24 456 propriétés à vendre à Générargues

Maison de 180m2 habitable sur 6100m2 de terrain avec piscine située en limite des vignes et du centre ville. Composée en rez de jardin d'un hall, séjour donnant sur terrasse par baie à galandage, cuisine et coin repas, cellier. Au 1er: palier/bureau avec accès au solarium, 4 chambres et vaste salle d'eau. Annexes: 2 dépendances pour le rangement, divers abris, terrasse couverte pour les repas estivaux. Cadre idyllique sans vis à vis, idéal famille nombreuse amoureuse de la campagne. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Découvrez cette ravissante maison idéalement située bénéficiant d'une excellente exposition nichée au sein d'un espace extérieur verdoyant et paisible. Elle offre un séjour spacieux et lumineux climatisé, une cuisine équipée, ainsi qu'un cellier pratique pour un stockage efficace. Deux confortables chambres et une salle d'eau complètent l'ensemble. En outre, elle jouit d'un abri voiture et d'un garage. Une opportunité à saisir pour un quotidien agréable et pratique. Prix: 280 000 € FAI Contact: katie Ribot

Mas Cévenol de caractère sur 1 hectare de terrain idéalement situé entre Musée et Grottes, à quelques minutes d'Anduze. Découvrez ce charmant Mas, niché au cœur d'une Vallée riche en histoire et en beauté naturelle. Ce biens d'exception est entouré de vastes terrains comprenant prairies, bois de chênes et de châtaigniers, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le Mas bénéficie de l'eau communale et d'un assainissement individuel conforme à la législation garantissant ainsi d'un confort optimal. La Vallée de Mialet, un lieu riche en histoire et en culture et notamment en lien fort avec le protestantisme. Avec une vue dégagée sur les paysages environnants, ces propriétés sont idéales pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité. Bien que ce Mas soit en bon état, un léger rafraichissement est à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Ce lieu est fascinant à explorer, des pôles attractifs se trouvent dans la proximité. Musée du Désert, grottes de Trabuc, ces

Gard (30), à vendre à St Christol les Alès, ville dynamique accompagnée de ses commodités (médecins, écoles, grandes surfaces. ), en Nouveauté, cette magnifique maison individuelle de type T5 de 98 m², notée C - A. Située sur un terrain de 1 815 m², elle vous offre une vue dégagée sur des Oliviers, au Calme et sans Aucun vis à vis. Traversante et naturellement lumineuse, elle vous propose au rez-de-chaussée, un grand Salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Au 1er étage, vous y trouverez 3 chambres très lumineuses et sans aucun vis à vis. Le bien est également pourvu d'un garage isolé, qui offre la possibilité de créer un studio. Le tout est climatisé et possède un chauffage central géré par une chaudière à granulés. LES POINTS FORTS: - Son excellente Performance énergétique notée C - A; - Climatisations réversibles (x 2); - Chauffage central via une chaudière à granulés; - Fenêtres PVC (oscillo-battant); - Maison saine aux volumes généreu

Saint-Christol-les-Alès (30380) Maison individuelle hors d'eau / hors d'air, déjà construite, offrant un beau potentiel d'aménagement intérieur. Le bâti est existant et comprend une maison prévue pour 3 chambres, avec pièce de vie, garage attenant, terrasse et extérieur. Le gros oeuvre est entièrement réalisé: fondations, maçonnerie, toiture et menuiseries extérieures. La construction bénéficie d'une garantie décennale couvrant la structure et la toiture. Les travaux de second oeuvre restent à la charge de l'acquéreur: électricité, plomberie, isolation, cloisons, chauffage et finitions intérieures. DEVIS d'environ 100.000 euros sur demande. Les raccordements électrique, fibre, assainissement et eaux pluviales sont à prévoir. La taxe d'assainissement n'est pas réglée et sera à la charge du futur propriétaire. Il s'agit d'une vente classique, hors VEFA, les travaux ne seront pas terminés par le vendeur. Une opportunité pour finaliser une maison à son image, avec un gros oeuvre déjà réali

Situé à Boisset-et-Gaujac, à proximité de toutes commodités, Ce bel appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence de qualité de 4 logements entièrement rénovés. Il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 38m² qui s'ouvre sur une terrasse, ainsi que trois chambres et une salle de bain. Contact: Katie Ribot Marie Génevé

Magnifique mas rénové, respectant le charme et l'authenticité, il vous offre un cadre de vie agréable et un rendement locatif. Une opportunité rare à ne pas manquer si vous désirez créer gites et chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité d'Anduze et de ses sites touristiques prisés. Entre mer et montagne. Les commodités sont à 2 pas. L'HABITATION PRINCIPALE Comprends 4 chambres spacieuses dont une suite parentale et une suite familiale. buanderie et dressing un grand salon et une cuisine équipée de haute qualitée. Une magnifique cave à vin pour les amateurs. Une salle bien être avec son spa et sauna. EXTERIEUR Autour de la piscine au sel, chauffée, vous trouverez un four à pizza, un coin barbecue, pour vos moments de détente et vos repas en famille pris à l'ombre de la terrasse. LE PLUS, Ce sont les appartements type F2 de 50m2 et F3 de 60m2 qui vous assure un rendement locatif ou une location saisonnière. LES PRESTATIONS: des panneaux photovoltaïques avec revente ainsi vous béne

À proximité d'Alès, au pied des Cévennes, découvrez cette charmante villa idéalement située au calme, dans une impasse et en position dominante. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Implantée sur un terrain piscinable, la propriété dispose également d'un garage. Vous apprécierez tout particulièrement sa spacieuse terrasse, véritable espace de détente, ainsi que sa vue imprenable sur les environs. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une visite s'impose rapidement. Référence agence: 5230

Un lieu de vie chaleureux pour accueillir toute une famille. Située à proximité des services, cette maison de 125 M2 vous séduira par son cachet, sa vue sur les Cévennes et son environnement paisible. Elle vous offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée sublimée par une grande hauteur sous plafond et ses poutres apparentes, créant une ambiance conviviale et lumineuse. Vous y trouverez 3 chambres, une spacieuse salle de bain avec douche et baignoire. au rez de chaussée un grand garage ainsi qu'une pièce indépendante, idéale pour créer un studio, espace ado, ou un bureau. Le jardin arboré d'environ 1500 M2 vous invite à la détente. Une piscine hors sol et un portail électrique complète le tout la maison est équipée de chauffage par géothermie, pour un confort économique et écologique. Une visite s'impose, n'hésitez pas ! Le prix de ce bien est de 300.000 euros Frais d'agence inclus et honoraires à la charge du vendeur DPE B 74 kw/m2/an GES A 2 kg co2/m2/an Montant estimé des dépe

Découvrez cette superbe villa de plain-pied d'une surface de 90 m², construite en 2023, idéale pour une vie confortable et moderne. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un bel espace de vie lumineux de 40 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Vous trouverez également des accès donnant directement sur la terrasse grâce à une grande baie vitrée et un autre au garage de 21 m² par une porte sécurisée. La partie nuit est composée de 3 belles chambres de 10.75 à 13.45 m² dont une avec dressing indépendant, une salle de bain spacieuse de plus de 7 m² avec baignoire et douche et un WC indépendant. Isolation thermique optimale, chauffe-eau thermodynamique, garantie décennale, raccordement tout-à-l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à l'avant et un deuxième à l'arrière, offrant des espaces agréables et fonctionnels, ainsi que 2 stationnements au Sud de la maison. Le tout pensé pour limiter l'entretien et profiter des extérieurs. Le garage est équipé d'une porte motorisée p

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle des années 70 offre un beau potentiel d'aménagement pour les acquéreurs. D une construction solide, elle dispose d'un vaste sous sol intégral (80 m2 avec grand garage de 33 m2 une piece de 25 m2 et sa buanderie de 9 m2) et d'un wc permettant de multiples amenagements Au Premier Etage, vous disposez de 90 m2 habitables avec une cuisine avec sa terrasse, de 4 ch et d'un sejour, d 'une salle d'eau et d'un wc ind soit une surface totale de 171 m2 L habitation nécessite des travaux de rafraichissement (peinture interieur, voilets) mais le chauffage pompe à chaleur et son chauffe eau thermodynamique est très performant à ce jour A l exterieur, vous profiterez d'un terrain genereux dont une partie constructible offrant des perspectives interessantes a visiter rapidement

Située au coeur du village d'Anduze, cette charmante maison de village offre une surface totale de 140m², complétée par une terrasse de 35m². En bon état de conservation, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon et de quatre chambres chacune bénéficiant de leur propre salle d'eau avec toilette. Une pièce de stockage au RDC d'environ 30 m² vient compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Katie RIBOT au ou Marie GÉNEVÉ au

Nichée dans un environnement de qualité entre les Cévennes et les rivages méditerranéens, à quelques minutes d’Uzès et d’Anduze, cette propriété profite d’un cadre de vie particulièrement apprécié. La région charme par la diversité de ses paysages, l’authenticité de ses villages, ses marchés typiques et son atmosphère conviviale propre au sud de la France. À proximité d'Anduze, au sein d’une campagne paisible et préservée, cette élégante bâtisse en pierre se distingue par son cachet unique dès l’arrivée. Implantée sur un terrain d’envergure, elle propose un superbe jardin ouvert sur la nature environnante, offrant calme, intimité et une agréable sensation d’espace. La piscine, harmonieusement intégrée à l’environnement, invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Avec près de 400 m² habitables, la maison a bénéficié d’une rénovation de qualité qui met en lumière le caractère authentique de la pierre tout en apportant confort et praticité au quotidien. Les beaux volum

SOUS OFFRE Laissez-vous charmer par cette superbe propriété de la fin du XIXᵉ siècle, à rénover, offrant une vue panoramique sur les Cévennes. Nichée dans un écrin de verdure et de tranquillité, cette maison d'environ 215 m² habitables se compose de 6 chambres, dont certaines disposent d'un point d'eau. Un vaste salon de 36 m², agrémenté d'une cheminée, vient compléter l'ensemble, accompagné de garages et d'un atelier — un cadre idéal pour une résidence principale ou un projet de gîtes. Édifiée sur un terrain dominant de 5 hectares, cette propriété profite d'un environnement paisible, agrémenté de majestueux arbres centenaires. Bien que mitoyenne sur un côté, elle conserve une belle intimité. Le terrain est par ailleurs inclus dans un PLU susceptible d'évoluer, offrant de belles perspectives. Située dans un secteur recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alès, cette bâtisse allie charme, espace et praticité. Sa luminosité et son intégration harmonieuse dans un cadre naturel

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE RE/MAX: Découvrez ce Mas de caractère rénové avec soin en 2022, qui allie le charme de l'authenticité et le confort des aménagements modernes. Situé à proximité immédiate d'Anduze et des commerces, ce bien offre une surface généreuse de près de 210 m2, idéale pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et élégant. Au rez de chaussée, vous retrouvez une belle cuisine équipée avec ilot central donnant sur la terrasse ensoleillée, une grande salle à manger lumineuse, un beau salon exposé sud ainsi qu'un cellier avec point d'eau et wc. A l'étage vous disposez d'une chambre parentale avec un espace bureau modulable en dressing et une élégante salle d'eau à l'italienne avec WC. Deux grandes chambres supplémentaires exposées sud, baignées de lumière naturelle. Une pièce de plus de 20 m² à rafraîchir, idéale pour une salle de jeux, un atelier ou une chambre supplémentaire selon vos envies aisni qu'une seconde salle d'eau avec un troisième WC pour p

Maison familiale avec vue dominante et terrain d'oliviers 160 m2 2200 m2 de terrain En Esclusivité Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville, cette maison familiale d'environ 160 m2 bénéficie d'une position dominante offrant une belle vue dégagée sur les paysages environnants. Aux portes des Cévénnes Implantée sur un superbe terrain arboré de 2200 m2 planté d'oliviers, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature, tranquillité et proximité des commodités. La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs avec 3 terrasses, dont deux agréable terrasses couvertes accessibles depuis la cuisine et les pièces de vie, idéale pour profiter de repas en extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement: 2 chambres dans les combles aménagés avec salle d'eau, lumineuses et offrant une vue dégagée 1 chambre de 9,7 m2 1 chambre de 9,7

Maison de village à Anduze – Idéal primo-accédant ou résidence secondaire Située au cœur d'Anduze, charmant village à la Porte des Cévennes, à seulement 10 minutes d'Alès et 40 minutes de Nîmes, cette maison de caractère offre un cadre de vie authentique et paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Les atouts du bien: Emplacement recherché: quartier calme, dominant le village, sans être isolé. Maison sur 4 niveaux offrant de belles possibilités d'aménagement. - Tout à l'égout - Charme de l'ancien avec balcon et caves Distribution de la maison: Rez-de-chaussée: hall d'entrée et accès aux deux caves 1er étage: cuisine, salon-séjour, salle de bain 2e étage: une chambre avec toilettes et lavabo, un bureau, une chambre supplémentaire et un balcon. 3e étage: deux belles chambres. Travaux à prévoir: La maison nécessite un rafraîchissement voire une rénovation (isolation, mise aux normes énergétique). Elle constitue donc une belle opportunité pour les amateurs de

Laura Misserey du réseau WAH ( Ouverte inter-agence) vous propose cette superbe maison neuve, indépendante et de plain-pied, construite en 2025, idéalement située dans un quartier résidentiel calme de Saint-Christol-lès-Alès, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des axes routiers. D'une surface habitable de 94 m2 sur une parcelle de 500 m2, elle se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'une très belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud de 47 m2, avec cuisine ouverte et baie vitrée à galandage donnant sur le jardin. La maison offre également 3 chambres spacieuses de 16,91 m2, 12,80 m2 et 10,52 m2, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde salle de bain ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage indépendant de 16 m2, abritant un ballon thermodynamique, d'une terrasse en bois avec piscine en pierre de Bali, d'un espace en gazon synthétique pour plus de confort et un entretien réduit, ainsi que de 2 places de sta

Idéalement située à proximité du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m² vous séduira par ses volumes et son environnement. Elle se compose d'un grand séjour/salon de près de 40m2, parfait pour vos moments en famille, ainsi que d'une cuisine indépendante donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Un double garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1170 m², idéal pour profiter des beaux jours. Coté technique: double vitrage, chauffage gaz de ville, un puit, terrain entièrement clôturé. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 647 Route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LEZ ALES. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC. Bien proposé par Paul ALLAIS EI, agent commercial (RSAC 990069064)

Iad France - Kevin Cayrier vous propose: Charme et authenticité sont les maîtres-mots de cette ancienne bâtisse, entièrement réhabilitée en une habitation pleine de caractère. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la pierre, des voûtes et des lieux empreints d'histoire et les âmes d'artiste. Au calme absolu, sans vis-à-vis, cette maison mitoyenne, issue de la division d'un ancien mas, développe 130 m² habitables. Un magnifique terrain arboré et bucolique d'un côté et un écrin intimiste de l'autre font un total de 2 482 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: * Une entrée avec rangements, * Un WC indépendant, * Une très belle pièce de vie d'environ 54 m², avec cuisine américaine ouverte. À l'étage, l'espace nuit offre: * Quatre chambres de 15,12, 11 et 10 m², * Une salle de bains (ou une pièce d'eau) avec baignoire et WC. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours: * Une piscine hors sol, * Un chalet indépendant de 20 m² avec 10 m² de mezzanine, i

Située au cœur du village prisé d'Anduze, cette maison de caractère s'élève sur 5 niveaux et offre de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage permettant d'aménager un espace de stockage important. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, un grand séjour avec cuisine ouverte s'ouvre directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et des moments de convivialité. Le troisième étage accueille un second appartement indépendant comprenant deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet de location. Enfin, au dernier niveau, un spacieux séjour avec cuisine offre un bel espace de vie supplémentaire, baigné de lumière. Coté technique: double vitrage, tout à

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison d’environ 180 m² habitables est une véritable invitation à la sérénité, idéale pour les amoureux de la nature. Elle bénéficie d’une vue dégagée et d’un beau jardin, offrant un cadre de vie privilégié. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !Elle propose un équivalent de plain-pied ainsi qu’une pièce indépendante avec point d’eau, parfaite pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale.Vous serez séduit par son bel espace de vie ouvert avec cheminée, donnant directement sur l’extérieur. À l’étage, 5 chambres, une salle de bain, WC et dressing composent un espace nuit confortable. Le rez-de-chaussée propose également un espace indépendant avec salle d’eau, WC séparé et buanderie.À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré et entièrement clôturé, de plusieurs terrasses, d’une cuisine d’été fermée, d’une belle piscine à l’abri des regards et d’un grand garage. Un bien rare alliant confort, espace et nature.Les i

Maison familiale avec vue dominante et terrain d'oliviers 160 m2 2200 m2 de terrain En Esclusivité Dans un environnement privilégié, au calme et à seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville, cette maison familiale d'environ 160 m2 bénéficie d'une position dominante offrant une belle vue dégagée sur les paysages environnants. Aux portes des Cévénnes Implantée sur un superbe terrain arboré de 2200 m2 planté d'oliviers, la propriété offre un cadre de vie rare, mêlant nature, tranquillité et proximité des commodités. La maison dispose de plusieurs espaces extérieurs avec 3 terrasses, dont deux agréable terrasses couvertes accessibles depuis la cuisine et les pièces de vie, idéale pour profiter de repas en extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement: 2 chambres dans les combles aménagés avec salle d'eau, lumineuses et offrant une vue dégagée 1 chambre de 9,7 m2 1 chambre de 9,7

Je vous propose, à 5 min d'Anduze, situé au calme sans vis à vis, avec du charme, cette maison d'une superficie totale de 210m2 avec un garage, un sous-sol aménagé, sur une parcelle de 7000m2 avec une piscine sécurisée au sel. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cheminée, d'une cuisine avec un four à bois, d'une salle à manger, de 2 chambres en rdc, d'une salle de bain et une douche, un toilette séparé. Au 1er étage vous trouverez une chambre avec un placard, une salle d'eau avec un toilette et une terrasse avec une vue dégagée sur la garrigue et le jardin. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie, 3 pièces et le garage. On a aimé. - Le charme de la maison. - La piscine sécurisée au sel 11x6 Profondeur 1,35 à 2,10m2. - L'abri pour 2 voitures. - Le four à bois dans la cuisine. - La climatisation. - Le coin barbecue. - La grande terrasse donnant sur le jardin. - La tranquillité absolue! - L'entretien de la maison et du jardin. - Le sous-sol aménagé. Au plaisir de vous en

Saint-Christol-lès-Alès – Villa contemporaine de plain-pied de 106 m² sur 674 m² de terrain Élégance contemporaine, confort absolu et qualité de vie aux portes d'Alès. Dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Bagard et de toutes les commodités, découvrez cette superbe villa de plain-pied, neuve (2025), développant 106 m² habitables sur une parcelle close de 674 m². Conçue selon la réglementation environnementale RE 2020, elle offre des prestations actuelles, une excellente performance énergétique et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie d'environ 46 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur une agréable terrasse, à l'abri des regards. La cuisine, non fournie, vous permettra d'imaginer et de créer un espace entièrement personnalisé selon vos envies. Les projections d'aménagement présentées illustrent le potentiel exceptionnel de cette pièce de vie. L'espace nuit comprend trois chambre