19 270 propriétés à vendre à Garancille

Entre Cognac et Angoulême, à 4 km des commerces et écoles de Segonzac, découvrez cette belle maison en pierre de 242 m², rénovée en grande partie en 2017, sur un terrain arboré de 5 391 m².Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec carreaux de ciment, un salon chaleureux sur parquet, une vaste cuisine/salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une buanderie et des WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un dressing.À l’extérieur, de nombreuses dépendances offrent un fort potentiel: atelier de 87 m², hangar de 260 m², grange de 104 m²… Idéal pour du stockage, des activités ou de futurs aménagements. Une maisonnette indépendante de 50 m² avec 3 pièces complète l’ensemble et pourra être rénovée selon vos projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 376 200 €Honoraires charge vendeu

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE (3D) - Située sur la commune de Saint-Brice (16100), dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2014, offrant confort et fonctionnalité.D’une surface habitable d’environ 115 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours.Côté nuit, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative et WC. Une seconde salle de bain équipée à la fois d’une douche, d’une baignoire et d’un WC vient compléter l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant, apportant un réel confort au quotidien.Implantée sur une grande parcelle de 2 437 m², la maison offre un bel espace extérieur, parfait pour les familles ou les amoureux de nature.Un double garage spacieux avec accès adapté pour camping-car complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de stockage.? Maison récente? Vie de pla

Iad France - Matthieu Geneau vous propose: * Charmante Maison Familiale avec Piscine et Grand Terrain à Ars * Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle de 148 m² sur un vaste terrain de 1600 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel à Ars. Construite en 1998 et en très bon état général, cette propriété saura ravir les familles en quête de confort et d'espace. * Intérieur Spacieux et Fonctionnel * Vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon de 39 m², deux cuisines distinctes, trois chambres confortables, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chaufferie. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. * Extérieur Idyllique * Profitez de deux belles terrasses pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Le vaste jardin offre un espace de jeu idéal pour les enfants et les amateurs de jardinage. * Équipements et Commodités * Cette maison bénéficie de

Au coeur de la commune de GENTÉ (Charente), située dans un cadre agréable au sud de Cognac, cette maison à réhabiliter vous offre un potentiel intéressant pour créer un véritable lieu de vie à votre image.Le bien est composé de:- Trois pièces brutes en rez-de-chaussée, offrant un vaste espace pour repenser l'aménagement selon vos envies.- Un chai de 33 m2, idéal pour aménager une cave, un espace de stockage ou même une extension de l'habitation.- Un grenier offrant encore des possibilités d'aménagement supplémentaires (chambre, bureau, espace de loisirs. ).Le tout est implanté sur un joli terrain, offrant à la fois calme et possibilité d'aménagement extérieur. Un projet de rénovation pour ceux qui souhaitent allier l'authenticité à un cadre de vie moderne et personnalisé.Un bien rare, à visiter sans tarder !Non concerné par le DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Herve Erisset vous propose: Majestueux Logis Charentais du XVème Siècle chargé d'histoire avec maison de gardien et dépendances - Un havre de paix en bord de Charente Plongez dans l'élégance et l'authenticité de ce logis charentais ancien entièrement restauré et niché dans un cadre idyllique entre Cognac et Angoulême. Cette propriété exceptionnelle avec 410 m² environ habitable et plus de 1000 m² (au sol) de dépendances, offre une parfaite alliance entre charme, confort et potentiel, idéal pour une famille. Un cadre enchanteur et préservé oParc arboré de 7 320 m², offrant tranquillité et sérénité. oCour intérieure fermée, garantissant intimité et lumière naturelle.. Une orangerie oJardin paysager avec pergola bioclimatique, terrasse et vue imprenable sur la Charente. oPiscine à nage à contre-courant et espace détente. oLe fleuve longe la propriété, ajoutant une touche de quiétude incomparable. Une demeure principale spacieuse et raffinée Avec plus de 500 m² répartis sur tr

Saint-Preuil (16130) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Segonzac et Châteauneuf, cette jolie maison à construire de 90m² est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses, une pièce agréable à vivre pour recevoir, salle de bain spacieuse, WC séparé, cellier et carport. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements. Référence: TD2553396_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont four

Saint-Preuil (16130) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Segonzac et Châteauneuf, cette jolie maison à construire de 139m² est idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement serein. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 3 chambres lumineuses dont une suite, une grande pièce agréable à vivre pour recevoir, 2 salles de bains, WC séparé, terrasse couvert et garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements. Référence: TD2553396_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illus

Saint-Preuil (16130) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf Situé au coeur d'un village calme et recherché, à seulement quelques minutes de Segonzac et Châteauneuf, cette jolie maison à construire de 197m² est idéale pour une famille. Vous allez adorer son cadre paisible, sa vue dégagée, son excellent potentiel et sa proximité des commodités. Cette agréable maison est équipée de 4 chambres lumineuses dont une suite, une grande pièce agréable à vivre pour recevoir, 2 salles de bains, WC séparé, terrasse couvert et garage. MODE DE CHAUFFAGE ECONOMIQUE. PLAN MODULABLE. PRESTATIONS ET MATERIAUX DE QUALITES. RE2020. N'hésitez pas à contacter notre agence ALPHA CONSTRUCTIONS Cognac (Tony DAIGRE O6 15 20 16 38) pour plus de renseignements. Référence: TD2553396_3 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilité dans le cadre d’un projet de construction avec Alpha Constructions. Les descriptions, photographies, surfaces et prix illustrant l’annonce sont fournies à titre indicati

Achat / Vente maison t15 15 pièces 8 chambres BOUTEVILLE: Laissez vous charmer par ce bel ensemble immobilier composé d'une maison de maître et deux gites. La maison familiale offre un vaste séjour de plus de 60m2 et une grande cuisine donnant sur véranda. A l'étage 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Le premier gite dispose d'un accès à la maison et se compose d'une cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse et une chambre + salle d'eau. Le second gite attenant à la maison offre une cuisine dinatoire, une jolie pièce de vie et quatres chambres avec vue sur la campagne environnante. Piscine, jardin, garages et dépendances complétent le bien. Contactez l'agence PIERRES DE CHARENTES pour plus d'informations. Vivre en province. Bouteville (16120)

A SAINT-SEVER-DE-SAINTONGE sur un terrain de 835 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 100 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS NOVAVILLA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Disponible en version PMR pour investisseurs - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

A SAINT-SEVER-DE-SAINTONGE sur un terrain de 835 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 90 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS NOVAVILLA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Disponible en version PMR pour investisseurs - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

La Fabrique Immobilier vous présente cette maison de 288 m² terminée en 2007. Dans la maison principale, vous tomberez sous le charme d'une pièce de vie de 55 m² avec insert, une cuisine de 15 m² à aménager. Au rdc, vous trouverez également deux chambres de 18 m² ainsi qu'une salle de bains de 12 m². A l'étage, le palier de 18 m² vous accueille et dessert 4 chambres de 11, 12, 15 et 19 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, cette maison vous offre une partie indépendante de plain-pied de 65 m² comprenant cuisine, salon, salle à manger ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau. Installée sur une parcelle de 2205 m², arborée dont fruitiers, cette maison familiale vous ravira par ses volumes. Pour visiter ce bien. Surface: 285 m² Prix du bien: 332800 euros Prix du bien hors honoraires: 320 000 euros Honoraires TTC exclusifs: 4% soit 12800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 02/04/2023 Consommation énergie primaire: 140 kW

Achat / Vente maison t9 9 pièces 4 chambres Située au cœur d’un bourg doté de commerces et de services, entre Cognac et Jarnac, découvrez à la vente cette maison sur sous-sol offrant de beaux volumes et un terrain exceptionnel de 5828m2, entièrement en zone urbaine. Idéal pour un projet familial, un investissement ou la création d’un apport financier grâce à la division possible du terrain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec un superbe escalier en pierre, une buanderie/cuisine d’été, une chambre, un séjour avec cheminée, des toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire et un garage attenant. À l’étage, un palier dessert un séjour/salle à manger lumineux avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, une salle de bains, toilettes et trois chambres (dont une avec salle d’eau et WC). Un sous-sol complète l’ensemble avec une cave. Le terrain, rare par sa surface et son caractère constructible, offre de multiples possibilités d’aménagement. Un garage indépendant pouvant

Saint-Sever-de-Saintonge (17800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Référence: LH2549896_1 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f4 Saint-Sever-de-Saintonge - Charente-Maritime (17) Achat immo ne

A SAINT-SEVER-DE-SAINTONGE sur un terrain de 835 m², MAISONS NOVAVILLA vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 80 m² habitables avec 3 chambres. MAISONS NOVAVILLA vous propose les prestations suivantes: - Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres - Mode de chauffage au choix - Grands choix d'équipements et de prestations - Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain - Disponible en version PMR pour investisseurs - Construction conforme à la nouvelle RE 2020 Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Achat / Vente maison t7 7 pièces 3 chambres Amoureux de calme et de nature, cette authentique maison charentaise de 1860 d'environ 230m2 saura vous séduire par son environnement privilegié et ses beaux volumes. Située sur la commune de Saint même les Carrières, elle est implantée sur une parcelle d'environ 13000m2, offrant un véritable havre de paix, à l'abri de toute nuisance. La maison s'ouvre sur une entrée desservant un salon cocooning équipé d'un poêle à pellets, une salle à manger conviviale, dotée d'une cheminée à foyer fermé complète cet espace. La grande cuisine d'environ 36m2 fonctionnelle et familiale, dispose d'une arrière -cuisine et d'une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Une agréable pièce de réception d'environ 39m2,également équipée d'un poêle à bois baignée de lumiére s'ouvre directement sur l'extérieur par une grande baie vitrée. A l'étage vous découvrirez, une chambre parentale avec dressing et bureau. Deux autres grandes chambres, une spacieuse salle de bains

Saint-Sever-de-Saintonge (17800) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY) Référence: LH2549903_1 Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. programme neuf f4 Saint-Sever-de-Saintonge - Charente-Maritime (17) Achat immo ne

Situé à proximité immédiate de Cognac, ce magnifique château du 19ème siècle bénéficie d’un cadre exceptionnel, avec vues panoramiques sur la vallée de la Charente. Entièrement rénové, il se compose principalement: - entresol: grande salle à manger, cuisine principale, vestiaire, Wc, chaufferie/buanderie, chambre avec salle de bain privative, cave à vins, diverses pièces de rangement – rez-de-chaussée: vaste hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine d’appoint, bureau, Wc, chapelle – au 1er étage: palier, 5 chambres et 3 salles de bain – au 2ème étage: palier avec bar, 5 chambres avec salle de bain privative, home cinema. L’ensemble est en excellent état, les prestations sont de grande qualité. Le château est implanté au milieu d’un beau parc clos de murs avec piscine 16 m x 6 m chauffée et pool house. La propriété comprend également des garages et une dépendance. Magnifique propriété, pleine de charme !

Entre Cognac et Angoulême, à 4 km des commerces et écoles de Segonzac, découvrez cette belle maison en pierre de 242 m², rénovée en grande partie en 2017, sur un terrain arboré de 5 391 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec carreaux de ciment, un salon chaleureux sur parquet, une vaste cuisine/salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une buanderie et des WC. À l’étage, vous trouverez 4 chambres sur parquet, une salle de bains et un dressing. À l’extérieur, de nombreuses dépendances offrent un fort potentiel: atelier de 87 m², hangar de 260 m², grange de 104 m²… Idéal pour du stockage, des activités ou de futurs aménagements. Une maisonnette indépendante de 50 m² avec 3 pièces complète l’ensemble et pourra être rénovée selon vos projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 376 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Vincent NADEAU, Tél.:,

Investissez dans un domaine de caractère avec activité touristique clé en main !Vous recherchez un bien offrant une rentabilité immédiate et un fort potentiel de développement ' Découvrez cet authentique ancien corps de ferme où charme, authenticité et opportunités d'exploitation se conjuguent parfaitement.Dès l'acquisition, vous bénéficiez de trois gîtes indépendants prêts à être exploités, permettant de générer des revenus sans attendre: Gîte de 57 m² / Gîte de 30 m²/ Chambre/Gîte de14 m². Chaque hébergement dispose de son entrée. Le véritable atout de cette propriété est sa magnifique grange en pierre de 212 m², avec dalle béton et pierres apparentes, reliant les gîtes à la maison principale. Un espace exceptionnel offrant de multiples perspectives:- création d'un 4' gîte,- salle de réception ou d'événementiel,- chambres d'hôtes,- espace bien-être,- activité professionnelle,- atelier d'artisan,- ou tout projet de tourisme et d'accueil.La maison principale de 220 m² est idéale pour v

ANCIENNE PROPRIETE VITIVOLE COMPOSEE D'UNE MAISON DE MAITRE AVEC DE NOMBREUSES DEPENDANCES SITUEE EN GRANDE CHAMPAGNE SUR + DE 3 HA Propriété d’exception en plein cœur de la Grande Champagne et à seulement 15kms de Cognac. A vocation viticole, cette propriété peut maintenant se reconvertir pour accueillir de nombreux projets. Ses volumes incroyables, les nombreuses dépendances, la quiétude environnante absolue… permettent de nombreuses possibilités: réceptif/évènementiel, hôtellerie/restauration, ou tout simplement un projet familial ? Des travaux sont à prévoir, mais la base est magnifique… CET ENSEMBLE IMMOBILIER EST CONSTITUE: - De la maison de Maître, traversante, proposant une surface utile de 640 m² sur 3 niveaux, dont 450m² considérés habitables, pour un total de 13 pièces dont 5 chambres et 3 salle d’eau. De beaux volumes, cheminées, parquets, moulures… même si il convient de prévoir des travaux pour remettre au goût du jour, les prestations sont magnifiques. Le grenier, dévelo

Achat / Vente maison 2 chambres EN EXCLUSIVITÉ! Cette jolie petite maison de 2 chambres, près de la place du village avec son épicerie / bar et restaurant étoilé, dispose d'un jardin clos avec une piscine. La porte d’entrée ouvre dans le grand séjour (29m²) avec un sol carrelé, poutres au plafond, mur en pierres apparentes, une belle cheminée Charentaise équipée d’un poêle et un potager en pierre d’origine. Cette pièce a beaucoup d’espace pour une partie « salon » et une partie « salle à manger ». Au fond de la pièce une large ouverture mène à la cuisine aménagée (11m²) avec poutres au plafond. Premier étage - Un escalier en bois monte de la cuisine sur un palier desservant deux chambres (13m² et 9.5m²) chacune avec des placards/armoires intégrés et poutres au plafond. La grande chambre possède une salle d’eau en-suite (douche, vasque, bidet et WC). Le palier dessert aussi une salle de bains (baignoire, vasque et WC). Extérieur - Devant la maison il y a une petite terrasse orientée sud

EXLUSIVITÉ - En plein coeur de bourg de Saint-Sever-de-Saintonge, au calme, à moins de quinze minutes de Saintes. Très beau potentiel pour cet ancien corps de ferme à rénover, il se compose: - d'une première maison de plus de 140m2 offrant une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec wc, salon, séjour. A l'étage, un grand palier de plus de 35m2 dessert un dégagement et deux chambres -d'un T2 de plus de 45m2 attenant et pouvant communiquer avec la première maison - de dépendances comprenant un hangar de 180m2, une écurie de 55m2 et d'un chai de 55m2. Très beau potentiel pour cette maison en coeur de bourg avec dépendances implantées sur un jardin clos de 1410 m2. - AUDIT ÉNERGETIQUE réalisé le 24/05/2026

Cette maison de plain-pied entre PONS et SAINTES offre les atouts du confort moderne ou s'ajoute le calme de la campagne. A l'intérieur, elle se compose d'une belle et grande entrée permettant l'accès au séjour d'environ 35 m² et la cuisine moderne meublée et équipée. Un couloir dessert l'espace nuit, dont 4 chambres entre 9.5 et 12.5 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. L'extérieur est quant à lui pourvu d'un jardin entièrement clos et arboré, d'une terrasse bien exposée, d'un garage d'environ 17 m² et de 3 places de parking privé. La maison possède un double moyen de chauffage avec l'ajout d'un poêle à bois dans le séjour. (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Bourg-Charente (16200), cette maison de style charentais bénéficie d'un environnement calme et typique de la région, offrant un cadre de vie authentique. Idéale pour des balades en bord de rivière. Les commodités telles que les commerces de proximité, les écoles et les services essentiels se trouvent à quelques pas, facilitant votre quotidien.D'une surface habitable de 77 m², ce bien se compose de 3 pièces offrant un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'accueil avec espace dédié pour la machine à laver, un wc, une cuisine équipée avec une verrière s'ouvrant sur le séjour agréable et lumineux doté d'une cheminée. À l'étage, un pallier dessert la salle de bain, la chambre principale et une pièce supplémentaire de 7,5 m², idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. Cette maison allie charme traditionnel et modernité pour un confort de vie optimal. Vous pourrez également profiter aux beaux jours d'une cour extérieur sans vis-à-vis pour vos moments