7 743 appartements à vendre à Garrigues-Sainte-Eulalie

NIMES CAPOUCHINÉ Dans une petite résidence en fond d'impasse, découvrez cet agréable appartement T2 de 42m2 entièrement rénové. Vous serez séduit par le calme ambiant, sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les principaux axes routiers. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Vous pourrez également profiter de son jardin privatif idéal pour passer du temps avec vos proches. Un emplacement de parking privatif complète ce logement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 35 (dont 15 appartements). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 569EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3 vendu loué, situé dans le quartier Pissevin à Nîmes, au sein d'une résidence de 90 lots. Le bien se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, dans un quartier en pleine réhabilitation. L'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec accès à une seconde terrasse, une grande pièce cagibi idéale pour le rangement, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 850 € par trimestre. Le bien est actuellement loué, garantissant des revenus locatifs immédiats, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien

Nous vous proposons à la vente un appartement loué nu à 669EUR par mois charges comprises jusqu'en avril 2028. Cet appartement de 40m2 environ comporte un espace cuisine, une chambre, un coin salon de 19m2 et une salle d'eau.. Il se trouve au deuxième et dernier niveau. Année de construction: 2021, le bâtiment est presque neuf. Belles prestations: Climatisation réversible, des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Il satisfait aux dernières normes du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien, notammnet grâce à pes panneaux solaires. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de 15m2 environ pour profiter du soleil, ce qui élève la superficie exploitable à 55m2. Le domicile s'accompagne d'une place de parking privative. La Résidence se trouve rue du Professeur Debré, à quelques mètres du CHU et de tous les accès. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec ACTUEL IMMOBILIER

A VENDRE A NIMES - T2 BIS AVEC BALCON ET PARKING - DERNIER ETAGE - IDEAL INVESTISSEURS OU PREMIER ACHAT Nous vous proposons à la vente de T2 bis d'environ 53m² avec balcon exposé sud de 6m² et place de parking en sous sol. Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC et d'une chambre avec placard. Très lumineux et proche de toutes les commodités. Pour plus de renseignements ou pour programmer une visite contactez nous !

Secteur Nîmes Ouest un appartement T3 d'environ 62 m2, idéal pour un investissement locatif. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une loggia offrant un espace de rangement appréciable. Chauffage par chaudière individuelle au gaz. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, ce qui permettra de le moderniser et d'optimiser son potentiel locatif. Sa configuration fonctionnelle, sa surface et sa localisation proche des commodités en font une opportunité intéressante pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement Moderne de 2023 - 3 pièces avec Balcon - 2 stationnements privées (dont 1 couverte) et numérotés - Comme Neuf et très bien équipés avec des produits de qualités – Belle appartement très bien situé proche de toute commodité seulement à: 3,5 km de la sortie d'autoroute 2km Carrefour 1km cinémas 1,5 km gare routiere 500 m du parc végétal jaques chirac 1km des ecoles etc etc … 3 km du centre ville Logement se situant dans une petite résidence construite en 2023 (11 appartements dans le bâtiment A et 10 appartements dans le bâtiment B ou se trouve le logement). Idéalement situé au premier étage d'un bâtiment de deux niveaux, cet appartement offre un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, un grand espace de vie de 28m² avec salon, balcon, cuisine ouverte et îlot centrale s'offre à vous. (Cuisine équipée de marque SOCOO'C) Vous trouverez ensuite: un couloir avec un toilette dépendant, 1 salle de bain avec douche, placard de rangement et d'un chauffe eau thermodynamique

À vendre appartement T3 de 64,90 m² avec terrasse et stationnement, secteur Beausoleil à Nîmes. Situé dans une résidence construite en 1995, cet appartement T3 se trouve au 2ème et dernier étage d'un ensemble bien entretenu. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux, adapté à un usage en résidence principale comme en investissement. D'une surface habitable de 64,90 m², l'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Le séjour de 18 m², lumineux, ouvre sur un balcon filant exposé Sud-Ouest. L'espace nuit comprend deux vaste chambres avec dressing. À l'extérieur, la terrasse filante permet de profiter d'une exposition Sud-Ouest. Un stationnement couvert en sous-sol complète l'ensemble. L'appartement propose des prestations fonctionnelles avec des menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est collectif au gaz, complété par un système de rafraîchissement par pompe à chaleur. L'ensemble des

En exclusivité, à quelques pas des adresses emblématiques du centre historique, cet appartement de 68 m² prend place au 4ème étage avec ascenseur, un confort particulièrement apprécié dans ce secteur recherché. L'entrée dévoile une pièce de vie orientée au Sud, bénéficiant d'une belle luminosité ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée qui s'ouvre sur un balcon. L'agencement se poursuit avec une première chambre accessible depuis la pièce de vie. Une seconde chambre, plus en retrait, dispose d'un espace dressing pouvant être repensé selon les envies. Déjà équipé d'une évacuation d'eau, cet espace laisse entrevoir différentes possibilités d'aménagement. Une salle d'eau séparée complète le bien. Pensé pour une vie citadine confortable, cet appartement tout juste rénové séduit par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable et calme au quotidien. Possibili

NÎMES QUARTIER BEAU SOLEIL IDEAL 1ER ACHAT À proximité immédiate du centre-ville de Nîmes, venez découvrir cet appartement de type 3, 64,90 m2 LC, situé au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. Il est agencé de la façon suivante: une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour/salon, deux chambres avec dressing, une salle de bains et un wc séparé.Le bien bénéficie également d'une terrasse/balcon de 11 m2 avec une belle exposition ouest, du double vitrage ainsi que d'un parking privé fermé et sécurisé. Les atouts sont: Dernier étage, Belle luminosité, Fonctionnel,double vitrages; Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 109 dont 54 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2015EUR dont chauffage. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.f

Découvrez ce charmant appartement à Nîmes, idéalement situé dans le quartier du début du Talabot. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce deux pièces offre une chambre spacieuse et un salon lumineux. L'appartement se trouve au premier étage, offrant un accès facile et pratique. Il est composé d'un salon/séjour, une cuisine séparé, un couloir avec placard, une grande chambre, un balcon. Place de parking dans la résidence sécurisé, ainsi qu'une grande cave en sous-sol. La localisation est un véritable atout, avec la station de bus Grézan à seulement 100 mètres, desservant la ligne 14, et Mont Duplan à 500 mètres avec plusieurs lignes de bus. Pour vos déplacements en train, la Gare de Nîmes est accessible en 10 minutes à pied. Travaux de rafraichissement à prévoir, cette opportunité est à ne pas manquer. Venez découvrir votre futur chez-vous à Nîmes !

EXCLUSIVITE NIMES JEAN JAURES APPARTEMENT T2 RENOVE ASCENSEUR CAVE Dans une résidence sécurisée de l'Avenue Jean Jaurès, découvrez cet appartement de Type 2 de 40,66m2 LC au 5ème étage avec ascenseur. Vous serez séduit par la vue dégagée sur Nîmes. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre, cuisine équipée, une chambre avec rangement, salle d'eau. Appartement rénové. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 94 dont 67 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1141EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE NIMES LE PARC DES SPORTS APPARTEMENT T5 96 M2 ASCENSEUR PARKING CAVE. Situé dans la résidence Le Parc des Sports, à proximité du stade Marcel Rouvière, il s'agit d'un appartement T5 au 6ème étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, une double pièce à vivre avec deux balcons, cuisine séparé avec 2 celliers, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Menuiseries double vitrage, cuisine et peintures récentes, place de parking et cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 293 dont 94 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3665 EUR dont eau chaud eau froide et chauffage. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NIMES MONTAURY APPARTEMENT D'EXCEPTION T3 TERRASSE POSSIBILITE GARAGE Découvrez ce bien rare et prestigieux niché en position dominante dans un environnement verdoyant, au calme absolu, en fond d'impasse. Situé dans une résidence neuve haut de gamme, cet appartement T3 de 76,72 m2 habitables séduit par ses prestations modernes et son cadre vie privilégié: Imaginez-vous profiter d'un véritable havre de paix, à proximité du centre-ville et des commerces de proximité. Bénéficiez d'une grande terrasse de 29,31 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. Des espaces pensés pour le confort: Séjour lumineux, 2 chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne aux finitions raffinées, 1 WC séparés pour plus de praticité. Prestations haut de gamme, la résidence bénéficie d'équipements dernier cri, alliant sécurité, confort et esthétisme. En option:Possibilité d'acquérir un garage fermé, à partir de 15 000 EUR. La résidence est particulièrement performante au plan énergétique et en matiè

NÎMES – T2 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE FERMÉ – 7 COLLINES Tissot Immobilier vous propose en exclusivité cet agréable appartement T2 de 46 m² situé au 3? et avant dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2010. Le bien est composé d'une entrée avec placard de rangement, une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour climatisé, une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de cet appartement: sa superbe terrasse de 26 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En bon état général, le logement bénéficie également de menuiseries PVC double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, et de la climatisation réversible. Un box fermé complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien. Idéal pour un 1er achat, un pied à terre à Nîmes, ou pour un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans u

NÎMES - RÉVOLUTION Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement de type P3 développe une surface de 73,2 m² loi Carrez et 95 m² au sol. Il dispose d'une terrasse de 14 m² sur les toits de Nîmes, offrant un cadre de vie rare et recherché. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée indépendante faisant le lien avec la salle à manger, créant des espaces bien définis et fonctionnels. La partie nuit comprend une chambre avec rangements ainsi qu'un coin nuit supplémentaire, actuellement ouvert mais pouvant être facilement cloisonné. Une grande salle d'eau complète l'ensemble. Ce bien de caractère séduit par ses volumes mansardés, ses poutres apparentes et sa belle luminosité. Une cave vient parfaire les prestations. Nombre de lots: 19 Charges courantes: 1 680€/an Pas de procédures en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 161€ et 1 571€ par an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien

NIMES Quartier RICHELIEU/SULLY Bel appartement vendu meublé en RDC d'environ 41,69 avec une cave. Cuisine aménagée avec séjour donnant sur la cour de la petite copropriété, syndic bénévole, un espace chambre, SDB et WC indépendant. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 314.00 euros

NIMES Lumineux appartement de type 3 de 74m² au 2ème étage avec garage et cave en sous-sol. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre transformée en salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une chaufferie/buanderie, deux grands balcons complètent ce bien. CONTACTEZ SANDRA CREAC'H Copropriété de 39 lots - dont 13 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1435.00 euros

À VENDRE - T4 SECTEUR GAREÀ seulement deux minutes de la gare et du futur parc Jacques-Chirac, au coeur d'une rue calme et non passante, découvrez cet appartement aux beaux volumes, niché dans une petite copropriété de seulement trois lots principaux. Dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'un espace de stationnement privatif et sécurisé pouvant accueillir deux véhicules, ainsi que d'un agréable extérieur, parfait pour les beaux jours. Une piscine urbaine peut également y être envisagée. À l'étage, l'appartement offre un vaste séjour lumineux, trois chambres idéales pour accueillir une petite tribu, une salle de bains, un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi que des toilettes séparées. La cuisine indépendante s'ouvre quant à elle sur une véranda et un balcon, apportant un espace de vie supplémentaire particulièrement agréable. Équipé d'une pompe à chaleur, le bien sera entièrement repeint pour la vente. Aucun travaux ne sera à prévoir. Prix de vente: 339 000 € honoraires d'

STUDIO RÉNOVÉ - DERNIER ÉTAGE ASCENSEUR / PARKING- 7 COLLINES Citya Péri vous propose à la vente un investissement locatif exceptionnel dans la ville de Nîmes, plus précisément dans le secteur prisé des 7 collines. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement T1 offre une opportunité unique pour les investisseurs avertis. Dans l'entrée de l'appartement, les placards offrent un espace de rangement optimal. Le séjour, ouvert sur un coin cuisine, crée une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour répondre aux besoins des locataires. La salle d'eau avec WC, également rénovée, ajoute une touche moderne à cet appartement. La cuisine, aménagée et équipée, répond aux standards de confort et de praticité recherchés par les locataires potentiels. Le plus ? Une place de parking privative en sous sol. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier prêt à générer des revenus locatifs attractifs. Contactez nous dès maintenant pour organiser

NIMES MONTAURY APPARTEMENT D'EXCEPTION T2 TERRASSE POSSIBILITE GARAGE Découvrez ce bien rare et prestigieux niché en position dominante dans un environnement verdoyant, au calme absolu, en fond d'impasse. Situé dans une résidence neuve haut de gamme, cet appartement T2 de 48,32 m2 habitables séduit par ses prestations modernes et son cadre vie privilégié: Imaginez-vous profiter d'un véritable havre de paix, à proximité du centre-ville. Bénéficiez d'une grande terrasse de 18,18 m2, véritable pièce de vie supplémentaire. Des espaces pensés pour le confort: Séjour lumineux, 1 chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne aux finitions raffinées, wc séparés pour plus de praticité. Prestations haut de gamme, la résidence bénéficie d'équipements dernier cri, alliant sécurité, confort et esthétisme. En option:Possibilité d'acquérir un garage fermé, à partir de 15 000 EUR. La résidence est particulièrement performante au plan énergétique et en matière de bilan carbone. En option: G

NIMES GARE FEUCHERES APPARTEMENT T2 TERRASSE GARAGE ASCENSEUR VENDU LOUE Dans une résidence récente et sécurisée, idéal pour un investissement locatif. Découvrez au 3ème étage ce spacieux appartement T2 de 47,19m2 LC. Il se compose d'une entrée, pièce à vivre avec cuisine, une chambre avec rangement, salle de bains, wc. Terrasse. Garage. Vendu loué avec un locataire en place depuis 01/08/2020, loyer Hors Charges de 612,21EUR. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots: 350 dont 175 appartements. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 890EUR. Procédure en cours: néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NIMES RUE PIERRE SEMARD / L' Agence Négoce Habitat vous propose à la vente cet appartement ENTIEREMENT RENOVE T3 de 55.4m2 carrez situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie expo sud d'une surface de 28.7m2, 2 chambres de 10.4 + douche et 10.6, ainsi qu'une salle d'eau avec WC de 4.2m2. Climatisation intégrale gainable. Copropriété composé de 3 lots dont 2 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Provision charge annuel de 120EUR / comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. A VOIR Réf FA 3907 Tarif: 150 000EUR soit 140 000EUR hors honoraires + 10 000EUR ttc de frais d'agence charge acquéreur soit 7.14% du tarif de vente. o TVA: FR22502054802 o Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS Accueil - Particulier | Géorisques -Non détention de fonds

Idéalement situé sur la prestigieuse place de la Maison Carrée, au coeur de Nîmes, ce superbe appartement en duplex prend place au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, offrant un cadre de vie unique alliant charme, volumes et emplacement d'exception. Dès l'arrivée, vous bénéficiez d'un hall d'entrée privatif, apportant intimité et caractère. Vous profitez également d'une magnifique terrasse de 50 m2, dont 20 m2 couverts, véritable atout en plein centre-ville pour recevoir ou se détendre en toute saison. L'appartement s'ouvre ensuite sur un vaste espace de vie de 60 m2, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures et une belle hauteur sous plafond. Une cuisine accompagnée de son cellier, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace bureau avec rangements, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. Côté prestations, vous serez sé

Komedia est bien plus qu’une résidence: c’est une manière de vivre Avignon autrement.En combinant patrimoine, dynamisme urbain, confort moderne et innovations énergétiques, Urbat propose un projet immobilier qui répond aux attentes des familles, des étudiants, des jeunes actifs et des investisseurs.Devenir propriétaire ici, c’est choisir: Une adresse prestigieuse au pied des rempartsDes logements lumineux, traversants et personnalisablesDes extérieurs privatifs conçus comme une pièce supplémentaireUne résidence sécurisée et convivialeUn accompagnement complet de la réservation à la remise des clésKomedia incarne l’équilibre parfait entre ville et nature, histoire et modernité, intimité et ouverture. C’est une opportunité unique pour habiter ou investir dans l’un des plus beaux cadres urbains de France

À seulement 2 minutes de la gare et du futur parc Jacques Chirac / Pichon, dans une rue calme et non passante, découvrez cet appartement traversant en rez-de-chaussée, situé au sein d’une petite copropriété sécurisée de seulement 3 lots. Développant 111 m² habitables, ce bien séduira les amateurs de beaux volumes et les porteurs de projets en quête d’un bien à fort potentiel. L’appartement offre une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une plus petite pouvant parfaitement convenir à une chambre d’enfant, un bureau ou un dressing, ainsi qu’une buanderie indépendante particulièrement pratique au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine privative, un véritable privilège sur le secteur. Un espace de stationnement permet également d’accueillir 2 véhicules au sein de la propriété, sécurisée par