14 401 propriétés à vendre à Gardie

À 20 minutes de l'entrée de Carcassonne, et de l'A61, à Limoux, entre mer et montagne, voici une villa d'architecte au style remarquable assise sur un ensemble de trois parcelles formant un parc de 4.585 m², entièrement aménagé et clos. L'accès à la propriété se fait par un grand portail contenu entre le carport et l'entrée magistrale, sorte véranda qui précède le hall d'entrée et longée par la rampe d'accès au garage en sous-sol. La villa s'organise selon un plan rectangulaire de plain-pied autour d'un grand séjour largement ouvert sur la terrasse abritée qui tourne autour de la façade sud. L'aile ouest est consacrée aux appartements du propriétaire avec une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un large dressing longeant le couloir privatif. Entre le séjour et la suite propriétaire, on trouve une pièce à usage de chambre, boudoir ou tout autre usage. Un long couloir de service longe le salon sur l'arrière et dessert toute une série de pièces techniques (lavabo,

Maison de village rénovée avec courette et toit terrasse. Intérieur optimisé et rénovation qualitative. Rez-de-chaussée: pièce à vivre avec cuisine équipée, 1er étage chambre avec salle d'eau attenante, 2ème étage toti terrasse offrant une vue sur la campagne environnante. Surface habitable 45m2env

Limoux - Située en plein coeur de Limoux, cette maison de ville sur deux niveaux représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle séduira aussi bien les investisseurs que les particuliers à la recherche d'un bien à fort potentiel. La toiture a été refaite entièrement ! Grâce à son emplacement central, elle se prête parfaitement à un investissement locatif, mais peut également devenir une résidence principale ou secondaire après travaux. Son prix particulièrement attractif en fait un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet immobilier rentable

Maison à étage: Rez de chaussée: salle à manger/séjour, salon, ainsi qu'un WC A l'étage: salle d'eau, 3 chambres Garage 58m2

Eureka vous propose cette villa de style cubique des années 60 construction briques sur son parc de 5000m2 et une vue dégagée imprenable sur la ville de Limoux. La belle terrasse arrière de 120 M2 donne sur le RDC qui offre une spacieuse entrée de 8 m2avec un bel escalier en marbre, 1séjour avec cheminée centrale de 28 M2, 1 cuisine de 9 M2 avec accès terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 WC. Au niveau inférieur, elle propose 1chambre ou bureau de 10 M2 avec une porte fenêtre donnant sur le parking, 1 buanderie avec douche de 20M2, 1 lingerie de 6 M2, 1 cave à vin de 8 M2 et 1 garage de 17.602. La villa est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d'un chauffe eau alimenté par panneau solaire et d'une VMC double flux. L'électricité est à refaire, l'ensemble est à raffraichir. De belles possibilités d'améliorations originales pour ce bien. Son jardin paysager agrémenté de nombreux murets saura charmer les amateurs. Nota Eureka: Elle est idéalement conçue pour recevoir de la clientèl

CARNAVAL Appartement au première étage lumineux - deux chambres au coeur du centre ville de LIMOUX Petite copropriété, syndic bénévole 300€/charges par an. Idéal pour une activité Airbnb ou un investissement pour du locatif a l'année. Découvrez cet appartement de trois pièces, d'une surface de 80,98 m², situé au premier étage (deux appartements par palier). Ce bien est en bon état, refait en 2024, il comprend deux chambres dont une de 25,56M2, une cuisine (BUT) ouverte aménagée et équipée, un séjour exposé plein sud avec cheminée à foyer ouvert, une salle d'eau, et un WC séparé. un espace buanderie. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en mixte bois-PVC avec volets roulants et bois, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. L'appartement est calme et bénéficie d'un stationnement extérieur gratuit. Vous apprécierez la proximité des écoles (École primaire privée Sainte-Germaine, École primaire Victor Hugo, École maternelle Jacques Prévert, Lycée polyvalent Jacques Ruffié)

iad France - Valentin Cazelles vous propose: 4 CHAMBRES - GRAND JARDIN - PLEIN SUD - GARAGE - ATELIER Offrant un beau potentiel et des espaces de vie lumineux, cette maison, construite en 1991, dispose d'environ 137 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une belle exposition sud qui garantit une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée: - Une entrée - Un salon séjour spacieux et lumineux grâce à ses grandes fenêtres, parfait pour profiter des journées ensoleillées. - Une cuisine à prévoir donnant sur la terrasse - Deux chambres au rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et une salle de bain - Une Buanderie - Une pièce de stockage - WC À l'étage: - 2 Chambres - WC L'extérieur: - Terrain de 1700 m² exposé Sud - Une terrasse - Un garage - Un atelier - Abris Travaux à prévoir: Cuisine à prévoir Selon propriétaires: - Taxe foncière: 2500E - Peintures 2018 (propres) - Isolation 2018 - Electricité mise aux normes - Double vitrage - 2 cumulus récents 150L Autres équipements: - Fibre opt

Charmante maison en pierre de 206 m², rénovée avec soin et en parfait état, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille. Datant de 1900, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne: 6 chambres spacieuses, 2 salons lumineux, terrasse et balcon pour profiter des beaux jours, jardin avec piscine, et maison d'amis idéale pour accueillir visiteurs ou pour la location saisonnière. Elle dispose également d'un sous-sol pratique, de places de stationnement intérieures et extérieures, et d'un raccordement aux égouts. Située à proximité d'une école et des transports en commun, elle simplifie le quotidien au maximum. Une opportunité rare à ne pas manquer — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence: 526

Découvrez cette villa 4 faces, solide et très bien construite, implantée sur plus de 4 000 m² de terrain dans un environnement calme et agréable. Elle offre un grand séjour lumineux avec sa cheminée, une cuisine séparée, ainsi que 3 chambres confortables. Côté pratique: une salle d'eau, un WC indépendant, et un sous-sol de 35 m² idéal pour du stockage, un atelier ou un espace de bricolage. A l'extérieur, vous profitez d'un jardin généreux avec verger, d'un puits, et d'un cadre verdoyant propice à la détente. Une villa rare sur le secteur, parfaite pour une vie paisible à la campagne tout en restant proche des commodités

Localisation et cadre de vie - A seulement quelques minutes de Limoux - Située dans le paisible village de Pauligne, au coeur des vignobles de l'Aude (Occitanie) Environnement calme, villa implantée au fond d'une impasse, sans vis-à-vis Extérieurs et terrain: - Parcelle plate et entièrement clôturée. - Terrasse spacieuse prolongeant l'espace de vie - Cuisine d'été couverte de 25 m² avec barbecue, idéale pour la convivialité - Garage fermé de 22 m² + grande cave de 40 m² - Potentiel d'aménagement pour une piscine Pièce de vie: - Séjour lumineux d'environ 50 m², grandes baies vitrées orientées sud - Vue dégagée sur le jardin et la terrasse - Cuisine moderne avec îlot central, ouverte sur l'extérieur Coin nuit: - Trois chambres confortables et lumineuses - Deux chambres équipées de rangements sur mesure - Salle d'eau moderne avec double vasque - WC indépendant - Cellier-buanderie fonctionnel Studio indépendant: - Surface de 24 m², séparée de la maison principale - Idéal pour recevoir, tél

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Limoux, au calme tout en restant proche de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe villa, offrant une vue dégagée et un environnement privilégié avec un voisinage de qualité. Développant prés de 170 m² habitables, cette maison séduit immédiatement par son séjour cathédrale de 48 m² baigné de lumière, accompagné de sa salle à manger de 20 m². Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle de bain, parfaitement adaptée à la vie de famille. Implantée sur une parcelle de plus de 2 400 m² exposée plein sud, la propriété offre de beaux espaces extérieurs, idéals pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les prestations se complètent par un double garage de plus de 30 m² et une véritable salle de cinéma, un atout rare qui fera la différence. Volumes, luminosité, confort et prestations rares: cette maison réunit tous les critères reche

Située dans un village à 5 minutes de Limoux et de ses commerces et services, demeure familiale avec dépendance, jardin et piscine, édifiée sur une parcelle de 2 048 m2. D'une surface habitable d'environ 205,6 m2, cette maison se compose de: au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un salon-séjour de 29 m2 ouvrant sur une cage d'escalier de 15,9 m2, une cuisine de 29,9 m2 avec porte-fenêtre donnant sur la cour, une buanderie de 12 m2 avec espace WC, lavabo et douche, ainsi qu'un local chaufferie. En demi-niveau: un couloir de desserte, un WC, une salle d'eau, une pièce de 17,5 m2 ouvrant sur une grande pièce de 30,8 m2. À l'étage: un palier, une chambre de 15,9 m2, une chambre de 11,5 m2 avec placard, ainsi qu'une suite parentale de 21,9 m2 avec salle d'eau privative de 10,5 m2 et WC. Au sous-sol / rez-de-rue: une buanderie de 15,2 m2 et une cave de 30,3 m2. À l'extérieur, en face de la maison: une dépendance d'environ 67 m2, un hangar ouvert de 55 m2 contenant un garage fermé de 21 m2. À

Maison de village rénovée avec courette et toit terrasse. Intérieur optimisé et rénovation qualitative. Rez-de-chaussée: pièce à vivre avec cuisine équipée, 1er étage chambre avec salle d'eau attenante, 2ème étage toti terrasse offrant une vue sur la campagne environnante. Surface habitable 45m2env

Villa agréable de 110m2 de plain pied, piscine, à la vue panoramique, lumineuse et au calme au sein d'un jardin de 1000m2, proche du centre ville. Spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur la terrasse et piscine, 3 chambres, salle de bains et grand garage. Son chauffage au sol lui permet une faible dépense énergétique. Décorez et adapter ce bien à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre à Limoux, à proximité immédiate du centre-ville, ensemble immobilier prêt à exploiter en location meublée, offrant une rentabilité attractive et des prestations de qualité. Ce bien se compose de: Une villa principale de 143 m² habitables comprenant 3 chambres, 2 salles d'eau, un chauffage par géothermie complété par la climatisation réversible. Un ancien corps de ferme rénové, divisé en 6 appartements entièrement meublés, chacun disposant de sa terrasse privative. Le chauffage est au gaz assuré par une cuve à gaz de 4 000 litres et des panneaux solaires pour les sanitaires. Les extérieurs offrent un espace détente avec une piscine Desjoyaux de 9 x 4,50 m, sécurisée, idéale pour les locataires ou pour un usage personnel. Le terrain bénéficie d'un puits. Un ensemble rare sur le secteur, combinant confort moderne, performance énergétique et potentiel locatif immédiat. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe villa 4 chambres sur 1890 m2 de terrain avec piscine, garage et logement indépendant en partie rénové. Villa située à l ouest de Carcassonne avec commerces á proximités Elle se compose: Une grande pièce de vie comprenant entrée, bureau,salon, salle à manger, cuisine le tout donnant sur la terrasse couverte et la piscine. Une chambre parentale donnant sur une terrasse 3 autres chambres et une grande salle d eau Logement indépendant comprenant un évier, douche, wc pouvant servir aussi de buanderie ou de logement, environ 40M2. Un garage de 25 m2 Photovoltaïque en auto consommation Façade refaite Toit révisé Skimmers piscine neufsCe bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo

LIMOUX Maison 4 faces de 117 m² sur terrain de 1 020 m² avec garage Dans un quartier recherché de Limoux, découvrez cette authentique maison 4 faces de 117 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 1 020 m², offrant calme, luminosité et un fort potentiel d'aménagement. Une maison lumineuse aux beaux volumes Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m². La maison dispose également dune cuisine indépendante de 13 m², dune buanderie de 10 m², ainsi que d'un garage de 23 m² avec WC À l'étage L'espace nuit comprend: * 3 chambres confortables de 13 m², 15 m² et 17 m² * Une salle d'eau avec WC Les extérieurs Vous profiterez dune agréable terrasse ouverte sur le jardin, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente, dans un environnement paisible et verdoyant. Les atouts du bien * Maison 4 faces * Terrain clos de plus de 1 000 m² * Pièce de vie lumineuse * Beaux volumes intérieurs * Garage de 23 m² * Stationnement sur la propr

Maison à la charpente et à la toiture neuve, hors d'eau et hors d'air, qui peut développer 87m2. Le second oeuvre est à faire entièrement. Beau projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison 3 chambres avec piscine, garage et terrain clos de 716 m² à Limoux. A la recherche d'un cadre de vie paisible, avec tout le confort moderne et un jardin avec piscine ? Cette villa de 99m², située à Limoux, a tout pour vous séduire ! Les atouts de cette maison: - 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir. - Pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une cuisine moderne et conviviale - Climatisation réversible et poêle à granulés pour un confort optimal toute l'année - Piscine pour se détendre dès les beaux jours - Garage pour stocker facilement - Arrière cuisine - Bureau Terrain de 716m², entièrement clos avec portail électrique, parfait pour la sécurité des enfants ou des animaux, et pour profiter de votre extérieur en toute tranquillité. Un emplacement recherché: Dans un environnement a proximité du centre ville de Limoux et de toutes ses commodités (commerces, écoles, services. ). Idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vaca

Maison entièrement rénovée de 5 chambres (242 m²) avec bâtiment supplémentaire (45 m²) à rénover, un bâtiment de stockage à aire ouverte d’environ 120 m² et un grand jardin privé (3 000 m²), à seulement quelques minutes du centre de Limoux. Parfaite pour un artisan, une grande famille ou quelqu’un souhaitant créer un studio/gîte séparé. Maison principale (242 m²): - Rez-de-chaussée: Cuisine neuve de 17 m² équipée d’une climatisation réversible, séjour de 40 m² avec une cheminée intégrée et climatisation réversible. Chambre 1 avec climatisation réversible, dressing de 9 m² et salle de bains de 7 m², Chambre 2 (11 m²), Chambre 3 (10 m²) et salle d’eau de 5 m² avec toilettes séparées. - Niveau jardin: Chambre 4 (12 m²), Chambre 5 (9 m²) et salle d’eau avec toilettes. À ce niveau, accès également à un grand garage de 60 m² avec une hauteur sous plafond d’environ 3 m (idéal pour un camping-car). Bâtiment annexe à rénover (45 m²): - Une petite maison à rénover, avec une cour couverte attenan

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre une belle superficie habitable et un formidable potentiel d'aménagement. Proche des écoles, commerces et du centre ville, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Référence agence: 528

Charmante maison familiale avec jardin Découvrez cette belle maison située dans un quartier calme et résidentiel, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales: Surface habitable: 97m² 2 chambres lumineuses 1 suite parentale avec salle d'eau privative 1 salle d'eau Cuisine équipée et fonctionnelle Salon avec accès direct au jardin Jardin arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air Stationnement privé / garage La maison est proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun, etc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare dans ce secteur ! Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 984578864 - CARCASSONNE

Nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, et entre Mirepoix et Limoux, charmantes villes offrant commerces, restaurants, écoles et services, cette magnifique propriété en pierre des XVI ème et XIX ème siècles offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes exceptionnels et équipements modernes. Dominant la campagne environnante, cette demeure de charme bénéficie de vues imprenables sur la nature, dans un environnement calme et préservé. Entièrement rénovée, cette bâtisse en pierres de plus de 340 m2 a su conserver tout le caractère de l'ancien tout en intégrant des prestations contemporaines pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez un spectaculaire salon / salle à manger de près de 100 m², un espace de réception unique, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine conviviale conserve un authentique four à pain ancien, véritable témoin de l'histoire du lieu. Une superbe véranda-terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et permet

VENTE: maison T4 (70 m²) à Saint-Hilaire Idéalement située - À découvrir à Saint-Hilaire (11250): maison neuve 4 pièces à vendre, 70 m² de surface et 1 000 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, tennis et commerce. Autoroute A61 accessible à 12 km. Carcassonne à 15 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 155 924 €. ) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Maisons France Confort Carcassonne est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers

Localisation et cadre de vie: Située au coeur du charmant village de Pieusse, à quelques minutes de Limoux Proximité des commerces, écoles et services Environnement calme et authentique Description générale: Maison de village d'une surface habitable de 137 m² Bon potentiel d'aménagement, idéale pour résidence principale ou investissement locatif Belle distribution des espaces intérieurs Dépendances et équipements: Garage de 25 m² Installation photovoltaïque avec un rendement actuel de 2 500 euros/an Maison offrant confort et potentiel de rentabilité supplémentaire Atouts investisseurs Grands volumes Revenus complémentaires grâce aux panneaux photovoltaïques Secteur avec forte demande locative (proximité Limoux) Projet idéal pour rentabilité et valorisation à moyen terme