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NOUVEAUTÉ & RARE CAEN AU PIED DE L'UNIVERSITÉ MAISON INDIVIDUELLE Nouveau, rare et seulement dans votre agence CENTURY 21 Bertin Immobilier ! Emplacement exceptionnel à Caen, au pied de l'Université, pour cette maison individuelle de plain-pied offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. En rez-de-jardin, vous bénéficierez de plusieurs espaces supplémentaires avec une pièce de rangement, un dégagement, deux chambres, ainsi qu'un petit garage et une chaufferie. La maison dispose de menuiseries PVC et d'un chauffage au gaz de ville. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 490 m², offrant un agréable espace extérieur en plein cœur d'un secteur particulièrement recherché. Les atouts: emplacement exceptionnel au pied de l'Université maison individuelle vie de plain-pied 4 chambres possibles c

En exclusivité, Caen, rive droite quartier Vaucelles au calme à 10 min de tous les transports communs ( TRAM, Bus, Gare SNCF ), jolie maison ancienne avec pierres et poutres d'environ 75m² avec cheminée insert offrant au rez-de-chaussée: salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, escalier desservant au 1er étage 2 chambres, bureau et une salle de bains avec WC. Au 2ème étage combles aménageables. Joli jardin clos bien exposé avec cabanon. Chauffage gaz de ville

Au coeur du centre de Caen, appartement de 143 m² au dernier étage en duplex avec belle vue dégagée sur l'église St Pierre. Grande entrée, séjour salon donnant sur un balcon filant, cuisine équipée, suite parentale, bureau, dressing. grenier. Garage possible Copropriété de 43 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3180.00 euros

Situé à Caen, au coeur de la résidence LE PARIS, une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons au rez-de-chaussée cet appartement lumineux de 51.86 m². L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre confortable. Ce bien dispose d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Informations complémentaires: Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique: 04/05/2026 Consommation énergie primaire: 133 kWh/m²/an - Rang C Gaz à effet de serre: 29 kg éqCO2/m²/an - Rang C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560€ et 770€. A propos de la copropriété: - Nombre de lots: 136 - Nombre de lots d'habitation: 68 - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles annuelles: 1800€ - Taxe fonci

Nouveau bien coup de coeur à la vente chez UNI IMMOBILIER Appartement 2 pièces bis – 63 m² Localisation: Caen, à deux pas de l'Université Campus 1 À proximité immédiate de l'Université Campus 1, découvrez cet agréable appartement de 63 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les points forts Entièrement rénové Lumineux Pièce de vie conviviale exposée sud-est Une place de parking en souterrain et une cave Balcon Composition du bien comme suit Une cuisine américaine équipée et ouverte Un grand séjour avec un accès direct au balcon Un WC Une chambre Un bureau (chambre enfant) Une salle d'eau Informations complémentaires Huisseries: double vitrage PVC Chauffage: collectif DPE: D (148) GES: D (32) Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 760 € et 1 060 € Taxe foncière: 1 618 € Charges annuelles 2625€ Nombre de lots dans la copropriété: 111 Nombre de lots vendu: 3 Prix Prix de vente: 205 000€ HAI Prix hors honoraires: 190 000 € Honoraires: 8 % TTC à la

la petite agence vous propose à la vente cette Maison Bourgeoise du XIXe, mêlant charme et prestations haut de gamme. Rénovée en 2015, elle allie authenticité et confort moderne dans un quartier recherché et idéalement situé à Caen. D'une surface d'environ 222 m², elle offre 10 pièces, dont un séjour lumineux de 40 m² et 7 chambres. Répartition: Rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine ouverte sur salle à manger, buanderie 1er étage: suite parentale avec WC, bureau (ou chambre) 2e étage: 4 chambres, 2 salles d'eau Dernier étage: chambre et bureau Sous-sol: cave Un grand atelier ainsi qu'un local de stockage complètent ce bien, idéals pour une activité ou du rangement. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz, alliant efficacité et confort. Vous serez séduit par ses éléments de caractère (parquets anciens) et ses prestations de qualité. À l'extérieur, un terrain de 321 m² exposé plein sud avec jacuzzi vous invite à la détente. Un garage et des place de parking sont disponib

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement DUPLEX 5 pièces de 98 m2 avec cave, balcon, ascenseur et deux places de parking ! Localisation: Caen - Saint-Gilles - Les points forts du bien: - Quartier calme avec toutes commodités à proximité - Dernier étage assurant une belle luminosité - 2 places de parking dont une en sous-sol - Vue dégagée sur l'abbaye aux dames - Balcon Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: - 1 cuisine - 1 séjour - 1 salon - 1 chambre - 1 salle de bain - 1 WC A l'étage: - 2 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau avec WC Deux caves, un balcon, un ascenseur et deux places de parking, une en extérieur et une en sous-sol Nombre de lots dans la copropriété: 152 lots dont 43 à usage d'habitation Charges de copropriété: environ 728 €/trimestre Situation de la copropriété: pas de procédure en cours. Huisseries: Double vitrage PVC Type de chauffage: Chaudière gaz individuelle DPE: C (82) GES: C (17) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 861

Appartement F2 VENDU LIBRE traversant dans Le Nice Caennais, une résidence avec espaces verts, au 3 ème étage sans ascenseur, commerces à proximité offrant: entrée avec placard, cuisine améangée, séparée, séjour exposé à l' Ouest avec balcon, salle de douche avec wc et chambre exposée à l'Est une cave complète le bien et le stationnement est libre Chauffage au gaz individuel; Charges annuelles 782 euros Nombre de lots 222 dont 100 habitation Classe Energie DPE: D (220) et classe climat GES: D (47) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 222 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 782.00 euros

Nous vous proposons en EXCLUSIVITE cet appartement de 2 pièces situé dans une résidence privée et sécurisée avec ascenseur et une place de parking privative qui se compose d'une entrée avec ses rangements, un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, une cuisine équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bains, un cellier et un WC. Cet appartement proche des commerces, des écoles et des transports est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus de renseignements merci de contacter Monsieur TIRMAN Eric. Cette annonce référence 342137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047. Prix du bien: 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 150 Charges prévisionnelles annuelles: 1 200,00 € A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnos

Découvrez cet appartement T1 au sein d'un ensemble résidentiel contemporain. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte de 17 m² et une salle de bains. Le séjour se prolonge par une agréable terrasse, apportant lumière et espace supplémentaire au quotidien. /Une localisation idéale au pied du tramway Le logement profite d'une adresse particulièrement recherchée sur l'avenue de la Côte de Nacre. L'arrêt de tramway Copernic, situé au pied de l'immeuble, permet de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux pôles de Caen. L'appartement se trouve à proximité immédiate du Campus 1, des campus 2, 4 et 5, de l'Université de Caen et du CHU. Une situation stratégique pour les étudiants, les jeunes actifs et les professionnels de santé. Commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services du quotidien sont facilement accessibles. Les pistes cyclables et les cheminements piétons facilitent également les déplacements. La Vallée des Jardins o

Quartier Pierre HEUZE - CAEN Idéal collocation, au treizième étage et dernier étage, un appartement de 4 pièces comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un séjour-salon avec balcon vue dégagée sur CAEN, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Possibilité de créer une troisième étage. Une cave et un garage Bien vendu soumis au statut de la copropriété Le montant des charges annuelles est de 3199.49EUR Pas de procédure en cours dans la copropriété. Coordonnées de l'Etude

CAEN HIPPODROME LA VOILE IMMOBILIER vous propose en centre ville de Caen ce bel appartement d'environ 100m² en parfait état avec ascenseur privatif dans un immeuble de standing en pierre, il se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine aménagée, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un dressing et d'une buanderie. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et emblématiques de Caen, au cœur du quartier Vaugueux et du Château, cet appartement de plus de 100 m2, rénové récemment, rare à la vente s'inscrit dans une adresse confidentielle et sélective, recherchée pour sa qualité de vie incomparable. Au sein d'un immeuble de grand standing avec gardien, vous serez immédiatement séduit par une entrée de réception remarquable, entièrement habillée de marbre, offrant une atmosphère élégante et prestigieuse dès l'arrivée. La copropriété, parfaitement entretenue, bénéficie de beaux espaces communs, le tout dans un environnement calme et verdoyant en plein centre-ville. L'appartement développe de très beaux volumes et propose une distribution fluide et contemporaine. La pièce de vie d'environ 45 m2, lumineuse et généreuse, accueille une cuisine américaine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace salon-salle à manger convivial et chaleureux. Les matériaux choisis, les finitions

QUARTIER VENOIX, Très bel appartement de 78 m² environ au coeur de VENOIX dans une résidence très bien entretenue comprenant une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée récente, arrière cuisine / buanderie, vaste séjour/salon sur parquet donnant sur un agréable balcon expo SUD, dégagement avec de nombreux rangement, salle de bains, WC, deux chambres et un dressing aménagé. possibilité d'organiser une 3ème chambre. Une cave au sous-sol et une place de parking dans la cour sécurisée de la résidence. (possibilité d'en acheter une 2ème juste à côté de la 1ère) Classe énergie D Classe Climat: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1240€ et 1730€ par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires de l' agence sont à la charges du vendeur. Copropriété de 462 lots

iad France - Alexandre Laisney vous propose: Appartement situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble composé d'un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard et une salle d'eau avec wc. L'appartement est vendu avec une place de parking, un box et une cave. Il se trouve à 4 minutes à pied de la gare et à 8 minutes des rives de l'Orne. Le bien se trouve dans une ruelle piétonne et calme. Les plus, la cuisine est très récente ainsi que les fenêtres La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informati

Appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble avec un ravalement de facade et isolation en cours, calme et sécurisé (caméra, interphone, badge, double ascenseur). Il se compose d'un séjour lumineux, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, lave-vaisselle), d'une salle de douche moderne, de WC séparés et de rangements intégrés. Les +: cave, place de parking, local vélos sécurisé. Proximité immédiate des transports (bus & tram) et des commerces. Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique: 30/01/2024 Consommation énergie primaire: 21 kWh/m²/an - Rang B GES: Rang A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros. Floriane MARCEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Maison de ville - avec garage place Saint-Martin hypercentre CAEN. Belle maison en pierres située au coeur du centre historique de Caen offrant salon-séjour, grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, deux belles chambres, deux salles d'eau, toilettes, buanderie. Terrasse clos de mur et garage. Pas de travaux à prévoir. Charme de l'ancien. RARE A LA VENTE. Classe énergie D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2710 euros par an - prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouvelle exclusivité chez UNI immobilier ! Un bien d'exception au cœur de Caen – Quartier Prairie Magnifique duplex T4 de 66,6 m² (carrez) et de 90 m² au sol, niché au sein d'un Château du XIe siècle, entièrement réhabilité à neuf en 2023. Un lieu unique où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, idéal pour les amateurs de biens rares et de caractère. Superbe jardin partagé de 800 m², véritable havre de paix aux portes du centre-ville. Ce duplex est composé de: - 1 pièce de vie - 1 cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau + wc - 1 charmante petite terrasse Type de chauffage: électrique individuel Type de menuiserie: double vitrage PVC DPE: C (165) GES: B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1 060 euros et 1 470 euros Taxe foncière: 1 400 euros Charges mensuelles de copropriété: 157€ / mois Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 2

Nouvelle exclusivité chez UNI Immobilier ! Maison 6 pièces de 133,22 m2 (carrez), et 155 m2 (au sol) sur une parcelle de 220 m2 Localisation: Caen rive droite - Quartier Boulevard Leroy Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire: Je vous souhaite beaucoup de bonheur dans cette maison dont nous nous séparons à regret. Son emplacement idéal dans un quartier vivant et chaleureux, ainsi que son identité particulière combinant le charme des années 1930 et le confort moderne grâce à sa vaste extension, vous combleront vous et votre famille. Les points forts de ce bien: - Maison de 1930 parfaitement conservée et entretenue - Au pied de tous commerces - Très beau petit jardin arboré avec sa terrasse - Située sur un boulevard historique de la rive droite de Caen - Carte scolaire: maternelle à Venelle aux Champs, primaire à Victor Lesage, collège à Villey-Desmesets Année de construction: 1930 Cette maison se compose comme suit: Au rez de chaussée - 1 entrée - 1 cuisine aménagée et équipé

Foncia Caen vous propose à la vente sur le secteur de Beaulieu, un appartement de 18m2 entièrement meublé dans une résidence sécurisée et aux pieds de toutes commodités. Chauffage individuel électrique. Faibles charges. Vendu avec locataire en place, bail meublé d'un an. Une place de parking extérieure est également vendue avec le bien. Agence joignable du lundi au samedi de 9h à 19h et sans interruption

CAEN HYPERCENTRE VILLE PIETON LA VOILE IMMOBILIER vous propose un appartement de 3PP au dernier étage d'un immeuble ancien au coeur du centre ville, ils se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec une belle hauteur, d'une cuisine aménagée équipée, de 2 chambres et d'une salle de bains. Le charme de l'ancien avec poutres et pierres apparentes. Petite copropriété, faibles charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

MAISON ANNEES 60 AVEC ANNEXE I NDEPENDANTE DE 1990 SEJOUR SALON CUISINE VERANDA BIREAU WC AU RDC ETAGE 4 CHAMBRES SDB AVEC BAIGNOIRE DOUCHE WC SOUS-SOL EN ANNEXE INDEPENDANTE UN APPARTMENT DE DEUX PIECES DE 40M2 SUR UN TERRAIN DE 566M2

la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cet appartement rue Caponière sur la rive gauche de Caen, idéalement placé à l'angle de la rue de Saint-Ouen. Ce duplex plein de charme propre à l'ancien (poutre apparentes, parquet, pierre de Caen aux murs) offre une surface de 72,5 m² sur deux niveaux. Vous trouverez ainsi une entrée avec salon séjour avec double exposition le tout entre pierre et parquet et donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, WC, une salle de bains (douche + baignoire). Chauffage et eau chaude individuels électriques. Ce bien est actuellement loué avec départ prévu de la locataire en place fin 2027. Loyer actuel: 980 euros Charges de copropriété mensuelles: 15 euros Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1.00

En mandat PREMIUM avec votre agence FONCIA CAEN ! Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé, à proximité immédiate du Leclerc Lanfranc et de la place du Canada. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une vaste entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, d'une cuisine, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. De nombreux rangements viennent compléter l'appartement. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Visite virtuelle: Agence FONCIA disponible au

Magnifique maison contemporaine aux prestations haut de gamme, offrant de beaux volumes et une conception pensée pour le confort de toute la famille. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau privative permettant une vie de plain-pied, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'un accès direct au garage. L'étage comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau et de son dressing, un bureau et un WC indépendant. Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie de bonnes performances énergétiques et propose des prestations recherchées. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin paysagé et clos, sans vis à vis. Classe énergétique: A Énergie primaire: A 34 kwh/m2/an Gaz à effet de serre: A 1 kg CO2/m2/an Bien proposé par Géraldine OMARINI EI Agent commercial (RSAC n° 393 691 530 CAEN) Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les

Caen-Université, SPECIAL INVESTISSEURS, Studio au rez de chaussée d'une maison divisée en plusieurs lots comprenant: une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. charges annuelles 650 euros. Locataire en place depuis 2014, loyer HC 315 + 31 euros de charges. Nombre de lots 22 dont 22 habitation Classe Energie DPE: D (352) et classe climat GES: E (52) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 650.00 euros

Dans le secteur résidentiel du Chemin-Vert, calme et bien desservi, cette maison de 145 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour toute la famille. Dès l'entrée, l'ambiance est chaleureuse: les pièces sont spacieuses et baignées de lumière. Le séjour double d'environ 40m2 avec sa cheminée invite à la détente et s'ouvre sur une terrasse plein sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée. La cuisine indépendante, entièrement équipée, communique directement avec le jardin clos — pratique pour les repas en extérieur. Un bureau complète ce niveau, parfait pour une activité professionnelle ou un espace lecture. Toujours de plain-pied, un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Les deux chambres peuvent être réunies facilement pour créer une grande suite parentale. L'étage offre deux belles chambres de 16m2 et 20m2, dont l'une dispose de sa salle d'eau privative et de toilettes. Des espaces sous combles resten

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Appartement 3 pièces de 81 m² en carrez, avec cave ! Localisation: Caen - Quartier du Port Les points forts du bien: - Localisation idéale: en plein coeur de CAEN ! - Prestations de qualité - Grandes surfaces lumineuses - 1 Cave avec possibilité d'acquérir une place de parking et/ou un garage Ce bien se compose comme suit: - 1 salon - 1 cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 WC 1 Cave Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage Nombre de lots dans la copropriété: 22 lots dont 6 à usage d'habitation Charges de copropriété: environ 80 €/mois Situation de la copropriété: pas de procédure en cours. Huisseries: PVC double vitrage Type de chauffage: radiateurs électriques individuels DPE: D (206) GES: B (8) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1535 et 2100 euros Taxe foncière: environ 1225 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.g

A Vendre en EXCLUSIVITE avec votre agence FONCIA CAEN ! Appartement situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur de plain-pied, comprenant une pièce de vie, cuisine aménagée, deux salle d'eau, un wc, 4 chambres. Un parking et une cave en sus

À VENDRE: Appartement T4 situé à Caen. Ce bien immobilier offre une superficie généreuse de 86 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Le salon, d'une superficie de 31 m², est un espace lumineux et convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, séparée et aménagée, permet de préparer de bons repas en toute tranquillité. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, qui vous permettra de profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle, orienté à l'est. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence verdoyante et bien entretenue, offr