979 appartements à vendre à Grèzes Carcassonne

Dans un secteur recherché de Montredon, découvrez cet appartement de 44m², située au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec piscine. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un placement locatif avec un locataire déjà en place depuis le 29/01/2024, offrant une visibilité immédiate sur les revenus locatifs. Caractéristiques du bien: - Appartement de 44m² au 2ème étage sur 2 - 1 place de stationnement privatives - Résidence sécurisée avec piscine Informations financières: - Loyer hors charges: 420.74 € / mois - Charges locatives: 40 € / mois - Charges annuelles totales de copropriété: 1300 € - Taxe foncière: 1 050 €

À Capendu, découvrez ce spacieux appartement d'environ 115 m2, offrant de beaux volumes, deux suites et surtout une grande terrasse sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Accessible par un escalier extérieur, l'appartement s'ouvre sur une généreuse pièce de vie comprenant un salon/séjour et une grande cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace de vie bénéficie également d'une cheminée avec insert, permettant de diffuser la chaleur dans l'ensemble de l'appartement. La partie nuit se compose de trois chambres, ainsi que deux salles d'eau et de la climatisation, offrant ainsi confort et indépendance. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse à l'arrière, sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour les repas et moments de détente. Un portail manuel permet d'accéder à une place de stationnement privative. Les atouts du bien: 115 m2 habitables, grande pièce de vie, cuisine ouverte équipée, cheminée insert, 2 chambres avec c

À VENDRE: Découvrez cet appartement T2 de 47 m², vendu loué, idéalement situé à Carcassonne, à proximité immédiate du centre-ville. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux de 22 m², une cuisine indépendante, ainsi qu'un cellier. Le côté nuit, accessible par un dégagement, dessert une chambre avec placard, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est individuel électrique, assuré par des radiateurs pour un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Un emplacement de parking privatif est également inclus, un véritable atout dans ce secteur. L'appartement est actuellement loué 437 € hors charges (487 € charges comprises), avec une entrée dans les lieux en date du 27/04/2024. Cet appartement constitue une belle opportunité d'investissement, alliant tranquillité, fonctionnalité et potentiel locatif. Une occasion à saisir sans tarder !

RARE SUR LE MARCHE ! Dans un petit immeuble occupé par seulement deux propriétaires, pas de charges de copropriété, découvrez ce magnifique appartement de 140 m², situé au 1er étage, offrant de beaux volumes, beaucoup de cachet et un excellent état général. - Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité, les beaux parquets, la belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse de cet appartement. - Un intérieur élégant et confortable L'appartement propose une agréable pièce de vie avec cheminée et insert, une cuisine ouverte sur le salon, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Il dispose de 3 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire - douche, et de nombreux rangements. - Les doubles fenêtres apportent confort et luminosité. La climatisation dans le salon permet de profiter d'une température agréable en été. Vous apprécierez également les nombreux placards et les deux celliers, particulièrement pratiques pour le stockage et le rangement. -Un extérieur et

Emplacement premium, prestations complètes et forte rentabilité ! Que vous cherchiez votre futur « chez vous » ou un investissement patrimonial à haut rendement, cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur saura répondre à toutes vos exigences. Le clou du spectacle ? Une vue panoramique et imprenable sur la majestueuse Cité médiévale de Carcassonne, directement depuis vos espaces de vie. Un agencement idéal et lumineux. L'appartement se compose de: - Un grand salon baigné de lumière, ouvrant sur un premier balcon avec vue sur la Cité médiévale. - Trois belles chambres, dont une bénéficiant de son propre balcon privé, toujours avec vue sur la Cité. - Une cuisine indépendante fonctionnelle, prolongée par une loggia pratique (espace buanderie/cellier). - Une salle d'eau et des WC séparés pour plus de confort. Les « plus » ultra-confort (rares en centre ville): - Place de parking privative. - Cave privative de 6.56 m², idéale pour le stockage. - Locaux communs sécurisés pour entrepo

Votre réseau Lysi Immobilier est heureux de vous proposer cette nouvelle opportunité en exclusivité Situé au cœur du centre historique de Carcassonne, à proximité immédiate de la Bastide Saint-Louis, de la clinique de la cité et du parc Camin del Garric cet immeuble de rapport rénové constitue une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien clé en main avec un excellent potentiel locatif. L’immeuble se compose de deux appartements indépendants: un appartement de type T2 de 41m2 DPE C: 151 GES A: 4 (440€ à 630€ par an) un appartement de type T3 de 72 m2 DPE C 120 GES A: 3 ( 570€ à 820€ par an) Total loi carrez: 109.17m2 Total surface au sol: 133.42 Les deux logements ont été entièrement rénovés avec soin, en conservant le charme de l’ancien tout en intégrant des prestations actuelles. Les volumes sont bien répartis, les espaces optimisés et l’ensemble offre une ambiance sobre et chaleureuse, immédiatement exploitable en location. Les appartements disposent de cuisines fonc

À VENDRE: Appartement T3 à Carcassonne, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier prisé de la ville, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie bien agencée, il se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux, d'une salle de bain et d'un balcon, L'appartement est situé au troisième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, garantissant tranquillité et vue dégagée. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous bénéficierez d'un parking couvert, d'un cellier pour le rangement Le loyer actuel est de 503€ par mois, charges comprises, Le bail est en cours depuis janvier 2019 Le prix de la taxe foncière est de 1625€, et l'appartement est situé dans une résidence bien entretenue

ARTDECO CARCASSONNE, Appartement type 3 bis, surface habitable de 94m2, aux pieds du centre-ville dans un immeuble de caractère, très bel et spacieux appartement avec exceptionnelle luminosité. Stationnement à proximité immédiate. Dans une petite copropriété (SYNDIC bénévole) constituée de 4 Lots ce bel appartement séduit dès l'entrée, sa belle pièce de vie d'environ 30m2 lumineuse grâce à ces ses fenêtres se divise en une partie séjour et une partie salle à manger. La cuisine est située à côté du cellier très pratique, puis le bureau. L'espace nuit à l'écart offre deux chambres d'environ 15m2 chacune et une salle de bains aux beaux volumes. Une cave est associée au logement. Copropriété composée de 4 logements - 1 logement par étage - Syndic bénévole - Appels de fonds semestriels - environ 400€/an.. Prix de vente: 91 300 € TTC (honoraires d'agence inclus) Pour visiter ce bien proposé par l'agence BERNARD IMMOBILIER, contactez Séverine VILAIN ou. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots hab

À VENDRE - Appartement T2 - 40 m² - garage - Carcassonne. L'appartement se compose de deux pièces, dont un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement pratique pour votre véhicule. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement fonctionnel et bien situé à Carcassonne

À VENDRE: Appartement T2 de 36 m², vendu loué, situé à Carcassonne, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier se trouve en rez-de-chaussée et dispose d'une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est entièrement meublé, offrant un confort immédiat pour ses futurs occupants. L'intérieur de l'appartement se compose de deux pièces, dont une entrée desservant séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle de bain et WC séparé. Le système de chauffage est individuel avec des radiateurs électriques. Ce bien est également doté d'une place de parking et se situe dans une résidence sécurisée. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un loyer déjà établi à 475€ HC + 70€ de provisions sur charges, garantissant un revenu immédiat

À vendre: Charmant appartement à Carcassonne Découvrez ce bel appartement situé au 3ème étage dans le quartier prisé de La Bastide Saint-Louis à Carcassonne. Avec trois chambres spacieuses et un séjour lumineux, ce bien est idéal pour les familles ou les investisseurs. Profitez d'une localisation exceptionnelle, à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Palais de justice desservi par la ligne 450, et à 500 mètres de la gare de Carcassonne, facilitant vos déplacements quotidiens. Offert à un prix attractif de 66 000€, ce logement représente une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance de vivre au cœur de Carcassonne tout en bénéficiant d'un accès facile aux transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Au coeur de la Bastide Saint-Louis, Découvrez cet appartement de style Haussmannien, avec son immense terrasse d'environ 66m2, ses 4 pièces, 1 séjour salon avec cheminée ( Insert à bois),1 cuisine, 3 chambres dont une suite parentale avec grand dressing, 1 buanderie, 1 pièce de rangement ou cellier, 1 salle de bains, 1 cabinet de toilettes. L'appartement est loué, vide, à compter du 01/09/2026 pour un bail de 3 ans et pour la somme de 720 euros charges comprise (680 euros net), géré en agence. Ce bien immobilier d'exception, avec ses hauts plafonds (3.5 mètres env.), ses cheminées en marbre, ses immenses fenêtres dont 1 avec vitrail est situé au dernier étage d'un ensemble immobilier en copropriété, composé de 33 lots dont 8 à usage d'habitation. Probablement ancien hôtel particulier du 19eme siècle avec cour intérieure. Nous accédons par un accès privatif à la terrasse de l'appartement d'où nous pouvons pénétrer dans le logement par deux portes. Une entrée principale et une entrée sec

Christophe VITOUX vous propose cet appartement T3 de 65 m² entièrement rénové avec une terrasse de 47 m², piscine et 2 places de parkings. Situé dans une résidence sécurisée de 2004 avec piscine, cet agréable appartement T3 de 65 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau moderne de 3 m² ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse privative de 47 m², idéale pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. Entièrement rénové il y a deux ans, l'appartement a bénéficié d'environ 30 000 euros de travaux, ce qui en fait un bien prêt à vivre. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. So

CARCASSONNE - Place Carnot. Venez découvrir ce bel appartement meublé avec une décoration très originale. Pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, chambre indépendante, salle d'eau et WC séparé. Belle vue sur la place Carnot. Double vitrage et radiateurs électriques basse consommation. La VMC et le Chauffe-eau sont neuf. L'appartement est situé au troisième étage sans ascenseur. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1180.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Bel investissement au sein d'une résidence* tout confort implantée au cœur d'un secteur touristique et attractif. Finances & Rentabilité: -> Prix compact -> Rentabilité locative brute à 7,7 % -> Bail commercial en renouvellement tacite -> Locataire: L'exploitant est une société pérenne avec 20 ans d'expérience dans le secteur des résidences gérées. Les atouts du bien: -> Appartement de 36 m² situé au 2ème étage avec une double exposition: Ouest et Nord -> Logement parfaitement agencé comprenant une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements -> Terrasse de 8 m² exposition Ouest -> Appartement équipé d'une climatisation -> Au sein de la résidence: piscine intérieure chauffée, hammam, salle de remise en forme et salle de séminaire -> Vendu meublé, occupé sous bail commercial pour une gestion totalement déléguée, statut LMNP -> Emplacement privilégié: la résidence est implantée sur une zone géographique très touristique, à proximité des

SIGA-IMMOBAGNE vous propose à la vente ce studio climatisé de 20 m2 en investissement locatif vous rapportant 7% brut proche de la cité médiévale. Vous percevrez à l'année 1667 EUR de loyer HT annuel que le bien soit loué ou non et la gestion est comprise. Cette résidence bénéficie d'une piscine et d'un parking. Elle est admissible au statut LMNP. Les charges annuelles sont de 170 EUR, la taxe foncière de 190 EUR. Pas de procédure sur le bien. Copropriété de 125 lots. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Mdt 1346. Honoraires agence inclus. DPE: C et GES: A. Impossible d'y habiter en résidence principale

Dans une agréable résidence bénéficiant d'un emplacement recherché située au bord du canal du midi à proximité à pied du centre-ville. Découvrez ce bel appartement de type 3 lumineux et agréable à vivre composé d'une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour offrant un espace convivial et fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis à vis exposée sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également de 2 chambres, une salle de bain, un WC indépendant mais également d'un garage fermé en sous-sol. Actuellement loué. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1220.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167)

F MARTINEZ 0616831O69 Découvrez ce bel appartement alliant authenticité et confort, idéalement situé à seulement quelques pas du centre-ville et à 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale. Vous serez immédiatement séduit par le charme de l'ancien avec ses magnifiques parquets, sa cheminée d'époque et ses beaux volumes qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. Vendu libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Sa situation privilégiée permet d'envisager une location nue, meublée ou saisonnière avec un fort potentiel d'attractivité. Taxe foncière: 1 100 € par an. Un bien rare, alliant cachet, emplacement recherché et potentiel de rentabilité

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Forom Immobilier vous propose cet appartement T1 d'environ 21 m² au 1er étage situé dans la résidence de Tourisme Zenitude sur la commune de Carcassonne. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec un WC. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial, aucune contrainte de gestion, faibles charges. • Loyer annuel HT: 1 699€ / an soit 141€ / mois • Rentabilité: 7,08% brute et 5,66% nette ! • Révision annuelle du loyer • Charges de copropriété: 14,47€ / mois • Taxe foncière: 190€ / an (dont 26€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: Zenitude avec date de fin de bail le 31/12/2029 • DPE: C • Nombre de lots: 125 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fiscaux liés au « LMNP amortissable », donnant une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. •

Dans le calme d'un village dans la montagne noire à 20 minutes de Carcassonne. Venez découvrir cet appartement de 60m² entièrement refait à neuf, où chaque espace a été pensé pour votre quotidien: une vaste pièce de vie ouvrant sur une cuisine moderne s'étend sur 35m², complétée par une terrasse couverte de 2m² idéale pour profiter de l'extérieur, tandis que deux chambres de 10m² et 9m² offrent intimité et rangement, et une salle d'eau de 6m² avec WC finalise ce bien fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830.0 € et 1150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par David MADRID EI, agent commercial (RSAC 979864840)

Découvrez ce superbe appartement T3 de 60 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2024. Moderne, lumineux et parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux: vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC indépendants. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m², véritable extension de l'espace de vie, offrant une magnifique vue dégagée sur les Pyrénées. Un cadre idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Ce bien dispose également de deux places de parking aériennes privatives, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Construite selon les dernières normes, la résidence garantit une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'un cadre de vie agréable et sécurisé. À proximité des commerces, des école

Carcassonne dans un quartier pavillonnaire calme, situé à proximité d'une zone commerciale. A découvrir, appartement de type 3 agréable et lumineux en résidence privée et sécurisée avec piscine bénéficiant d'une terrasse et place de parking. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour donnant sur une jolie terrasse de 9 m² exposée sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC. Bien vendu loué, idéal investisseur. Organisons ensemble une visite! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690.0 € et 980.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sandy MORETTI EI, agent commercial (RSAC 850284167)

Dans une petite copropriété calme, proche du Canal du Midi et de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type 4 rénové, avec vu dégagée. L'appartement se constitu comme suit: une entrée, une grande pièce de vie de 53 m2 avec cuisine ouverte et équipée, ensuite un couloir dessert un WC, une de salle de bain avec baignoire et douche, un placard et 3 chambres dont 2 avec placards. Appartement situé au deuxième étage sans ascenseur. Taxe foncière: 2423 euros. Double vitrage et volets bois neufs. A découvrir sans plus tarder!

iad France - Christophe Balestra vous propose: Forte baisse de prix: Joli appartement DE TYPE T3, plus Bureau ou dressing DANS UNE RUE SEMI PIETONNE A QUELQUES METRES DE LA GARE ET DE LA PLACE CARNOT. ASCENSEUR ET RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE. Location courte durée possible. Bien placé en hyper centre, cet appartement renvoie à une sensation d'espace. La luminosité et les volumes participent à cela. Les fenêtres en double vitrage, récentes, ont des dimensions intéressantes amenant une belle lumière. Idéalement situé au 2ᵉ étage d’un immeuble dans une rue semi piétonne sans nuisance sonore, doté d’un ascenseur, ce bien allie praticité et une forme d'élégance. Les volumes, la distribution juste idéale pour un T3 avec pour petit bonus une pièce de presque 7m² pouvant servir de bureau ou mieux encore de dressing aménagé ou de pièce avec couchage en appoint. POINTS POSITIFS: - Aucune nuisance sonore tout en étant dans l'hyper centre de Carcassonne - la distribution des pièces et la surface tot

Un bel investissement à proximité de la cité médiévale de Carcassonne. Niché sur une place tranquille derrière la rue Trivalle, à quelques pas des murs de la cité médiévale, se trouve cet appartement prêt à être loué. Il s'agit d'un excellent investissement qui pourrait rapporter un bon revenu locatif tout au long de l'année. L'appartement se trouve au premier étage et on y accède par un escalier extérieur et un hall d'entrée commun. Une fois à l'intérieur, le salon / salle à manger vous offre une vue imprenable sur la cité. Il y a une chambre mezzanine, une cuisine, une salle de bain et WC séparé. Il y a également un tiers de la cave, idéale pour le rangement (environ 5 m²). Place de parking privée juste devant l'entrée. Cité médiévale - 400m Aéroport de Carcassonne - 5km Gare de Carcassonne - 2,3km Narbonne Plage (Méditerranée) - 74km

Contact direct Romain CANDAU O610255282 À vendre à Carcassonne, découvrez cet appartement de type 3 en duplex, offrant une configuration fonctionnelle. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif serein et déjà rentable. L'appartement se compose d'une distribution optimale sur deux niveaux: Au 1er niveau: Un hall d'entrée fonctionnel avec un grand vestiaire, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et un WC indépendant. À l'étage: Un espace nuit comprenant deux chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. Le logement est vendu loué, avec une locataire en place depuis le 01/02/2013, témoignant d'une grande stabilité locative. Loyer hors charges: 583 € / mois - Provisions sur charges: 85 € / mois - Rentabilité brute: Environ 8,7 % Ce bien bénéficie d'une gestion facilitée et d'un flux de revenus immédiat dès l'acquisition. Taxe foncière 1700€ Vous souhaitez investir, contactez nous pour plus de renseignements

CARCASSONNE, à deux pas des Jacobins, au coeur de la Bastide Saint-Louis, cet appartement de caractère d'environ 138 m2 prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Idéalement situé, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, avec une vue exclusivement sur cour. Ses beaux volumes, le charme de l'ancien et sa spacieuse terrasse en font un bien rare, offrant un véritable havre de tranquillité en plein coeur de la ville. L'appartement bénéficie d'une configuration particulièrement agréable: toutes les portes fenêtres donnent sur la terrasse, offrant ainsi une atmosphère paisible et préservée, sans aucune ouverture sur rue. L'entrée s'ouvre directement sur l'espace repas de la cuisine équipée. Celle-ci communique avec un vaste salon séjour avec sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine et sa cheminée, qui lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Côté nuit, l'appartement propose deux grandes chambres, chacune bénéficiant de placards aména

Dans un quartier calme de Carcassonne, au premier étage d'un immeuble à taille humaine et entretenu, voici ce studio avec un agréable balcon. Il est équipé d'un espace cuisine, une pièce de vie, un coin repas, une salle d'eau et espace rangement. Equipements: chauffage électrique, double vitrage, sol en lino, interphone, espaces communs propres. Du balcon, vue sur les Pyrénées et exposition sud. Bien très intéressant car proche de nombreux commerces, centre ville et nombreux services ! Avoir rapidement. Le bien est actuellement loué 420 € et donc s'adresse uniquement à un investisseur !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo - SAS - agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 818715518

Acquisition d'un appartement vendu occupé pour investissement locatif sécurisé dans le quartier Iéna à Carcassonne - Cette acquisition s'inscrit clairement dans une logique d'investissement locatif sécurisé, avec un appartement de 77 m² vendu occupé au sein du quartier Iéna à Carcassonne. La résidence, dotée d'un ascenseur et régulièrement entretenue, constitue un support patrimonial fiable dans un environnement urbain structuré et recherché. Situé au deuxième étage, le bien bénéficie d'une distribution traversante Est Ouest garantissant une luminosité équilibrée. L'organisation intérieure comprend une entrée fonctionnelle, un séjour salle à manger confortable, une cuisine indépendante équipée de rangements, deux chambres, une salle de bains et un sanitaire séparé. L'état général permet une conservation immédiate sans intervention technique. La terrasse, la place de stationnement sécurisée en sous sol et la cave privative forment un ensemble d'annexes cohérent, valorisant et rare dans

Appartement T4 de 83 m² – 3 chambres – Garage – Balcon – Proche gare et Canal du Midi Idéalement situé à deux pas de la gare et du Canal du Midi, tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez cet agréable appartement traversant de 83 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec accès à un premier balcon, ses 3 chambres, sa cuisine indépendante de 12 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que par ses nombreux rangements. Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Il est situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, gage de sérénité pour ses futurs occupants. Un garage fermé de 17 m² complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de l'aménager selon vos envies. Honoraires à charge acquéreur: 9.34%. Prix hors honoraires: 91000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Conten