4 063 propriétés à vendre à Champien Avallon

VERMOIRON 89200, exclusif, maison à réhabiliter comprenant deux pièces. Grenier aménageable au dessus. Toiture en bon état. Écurie attenante à la maison et bûcher. Grange. Cour avec puits. Budget: 45.000 eurosuros (honoraire d'agence à charge vendeur). Maison non chauffée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PINSON, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PINSON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI

iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison Traditionnelle de 110m²,6 pièces sur un Terrain de 1000m² à Girolles La maison se compose au RDC d'un belle espace de vie convivial comprenant un salon/séjour, une cuisine séparée, une chambres, une salle de bain et un WC séparer. A l'étage un couloir desservant 3 chambres et un bureau. Partie grenier. Une partie annexe composée de 3 pièces à rénover et un atelier au rdc avec cave. Garage, cour à l'avant de la maison et jardin de 700m² à l’arrière. Chauffage poêle à granule et complément électriques. Tout à l'égout. Cette maison nécessite encore des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Expositions Est et Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: http:

À seulement deux heures de Paris, entre Avallon et Vézelay, dans une région touristique reconnue pour son patrimoine, ses paysages préservés et son attractivité croissante, cette remarquable propriété du XIXe siècle constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Développant 440 m2 habitables, la propriété se compose d'une vaste demeure principale offrant de généreux espaces de réception ainsi que neuf chambres, auxquelles s'ajoute une maison indépendante disposant de trois chambres supplémentaires. Cette configuration permet d'envisager de multiples exploitations: activité de gîtes, chambres d'hôtes, restaurant, accueil de groupes, séjours thématiques ou encore location saisonnière haut de gamme. L'organisation des espaces favorise naturellement l'accueil d'une clientèle familiale ou touristique, tout en permettant aux exploitants de conserver une partie privative. Les volumes existants offrent également des perspectives d'aménagement

Vente en Exclusivité - Charmante Maison de caractère avec belles dépendances en pierres et toitures en tuiles plates de Bourgogne, grand jardin attenant au coeur du village de PONTAUBERT, EXPERTIMO vous propose en exclusivité cette belle maison située au calme, proche de la vallée du Cousin, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne tardez pas à découvrir cette maison de caractère à rafraichir d' une surface d'environ 129, 30 m2. Cette maison dispose d'une entrée donnant sur une cage d'escalier, une cuisine, un vaste salon- séjour avec deux cheminées, une cuisine aménagée donnant sur la cour intérieure, une salle de bains complète, un W.C. A l'étage: un pallier dessert quatre grandes chambres avec du parquet. Au second étage: un grenier est aménageable. Dépendances en face de la maison comprenant de grandes pièces aménageables à l'étage et deux greniers, un atelier, un garage, une buanderie, une cave voûtée, une remise. Un appenti dans le jardin. Porche m

Iad France - Tatiana Renaud vous propose: Cette maison de village située à Magny (89200), construite en 1977, offre un beau potentiel avec ses 144 m² sur double garage et un vaste terrain de 1 300 m². Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle propose une disposition fonctionnelle avec un appartement au rez-de-jardin (cuisine, couloir desservant un WC, une salle d'eau, une remise et une chambre). Un double garage avec cave ayant une très belle hauteur sous plafond. Au RDC vous trouverez une entrée lumineuse desservant une cuisine indépendante donnant accès à un petit balcon, une chambre, un WC, un salon / séjour de 45 m², une salle de bain et 2 autres chambres. Chauffage électrique, tout à l'égout, double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement,

À seulement quelques minutes d'Avallon, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 93 m² habitables séduira les amateurs de confort et de vie de plain-pied. Le cœur de la maison est une belle pièce de vie de 40 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous disposez de trois chambres de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec une quatrième chambre de 15,70 m² équipée de sa douche, parfaite pour un adolescent, des invités ou une activité indépendante. Il comprend également un vaste garage de 42 m² offrant un important espace de stationnement et de rangement. À l'extérieur, la terrasse se prolonge vers un agréable jardin arboré et une piscine creusée, véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Un chalet complète l'ensemble. Une maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille recherchant le calme tout en r

Iad France - Tatiana Renaud vous propose: Maison Traditionnelle de 110 m², 6 pièces sur un Terrain de 1000 m² à Girolles La maison se compose au RDC d'un belle espace de vie convivial comprenant un salon / séjour, une cuisine séparée, une chambres, une salle de bain et un WC séparer. À l'étage un couloir desservant 3 chambres et un bureau. Partie grenier. Une partie annexe composée de 3 pièces à rénover et un atelier au rdc avec cave. Garage, cour à l'avant de la maison et jardin de 700 m² à l'arrière. Chauffage poêle à granule et complément électriques. Tout à l'égout. Cette maison nécessite encore des travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel. Expositions Est et Ouest. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d'un séjour chaleureux d'environ 24 m² avec insert, d'une salle à manger d'environ 18 m², d'une cuisine d'environ 16 m² avec accès terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain sécurisé, parfait pour les enfants, d'une dépendance avec atelier, ainsi que d'une superbe cave voûtée. À proximité immédiate de la maison, deux autre terrains non attenants offrent la possibilité d'aménager un parking, idéal pour recevoir famille et amis. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses d'environ 16, 21 m², avec possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire. Confort moderne: Double vitrage, fibre optique et pompe à chaleur. Un bien plein de charme, alliant authenticité et praticité avec une magnifique vu sur le château À visiter sans tarder négociation possible ! Cette annonce référence 320505 vous est présentée

Maison 4 chambres composé d'une entrée au RDC 1 avec 2 chambres et salle d'eau wc coin buanderie, RDC 2 sejour cuisine amenagée, salle d'eau wc, grand séjour. Etage 2 chambres. Terrasse Jardin bon état génerale Video disponible sur lien video A bientot chez EXPERTIMO AVALLON Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

EXCLUSIF ! NOUVEAU PRIX ! SAUVIGNY LE BOIS (89200) PRIX DE VENTE: 139.000 euros (HONORAIRES CHARGE VENDEUR) Vanessa Febvre vous propose: Située à Sauvigny le Bois, à seulement 5min d'Avallon, proche de toutes commodités, une maison d'habitation comprenant: Au rez-de-chaussée: une entrée sur une pièce à vivre à usage de salon-séjour avec placards, une cuisine séparée aménagée, une salle à manger avec un coin cuisine et accès au jardin, un couloir dessert une grande chambre, une salle de bains et un WC. A l'étage: 2 chambres et un grenier aménageable (env. 50m2) L'extérieur bénéficie de la présence d'une cour sur le devant de la maison pavée et gravillonnée fermée par un portail en bois comprenant: Grange et atelier. Double cave voûtée et saine. Bûcher. Terrain clos sur derrière de la maison. Côté technique, cette maison dispose d'une chaudière Fuel Viessmann, chauffage électrique à l'étage, menuiseries bois et PVC en double vitrage, détecteur de fumée, tout à l'égout, toiture récente en

À quelques minutes d'Avallon, au cœur d'un environnement paisible, cette authentique propriété en pierre conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des rénovations déjà réalisées. Dès l'arrivée, la façade en pierre, les grandes ouvertures des anciennes granges et le jardin arboré donnent le ton: ici, le temps semble ralentir. À l'intérieur, les matériaux d'origine dialoguent harmonieusement avec des prestations plus contemporaines. Le salon, réchauffé par sa cheminée, invite aux soirées conviviales tandis que la cuisine aménagée et équipée devient naturellement le cœur de la maison. Un véritable avantage distingue cette propriété: les travaux les plus importants ont déjà été réalisés. La toiture, les menuiseries, l'électricité et la plomberie ont été reprises, offrant une base saine et rassurante pour les années à venir. Vous profitez ainsi du charme de l'ancien sans avoir à supporter les lourds travaux que nécessitent souvent ce type de demeure. Le premier étage accuei

À Girolles, dans un environnement paisible, cette maison familiale d’environ 165 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Le cœur de la maison s’organise autour d’un séjour de près de 46 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. La maison propose une distribution fonctionnelle: Au rez-de-chaussée: cuisine avec arrière-cuisine vaste séjour avec accès direct extérieur salle d’eau et WC À l’étage: 5 chambres un bureau une pièce prévue pour une future salle de bain

À seulement cinq minutes d'Avallon, cet ancien corps de ferme comprend une maison d'habitation d'environ 160 m² au sol ainsi que de nombreuses dépendances, le tout sur une parcelle de 832 m². La maison a bénéficié d'importants travaux de rénovation au cours des trois dernières années, portant notamment sur l'électricité, la plomberie, le système de chauffage, la cuisine, les sanitaires ainsi qu'une grande partie de la toiture. L'habitation offre de beaux volumes et conserve de nombreux éléments de caractère tels qu'une cheminée en pierre, des poutres apparentes, des dalles de Bourgogne et un remarquable escalier en pierre. Répartie sur trois niveaux, elle dispose actuellement de plusieurs espaces de vie, de quatre chambres, d'un dressing et d'une salle de bains rénovée. Dans le prolongement de la maison se trouvent de nombreuses dépendances comprenant deux granges, deux étables, une cave voûtée, un espace buanderie ainsi qu'un patio avec barbecue en pierre. À l'extérieur, vous profiter

Ancienne fermette restaurée comprenant: Rez-de-chaussée: Entrée, séjour de 40m² avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau. A l'étage: Quatre chambres, salle de bains. Garage, bûcher, atelier à la suite. Préau. Terrain clos. Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1900.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller HESTIA IMMOBILIER: Laurence JACQUARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537782682

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose: Maison rénovée de 146 m² avec vue dégagée - Vassy, aux portes du Morvan Située dans le hameau paisible de Vassy, sur la commune d'Étaule, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié aux portes du Morvan, à seulement 5 kilomètres d'Avallon. Avallon est une ville dynamique offrant l'ensemble des commerces et services du quotidien: supermarchés, commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), services médicaux et gare SNCF facilitant les déplacements. L'accès à l'autoroute A6 se situe à environ 15 minutes, permettant de rejoindre Paris en environ 2h30. Implantée à proximité immédiate du Château de Vassy, la maison profite d'un cadre patrimonial et d'une vue dégagée sur la vallée, dans un environnement calme et verdoyant. D'une surface d'environ 146 m² habitables, elle se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: Un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine, une salle à manger avec ac

Iad France - Catherine Ribaillier vous propose: DOMAINE DE CARACTÈRE - ANCIEN MOULIN DU XVIe SIÈCLE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE À seulement 2 h 15 de Paris, entre Avallon et Vézelay, au cOEur d'un parc arboré de 6 500 m², découvrez une propriété d'exception édifiée en 1860 sur les vestiges d'un ancien moulin du XVIe siècle, bordée par la rivière Le Cousin. Un lieu chargé d'histoire où le charme de la Bourgogne s'exprime pleinement, dans un environnement préservé particulièrement recherché par une clientèle touristique. Plus qu'une demeure de caractère, cette propriété offre une véritable opportunité de développement. Sa configuration rare, composée de deux habitations pouvant être exploitées indépendamment ou réunies, permet d'imaginer de nombreux projets: chambres d'hôtes de charme, gîtes, location saisonnière, accueil de groupes, séminaires, retraites bien-être ou événementiel privé. Un bien pensé pour concilier qualité de vie et activité professionnelle. Avec 16 pièce

En exclusivité dans votre agence Rare sur le secteur, cette agréable maison d'environ 125.35m2 en pierre saura vous séduire par son charme et ses volumes. Elle dispose d'une cour avec espace pour plusieurs véhicules ainsi qu'une cave amménagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, WC, et un accès direct au jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une chambre double avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC. Retrouvez toutes nos annonces sur EXPERTIMO & LOCAVIA

À vendre à Vault-de-Lugny, découvrez ce pavillon sur sous-sol complet offrant un cadre de vie agréable et un magnifique terrain d'environ 3 000 m2, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de nature. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose une distribution fonctionnelle avec un couloir desservant une cuisine disposant d'un accès indépendant vers l'extérieur, un salon/salle à manger chaleureux donnant sur une terrasse agrémenté d'un insert, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un garage-atelier, une cave-cellier, un espace bureau, une salle d'eau avec WC et une pièce à usage de chambre, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins: télétravail, espace pour un adolescent, chambre d'amis ou activité de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'une petite dépendance indépendante et surtout d'un vaste jardin plat, clos et arboré avec son verger. D'une superficie d'environ 3 00

Idéal pour les investisseurs et les amateurs de rénovation, cet ensemble immobilier vous offre une opportunité unique de créer votre espace de vie personnalisé. Situé à proximité d'Avallon, cet ensemble se compose de deux maisons mitoyennes à rénover, accompagnées d'un garage. Ces deux maisons offrent de nombreuses possibilités de réaménagement, que ce soit pour une grande famille, une résidence multi-générationnelle ou un projet de location. La toiture a été récemment refaite sur une des 2 maisons. Un garage pratique est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un atelier de bricolage. Profitez de la possibilité de rénover et de personnaliser chaque maison selon vos goûts et besoins, en créant des espaces de vie uniques et sur mesure.Transformez cet ensemble en un investissement locatif attractif en rénovant les deux maisons pour les mettre en location. Situé dans un petit village paisible, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement serein tout en étant proche

À quelques minutes d'Avallon, au cœur d'un environnement paisible, cette authentique propriété en pierre conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des rénovations déjà réalisées. Dès l'arrivée, la façade en pierre, les grandes ouvertures des anciennes granges et le jardin arboré donnent le ton: ici, le temps semble ralentir. À l'intérieur, les matériaux d'origine dialoguent harmonieusement avec des prestations plus contemporaines. Le salon, réchauffé par sa cheminée, invite aux soirées conviviales tandis que la cuisine aménagée et équipée devient naturellement le cœur de la maison. Un véritable avantage distingue cette propriété: les travaux les plus importants ont déjà été réalisés. La toiture, les menuiseries, l'électricité et la plomberie ont été reprises, offrant une base saine et rassurante pour les années à venir. Vous profitez ainsi du charme de l'ancien sans avoir à supporter les lourds travaux que nécessitent souvent ce type de demeure. Le premier étage accuei

A 13km vous trouverez cette maison à vendre louée. Maison de village comprenant une chambre de plain pied, un salon et une kitchenette. Une salle d'eau avec wc. Au 1er étage vous disposerez de 2 chambres. Une grange attenante servant aujourdhui de garage. Une cave et une terrasse. Un large terrain aggrémentant la maison. La taxe foncière est de 303EUR et le loyer est de 500EUR. Toitures récentes et double vitrage, éléctricité aux normes. Opportunité pour les investisseurs, il existe peu de location de maison 3 chambres disponible avec terrains sur l'avallonais

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence, à Etaule, à 5 km d'Avallon cette maison contemporaine de 170 m2 exposée plein sud avec grand atelier de 67 m2, Composée. de plain pied: Entrée, cuisine, séjour spacieux avec cheminée, chambre, salle de bains, wc séparé, garage avec grenier aménageable.. à l'étage: 4 chambres parquetées, WC, pièce pouvant accueillir une salle d'eau (arrivée et sortie d'eau existante) LES PLUS: Construction traditionnelle avec une dalle flottante isolée, isolation intérieure des murs, double vitrage, cheminée à foyer fermée, poêle à granulés et chauffage électrique Construction anti-sismique Assainissement tout-à-l'égoût LES MOINS: Façade à terminer Cuisine à aménager à son goût Grand terrain sans vis-à-vis avec fruitiers de 2657 m2 Grand atelier: l'atelier pourrait devenir une maison de plain pied si besoin Contactez nous rapidement afin d'organiser une visite

Maison à Annay la côte. A finir de réhabiliter cette maison de 197m2 vous offrira un potentiel inégalable dans le secteur. 4 chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau et salle de bains. Wc séparé. Au rez-de-chaussée un vaste séjour ouvert sur cuisine, aussi un cellier en prolongement. Une cour intérieure. En face de la maison un superbe terrain plat de plus de 1000M2, vous permettra de nombreuses possibilités. Une grange existante permettra stockage ou agrandissement. Cave. Non concerné par le Dpe. Prenez contact dès maintenant

En exclusivité dans votre agence Rare sur le secteur, cette agréable maison d'environ 125.35m2 en pierre saura vous séduire par son charme et ses volumes. Elle dispose d'une cour avec espace pour plusieurs véhicules ainsi qu'une cave amménagée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et équipée, WC, et un accès direct au jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une chambre double avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire, douche et WC

À Girolles, dans un environnement paisible, cette maison familiale d’environ 165 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Le cœur de la maison s’organise autour d’un séjour de près de 46 m², lumineux et ouvert sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien. La maison propose une distribution fonctionnelle: Au rez-de-chaussée: cuisine avec arrière-cuisine vaste séjour avec accès direct extérieur salle d’eau et WC À l’étage: 5 chambres un bureau une pièce prévue pour une future salle de bain ? Un extérieur qui fait la différence Le terrain clos d’environ 1 700 m², arboré et sans vis-à-vis, offre un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur. Terrasse, jardin profond, environnement calme: ici, on respire. Un garage de 60 m² vient compléter l’ensemble. Infos Techniques: Chauffage gaz central Tout-à-l’égout Toiture en bon état Travaux de rafraîchissement à prévoir Un lieu de vie à rév