Un hall d'entrée distribue les différentes pièces de l'habitation. Le séjour, agréable et bien éclairé, s'ouvre sur une terrasse constituant un véritable prolongement de la pièce de vie aux beaux jours. La cuisine, indépendante, permet une organisation fonctionnelle du quotidien tout en conservant son propre espace. La partie nuit accueille une chambre équipée d'un grand placard de rangement, desservie par une salle de bains et un WC indépendant. L'ensem

Contact direct Romain CANDAU O610255282 Découvrez cet appartement T3 de 53m² situé au rez de chaussée d'un immeuble récent. Actuellement loué à 412€ + 72€ de provisions pour charges, ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif serein et déjà rentable. Le bail est résilié pour le 08/12/2026. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés une salle de bains avec baignoire, d'une terrasse et d'un wc séparé. L'appartement dispose également de deux places de parking. Prix: 61 000 € Taxe foncière 1450€ Charges de copropriété: 1380€ dont 835€ de charges récupérables auprès du locataire VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou par email

Appartement 65.98 m2 en rez de chaussée, 3 faces, avec un jardin 147m2,2 places de parking privées, situé dans une résidence de 111 lots sécurisée avec caméras et portail électrique, avec piscine ! 3 lots pour ce bien. Proche hopital de Carcassonne, zone commerciale ROCADEST, en campagne! Un appartement qui donne l'impression d'habiter un logement maison, esprit vacances farniente avec piscine! ZERO TRAVAUX, entièrement rénové, avec normes ouvertures handicapés, aucune marche. Hall d'entrée et couloir 3.93 m2 avec placard, grande pièce à vivre 26.51 m2 salon cuisine équipée 6.54 m2, baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. 2 chambres 11.47 m2 et 11,42m2 avec placards, salle d'eau 3.54 m2 avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette. 1 WC 2.17 m2 séparé. Chauffage électrique avec radiateurs à inertie neufs, ballon d'eau chaude neuf, DPE classe C. Charges mensuelles 170EUR Ecole dans le hameau, proche accès autoroute, à 1h de la mer! Annonce immobilière rédigée so

CARCASSONNE – Appartement T3 entièrement rénové Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, découvrez cet appartement de 61,54 m² entièrement rénové, ne nécessitant aucun travaux. Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un parking privé mis à disposition. Les +: Appartement entièrement rénové et lumineux Rez-de-chaussée Parking privé Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété: 600 € / an DPE: D – GES: B Prix: 94.900 € Honoraires charge vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1360.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque

En plein coeur de Carcassonne, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce magnifique T3 traversant de 93m2 situé au 4e étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition ouest, il offre une vue imprenable sur les Pyrénées, le Canal du Midi et la Montagne Noire. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 32 m2 ouverte sur une cuisine semi-équipée de 13,67 m2, entièrement rénovée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres d'environ 14 m2 avec placards, une élégante salle d'eau refaite à neuf et un WC indépendant. Pour votre confort: double vitrage, climatisation réversible dans le séjour et une chambre, ainsi qu'une cave privative d'environ 10 m2. Les +: Centre-ville et commerces à pied Résidence avec ascenseur Appartement traversant et lumineux Vue panoramique exceptionnelle Cuisine et salle d'eau rénovées Climatisation réversible Cave de 10 m2 Un appartement coup de coeur, prêt à vous accueillir. À v

Appartement T4 de 83 m2 3 chambres Garage Balcon Proche gare et Canal du Midi Idéalement situé à deux pas de la gare et du Canal du Midi, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 83 m2. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec accès à un premier balcon, ses 3 chambres, sa cuisine indépendante de 12 m2 ouvrant sur un balcon, ainsi que par ses nombreux rangements. Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il est situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, gage de sérénité pour ses futurs occupants. Un garage fermé de 17 m2 complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'aménager selon vos envies

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, dans la Bastide Saint-Louis, à quelques pas de la gare, dans un environnement calme grâce à sa situation en rez-de-chaussée sur cour, découvrez cet appartement de 40,51 m2 Loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie, d'une pièce en enfilade pouvant faire office de salon ou de bureau, d'une cuisine équipée, ainsi que d'un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre. Cet appartement est habitable immédiatement tout en offrant un beau potentiel d'amélioration pour répondre aux attentes actuelles. Son emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate des commerces et services, en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 loué – Investissement locatif Situé à Villemoustaussou, dans une résidence sécurisée, cet appartement T2 vendu occupé constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Les principaux atouts: - Appartement T2 au 1er étage sur 2 - Résidence sécurisée - 1 place de stationnement privative - Locataire en place depuis le 20 septembre 2019 - Bail de 3 ans Informations financières: - Prix de vente: 84 000 € - Loyer mensuel hors charges: 474,91 € - Charges locatives: 50,00 € / mois - Charges annuelles de copropriété: 988,00 € - Taxe foncière: 811,00 € / an Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un appartement déjà loué, offrant une stabilité locative au sein d'une résidence sécurisée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

A 5 minutes de Castelnaudary, Appartement T3 avec jardin et parking Dans une petite copropriété calme, appartement T3 situé au 1er et dernier étage, composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains. Vous bénéficiez également d'un jardin non clos de 74m² en rez-de-chaussée ainsi que de deux places de parking privatives. Le bien est actuellement loué 600 euros, avec possibilité d'acquisition libre de toute occupation (préavis de départ du locataire en cours). Propriété bien entretenue, environnement calme, à proximité immédiate de Castelnaudary. Copropriété de 28 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 336 euros

Dans un secteur recherché de Montredon, découvrez cet appartement de 44m², située au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec un locataire déjà en place depuis le 29/01/2024, offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Caractéristiques du bien: - Appartement de 44m² au 2ème étage sur 2 - 1 place de stationnement privatives - Résidence sécurisée avec piscine Informations financières: - Loyer hors charges: 420.74 € / mois - Charges locatives: 40 € / mois - Charges annuelles totales de copropriété: 1300 € - Taxe foncière: 1 050 €

En plein coeur de Carcassonne, découvrez cet appartement de caractère de 91 m², vendu entièrement meublé, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme (un seul appartement par niveau). Ce bien rare allie le cachet de l'ancien et le confort moderne avec: 3 chambres, Un grand séjour lumineux, Une cuisine séparée entièrement équipée, Une terrasse intimiste de 7 m², idéale pour vos pauses ensoleillées, 3 mètres de hauteur sous plafond, carreaux de ciment d'origine, belles prestations. *Toiture, façade et parties communes rénovées récemment - aucun travaux à prévoir dans la copropriété. - Emplacement de choix: à deux pas des commerces, écoles, restaurants et transports, dans une rue calme du centre historique. *Vendu meublé, prêt à vivre ou idéal pour un investissement locatif de standing

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 7.00 % (11) CARCASSONNE Chambre simple Résidence Ehpad LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: EMEIS (ex-ORPEA) Prix: 55 500 euros Surface: 21 mètres carrés Terrasse/Balcon: NC Étage: 2ème Expo: NC Charges Copro.: 0 euros Taxe Foncière: 290 euros Loyer Mensuel: 320.33 euros (Net) Périodicité des paiements: Trimestrielle Indexation des loyers: Triennale Frais de notaire estimés: NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peu

Appartement T2 lumineux grâce à son exposition Ouest, situé au premier étage. Il profite d'un balcon. Résidence intimiste située en plein coeur de ville proche des commodités, services et écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR - Dans une agréable résidence sécurisée, situé au rez-de-chaussée, appartement lumineux vendu loué composé d'un espace séjour/cuisine, une belle chambre et une salle de bains + WC. Le séjour donne sur un grand balcon, idéal pour manger dehors et profiter d'un espace extérieur exploitable. L'appartement est vendu avec une place de parking

Carcassonne, 2 chemin du Vieux Canal T3 de 53 m² Carrez au 3 ème étage avec ascenseur, dans une résidence de 2006. Appartement entièrement rénové. Séjour avec vue dégagée, cuisine équipée, deux chambres, salle de bain. Double vitrage, chauffage électrique rayonnant, compteurs individuels (électricité, eau, gaz). Terrasse avec une très belle vue dégagée. Deux places de parking. Actuellement exploité en location courte durée, avec historique de revenus communicable sur demande. Vendu meublé. DPE: C GES: C. Prix: 79 900 € honoraires inclus à la charge de l'acquéreur Horizon Invest Julien Debruille Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

L'agence Orpi SibrAgence vous propose à la vente ce magnifique appartement T3 de 75 m² entièrement rénové, idéalement situé en hyper centre de Carcassonne, dans un secteur particulièrement recherché pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Situé au troisième étage d'une copropriété de caractère, cet appartement séduit dès l'entrée par le charme authentique de l'ancien parfaitement associé au confort moderne. Les poutres apparentes et les tomettes apportent une véritable personnalité au bien, tandis que la rénovation complète permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, sans travaux à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée, pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour un couple, une petite famille ou un projet d'investissement locatif. Son emplacement constitue un véritable atout:

Contact direct Romain CANDAU O610255282 À vendre sur Carcassonne, appartement de 34 m² situé au 3eme étage d'une résidence en copropriété. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking privative complète le bien. Appartement vendu loué avec locataire en place depuis le mars 2015. Loyer mensuel: 351 € + 58 € de charges Charges de copropriété: 1 120 €/an dont 799 € récupérables auprès du locataire Taxe foncière: 1 110 €/an Idéal pour un investissement locatif avec locataire sérieux déjà en place

Belle maison de village pleine de caractère, en parfait état.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial.Au premier étage se trouvent deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau avec WC et un bureau, idéal un espace détente. Située dans un village dynamique et convivial, la maison bénéficie d'un environnement calme, sans passage de voiture devant la porte. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty: Jenny LANGLOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 009 926 BEZIERS

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, au centre ville, dans un immeuble idéalement situé à proximité de Gambetta, venez découvrir ce bel appartement T3 niché au 3e et dernier étage, à l'abri des regards et baigné de lumière, d'une superficie d'environ 70 m2 habitables, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa verrière donne une jolie lumière dans le séjour. Il se compose d' une entrée avec placard, d'un espace de vie cosy et lumineux, d'une cuisine semi-équipée avec rangements, d'un espace nuit bien séparé, avec couloir et rangements intégrés, de deux chambres avec placards et parquet, d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un toilette séparé. Vous apprécierez le calme absolu de ce dernier étage tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence d'Affaires et Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 836 € • Rentabilité: 6,27% • Gestionnaire: CERISE Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (CERISE), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et pratique: une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec wc ainsi qu'un parking extérieur. À propos de la résidence: La résidence CERISE Carcassonne Sud est une résidence d'Affaires et Tourisme, idéalement située à Carcassonne, à seulement 10 minutes à

À vendre ? Carcassonne, appartement 2 pièces de 48,55 m² situé au 2? étage d'un immeuble de 3 niveaux. Cet appartement offre un beau potentiel grâce à ses volumes, son cachet ancien et son emplacement à Carcassonne. Il se compose de: - Une pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une chambre - Une cuisine ouverte / kitchenette - Une salle d'eau - Un WC - Un balcon - De nombreux éléments de caractère, notamment un magnifique sol en tomette de ciment et une cheminée décorative en marbre. L'appartement est en bon état général et bénéficie de fenêtres PVC double vitrage récentes, de volets bois et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. ? Appartement calme et lumineux ? DPE: D ? 198 kWh/m²/an ? GES: B ? 7 kg CO?/m²/an ? Prix de vente: 55 000 € Un appartement à découvrir pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite

EXCLUSIVITÉ Appartement bourgeois avec terrasse, secteur Palais de Justice - Possibilité d'exercer une profession libérale. A proximité de la Bastide, tout en bénéficiant d'un environnement calme, cet élégant appartement bourgeois de 89 m2 offre un cadre de vie agréable et un charme authentique. Vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures et ses cheminées anciennes. La partie jour, d'une superficie d'environ 43 m2, se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle à manger communicants. Depuis la salle à manger, vous profiterez d'un accès direct à une grande terrasse d'une trentaine de mètres carrés. L'espace nuit propose deux chambres de 9 m2 et 16 m2, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. En complément, un jardin situé en contrebas offre la possibilité de stationner un à deux véhicules; un véritable atout en ville. Un bien de caractère, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes, extérieur et stationnement