46 206 propriétés à vendre à Fons Gard

EXCLUSIVITÉ – T3 EN DUPLEX À VENDRE À Saint-Geniès-de-Malgoirès Situé au cœur du village, dans une petite copropriété à syndic bénévole, ce T3 en duplex constitue une excellente opportunité d'investissement locatif. Aucune charge de copropriété à prévoir. Situé au 2ᵉ étage, l'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine, ainsi que de deux chambres à l'étage. Le bien est vendu loué, avec un locataire sérieux et à jour de ses loyers. Bail en cours jusqu'au 31 janvier 2028. Loyer actuel: 495 € / mois Un dégât des eaux est actuellement en cours. Le bien est vendu en l'état. Idéal pour un investissement avec potentiel, à valoriser après sinistre. La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location

Découvrez cette magnifique villa contemporaine d'environ 150 m², située sur la commune de Montmirat, où calme absolu et prestations haut de gamme se rencontrent. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la vaste pièce de vie avec sa cuisine ouverte, véritable coeur de la maison. Grâce à ses baies vitrées à galandage, l'espace intérieur s'efface pour laisser place à une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique imprenable, sans aucun vis-à-vis. Le confort a été pensé dans les moindres détails: la maison bénéficie d'un DPE classé A, garantissant une isolation parfaite, complétée par un système de sol chauffant et rafraîchissant pour un bien-être optimal en toute saison. Côté nuit, le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très recherchée avec deux suites parentales, dont une disposant de son propre dressing. À l'étage, le palier a été judicieusement aménagé en espace bureau, et dessert deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la

Cette maison de 127 m² propose un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 pièces bien agencées, 3 chambres dont une chambre parentale offrant de beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, permettant une organisation fluide du quotidien. L'espace de vie se veut lumineux et convivial, favorisant les moments de partage avec un accès direct à la terrasse. Coté extérieur, vous profiterez d'un espace détente avec piscine et pool house, parfait pour les beaux jours et les réceptions en toute convivialité. La maison est également équipée d'un chauffage au sol, apportant un confort thermique optimal. Implantée dans un environnement recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités tout en conservant un cadre paisible. Cette maison constitue une opportunité intéressante sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place E

L'agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette Batisse de caractère située au centre d'un charmant village d'une petite commune à 15 mins de Nîmes et 45 mins de Montpellier. Idéal famille nombreuse ou projet de gite, ce bien de caractère répondra aux attentes de votre nouvelle vie. Dans sa configuration actuelle, il se compose d'une belle entrée desservant un salon séjour, une salle à manger avec cuisine attenante ainsi que d'une belle piece pouvant servir de salle de jeux ou bureau, une chambre avec sa propre SDE vient completer ce niveau. Au 1er étage 4 Chambres, 2 Sde ainsi que d'un grenier aménageable de 65m2 pouvant etre aménagé en chambres supplementaires pour accueillir des chambres d'hôtes ou gites. Le tout sur un terrain de 800m2 piscinable. Batisse à découvrir rapidement. L'Agence Côté Pierres Immobilier est spécialisée dans la transaction de biens à la vente, composée d'une équipe commerciale expérimentée, nous nous efforcerons de vous présenter les meilleures offres du

EXCLUSIVITE - SAINT GENIES DE MALGOIRES (30190 - Gard) - Maison 4 pièces de 83m2 sur 600m2 de terrain À Saint-Geniès-de-Malgoirès, idéalement située entre Nîmes et Alès, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison 4 pièces de 83 m² où il fait bon vivre dès les premiers instants. Construite en 1998 avec une belle qualité de construction, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, vous serez séduits par la superbe pièce de vie de près de 40 m², véritable cœur de la maison. Le salon et la cuisine s’ouvrent harmonieusement dans un espace convivial et baigné de lumière, pensé pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Depuis cette pièce de vie, l’accès direct à une belle terrasse ensoleillée prolonge naturellement les espaces vers l’extérieur et invite à profiter pleinement des journées ensoleillées du Gard. La maison dispose de trois chambres confortables, idéales pour accueillir u

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette agréable Villa: La Calmette ? Maison rénovée 4 chambres ? Grand jardin ? Quartier calme A 15 min de Nîmes, 20 min Alès, dans un quartier résidentiel recherché, maison familiale de 113.7 m² entièrement rénovée, implantée sur un terrain arboré de 765 m², au calme et proche de toutes commodités. Atouts Séjour cathédrale 44 m² lumineux Cuisine ARAN Cucine neuve, haut de gamme 4 chambres dont suite parentale Terrain piscinable, grande terrasse carrelée Terrain de pétanque, abri/garage, parking 2 voitures Climatisation, portail électrique Agencement RDC: séjour/cuisine 44 m², 2 chambres, salle d'eau/WC, espace buanderie/bureau Étage: suite parentale (baignoire + douche + WC), chambre 9 m² Extérieurs Terrain ombragé, entretenu, terrasse, pétanque, stationnement. Dans un environnement calme et recherché, cette villa DPE C (118) KWh/m2 par an GES A (4) Kg CO2/m2/an Montant min

COUP DE COEUR pour cette magnifique maison de maître (240m2) en pierres érigée sur 2 niveaux nichée au coeur d'un beau terrain de 753 m2 avec sa piscine et son pool house à l'abri des regards, et ses nombreuses dépendances (80m2). Vous serez séduit par le cachet et les beaux volumes de ses pièces de vie. Dès son entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée avec une arrière cuisine, une salle à manger, toilettes et deux beaux salons dont un offrant une belle cheminée à foyer ouvert, le tout s'ouvrant côté sud. De son bel escalier en pierres naturelles, vous accèderez au 1er étage desservant 5 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain donnant accès à un balcon, une salle de bain avec douche et deux toilettes. A découvrir. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des finitions particulièrement soignées ? J'ai trouvé ce qu'il vous faut ! A quelques minutes de Nîmes, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette superbe villa neuve de plain-pied de 113 m2 habitables sur un terrain de 500 m2. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures, elle offre une belle pièce de vie moderne/cuisine de 56m2, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau/WC, un 2ème WC à l'entrée, un cellier et un garage. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible gainable, les menuiseries sont en aluminium et les volets roulants motorisés. Construite selon les normes RE2020, cette maison bénéficie de prestations soignées et de finitions de qualité, un véritable atout rare sur le marché ! Encore sous garantie décennale, elle vous permet de profiter de tous les avantages du neuf sans attendre. Un bien clé en main, confortable et économe en é

En EXCLUSIVITÉ, au coeur d'un village disposant de toutes les commodités ainsi que d'une gare, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied édifiée en 2000, développant environ 100 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 29 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, 4 chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Cette maison bénéficie également d'un confort optimal grâce à une climatisation réversible gainable ainsi qu'un chauffage au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 1000 m², agrémenté d'une terrasse conviviale et d'une piscine, idéale pour les beaux jours. Un garage et une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille. Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'én

LA CALMETTE VILLA T5 107 M2 GARAGE TERRAIN 1200M2 Vous recherchez le calme, la tranquillité et le confort ? Nous vous invitons à venir découvrir cette maison des années 2000, édifiée sur un grand terrain arboré de plus de 1 200 m2, dans le village de La Calmette, à proximité de Nîmes. Située dans un environnement idéal, cette maison de plain-pied, alliant confort et quiétude en pleine nature, vous séduira par sa luminosité, son terrain piscinable sans vis-à-vis et ses prestations de qualité. Elle se compose d'une entrée, séjour de 40 m2 avec salon et salle à manger ouverts sur une terrasse et une grande véranda de 20 m2 qui prolongent l'espace de vie sur l'extérieur, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une buanderie avec wc, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et baignoire et un deuxième wc. Climatisations réversibles, grand garage, 2 carport, 2 abris de jardin, potager. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

UNIQUE EN SON GENRE VASTE ESPACE CULTUREL ET DE VIE SUR 2600 M2 DE TERRAIN. ORIGINALITÉ, ESPACE ET LUMIÈRE SONT LES MEILLEURS QUALIFICATIFS DE CE SITE À DÉCOUVRIR; Vous êtes artiste ou artisan d'art et avez le projet d'intégrer votre art dans votre quotidien, cet endroit vous tend les bras. Espace de vie baigné de lumière et tourné vers la nature, il est composé d'un vaste séjour cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, salon d'hiver, cellier et dépendance Une Salle de spectacle ou d'exposition, une salle de musique ou un bureau un salon d'hiver ou un atelier d'artiste, un appartement d'appoint ou un lieu de réception. Tout peut s'adapter et s'interchanger De plus un Grand Hangar de plus de 200 m2, permet un revenu complémentaire ou donne la capacité de stocker son matériel. Les surfaces sont époustouflantes, le confort est au rendez vous et peut s'améliorer, le potentiel est immense. Si vous voulez vivre votre rêve c'est maintenant ! APPELEZ NOUS: LES AGENCES SAMIM / LES AGENCES S

Charmante maison de village de 1870, située au cœur de Saint-Geniès-de-Malgoirès, sur l'axe Nîmes / Alès. Avec une surface de près de 80 m², cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose d'un salon ouvert sur une cuisine moderne, de deux chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne et une superbe salle de bain. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Profitez de la vie citadine tout en bénéficiant du charme d'une maison ancienne parfaitement rénovée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence: 4898

Au nord de Sommières. Situé dans l'agréable village de Domessargues apprécié pour son authenticité et son caractère, cette charmante maison chaleureuse et fonctionnelle vous séduira par son cadre de vie paisible, sa luminosité et sa situation privilégiée au cœur du village. 116 M² de superficie répartie en un beau séjour, une cuisine séparée, cellier, 2 chambres avec salle d'eau dressing et l'autre salle de bain + douche. Un bureau qui occupe l'entrée des lieux. Enfin ce terrain arboré de 709M² permet de profiter d’une jolie vu dégagée tout en restant à proximité des commodités du village. A Retenir Honoraires à la charge du vendeur

EXCLUSIVEMENT pour vous - LA CALMETTE (30190 - Gard) - Maison 5 pièces de 115m2 sur 1000m2 de terrain avec piscine LA CALMETTE – SUPERBE VILLA DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE, SPA ET TERRAIN ARBORÉ DE 1 000 m² Dans un quartier résidentiel recherché de La Calmette, au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 115 m² qui réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès votre arrivée, le charme opère. Nichée au cœur d'un terrain de plus de 1 000 m² soigneusement arboré, cette propriété offre un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours du Sud. Poussons la porte et découvrons un intérieur chaleureux et lumineux. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie conviviale comprenant une vaste salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace fonctionnel. En prolongement, u

Élégance et art de vivre aux portes de Nîmes Dans un environnement privilégié, au coeur d'un écrin de verdure préservé sur la commune de Parignargues, cette superbe propriété de plain-pied entièrement rénovée conjugue avec raffinement authenticité, confort contemporain et douceur de vivre provençale. Dès les premiers instants, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les espaces ont été pensés pour offrir une qualité de vie remarquable, sublimés par de nobles sols en travertin et des prestations soigneusement sélectionnées. Le coeur de la maison s'articule autour d'une magnifique pièce de réception de près de 60 m2, baignée de lumière naturelle. Ouverte sur les extérieurs, elle accueille une élégante cuisine américaine entièrement équipée et un espace salon agrémenté d'une cheminée, invitant à des moments de partage en toute convivialité. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit révèle une superbe suite parentale, véritable

L'agence Portal & Pio vous propose, dans le charmant village de La Calmette, une grange à rénover d'une superficie de 105m2 avec 6 mètres de hauteur. Batisse en pierre de taille située en fond d'impasse au calme absolu. Idéal investisseur. A visiter sans tarder

Au coeur du village de Mauressargues, à seulement 7 minutes de Saint-Geniès-de-Malgoirès, 20 minutes de Quissac et 20 minutes d'Alès, cette superbe maison en pierre de 260 m2 offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations recherchées. Édifiée sur un terrain magnifiquement clôturé et arboré de 871 m2, elle propose plusieurs espaces extérieurs intimes, dont un coin détente sous tonnelle, un agréable espace déjeuner près du petit Mazet, ainsi qu'un grand garage de 35 m2. La maison séduit dès l'entrée par sa grande pièce de vie, baignée de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. La cuisine est indépendante et parfaitement intégrée à l'esprit du lieu. Cinq chambres complètent l'ensemble, dont une au rez-de-chaussée actuellement aménagée en bureau, et quatre à l'étage, parmi lesquelles une superbe pièce de 55 m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement. Deux salles de bain, dont une au rez-de-chaussée, apportent confor

À Boucoiran-et-Nozières, découvrez cette villa des années 70 parfaitement entretenue, offrant 147 m2 habitables sur un superbe terrain clos et constructible d'environ 1 300 m2. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une véritable modularité. À l'étage: un espace de vie lumineux comprenant salon, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains et WC séparé, avec terrasse agréable. En rez-de-chaussée: un espace indépendant actuellement aménagé en cabinet professionnel (plus de 45 m2), idéal pour une activité libérale, du télétravail ou la création d'un second logement. Grand garage et buanderie complètent l'ensemble. Le terrain, piscinable et constructible, laisse entrevoir de belles possibilités d'extension ou d'aménagement extérieur. Confort assuré: pompe à chaleur récente, double vitrage PVC, environnement pratique proche des axes et de la gare. Un bien aux multiples projets: résidence principale, investissement locatif ou activité professionnelle à domicile. Les informations sur l

Découvrez cette maison de village à La Calmette, offrant environ 65 m2 sur trois niveaux (R+2). Entièrement à rénover, elle présente un fort potentiel pour créer un espace de vie à votre image. Idéale pour les amateurs de travaux ou investisseurs, cette maison se compose de 3 pièces. Elle bénéficie d'une exposition Ouest qui apporte une belle luminosité. Un projet à saisir pour profiter du charme de l'ancien et personnaliser votre futur chez-vous. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP161133: À Montagnac, au calme, Je vous propose une villa de 80m². Votre villa bien exposé, non loin des commodités. Laissez-vous séduire par cette maison de 80 m², pensée pour allier praticité, confort et style. Une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur le jardin grâce à une baie vitrée, idéale pour profiter de chaque rayon de soleil. 3 chambres confortables, parfaites pour la vie de famille ou accueillir vos invités. Une salle, un WC séparés, pour un quotidien facilité. Volets roulants électriques, finitions soignées et agencement optimisé: tout le confort d'une grande maison dans un espace fonctionnel. (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

MONTPEZAT (30730) – Maison de village de caractère – 2 chambres – 100 m² habitables + 50 m² à aménager – Fort potentiel Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de village pleine de charme, développant environ 100 m² habitables et offrant de belles perspectives d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez en rez-de-chaussée un espace fonctionnel comprenant un hall d'accueil, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable atout complète ce niveau: environ 50 m² de caves, offrant un fort potentiel d'aménagement (extension de l'habitation, création d'un espace indépendant, atelier…). À l'étage, l'espace de vie se compose d'une cuisine avec buanderie d'environ 21 m², d'un poêle à bois apportant chaleur et convivialité. Deux belles chambres de 16 m² et 17 m² offrent des volumes généreux et un cadre de vie confortable. Une seconde salle d'eau avec WC vient compléter cet ensemble. Ce bien séduira les amateurs de charme et de projets, à la recherche

EXCLUSIVITÉ – Maison de plain-pied 126 m² - Terrain constructible et divisible 1 397 m² - Garage 50 m² - Sauzet Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Audrey Belkheir vous propose en exclusivité cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m² située sur la commune de Sauzet, dans un environnement calme et recherché. idéalement positionnée entre Nîmes, Uzès et Alès, dans un environnement calme et recherché. Implantée sur une parcelle clôturée de 1 397 m², cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m² regroupant salon, séjour et cuisine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse en composite équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit offre trois chambres spacieuses de 12 à 16 m², idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle de bains, deu

MAISON À CONSTRUIRE DE 85 M² À MONTAGNAC, 5 PIÈCES, PROCHE DE NÎMES Construisez votre maison dans un secteur idéalement situé à Montagnac avec une superficie habitable de 85 m² sur un terrain de 3500 m² offrant une vue sur un espace vert. Cette maison à édifier comprend cinq pièces, dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est conçue de plain-pied, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'habitation. Le terrain de 3500 m² constitue un espace extérieur important pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT La commune de Montagnac propose un cadre vivant à proximité de Nîmes, grande ville située à 19 km. La mer Méditerranée se trouve à 43 km de là. Les transports sont assurés par plusieurs gares autour, notamment à Saint-Geniès-de-Malgoirès, Fons - Saint-Mamert, Nozières - Brignon et Boucoiran-et-Nozières, toutes accessibles à moins de 7 km. Une nationale, la N106, est également située à 7 km au plus proche. L'école élémentaire Arlet

Jean-Charles CAISEY, Conseiller en immobilier sur Tornac et les localités voisines, a le plaisir de vous proposer cette Villa au calme: La Villa se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que de deux grandes chambres confortables avec placards. Les volumes sont agréables et permettent une circulation fluide entre les pièces. Une grande véranda prolonge l'espace de vie et offre une pièce supplémentaire Climatisée très appréciable pour profiter du jardin en toute saison. Espaces extérieurs et dépendances Le bien dispose de nombreux atouts rares sur le secteur: Grand garage attenant à la maison Deuxième garage indépendant pour stockage, atelier ou véhicules supplémentaires Carport Chalet en bois, idéal pour rangement, atelier ou espace loisirs L'ensemble des dépendances offre une polyvalence exceptionnelle pour répondre à tous les besoins. Piscine et jardin La piscine s'intègre harmonieusement dans un jardin clos, arboré et très bien entretenu, offrant un véritabl

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle à Montpezat ! Découvrez votre future maison de 70 m² avec 2 chambres et un cellier pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. Profitez d'un terrain de 230m² pour un aménagement extérieur selon vos envies. Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet: localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence: 2502