19 974 maisons à vendre à Gibourne

A 10 mn de Matha, venez visiter cette jolie maison charentaise avec jardin, composée de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez de chaussée, une cuisine équipée et deux grandes pièces de 32 m², salon et séjour. De l'entrée vous accédez à l'étage composé d'une grande chambre de 18m² avec salle de bains et douche, wc, grand dressing, une grande salle de jeux/billard de 27m² avec balcon et une chambre de 39m². Un second escalier donne accès à un grand palier, bureau et à deux chambres de 21m², 2 grands dressing et 2 salles d'eau avec WC. Jardin de 1600m² avec terrasse en bois de 80m² et un puits. 3 dépendances pour un total de 100 m² au sol. Cave à vin. Chauffage central au fuel, assainissement individuel aux normes. Fenêtres en double vitrage. Maison en bon état général. Tous commerces à Beauvais, 4Km et Matha à 10km. Saint Jean d'Angély, cognac et Aulnay, à 30mn, 'Angoulême et la gare TGV à 50mn et à une heure des premières plages de Fouras et Royan. La Rochelle est à 1H15. Maison pleine de ch

Charmante maison de bourg au cœur de la vie locale Maison d'environ 111 m² située dans la commune de Matha, à proximité de tous les commerces et services (à 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély et à 25 minutes de Cognac). Un projet idéal pour un premier achat ou pour un investisseur locatif ! Cette maison se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC avec lave-mains. Chauffage: chaudière fioul. Assainissement: tout à l'égout. Raccordement possible à la fibre optique. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/10/2024. Classement énergétique DPE: F; émissions de CO2: 91 g/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 060 € et 5 540 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation d'énergie primaire: 291 kWh/m²/an. Prix 70 000 euros, dont 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. M. GILBERT Frédéric - - Agence Le Bon Choix Immo Pr

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison à rénover avec grand potentiel à Cherbonnières – 5 chambres – Sous-sol complet – Hangar * Cette annonce est mise à jour régulièrement: si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située sur la commune de Cherbonnières, dans un environnement verdoyant, cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. À seulement 10 minutes d’Aulnay-de-Saintonge et de ses commerces, écoles, médecins, pharmacie et restaurants, vous profitez également d’un emplacement pratique: 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély, 45 minutes de Niort, Saintes et Cognac, et environ 1 heure de l’océan. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur véranda, d’un salon/salle à manger, de

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison 120 m², 3 chambres - Nombreuses dépendances – Corps de ferme à rénover – 17160 La Brousse * Cette annonce est mise à jour régulièrement: si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à La Brousse (17160), à 5 minutes de Matha Ce corps de ferme à rénover offre un fort potentiel grâce à ses nombreuses dépendances, ses volumes extérieurs importants et son environnement calme, sans vis-à-vis et entièrement clos. Située en campagne, la propriété se trouve à 15 minutes de Saint-Jean-d’Angély. 30 minutes de Saintes et de Cognac, et à environ 1 heure du littoral. Maison principale – Environ 120 m² – Rez-de-chaussée: cuisine, salon, une chambre, dressing, WC, salle de bains – Étage: deux chambres La maison est habitable mais nécess

iad France - Frédéric Baudin vous propose: Grand potentiel: Maison à rénover en centre bourg avec vaste terrain! Découvrez cette maison à rénover, idéalement située dans un village avec tous les commerces et à seulement 15 minutes de Saint-Jean-d'Angély. Sur un terrain de 1628 m², cette propriété est une toile vierge pour ceux qui rêvent de créer leur maison idéale. Des espaces généreux à transformer: La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour et de toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. Avec des travaux de rénovation importants à prévoir, vous aurez la liberté de repenser chaque espace pour l'adapter parfaitement à vos besoins et à votre style de vie. Une dépendance XXL et un grand jardin: Le véritable atout de ce bien est sa dépendance attenante de plus de 200 m² au sol. Cet espace immense, qui s'ouvre sur le jardin, offre un potentiel excepti

Maison de village à rafraichir d'une surface habitable de 85 m² (110 m² exploitable) située au cœur de Loiré-sur-Nie et érigée sur une parcelle de 301 m². Cette bâtisse en pierre de taille dispose de 6 pièces dont 4 chambres, parfaite pour accueillir chacun de vos proches dans un cadre chaleureux, et un jardin clos en façade. Au rez-de-chaussée: une entrée desservant une cuisine de 16 m², une salle de bains de 4 m², WC. De l'autre côté, on retrouve un salon avec poêle à bois de 17 m² et donnant accès à une chambre de 19 m². Ces pièces de vie sont exposées Sud. À l'étage: le couloir avec placard mène à 3 chambres de 10, 12 et 18 m². Attenant à la cuisine, un grand garage de 41 m² idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité ou pour du stockage. Petit grenier en plus. Caractéristiques techniques et pratiques: Double vitrage PVC et volets bois • Chauffage électrique et bois • Assainissement individuel • Jardin clos avec portail d'environ 200 m². La propriété, entièrement clôturée,

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un paisible hameau au milieu de vignobles vallonnés, cette maison de campagne enchantée capture l'essence même du mode de vie français. Actuellement appréciée par les propriétaires comme une retraite de vacances précieuse tout en étant exploitée comme une location touristique (pour poursuivre l’exploitation, le futur propriétaire devra entreprendre ses propres démarches administratives), la propriété offre un mélange idyllique de charme, de confort et d'authenticité, le tout encadré par une vue à couper le souffle sur la campagne. La charmante cour clôturée est le cœur de la maison — un endroit merveilleux pour prolonger les déjeuners d'été, recevoir la famille et les amis, ou simplement se détendre avec un verre de vin local alors que le soleil se couche sur les vignes. À l'intérieur, l'hébergement est chaleureux, accueillant et rempli de caractère, offrant des espaces de vie généreux conçus pour une vie détendue toute l'année. À l'étage, deux chambres spac

Bien que la roue du moulin ait disparu, le canal d'amenée subsiste, tout comme le charme de la propriété. La maison a été magnifiquement rénovée avec un grand savoir-faire, notamment en menuiserie ! Spacieux salons et chambres, et. une piscine intérieure chauffée avec sauna. La maison est entièrement meublée. Atelier Garage Hangar ouvert pour stationnement supplémentaire Une exellente propriété remplie de charme ! Très bel environnement ! Agence Idimmo/Prestige et Châteaux 4 Rue des Jacobins 17400 St Jean d'Angély Tel: Laurence ADELINE-OSTROWSKI Mob

Maison traditionnelle composée de 7 pièces principales avec beau terrain de 761m², et de beaux volumes habitables. Située dans un environnement calme et agréable cette charmante maison offre de beaux espaces de vie pour une famille. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée équipé d'un insert suivi d'une cuisine américaine avec ilot central ensemble aménagée et équipée de 66m². En suivant nous avons 4 chambres de 15m²/ 10.40m² / 11.60m² /11.50m², dont 2 avec armoire double porte, les 4 chambres ont des volets battants en PVC. un bureau de 14m² peut être transformé en chambre. Une arrière cuisine de 12m². une belle salle de bain avec douche à l'italienne de 7.50m². WC indépendant. Les rideaux du séjour sont électrique. l'ensemble de la maison et équipée de la climatisation réversible. Un grand garage ouvert de 20m² avec portail de 4 m coulissant. La terrasse avec son auvents d'une surface de 40m² très apprécier pour les repas en extérieur. La façade sur rue et de 23m liné

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: La maison sera disponible décembre 2026 - LES TOUCHES DE PERIGNY 17160 - Une maison 6 pièces de plain pied de 113 m2 avec un sous sol sur un terrain de 875 m2. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour, salon de 34 m2, 5 chambres, une salle d' eau, un sous sol, la maison est édifiée sur 875 m2 de terrain. Rénovation des fenêtres,de l' électricité,de la plomberie, carrelage,effectuée en 2024, l assainissement refait à neuf ( 2024 ). Chauffage: Rayonnants prévoir traavaux de peinture, enduit. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Cette annonce vous est proposée par BINABOUT YVES - - NoRSAC: 388 862 062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent

Entre Matha et Saint-Jean-d'Angély, un charme authentique sublimé par une rénovation soignée. Dès les premiers instants, cette maison en pierre entièrement rénovée séduit par son atmosphère douce et lumineuse. Pensée pour une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine aménagée aux teintes actuelles, un séjour baigné de lumière ouvert sur le jardin, deux chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, le cadre invite à la détente: un grand jardin, une dépendance et un préau viennent compléter l'ensemble et laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Un lieu où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui Idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et de l'authenticité. (6.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Virginie Bernard vous propose: Maison familiale 5 chambres rénovée avec studio indépendant, dépendances et grand terrain à vendre. À la recherche d'une grande maison familiale offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette propriété rénovée en 2022, située dans un environnement agréable implantée sur plus de 9900m² de terrain. La maison principale se compose au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre/buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la maison, un studio indépendant de 40 m² offre de multiples possibilités: location, activité professionnelle ou hébergement familial. Il dispose d'une cuisine équipée, d

Square Habitat Plaine d'Aunis vous propose aux Touches De Périgny une maison sur sous sol de 113 m², sous bail jusqu'en Août 2027, composée d'une entrée, une cuisine lumineuse aménagée ouverte sur le salon séjour, un couloir dessert 5 chambres, un wc et une salle d'eau, ainsi qu'un dressing séparé. Le sous sol est composé d'un garage, et d'une pièce. Quelques travaux de finition sont à prévoir. L'assainissement individuel est conforme. Loyer de 780 € mensuel. Contactez nous pour visiter

Ensemble immobilier de caractère avec piscine et revenus locatifs Investisseurs, professions libérales ou amoureux des belles demeures, découvrez cet ensemble immobilier unique offrant un parfait équilibre entre résidence principale de caractère et rentabilité locative. La propriété se compose d'une authentique maison en pierre de plus de 200 m² habitables, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste hall desservant une entrée privative, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une chambre parentale située au dessus. À l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle d'eau et des WC, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace détente avec piscine, idéal pour partager des moments conviviaux en toute intimité. Cet ensemble comprend également deux commerces actuellement loués ainsi qu'un logement indépendant d'environ 60 m², lui a

iad France - Delphine Lair vous propose: A NE PAS MANQUER - MAISON entièrement rénovée offrant jusqu'à 5 chambres possible pour une grande famille située à LA BROUSSE, un joli village en périphérie de Matha, à tout juste 7mn en voiture. Venez vous laisser séduire par cette jolie charentaise du début du XXè siècle, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût dans un charmant petit village à 15mn de Saint Jean d'Angély. Elle allie le charme du moderne et de l'ancien. Très bien située au calme, dans une rue non passante. Elle se compose d'une entrée, une salle à manger, une suite parentale avec dressing salle de bains mixte avec douche à l'italienne baignoire et wc, une spacieuse cuisine dînatoire lumineuse équipée et aménagée avec sa cheminée fonctionnelle et son accès à la terrasse. Ensuite de l'entrée nous arrivons sur un double séjour, un espace détente avec sa verrière, une buanderie et wc indépendants, soit une BELLE PIECE A VIVRE DE 92m2 entre salon/cuisine/salle à manger/

À 4 km de Matha, aux Touches-de-Périgny, cette maison à l'architecture originale et sa grande dépendance comprend au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour de 30 m² avec un espace salon en bow-window, une chambre et une salle d'eau avec WC. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres (de 12 m² et 15 m²), dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 600 m² et dispose d'un préau et d'un grand garage sur deux niveaux (possibilité d'aménagement en logement).une cave. La toiture a moins de 10 ans. Double vitrage, Chauffage central au fioul qui explique le mauvais DPE. Assainissement individuel. Maison habitable de suite. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Cécile LAMBERT (EI) Agent Commercial RSAC 522.342.740 Saintes. Plus d'informations sur (réf. 85002127020). Honoraires: 3,47 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 288 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

iad France - France Rossignol vous propose: MAISON 3 CH 145 M² - JARDIN ET TERRASSE - VASTES DÉPENDANCES 400 M² env: ATELIER - GRANGE - CHAI - CAVES - COUR - PUITS Vous recherchez une grande maison à personnaliser disposant de grandes dépendances pour réaliser vos projets personnels ou professionnels ? Je vous invite à découvrir cette propriété, proche des commerces et située dans le triangle Saint jean d'Angély - Aulnay - Matha. La maison dispose au REZ-DE-CHAUSSÉE de grandes pièces de vie ouvertes sur la terrasse arborée: cuisine dînatoire, salon, séjour, buanderie, sanitaires et cellier. A noter la possibilité de transformer une pièce en chambre au rdc. L'ÉTAGE dispose de 3 grandes chambres avec rangements et une salle d'eau supplémentaire est aménageable. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres pvc en double vitrage, d'une toiture en bon état avec tuiles mécaniques, d'un système de chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte et d'une cheminée à foyer ouvert. EN EXTÉ

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison charentaise - habitable de plain-pied - 5 chambres avec dépendances, jardin arboré et beau potentiel – Proche d’Aulnay (17470) * Cette annonce est mise à jour régulièrement: si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Au cOEur d’un environnement paisible, dans un charmant hameau proche d’Aulnay, venez découvrir cette maison pleine de charme qui a su conserver l’authenticité des belles propriétés charentaises. Avec environ 190 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d’espace qu’à ceux qui souhaitent donner vie à un projet dans un cadre campagne. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée

EN EXCLUSIVITÉ! Situé en bordure du village des Touches‑de‑Périgny, ce pavillon moderne de plain‑pied offre un cadre de vie confortable, une piscine chauffée et un grand jardin clos – idéal comme résidence secondaire ou comme maison familiale à l’année. Entièrement équipé de double vitrage et de climatisation réversible dans les chambres et le séjour, le bien bénéficie d’un DPE classé C, garantissant une excellente performance énergétique. L’entrée s’ouvre sur un couloir spacieux avec placards intégrés, menant à un séjour lumineux de 36 m². La cuisine attenante est aménagée et équipée, et une buanderie séparée offre un espace pratique supplémentaire. Un bureau indépendant permet de télétravailler ou d’aménager un espace loisirs. La maison comprend trois chambres (dont deux avec placards), une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC séparé pour les invités. À l’extérieur, la piscine chauffée (10 × 4,3 m) se trouve au cœur d’un vaste jardin clos de 3 840 m², offrant intimité et de belles pos

LA BROUSSE, dans un secteur calme, sans vis à vis, à 5 min de MATHA, 15 min de AULNAY et SAINT JEAN D'ANGELY, 30 min de SAINTES et COGNAC. Fort potentiel pour ce corps de ferme comprenant une maison d'habitation de 118 m² à rafraichir, une seconde maison à rénover et de nombreuses dépendances réunis autour d'une cour. La maison d'habitation à rafraichir au fond de la cour comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre un wc, un cellier avec douche pour une vie de plain-pied et à l'étage un palier, deux chambres, un dressing et une salle de bain. Pour finir un grand garage de 60 m². La maison secondaire à rénover sur la gauche de la cour comprend au rez-de-chaussée 3 pièces pour un total de 77 m² avec possibilité d'aménager un étage sur une partie. Attenant à la maison une dépendance fermée et un hangar ouvert. Les dépendances sur la droite de la cour comprennent plusieurs pièces pour un total de 65 m² avec un étage complet. Le tout sur plusieurs parcelles p

iad France - Bruno Richard vous propose: VÉRITABLE OPPORTUNITÉ - SPACIEUSE MAISON DE VILLE A RENOVER A MATHA Emplacement stratégique et potentiel énorme pour cette imposante maison de ville de 439m² située à Matha. Construite en 1900, cette demeure offre un espace généreux à rénover selon vos envies et besoins. Avec 11 pièces dont 6 chambres, cet bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur averti. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne et convivial ainsi qu' une grande cave voutée. De beaux volumes et de nombreuses pièces offrent la possibilité d'aménager cet espace à votre goût. A l'étage, les 6 chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Un grand balcon exposé plein sud offre un espace extérieur en plus pour profite

A Vendre centre Matha maison en pierre comprenant une entrée sur dégagement placard, première chambre avec salle d'eau wc, salon cheminée poêle à bois, escalier, cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine avec débarras,wc indépendant. Pour l'étage, un palier, trois chambres dont deux avec salle d'eau, salle de bains, wc indépendant.deuxième étage Grenier.habitable tout de suite.. Terrain arboré avec double garage.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) (réf. 555485 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) (réf. 594003 )

Cachée derrière un mur de 2 m de haut, cette propriété magnifiquement aménagée et étonnamment intime offre une combinaison de plus en plus rare: une maison principale de 4 chambres + une annexe d’invités de 2 chambres + une piscine de 10 m x 4 m + un double garage + un parking. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée se révèle lumineux, spacieux et accueillant. La cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une superficie de 33 m², constitue le cœur de la maison — un espace idéal pour la vie de famille et les réceptions. On y trouve une salle de bains familiale de 10 m², ainsi qu’un salon lumineux et confortable de 33 m² équipé d’une cheminée à bois — l’endroit parfait pour se détendre après une journée passée à découvrir les environs. À l’étage, on trouve quatre véritables chambres doubles, d’une superficie de: 10 m² | 11 m² | 15 m² | 14,5 m² Deux des chambres sont dotées de plafonds voûtés, ce qui leur confère du cachet et une merveilleuse sensation d’espace. On y trouve également une salle d’

Authentique longère charentaise aux matériaux nobles. Située à 10 minutes d'Aulnay, elle se compose d'une cuisine équipée, arrière-cuisine, salle d'eau, WC, grand bureau ou chambre avec sa cheminée du XIV Siècle et une grande pièce de vie de 72 m2. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont deux mansardées avec une superficie au sol de 15 m2, une salle de bain avec WC. Côté séjour, un bel escalier dessert une mezzanine, une salle de jeux ou chambre et son balcon. Jardin clos et arboré (piscinable) - Portail électrique - Four à pain - Puits - Barbecue - Terrasse couverte - Garage - Abri jardin - Maison exposée Ouest/Sud-Ouest - Chauffage fioul - Double vitrage bois - Parcelle de 1210 m2. Infos et visites: contactez Yoann au

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison charentaise 3 chambres avec dépendances, garage et terrain clos à Néré Située au cOEur de Néré, commune dynamique disposant des commerces et services de proximité, cette maison charentaise offre un beau potentiel de rénovation dans un environnement agréable. Vous trouverez sur place une école primaire, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie, des médecins, un restaurant ainsi qu'un bar-tabac. Néré se situe à seulement 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge, 28 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 40 minutes de Cognac et environ 50 minutes de Niort. Édifiée sur un terrain entièrement clos, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace habitable. Le reste de l'étage est occupé par un vaste grenier aménageable qui permettra, après travaux, d'augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins. Attenan

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: A Matha 17160 - Maison 2 pièces de 30 m2 avec un jardinet de 20 m2 et une cave. Elle comprend: - au rez-de-chaussée: entrée de 4.30 m2, pièce à vivre de 9.20 m2, cuisine de 4.30 m2,jardinet de 20m2 - au 1er niveau: une pièce de 7.80,une salle d' eau, un wc,de 6.30 m2 ( évacuatiion déjà créée ),une cave. Pas de DPE car il n' y a pas de chauffage,prévoir un compteur linky ( 1500 EUR env.)assainissement collectif. pièce à rénover entiérement 12 m2 avec ouverture fenêtre déjà créee. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Cette annonce vous est proposée par BINABOUT YVES - - NoRSAC: 388 862 062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de hameau 4 chambres à rénover à Néré (2 min du village), 10 min d’Aulnay, 25 min de Saint-Jean-d’Angély * Cette annonce est mise à jour régulièrement: si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située dans un petit hameau proche de Néré, cette maison à rénover offre un cadre calme et rural, tout en restant proche des services et commerces. Cette propriété conviendra aux personnes recherchant une maison ancienne avec jardin clos, dépendances et potentiel de rénovation, dans le secteur de Néré et du canton d’Aulnay-de-Saintonge. Au rez de chaussée, vous découvrirez une grande entrée, une cuisine, une salle à manger, une vaste chambre avec placard, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie avec douche. À l’étage, trois

Ancien logis de bonne facture avec son porche automatisé qui préservera votre intimité, il en impose mais derrière cette façade se cache de belles pièces de vie, des chambres spacieuses et un double jardin séparé par un autre porche. Des élements anciens et de charme subsistent, avec sa surface habitable de 249m2 environ il est encore possible d'envisager si besoin des extensions dans le logis, le deuxième étage offrant en effet encore des possibiltés sans oublier les dépendances bien indépendantes pour certaines. Ce logis a été a son époque choyé et aimé par ses propriétaires, à vous de lui redonner la chaleur d'une maison familiale, d'hôtes ou de gîtes indépendants pour partager bons moments et souvenirs! d'autant que les jardins vous invitent vraiment à la flânerie au repos et à la gourmandise des différents fruits du vergers! D'autres surprises seront à écouvrir lors de votre visite, Tous commerces et services dans le bourg. Contact: agence IDIMMO / Prestige et Châteaux 42 rue gros

iad France - Christophe Boivineau vous propose: *VARAIZE, proche Saint-Jean-d’Angély – Propriété coup de cOEur de 265 m² – 5 chambres – Piscine, jacuzzi et dépendances* *Une propriété de caractère, chaleureuse et pleine de charme* À Varaize, dans un environnement paisible et à environ 11 minutes du péage de l’A10, découvrez cette belle propriété d’environ 265 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 4 505 m². Avec ses beaux volumes, ses prestations confortables et son cadre privilégié, cette maison offre une belle qualité de vie à celles et ceux qui recherchent de l’espace, du charme et un lieu de vie coup de cOEur. *Des espaces de vie accueillants et fonctionnels* Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée principal, d’un séjour, d’un salon avec entrée indépendante, d’une cuisine aménagée, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. L’agencement permet une circulation agréable et une belle séparation des espaces de vie du quotidien. À l’étage, l’es

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: MATHA 17160 - Maison 4 pièces de 110 m2 sur un terrain de 250 m2. Au rez de chaussée, entrée, cuisine 22m2,séjour salon de 25m2, buanderie, wc, à l' étage 3 chambres, salle de bain pièces palière. La toiture revisée et réparée en oct 2025 La maison est équipée d' une chaudière au fioul, prévoir le changement des menuiseries, salle de bain à remettre au goût du jour, elle est raccordée à l assainissement collectif. une place privée dans un garage porte automatisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES Cette annonce vous est proposée par BINABOUT YVES - - NoRSAC: 388 862 062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire