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L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose un appartement type 3 de plain-pied situé à Semur en Auxois Descriptif Entrée, salon/séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de douches avec wc, garage attenant. Terrasse en extérieur Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 704.00 € et 954

À Dijon, découvrez une adresse confidentielle dans le très recherché quartier Victor Hugo, un secteur apprécié pour son élégance, sa centralité et sa qualité de vie. La résidence profite d’un emplacement pratique, avec commerces, écoles, pharmacies, transports en commun et gare TGV accessibles en quelques minutes. Cette situation permet de vivre Dijon avec une grande facilité, tout en profitant d’une excellente connexion vers les grandes métropoles. Paris se rejoint en 1h30 en TGV, tandis que Lyon est accessible en 2h. Entre patrimoine remarquable, gastronomie reconnue et dynamisme urbain, la ville offre un cadre idéal pour habiter ou investir. La résidence, à taille humaine, séduit par son architecture d’inspiration Art Déco, mise en valeur par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces proposent de généreuses surfaces baignées de lumière, pensées pour un confort durable. Le chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur individuell

Dernières opportunités à Plombières-lès-Dijon. À proximité du lac de Kir, découvrez une adresse agréable qui associe le calme d'une commune familiale à la proximité de Dijon. En cœur de ville, les commerces sont accessibles à pied et une ligne de bus permet de rejoindre le centre de Dijon et la gare TGV. Les grands axes tout proches facilitent également vos déplacements. Kaufman & Broad y signe une résidence à taille humaine, composée de deux petits bâtiments et de maisons. Son architecture soignée, ses intérieurs lumineux et ses beaux espaces extérieurs offrent un cadre de vie confortable au quotidien. Profitez des dernières disponibilités pour devenir propriétaire ou investir aux portes de Dijon. Dernières opportunités Adresse en cœur de ville, proche des commerces et des transports Lac de Kir et grands axes à proximité Résidence à taille humaine et architecture soignée Beaux espaces extérieurs

Les avantages du neuf sans attendre ! CEDAR PARK - UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION - PROXIMITE IMMEDIATE CENTRE VILLE-GARE OUVERTURE APPARTEMENT TEMOIN - VISITES SUR RV RESERVEZ AUJOURD'HUI AVEC 500 EUROS ET EMMENAGEZ DANS 3 MOIS (offre sur stock disponible dans bâtiment BCD) REMISES EXCEPTIONNELLES (remises déjà déduites des prix affichés hors annexes) Au sein du quartier Carrières Bacquin /Victor Hugo, Voisin Immobilier développe une nouvelle résidence alliant performance énergétique et qualité architecturale. À proximité immédiate du centre-ville historique de Dijon et de la Gare, mais également des commerces de bouche et de proximité (supermarché, boulangerie, fleuriste, opticien, banque, assurance, professions médicales…), votre logement dispose de toutes les commodités nécessaires à une vie de quartier. Une résidence de qualité, aux prestations soignées. Disposant de grands balcons ou terrasses, de jardins privatifs et de places de stationnement sécurisé. La résidence Cédar Park, un p

Les avantages du neuf sans attendre ! PROFITEZ DE NOS REMISES COMMERCIALES EXCEPTIONNELLES: - 12 000 euros sur les T3 - 15 000 sur les T4 et LES MAISONS (remises déjà déduites sur les prix affichés) RESERVEZ AUJOURD'HUI AVEC 500 EUROS ET EMMENAGEZ DANS 3 MOIS T3, T4 ET MAISON INDIVIDUELLE EN LIVRAISON IMMEDIATE - VISITES SUR RV remises déjà déduites des prix affichés stationnement inclus LES LODGES - QUARTIER ARSENAL/CANAL AU COEUR DE DIJON, UNE OPPORTUNITE UNIQUE, UN LIEU DE VIE QUI VOUS RESSEMBLE. Des logements uniques comme des maisons individuelles. Le projet est composé de maisons individuelles en bardage bois et de petits immeubles de seulement quatre ou cinq logements du T2 au T4 chacun disposant d'un accès privatif. Ce parti­ pris architectural confère à chaque habitation l'autonomie et la tranquillité d'une maison, sans les contraintes habituelles de la copropriété. Certaines typologies en duplex, comme le spacieux 4 pièces avec trois chambres, offrent une expérience de vie qu

PROCHAINEMENT LA RÉSIDENCE DUCÉA, une nouvelle adresse au coeur de Dijon. Lancement commercial les 6 et 7 novembre prochains ! Offre exclusive: jusqu'à 15 000 € de remise pour les 13 premiers réservataires.* Ville dynamique et connectée, Dijon conjugue patrimoine, qualité de vie et attractivité métropolitaine. Le quartier du Drapeau, ancienne caserne militaire aujourd'hui siège de Dijon Métropole, témoigne de l'histoire militaire du secteur et de sa transformation. A proximité immédiate de ce site emblématique et du tramway (T2) DUCÉA s'inscrit dans ce quartier en pleine évolution. DUCÉA à l'architecture intemporelle et élégante, se déploie en deux bâtiments et propose 73 logements, du studio au 5 pièces duplex. Les appartements bénéficient de surfaces pensées pour répondre à différents modes de vie, se prolongent par des balcons, loggias ou terrasses. Grâce à sa situation géographique privilégiée, DUCÉA permet de rejoindre facilement le centre-ville de Dijon et ses principaux pôles d'

Résidence ECOPOLIS - LANCEMENT COMMERCIAL - OFFRES DE LANCEMENT DECOUVREZ NOTRE NOUVELLE RESIDENCE ECOPOLIS QUARTIER DRAPEAU/HEUDELET UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE IDEALEMENT SITUEE, A 200 METRES DU TRAMWAY ET AUX PORTES DU CENTRE VILLE Pensée comme un lieu de vie à la fois moderne, fonctionnel et apaisant, la résidence ECOPOLIS s'inscrit harmonieusement dans un environnement urbain de qualité, au sein d'un quartier piétonnier. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, met en valeur des lignes épurées et de larges baies vitrées, offrant luminosité et confort au quotidien. Ouverte sur l'extérieur, la résidence accorde une place importante à la nature, avec des espaces paysagers et jardins collectifs, véritables respirations au coeur de la ville. UN CADRE DE VIE SÉCURISÉ ET CONVIVIAL Sécurisée et à taille humaine, avec seulement 43 logements du studio au T2, ECOPOLIS garantit un environnement calme et propice à la concentration comme au bien-être. Les espaces communs ont été pensé

La résidence AGORA VOLTAIRE, signée VINCI Immobilier, se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité: espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. A mi-chemin entre le centre-ville et l'université, elle se compose de 110 studios et s'inscrit dans un ensemble immobilier pluriel et mixte, qui réunit à la fois des entreprises, des familles, des jeunes actifs et des étudiants, au sein d'un parc verdoyant et convivial. Pourvus de larges ouvertures, les logements bénéficient de beaux volumes et d'une grande luminosité avec de jolies vues sur le parc arboré, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à

SQUARE VOLTAIRE se fait l'écho contemporain des agoras de l'antiquité: espaces de rassemblement, d'échanges et de savoir. Située dans la ville historique et attractive de Dijon, cité viticole mondialement connue, elle est réputée pour son patrimoine architectural et gastronomique. À proximité du centre-ville et de toutes les commodités, SQUARE VOLTAIRE bénéficie d'un emplacement idéal et parfaitement desservi par les transports en commun. Niché dans un parc densément arboré, ce programme de 36 appartements du studio au 5 pièces, offre également un environnement verdoyant, qui favorise les activités en extérieur et la convivialité. Grands espaces de vie, luminosité et vues dégagées sur le parc, véritable îlot de fraîcheur et espace de partage. Raccordé au chauffage urbain, le bâtiment bénéficie des dernières normes thermiques, anticipant le seuil carbone énergie 2025 de la RE 2020. Soyez les premiers à nous (appel gratuit)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 250 € et 400 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété, charges annuelles: 1062 €. Surface loi Carrez: 19.34 m²

Appartement au centre de Semur-en-Auxois comprenant: Un espace cuisine avec séjour, deux chambres, une salle de bain, un wc et en duplex une grande pièce. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1950.00 € et 2680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Situé en plein centre-ville de Semur-en-Auxois, découvrez cet appartement en duplex d'environ 94 m², installé aux 2e et 3e étages d'un immeuble de caractère organisé autour d'un porche central. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'une pièce de vie, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de différents espaces de dégagement. À l'étage supérieur, un vaste espace d'environ 30 m², agrémenté de poutres apparentes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins: chambre supplémentaire, bureau, espace détente ou salle de jeux. Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et dispose également d'un box privatif d'environ 4 m² en sous-sol. Le bien fait partie d'une petite copropriété de 9 lots gérée par un syndic bénévole. Les charges récupérables sont d'environ 90 € par mois et comprennent notamment la consommation d'eau, les ordures ménagères et l'électricité des parties communes. Les charges non récupérables représentent en

A Montbard A 5 minutes à pied de la gare TGV ( 1h05 de Paris et Dijon à 40 min ). Dans un immeuble dit « vieux couvent » au centre ville: deux appartements (possibilité de faire communiquer les appartements ) 1/ un appartement d'environs 63m2 composé: une cuisine, salle à manger /salon, deux chambres, une salle de douches, wc, une cave voutée et un terrain attenant. 2/ un appartement d'environs 35m2 composé: une cuisine, salle à manger, une salle de bains, un wc, une chambre et un terrain non attenant. GONZALEZ DAVID Agent commercial (EI) RSAC DIJON 922 161 856 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1283.00 € et 1737.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est p

Local commercial de 83 m² situé rue de la Liberté à Semur-en-Auxois. Il se compose de trois pièces et d'un WC, avec un agencement fonctionnel adapté à l'exercice d'une profession libérale (santé, conseil, expertise) ou à l'aménagement de bureaux. Le local était loué 1 400 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Situé au premier étage de la Résidence Montmuzard à Montbard, cet appartement de 78m² représente une excellente opportunité pour un investissement locatif sécurisé.Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'un salon, de 3 chambres, d'un wc séparé, d'une sallede bain et d'un balcon.Chaudière individuelle gaz de 2024.Une cave et un garage complètent l'ensemble.Vendu avec locataire en place à jour de ses loyers, ce bien vous permet de bénéficier de revenus immédiats: loyer 550€ + 50€ de location de garage. Pas de travaux prévus dans la copropriété.Rentabilité immédiate. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 782 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr P

SEMUR EN AUXOIS, à proximité des écoles, tous commerces et services, Gare TGV de MONTBARD à 20 min. Bel appartement situé au premier étage d'un immeuble ancien, en très bon état général. Double vitrage, chauffage central gaz, absence d'amiante, électricité aux normes, quelques traces de plomb. DPE:E. Salon avec cheminée et plafond à la française (29 m²), cuisine / salle à manger (22m²), entrée avec placard, salle-de-bains, WC, dégagement avec accès à la terrasse de 9m², et deux chambres (10 et 12m²) donnant sur une cour intérieure. Local débarras privatif (6m²). Grande cave voûtée et chaufferie, communes aux trois propriétaires. Taxe foncière: 964€. Actuellement loué pour 731€ par mois, hors charges, l'appartement sera libre à partir du 1 juillet 2026. Belles prestations, sans travaux, à visiter ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les inform

Très bel ensemble immobilier pour investisseur en plein coeur de Semur en Auxois, composé de 4 bâtiments mitoyens, comprenant 2 appartements pour le premier bâtiment, un appartement pour le second, 3 appartements pour le troisième et 5 appartements, une jolie cour commune et un bâtiment technique pour le quatrième. Tous sont loués et proposent une très belle rentabilité. Pratiquement aucun travaux à prévoir, le tout est livré clé en main. Idéal pour une SCI déjà existante qui voudrait grossir son business très rapidement. Dossier complet sur demande, avec diagnostics, rentabilité, superficies et photos. Compte tenu du nombre de lots loués, merci de prévoir votre visite suffisamment à l'avance afin de pouvoir voir le plus de biens. Prix du lot complet: 620000 euros honoraires charge vendeur DPE [D] GES [B] Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [840] euros et [1200] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 par appartement. Pour visiter et vous a

A Montbard, dans un quartier calme, au 1er étage d'une copropriété de deux appartements, cet appartement lumineuxest à rénover.Vous trouverez une cuisine, un séjour, un salon, 3 chambres, un wc, une salle de bain.Au sous sol une chaufferie et une petite pièce de stockage.Jardin privatif sur l'avant du bien.Système de chauffage au fioul, assainissement collectif. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 57 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618

Situé en centre-ville de MONTBARD, à proximité de la gare TGV, permettant de rejoindre PARIS en 1h03, découvrez ce bel appartement tout confort situé au premier étage avec ascenseur. Clarté et luminosité caractérisent cet appartement bien distribué, composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine neuve, d'un salon donnant accès à un balcon ainsi que d'une grande chambre. L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un garage sécurisé. Aucun travaux à prévoir. LES PLUS: centre-ville, accès PMR, garage sécurisé, luminosité, cave. pour organiser une visite

Appartement de 45m² entièrement restauré comprenant: Cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et wc. Actuellement loué 520 € /mensuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 820.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Agent immobilier - Romain MENETRIER

Charmant T1 de 33 m² avec balcon, vue dégagée et garage fermé Laissez-vous séduire par ce bel appartement T1 de 33 m², particulièrement lumineux et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Il se compose d'une agréable pièce de vie de 24 m², baignée de lumière, avec un espace cuisine ouvert et équipé, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d'une salle d'eau comprenant une douche, un WC ainsi qu'un meuble vasque équipé. Vous apprécierez également son balcon de 3,55 m², idéal pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Situé à proximité des commodités, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, avec les commerces et les transports en commun (bus) facilement accessibles. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif ! À découvrir sans tarder ! Libre de toute occupat

Votre agence ERA Immobilier vous propose à CORCELLES-LES-MONTS cet appartement en triplex ! Situé à proximité de la place de l'Eglise, cet appartement en triplex comprenant: entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC avec coin buanderie au RDC. Au 1er étage: palier desservant une salle d'eau avec WC, un bureau et une chambre. Au 2ème étage: une belle chambre parentale avec salle d'eau. Cave. Vous apprécierez ses points forts: - appartement en triplex - belle chambre parentale - atypique et calme Mandat n°5749 ERA immobilier, spécialiste en estimation, vente, achat, gestion, location sur toute la Côte d'Or. Votre agence recrute ! Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer dans l'immobilier ? Contactez-nous, on vous dira tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 9 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 299.42 e

DIJON - GARE Rue Thurot à DIJON Idéal investisseur - locairere en place Situé dans le quartier de la gare de Dijon, ce magnifique appartement de type 2 se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété. D'une surface de 32.20 m², il est vendu entièrement meublé et loué (depuis le 20 juillet 2026) Composé d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, cet appartement propose un espace de vie lumineux. La grande chambre de 11,46m² avec cheminée décorative, ajoutant une touche de charme de l'ancien. La salle d'eau, équipée d'un WC. Un grenier pratique et spacieux complète ce bien. Cet appartement constitue un investissement idéal pour tout investisseur souhaitant bénéficier d'un bien proche des commodités. Chauffage Gaz individuel LOYER: 570€ CC dont 25€ de charges. Appel de fonds de 246€/ Trimestre ( 82€ par mois ) comprenant Poubelles/assurances copro/fond Alur/Entretien commun/Eau froide. Taxe foncière: 768€ Huisseries: PVC/DV Les informations sur les risques auxqu

Votre agence ERA IMMOBILIER vous propose en Nouveauté et Exclusivité à DIJON ERA VIMONT IMMOBILIER ce bel appartement familial de 107 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et recherchée de Dijon. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et notamment par sa vaste pièce de vie de près de 39 m², bénéficiant d'une belle luminosité et donnant accès à un grand balcon d'environ 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres de belles dimensions, dont une de près de 15 m², ainsi que de deux salles d'eau, particulièrement appréciables pour une famille. L'ensemble bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, au sein d'une résidence disposant d'un gardien, d'un accès sécurisé avec interphone, digicode et visiophone, ainsi que d'une porte de garage automatique. Un garage fermé porte automatique et une cave viennent compléter ce bien. Quelques travaux de mo

APPARTEMENT 'REDA' - T5 DIJON Dijon Plateau de la Cras. Vous aimez la nature et le calme ? Venez découvrir cet appartement situé en dernier étage d'une petite copropriété entièrement sécurisée, avec une vue panoramique ! D'une superficie de 100 m², seul au dernier étage, vous serez séduit par son ascenseur privatif et sa vue panoramique sur Dijon Vous découvrirez une grande entrée où vous pourrez facilement aménager un coin bureau, un salon-séjour de 36 m² climatisé avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un balcon pour prendre vos repas en bénéficiant de cette vue panoramique magnifique de jour comme de nuit ! Le coin nuit comprends 3 belles chambres, toutes avec placard, une salle d'eau et une salle de bains avec fenêtre et espace buanderie. un WC suspendu séparé. L'appartement est en excellent état et vous pourrez vous y installer sans faire de travaux. Le plus: belle piscine dans la copropriété ! En annexe: grande cave, 2 places de parking extérieures sécurisé

ÉXCLUSIVITÉ - TALANT - rue Coupé la Pointe dans le centre du vieux Talant. Dans une petite copropriété bien entretenue, appartement 2 pièces de 40 m2 au sol et 31,02m2 loi Carrez. Entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée en partie donnant sur un salon lumineux avec une porte fenêtre double vitrage PVC avec vue sur les toits, une chambre avec grand placard de rangement et une salle de bain avec baignoire et WC. Situé au 2ème et dernier étage. Chauffage radiateurs électriques. Interphone. Taxe foncière 2026 (838 euros). Charges copropriété: 80 euros/mois (fonds travaux inclus). Copropriété de 13 lots dont 12 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Prix de vente: 89 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 464849FRS DPE E - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1370 euros indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Pour visiter et

À vendre à TALANT, dans un quartier calme et recherché, agréable appartement de 49,39 m², situé en rez-de-chaussée en fond de copropriété. L'appartement se compose d'une entrée avec placards et cellier, permettant de bénéficier de nombreux rangements dès l'arrivée. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie agréable donnant accès au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, et d'une cuisine séparée (pouvant s'ouvrir sur l'espace de vie) entièrement équipée. La chambre dispose de son propre dressing et bénéficie d'un accès à une salle d'eau moderne. Un WC séparé. Une cave. Et du stationnement libre dans la Résidence. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Il bénéficie également d'un DPE classé C et aucune anomalie électrique n'a été relevée, offrant ainsi un bien entretenu et confortable. Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Un bien à déco

Charmant T1 bis totalement rénové de 37,02 m² en surface Carrez (39,48 m² au sol), idéalement situé à Dijon (proche Place Wilson, transports et commodités). Meublé et bien isolé, DPE: C, il offre un séjour lumineux, un espace chambre en mezzanine et une kitchenette fonctionnelle dans un immeuble de 1940 en pierre. Parfait pour un premier achat en investissement locatif. Loué en meublé 600 € charges comprises. Les +: Double vitrage PVC et volet roulant Murs isolés VMC Radiateur neuf Aucune anomalie électrique En parfait état Localisation: à deux pas de la place Wilson, des transports et des commodités Taxe foncière: 588 €. Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Prenez contact avec l'agence ORPI GRANDS CRUS: Cédric GAUTHIER: zéro6.31.51.87.75. Conseiller Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de DIJON 801 996 836 RSAC Dijon 801 996 836 Référence agence: 6055

Votre agence ERA DIJON vous propose en Exclusivité ce très bel appartement situé sur les hauteurs de Talant avec une vue panoramique. Cet appartement décoré et aménagé avec soin offre une très belle luminosité. Le premier niveau propose une grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine américaine ouverte sur le salon-séjour. L'ensemble donne directement accès à une terrasse de 28 m², dont environ 9 m² aménagés en véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Un placard d'entrée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine complètent ce niveau. A l'étage, un dégagement aménagé avec goût, intégrant une bibliothèque sur mesure, dessert l'espace nuit composé de trois chambres disposant chacune d'un placard mural, ainsi que d'une salle de bains équipée. Un garage fermé en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Appartement soigné, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes, un extérieur généreux et une

Au cœur de Dijon, cet appartement de 2 pièces de 41 m2 situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle offre un cadre de vie recherché. Avec sa surface bien répartie et sa chambre indépendante, il constitue un pied-à-terre agréable comme une résidence principale confortable pour une personne seule ou un couple. L'appartement est proposé en très bon état, ce qui permet d'en profiter immédiatement sans travaux à prévoir. Installé dans un quartier prisé et sauvegardé, en rue piétonne à proximité de l'hôtel de ville, le bien bénéficie d'un environnement au charme historique. L'ambiance de la vieille ville, l'animation des commerces et la proximité des services du centre rendent le quotidien particulièrement pratique. Le fait qu'il soit vendu meublé apporte un confort supplémentaire: tout est déjà en place pour emménager rapidement ou le proposer à la location. Son agencement et sa situation en font par ailleurs une adresse idéale pour un projet de location de courte durée, dans un secteur t