11 224 propriétés à vendre à Gardes-le-Pontaroux

Situé à 15 minutes d'Angoulême, commune de Dignac, au calme, dans un environnement de verdure, maison sur sous sol semi-enterrée comprenant grand séjour, coin cuisine, dégagement donnant accès à 3 chambres, bureau, salle d'eau, salle de bains, WC. Au sous-sol: garage, cave, un pièce pouvant faire une quatrième chambre. Panneaux photovoltaïques. Pompe à chaleur. Jardin arboré d'environ 2300m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison neuve 90 m2 3 chambres Garage Terrain de 519 m2 Fouquebrune, à 17 minutes au sud d'Angoulême À seulement quelques minutes d'Angoulême, sur la commune de Fouquebrune, venez découvrir cette maison neuve, livrée en 2025, offrant des prestations modernes et le confort d'une construction récente, bénéficiant toujours de la garantie décennale. D'une superficie habitable de 90 m2, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 38 m2, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. Un garage de 17,70 m2 complète l'ensemble. Côté confort, cette maison répond aux attentes actuelles avec une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage et la climatisation et des radiateurs électriques en complément dans les chambres, un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, la fibre optique installée ainsi qu'un raccordeme

Située dans le cœur d'un hameau dans la charmante commune de Rougnac, à 10 min de villebois-Lavalette et 25 min d'Angoulême. Cette maison en pierre de 163 m² sur un terrain clos et arboré de 545 m² offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Composée d'une veranda chauffée, une cuisine ouverte donnant sur le salon, une Mezzanine idéal en chambre d’a poing ou bureau, Trois Chambres spacieuse et une salle d'eau WC. Les deux garages attenants sont pratiques pour le stationnement et le rangement avec accès au comble aménageable. Coté Technique:Toiture Neuve Chauffage électrique et poêle à bois Chauffe eau électrique Assainissement individuelle non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Julien PETIBON, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 803 879 659

Charmante petite ferme a restaurer a proximité des commerces et de la gare d'Angoulême Une maison d'habitation avec étage plus une dépendance de 60m2 Une grange de 140m2 avec toiture a reprendre Amoureux de la rénovation et de pierres se bien est fait pour vous

Située sur la commune de Fouquebrune, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, venez découvrir cette charmante longère en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec séjour agrémentée d'un poêle à bois, cuisine, ainsi qu'une buanderie pouvant également faire office d'arrière-cuisine. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres et une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. La maison bénéficie de menuiseries neuves, d'une toiture récente et d'un assainissement individuel conforme. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 740 m², des différents arbres fruitiers, d'une bonne exposition, idéal pour profiter des beaux jours. Un carport est à votre disposition, ainsi qu'un grand espace couvert pouvant servir de stockage, d'abri pour véhicules ou être aménagé selon vos besoins. Une pièce indépendante complète l'ensemble et pourra faire office d'atelier. Les atouts: - Maison en pierre - Environnement calme et sans

Dans le bourg de VILLEBOIS-LAVALETTE, cette maison offre de superbes volumes et un beau cachet. On y trouve: Au rez-de-chaussée: ENTREE 15m² BUREAU 1: 18m² BUREAU 2: 14m² BUREAU 3: 25m² BUREAU 4: 12.5m² BUREAU 5: 11m² GARAGE / 45m² Au premier étage: Large PALLIER 15m² SÉJOUR 42m² CUISINE 15m² CHAMBRE 1 avec salle de bains: 19m² CHAMBRE 2: 16m² CHAMBRE 3: 14m² CHAMBRE 4: 12m² SALLE DE BAINS 7m² WC Au deuxième étage: CHAMBRE 5: 19m² CHAMBRE 6: 17m² CHAMBRE:24m² A l'arrière: Joli jardin de près de 450m² avec accès à une petite dépendance et un deuxième garage. Toutes commodités à pied (écoles, commerces, bus. ). Chauffage fioul. Tout à l'égout. ANGOULEME à 23km à 5 min de la Dordogne

La maison principale se compose de: - une cuisine avec salon et salle à manger (magnifique cheminée avec son tourne broche) d'environ 90m2 - chaufferie / buanderie (avec accès sur le jardin): 30m2 - suite parentale (salle de bains, wc, dressing): 40m2 - un wc - une salle d'eau: 5m2 - une chambre: 10m2 - un dressing: 4m2 - une grande pièce (2ème salon ou atelier. ) avec cheminée (poêle) jolies tomettes: 36m2 - à l'étage: une chambre sous combles de 22m2(loi carrez). - au dessus de la cuisine une mezzanine d'environ 29m2 - atelier (pouvant servir de chambre): 12m2 - une chambre: 18m2. - une cave: 35m2 - dépendance avec four à pain: 17m2 - puits et réserve d'eau de pluie - pool house (avec cuisine d'été) - piscine 5X10 (profondeur de 0.90 à 2.50m) Très joli jardin paysagé et clos avec de nombreux espaces. Située à 10 min de Villebois Lavalette, 20 min d'Aubeterre et 30 min d'Angoulême

Vous entrez dans la maison avec un salon et un bureau à votre gauche (43,5 m²) et une cuisine avec coin repas à votre droite (27,6 m²). Chambre 1 - 11,9 m², buanderie 7 m² avec pompe à chaleur, évier et espace pour une machine à laver, etc. À côté de la cuisine se trouve un couloir, des toilettes séparées et une salle de bains à gauche de 6 m², la chambre 2 de 9,9 m² et la chambre principale au fond de 13,9 m². Petit atelier et grand grange 80m²

LA ROCHEBEAUCOURT (24340): Situé à la limite de la Charente et de la Dordogne, dans village calme, rural et équipé de tous commerces de proximité, maison à rénover de 88m2 habitable avec beaucoup de possibilités. Cette maison en pierre de pays sur une parcelle de 721m2 propose en RDC: entrée avec placards de 12m2, cuisine de 11.5m2, pièce de vie de 22m2, une première chambre de 17m2, salle d'eau, WC ainsi qu'une ancienne cuisine de 19m2 avec une très belle cheminée en pierre. A l'étage: un palier, 2 chambres, dont une qui donne sur un toit terrasse de 8m2, grand grenier aménageable séparé en 2 parties pour un total de 57m2. Plusieurs petits toits, un grand garage (ancienne chapelle) et un second terrain non attenant de 330m2 complètent l'ensemble. L'e bien est à rénover dans son intégralité, les planchers et boiseries sont en bon état ainsi que la toiture ! Joli projet pour les amoureux de nature et de pierre. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN

Belle propriété, impeccablement entretenue de plain pied! Depuis le double portail, l'allée principale ouvre la propriété sur sa terrasse Sud qui donne accès à l'entrée principale. Un espace plus que pratique car suffisamment grand pour contenir des rangements (manteaux, chaussures etc). Puis sur la partie gauche, la grande chambre des propriétaires et sa salle d'eau avec wc. Très pratique, une buanderie en continuité de l'entrée permet un accès à une deuxième terrasse aménagée pour les journées caniculaires coté Nord. A droite, la pièce de vie: plus de 57 m2 d'espace chaleureux avec une cuisine avec plan de travail en marbre et son double four, un poêle à bois rotatif et un accès à la terrasse avec sa petite piscine hors sol fort bien intégrée et économique. Sur la gauche du couloir: 3 chambres avec placards pour vos invités et une grande salle de bain avec baignoire, mais aussi douche et wc. Si toutefois vous vouliez donner une indépendance totale à vos invités ou générer un revenu l

EN EXCLUSIVITE ! Nichée dans un paisible hameau, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre idéal alliant tranquillité, espace et proximité des commodités. Construite en 2012, la propriété est en excellent état: il ne reste plus qu’à poser ses valises ! La maison est à quelques minutes de Villebois-Lavalette (toutes commodités) et à environ une demi-heure d’Angoulême. Le cœur de la maison est constitué d’une belle pièce de vie ouverte et spacieuse, comprenant un salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau. Les deux autres chambres bénéficient d’une seconde salle de bains familiale. Une buanderie très pratique complète l’aménagement. Le garage abrite actuellement le matériel et les outils de jardinage. La propriété bénéficie de double vitrage et d’un chauffage au sol, avec un DPE classé C, assurant un confort optimal tout au long de l’année. À l’arrière de la maison

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SOUS DEMANDE Vivez le confort et la sérénité à seulement 25 min d’Angoulême Gare ! Découvrez cette superbe maison individuelle construite en 2008, nichée dans un village charmant et dynamique, offrant toutes les commodités à proximité: écoles, pharmacie, commerces, médecins, restaurants, tabac… Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve à portée de main. Avec 140 m² habitables et un terrain clos de 1 260 m², cette maison allie confort, luminosité et prestations haut de gamme pour toute la famille. Points forts: Séjour lumineux de 43 m²: espace convivial parfait pour partager des moments inoubliables Cuisine équipée de 17 m² ouverte sur le séjour et la terrasse, inondée de lumière naturelle 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, WC et salle d’eau privative Cellier/buanderie pratique pour une organisation optimale au quotidien Chauffage au sol au gaz de ville + insert bois pour un confort cosy toute l’année Double vitrage PVC, volets boi

iad France - Nicolas Brunet vous propose: Au coeur de cette charmante commune de La Rochebeaucourt Et Argentine, venez découvrir cette maison de bourg à finir de rénover. Elle vous propose un salon lumineux d'environ 22 m2 avec le charme de la pierre, poutre et son parquet en bois, en continuité deux belles chambres (environ 11 et 13 m2), un espace bureau/coin nuit ou dressing en fonction de vos projets, une salle de bain et WC séparé. Via son escalier en bois accédez à un couloir desservant l'espace cuisine attenant à un séjour avec son poele à bois posé en 2025. Pour compléter une chaufferie et un garage. Ce bien est raccordé au tout à l'égout, côté confort, toutes les huisseries sont en double vitrage, chauffage via un poele à bois et une chaudière fioul. La façade a été restaurée et toiture neuve. Foncier: 909 Non loin de la maison une parcelle arborée d'environ 1 070 m2 au bord de la Rivière vous permettra des parties de pêche en famille, moment de convivialité et ou pour stocker

Dans le bourg de VILLEBOIS-LAVALETTE, cet ancien couvent de près de 225m², à rénover, offre volumes et cachet. On y trouve: Au rez-de-chaussée: ENTREE 15m² CUISINE 17m² CELLIER/BUANDERIE/WC 7m² SALLE A MANGER avec cheminée 27m² SALON avec cheminée 37m² VERANDA 13m² A l'étage: Large PALLIER 14m² CHAMBRE 1: 17m² CHAMBRE 2: 23m² CHAMBRE 3: 26m² (avec salle d'eau) CHAMBRE 4: 25m² SALLE DE BAINS AVEC WC 5m² CAVE A l'arrière: Joli jardin de près de 500m² avec une deuxième maison (environ 70m2), non attenante, à rénover sur deux niveaux: parfait pour une profession libérale, une maison d'amis ou encore un projet gîte/air bnb. Toutes commodités à pied (écoles, commerces, bus. ). Chauffage fioul. Tout à l'égout. ANGOULEME à 23km

Torsac. Maison d'habitation comprenant: - Rez de chaussée: 1 véranda de 7.10 m², 1 entrée de 11.42 m² avec placards, 1 cuisine de 10.64 m² équipée, 1 séjour de 58.57 m² avec cheminée / insert, 1 dégagement, 1 bureau de 5.91 m² avec accés aux combles, 1 chambre de 11.36 m² avec placards, 1 chambre de 14.58 m² avec douche et lavabo, 1 chambre de 15.29 m² avec lavabo et placards, 1 salle d'eau de 10.41 m² avec douche, baignoire et 2 vasques, 1 wc, 1 véranda jardin de 19.00 m² avec cheminée - Rez de jardin: 1 ensemble de dépendances de 135.41 m² avec buanderie, cave, chaufferie, sous-sol et réserve - Logement locatif 1 - meublé de 21.75 m² - Logement locatif 2 - meublé de 46.59 m² Construction de 1973. Chauffage par pompe à chaleur (2023) + insert. Production eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques. Ouvrants PVC double vitrage. Assainissement individuel. Piscine avec filtration au sel, couverture et terrasse. Terrain 4638 m² clos, arboré avec un puits. Secteur

Dans un hameau à 20 minutes d'Angoulême et du centre commercial carrefour de Soyaux, ensemble de batiments et granges en pierre dont une maison à réhabiliter sur un terrain d'environ 3500m² ( le bornage sera fait pour la vente), Gros potentiel, commerces de Villebois à 7 kms. Honoraires à charge acquéreur: 13%. Prix hors honoraires: 35000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Maison neuve de plain-pied à Fouquebrune – À seulement 15 min de l'hôpital de Girac ANB Immobilier vous propose cette agréable maison neuve de plain-pied située sur la commune de Fouquebrune, dans un environnement calme, à seulement 15 minutes d'Angoulême. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La maison comprend également une buanderie, un WC suspendu indépendant ainsi que trois belles chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m², idéal pour aménager un jardin ou un espace détente selon vos envies. Un garage attenant complète l'ensemble. Les atouts: Maison neuve Plain-pied Pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Garage Terrain de 500 m² DPE A: excellente performance énergétique Tout-à-l'égout Une opportunité à ne pas manquer pour profiter du confort d'une maison neuve aux portes d'Angoulême. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6.18% TTC à la

A 10 min de Villebois Lavallette, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 69 m² à raffraichir, comprenant: pièce de vie, cuisine, cellier, salle d'eau, WC, chambre et bureau. Garage attenant. Le tout sur une parcelle d'environ 2345m², offrant une vue exceptionnelle. Idéal 1er achat ou investissement. A voir! Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 90000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive: classe G

Iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison en pierre de 136 m² sur sous-sol, avec hangar et terrain de 2 263 m² À 5 minutes du centre-bourg de Mouthiers-sur-Boëme, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur la campagne charentaise, découvrez cette belle maison en pierre de 136 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clos de 2 263 m². Elle comprend une entrée, un vaste salon-séjour lumineux de 46 m², une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse adonnant sur le terrain arboré, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol dispose d'un grand garage de 42 m² avec porte motorisée, d'une grande cave, d'une buanderie, d'un espace de stockage, d'une quatrième chambre et d'un WC. À l'extérieur, vous profitez d'un hangar de 82 m², d'un puits, d'un espace barbecue ainsi que d'un portail motorisé. Les prestations comprennent une climatisation réversible, une cheminée avec insert, le double vitrage, la fibre et un assainissement individuel

16410 FOUQUEBRUNE MAISON DE PLAIN-PIED DE 2005 97 m2 3 CHAMBRES GARAGE TERRASSE BIOCLIMATIQUE TERRAIN 1 250 m2 ENVIRONNEMENT CALME À découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Fouquebrune, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de plain-pied construite en 2005 saura séduire les familles en quête de confort, de fonctionnalité et de tranquillité. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 20 minutes du centre-ville d'Angoulême et à 10 minutes de Villebois-Lavalette, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, pensée pour le quotidien et les moments de partage. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon/salle à manger, offre un espace chaleureux et moderne où toute la famille pourra se retrouver. Cette pièce s'ouvre directement sur une superbe terrasse bioclimatique, véritable prolongement de la maison, idéale pour

Située sur la commune de Villebois, à proximité des commodités école et médecin, cette maison de plain-pied construite en 2005 développe une surface habitable d’environ 95 m², sur un terrain clos de 573 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine/séjour de 43 m², d’un couloir desservant:- 3 chambres (10,21 m², 13,47 m² et 14,40 m²)- une salle de bain avec douche et baignoire, - un WC indépendant. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte de 28 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d’un jardin entièrement clos et un garage attenant a la maisonLa maison est équipée d’un chauffage au sol avec le gaz de ville, menuiseries PVC double vitrage, et est raccordée à la fibre ainsi qu’au tout-à-l’égout. Un conduit existant permet l’installation d’un poêle à bois. À noter: cuisine à aménager.Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Iad France - Pauline Chevalier vous propose: Agréable maison de plain-pied entièrement rénovée avec des prestations modernes, développant une surface habitable de 126 m². Elle offre une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur, son insert à bois et ses menuiseries en aluminium de qualité, équipées de domotique intégrée. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un atelier attenant d'environ 10 m² vient compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de plus de 10000 m² arboré offrant une vue exceptionnelle. Une grange de 81 m² apporte un fort potentiel supplémentaire d'exploitation ou d'aménagement. Situation idéale, à proximité immédiate de toutes commodités: commerces, pharmacie, maison médicale, dentiste et marché. Un bien coup de cOEur à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La prés

Torsac. Maison d'habitation comprenant: - Rez de chaussée: 1 véranda de 7.10 m², 1 entrée de 11.42 m² avec placards, 1 cuisine de 10.64 m² équipée, 1 séjour de 58.57 m² avec cheminée / insert, 1 dégagement, 1 bureau de 5.91 m² avec accés aux combles, 1 chambre de 11.36 m² avec placards, 1 chambre de 14.58 m² avec douche et lavabo, 1 chambre de 15.29 m² avec lavabo et placards, 1 salle d'eau de 10.41 m² avec douche, baignoire et 2 vasques, 1 wc, 1 véranda jardin de 19.00 m² avec cheminée - Rez de jardin: 1 ensemble de dépendances de 135.41 m² avec buanderie, cave, chaufferie, sous-sol et réserve - Logement locatif 1 - meublé de 21.75 m² - Logement locatif 2 - meublé de 46.59 m² Construction de 1973. Chauffage par pompe à chaleur (2023) + insert. Production eau chaude par chauffe-eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques. Ouvrants PVC double vitrage. Assainissement individuel. Piscine avec filtration au sel, couverture et terrasse. Terrain 4638 m² clos, arboré avec un puits. Secteur

Charmante maison en pierre avec potentiel et jardin arboré.Pose importants de rénovation a prévoir ( toiture, assainissement, électricité,aménagement. )Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre d’une surface habitable de 122 m² saura séduire par sa luminosité et son charme authentique.Aménagée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur séjour, d’une buanderie, de deux salles d’eau et d’un WC. L’étage accueille deux grandes chambres, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ainsi que d’aménager les combles pour gagner encore en surface habitable.Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 151 m², la propriété offre un agréable cadre de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Mitoyenneté par l'arrière sans vis a vis. Garage de 20 m² ainsi que plusieurs appentis complètent l’ensemble.Prévoir des travaux Ainsi que du rafraîchissement et de la modernisation pour révéler tout le potentiel d

Idéal premier achat ou pour un pied à terre, cette maison avec beaucoup de charme et une belle vue vous attend. Elle possède une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Petit extérieur et terrasse donnant sur la vallée. La village se situe à moins de 25 min de Soyaux et à 10 min de Villebois Lavalette. Honoraires à charge acquéreur: 11.23%. Prix hors honoraires: 65000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf