1 034 maisons à vendre à Avenue du Général de Gaulle Clermont-Ferrand

Cournon-D'auvergne (63800) – Maison familiale avec jardin et beau potentiel d'aménagement Située dans un environnement calme et pratique, cette maison familiale d'environ 85 m² offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur chez-soi. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m², elle dispose d'un jardin intimiste et d'une terrasse exposée sud-est, parfaite pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse d'environ 25 m² ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine en châtaignier pleine de charme, pouvant être modernisée selon vos envies. Une pièce annexe aménagée en chaufferie-buanderie vient compléter cet espace avec un côté pratique très appréciable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend: 3 chambres confortables des rangements et un dressing une salle d'eau avec double vasque La maison bénéficie également d'équipements énergétiques performants: Dpe classé C Pompe à chaleur a

MONTON au coeur du village, maison vigneronne rénovée comprenant grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur une spacieuse terrasse ensoleillée, 3 belles chambres, dressing, salle d'eau, wc, local indépendant en rdc pouvant servir pour activité professionnelle, locatif ou dépendances, chauffage PAC, superbe cave voûtée. Honoraires de 2.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (207 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David GOUTTIERE inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 439 494 824 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur les hauteurs de Romagnat, dans un secteur calme et recherché, cette maison de 1979 offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. D'une surface habitable d'environ 116 m², cette maison est implantée sur un beau terrain arboré, apportant charme et intimité à l'ensemble. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage inférieur, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit complémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un double garage, une buanderie et des caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Cette maison au fort potentiel séduira par son environnement paisible et son terrain généreux, constituant un cadr

Située à Pérignat-lès-Sarliève (63170), cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant à ses habitants. Ce charmant quartier résidentiel bénéficie d'une atmosphère calme, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, tels que des commerces, des écoles et des espaces verts, cette localisation assure un confort de vie appréciable.Construite en 1974, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 96 m² sur un terrain de 725 m² propose un agencement fonctionnel. Dotée de 5 pièces dont 3 chambres, elle offre un espace de vie lumineux et convivial. Un poêle à bois permettra de vous chauffer pour les jours d'hiver. Les propriétaires actuels ont prévu d'installer une pompe à chaleur d'ici un mois.La maison bénéficie également d' un grand sous sol de 70 m2, pouvant être aménagé selon vos envies.Elle dispose également d'un garage supplémentaire de 43m2 pouvant accueillir deux véhicules.Contactez moi rapidement pour v

Située dans un petit village calme et résidentiel. Maison de ville de 90 m2 hab. environ et comprenant: -Rez-de-chaussée: Abris à vélos, cave voutée et une pièce de rangement/ de jeux avec espace buanderie et WC; -1er Etage: Entrée, cuisine équipée, séjour, petite terrasse et WC; -2ème Etage: Deux chambres et salle de bains. Chauffage individuel électrique + poêle à granulés (2023) avec soufflerie à tout les étages. Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Idéal 1er achat. Contactez moi pour organiser une visite ! Annie DUGUAIT, agent commerciale, immatriculée au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le no869.100.602.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Patrick Foucart vous propose en exclusivité ce magnifique et unique ensemble fermier sur près de 4.000 m2 arboré et au calme, à 10 mn seulement de Clermont ! Bâti entièrement en pierres, Il se compose d'une maison d'habitation de 201 m2 habitables avec 5 chambres, une cuisine équipée, un grand séjour, 2 salles d'eau, buanderie, wc. Fenêtres bois double vitrage. Parquets bois bon état. A l'arrière de la maison et accessible directement depuis celle-ci, on trouve une grande et magnifique étable de 81 m2 (avec grenier) pouvant être aménagée. En complément, un bâtiment d'habitation indépendant composé de 4 appartements (222 m2, à rénover) peut devenir de beaux gîtes de charme pour un rendement locatif de type Airbnb dans un écrin de verdure et de campagne, et 2 très grandes granges aux dimensions impressionnantes dont une avec une large partie atelier. Enfin, sous le bâtiment annexe d'habitation, on trouve une immense cave voutée. Les toitures sont en bon état ainsi que les charpentes. Le

RB1315: Située sur la commune des Martres-de-Veyre, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate du collège, du stade et de la gare SNCF, cette spacieuse maison familiale de 210 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Implantée en retrait de la route sur une parcelle de 925 m2, elle séduira par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses nombreux espaces de vie. Vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un salon indépendant dédié à la détente, d'une buanderie, de 5 chambres, de plusieurs dressings, d'un bureau, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'une salle d'eau avec WC, de 3 WC indépendants ainsi que d'une cuisine d'été de plain pied ouvrant directement sur l'extérieur. Pensée pour répondre aux besoins d'une grande famille, cette maison allie confort et espace. Les dépendances co

Votre agence ORPI AUBIERE vous propose, à AUBIERE, cette maison de 81 m² sur une parcelle de 612 m² à deux pas de la place des Ramacles où vous trouverez l'ensemble des commerces de proximité et des écoles. Cette maison est à remettre aux goûts du jour dans sa globalité. Bénéficiant d'un certain potentiel, vous trouverez en rez-de-chaussée une entrée desservant 1 chambre, le garage, la chaufferie et une cave. En demi-niveau se trouve l'accès à une grande terrasse exposée NORD-OUEST et le jardin clos et arboré. L'étage se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour lui-même donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous souhaitez connaitre la valeur de votre bien ? Référence agence: 3040

MAISON COURNON A découvrir sans tarder sur la commune de Cournon d'Auvergne cette maison familiale de 101 m2 habitable offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagment. Edifiée sur une parcelle de 365 m2, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une chambre, d'une buanderie, d'un garage avec espace atelier ainsi qu'une pièce indépendante d'environ 10 m2, idéale pour une activité professionnelle ou un bureau. A l'étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée pouvant être ouverte sur un agréable salon salle à manger lumineux, deux chambres, une salle d'eau et wc>.Le bien bénéficie de prestations appréciables: fenêtres en double vitrage avec volet roulant électriques, chauffage au gaz et climatisation dans l'espace de vie et la chambre parentale. Quelques travaux d'isolation sont à prévoir afin d'exploiter pleinement le potentiel de cette maison. Situation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Une maison fonctionnelle et évolutive

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres HAUTEURS DE COURNON, vue panoramique pour cette villa de 1993 d'une surface pondérée de plus de 211 m2 et d'une surface habitable de 164.51 m2. Prestations exeptionnelles, 4 Chambres, bureau, garage double, pièce de réception, piscine sur terrain arboré de plus de 2500 m2. A VOIR IMPERATIVEMENT. Dpe: E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2930 € et 4000 € (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix: 590 000 € dont 34 000 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART: Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port. Mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter. Cournon-d'Auvergne (63800)

Cournon d'Auvergne / Vos Agents et Newmade vous proposent en co exclusivité. une maison familiale de 130m2, idéalement située à Cournon-d'Auvergne, à proximité immédiate des grands axes, bénéficiant d'un agréable jardin et d'une vue imprenable sur le plateau de Gergovie.Bâtie sur une parcelle de plus de 1200m2, la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un salon de 30m2, une cuisine de 10,57m2, une salle à manger de 15,80m2, une salle d'eau de 4,58m2 avec douche italienne, une chambre de 10,60m2, une salle de jeu de 19m2 qui réserve de nombreuses surprises, ainsi qu'un coin buanderie et un WC.À l'étage, les combles aménagés offrent trois chambres de 9m2, 10m2 et 11m2, dont une en enfilade, desservies par un palier.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et des climatiseurs réversibles. L'installation électrique est conforme. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La maison est raccordée à la fibre.À l'extérieur, un agréable jardin

LA ROCHE-BLANCHE – Emplacement privilégié, fort potentiel pour famille ou artisan Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de La Roche Blanche, cette maison de 120 m2 habitables bénéficie d'un emplacement de choix à proximité immédiate de toutes les commodités: écoles et bureau de poste à seulement 100 mètres, mairie à 500 mètres, commerces à 600 mètres et accès rapide aux principaux axes routiers. Édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de 767 m², cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert: une chambre, un bureau, un premier garage de 18 m², une buanderie, un cellier, un second garage de plus de 30 m². Cet espace conviendra parfaitement à un artisan, un indépendant ou toute personne recherchant un atelier, des espaces de stockage ou la possibilité d'exercer une activité professionnelle à domicile. À l'étage, un palier distribue: une cuisine indépendante, un salon avec insert, un séjour

Située sur la commune de Cournon-d'Auvergne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle maison construite en 2014, offrant environ 100 m² habitables sur une parcelle de 220 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle constitue un véritable bien clé en main, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une cuisine indépendante, un agréable salon-séjour baigné de lumière, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres équipées de placards, d'un espace buanderie pratique et d'une salle de bains familiale. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à une terrasse de 24 m², idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi qu'un espace jardin propice à la détente et aux moments conviviaux autour d'un barbecue. Côté prestations, la maison bénéficie d'améliorations récentes avec l'installation d'une climatisatio

Bénéficant d'une vue imprenable sur le village du CREST, belle maison de village nichée au coeur de la ROCHE BLANCHE avec de nombreux atouts. Cette maison repose sur plus de 200 m2 de parcelle ce qui lui offre une belle cour, et pres de 50 m2 de terrasse répartis sur deux niveaux. Cette maison propose 80 m2 habitables joliment rénovés avec une belle pièce de vie, contemporaine, traversante (séjour/cuisine ouverte) de 40 m2 avec un accès direct sur une terrasse (30 m2) intime, sans compter la seconde (ou solarium). Au dessus 3 chambres pour recevoir une famille avec deux enfants, une salle de bains. Indépendamment une piece qui jouxte la maison de 20 m2 pour une salle de jeu, bureau ou couchage d'appoint, buanderie, complète l'espace de vie. Pour parfaire cette habitation vous disposerez d'un vaste cuvage (3.5 m sopus plafond) avec une ancienne cave à vin, l'ensemble de plus de 60 m2 pour stocker, bricoler ou garer un véhicule. La cour et l'abris voiture, en facade sur, rue permettent d

EXCLUSIVITÉ – Maison 102 m² - 4 chambres - 3 chambres, bureau – 155 000 € – Les Martres-de-Veyre (63) Située au cœur du village de Les Martres-de-Veyre, à proximité immédiate des commerces, de la gare et avec un accès rapide à l'autoroute vers Clermont-Ferrand et Issoire. Découvrez cette maison de bourg lumineuse offrant 102 m² habitable et 4 chambres et un beau potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Ce que vous allez aimer Maison lumineuse et traversante Cuisine récente (1 an) 4 chambres Petit extérieur non privé accéssible par le séjour Pigeonnier avec potentiel d'aménagement (petit extérieur possible avec vue sur le village) Façade récemment repeinte Fenêtres double vitrage Agencement Rez-de-chaussée - Cuvage (idéal moto/vélos) - Cave en dessous 1er étage - Pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée récente - WC 2ème étage - 2 chambres - Salle d'eau - WC séparé 3ème étage - 2 chambres - Salle d'eau - Dressing - coin bureau sur

MYClermont vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne rénovée de 154 m2, Construite en 1982 et nichée dans une impasse calme au cœur du lotissement 'Les Treilles', elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille sur un terrain clos et arboré de 266 m2.Le rez-de-chaussée est agencé avec un hall d'entrée doté d'un placard de rangement, une pièce de vie lumineuse de 44m2 avec cheminée et cuisine semi-ouverte. Ce niveau comprend également une chambre de 13,55 m2, une salle d'eau avec toilette et cellier-buanderie.En sus, le premier étage dessert trois belles chambres (10,60 m2, 16,43 m2 et 14,40 m2), une salle de bain et un WC indépendant.Les combles aménagés au deuxième étage offrent un espace polyvalent parfait pour un bureau, une salle de jeux ou même une chambre d'appoint, avec des superficies au sol de 14,40 m2 et plus de 20 m2.La maison bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition traversante Est/Ouest. Le jardin clos et arboré est complété par une

iad France - Cécile COUSSY vous propose: Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle située au Cendre construite en 2014. Ce bien comprend 3 demis niveaux et s'étend sur une surface habitable de 129m², nichée sur un terrain de 554m². En franchissant le seuil de cette maison, le hall d'entrée vous accueillera avec son palier qui dessert l'espace jour en bas, et l'espace nuit en haut. Sur ce niveau vous trouverez également un toilette, un placard, ainsi que l'accès au garage de 45m². L'espace jour de 60m², comprend une cuisine aménagée et équipée ainsi que le séjour ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 possèdent une petite salle d'eau commune (double et vasque) idéale pour les enfants. Sur ce niveau, on trouve également une autre salle d'eau (douche et double vasque) et un second toilette. L'agencement des pièces est pensé pour garantir une circulation fluide et un espace de vie optimal, et la maison bénéficie d'une lu

Située dans le quartier de l'Oradou à Clermont-Ferrand, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison rénovée de type Michelin construite dans les années 1940 de 71 m². Cette maison possède un beau cachet grâce à ses parquets en bois et sa belle hauteur sous plafond de 2,75m. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine dinatoire, de deux chambres avec placards intégrés offrant une vue sur le Puy de Dôme, d’une salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée et d’un second WC à l’étage. Un coin buanderie et une cave complètent ce bien. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré et clôturé d'environ 70 m² avec terrasse, d’un garage et de la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires. À proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, etc.). Un arrêt de bus au bas de la rue permet de rejoindre le centre de Clermont en moins de 10 minutes. Une amélioration énergétique a été effectuée avec le changement des fenêtres et l'isolatio

Clermont-Fd Trémonteix Maison de 120m2 très lumineuse et répartie sur 3 niveaux: En rez de jardin, séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardinet - WC et rangement. En rez de chaussée: chambre parentale avec salle d'eau privative et WC - rangement sur palier et garage. Au 1er étage: 3 chambres dont 2 avec placard - salle de bains avec WC. En plus du garage, vous bénéficierez de 2 stationnements privatifs. Construction de 2018 - Maison mitoyenne en copropriété - Fenêtres double vitrage - Volets roulants motorisés Alarme - Chauffage individuel gaz

Découvrez cette future maison neuve de plain-pied idéalement située sur la commune d'Aubière. Conçue selon la réglementation environnementale RE2020, elle offrira confort, économies d'énergie et qualité de vie au quotidien. Les atouts du projet: • Environ 86 m² habitables • Belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m² avec cuisine ouverte • 3 chambres confortables • Salle de bains familiale • Cellier pratique et fonctionnel • Prestations modernes et finitions soignées • Volets roulants électriques • Jardin privatif • Construction neuve aux dernières normes énergétiques Située à Aubière, à proximité des commerces, écoles, transports et des principaux axes de l'agglomération clermontoise. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d'une maison neuve dans un secteur très recherché. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et obtenir davantage d'informations

Propriété de caractère en exclusivité — Au cœur d'Aubière, à 500 m de la place des Ramacles Exceptionnel ensemble immobilier d'environ 300 m² habitables sur parcelle de 652 m²: maison vigneronne + grange réhabilitée, cour intérieure, jardin, dépendances et stationnements — calme et proximité centre. En exclusivité, au cœur d'Aubière et à seulement 500 m de la place des Ramacles, découvrez cette propriété de caractère édifiée sur une parcelle de 652 m², en retrait dans une rue calme. Le terrain s'étire sur près de 60 m de profondeur et offre successivement une maison sur rue, une cour intérieure, une habitation indépendante et un jardin à l'arrière. Maison vigneronne (env. 110 m²): Rez‑de‑chaussée: cuvage / garage (porte automatique) d'environ 63 m², équipé d'un point d'eau, douche, WC et cave. 1er étage: entrée avec placard, cuisine avec rangements, salon‑séjour parquet/poutres donnant sur balcon, salle de bains, WC, une chambre. 2e étage: trois chambres supplémentaires, WC et salle d'

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres MYclermont vous propose cette maison neuve de plain-pied située à Saint-Genès-Champanelle, à seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand. Construite en 2024, cette maison d’environ 67 m2 vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Elle offre une agréable pièce de vie de 35 m2 avec double exposition, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée avec îlot central. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse en bois d’environ 25 m2 avec pergola, parfaite pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec rangements intégrés ainsi qu’une salle de bains complète comprenant double vasque, baignoire, douche et WC. Un cellier avec espace buanderie vient compléter ce bien fonctionnel et bien pensé. La maison propose des prestations actuelles avec climatisation réversible par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques et équipements modernes. Conforme à la no

Découvrez cette belle maison, offrant 98m² habitables, dans un environnement agréable, au sein du quartier des Landais / La Pardieu. La maison se développe sur deux niveaux, permettant une organisation optimale des espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 30 m², avec accès direct au jardin et agrémenté d'un insert bois, idéal pour des moments chaleureux. Une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² complète cet espace de vie, avec un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Un garage de 19 m² avec porte motorisée vient compléter ce bien, ainsi qu'un système de pompe à chaleur air/air, garantissant confort et performance énergétique. La ma

iad France - Luc VAZEILLE vous propose: Cette maison familiale située à Lempdes, dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.La maison propose une entrée desservant une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain et des WC indépendants.Le bâti et la toiture sont sains. La maison reliée au tout-à-l'égout, est équipée de double vitrage et d’une chaudière gaz de ville récents. L’intérieur, resté dans son style des années 80, nécessitera une mise au goût du jour et une remise aux normes électriques pour révéler tout son potentiel.Implantée sur un terrain d’environ 580 m², elle dispose d’un garage et d'un beau jardin, un véritable atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.Une maison familiale avec jardin, bien située à Lempdes, à découvrir rapidement.Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 220000 euros. P

MYclermont vous propose à la vente ce bâtiment d'environ 90 m2 au sol, idéalement situé au coeur du charmant village de Jussat (commune de Chanonat).Cette grange offre un superbe volume pour un projet de réhabilitation sur mesure ou un espace de stockage de qualité. Elle bénéficie d'une emprise au sol généreuse avec une mezzanine existante, permettant la création de deux niveaux complets d'habitation.Le changement de destination est possible, offrant ainsi l'opportunité de concevoir une maison avec terrasse et garage intégré. Facile d'accès en centre-bourg, ce bien est idéal pour un investisseur, un particulier en quête d'un projet de vie, ou pour un usage de stockage (collection de véhicules, atelier d'artisan).-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr- / Email: R.S.A.C de Clermont-Ferrand: 920 848 439MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité édi