7 529 propriétés à vendre à Gissey-le-Vieil

Achat / Vente maison Situé indépendamment au sein d'un village traditionnel de Bourgogne, cette grange en pierre locale et en poutres de chêne offre un espace spacieux pour créer une maison familiale ou une opportunité de propriété commerciale pour le stockage et le stationnement de véhicules. Certains travaux extérieurs sont déjà terminés État de la grangeLa grange est en très bon état extérieur et intérieur, avec un nouveau toit complet installé en 2015 par un entrepreneur local. UtilitairesÉlectricité et eau sont présents sur place et attendent d'être raccordés. Fenêtres et PortesToutes les fenêtres et ouvertures de portes ont été récemment équipées de fermetures/volets en bois fabriqués professionnellement, améliorant à la fois la sécurité et l'esthétique. Caractéristiques Architecturales La structure de toit en poutres de chêne est exposée, ajoutant un caractère unique à l'espace. Cette caractéristique est complétée par une sélection d'ouvrants de porte et de fenêtre existants ave

Situé indépendamment au sein d'un village traditionnel de Bourgogne, cette grange en pierre locale et en poutres de chêne offre un espace spacieux pour créer une maison familiale ou une opportunité de propriété commerciale pour le stockage et le stationnement de véhicules. Certains travaux extérieurs sont déjà terminés État de la grangeLa grange est en très bon état extérieur et intérieur, avec un nouveau toit complet installé en 2015 par un entrepreneur local.UtilitairesÉlectricité et eau sont présents sur place et attendent d'être raccordés.Fenêtres et PortesToutes les fenêtres et ouvertures de portes ont été récemment équipées de fermetures/volets en bois fabriqués professionnellement, améliorant à la fois la sécurité et l'esthétique.Caractéristiques ArchitecturalesLa structure de toit en poutres de chêne est exposée, ajoutant un caractère unique à l'espace. Cette caractéristique est complétée par une sélection d'ouvrants de porte et de fenêtre existants avec des linteaux en pierre

Vous aimez le calme et la quiétude, venez découvrir cette belle maison de 4 pièces situé a Gissey le viel, joli village a 8km de Pouilly en auxois. Elle se compose au rdc d'une belle pièce a vivre de 30m2 donnant sur jardin avec son poele a granule qui en fait une piéce très chaleureuse et d'une cuisine de 21m2 donnant sur une terrasse et le jardin. A l'étage, vous trouverez 2 trés grandes chambres de 22m2 et une de 17m2 avec salle de bain. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A BEURIZOT, à 10 minutes de l'autoroute A6, de POUILLY EN AUXOIS et de VITTEAUX, proche du canal de BOURGOGNE, une très grande maison de caractère avec beaucoup de charme, un grand terrain avec vue dégagée et des dépendances. Cette grande demeure, fruit de la réunification de deux maisons est impressionnante par sa taille et son charme. En grande partie de plain-pied, vous pourrez accédez au jardin aisément. Une pièce de vie de plus de 70 m2, s'ouvre de part et d'autre sur les deux jardins qui se trouvent devant et derrière la maison Cette pièce de vie est pourvue d'un plafond à la française et d'un espace cuisine. Toujours en rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour s'ouvrent également sur l'extérieur. Un beau salon est muni d'une cheminée monumentale. L'ensemble des sols de ces pièces est couvert en magnifique dalles de Bourgogne. A l'étage vous trouverez un bureau et 10 chambres. De quoi recevoir famille et amis. De nombreuses chambres sont pourvues d'un cabinet de toilette, très p

A BEURIZOT, à 10 minutes de l'autoroute A6, de POUILLY EN AUXOIS et de VITTEAUX, proche du canal de BOURGOGNE, une très grande maison de caractère avec beaucoup de charme, un grand terrain avec vue dégagée et des dépendances. Cette grande demeure, fruit de la réunification de deux maisons est impressionnante par sa taille et son charme. En grande partie de plain-pied, vous pourrez accédez au jardin aisément. Une pièce de vie de plus de 70 m2, s'ouvre de part et d'autre sur les deux jardins qui se trouvent devant et derrière la maison Cette pièce de vie est pourvue d'un plafond à la française et d'un espace cuisine. Toujours en rez-de-chaussée, une cuisine et un séjour s'ouvrent également sur l'extérieur. Un beau salon est muni d'une cheminée monumentale. L'ensemble des sols de ces pièces est couvert en magnifique dalles de Bourgogne. A l'étage vous trouverez un bureau et 10 chambres. De quoi recevoir famille et amis. De nombreuses chambres sont pourvues d'un cabinet de toilette, très p

iad France - Mickaël Gury vous propose: Maison de caractère 150m² - 4 ch. - Bellenot-sous-Pouilly (5 min Pouilly) Situation idéale: à Bellenot-sous-Pouilly, à seulement 5 minutes de Pouilly-en-Auxois, des commerces et des accès A6/A38. Laissez-vous séduire par cette maison en pierre de 1860, combinant le charme de l'ancien et des prestations récentes, développant environ 150 m² habitables. Au rez-de-chaussée: - Cuisine dînatoire aménagée et équipée (18 m²) - Salon chaleureux (28 m²) avec parquet en chêne et insert à bois - 2 chambres de plain-pied (12 m² et 16 m²) - Salle d’eau avec double vasque - Buanderie fonctionnelle À l’étage: - Grande mezzanine de 23 m² (bureau, salle de jeux ou espace détente) - 2 vastes chambres (21 m² et 28 m²) aux beaux volumes Équipements et travaux récents: - Assainissement individuel aux normes (refait neuf en 2023) - Menuiseries PVC récentes avec volets roulants solaires en aluminium - Façade et crépi récents / Tableau électrique récent / Toiture en très

Dans un village idyllique à deux pas de Pouilly-en-Auxois, venez découvrir cette belle maison avec une vue magnifique sur la montagne comprenant: Hall d'entrée, un salon-séjour donnant accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet: 2 garages, un coin chaufferie et grande espace pour stockage/rangements Jardin arboré avec plusieurs terrasses. Idéal pour une famille ou résidence secondaire. Toutes les commodités à proximité DPE:E Menuiserie: double vitrage PVC Volets roulants électriques www.georisques.gouv.fr

Maison au calme de 3 pièces de plain-pied sur un grand terrain avec arbres fruitiers. A 12 minutes de Précy-sous-Thil et Vitteaux, à 20 minutes de Semur-En-Auxois. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée moderne ouverte sur salle à manger/salon, une salle de douche, un WC, deux chambres. Accès par la maison à un garage d'environ 90m² (possibilité d'agrandissement). Atelier avec électricité. Appentis. Chalet en bois. Prix du bien: 121 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: 2 septembre 2025 Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: B Chauffage: insert + pompe à chaleur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 1750€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive: classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les r

Dans un village idyllique à deux pas de Pouilly-en-Auxois, venez découvrir cette belle maison avec une vue magnifique sur la montagne comprenant: Hall d'entrée, un salon-séjour donnant accès au jardin, une cuisine indépendante aménagée/équipée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Sous-sol complet: 2 garages, un coin chaufferie et grande espace pour stockage/rangements Jardin arboré avec plusieurs terrasses. Idéal pour une famille ou résidence secondaire. Toutes les commodités à proximité DPE:E Menuiserie: double vitrage PVC Volets roulants électriques www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – PETITE MAISON AVEC GRANGE, ÉCURIE ET JARDIN À THOREY-SOUS-CHARNY Située sur la commune de Thorey-sous-Charny, entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, cette propriété se trouve à seulement 40 minutes de Dijon et 30 minutes de la gare TGV de Montbard. Un emplacement stratégique, au cœur d'un village paisible, idéal pour un pied-à-terre, un projet locatif ou un atelier avec extérieur. La propriété se compose de: •Une petite maison ancienne, d'environ 35 m² au sol, à rénover selon vos envies. Elle peut convenir pour une résidence secondaire, un gîte ou un local professionnel/artisanal. •Une grange avec écurie attenante, d'environ 83 m² au sol, offrant de belles possibilités de stockage, de stationnement ou d'extension après travaux. •Un jardin attenant d'une surface de 132 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable et fonctionnel, sans entretien contraignant. Ce bien est parfait pour les petits projets immobiliers, un investissement raisonné ou une première acquis

iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située dans le hameau de Sausseau, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit. Ce bien est complété par de nombreuses dépendances: - Une chaufferie / bûcher de 40 m² - Une seconde maison mitoyenne d'environ 42 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement - Un garage de 67 m² équipé d'une porte sectionnelle - Un agréable jardin d'environ 1 200 m² Les atouts: - Menuiseries en double vitrage PVC - Isolation par l'extérieur - Chauffage par chaudière à granulés complété par un insert bois À prévoir: - Assainissement individuel non conforme. Un joli bien à venir découvrir sans tarder. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la

L'agence Auxois Morvan Immobilier vous propose:: Maison ancienne à rénover de type 2 de 50 m² habitables environ comprenant: Séjour, chambre, cuisine, salle de bains, wc et cave Dépendance attenante Sur un terrain de 1700m² environ Des travaux sont à prévoir! Honoraires inclus de 8.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2360.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier: Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

iad France - Florent JEANNIN vous propose: EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette maison à rénover située dans le joli village de Saint-Thibault, à seulement 15 mn de Pouilly-en-Auxois et Semur-en-Auxois. Elle est composée d'un salon / séjour, d'une cuisine séparée, 3 chambres, une véranda, une salle d'eau et un WC. dépendances: - un bûcher, un garage de 17 m2 et deux atelier. Terrain d'environ 400 m2. Des travaux sont à prévoir: - assainissement non conforme - absence de système de chauffage - huisserie simple vitrage - électricité non conforme Un bien avec un beau potentiel à venir découvrir. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géoris

MAISON T7 DE 135,40 M2 MONT-SAINT-JEAN (HAMEAU DE MAIREY) Maison de 2005 répartie sur deux niveaux, située dans un environnement calme et dégagé sur un terrain de 1 522 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie d'environ 38 m2 comprenant un salon-séjour, un dégagement desservant une chambre, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La propriété dispose également d'un auvent d'environ 24 m2, d'un cellier de 9 m2 et d'une chaufferie de 14 m2. Chauffage individuel au fioul. Visite virtuelle disponible. La maison, non mitoyenne, bénéficie d'un accès indépendant et de son propre extérieur. Elle fait partie d'une petite copropriété de seulement deux propriétaires, portant uniquement sur la toiture. Aucun syndic ni aucune charge courante de copropriété. Les deux biens sont totalement indépendants au quotidien. Une sortie de copro

Maison ancienne rénovée proche de Vitteaux et Pouilly en Auxois (A6): Composée d'une entrée sur salon/salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC, une buanderie, deux chambres. A l'étage: couloir avec placards, 3 chambres, une salle de bain/WC. Jardin clos avec arbres fruitiers. Terrasse. Cave voutée et gravillonnée. Dépendances: abri, appentis, atelier, remise. Ecole dans village avec périscolaire, cantine. Prix du bien: 198 000€ Date de réalisation du diagnostic énergétique: Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: B Chauffage: Électricité / Bois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300 € et 3170 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente abonnements compris. Logement à consommation énergétique excessive: classe F G La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien es

Mont-Saint-Jean perché sur son éperon rocheux, fait parti des très beaux villages de Bourgogne avec son bâti totalement préservé et son ancien château. Cette maison, aujourd'hui rénovée, fait partie de ce capital. Elle est composée de deux maisons jointes pour créer 350 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une arrière cuisine, un salon, une salle à manger et un bureau. Au premier étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une vaste mezzanine qui surplombe le salon. Le deuxième étage est constitué d'un salon d'été, de deux chambres et d'une salle de bains. Une belle dépendance comprend une grande pièce de vie traversante donnant sur la terrasse, un bucher, un atelier, un garage. Très belle cave du XIIème siècle. La vue sur la vallée depuis le jardin/terrasse de 600m² est superbe et impressionnante. DPE Classe C Bien présenté par: Bruno Delamalle. Agent commercial EI

Maison pierres-écuries, dépendances et grand terrain à 10 mn de pouilly en auxois Au calme sur la commune de Gissey le Viel une magnifique propriété avec le charme de l'ancien possédant écuries, dépendances et grand terrain comprenant: 1-Une maison d'habitation de 145m² avec au RDC une cuisine ouverte sur salle à manger,un grand séjour et une salle de bains avec WC Au premier étage: deux chambre et une autre chambre avec dressing,salle de douche avec WC. Au second étage:une pièce et en dessous:une chaufferie (chaudière bois) et cave. 2-En face une seconde maison à usage d'habitation à rénover 2 pièces avec cave et grenier 3-Un bâtiment comprenant: Une écurie 3 boxes et grenier + une écurie 4 boxes, gainerie et grenier + un atelier avec grenier Une grange Un poulailler, une porcherie et une pièce avec four à pain 4-Un ancien moulin 5-Cour devant les bâtiments et les maisons 6- 1 Pré derrière les bâtiments et un second non attenant de l'autre côté de la route principale - le tout pour un

iad France - Florent JEANNIN vous propose: Venez découvrir cette charmante maison située dans le hameau de Sausseau, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour chaleureux, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.Ce bien est complété par de nombreuses dépendances:- Une chaufferie / bûcher de 40 m²- Une seconde maison mitoyenne d'environ 42 m², entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement- Un garage de 67 m² équipé d'une porte sectionnelle- Un agréable jardin d'environ 1 200 m²Les atouts:- Menuiseries en double vitrage PVC- Isolation par l'extérieur- Chauffage par chaudière à granulés complété par un insert boisÀ prévoir:- Assainissement individuel non conforme.Un joli bien à venir découvrir sans tarder.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Honoraires d'agence à la charge du vende

Achat / Vente maison t6 6 pièces Découvrez cette maison de 6 pièces située à 2 minutes de POULLY EN AUXOIS, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie généreux. Avec une surface habitable de 150 m², elle propose un grand salon séjour, quatre chambres dont 2 au rez de chaussée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bains et un bureau, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'ensemble est déjà habitable sans nécessiter de travaux, permettant une installation immédiate. La maison est située dans un environnement calme, propice à une qualité de vie tranquille et à la proximité de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville tout en étant à proximité de tous les besoins essentiels. Bellenot-sous-Pouilly (21320)

Achat / Vente maison t7 7 pièces Belle maison au calme sur la commune de Blancey Très belle maison ancienne de 203 m2 u calme sur la commune de Blancey 13 minutes de Pouilly en Auxois Beaucoup de cachet pour cette bâtisse en pierre Comprenant au rch:une entrée une cuisine avec four à pain, un salon séjour,une cave un cellier A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau avec wc, dont une suite parentale avec douche et baignoire. Jardin avec belle vue panoramique dpe classe e ges classe c DPE E 301 kWh/m²/an - GES c 11 kgCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4820 € et 6570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: georisques.gouv.fr Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso Les honoraires sont la charge du vendeur Avoir absolument Blancey (21

VIAGER OCCUPÉ ? CHAILLY-SUR-ARMANÇON ? AU PIED DU GOLF A Chailly-sur-Armançon, au pied du Golf du Château de Chailly, découvrez cette maison de qualité construite en 1998, offrant environ 156 m² habitables sur un terrain de 1 183 m². Elle comprend une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour, trois chambres, une grande salle d'eau avec WC ainsi que deux WC indépendants. La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse de 54 m² agrémentée d'une véranda. Le bien dispose également d'un sous-sol entièrement carrelé avec buanderie et garage, ainsi que d'un grenier aménageable avec charpente traditionnelle. Un atelier mitoyen d'environ 80 m² sur deux niveaux complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités. Côté confort: double vitrage, poêle à granulés, chauffage au fioul, climatisation et panneaux photovoltaïques installés en 2026 pour l'autoconsommation. A seulement 10 minutes des accès A6 Paris/Lyon via Beaune et A38 direction Dijon. VENTE EN VIAGE

Immobilière de l’Auxois vous propose à la vente une maison individuelle édifiée sur un terrain constructible. Cette propriété à vendre se distingue par son emplacement stratégique, son terrain constructible et ses possibilités d’extension, offrant un fort potentiel d’évolution. Elle bénéficie également d’une situation géographique privilégiée à proximité immédiate des axes autoroutiers A38 et A6. DIJON PARIS. Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, dans un secteur recherché pour son accessibilité et son cadre de vie. Cette maison d habitation de type 3 actuellement développe une surface habitable de 80,5 m² sur deux niveaux (DPE: E), avec possibilité d’extension par le garage. Elle se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour, un WC indépendant au RDC à noter qu il y a trois accès au RDC par le séjour le garage et la cuisine et à l’étage, de deux chambres et d’une salle de bain à rafraichir et son WC.

Véritable perle rare dans l'un des plus beaux quartiers de Dijon, dans le prestigieux quartier de Montchapet, cette maison de 2015, entièrement rénovée et modernisée, se dresse sur un généreux terrain de 560 m². Vous vivrez dans un quartier résidentiel calme et chaleureux, à proximité des commerces, écoles et parcs, idéal pour les familles en quête de luxe et de confort sans compromettre l'accessibilité. Agencement et espace de vie: espace, lumière et connexion. Le rez-de-chaussée offre un impressionnant espace de vie d'environ 80 m², avec le salon, la salle à manger et la luxueuse cuisine ouverte qui s'intègrent harmonieusement. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La spacieuse cuisine dînatoire est le cœur de la maison, idéale pour les dîners intimes et les réunions de famille. Elle est équipée d'un grand îlot de cuisson, d'électroménager haut de gamme, d'un vaste plan de travail et de nombreux placards: un rêv

EXCLUSIF ! NOUVEAU PRIX ! SAUVIGNY LE BOIS (89200) PRIX DE VENTE: 139.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Vanessa Febvre vous propose: Située à Sauvigny le Bois, à seulement 5min d'Avallon, proche de toutes commodités, une maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour avec placards, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger avec un coin cuisine et accès au jardin, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable (env. 50m2) L'extérieur bénéficie de la présence d'une cour sur le devant de la maison pavée et gravillonnée fermée par un portail en bois comprenant: Grange et atelier. Double cave voûtée et saine. Bûcher. Terrain clos sur derrière de la maison. Côté technique, cette maison dispose d'une chaudière Fuel Viessmann, chauffage électrique à l'étage, menuiseries bois et PVC en double vitrage, détecteur de fumée, tout à l'égout, toiture récente en

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Charmante maison de campagne rénovée de 81m2 habitable à 7 min de Quarré-les-Tombes. Composé d'une belle pièce de vie avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant accès à un espace terrasse et terrain, deux chambres, une salle d'eau et WC séparer. Le bien dispose d'un grenier entièrement aménageable, d'une grange attenante, deux caves et d'une petite parcelle de terrain située en face de la maison avec atelier et puits. Fibre installée. Double vitrage sur l’ensemble du bien. Fosse septique non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été r

iad France - Carole Courouble vous propose: Au cOEur du village, cette maison de campagne pleine d’authentique offre un cadre de vie calme avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Pierres, volumes, dépendances… un vrai potentiel. Maison avec différents niveaux et marches, apportant un caractère atypique. - Véranda, cuisine, salle à manger - 3 chambres dont une de 40 m² - Cave voûtée - Jardin privatif sans vis à vis - Dépendances avec ouvertures existantes pour atelier, stockage ou projet pro Travaux à prévoir: mise en conformité du système d’assainissement mais l'ensemble de la propriété est sain ( gros oeuvre, toiture, état intérieur). A savoir: la maison est chauffée par des radiateurs de type bain d'huile. La fibre est présente dans le village. Taxe foncière 345 €. La propriété dispose d’une cour commune ( 235 m²). Idéalement située à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que Avallon, Nitry, Semur-en-Auxois, Époisses, Montbard Gare TGV et Ravière, cette maison de campag

Idéalement située, sur la route entre Avallon et Montbard qui dispose d'une gare TGV, dans un village médiéval chargé d'histoire, ancienne fermette rénovée en plusieurs temps, constituée d'une habitation en logis haut élevée sur une cave voutée, d'une dépendance à usage de garage et de stockage, l'écurie ayant pour sa part laissé place à une pièce de transition à usage de buanderie et divers. L'habitation à proprement dit est constituée d'une pièce repas pourvue d'un coin cuisine (présence d'un plafond à la française, de grands placards et de belles dalles de Bourgogne) disposant de 2 accès, l'un depuis la courette longeant la ruelle bordant la propriété, et l'autre depuis la terrasse ouvrant sur le jardin. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau - À l'étage, un couloir distribuant 3 chambres et une salle de bain avec WC - À la suite, un vaste salon cathédrale de 45 m2 disposant de 2 accès. Les dépendances (garage et remise) totalisent 60 m2 environ. Possibilité d'acquérir moyennant

A VENDRE MAISONNETTE A 12 MIN DE MONTBARD. Comprenant Séjour avec coin cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Le tout construit sur une parcelle de 23m². Au calme. Idéale pour chambre d'hôtes. (5000€ de revenu moyen annuel)TGV à 1h de Paris gare de Lyon puis Taxi TGV, et 40min de la gare de Dijon. Classe énergie F. Classe émission gaz à effet de serre C. Chauffage électrique. Diagnostic réalisé le 18 août 2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1080€ et 1500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25600 Prix du bien: 37 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr notre barème d'honoraires est consultable à l'adresse suivante: Numéro SIREN de l'agence: 501 395 917

Idéal pour un 1er achat, cette maison est très agréable à vivre grâce à une lumière traversante quelque soit le moment de la journée. Le séjour/cuisine de 50 m2 avec un poêle à bois (à raccorder) donne de plain-pied sur le jardin. Salle d'eau/wc. A l'étage une pièce palière dessert 2 chambres. Une 3ème petite chambre indépendante est accessible depuis le jardin. Depuis ce jardin un sentier mène à un autre petit terrain à 2 pas de 200 m2. Un bâtiment attenant de 2 niveaux peut être réhabilité pour en faire un second logement. Garage attenant et cave.Ce bien vous est présenté par Carine Bordet - Entreprise individuelle - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 539786921

A VENDRE MAISON A 12 MIN DE MONTBARD - Au calme. Comprenant au rez-de-chaussée: Salon, Séjour, cuisine équipée, entrée, salle d'eau, cellier et buanderie. A l'étage: Palier desservant 2 chambres, salle de bains et véranda en balcon. Grange non attenante avec atelier, débarras et combles au dessus. Terrain autour. Maison construite sur une parcelle de 113m². Grange et terrain sur une parcelle de 267m². TGV à 1h de Paris gare de Lyon puis Taxi TGV, et 40min de la gare de Dijon. Classe énergie D. Classe émission gaz à effet de serre B. Chauffage par pompe à chaleur. Diagnostic réalisé le 3 février 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1920€ et 2650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Mandat 25634 Prix du bien: 84 500€. Les informations sur les risques auxq