8 700 appartements à vendre à Garrigues-Sainte-Eulalie

pour ce superbe mas en pierre au cœur de Castelnau-Valence. Cette bâtisse en R+2 datant de 1880 pourra être une résidence principale spacieuse mais aussi un bien se prêtant à une activité de location touristique du fait de ses plusieurs entrées. Elle se compose de deux cuisines, deux salons / séjours avec cheminées (rdc et 1er étage), 5 chambres, 2 bureaux, une pièce de 50m² (avec plafond à 6,50m) à aménager en salon ou chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3wc, une cour avec piscine exposée à l'ouest, un très grand garage avec des caves, un abri voitures pouvant recevoir 4 véhicules, un jardin arboré de 900m² environ exposé à l'est, d'un puit. mais de nombreux aménagement sont possibles. A proximité de Uzès (15kms), Nîmes (25kms) et Alès 20(kms). A.CO.II rcs Nîmes n°851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail: / Site Web: pragout-immo.fr

À environ 18 km d'Uzès, à proximité d'un des villages classés parmi les plus beaux de France, ce duplex d'environ 38 m² prend place dans un bâtiment ancien et séduit par l'authenticité des lieux ainsi que par son environnement particulièrement calme. - Duplex d'environ 38 m² - Séjour avec cuisine - Une chambre, une salle d'eau et un WC Installé dans un bâtiment ancien, ce duplex d'environ 38 m² offre un cadre de vie recherché à proximité d'Uzès, dans un secteur apprécié pour son charme patrimonial et son calme. Son emplacement, proche d'un des plus beaux villages de France, constitue un véritable atout pour un achat immobilier dans l'Uzège, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, formant l'espace de vie principal, ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Ce duplex réunit ainsi des critères recherchés sur le secteur d'Uzès: un environnement paisible, le charme de l'ancien et une situation

iad France - Mélanie Houllière vous propose: Situé au deuxième étage d’une résidence de caractère en plein cOEur d’Uzès, cet appartement en duplex bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à quelques pas seulement des commerces, restaurants, services et commodités du centre-ville. La résidence profite également d’un accès privilégié à plusieurs parkings situés à moins de 100 mètres, ainsi qu’à la vallée de l’Eure, son parc et ses espaces de loisirs, accessibles à pied. Développant une surface habitable d’environ 79 m² (66,59 m² Loi Carrez), ce duplex séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi que trois chambres. Ses multiples expositions lui assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur sa généreuse hauteur sous plafond. Grâce à sa configuration, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale pour un couple avec enfant ou souhaitant disposer d’un espace

Idéalement situé en plein centre historique d'Uzès, découvrez ce bel appartement d'environ 67,68 m2 au 2 éme étage, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien: pierres apparentes, poutres en bois, tomettes au sol. une atmosphère chaleureuse et typiquement uzétienne. L'appartement se compose de: Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Salon / séjour lumineux, avec cheminée et éléments anciens conservés Une chambre spacieuse, au calme Salle d'eau + WC Les atouts qui font la différence: Emplacement exceptionnel en centre-ville Charme authentique (pierres, poutres, cheminée) Appartement prêt à vivre Idéal résidence principale, pied-à-terre ou location saisonnière À deux pas des commerces, du marché et de la célèbre Place aux Herbes. Un bien rare à Uzès, coup de coeur assuré ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

Charmant studio en duplex rénové de 34 m² avec mezzanine, situé dans un village avec tous les commerces, à 4 km d'Uzès. Type de bien: Studio en duplex (petite copropriété de 2 lots) Localisation: Coeur de village, à 4 km d'Uzès (toutes commodités à pied) Superficie: Environ 34 m² Configuration: Pièce de vie avec cuisine, chambre en mezzanine à l'étage Atout majeur: Entièrement rénové en 2017, très bien agencé avec une ambiance chaleureuse et cocooning Situé au cœur d'un village recherché à seulement 4 kilomètres d'Uzès, ce studio en duplex d'environ 34 m² bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à deux pas. Entièrement rénové en 2017, le bien se distingue par son agencement optimisé et son atmosphère accueillante. La pièce de vie lumineuse, comprend un espace salon, une cuisine équipée de nombreux rangements et agrémentée d'un coin repas, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine abrite l'espace nuit avec une chambre confortable intégrant sa pro

À seulement 5 minutes à pied du centre historique d'Uzès, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez cet appartement lumineux de 52 m² au premier étage, offrant un cadre de vie idéal. Composition: Séjour traversant ouvrant sur terrasse privative, parfait pour profiter des soirées d'été Cuisine indépendante équipée avec cellier pour optimiser le rangement Chambre spacieuse donnant sur cour arborée, au calme absolu Salle de bains WC séparés Les atouts de ce bien: Place de parking privative, atout majeur en centre-ville Double exposition Est/Ouest offrant luminosité naturelle toute la journée Chauffage individuel au gaz pour maîtriser vos charges Résidence sécurisée avec tranquillité garantie Commerces et commodités accessibles à pied Environnement verdoyant et préservé Parfait pour un premier achat, un investissement locatif (forte demande locative à Uzès) ou un pied-à-terre provençal. Informations financières: Chauffage individuel au gaz (charges maîtrisées) DPE: D Bien libre à la

T2 avec Loggia & Parking. Rare sur le marché ! Idéalement situé dans le centre de la cité ducale, découvrez cet appartement de 43 m² niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Idéal pour créer un petit cocon. (Les meubles et équipement pourront être compris dans la vente). Un intérieur lumineux. L'appartement offre une distribution optimale et des volumes agréables: Pièce de vie (17 m²): Un séjour baigné de lumière, facile à aménager. Cuisine (8,7 m²): Un espace fonctionnel et indépendant. Espace nuit: Une chambre confortable de 9 m² et une salle d'eau de 4,3 m². Le Plus: Une loggia de 6,67 m², véritable pièce supplémentaire utilisable en toute saison pour vos petits-déjeuners, votre repas et votre télétravail. Oubliez les contraintes de stationnement ! Ce bien est vendu avec une place de parking privative, un atout indispensable et recherché dans le secteur. La résidence de 1981 dispose également d'un ascenseur et d'un accès sécurisé. Emplacement stratégi

À Uzès, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente (2006) avec piscine commune, offrant une belle luminosité grâce à son orientation plein ouest. Composition fonctionnelle: Entrée avec dégagement Pièce de vie agréable intégrant une cuisine équipée Chambre confortable Salle de bains moderne WC séparé Les atouts de ce bien: Terrasse de 6 m² orientée ouest pour profiter des douces soirées d'été Place de parking privative, très appréciable en centre-ville Piscine collective de 20 m² au sein de la résidence Agencement pratique et optimisé sans perte d'espace Chauffage électrique individuel pour maîtriser vos consommations Résidence calme et bien entretenue Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans la cité ducale d'Uzès, proche de toutes commodités. Informations financières: Charges de copropriété: 960 € par an (80 € par mois, incluant entretien piscine et espaces verts) Taxe foncière: 807 € par an Bien li

Uzes, Appartement situé au premier étage d'une petite copropriété, comprenant 1 pièce principale de 42 m2 ( Séjour-Cuisine), 4 chambres, salle de bains. et une terrasse de 14M2. l'appartement bénéficie également d'une place de parking privative. Visites et tous renseignements supplémentaires sur demande. Son prix: 230 000 euros DPE: B - GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE F

iad France - Penelope Stoker () vous propose: Appartement T2 avec terrasse dans résidence de standing à Uzès Nichée aux portes du centre de la commune d'Uzès, la résidence offre un cadre de vie privilégié alliant confort et sérénité. Cette copropriété intimiste de 38 appartements séduit par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Idéalement située, elle permet de profiter pleinement du charme historique de la commune, de ses ruelles pittoresques et de son ambiance provençale, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Découvrez ce bel appartement T2 de 48,3 m² environ, situé au 1er étage, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 29,7 m² environ, donnant accès à une terrasse de 10,8 m² environ, exposée sud/ouest, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit comprend une chambre de 11,6 m² environ, une salle de bain ainsi que des WC séparés, offrant une distribution fonct

Emplacement d'exception au cœur d'Uzès ! Sur la célèbre Place aux Herbes, véritable cœur battant d'Uzès, découvrez ce superbe appartement de type 2 de 58 m², en parfait état. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien offre une vue imprenable et une luminosité exceptionnelle. Agencement optimal: Beau salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée Grande chambre de 19 m² Salle de bains moderne WC séparé Atouts majeurs: Emplacement unique sur la Place aux Herbes Chauffage individuel au gaz Appartement entièrement rénové Petite copropriété bien entretenue Dernier étage, garantissant calme et luminosité Idéal pour: Pied-à-terre de charme en plein centre historique Location saisonnière très prisée Investissement locatif rentable Informations financières: Charges de copropriété: 550 € par an Taxe foncière: 800 € DPE: D

Charme de l'ancien au cœur du centre historique d'Uzès ! Dans une petite copropriété intimiste du centre historique, découvrez ce bel appartement duplex de 45 m² qui séduit par ses volumes et son caractère authentique. Niveau principal: Belle pièce de vie lumineuse de 25 m² Bureau ou chambre d'appoint Salle de bains moderne WC En mezzanine: Chambre avec belle hauteur sous plafond Cabinet de toilette Atouts charme: Belle hauteur sous plafond offrant de beaux volumes Cachet de l'ancien préservé (immeuble de 1879) Emplacement privilégié au 3ème et dernier étage Petite copropriété conviviale. Situation exceptionnelle: Au cœur du centre historique, à deux pas de la Place aux Herbes, des commerces, restaurants et animations. Vie piétonne et authenticité du patrimoine uzétien. Informations financières: Charges de copropriété: 840 € par an Taxe foncière: 557 € DPE: D

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence seniors sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 829 € • Rentabilité: 5,62 % • Gestionnaire: GDP Vendôme Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (GDP Vendôme), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 3? étage offre un agencement fonctionnel et agréable: une pièce principale avec cuisine, une salle d'eau avec WC, une loggia. À propos de la résidence: La Villa Sully est une résidence seniors, idéalement située à Uzès, à proximité du centre historique, des commerces et des services médicaux. Elle accueille une clientèle senior et pr

Une exclusivité de l'Agence Gimmot. Dans le village de Saint-Quentin-La-Poterie, au sein d’un petit immeuble de seulement deux logements (future copropriété), cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement dispose de deux espaces extérieurs attenants d’environ 100 m² au total ainsi que deux places de parking, matérialisés Lot A et Lot B sur le plan annexé. Une terrasse couverte et un local technique complètent l'ensemble. Idéal pour un projet d’investissement, une résidence principale, un pied-à-terre dans un secteur recherché à proximité immédiate du cœur du village. Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite

iad France - Keltoume De Oliveira Costa vous propose: Grand appartement de 92 M2 au RDC d'une petite copropriété avec un jardin de 160 m2. - Un hall/dégagement de 13 M2 - Une pièce à vivre de 29.30 M2 - 3 chambres de 12 m2 approximativement avec des emplacements pour placard - Une grande salle d'eau avec un meuble double vasque Une cuisine équipée avec meubles haut et bas ainsi que la hotte et la plaque. Climatisation Double vitrage Volets roulants A l'arrière un beau jardin de 160 m2 privatif. 2 places de parking Tout ça dans un magnifique cadre au calme, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en

Entre Nîmes et Alès, sur la commune de Brignon, nous vous proposons cet appartement d'environ 100m² à rénover. Cet appartement se compose de 4 grandes pièces à agencer à sa guise: 25m², 44m², 16m² et 13m² dont 1 la pièce principale avec une mezzanine de 24m² idéal 1 er achat ou investissement, à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 8.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au coeur du village de Saint-quentin-la-poterie à 5 km d'Uzès. Découvrez cette habitation rénovée, idéalement située dans un environnement calme. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour/cuisine de 16,41 m2, 1 étage: d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et au 2 étage: d'une chambre mansardée au dernier niveau. La maison bénéficie d'une rénovation complète en 2021: isolation intérieure, toiture, menuiseries bois double vitrage, cuisine ouverte et équipée. Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, eau chaude individuelle, exposition nord avec vue citadine. Vie au quotidien: calme, commerces, écoles, Ce que j'aime dans cette maison, c'est son atmosphère paisible et cocooning, Idéal premier achat ou investissement locatif ! saisonnier ou annuel, un lieu de vie idéal à deux pas d'Uzès. Contact Nathalie tel: mail: Votre agent commercial Sinfonia Immobilier TSI EI - Nathalie Delputte Inscrite au RSAC de NIMES 880 087 812 Selon l'art

La Nouvelle Résidence CASTANET GARDEN située dans le quartier très prisé de CASTANET à louest de Nîmes, conjugue le privilège de vivre dans un environnement calme et tranquille, ou la nature reste encore préservée et abondante, tout en étant à quelques minutes à pieds de toutes les commodités. A 10 minutes de la résidence vous trouverez un supermarché, des commerces de proximités, pharmacies, écoles primaires, médecins, transports en commun desservant le centre ville de Nîmes Dans le centre du qua supermarchés, commerces de détail, pharmacies, écoles, banques, médecins. Située suffisamment loin des axes de circulation CASTANET GARDEN bénéficiera dune absence de nuisances sonores. Son jardin paysagé apportera une touche supplémentaire de nature et de bien être tant recherché par tous Les appartements bénéficieront de larges terrasses et de grands jardins privatifs pour ceux situés en RDC, permettant ainsi dapprécier le doux climat de la ville de Nîmes. Larchitecture de type méditerranée

iad France - Christophe Dumont vous propose: Nîmes - Charmant appartement de type 2 rénové - Rue des Calquières. Appartement T2 entièrement rénové et meublé d’environ 41 m², idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif. Il se compose d’un séjour lumineux orienté Sud de 26 m² avec une cuisine meublée et équipée, une chambre intimiste coté cours, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Installé dans un immeuble Haussmannien du XIX Siècle, très bien entretenue, ce bien allie le charme de l’ancien et le confort moderne. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie nîmoise, avec les commerces, restaurants, transports et sites historiques accessibles à pied. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Inter-Agence avec plaisir. Contactez-moi pour organiser la découverte de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'art

OPPORTUNITÉ RARE Emplacement, configuration, confort: Homki vous propose un bien qui coche toutes les cases d'un investissement performant. Situé en plein centre de Nîmes, à deux pas des Arènes et à seulement 10 minutes à pied de la gare Nîmes-Centre, cet appartement 5 pièces de 85 m² (83,15 m² Carrez) rénové il y a 4 ans ne nécessite aucun travaux. Intelligemment repensé, Il se compose aujourd'hui de 4 chambres, de 2 salles d'eau, de deux balcons et d'un séjour spacieux, permettant de confort et qualité de vie. Un équilibre parfait pour qualité de vie des occupants. Avec la possibilité d'être vendu meublé et équipé (cuisine complète, chambres avec lit, bureau, rangements et accessoire), il s'agit d'un produit 100 % prêt à exploiter, sans délai ni coût supplémentaire. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété à taille humaine, le bien dispose également de deux balcons dont un attenant à l'une des chambres et l'autre au séjour (un véritable plus en centre-ville). Attenante, vou

Investissement LMNP géré à Parignargues (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.6 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19.86 m² Carrez - Prix: 116 400 € FAI HT + 2 280 € de TVA récupérable - Loyer: 6 520 € HT/an - rendement 5.6 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 à compter de la signature de l'acte - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 148 €/an - DPE / GES: B / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix d

Opus Immo vous présente en exclusivité ce superbe appartement T3 de 55 m², entièrement rénové avec goût et soin, accompagné d’une terrasse de 9 m². Situé entre le site Hoche et le parc Mont Duplan, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des transports. Il se compose d’un espace salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, ainsi que d’une grande salle de bain équipée d’un meuble double vasque, d’une baignoire, d’une douche et d’un toilette. L’appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et une décoration contemporaine — il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main. Contact: Yoan CAPDEVIELLE – Opus Immobilier o6 45 00 97 97

Appartement de charme avec extérieur privatif au cœur de Nîmes À deux pas de l'avenue Jean-Jaurès et des Jardins de la Fontaine, cet appartement rénové de 22,14 m² bénéficie d'une situation privilégiée en plein centre de Nîmes. Installé en rez-de-jardin dans une cour intérieure préservée des nuisances urbaines, il offre un cadre de vie calme et intimiste, tout en permettant de rejoindre rapidement à pied les commerces, les transports et les lieux emblématiques de la ville. L'agencement intérieur a été soigneusement étudié afin de valoriser les volumes et de proposer un logement confortable et parfaitement fonctionnel. La pièce principale accueille une cuisine aménagée et équipée, un espace salon ainsi qu'un coin nuit doté de rangements intégrés. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète l'ensemble. La cuisine profite d'un puits de lumière, une particularité rare qui apporte une belle clarté naturelle et renforce le charme de cet appartement. Entièrement rénové, meublé et équipé, l

iad France - Jose Rodriguez vous propose: A deux pas de l'avenue Jean-Jaurès.Idéal primo accédant, investisuer. Ce 2 pièces se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour nombreux rangement, la chambre est dotée d'une cheminée non fonctionnelle apportant du caché à la pièce. Elle dispose également d'un grand placard. La salle d'eau totalement équipée meuble de qualité, douche et wc. Plus de détails: Double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, vmc, cellier dans les parties communes. Stationnement avec abonnement résident possible dans la rue. A proximité de toutes commodités (pharmacie, superette, boulangeries, école, crèche, etc). Cet appartement est idéalement placé, secteur très recherché. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant mo

Nîmes Esplanade rue Cité Foulc proche des arènes et du centre dans résidence très bien tenue appartement de 109m2 environ avec balcon de 4,70 m2 environ et loggia de 5,10 m2 environ au 2ème étage avec ascenseur, le tout comprenant entrée, grand salon avec accès au balcon, cuisine meublée avec placards et accès à une loggia donnant sur jardin de la résidence, 3 chambres (dont une avec placards), dégagement avec grand placards, sdb, wc, porte blindée, chauffage central au gaz, volets roulants électriques, parquet au sol, grande cave, résidence très agréable avec accès à un grand jardin pour les résidents, charges annuelles 3200 euros environ, visiophone, poss d'acquérir un emplacement de parking en sous sol à proximité dans la résidence Le Molière en sus. Travaux à prévoir. Appartement très lumineux. A voir; Nombre de lots de la Copropriété: 50 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antoine CHIARISOLI inscrit au RSAC de NIMES n° 424 020 774 Selon