4 285 propriétés à vendre à Girolles Yonne

Maison 4 chambres composé d'une entrée au RDC 1 avec 2 chambres et salle d'eau wc coin buanderie, RDC 2 sejour cuisine amenagée, salle d'eau wc, grand séjour. Etage 2 chambres. Terrasse Jardin bon état génerale Video disponible sur lien video A bientot chez EXPERTIMO AVALLON Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

À quelques minutes d'Avallon, au cœur d'un environnement paisible, cette authentique propriété en pierre conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des rénovations déjà réalisées. Dès l'arrivée, la façade en pierre, les grandes ouvertures des anciennes granges et le jardin arboré donnent le ton: ici, le temps semble ralentir. À l'intérieur, les matériaux d'origine dialoguent harmonieusement avec des prestations plus contemporaines. Le salon, réchauffé par sa cheminée, invite aux soirées conviviales tandis que la cuisine aménagée et équipée devient naturellement le cœur de la maison. Un véritable avantage distingue cette propriété: les travaux les plus importants ont déjà été réalisés. La toiture, les menuiseries, l'électricité et la plomberie ont été reprises, offrant une base saine et rassurante pour les années à venir. Vous profitez ainsi du charme de l'ancien sans avoir à supporter les lourds travaux que nécessitent souvent ce type de demeure. Le premier étage accuei

À seulement cinq minutes d'Avallon, cet ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation d'environ 160 m² au sol ainsi que de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de 832 m². La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation au cours des trois dernières années, portant notamment sur l'électricité, la plomberie, le système de chauffage, la cuisine, les sanitaires ainsi qu'une grande partie de la toiture. L'habitation offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments de caractère tels qu'une cheminée en pierre, des poutres apparentes, des dalles de Bourgogne et un remarquable escalier en pierre. Répartie sur trois niveaux, elle dispose actuellement de plusieurs espaces de vie, de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains rénovée. Dans le prolongement de la maison se trouvent de nombreuses dépendances comprenant deux granges, deux étables, une cave voûtée, un espace buanderie ainsi qu'un patio avec barbecue en pierre. À l'extérieur, vous profiter

Il existe des maisons que l'on visite… Et il y a celles que l'on ressent. À quelques minutes seulement de Vézelay, haut lieu du patrimoine mondial et de la Bourgogne éternelle, cette authentique demeure en pierre dévoile, derrière ses murs clos, un univers préservé où chaque détail raconte une histoire. Dès le portail franchi, la magie opère: une élégante cour gravillonnée, entièrement close de murs, s'ouvre sur une architecture typiquement bourguignonne. La pierre blonde, la vigne vierge qui habille les façades, la tonnelle ombragée, les dépendances majestueuses… tout compose un décor rare, empreint de sérénité. La maison développe 166 m² habitables, où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort actuel. Les poutres apparentes, les tomettes anciennes, les parquets, les escaliers en bois massif et les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse dans laquelle on se sent immédiatement chez soi. La salle à manger invite aux soirées d'hiver autour du poêle à bois,

À seulement 10 minutes d’Avallon, dans un environnement calme, cette maison offre un volume de vie exceptionnel et une vraie possibilité d’évolution, idéale pour un projet familial. La pièce de vie de plus de 77 m² constitue le véritable atout de la maison: un espace ouvert, lumineux, avec cuisine et poêle à bois, parfait pour le quotidien. La maison est habitable immédiatement, tout en laissant la possibilité de la faire évoluer selon vos envies. Aujourd’hui, elle propose. 3 chambres. un grand palier pouvant être transformé. 2 salles d’eau. buanderie Un grenier aménageable d’environ 75 m² permet d’imaginer. des chambres supplémentaires. une suite parentale. ou un espace indépendant selon vos besoins À l’extérieur, un terrain accompagne la maison et offre différentes possibilités d’aménagement. Une terrasse pour les beaux jours et une cave complètent l’ensemble. Stationnement aisé, avec possibilité d’implanter un garage. Une maison dans laquelle vous pouvez vous installer immédiatement

À VENDRE Ancien corps de ferme à restaurer Situé dans un environnement calme et indépendant, ce charmant ancien corps de ferme avec un jardin en terrassse d'une surface d'environ 447 m2 offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité. Longère bourguignonne située à environ 8, 8 kilomètres d' AVALLON dans l'axe AVALLON / TONNERRE et proche de la sortie d' autoroute A6 NITRY. La maison d'habitation comprend: Une pièce de vie avec dalles de Bourgogne au sol et compteur électrique, Un salon avec cheminée (non tubée), poutres apparentes et dalles de Bourgogne, Une chambre avec tomettes anciennes. Maison sans chauffage, non assujettie à un diagnostic de performance énergétique ( D.P.E.) À l'extérieur: Un ancien four à pain attenant à la maison, Un escalier menant à un grenier aménageable (prévoir travaux de réfection sur une partie de la toiture), Une grande grange avec fenil, toiture en tuiles mécaniques et compteur d'eau, Une cave voûtée. Le tout s

Maison de 130 m² avec 5 pièces, située à Lucy-le-Bois, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant. L'intérieur comprend un salon, une cuisine équipée et trois chambres confortables, une grande salle de bain à l'étage parfaites pour une famille. Au cœur de la campagne, la maison s'accompagne d'un vaste jardin arboré ainsi que d'un bel Auvent idéal pour profiter des beaux jours et des soirées à l'extérieur. Ce bien promet tranquillité et confort à proximité des commodités locale proche d'Avallon et à 13 mn de l'autoroute et à 2h20 de Paris. Ce Auvent a la possibilité d'être fermé pour agrandir votre espace de vie

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison rénovée de 146 m² avec vue dégagée - Vassy, aux portes du Morvan Située dans le hameau paisible de Vassy, sur la commune d'Étaule, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié aux portes du Morvan, à seulement 5 kilomètres d'Avallon. Avallon est une ville dynamique offrant l'ensemble des commerces et services du quotidien: supermarchés, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), services médicaux et gare SNCF facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute A6 se situe à environ 15 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 2h30. Implantée à proximité immédiate du Château de Vassy, la maison profite d'un cadre patrimonial et d'une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 146 m² habitables, elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec ac

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose: DOMAINE DE CARACTÈRE - ANCIEN MOULIN DU XVIe SIÈCLE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE À seulement 2 h 15 de Paris, entre Avallon et Vézelay, au cOEur d'un parc arboré de 6 500 m², découvrez une propriété d'exception édifiée en 1860 sur les vestiges d'un ancien moulin du XVIe siècle, bordée par la rivière Le Cousin. Un lieu chargé d'histoire où le charme de la Bourgogne s'exprime pleinement, dans un environnement préservé particulièrement recherché par une clientèle touristique. Plus qu'une demeure de caractère, cette propriété offre une véritable opportunité de développement. Sa configuration rare, composée de deux habitations pouvant être exploitées indépendamment ou réunies, permet d'imaginer de nombreux projets: chambres d'hôtes de charme, gîtes, location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, retraites bien-être ou événementiel privé. Un bien pensé pour concilier qualité de vie et activité professionnelle. Avec 16 pièce

En exclusivité dans votre agence Rare sur le secteur, cette agréable maison d'environ 125.35m2 en pierre saura vous séduire par son charme et ses volumes. Elle dispose d'une cour avec espace pour plusieurs véhicules ainsi qu'une cave amménagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, WC, et un accès direct au jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une chambre double avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

À vendre à Vault-de-Lugny, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant un cadre de vie agréable et un magnifique terrain d'environ 3 000 m2, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec un couloir desservant une cuisine disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur, un salon/salle à manger chaleureux donnant sur une terrasse agrémenté d'un insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage-atelier, une cave-cellier, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce à usage de chambre, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: télétravail, espace pour un adolescent, chambre d'amis ou activité de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une petite dépendance indépendante et surtout d'un vaste jardin plat, clos et arboré avec son verger. D'une superficie d'environ 3 00

Découvrez cette maison pleine de charme de 96 m2 située à Précy-le-Sec (89), qui offre un cadre de vie paisible grâce à son magnifique jardin et son architecture traditionnelle. En rez-de-chaussée: grande pièce de vie de 54 m2 et son poêle à bois, cuisine ouverte donnant sur une véranda, salle d'eau/buanderie/WC et accès cave, A l'étage: trois chambres confortable, une salle d'eau/WC Dépendances: un grand portail permets d'accéder au garage avec d'autres places de parking. Une belle grange de 53 m2 au sol, des abris de jardin, un bûcher complètent le tout. Le jardin a été organisé pur nourrir toute une famille et offrir de l'agrément: 5 figuiers, cerisier, poirier, pommiers, framboisiers, légumes, fleurs. tout y est. Et tout cela dans une grande intimité. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un environnement où le calme et la nature se fondent dans un cadre élégant, à découvrir sans tarder. Pour tous renseignements, contactez votre agent Swixim Avallon: Betty CEFALU +3364

Iad France - Alexandre Lecardonnel vous propose: Magnifique maison de campagne de 214 m² avec piscine sur un parc arboré de 1,2 ha « La vraie élégance est de laisser l'espace respirer. » Ici, tout invite au slow living: volumes généreux, lumière Sud-Ouest et horizon de verdure à perte de vue. Nichée à Voutenay-sur-Cure, cette maison de campagne de 214 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa lumière et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, elle offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où l'on se retrouve en famille et entre amis. Dès l'entrée, on découvre de beaux volumes baignés de lumière. Le salon de 43 m², avec sa cheminée ouverte, invite aux soirées conviviales au coin du feu, tandis que la salle à manger de 20,5 m² profite d'une clarté exceptionnelle grâce à ses fenêtres sur trois côtés. La cuisine séparée de 12 m², fonctionnelle et tournée vers le jardin, complè

Idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité unique de créer votre espace de vie personnalisé. Situé à proximité d'Avallon, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes à rénover, accompagnées d'un garage. Ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités de réaménagement, que ce soit pour une grande famille, une résidence multi-générationnelle ou un projet de location. La toiture a été récemment refaite sur une des 2 maisons. Un garage pratique est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un atelier de bricolage. Profitez de la possibilité de rénover et de personnaliser chaque maison selon vos goûts et besoins, en créant des espaces de vie uniques et sur mesure.Transformez cet ensemble en un investissement locatif attractif en rénovant les deux maisons pour les mettre en location. Situé dans un petit village paisible, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Située à 20 minutes d'Avallon et de Vézelay, cette ancienne maison restaurée de 130 m² sur un terrain de 538 m² se compose d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d' une belle cheminée et d'une cuisine dinatoire. L'étage comprend un grand palier pouvant devenir une chambre, une petite chambre sous une mezzanine, une autre chambre et une salle d'eau avec WC.. Venez visiter cette maison habitable de suite avec un assainissement aux normes et une chaudière récente avec l'agence immobilière de Vermenton. Frais d’agence à la charge du vendeur. Voutenay-sur-Cure (89270)

À seulement cinq minutes d'Avallon, cet ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation d'environ 160 m² au sol ainsi que de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de 832 m². La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation au cours des trois dernières années, portant notamment sur l'électricité, la plomberie, le système de chauffage, la cuisine, les sanitaires ainsi qu'une grande partie de la toiture. L'habitation offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments de caractère tels qu'une cheminée en pierre, des poutres apparentes, des dalles de Bourgogne et un remarquable escalier en pierre. Répartie sur trois niveaux, elle dispose actuellement de plusieurs espaces de vie, de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains rénovée. Dans le prolongement de la maison se trouvent de nombreuses dépendances comprenant deux granges, deux étables, une cave voûtée, un espace buanderie ainsi qu'un patio avec barbecue en pierre. À l'extérieur, vous profiter

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Maison d'habitation SOUS OFFRE D'ACHAT comprenant entrée, 2 séjours,cuisine, chambre, salle d'eau, 2 wc. Etage 3 chambres, salle d'eau, Grenier. Chaufferie, cave, jardin. EXPERTIMO AVALLON Video disponible Précy-le-Sec (89440)

iad France - Catherine Ribaillier vous propose: DOMAINE DE CARACTÈRE – ANCIEN MOULIN DU XVIᵉ SIÈCLE – OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUEÀ seulement 2 h 15 de Paris, entre Avallon et Vézelay, au cOEur d'un parc arboré de 6 500 m², découvrez une propriété d'exception édifiée en 1860 sur les vestiges d'un ancien moulin du XVIᵉ siècle, bordée par la rivière Le Cousin. Un lieu chargé d'histoire où le charme de la Bourgogne s'exprime pleinement, dans un environnement préservé particulièrement recherché par une clientèle touristique.Plus qu'une demeure de caractère, cette propriété offre une véritable opportunité de développement. Sa configuration rare, composée de deux habitations pouvant être exploitées indépendamment ou réunies, permet d'imaginer de nombreux projets: chambres d'hôtes de charme, gîtes, location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, retraites bien-être ou événementiel privé. Un bien pensé pour concilier qualité de vie et activité professionnelle.Avec 16 pièces,

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité unique de créer votre espace de vie personnalisé. Situé à proximité d'Avallon, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes à rénover, accompagnées d'un garage. Ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités de réaménagement, que ce soit pour une grande famille, une résidence multi-générationnelle ou un projet de location. La toiture a été récemment refaite sur une des 2 maisons. Un garage pratique est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un atelier de bricolage. Profitez de la possibilité de rénover et de personnaliser chaque maison selon vos goûts et besoins, en créant des espaces de vie uniques et sur mesure.Transformez cet ensemble en un investissement locatif attractif en rénovant les deux maisons pour les mettre en location. Situé dans un petit village paisible, cet ensemble immobilier bénéficie d'u

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres NOUVEAU PRIX ! VASSY (89200) PRIX DE VENTE: 189.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) A seulement quelques minutes d'Avallon, venez découvrir cette maison rénovée, située dans un secteur calme et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur deux terrasses, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres (dont une actuellement aménagée en dressing), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En sous-sol, un espace partiellement aménagé offre une quatrième chambre, une douche avec WC, une cave, une chaufferie, ainsi qu'un grand garage. Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré, facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur sans trop de contraintes. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés, et de menuiseries en double vitrage. DPE: Classe Énergie F GES Classe Climat: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'é

VERMOIRON 89200, exclusif, maison à réhabiliter comprenant deux pièces. Grenier aménageable au dessus. Toiture en bon état. Écurie attenante à la maison et bûcher. Grange. Cour avec puits. Budget: 45.000 eurosuros (honoraire d'agence à charge vendeur). Maison non chauffée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compt

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres En exclusivité dans votre agence Rare sur le secteur, cette agréable maison d'environ 125.35m2 en pierre saura vous séduire par son charme et ses volumes. Elle dispose d’une cour avec espace pour plusieurs véhicules ainsi qu’une cave amménagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, WC, et un accès direct au jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une chambre double avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC. Cette annonce vous est proposée par GOLDSTONE Pascal - EI - NoRSAC: 753995265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Auxerre Vault-de-Lugny (89200)

À seulement deux heures de Paris, entre Avallon et Vézelay, dans une région touristique reconnue pour son patrimoine, ses paysages préservés et son attractivité croissante, cette remarquable propriété du XIXe siècle constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.Développant 440 m2 habitables, la propriété se compose d’une vaste demeure principale offrant de généreux espaces de réception ainsi que neuf chambres, auxquelles s’ajoute une maison indépendante disposant de trois chambres supplémentaires. Cette configuration permet d’envisager de multiples exploitations: activité de gîtes, chambres d’hôtes, restaurant, accueil de groupes, séjours thématiques ou encore location saisonnière haut de gamme.L’organisation des espaces favorise naturellement l’accueil d’une clientèle familiale ou touristique, tout en permettant aux exploitants de conserver une partie privative. Les volumes existants offrent également des perspectives d’aménagement c

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre À VENDRE Ancien corps de ferme à restaurer Situé dans un environnement calme et indépendant, ce charmant ancien corps de ferme avec un jardin en terrassse d'une surface d'environ 447 m2 offre un beau potentiel de rénovation pour les amoureux de la pierre et de l’authenticité. Longère bourguignonne située à environ 8, 8 kilomètres d' AVALLON dans l'axe AVALLON / TONNERRE et proche de la sortie d' autoroute A6 NITRY. La maison d’habitation comprend: Une pièce de vie avec dalles de Bourgogne au sol et compteur électrique, Un salon avec cheminée (non tubée), poutres apparentes et dalles de Bourgogne, Une chambre avec tomettes anciennes. Maison sans chauffage, non assujettie à un diagnostic de performance énergétique ( D.P.E.) À l’extérieur: Un ancien four à pain attenant à la maison, Un escalier menant à un grenier aménageable (prévoir travaux de réfection sur une partie de la toiture), Une grande grange avec fenil, toiture en tuiles mécaniques et

Belle ancienne ferme entièrement rénovée dans le calme du village de Précy-le-Sec. Fenêtres double vitrage oscillo-battantes neuves, toiture en bon état - les travaux sont faits, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace repas, un spacieux salon avec insert à bois, une salle de bain, des WC et des rangements. À l'étage, trois chambres de 14, 12 et 17 m² desservies par une pièce palière. Dehors, une terrasse de 17 m² et un terrain de 140 m² facile d'entretien. La grande grange, accessible depuis le salon ou directement par l'extérieur via une grande porte, offre de belles possibilités: atelier, stockage, aménagement… Un bûcher et deux caves complètent le tout. Prix: 162 000 € — Contactez-nous pour une visite ! Cette annonce référence 328529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DESQUESNES (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 50748131500020. Prix du bien: 162 000,00 € Les honora