20 032 maisons à vendre à Gibourne

Iad France - Marilyne Tobia vous propose: Grande maison familiale 5 chambres avec piscine, espace bien-être et potentiel d'aménagement à Néré (17510) * Cette annonce est mise à jour régulièrement: si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. À vendre à Néré, en Charente-Maritime, cette grande maison familiale de 5 chambres séduit par ses beaux volumes, son environnement calme et ses nombreux espaces de détente: piscine couverte, salle de sport, hammam et salle de yoga. Un bien idéal pour une famille nombreuse, un projet de location saisonnière ou un double logement. Description de la maison * Au rez-de-chaussée, vous trouverez: - Une vaste entrée lumineuse - Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger - Une buanderie et un cabinet de toilette (pouvant être transformé en sal

Iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison à rénover avec grand potentiel à Cherbonnières - 5 chambres - Sous-sol complet - Hangar * Cette annonce est mise à jour régulièrement: si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Située sur la commune de Cherbonnières, dans un environnement verdoyant, cette maison des années 70 sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À seulement 10 minutes d'Aulnay-de-Saintonge et de ses commerces, écoles, médecins, pharmacie et restaurants, vous profitez également d'un emplacement pratique: 20 minutes de Saint-Jean-d'Angély, 45 minutes de Niort, Saintes et Cognac, et environ 1 heure de l'océan. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur véranda, d'un salon / salle à manger,

Angélina SENES - vous propose cette maison située dans la charmante commune de Cherbonnières (17470), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable à ses résidents. De plus, sa position stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, offrant ainsi une excellente connectivité.Cette maison d'environ 270m² habitable sur un terrain de 440m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce à vivre, un salon cosy, une grande cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau, des toilettes et une spacieuse buanderie. À l'étage, deux grandes chambres, un grand grenier aménageable, et des toilettes offrent tout le confort nécessaire. Le bien dispose également d'un grand garage, d'une cour fermée par portail, d'un abri de jardin et d'un petit jardin, le tout assorti d'une

Iad France - Virginie Bernard vous propose: Maison familiale 5 chambres rénovée avec studio indépendant, dépendances et grand terrain à vendre. À la recherche d'une grande maison familiale offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette propriété rénovée en 2022, située dans un environnement agréable implantée sur plus de 9900 m² de terrain. La maison principale se compose au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec poêle à bois, une salle à manger, un salon lumineux, une chambre / buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec dressing, deux chambres avec placards intégrés, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la maison, un studio indépendant de 40 m² offre de multiples possibilités: location, activité professionnelle ou hébergement familial. Il dispose d'une cuisine équipée

Ensemble immobilier en pierre de 200 m² habitables avec deux logements indépendants sur 700 m² de terrain au calme à NéréSitué sur la commune de Néré, au cœur d'un environnement verdoyant et très paisible, découvrez cet ensemble immobilier en pierre développant 200 m² habitables au total. Composé de deux habitations indépendantes et immédiatement habitables, ce bien offre un potentiel pour concrétiser un projet d'accueil familial, une activité de gîte ou de chambre d'hôtes, ou encore un investissement locatif performant.La maison principale de 135 m² se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon baigné de lumière naturelle, d'une cuisine conviviale accompagnée de son cellier idéal pour le stockage quotidien, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'étage distribue un dégagement desservant quatre belles chambres spacieuses, un espace dressing optimisé pour vos rangements et des toilettes indépendantes avec point d'eau.Attenante mais parfaitement autonome, la seconde maison de 65 m²

Fort potentiel locatif ! Ancien moulin au bord d'un petit ruisseau, divisé en 2 maisons, situation calme, idéal pour les amoureux de la nature. Maison 1 - ( 135 m² ) Très lumineuse, avec un grand séjour ( possibilité d'installer un poêle à bois ), une cuisine, une buanderie, un WC séparé avec lavabo et une salle d'eau. 4 chambres Maison 2 - ( 65m² ) avec 2 chambres Habitable et peut être remise à jour. Pas de gros travaux à prévoir. Chauffage électrique, assainissement individuel. Fenêtres double vitrage. A 2 minutes des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, boucherie). 10 minutes d'AULNAY DE SAINTONGE avec toutes les commodités, supermarché, écoles, vétérinaire, restaurants, marché 2 fois par semaine. A VOIR ABSOLUMENT ! ! POTENTIEL TRÈS INTÉRESSANT ! !

Maison charentaise rénovée comprenant au rez de chaussée: un séjour, une cuisine, un wc, un garage de 120m² environ. A l'étage: 3 chambres et une salle de bain. Sur un jardin clos. Ideal premier achat ou investissement locatif ! A visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 121241 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

SAINT JEAN D'ANGELY proche, à la recherche d'un cadre de vie paisible offrant espace, confort et de multiples possibilités d'exploitation ? Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2021, implantée sur une parcelle de plus de 10 000 m², idéale pour une activité équestre, un projet de chambres d'hôtes, de gîte ou simplement pour profiter d'un environnement privilégié à la campagne. La maison principale développe environ 226 m² habitables et offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Une vaste pièce de vie chaleureuse, Une cuisine aménagée et entièrement équipée, Une chambre, Une salle d'eau. Une entrée indépendante À l'étage: Trois belles chambres, Une superbe suite parentale comprenant un dressing, une salle de bains privative et un WC, Une salle d'eau supplémentaire. Attenant à l'habitation principale, un studio indépendant d'environ 40 m² complète l'ensemble. Il dispose d'un coin cuisine, d'une salle d'e

Iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison de bourg 4 chambres avec garage, atelier et deux cours - * Cette annonce est mise à jour régulièrement: si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Possibilité de vivre entièrement de plain pied pour cette charmante maison de bourg à finir de décorer. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Cette maison offre des espaces agréables et un vrai potentiel selon vos projets. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine équipée et aménagée, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à granulés. Le salon spacieux et lumineux s'ouvre directement sur une cour, offrant un espace extérieur agréable et intime. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau faisant également office d

Située à Authon-Ébéon (17770), cette maison en pierre charentaise bénéficie d'un emplacement paisible et charmant. La cour extérieure devant la maison apporte un charme très particulier, sans vis à vis et entièrement close de murs.À l'extérieur, cette propriété dispose d'un puits avec pompe, des places de stationnement, un atelier, un garage et un chai, offrant des espaces fonctionnels et polyvalents.À l'intérieur, la maison propose un agencement soigné qui ne demande qu'à revivre: Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une salle de bain avec wc et une chambre.À l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses supplémentaires. Un grenier aménageable de 40 m² offre un potentiel supplémentaire à cette propriété pleine de charme et d'opportunités.Côté confort: Maison branchée au tout à l'égout; Le faitage en toiture est neuf (2025); les menuiseries sont en simple vitrage bois; Chauffage fuelLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

A 10 mn de Matha, venez visiter cette jolie maison charentaise avec jardin, composée de 7 pièces dont 4 chambres. Au rez de chaussée, une cuisine équipée et deux grandes pièces de 32 m², salon et séjour. De l'entrée vous accédez à l'étage composé d'une grande chambre de 18m² avec salle de bains et douche, wc, grand dressing, une grande salle de jeux/billard de 27m² avec balcon et une chambre de 39m². Un second escalier donne accès à un grand palier, bureau et à deux chambres de 21m², 2 grands dressing et 2 salles d'eau avec WC. Jardin de 1600m² avec terrasse en bois de 80m² et un puits. 3 dépendances pour un total de 100 m² au sol. Cave à vin. Chauffage central au fuel, assainissement individuel aux normes. Fenêtres en double vitrage. Maison en bon état général. Tous commerces à Beauvais, 4Km et Matha à 10km. Saint Jean d'Angély, cognac et Aulnay, à 30mn, 'Angoulême et la gare TGV à 50mn et à une heure des premières plages de Fouras et Royan. La Rochelle est à 1H15. Maison pleine de ch

Dans le bourg de NERE, proche des commerces, je vous propose cette maison à étage de 144m² avecun garage de 56m² pour stationnement et stockageA l’arrière de la maison, vous trouverez un extérieur de 50m² qui pourra être transformé en courette, accessible de la buanderie Cette maison est composée en RDC: une entrée desservant unsalon_séjour de 18m², une cuisine fermée 14m², WC indépendant, 1 Salle d'eau, 1 chambre de 18m², 1 buanderie donnant sur le garage. À l'étage: le palier dessert 4 belles chambres avec placards Chauffage central au fuel Menuiseries PVC/Double Vitrage.Raccordée au tout à l’égoutDes travaux seront à prévoir en autre la toiture Vous souhaitez plus de renseignements, contactez-moi !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 78 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267

Maison en pierre se trouvant en plein centre de Matha, proche de tout commerce. Elle est composée d'un beau séjour lumineux, d'une cuisine donnant sur la cour, de 3 chambres et un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, deux WC et une salle d'eau. Un grenier pouvant être aménagé, un garage et une cour complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5%. Prix hors honoraires: 235000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmante maison de bourg au cœur de la vie locale Maison d’environ 111 m² située dans la commune de Matha, à proximité de tous les commerces et services (à 20 minutes de Saint-Jean-d’Angély et à 25 minutes de Cognac). Un projet idéal pour un premier achat ou pour un investisseur locatif ! Cette maison se compose d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon-séjour, de trois chambres, d'une salle d’eau et d'un WC avec lave-mains. Chauffage: chaudière fioul. Assainissement: tout à l’égout. Raccordement possible à la fibre optique. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/10/2024. Classement énergétique DPE: F; émissions de CO2: 91 g/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 060 € et 5 540 € par an (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, consommation d'énergie primaire: 291 kWh/m²/an. Prix 70 000 euros, dont 5 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. M. GILBERT Frédéric - 06.95.01.07.78 - Agence Le Bo

Peu commun, cerclé d'une couronne d'arbres telle une enceinte intimiste cet ancien moulin à vent a, certes perdu ses ailes mais pas sa mémoire ! A vous de lui redonner du mouvement et de la vie en 'l'habitant' en résidence secondaire, profitant de son envirronnement naturel; L'eau est fourni par un forage, l'électricité par accumulation solaire,un lieu un peu magique naturellement préservé dominant la campagne environnante. Chemin privatif Si vous recherchez un bien original qui allie apaisement et déconnection complète ( sachez tout de même que les portables passent très bien, ouf. vous êtes sauvés!) Venez le visitez ! Contact: agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély Laurence ADELINE-OSTROWSKI /

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose: LOIRÉ-SUR-NIE - MAISON - 149 m² - PISCINE - LUMINEUX - PLAIN-PIED À Loiré-sur-Nie, cette maison plain-pied rénovée de 149 m² habitables séduit dès le premier regard par sa luminosité et ses volumes bien pensés, implantée sur un terrain de 1 868 m² avec piscine. L'entrée spacieuse, sas de bienvenue, dessert l'ensemble du rez-de-chaussée avec fluidité. Le salon-séjour de 35 m², orienté ouest, bénéficie d'une bonne luminosité en fin de journée et offre un cadre de vie agréable. La cuisine séparée, vaste, constitue un espace convivial à part entière, bien dimensionné pour recevoir. La nuit se compose de 3 chambres aux configurations variées: une première chambre très spacieuse, une deuxième chambre fonctionnelle et une troisième chambre bien proportionnée, toutes desservies par un palier. Une salle d'eau et 2 WC indépendants complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique assuré par radiateurs et pompe à chaleur spl

A pied de toutes les commodités, maison de ville avec grande cuisine aménagée, salon et séjour, chambre, salle et wc au rez-de-chaussée; à l'étage: deux chambres avec placards. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, terrain d'environ 500 m² Maison non mitoyenne, et lumineuse. Honoraires à charge acquéreur: 7.5%. Prix hors honoraires: 150000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette belle charentaise avec chambres d'hôte et dépendances Plongez dans l'histoire et laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison ancienne édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 231m². Avec environ 177 m² de surface habitable, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Répartie sur deux niveaux, la maison principale est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: une entrée, un salon, une belle cuisine, une chambre / salle de soin avec une buanderie, une salle d'eau avec WC. A l'étage: un palier distribuant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC et un bureau. Concernant les chambres d'hôtes, elle disposent toutes les deux d'une entrée commune et d'un jardin privatif et comprennent chacune d'elles une salle d'eau avec wc indépendants. Profitez de la vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres de la maison. Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que la piscine au chl

Maison familiale de charme avec jardin, garage et dépendancesLaissez-vous séduire par cette vaste maison de 165 m², idéale pour une vie de famille et située dans un village au calme, à seulement 2 kilomètres de toutes les commodités. En très bon état, cette bâtisse de caractère allie le charme de l'ancien à une isolation récente et propose des ouvertures en double vitrage PVC ainsi qu'un chauffage central au fioul.Ses 8 pièces lumineuses, dont 4 chambres ( 2 au rez de chaussée) offrent de magnifiques volumes de vie, complétés par deux salles d'eau très pratiques au quotidien ainsi qu'un adoucisseur d'eau pour plus de confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et sans vis-à-vis, parfait pour vos moments en plein air, complété par un balcon de 7 m², un garage fermé et deux places de stationnement privatives. Veuillez noter que le système d'assainissement est individuel et non conforme.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Iad France - Marilyne Tobia vous propose: Maison charentaise - habitable de plain-pied - 5 chambres avec dépendances, jardin arboré et beau potentiel - Proche d'Aulnay (17470) * Cette annonce est mise à jour régulièrement: si elle est en ligne, le bien est disponible. Le message automatique « Ce bien est-il toujours disponible ? » étant souvent source d'échanges inutiles, je vous invite à me contacter directement avec quelques mots sur votre projet. Au plaisir de vous lire. Au cOEur d'un environnement paisible, dans un charmant hameau proche d'Aulnay, venez découvrir cette maison pleine de charme qui a su conserver l'authenticité des belles propriétés charentaises. Avec environ 190 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à ceux qui souhaitent donner vie à un projet dans un cadre campagne. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux du rez-de-chaussée

Maison de bourg comprenant au rez de chaussée une veranda, un séjour, une cuisine, un wc, una garage et d'un cellier. A l'étage deux chambres avec une possibilitée de faire une 3éme chambre de 20m² environ et une salle d'eau.Vous y trouverez une cours fleurie, à profiter pendant les beaux jours. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 8.48%. Prix hors honoraires: 75000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

En Exclusivité Proche de St jean D'Angély et Matha, Maison de maitre d'environ 300m² à rénover sur une parcelle de terrain d'environ 1000m², close de murs, avec puits et cours d'eau en limite de jardin, garages et dépendances d'environ 150m² Maison sur 3 niveaux, comprenant au RDC, Hall d'entrée, séjour, salon, bureau, cuisine, WC, salle d'eau, cellier, 2 garages, Chais, appentis. Au 1er étage, salle d'eau, 4 chambres Au 2eme, un grenier d'environ 75m² entièrement aménageable. Toiture très bon état, menuiseries PVC Possibilités d'aménager une très grande maison familiale, avec partie professionnelle du fait des dépendances ou immeuble locatif A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis G

Laissez-vous séduire par cette maison de campagne spacieuse de 218 m², alliant le charme du XVIII euros siècle au confort moderne. Deux vastes chambres (38 m² et 49 m²) offrent des espaces lumineux et apaisants, tandis que la cuisine aménagée et équipée apporte une touche contemporaine. Les pièces de vie mettent en valeur de beaux éléments d'époque, notamment de superbes cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. A l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée avec abri rétractable, au coeur d'un jardin paysager soigné, équipé d'un système d'arrosage automatique - un véritable havre de paix, facile à entretenir toute l'année. Une dépendance de 96 m² offre de multiples possibilités: logement d'amis, bureau à domicile ou espace de loisirs. Toiture, chauffage, menuiseries et systèmes d'eau ont été récemment rénovés. Vendue meublée si souhaité - une opportunité rare, clé en main, dans un environnement calme et recherché

Vous recherchez une maison LUMINEUSE, en CENTRE VILLE de Matha mais dans une rue CALME ? alors je vous propose cette maison ancienne entièrement rénovée et jamais habitée d'environ 115m² sur une parcelle de 194m² (extérieur restant disponible pour profiter: environ 140m²). Venez poser vos valises dans cette maison alliant le charme de l'ancien et le contemporain à compter de septembre 2027 (maison actuellement louée jusqu'en septembre 2027). Elle est composée au rez-de-chaussée: -une GRANDE PIECE DE VIE (cuisine aménagée et équipée, salon, salle à manger) d'environ 55m². -1wc Pour accéder au 1er étage, empruntez l'escalier à l'esprit ATELIER et découvrez le palier joliment accueillant qui dessert: -3 CHAMBRES (17, 10.5 et 11m²) -1 salle d'eau avec douche, lavabo et wc. Côté extérieur: 2 petits toits en pierre. La maison est raccordée au tout à l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir, alors n'attendez plus pour me contacter et programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du ven

Idéalement située en centre-ville de Matha, cette spacieuse maison de 180 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec son jardin arboré exposé plein sud et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les superbes hauteurs sous plafond qui caractérisent ce bien traversant et baigné de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'un second séjour indépendant et d'une cuisine équipée avec son espace salle à manger convivial.À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres confortables, un bureau et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une magnifique salle de réception. Cette pièce maîtresse donne accès à une mezzanine accueillant une suite parentale sous les toits, tandis qu'un dernier niveau offre deux pièces supplémentaires prêtes à être aménagées selon vos besoins.L'extérieur n'est pas en reste avec une jolie terrasse et 77 m² de dépendances comprenant une buanderie, un ancien lavoir, une cave et un chai,

Au coeur du village, sur un terrain arboré avec piscine sécurisée, clos de hauts murs en pierre, charentaise avec élements anciens (tomette, escalier, cheminée, poutres), 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d'eau et une salle de bains. Dépendances pouvant être transformées en logement annexe. Parc de 2000m² env Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 270000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Bruno Richard vous propose: VÉRITABLE OPPORTUNITÉ - SPACIEUSE MAISON DE VILLE A RENOVER A MATHA Emplacement stratégique et potentiel énorme pour cette imposante maison de ville de 439 m² située à Matha. Construite en 1900, cette demeure offre un espace généreux à rénover selon vos envies et besoins. Avec 11 pièces dont 6 chambres, cet bien est idéal pour une grande famille ou un investisseur averti. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie moderne et convivial ainsi qu' une grande cave voutée. De beaux volumes et de nombreuses pièces offrent la possibilité d'aménager cet espace à votre goût. A l'étage, les 6 chambres spacieuses offrent de belles possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos confortables. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage. Un grand balcon exposé plein sud offre un espace extérieur en plus pour profit

Yves BINABOUT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ou vous propose: La maison sera disponible décembre 2026 - LES TOUCHES DE PERIGNY 17160 - Une maison 6 pièces de plain pied de 113 m2 avec un sous sol sur un terrain de 875 m2. Elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour, salon de 34 m2, 5 chambres, une salle d' eau, un sous sol, la maison est édifiée sur 875 m2 de terrain. Rénovation des fenêtres,de l' électricité,de la plomberie, carrelage,effectuée en 2024, l assainissement refait à neuf ( 2024 ). Chauffage: Rayonnants prévoir traavaux de peinture, enduit. A voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves BINABOUT RSAC No 388 862 062 SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Sublime charentaise rénovée de 188 m² habitables, alliant charme et confort, composée d'une entrée sur salle à manger avec poêle à bois, salon, cuisine aménagée, WC. À l'étage: grand palier avec dressing desservant 4 chambres dont une suite parentale, un bureau et une spacieuse salle d'eau avec WC.Un gîte de 112 m² (gros œuvre refait, intérieur à terminer) offre un beau potentiel avec cuisine, salon, dégagement, salle d’eau (provisoire), 2 chambres à l’étage.Nombreuses dépendances: auvent, chais, garage, pièces de stockage.Prestations: double vitrage PVC, volets PVC, assainissement conforme, portail électrique, 2 compteurs indépendants, puits, chauffage fioul + bois, fibre optique, faible conso électrique.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 285 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintessous le numéro 953630290

CHARENTAISE DE CARACTÈRE – 276 M² HABITABLES – 4 CHAMBRES – DÉPENDANCES À seulement 10 minutes de Matha, découvrez cette superbe maison charentaise, alliant le charme de l’ancien au confort moderne, dans un environnement paisible et préservé. Derrière son magnifique porche en pierre d’époque, cette propriété de caractère développe environ 276 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses pierres apparentes, ses poutres authentiques et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue d'une part un salon chaleureux de 32m² avec cheminée avec insert et de l'autre une salle à manger lumineuse de 32m² (cheminée avec insert) ainsi qu'une une grande cuisine aménagée et équipée (25m²), idéale pour les moments de convivialité. Une buanderie/chaufferie et un WC indépendant complètent ce niveau. L'étage, accessible par deux escaliers indépendants, offre une organisation particulièrement adaptée à la vie familiale ou à un projet d'accueil: • Un premier espac