11 743 propriétés à vendre à Gallieni

Niché au cœur du très recherché Passage Gambetta dans le 20ᵉ arrondissement, au sein d'une résidence semi-récente, ce duplex de première main, acquis et occupé depuis l'origine par son propriétaire, offre une surface totale de 106,34m² et 105,40 m² loi carrez, rare sur le marché, conjugue le charme d'une adresse discrète avec le raffinement d'un intérieur réinventé dans un esprit contemporain haut de gamme. À quelques pas du métro Saint-Fargeau, ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, mêlant tranquillité, lumière et prestations premium. Les Atouts Signature Adresse d'initiés, à l'abri de l'agitation, dans l'un des passages les plus confidentiels du quartier Superbe duplex traversant, volumes généreux et lumière omniprésente Rénovation haut de gamme, matériaux nobles et finitions impeccables Pièce à vivre lumineuse, digne d'un loft parisien 3 chambres dont une salle de bain attenante pour la suite parentale Proximité immédiate du métro Saint-Fargeau, des commerces de qualité e

Situé au sein d'une résidence de standing, au coeur d'un ravissant passage pavé, ce superbe appartement de 54.61m2 Carrez, a été rénové par architecte en 2021. Aménagé et meublé avec soin, il offre une vaste pièce de vie prolongée par un agréable balcon, idéal pour vos moments de convivialité. Dans un cadre verdoyant et paisible, le chant des oiseaux accompagne le quotidien et confère à ce lieu une atmosphère rare et apaisante. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Le Cabinet BR Immobilier vous propose dans le quartier Saint-Fargeau (Paris 20ème), à 1 minute du tramway T3B Adrienne Boland et 5 minutes des métros Porte des Lilas et Saint-Fargeau, un charmant T2 de 49,6 m2 au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble calme sur jardin. Ce bien lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux (20 m2), d'une chambre (12 m2) avec accès à une terrasse de 7 m2 offrant une vue dégagée sur jardin, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexe: une place de parking en box de 17m2 et une cave. Orientation plein Ouest, belle luminosité, calme absolu. Charges annuelles: 1 450 EUR - Taxe foncière Cette annonce vous est proposée par M. Steven MOUYOKOLO - - NoRSAC: 815 159 314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry

Cours de Vincennes, immeuble récent, appartement traversant de 57 m² Loi Carrez situé au 1er étage desservi par un ascenseur, et bénéficiant d'une terrasse de 28 m². Entrée, séjour, cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre, terrasse, salle de bains, toilettes, nombreux rangements. Cave et parking

Paris 20 - 2 pièces - 57.01m² - Pyrénées Laforêt Paris Marais vous propose un appartement en souplex de 57.01m² au sol (35.46m² carrez). Il se compose au rez-de-chaussée d'un grand espace de vie avec cuisine US équipée, salle d'eau, WC indépendant et au sous-sol un grand espace vouté de 20m². (5.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

M° PHILIPPE AUGUSTE à 50 mètres, rue Pierre Bayle, dans un immeuble ancien, 2 pièces 37 m² composé de: entrée, séjour, chambre + petit bureau, cuisine séparée, salle de bains avec WC broyeur, double vitrage, volets roulants, au 1er étage sur cour clair et calme, cave

PARIS 20E - SAINT FARGEAU: Dans une résidence aux espaces verts privés et très bien entretenus (un des plus grands parcs privés de Paris), votre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement familial et modulable en fonction de vos besoins. Distribué actuellement de la façon suivante: entrée, cuisine indépendante, séjour, salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, il pourrait tout aussi bien disposer de 3 chambres tout en conservant un séjour/salon de près de 18 m2. D'importants travaux de rénovation viennent d'être réalisés au sein de la copropriété: rénovation de la façade avec isolation thermique par l'extérieur, végétalisation du toit, remplacement de toutes les vitres des parties communes (double vitrage), changement des VMC, nouveau système de régulation du chauffage (collectif), etc. ). Ces travaux font aujourd'hui de cette copropriété une des plus avancées sur le plan de la performance énergétique des bâtiments (DPE C) et des plu

A VISITER ! RARE à PARIS 20 EME petite résidence de 7 appartements et 1 Maison, idéalement située proche des commerces et des transports. Grand 2 pièces de 44 M2 sur cour au calme et lumineux exposé SUD/OUEST Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 M2 Chambre de 13M2 avec grand placard. Grande salle d'eau de 6M2 avec vasque, grande douche WC et emplacement lave linge. Prestations de qualité, parquet de chêne massif, faïence grand format dans les salles de bains et carrelage au sol. Sèche serviette chaudière individuelle pour une meilleure gestion de votre consommation. Frais de notaire réduits à la charge de l'acquéreur. Visuels non contractuels. Contactez notre agence pour un accompagnement complet, financement, visite, livraison. Dominique est disponible au 0622732826 7/7J

L'agence Guy Hoquet Nation vous présente ce charmant studio de 18,53 m² vendu loué, idéalement situé au coeur du 20ème arrondissement, à proximité immédiate de la Place de la Réunion et à deux pas de Nation. Niché au calme au sein d'une copropriété saine et bien entretenue, cet appartement en bon état général offre une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Est, une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien aux charges maîtrisées constitue une opportunité parfaite pour valoriser votre patrimoine avec une rentabilité immédiate. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 198 lots - dont 158 lots habitation. Charges annuelles: 862 euros

LAFORÊT AVRON vous propose, situé rue Pelleport, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, ce spacieux appartement de 73 m² offre de beaux volumes et une distribution idéale. Il se compose d'un grand séjour, de deux chambres au calme sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, ainsi que de WC séparés. Une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. L'appartement bénéficie d'une localisation recherchée, à proximité des commerces, transports et services du quartier. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable dans un environnement agréable exposé Est et Ouest. Pour toute visite, nous vous invitons à (5.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots. Charges annuelles: 2420 euros

Alexandre Dumas - Rue de Bagnolet - 2 Pièces A RENOVER dans un immeuble ancien plein de charme, découvrez ce 2 pièces de 31,69m2 CARREZ en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel de rénovation. A seulement 7 minutes à pied du métro Alexandre Dumas et à proximité immédiate des commerces, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché au coeur du 20e arrondissement. L'appartement est TRAVERSANT, ce qui lui assure une belle LUMINOSITE, et dispose d'une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 3 mètres, apportant volume et cachet. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation. Charges annuelles: 1116 euros

A quelques pas de la place de la Nation, ans un charmant immeuble ancien, découvrez cet appartement de 70,9 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour, de trois chambres, de deux cuisines indépendantes entièrement équipées, ainsi que de deux salles de bains et deux WC. Calme et lumineux, ce bien séduit par ses éléments de caractère, notamment sa cheminée, tout en offrant un confort moderne grâce au double vitrage. Une cave complète l'ensemble. Atout rare: l'appartement peut être aisément divisé en deux lots distincts, conformément à sa configuration d'origine.( profession libérale autorisée) Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer un bien entièrement à votre image. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 45 lots habitation. Charges annuelles: 1848 euros

A VISITER ! RARE à PARIS 20 Maison ATYPIQUE de 100 M2 au calme. Dans une petite copropriété de 7 appartements et 1 maison. Maison de 4 pièces avec séjour et cuisine américaine de 44 M2, hauteur de plafond 3,60M. Céllier et pièce d'eau au niveau bas. 3 chambres de 12M2 à l'étage avec 1 salle d'eau avec WC et 1 salle de bain avec WC. Parquet de chêne contrecollé, carrelage grand format au sol de la pièce de vie et des pièces d'eaux. Faïence grand formet sur les murs des salles de bain et salle d'eau. Meuble vasque avec Miroir et applique lumineuse. Volets sur l'ensemble des baies. Dernière normes d'isolation phonique et thermique. Prix soumis à variations. Prenez rendez vous pour une visite avec Dominique AU

Quartier Belleville - Rue de Tourtille, au 4ème étage d'un immeuble fin XIXe, studette / petite chambre de 6,08 m2 Carrez à rénover avec CAVE. Evacuation EU/EV offrant la possibilité d'installer une douche/WC. Une CAVE en sous-sol. (16.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles: 408 euros

Dans le quartier recherché de Belleville (rue parisienne élue parmi les plus cool du monde) Paris 20 au 3, rue de l'Est - 1er étage avec ascenseur. Un appartement entièrement refait à neuf comprenant un vaste séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Côté nuit: deux chambres, une salle de bains spacieuse et un WC indépendant. Vous disposerez de nombreux logement dans cet appartement très fonctionnel et modulable facilement. Chauffage et eau chaude individuels électriques DPE C ! Une cave saine complète le bien. Possibilité d'acquérir, en sus, un emplacement de parking ou un box Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles: 2200 euros

Rue Belgrand - Proche Gambetta - Appartement de 2 pièces comprenant une chambre, une salle de séjour, une cuisine séparée et amenagée et une salle de bain. Appartement lumineux avec agréable vue dégagée, proche des commerces et transports. Nombreux rangelemnts et une cave au sous sol complete l'ensemble. L'appartement est en très bon état, travaux recents. Parc verdoyant à proximité., Rhonda WEISS (EI) Agent commercial RSAC 453.394.199 Paris. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126277). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 1 596 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ: 38.25 m²

Paris XX - Au pied du métro Saint Fargeau, et à proximité des commerces, cet appartement de 53,26m2 loi Carrez avec 2 balcons, est situé au 7ème étage par ascenseur dans un bel immeuble d'angle des années 30. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec une grande fenêtre exposé Ouest, une cuisine séparée (ouvrable sur le séjour), 2 chambres donnant chacune accès à un balcon, une salle d'eau et un cabinet de toilette séparé. En bon état, cet appartement très lumineux offrant des vues dégagées, propose un plan adaptable en 2 ou 3 pièces, idéal en 1er achat ou en investissement. Propriétés Parisiennes Sotheby’s International Realty, leader de l'immobilier de charme à Paris

EXCLUSIVITÉ ORPI - Paris 20ème - Avenue Gambetta. Idéalement situé sur avenue Gambetta, au sein d'une belle copropriété ancienne parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce 3 pièces de 52m2 environ situé au rez-de-chaussée. Anciennement exploité comme cabinet médical, ce bien est parfaitement adapté aux professions libérales tout en offrant un superbe potentiel de transformation en habitation. À rénover entièrement, il dispose de tout le cachet de l'ancien et d'un plan modulable pour s'adapter à votre projet. Il se compose actuellement d'une entrée, de trois pièces principales, d'un point d'eau et de WC. Sa situation géographique est privilégiée, au cœur d'un quartier dynamique, à proximité immédiate des commerces et des transports avec les stations de métro Père Lachaise (lignes 2 et 3) et Gambetta (lignes 3 et 3bis) accessibles en quelques pas. Une opportunité rare pour un investissement, une activité professionnelle ou un projet de vie sur mesure. orpi paris 11, appartement p

Au coeur du 20e arrondissement de Paris, entre le Cours de Vincennes et le secteur Saint Blaise, dans une ruelle très calme, un petit immeuble composé: - d'un rez-de-chaussée, - d'un étage divisé en palier, - grenier au-dessus, - cave partielle en sous-sol. Terrain attenant à la maison contenant une cour et formant un passage d'accès Bâtiment en pleine propriété sans mitoyenneté, et ne dépendant pas d'une copropriété ayant une Destination commerciale Prestations des lots: Accès indépendant sur cour Lots entièrement rénovés Verrières neuves Climatisation réversible Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller MURIEL ERRERA IMMOBILIER: Directrice - Muriel Errera

Acheter à Paris à 2 450 EUR/m²: une opportunité devenue exceptionnelle. C'est pourtant la réalité de cet investissement en viager occupé, portant sur un appartement familial de plus de 125 m² utiles, avec box et cave, au coeur du 20e arrondissement. Age: Homme de 73 ans / Femme de 73 ans Bouquet: 174000 EUR Rente: 890 EUR/mois Prix d'achat: 308700 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Situé rue des Pyrénées, au coeur d'un secteur particulièrement recherché du 20e, cet appartement bénéficie d'un environneme

A seulement quelques pas de la place Gambetta, dans le très recherché quartier Saint-Fargeau et à 5 minutes du métro Pelleport, découvrez ce magnifique 4 pièces de 72 m² entièrement rénové avec des prestations soignées. Situé au sein d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, cet appartement en étage avec ascenseur séduit immédiatement par sa luminosité et sa belle exposition sud-ouest. Il offre une distribution idéale avec une entrée accueillante, une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un vaste séjour baigné de lumière de 24 m², parfait pour recevoir. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains élégante ainsi que des WC séparés. Entièrement refait à neuf avec goût, ce bien clé en main allie confort moderne, optimisation des espaces et atmosphère chaleureuse. Vous apprécierez enfin son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. C

LAFORÊT BASTILLE vous propose en exclusivité dans le quartier Charonne à deux pas du métro Avron et Buzenval, dans un immeuble bien tenu de 1885 un appartement de deux pièces situé au 4ème étage sans ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant la cuisine indépendante, une pièce principale lumineuse, ainsi que la salle d'eau avec wc, enfin une chambre spacieuse. A proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre parisien ou un premier achat. A découvrir sans tarder ! Pour toute visite, nous vous invitons à. (5.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots. Charges annuelles: 1532 euros

Exclusivité CENTURY21 Gambetta Coup de cœur assuré à Gambetta ! Situé rue Orfila, ce duplex de 43,58m² vous séduira par son charme de l'ancien, son ambiance maison et son calme. L'appartement: Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. A l'étage, découvrez une chambre spacieuse de plus de 14m² avec salle d'eau moderne attenante. Vous trouverez, parmi les photos (n°1 et 5), des propositions d'aménagement des espaces séjour et chambre. Les plus qui font la différence: Duplex Cachet parisien authentique: parquet, poutres et belle hauteur sous plafond Cour calme et arborée Cave pour vos rangements Le quartier: Idéalement situé au cœur du 20e arrondissement, à proximité du métro Gambetta (ligne 3), commerces, restaurants et espaces verts à deux pas. Visite: Contactez CENTURY21 Gambetta pour plus d'informations sur ce bien rare à la vente

L'Adresse Paris 12 vous propose ce charmant studio de 17m², situé Villa Stendhal, à 400m environ du métro et de la place GAMBETTA. L'appartement sera vendu LIBRE DE TOUT OCCUPANT. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif. Situé au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit entre 1915 et 1920, et très bien entretenu (ravalement effectué en 2024-2025 notamment), l'appartement est très lumineux car il est exposé SUD-EST. Cet appartement, qui nécessite des travaux de rénovation, est composé de: - 1 entrée - 1 pièce de vie - 1 cuisine indépendante - 1 petit dressing - 1 SDB + WC Une cave vient compléter ce bien (rare pour ce type de superficie). Le remplacement des fenêtres par des menuiseries (en PVC ) à isolation renforcée permettrait d'améliorer le DPE vers une note en E. Provisions pour charges: environ 610 euros/an Taxe foncière 2025: 300 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. A VISITER RAPIDEMENT ! Pour plus d'informat

Découvrez cette superbe maison 3 pièces de 77m2 dans le 20ème arrondissement de Paris, dans le quartier Ménilmontant, prisé de la rive droite, qui offre un dynamisme et une bonne qualité de vie. Le bien se compose en rez-de-chaussé d’un grand séjour de 30m2 avec cuisine séparée, WC séparés et d’une grande terrasse de 20m2 orientée Sud/Est. A l’étage se trouve deux chambres orientées Sud/Est, une salle de bain et WC séparés et une buanderie. Des caves sont disponible à la vente Chauffage: chaudière individuelle gaz condensation Les espaces verts ont été conçus par un paysagiste, offrant paysage unique, un environnement vibrant et résidentiel, rare à Paris. Prestations haut de gamme: Grande hauteur sous plafond (2,80m) parquet massif, placards aménaggés, menuiseries bois, alu ou mixte, volets roulants électriques, Porte palière équipée d’une serrure 5 points latéreaux, logements connectés pilotables par smartphone. Commerces de proximité, restaurants et marché des Pyrénées. Écoles élémen