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Coldwell Banker Immoba Realty Agence immobilière Bordeaux vous propose cette superbe maison coup de coeur aux prestations anciennes conservées, disposant d'un agréable jardin avec piscine, dans une petite rue calme du quartier très prisé des Chartrons. Passée la belle façade de style Art Déco, l'entrée distribue une grande et lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et belle hauteur sous plafond, un salon d'hiver ouvrant sur une cuisine équipée et le jardin paysagé avec sa belle piscine chauffée au calme absolu. Un bureau séparé de 11 m2 peut éventuellement faire office de chambre à ce niveau Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d'eau ainsi qu'un grand dressing de plus de 10m2. Au deuxième étage, une superbe suite parentale aménagée sous les toits (climatisée !), avec salle de bain, toilette et de nombreux rangements optimisés. Le sous-sol également parfaitement aménagé offre un grand espace linger

Située proche du Jardin Public, cette maison réalisée par architecte de 170m2 offre quatre chambres, un joli jardin de 100m2, une terrasse ainsi qu'un garage. Derrière une superbe façade en pierre de taille, se cache cette belle réalisation contemporaine. L'entrée se fait par un patio privé bardé de bois donnant accès à la vaste pièce de vie ouverte sur le jardin exotique par de grandes baies vitrées. La pièce à vivre offre une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, un grand cellier / buanderie et un WC d'invité complète ce niveau. L'étage est dédié à l'espace nuit, il se compose de quatre chambres avec trois salles de bains, dont une suite parentale, deux chambres se partagent une agréable terrasse où se mélange harmonieusement pierre et bois. Le choix des matériaux, les beaux volumes ainsi que les larges ouvertures confèrent à cette maison un charme indéniable. Un garage ainsi qu'une belle cave parfaire cette maison d'exception située dans un quartier très c

Appartement T5 avec TERRASSE sur Jardin Public. Dans un élégant hôtel particulier en pierre récemment ravalée, idéalement situé et donnant sur le Jardin Public, découvrez ce superbe appartement d'environ 105 m². La copropriété, composée de seulement 5 appartements et 4 copropriétaires, est parfaitement entretenue et dispose d'un ascenseur ainsi que de caves. Entièrement rénové et en parfait état, cet appartement traversant ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie de prestations de qualité: climatisation réversible, isolation complète, porte blindée, fenêtres à double et triple vitrage et volets roulants électriques. L'entrée dessert harmonieusement l'espace nuit séparé et les pièces de vie orientées côté Jardin Public (Est). Le séjour, la salle à manger et la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrent tous sur une agréable terrasse carrée de 12 m² offrant une vue directe sur le Jardin Public. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine entièrement carre

Quartier des Chartrons Loft d’exception 290 m² Prestations rares & très beaux volumes À l’abri des regards, au calme mais au coeur de la ville, ce loft unique de 290 m², achevé en 2022, déploie des volumes impressionnants et une architecture contemporaine sublimée par une lumière naturelle omniprésente. Accès direct sur rue permettant de stationner 2 à 3 véhicules, un véritable atout en milieu urbain. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie magistral avec cuisine ouverte sur un vaste séjour, sublimé par une cheminée et une très belle hauteur sous plafond. L’ensemble s’ouvre sur une cour extérieure intimiste, idéale pour les moments de détente. À ce niveau également: Hammam Piscine intérieure chauffée et sécurisée Bureau avec accès indépendant, facilement transformable en studio autonome (idéal profession libérale, location ou espace invités) Prestations modernes haut de gamme Le premier niveau accueille un élégant salon de lecture avec cheminée double insert, créant une

BORDEAUX CHARTRONS – APPARTEMENT T3 DERNIER ÉTAGE – VENDU LOUÉ – IDÉAL INVESTISSEUR Découvrez ce magnifique appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble en pierre composé de 3 Lots Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 16 m² et 12,6 m² bénéficiant de vues dégagées sur les toits de Bordeaux, sans aucun vis-à-vis. Une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien. Les atouts du bien: ●Dernier étage ●Très lumineux ●Vues dégagées sans vis-à-vis ●Charme de l'ancien conservé (parquets, cheminées) ●Double vitrage ●Chauffage individuel au gaz ●Faibles charges de copropriété ●Possibilité de vente meublée ●Aucun travaux à prévoir Idéal investisseur: Appartement vendu avec un bail meublé en cours depuis le 1er juillet 2026. ●Loyer mensuel: 980 € hors charges ●Revenus locatifs immédiats ●Secteur à forte demande

BORDEAUX - CHARTRONS - ALLEE STENDHAL, Votre agence CENTURY21 Cabinet Rollin à la plaisir de vous présenter, au cœur du quartier dynamique des Chartrons, cet appartement de 97m² au premier étage d'un immeuble sécurisé, équipé d'un ascenseur. La disposition généreuse des espaces vous offre un séjour de 24m² ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d'un petit coin extérieur en toute saison. La cuisine séparée de 12m² donne sur un dégagement de 15m² qui facilite la circulation entre les trois chambres, respectivement de 14m², 13m² et 11m², ainsi que la salle de bains de 5m², la buanderie et les WC. Vous aurez la possibilité d'annexer l'une des chambres au séjour afin de gagner en surface de vie. Le cadre de vie est particulièrement adapté aux familles: plusieurs établissements scolaires, dont une école maternelle et une école élémentaire, se trouvent à quelques pas, tout comme un ensemble scolaire privé. Le quotidien se simplifie grâce à la proximité d'un supermarché et d'un réseau de

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES - IMMEUBLE PIERRE - TERRASSE Situé aux derniers étages d'un immeuble pierre sur les quais de Bordeaux, à proximité du tramway B, des commerces et des écoles, Très bel appartement bourgeois entièrement rénové comprenant: - Au premier niveau: une grande pièce de vie de 50m2 baignée de lumière avec cheminée et parquet, une cuisine semi-ouverte avec verrière aménagée et équipée, un salon TV attenant de plus de 17m2, pouvant être transformé en chambre; Deux chambres sur le même niveau, avec chacune une salle d'eau attenante, WC séparés; - Au dernier étage, une grande suite très lumineuse avec deux dressings et une salle d'eau privative, une buanderie; Et un grenier de plus de 20m2 Le must ? Une belle terrasse ensoleillée au calme avec vue sur les toits de Bordeaux de plus de 15m2. Rare et recherché, vous serez conquis par les volumes et les prestations de ce bien d'exception avec sa terrasse privative. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de pro

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au premier étage d'un immeuble ancien en pierre, dans le secteur prisé du Jardin Public à Bordeaux. D'une surface de 45 m², cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau, un WC et une cuisine américaine. Le séjour, exposé au nord-est, offre une belle luminosité. Le plus de cet appartement, une chaudière neuve et une toiture refaite. À proximité, vous trouverez de nombreux services: pharmacie, épicerie, ainsi que plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Lagrange, le Lycée Montesquieu et le Collège Cassignol. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de tramway à seulement 6 minutes et la gare à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier calme et agréable. Prix de vente: 249 000 €. Référence: 14875. Contactez l'agence ERA GRAND 10 IMMO 3 pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Ch

MAISON - CHARTRONS - GARAGE Située dans une rue calme à proximité des commerces, cette maison de ville sur 2 niveaux offre une surface de 205m² et un potentiel intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ainsi qu'une grande pièce à aménager. Au premier étage, vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée donnant sur un balcon filant, 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous bénéficierez également d'un grand garage. Cette maison possède de nombreux atouts tels que de grandes ouvertures, de beaux volumes, des poutres apparentes et le charme de la pierre. De plus, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une résidence principale avec profession libérale ou pour un investisseur

Au coeur des Chartrons secteur Camille Godard et derrière une façade en pierre blonde typiquement bordelaise se cache un loft d'exception en triplex de 256m2. Entièrement rénové en 2025, le loft conjugue harmonieusement charme et confort contemporain, le tout sous garantie décennale. L'entrée prend place au rez-de-chaussée avec une pièce de buanderie ainsi qu'ascenseur qui dessert les deux niveaux supérieurs. Le premier étage circule autour d'un patio intérieur vitré et distribue 3 chambres dont une suite parentale, un home-cinéma pouvant servir de 4e chambre, un bureau et une piscine couverte de 12,5m de long accompagnée de son sauna.? Le dernier étage toujours desservi par ascenseur ou escalier mène à une sublime pièce de vie baignée de lumière grâce à son mur de baies vitrées qui offre accès à une majestueuse terrasse de plus de 100m2 sans aucun vis à vis.? Deux places de parking dans la copropriété concluent la proposition de ce bien hors-norme.? La qualité des matériaux ou la prox

BORDEAUX CHARTRONS. Le Cabinet Bedin vous invite à découvrir cette charmante échoppe, entièrement rénovée avec goût, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, réunit une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée insert. Ouverte sur le jardin, elle offre un cadre de vie convivial et chaleureux. La maison dispose de quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail. Des prestations de qualité, une climatisation, des volumes agréables et une rénovation soignée font de cette maison un véritable coup de cœur, où il fait bon vivre. Proche des commerces, des écoles, des transports et des quais de Bordeaux. Appelez-nous et laissez-vous charmer ! Possibilité de louer un box Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à deux pas de la célèbre rue Notre-Dame et de la rue Ramonet. Découvrez cet appartement 3 pièces en duplex avec jardin de ville au sein d'un immeuble en pierre. Une place de parking couverte Caractéristiques principales: Type: Appartement T3 Surface Carrez: 68,39 m² Parking couvert Charges de copropriété 1101/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1080.00 euros

Studio BORDEAUX CHARTRONS. Situé dans le quartier très recherché des Chartrons, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au pied du tram C, à proximité immédiate des commerces, quais, écoles et commodités. Au sein d’un immeuble bien situé, ce bien offre un fort potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Studio à rénover Quartier prisé et dynamique Une belle opportunité pour créer un espace à votre image dans l’un des secteurs les plus demandés de Bordeaux. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 740 et 1050 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 7 lots principaux, Charges annuelles 758. 90 Euros, Surface Carrez 27. 6m²

Charmante maison des années 30 à la superbe façade en pierre de style Art Déco Idéalement située dans une rue calme, à seulement 250 mètres de l'arrêt de tram D Barrière du Médoc, cette élégante maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires les plus recherchés du quartier. Alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette maison parfaitement entretenue offre de belles prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante comprenant un salon et une salle à manger sublimés par une cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert une suite parentale climatisée avec balcon, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, une seconde chambre climatisée, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau et un WC indépendant. En complément, une cave aménagée avec point d'eau

Iad France - Sabrina Renaud vous propose: * BORDEAUX - Quartier prisé, à 200 m du Jardin Public * Ensemble immobilier de caractère au sein d'un immeuble haussmannien rénové avec jardin privatif. Il se compose actuellement de deux appartements distincts, reliés par une porte communicante, permettant de créer facilement un seul et vaste logement familial. Le T4 de 125 m² situé au premier étage séduit par ses beaux volumes et son charme. Il comprend un salon, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une suite parentale de plus de 30 m², ainsi que deux salles d'eau avec WC. Une véranda s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest et un jardin privatif d'environ 60 m². En souplex, le T2 de 55 m² offre une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une buanderie et une salle d'eau avec WC. Une chambre de bonne au troisième étage complète l'ensemble, ainsi qu'un garage indépendant, un atout rare et recherché dans ce quartier. La façade et la toiture ont déjà

Bordeaux, Camille Godard - CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter cette échoppe bordelaise entièrement rénovée par architecte d'environ 180m² avec jardin dans un secteur calme et familial. Coup de cœur garanti ! Vous serez séduits dès le pallier par le charme et l'authenticité de ce véritable cocon familial. Du parquet aux cheminées en passant par les moulures et les éléments d'origines comme les portes et les radiateurs en fontes, toutes les prestations anciennes ont été entièrement conservées et rénovées. Une grande entrée aménagée de placards sur-mesure vous permet d'y stocker facilement vélos et autres poussettes. Cet espace d'accueil vous offre un accès direct sur une première chambre d'environ 13m² avec sa salle d'eau attenante. Un astucieux système de porte à galandage permet l'accès au WC indépendant depuis cette chambre et est accessible également par une porte depuis le séjour. Un aménagement idéal pour toute activité libérale qui nécessiterait une salle d'a

Situé au 1er étage d'un immeuble historique du quai des Chartrons, cet appartement traversant avec vue dégagée sur le fleuve bénéficie d'une restauration intégrale qui vise à allier confort de vie contemporain et valorisation des prestations anciennes conservées. Le magnifique salon de 38m2 est restauré pour valoriser ses éléments de décors (moulures, cheminée, parquets. ) avec une belle luminosité apportée par 3 belles fenêtres avec vue directe sur la Garonne. Une belle et généreuse cuisine de env.30 m2 avec espace dinatoire est entièrement aménagée et équipée. Un joli jardin d'hiver en accès sur une bel espace bureau- bibliothèque de plus de 18m2 fait le lien avec les espaces intimes qui comprennent 2 belles chambres avec 2 salles de bains. Un espace directement accessible depuis l'appartement permet l'installation d'une cave à vin et autre espace. L'ensemble bénéficie d'une restauration de grande qualité qui permet un confort de vie optimisé avec isolation renfornée et une prise en

Coeur Chartrons: Duplex de type 3 avec terrasse. Venez découvrir ce très beau duplex parfaitement au calme, et idéalement situé dans le quartier des Chartrons. Au premier étage d'un bel immeuble en pierre vous accéderez, par une charmante galerie privée au plafond de verre, à la belle pièce de vie ouverte sur une terrasse à la vue dégagée. La cuisine ouverte sur le salon est parfaitement équipée. l'appartement offre deux chambres en duplex offrant une très belle surface au sol. Nous sommes impatients de vous accompagner dans sa découverte.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 740 et 1050 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 5 lots principaux, Charges annuelles 1200. 00 Euros, Surface Carrez 67. 1m²

Idéalement situé à seulement 50 mètres de la porte de Cailhau, cet appartement de 42 m² allie confort et caractère. Il dispose d’un agréable séjour de 21 m² avec kitchenette, parfait pour des moments de convivialité. La chambre de 11 m² offre un espace reposant, complété par une salle d’eau et un WC séparé. Atout rare en plein centre-ville: un patio privatif d’environ 15 m², véritable havre de paix à l’abri de l’effervescence urbaine. Un bien idéal pour les amateurs de vie citadine, à deux pas des quais et des commerces

Exclusivité CABINET BEDIN - Chartrons: Grand T3 vue St Louis. Dans un immeuble magnifique en pierre, d'époque directoire, venez découvrir ce beau T3. Sa pièce de réception est vaste, lumineuse, chaleureuse. Une de ses fenêtres offre un aperçu sur St Louis de Chartrons. Les chambres sont disposées de telle façon que chacune préserve son intimité. La cuisine ouverte dans la vaste pièce de réception est parfaitement équipée. Potentiel éventuel de création d'extérieur si la copropriété acceptait de céder les combles, accessibles seulement par cet appartement.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1320 et 1830 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 7 lots dont 6 lots principaux, Charges annuelles 1504. 84 Euros, Surface Carrez 78. 7m²

Nichée au troisième étage d'un immeuble en pierre emblématique de l'architecture bordelaise, en plein coeur du Triangle d'Or, cette réalisation signée par architecte redéfinit l'art de vivre urbain. Cet appartement de type T3, bénéficiant d'un accès par ascenseur, a fait l'objet d'une rénovation intégrale alliant noblesse des matériaux et design sur-mesure. Dès l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie magistrale de plus de 30 m² traversante baignée de lumière. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, s'articule autour de lignes épurées et d'un mobilier intégré aux finitions soignées. La cuisine dînatoire, pensée comme un espace de convivialité sculptural avec son îlot central et ses matériaux organiques, s'intègre parfaitement au volume général. L'espace nuit dispose de deux chambres conçues comme des suites privées: La suite parentale (16 m²) se distingue par son dressing sur-mesure toute hauteur et une ambiance feutrée. La seconde chambre (10 m²) offre un espace modulable,

En plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement se trouve au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre. Il allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un double séjour lumineux de plus de 42 m², offrant une vue sur le Jardin Public. Le parquet d'époque, les moulures et les deux cheminées, dont une en marbre, confèrent à cet espace un caractère authentique et élégant. Une cuisine séparée complète cet ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de plus de 18 m², ainsi qu'une salle de bain, un point d'eau avec lave-mains et un bureau intégrant un espace buanderie, assurant un agencement fonctionnel. Une cave rénovée, saine et de plus de 6 m², complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en sus une place de stationnement sécurisée à proximité immédiate de l'appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir; cependant, tous les éléments anciens ont

Dans la rue Borie, au cœur des Chartrons, à proximité des quais, de la rue Notre-Dame, du tramway et des commerces, ce loft développe 149,60 m² Carrez et bénéficie de 127,62 m² d’annexes et dépendances. L’ensemble prend place dans une petite copropriété de quatre lots d’habitation seulement, charges maîtrisées. Le rez-de-chaussée ouvre sur une entrée de 20,33 m², prolongée par un dégagement, une cave-cellier de 7,64 m² et un garage de 31,59 m². À l’entresol, un palier de 5,10 m² dessert un atelier-buanderie de 31,96 m², véritable volume de service, de stockage ou de travail, précieux dans ce quartier où chaque mètre disponible compte. Au premier étage, le séjour-cuisine de 60,84 m² concentre l’esprit du lieu: volume cathédrale, grandes ouvertures, verrière, poutres apparentes, coursives, cheminée métallique et accès direct à l’extérieur. La terrasse à usage exclusif de 34,98 m² prolonge naturellement la pièce de vie et conduit au jardin d’hiver de 21,35 m². Ce volume, déjà très séduisa

Idéalement situé dans le quartier recherché du Jardin Public, découvrez ce superbe appartement familial aux volumes généreux et aux prestations rares. Dès l'entrée, en rez-de-chaussée, un vaste hall d'accueil entièrement aménagé offre un espace pratique et fonctionnel pour déposer manteaux, chaussures et entreposer des vélos en toute simplicité. Ce niveau accueille également une grande buanderie ainsi qu'un espace de vie complémentaire d'environ 30 m², actuellement aménagé comme un studio, pouvant être transformé selon vos besoins (espace indépendant, salle de jeux, bureau, etc.). L'appartement principal propose un magnifique espace de réception composé d'un séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine de plus de 15 m² et d'une salle à manger de 11m² organisés autour d'un agréable patio central, véritable coeur de vie. La grande cuisine, aménagée et entièrement équipée, séduira les amateurs de convivialité et de confort. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, chacune disposant de

Idéalement situé rue Matignon, au cœur du très recherché quartier Fondaudège, à deux pas du Jardin Public et au pied du tram D – arrêt Croix de Seguey, découvrez ce charmant T2 de 41 m², niché au 3ᵉ étage d'un superbe immeuble en pierre. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète de façade et aucun travaux n'est à prévoir, offrant un cadre de vie serein et un patrimoine parfaitement entretenu. L'appartement séduit par sa belle luminosité, son charme et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles et de toutes les commodités. En complément, un grenier privatif situé au 4ᵉ étage vient parfaire ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts: Appartement T2 de 41 m² Adresse recherchée: rue Matignon Au pied du tram D – Croix de Seguey Quartier Fondaudège / Jardin Public Immeuble en pierre de caractère Copropriété entièrement ravalée Aucun travaux à prévoir 3ᵉ étage Appartement lumineux Grenier privatif Un bien idéa

Idéalement située au pied du Jardin Public, cette maison d'hôtes conjugue avec élégance raffinement, confort et emplacement d'exception. Développant 173 m² de surface habitable, pour une surface totale de 200 m², la maison a été pensée dans les moindres détails afin d'offrir une expérience unique à ses hôtes, tout en garantissant une exploitation optimale. Elle se compose de 4 chambres indépendantes, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, assurant intimité et bien-être. L'une des chambres bénéficie d'un atout rare en centre-ville: une cour couverte privative avec jacuzzi, véritable havre de détente. Les espaces sont complétés par un WC séparé, une buanderie fonctionnelle, un local à vélo ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage. Au dernier étage, un appartement indépendant de 2 pièces, avec salle d'eau et WC, offre de multiples possibilités: logement de fonction, location complémentaire ou espace privé. Alliant prestations haut de gamme, cachet architectur

Bordeaux, Rue Prémeynard, environnement résidentiel pour cet immeuble ancien composé de 4 appartements. Situé au 2ème et dernier étage, l'appartement de 2 pièces principales est traversant, bénéficie d'une vue dégagée de part et d'autre de l'appartement et se compose comme suit: Entrée dans un lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée, une vaste chambre de plus de 15 m² avec accès à la salle de bains, WC séparés. Grands placards dans la chambre. Bien soumis à la copropriété - 12 lots d'habitation. Charges courantes annuelles: 1 175 €. Pas de procédure en cours. Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur: 5 % TTC. Prix hors honoraires: 175 000 €. Classe énergie: E et classe climat: C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 280 € et 1 770 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Cœur Chartrons - CENTURY 21 Cabinet Rollin a le plaisir de vous présenter cette demeure bordelaise d'environ 219m² habitable (290m² de surface utile) avec terrasse et garage double dans un secteur prisé. Coup de cœur garanti ! Vous serez séduits dès le pallier par les volumes de cette maison de caractère qui allie à la perfection charme et authenticité au confort moderne grâce à une rénovation type loft industriel. Une grande entrée et un garage attenant de 42m² vous permet de garer facilement deux véhicules et de stocker tous vos deux roues. Une pièce d'accueil s'ouvre sur un plateau bureau / salle de sport d'environ 35m². Une cave à l'arrière de cette pièce vous offre un espace de stockage sain de 15m². À l'étage, accessible par un escalier de ferronerie, la pièce maîtresse de la maison: un espace de vie spacieux et lumineux de 55m² avec un double séjour idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Plancher en bois d'origine, cheminée fonctionnelle, baies vitrées nul doute que c

Dans un immeuble en pierre, appartement traversant de 124 m² Carrez (165,86 m² au sol) avec terrasse de 33 m², situé à deux pas des Allées de Tourny, du Jardin Public et de la Place des Quinconces. L'appartement comprend un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante de 14 m² équipée, une suite parentale avec dressing, salle de bains et WC, une deuxième chambre avec salle d'eau, un bureau à l'étage, des Wc indépendant et un local annexe sur le palier. Hauteur sous plafond 3,20 m, double vitrage, chauffage individuel, DPE C, terrasse de 33 m² et place de stationnement sécurisée (250 €/mois). Petite copropriété sans travaux à venir de 4 lots seulement avec un syndic bénévole qui assure des charges limitées. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2

Au coeur d'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, à deux pas de la place des Quinconces, du Jardin Public et des lignes de tram B, C et D cet appartement bénéficie d'une adresse recherchée, où tout se fait à pied, Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois de 1840 aux parties communes soignées et à l'escalier en pierre typique, ce bien de 127m² Carrez réunit les codes du charme bordelais: parquet ancien, cheminée, volumes généreux, pierre apparente et 3,28 m de hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour lumineux exposé sud-ouest, offrant la possibilité de créer une 4ème chambre ou un bureau selon les besoins. Un balcon très agréable donne sur une rue calme, avec une vue vers les Quinconces. La cuisine indépendante, le cellier/buanderie et le WC complètent parfaitement cet espace de vie. La partie nuit bien distincte pour garantir calme et intimité, accueille 3 chambres de très belle taille ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau e