24 456 propriétés à vendre à Générargues

Située à Boisset-et-Gaujac, dans un secteur paisible et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces, écoles et arrêt de bus accessibles à pied, alliant praticité et tranquillité parfait pour une vie de famille. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 1200 m2, offrant un bel espace de détente et de jeux. Une piscine vient compléter cet environnement intimiste, idéal pour profiter des beaux jours. Un espace barbecue permet de partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison, de plain-pied, dispose de 125 m2 habitables. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, apportant charme et confort. La cuisine ouverte sur le salon crée un espace convivial et fonctionnel. Une large baie vitrée donne accès à une terrasse agréable, comprenant une partie couverte pour les repas à l'abri et une partie ouverte pour profiter pleinement du soleil. Côté nuit, vous trouverez t

RARE À ANDUZE – EN EXCLUSIVITÉ CHEZ RE/MAX ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Anduze, dans un environnement privilégié entre nature et montagnes, venez découvrir cette charmante maison de type 4 de près de 90 m2, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au cœur des Cévennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agréable salon/séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle installé en 2010, offrant une ambiance conviviale en toute saison. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, entièrement rénovée. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur un terrain arboré, paysagé et clôturé aux trois quarts, d'une surface de 1200 m2, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Cette maison bénéficie de nombreux atouts qui en font un bien rare sur le secteur: Toiture refaite en grande partie. Menuiseries en double vitrage. Fibre optique. Pui

Mas 120 m² à Rénover sur 2996M² Constructible Secteur Ultra Recherché. Découvrez ce mas situé sur un secteur ultra recherché. Avec ses 120 m² habitables plus ses 50m² d'annexe soit un total de 170m², cette propriété offre un immense potentiel pour devenir votre demeure. Ce mas, actuellement libre, se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres confortables. Le séjour de 20 m² est idéal pour recevoir amis ainsi que de beaux moments conviviaux en famille. La salle de bains et la salle d'eau offrent tout le confort nécessaire, complétées par 2 WC pour un usage pratique au quotidien. Le terrain de 2996 m² constructible est un véritable atout sur le secteur, offrant la possibilité d'aménager une piscine ou bien un projet de construction. Le stationnement est assuré de plusieurs extérieures et sécurisé, pratiques pour accueillir vos visiteurs. La hauteur sous plafond de 2,95m ajoute une touche de grandeur aux pièces. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces de proximités: des écol

À quelques minutes de la ville, au cœur d’un village paisible, cette magnanerie du XVIIIème siècle. Casanova Immobilier vous propose ce bien unique dans un cadre de vie rare et un charme intemporel. Rénovée avec goût, elle allie authenticité et confort moderne: cuisine équipée haut de gamme, salon avec cheminée, trois chambres, grand bureau, deux salles d’eau et une superbe pièce voûtée en pierre. Le jardin clos et arboré invite à la détente, à l’abri de toute nuisance. Toiture refaite, triple vitrage, électricité aux normes — aucun travaux à prévoir. Une demeure de caractère, élégante et paisible, où il ne reste qu’à poser ses valises

Située dans le hameau recherché de Montmoirac, sur la commune de Saint-Christol-lès-Alès, cette maison de village unique datant d'environ 1800 séduit par son authenticité et sa configuration unique, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Organisée autour d'une agréable cour intérieure de 25 m², véritable coeur de la maison, elle offre un espace extérieur intime et plein de charme. L'accès se fait par la grande arche et double portail ouvrant sur un couloir d'entrée desservant la cuisine et la cour. En rez-de-chaussée, la cuisine d'angle s'ouvre sur une superbe pièce de vie avec salle à manger, dotée d'un plafond voûté, d'une cheminée et de murs en pierre apparente, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. En poursuivant, une seconde entrée qui donne sur la cour, ainsi qu'un escalier mènent au premier étage, composé de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, ainsi que d'une belle terrasse de 18 m², idéale pour pro

Situé sur la commune de Massillargues 'Attuech pres d'Anduze dans un environnement calme et arboré vous pourrez découvrir cette très belle villa de plaind pied de 104m² ( construction en brique ) implanté sur son terrain clos et piscinable de 1256m² et bénéficiant d'une exposition SUD. la villa est composée d'un grand espace de vie salon/sejour très lumineux de 43m² climatisé avec accès sur la terrasse en bois et le jardin, d'une cuisine moderne tout équipée, de trois belles chambres avec rangement, d'une salle d'eau avec douche italienne, un wc, un espace buanderie et d'un garage avec porte motorisé, isolé. vous trouverez également un carpot pour une voiture et d'un mazet de 16m² les menuiseries sont en Alu et pvc double vitrage avec moustiquaire la villa bénéficie d'une bonne isolation Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette élégante maison haut de gamme développant environ 180 m² habitables, offrant de superbes volumes et une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures. Implantée sur un magnifique terrain de 2 765 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au cœur du secteur recherché de Boisset-et-Gaujac, idéal pour une qualité de vie paisible et verdoyante. La maison propose des prestations soignées avec une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine sur mesure entièrement équipée, ainsi qu'un espace billard convivial, parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, alliant confort et praticité au quotidien. Côté équipements, vous disposerez de deux salles d'eau, deux WC, une buanderie, ainsi que de solutions de chauffage performantes avec poêle et pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal. À l'extérieur, la propriété se distingue par un espace piscine intimiste, sans aucun vis-à-vis, vé

LGM Pascale DUFOUR LESBRE Wouah. Préparez-vous à un véritable coup de cœur ! C'est avec une immense fierté que je vous présente aujourd'hui bien plus qu'une propriété. Un lieu de vie, une histoire, une émotion. À Corbès, à seulement quelques minutes d'Anduze, découvrez ce magnifique domaine cévenol niché dans un écrin de verdure, en bordure du Gardon. Un cadre rare où le calme, la nature et l'authenticité se rencontrent. Cette superbe bâtisse en pierre de *460 m²*, accompagnée de son *ancien moulin*, a été rénovée avec goût tout en préservant tout le charme de son histoire. Vous y découvrirez: * Une cuisine chaleureuse. * Un vaste salon-séjour avec cheminée. * Une salle de jeux. * Une partie privative d'environ *60 m²*. * *9 chambres indépendantes*, chacune avec sa salle d'eau et ses toilettes privatives, permettant aujourd'hui l'exploitation d'une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le spectacle continue. Une magnifique terrasse de *65 m²* et une somptueuse véranda de *31 m²*

Anduze, porte des Cévennes Classée parmi les villages les plus pittoresques et touristiques du Gard, Anduze est mondialement connue pour ses célèbres vases, sa proximité immédiate avec la bambouseraie de Prafrance et son rôle de porte d'entrée du Parc National des Cévennes. Idéalement positionnée à 40 minutes de Nîmes et 60 minutes de Montpellier, elle offre un cadre de vie authentique et préservé. Une villa lumineuse dans un quartier résidentiel en hauteur Construite en 2010, cette villa de 105 m² implantée dans un quartier résidentiel calme des hauteurs d'Anduze séduit par son architecture soignée et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace cuisine/séjour de 44 m², lumineux et convivial, idéal pour recevoir. Un couloir dessert trois chambres (18 m², 11 m² et 9 m²), une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une buanderie — offrant une distribution fonctionnelle au quotidien. Une des chambres dispose de sa propre salle d'eau, une configurat

Proche Anduze et Alès. Boisset et Gaujac. Charmante maison d'architecte bâtie autour d'un mas en pierre du 18éme de 283 m2 surface totale avec avec une partie privée de 178 m2 et une partie gite attenante de 64 m2. La partie privée se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier/buanderie, une salle à manger avec cheminée avec insert, un salon avec poële à granulés avec commande murale intégrée, un salon d'été, une salle d'eau, douche et WC et deux terrasses (côté est et côté ouest). Au 1er étage une chambre parentale en suite avec salle d'eau douche et WC et une terrasse de 8 m2 avec vue Cévennes. Au 2eme étage, deux chambres et une salle de bain avec bain et WC. Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un accès indépendant, un espace cuisine et salle à manger avec accès terrasse côté ouest. A l'étage, 2 chambres dont une de 15 m2 avec balcon et vue Cévennes (côté est) et l'autre de 18 m2 (actuellement équipée en salon) avec terrasse 8 m2

DOMAINE TOURISTIQUE À SAINT-CHRISTOL-LEZ-ALÈS Située à proximité du Parc du Rouret, cette propriété exploitée en gîtes est implantée sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 4 000 m². Le domaine comprend 8 gîtes indépendants, entièrement meublés et équipés, chacun offrant 2 chambres, une terrasse privative et pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes. Les vacanciers profitent d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de pétanque, de vastes espaces verts ombragés et d'un parking privatif. Une maison principale récente (2021), indépendante des gîtes, complète l'ensemble avec 3 chambres, une piscine privative, un grand garage de stockage et un espace pouvant être aménagé en studio indépendant. Un bien clé en main, idéal pour poursuivre une activité touristique rentable ou concrétiser un projet de vie. Sa situation privilégiée permet de rejoindre Alès en 5 min, Anduze et la Bambouseraie des Cévennes en 15 min et le Pont du Gard en 50 min, des destinations particulièrement prisées d

Saint-Jean-du-Pin – Maison rénovée avec piscine et cadre naturel Au cœur d'un environnement verdoyant, à deux pas d'un charmant ruisseau et sans aucun vis-à-vis, cette maison individuelle rénovée vous offre 100 m² habitables de plain-pied, alliant confort moderne. Elle se compose d'un bel espace de vie avec séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, ainsi que de combles aménagés offrant un espace supplémentaire idéal pour bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Un garage attenant complète les prestations. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 1969 m², agrémenté d'une piscine récente de 6x3 m, d'un abri de jardin et d'un bel espace extérieur pour profiter de la nature, entre ombre et soleil. Côté confort: Menuiseries double vitrage Climatisation réversible Une maison idéale pour ceux qui cherchent l'espace et un cadre naturel, tout en restant proches d'Alès et des axes principaux. À visiter sans tarder Ho

Villa familiale de 166 m² habitables avec 2 appartements 30380 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES Venez découvrir cette villa de maçon mitoyenne d'un seul coté à remettre au goût du jour, construite en 1982 sur un terrain de 670 m² clos et arboré doté d'un forage et d'un arrosage automatique composée: - Au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée, de 2 chambres, d'une cuisine, une salle d'eau, un wc, un grand garage carrelé avec portail motorisé, coin buanderie, une véranda et une grande pièce pouvant faire office de cuisine d'été. - A l'étage un couloir de dégagement distribue une cuisine indépendante, 2 chambres, un dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, un wc séparé, un salon séjour donnant sur une jolie terrasse surplombant une partie du terrain avec une vue dégagée, une vaste pièce avec cheminée faisant actuellement office de salle de sport mais équipée d'une bibliothèque intégrée pouvant faire office de grand bureau. Située au sein d'un quartier calme et résidentiel, cette vill

Saint Christol les Ales 30380 Belle maison de ville de 110 m² habitables environ entièrement rénovée composée au rez de chaussée d'un grand garage, d'un loggia d'entrée, d'un hall, d'un séjour d'été avec kichenette, d'une salle d'eau avec wc Vous accèderez à l'étage par un ascenseur intérieur qui lors de son ouverture vous fera pénétrer directement dans un vaste salon séjour avec cuisine us équipée, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec dressing et son accès par un escalier extérieur au jardin.Surface de l'étage de 69.53 m². Vous bénéficiez d'une terrasse à l'étage, d'une place de parking intérieure devant avec portai automatique, et à l'arrière d'un joli jardin intimiste arboré avec pergola bio climatique manuelle neuve, barbecue, abri de jardin avec possibilité d'installer un grand jacuzzi. Prestations: Chauffage individuel clim gainable, menuiserie pvc double vitrage, toiture refaire en Octobre 2024 sous garantie décennale, tout à l'égout, 2 portais automatiques. Situati

Massillargues-Attuech – À 10 min d'Anduze Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette villa de plain-pied entièrement rénovée, implantée sur un superbe terrain arboré de 3 901 m², dont une partie est constructible. Elle offre une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, trois chambres climatisées, une salle d'eau, une salle de bains, une terrasse couverte, un garage, des caves et une piscine Magiline de 2020 sous garantie décennale.La villa bénéficie d'une tres bonne isolation. Cette propriété pleine de charme, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Christol-lès-Alès, à seulement 5 minutes d'Alès et 40 minutes de Nîmes, cette agréable maison traditionnelle de 134 m² habitables située au fond d'une impasse vous séduira par ses volumes généreux, son terrain arboré de 877 m² et son absence de vis-à-vis. La maison est édifiée sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 44 m² ouvrant sur les espaces extérieurs, ainsi qu'une grande cuisine indépendante bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Deux terrasses, exposées Sud et Est, permettent de profiter pleinement des extérieurs à tout moment de la journée. Sur ce même niveau se trouvent une chambre, un hall d'entrée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit accueille deux belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain. La propriété dispose également d'un garage communicant de

Au sein d'une résidence sécurisée arborée, découvrez ce bel appartement T3 de 64,30 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2013. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée, complète parfaitement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté prestations: chauffage électrique, cumulus thermodynamique, menuiseries double vitrage, volets roulants. Les +: un garage fermé ainsi qu'une place de parking extérieure privative. Un bien fonctionnel et agréable à vivre. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

À VENDRE Massillargues-Attuech Envie d'un cadre de vie paisible? Découvrez cette agréable maison familiale située à quelques minutes d'Anduze, sur une magnifique parcelle de plus de 1 200 m². Vous profiterez d'un bel espace extérieur avec piscine, terrasse et coin repas, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté pratique, un garage et un carport complètent les prestations. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Une maison alliant confort, espace et qualité de vie. A visiter sans tarder ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER TRANSACTION - LOCATION - GESTION SYNDIC Agence principale: 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES Agence relais: 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES Bien proposé par Jonathan VAUQUIER EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Découvrez cette agréable maison familiale mitoyenne d'un côté de près de 120m2 (146 de surface plancher) implantée sur un terrain de 460 m2 au coeur d'un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité des commerces. Vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. Le rez -de-chaussée propose un séjour lumineux donnant accès direct sur la véranda aménagée en cuisine d'été avec son barbecue pour partager des moments en famille tout au long de l'année. une cuisine équipée avec son cellier, un bureau de 21m2 pouvant aisément être aménagé en suite parentale ou créer un véritable espace de vie. L' étage est composé de 3 chambres avec placard un wc indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire A l'extérieur profitez des beaux jours avec une jolie piscine, véritable invitation à la détente. Un garage complète ce bien. Côte confort, cette maison est équipée de panneaux solaires, d'un poêle à granules, ballon thermodynamique, garantissant des performances énergétiqu

Maison d'Architecte – Anduze – Quartier recherché Sur les hauteurs d'Anduze, au cœur d'un secteur très prisé, découvrez cette superbe maison d'architecte nichée en impasse, offrant calme absolu et vue dégagée sur l'environnement naturel. Un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, où lumière et sérénité se rencontrent. Une maison lumineuse et parfaitement entretenue En excellent état, cette propriété séduit dès l'entrée par sa pièce de vie, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse accueille une agréable piscine, parfaitement intégrée dans un extérieur soigné. La cuisine américaine, équipée et aménagée, s'inscrit dans un espace convivial et fonctionnel. Prestations de qualité: Climatisation Poêle à granulés Matériaux et finitions soignés Distribution idéale Rez-de-chaussée: WC indépendant Salle d'eau Bureau pouvant facilement être transformé en chambre Très grande chambre climatisée avec

iad France - Fanny Quinones vous propose: À Saint-Jean-du-Pin, cette élégante maison rénovée de 157 m² s’étend sur un terrain de 1 446 m² avec piscine, elle saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son cadre de vie. La maison, élevée sur deux niveaux (R+1), se compose: À l’étage: Une entrée accueillante, Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, Trois chambres, Une salle de bains et Un WC indépendant. Au RDC: Deux chambres, dont une très grande, Une salle d’eau avec WC. Les prestations extérieures complètent parfaitement ce bien: Deux garages, dont un grand pour le stationnement et un second plus petit Une piscine, véritable atout pour profiter de moments de détente en toute intimité Une opportunité à Saint-Jean-du-Pin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente: à seulement quelques minutes d'Anduze et de Saint-Jean-du-Gard, découvrez ce bel appartement de 51 m² habitables environ, en copropriété coopérative, situé au sein d'une résidence de caractère issue de la réhabilitation d'un ancien hôtel. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec piscine, ascenseur et accès direct à la rivière et environnement verdoyant. Entièrement rénové, cet appartement lumineux et fonctionnel ne nécessite aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, climatisée avec salon et kitchenette ouverte équipée d'un passe-plat, prolongé par une agréable terrasse de près de 12 m², idéale pour partager un repas ou profiter des belles soirées. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de plus de 10 m², toutes deux climatisées et équipées de placards. Pour un confort optimal, le bien dispose de deux salles d'eau et de deux WC, un véritable atout aussi bien au quotidien que pour accueil

Rare ! Sur la commune de Boisset-et-Gaujac, à seulement quelques pas du centre, des écoles et des commodités, venez découvrir cette belle bâtisse de caractère de plus de 215 m², entièrement rénovée avec goût. Cette maison familiale aux volumes généreux se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande cuisine moderne, lumineuse et entièrement équipée, d'une spacieuse buanderie idéale pour le rangement, ainsi que d'un salon séjour chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée. Vous trouverez également deux chambres en enfilade, un grand bureau baigné de lumière grâce à ses baies vitrées ouvrant sur le jardin paysagé et la piscine, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une salle de bain mixte avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. Les combles aménagés offrent quant à eux deux chambres supplémentaires ainsi q'une 3ème pièce pouvant faire office d'espace de rangeme

Nichée dans un quartier paisible, cette jolie Villa de 127 m2 offre un cadre de vie idéal. Composée de cinq pièces, elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir confortablement votre famille, deux salles d'eau pour plus de praticité, tandis que le salon, salle à manger cuisine très fonctionnels promettent des moments conviviaux. La véranda de20m2 est une pièce supplémentaire que l'on peut investir au gré des saisons, offrant confort et charme de la vue sur la végétation. Léxtérieur est un havre de paix avec une piscine sans vis-à-vis nichée en plein c?ur de nature. La vue exceptionnellement dégagée sur les environs crée une atmosphère sereine, renforçant le sentiment de tranquillité. La maison, construite en 1992, est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux lourds. Les trois garages et l'atelier et le chalet bois apportent une plus value conséquente. Ce bien rare combine donc confort, fonctionnalité, dans un cadre idyll

A vendre ( Gard) RIbaute les Tavernes proche du village, moins de 30 minutes Nîmes, bâtisse proposant beaucoup de volumes, maison de prestige, offrant plus de 230 m2 de surface habitable avec hangar de 90 m2. Vous êtes accueilli par un hall spacieux donnant sur un espace de vie de 80 m2 lumineux ouvert sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée avec son cellier et sa cave également; l'espace nuit propose 2 chambres dont une de 17 m2 avec accès jardin, salle de bains, 2 toilettes séparées, buanderie. Puis à l'étage, 2 chambres dont une de 23 m2, une grande salle de bains, toilette séparée, bureau, pièce de rangements et surtout le grenier totalisant 70 m2 à aménager. La propriété se situe dans un quartier résidentiel et au calme de toute nuisance, sur un terrain plat et arboré par plusieurs essences, en partie constructible et zone naturelle, avec possibilité de créer bassin ou piscine. Une maison avec du cachet et surtout agréable à vivre, dans un parc à l'abri des regards et non iso