5 233 maisons à vendre à Gergovie

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Vendez au juste prix avec Orpi ! Nos conseillers réalisent votre avis de valeur complet et détaillé, gratuitement et sans engagement. Contactez-nous dès maintenant pour fixer votre rendez-vous ! Référence agence: 1 Aubière (63170)

MC 1142: PERIGNAT LES SARLIEVE, dans une petite rue CALME, sur une parcelle de terrain de 766m² arboré, PLAIN PIED de 108m² hab, NON MITOYEN, construit en 1985, il comprend un séjour-salon de 38m², une cuisine équipée, trois chambres, un DRESSING, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Notons également la présence d'une buanderie et d'un GARAGE de 25m² avec une porte sectionnelle motorisée. Le chauffage est de type central au gaz. La maison est bien isolée: les murs sont doublés intérieurement et les combles sont isolés. Je précise que la maison étant fortement encombrée, j'ai donc modifié les photos avec l'IA. La taxe foncière est de 1239 euros. Le prix de vente est de 325 500 euros dont 5% ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site de georisques: www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeilla

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres *SOUS OFFRE* Votre Agence VULCAIN Immobilier, vous propose en EXCLUSIVITE, cette maisonsur la roche blanche. Tres beau potentiel pour cet ensemble Le bien composé de la facon suivante: En rdc: Grand garage avec cour Au rez de jardin: cusine,séjour donnant acces sur un jardin et une grange d'environ 40m2 Au second: 3 chambres avec wc comble amenageable toiture et charpente en bon etat Travaux à prévoir N'hésitez pas à nous délivrée par la CCI du Puy de Dôme. Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs: Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116. La Roche-Blanche (63670)

À Aubière, proche de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale offrant 115 m² habitables (130 m² au total) sur une magnifique parcelle de 800 m². Un bien sain, déjà performant énergétiquement, qui n'attend que votre touche personnelle ! Grand jardin arboré et fort potentiel d'évolution ! Les atouts majeurs de cette maison: Un extérieur d'exception: Profitez d'un grand terrain avec un jardin à l'arrière, idéal pour les enfants et les moments de détente. Le plus: une cave avec puits, un carport et un attelier (non attenants). Confort & Énergie: La maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur récente et de volets roulants électriques. Une base technique solide pour votre futur projet ! Au RDC: Une véranda d'entrée, une cuisine, un WC et un séjour. Une chambre attenante peut être ouverte pour créer une pièce de vie plus grande. A l'étage: 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace dédié pouvant être transformé en dressing ou salle de bain privative. Le potentiel:

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Beaucoup de potentiel pour cette magnifique maison à rénover de 250 m² située dans un quartier calme et recherché de Romagnat, sur un terrain clos de 936 m². Idéale pour une famille, cette propriété offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. *Caractéristiques principales:* - *Rez-de-jardin lumineux*: Un vaste séjour s'ouvrant sur une grande terrasse, parfaite pour profiter de la vue panoramique. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour vos repas en famille. - *Espace nuit confortable*: Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains, une chambre, un bureau, une lingerie et des toilettes. - *À l'étage*: Trois chambres supplémentaires, des greniers exploitables pour un maximum de rangement, une salle de bain et des toilettes. - *Sous-sol fonctionnel*: Vous y trouverez une grande buanderie, une pièce polyvalente aménagée en salle de réception et un garage double. Romagnat (63540)

À vendre dans votre agence ORPI – Propriété d'exception à VEYRE-MONTON (63960) Dans un environnement privilégié et particulièrement recherché de Veyre-Monton, découvrez cette élégante maison de 189 m² habitables offrant un cadre de vie rare, sublimé par une vue imprenable. Pensée pour le confort et la convivialité, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière, un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, ainsi que quatre chambres idéales pour accueillir une famille. Édifiée sur un terrain de plus de 1 500 m², cette propriété bénéficie d'un extérieur soigneusement aménagé avec piscine creusée et espaces de détente permettant de profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un sous-sol complet accompagné d'un garage fermé complète l'ensemble. Chauffage électrique (plafond chauffant). Le gros +: de nombreux travaux sont soumis à garantie décennale! Une adresse de choix, alliant sérénité, confort et qualité de vie, à seulement quelques minutes des co

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Tallende - Charmante Maison de Bourg Venez ouvrir la porte de cette maison rénovée en 2007. Située dans le bourg de la ville de Tallende, vous serez à 25 minutes de Clermont-Ferrand, tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires. Sur une surface habitable de 64.90 m² vous découvrirez 3 niveaux; Au RDC, la pièce de vie avec un coin cuisine et un wc indépendant Au 1er étage une chambre et un palier qui pourrait accueillir un bureau Au 2ème étage une 2ème chambre avec placard et une salle d'eau avec un wc L'intérieur de la maison est en bon état général et bénéficie d'une belle luminosité traversante, rare pour une maison de bourg. De plus la toiture a été rénovée en 2007. Je vous invite a nous contacter pour organiser une visite, et ne rater pas cette occasion d'acquérir potentiellement votre maison adorable et abordable. Mendes Paula au O684317465 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transacti

Et si l’agence BLOT IMMOBILIER avait trouvé la maison que vous ne retrouverez nulle part ailleurs ? Aux portes de Clermont-Ferrand, découvrez un bien rare, en excellent état, niché dans un environnement résidentiel calme tout en restant à deux pas des commerces et des commodités. Un équilibre parfait, devenu aujourd’hui difficile à trouver. Implanté sur 450m² de terrain, elle est composée de plain pied d’une grande cuisine équipée, un séjour de 41m², sur terrasse et jardin pensée pour accueillir vos plus beaux moments de vie. Toujours au rez-de-chaussée, 2 chambres dont une suite parentale À l’étage, l’harmonie se poursuit avec trois chambres supplémentaires, une salle de bains moderne: un agencement parfaitement conçu pour une vie de famille fluide et agréable. Et parce qu’un bien d’exception se reconnaît aussi à ses prestations, vous bénéficierez d’un vaste garage de 41 m², ainsi que d’équipements performants répondant aux normes RT 2012: chauffage au sol par pompe à chaleur, menuise

Maison sur 3 niveaux d'une surface habitable de 220 m2 (hors garage, atelier et cave) située sur les hauteurs de Tallende avec vue prédominante et imprenable, sur une parcelle de 2160 m2. Bien recherché et rare à la vente, sans vis à vis. Au rez de chaussée: hall d'entrée, 2 grandes chambres, possibilité de créer un espace indépendant type studio de plain pied, placard sous escalier, WC, garage, atelier et cave. Au 1er niveau: cuisine avec accès terrasse plein SUD, séjour/salle à manger, véranda et terrasse, bureau, placards, une grande chambre, salle de bain, dressing, WC. 2ème niveau: 4 chambres avec chacune leur point d'eau, mezzanine donnant sur séjour, coin salon pouvant se transformer en salle de jeux, salle de douche et WC. Partie technique: pompe à chaleur AIR/EAU avec programmateur

Batisse en pierre, ancien presbytère entièrement rénové, au coeur de Veyre-Monton, Cette demeure date de 1870 environ. Cette grande Maison peut être utilisée en habitation principale ou en investissement locatif. Elle est actuellement partagée en 3 lots comprenant: en RCH: Un studio de 31 m2 rénové avec entrée, pièce principale équipée avec coin kitchnette ( frigo, meuble sous evier, évier plaques électriques doubles, meuble bas). Salle d'eau avec douche, WC et lavabo et un local professionnel entièrement rénové de 2 pieces de 28 m2 et 17 m2, wc indépendant.Anciennement loué à usage de bureaux avec chauffage individuel au gaz. A l'étage: Un bel appartement F4 entièrement rénové avec salon et cuisine américaine aménagée, Dégagement, 2 chambres de 16m2 et 18 m2, une salle de bain avec baignoire et 2 vasques. Un WC indépendant, et des combles aménagés en chambre d'enfant ou bureau. Chauffage individuel au gaz. Cette maison est entièrement isolée DPE en C. Elle dispose de 2 accès dont une

Maison de bourg entièrement climatisée Découvrez cette charmante maison de 112 m2, située au coeur du village d'Orcet, un village dynamique et recherché offrant toutes les commodités à proximité: commerces, école, accès rapide aux grands axes… Répartie sur 4 niveaux, cette maison entièrement rénovée avec goût se compose de: • Une belle pièce de vie chaleureuse • 4 chambres, dont une de 20 m2 • Une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux autour d'une plancha Aucun travaux à prévoir: il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison coup de coeur dans un environnement vivant et convivial. Contactez moi pour plus d'informations ou une visite au Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Située sur les hauteurs de Romagnat, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 1979 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. D'une surface habitable d'environ 116 m², cette maison est implantée sur un beau terrain arboré, apportant charme et intimité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit complémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie et des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Cette maison au fort potentiel séduira par son environnement paisible et son terrain généreux, constituant un cadr

Si vous recherchez une maison récente, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable, ce bien de 128 m² construit en 2015 au Cendre mérite toute votre attention. Un bien rare par ses volumes et son excellent état général. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie exceptionnelle de 69 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. La cuisine ouverte avec îlot central s'intègre harmonieusement dans cet espace moderne, pensé pour la convivialité et le confort au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres, idéales pour une famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis. Deux salles de bain assurent un vrai confort de vie, complétées par une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, l'ensemble est soigné et parfaitement aménagé. L'accès en béton désactivé et les espaces verts structurés offrent un cadre agréable et propre. La terrasse couverte de 48 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter d'un e

iad France - Cécile COUSSY vous propose: Maison familiale entièrement rénovée – Environnement calme et sécurisé – Varennes (Chanonat) Située dans une impasse très calme à Varennes, sur la commune de Chanonat, cette maison rénovée offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de tranquillité. Organisée sur trois demi-niveaux, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de 42,5 m² environ, parfaite pour la vie de famille, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que cinq chambres et un dressing pouvant faire office de sixième chambre. Deux salles d’eau/bains et deux WC permettent une organisation fluide au quotidien pour toute la famille. Les extérieurs ont été pensés pour les moments partagés: jardin aménagé et arboré, deux terrasses pour les repas en plein air et les soirées d’été, ainsi qu’un Spa 5 places Wiskan pour la détente. Un double garage et une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l’ensemble. La maison dispos

ROMAGNAT / MAISON DE VILLE A RÉNOVER / 3 CHS / GARAGE / ATELIER / JARDIN SOUS COMPROMIS DE VENTEL'agence ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison de ville construite dans les années 1970, située à Romagnat. Travaux à prévoir pour moderniser et personnaliser ce bien selon vos envies, offrant un fort potentiel pour une famille ou un projet d'investissement.Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 19,33 m2, d'un atelier de 15,39 m2 et d'une cave de 9,91 m2, offrant des espaces de rangement et de travail. Le 1er étage comprend une cuisine de 8,90 m2, un salon-séjour de 16,68 m2 donnant sur un balcon et un WC indépendant. Le 2 ème étage se compose d'un dégagement, d'une salle de bains de 4,07 m2, de deux chambres de 10,30 m2 et 10,16 m2 dont une avec balcon, ainsi qu'un bureau ou petite chambre de 7,81 m2.Un jardin de 103 m2 en façe complète le bien, offrant un espace extérieur agréable à aménager selon vos envies.Huisseries en simple vitrage et chaudière individuel

MAISON DIVISEE EN APPARTEMENTS A VENDRE A SAULZET LE CHAUD (63540) La commune de Romagnat est très prisée pour son cadre de vie agréable, alliant le calme de la campagne avec la proximité des commodités urbaines. Vous profitez d'un environnement verdoyant. Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation divisée en plusieurs appartements ( deux T3) de 68 m2 environ sur terrain clos et arboré de 1068 m2. Un troisième appartement T3 de 70m2 hab. environ est partiellement créé. Garages. Investissement et potentiel locatif: Grâce à sa configuration en plusieurs appartements, cette propriété offre un excellent potentiel pour un investissement locatif. Les appartements T3 sont très recherchés sur le marché locatif, tant pour des locations traditionnelles tant que pour des locations saisonnières via des plateformes comme AirBnB. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 869.100.602

Un véritable havre de paix aux portes de Clermont-Ferrand.Située dans un environnement privilégié à Aubière, cette propriété de caractère construite en 1985 et entièrement repensée, agrandie et surélevée par un architecte en 2010, offre un cadre de vie rare où confort, technologie et sérénité se conjuguent à merveille.Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et sa vue imprenable sur le Puy de Dôme et les montagnes environnantes.Idéalement située, la maison permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, les écoles et les principaux axes accessibles en quelques minutes seulement.Au rez-de-chaussée:- Une magnifique pièce de vie avec poêle à bois de 65m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin.- Une chambre ou un bureau de 11m2- Un wc Indépendant avec lave-mains.A l'étage:- Une mezzanine de 23m2.- Une première suite parentale de 39m2 avec dressing, sall

Titre: Maison de bourg plain-pied 2 chambres - Veyre-Monton Soulasse Description: Vends maison de bourg de caractère située dans le hameau calme de Soulasse, sur la commune de Veyre-Monton Ce bien dispose d'une configuration fonctionnelle avec l'intégralité de la partie habitation développée sur un seul et même plateau surélevé. L'habitation se compose d'une pièce de vie de 32 m2, dotée d'un insert de cheminée pour un chauffage efficace et une ambiance chaleureuse, de deux chambres de 15 m2 et 10 m2, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et de WC séparés. L'organisation des pièces est simple et permet une circulation fluide au quotidien. En rez-de-chaussée, la maison bénéficie de dépendances offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement: un cuvage accessible par quelques marches ainsi qu'une cave voûtée en sous-sol. Située à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand avec un accès rapide à l'A75, Veyre-Monton est une commune dynamique offrant écoles, commerces et servi

Située sur la commune de Romagnat, dans le secteur de Saulzet-le-Chaud, à seulement 10 minutes d'Aubière et 15 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette maison des années 80 offrant un fort potentiel. D'une surface d'environ 90 m² de plain-pied, cette maison à rafraîchir se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², idéale pour vos moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine fermée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, permettant de créer un bel espace de vie. L'espace nuit dessert 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 750 m², cette maison offre un extérieur appréciable avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 23 m² complète ce bien. Côté technique: chauffage au gaz avec chaudière Frisquet récente, tableau électrique refait – des éléments rassurants pour votre confort. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies, idéale pour un premier ach

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Situé à proximité de toutes commodités. Maison de ville traversante de 115 m2 hab. environ avec cour et comprenant: -Sous-sol: Cave; -Rez-de-chaussée: Double garage avec établi d'atelier/ espace buanderie, bel espace de stockage avec deux caves, espace buanderie, entrée, cuisine équipée avec espace repas, séjour, salle d'eau; -1er Etage: Palier, trois chambres dont une avec possibilité création salle d'eau et une avec dressing et WC avec lave mains; Chauffage Gaz (2004: Chaudière FRISQUET). 2015: Double vitrage PVC. Volets métalliques. Fibre optique: Oui. Pour visiter, contactez: Madame Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602. Beaumont (63110)

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Ceyrat - Fontimbert / Vos Agents vous proposent. Une superbe villa ensoleillée de 175m2 implantée sur un terrain de plus de 1200m2 et bénéficiant d'une vue panoramique magnifique. Bâtie sur plusieurs demi-niveaux, la maison se compose comme suit: Depuis l'entrée vous aurez accès à un espace salle à manger - cuisine de plus de 25m2, une buanderie, un jardin d'hiver et un WC. Un garage de 26m2 avec espace atelier, fosse et grenier complète ce niveau. En rez-de-jardin, vous bénéficierez de trois chambres de 14.5m2, 11.3m2 et 9.6m2 (ces deux dernières avec placard) ainsi qu'une salle d'eau. Depuis le palier, vous aurez accès à une cave. Au dessus, la pièce principale de la maison: Un salon de 35m2 avec cheminée, très bien exposé, qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée incomparable. Au niveau supérieur, vous trouverez deux chambres de 13m2 et 12.5m2, la première bénéficiant d'une mezzanine et d'un placard, la seconde d'un bel espace dres

1465 IMMO & Magalie Mathé vous proposent cette maison individuelle construite en 1999, d'une surface habitable de 234m2, sur une parcelle d'environ 700m2. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale confortable, entièrement rénovée, dans laquelle vous pourrez poser vos valises en toute sérénité, tout en bénéficiant d'une garantie décennale encore valable 9 ans, ce bien est fait pour vous. Située à proximité de Clermont-Ferrand, dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité: santé, commerces, activités sportives et nature. Très lumineuse, elle dispose d'une pièce de vie de plus de 75m2, six chambres et un bureau dont une suite parentale avec dressing et une salle de bain privative (Baignoire balnéo, douche, double vasque). Un grand garage de 30m2 et une buanderie complètent ce bien. - Rénovation complète de 2025 (Les décénales couvrent les travaux jusqu'en 2035) - Chauffage gaz individuel, chaudière récente - Huisserie

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON 4 PIÈCES 97 m2 BEAUMONT (63110) Maison individuelle 3 chambres avec garage terrain 420 m2 Idéalement située sur la commune recherchée de Beaumont, cette maison individuelle de 1995 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines et des bus à 100 mètres. D'une surface habitable de 97 m2, elle se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains, de 2 WC, ainsi que d’un garage 2 voitures et d’une place de stationnement privative. Le terrain de 420 m2, exposé Sud, offre un environnement calme et agréable. La maison est mitoyenne de deux côtés par les garages (pas de murs de vie mitoyens). Chauffage individuel performant par pompe à chaleur. Accessibilité L’état général intérieur du bien nécessite un rafraîchissement global. Entrée de plain-pied Place de parking accessible Performances énergétiques DPE: Classe C nouvelle version réalisé le

Maison de ville de 92 m² à fort potentiel avec extérieur privatif sans vis à vis et garage attenant – La Roche-Blanche Vous cherchez un projet de rénovation avec un extérieur privatif ? Découvrez cette maison de ville située au cœur de La Roche-Blanche, offrant un cadre de vie calme et un agencement fonctionnel à réinventer. • Espace de vie au RDC: Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie d'environ 21 m² (actuellement divisé en deux pièces, avec la possibilité de créer un volume unique et traversant en ouvrant le mur séparateur), d'une cuisine aménagée et d'un WC. • Extérieur: La cuisine s'ouvre directement sur une cour privative d'environ 45 m², parfaitement au calme et sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix avec une partie couverte. • Garage attenant de 18 m²: Un garage de près de 18 m² communique directement avec la maison. Un confort rare et indispensable en cœur de village ! • Espace nuit à l'étage: 3 chambres lumineuses, accompagnées d'un point d'eau avec douch

OB1157: Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent à Beaumont, cette maison de 80 m² habitables hors annexes. Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose: Rez-de-jardin: un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC séparé, une salle d'eau et une chambre. Ce niveau est idéal pour des parents. Premier étage: Deux chambres mansardés avec fenêtres et une salle d'eau avec WC La maison dispose d'un sous-sol complet (coin garage, atelier et réserve) EN COUR de rénovation. Un audit énergétique a été réalisé pour guider la fin de cette rénovation. Le prix de vente est de 225 000 € dont 13 732 TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / (6.50 % d'hon