4 157 propriétés à vendre à Caen

Studio 1 pièce 21 m² Programme immobilier idéal pour les jeunes actifs ou investisseurs en recherche de locations étudiantes. Avantage fiscal dispositif Denormandie allant jusqu'à 40 000 euros. Situé dans un environnement privilégié, à quelques pas de l'université de Caen, des parcs et jardins publics tels que le magnifique parc Michel d'Ornano ainsi que tous les commerces et services de proximité, se trouvera une résidence dynamique multi-services hébergeant ce studio rénové avec soin de 20 m². Le bien comprend une pièce de vie de 17 m² avec cuisine ouverte, entièrement équipée, complétée d'une salle d'eau de 4 m². Des lieux de rassemblement et de services agrémenteront le bien-être et l'attrait de cette résidence avec un accueil, des espaces de coworking, de restauration rapide et une laverie/lingerie. Ces logements neufs, aux performances réglementées, disposeront de finitions de qualité et profiterons d'agréables vues. Jouissance d'un espace vert collectif au sein même de la

Appartement Caen 2 pièce(s) T2 Hyper Lumineux Exposé Sud-Est ? Vue Dégagée sur l'Orne et Proximité Gare / Centre-Ville ! Vous cherchez un appartement lumineux, bien placé et avec un cadre de vie vert et dégagé à Caen ? Ne cherchez plus ! Idéalement situé au coeur du quartier Saint-Jean, au sein d'une résidence soignée, propre et parfaitement entretenue, cet appartement T2 de 61,5 m² (Loi Carrez) va vous séduire par sa situation géographique exceptionnelle et son panorama unique. L'EMPLACEMENT TOUT A PIED: Transports: A deux pas de la Gare de Caen (ideal actifs ou parisiens). Loisirs et Cadre de vie: A proximité immédiate du centre-ville, de l'Hippodrome et au pied des pistes cyclables le long de l'Orne. Proximité: Tous les commerces du quotidien accessibles en quelques minutes à pied. UNE LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE et VUE DÉGAGÉE: Grâce à une exposition Sud-Est idéale et de grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques, l'appartement bénéficie d'une lumière

Appartement ancien T3 situé quartier Vaugueux, proche de la FAC, au premier étage. Composé d'un hall avec placard, un séjour parqueté donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant également sur un balcon, deux chambres parquetées, un wc et une salle de bains. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel électrique Bien en copropriété de 106 lots dont 44 habitations. Classe Energie DPE: F (334) et classe climat GES: C (

Maison 9 pièces 140 m² Caen Vaucelles, dans une impasse parfaitement au calme à 15 min à pieds du centre-ville, à proximité des transports en commun, gare, tram, établissements scolaires, marché Maison de 140 m2 carrez, 146 m2 habitables sur un agréable terrain de 370 m2 composée de: Au RDC une entrée, grand espace de rangements, double séjour / salle à manger de 30m2 lumineux, cuisine fermée dinatoire de 11 m2 donnant accès à une véranda chauffée ouverte sur le jardin, WC séparé Un bel escalier permet d’accéder au premier étage intégrant 3 chambres confortables de 15, 15 et 11 m2 et une salle de bain avec baignoire et WC Au second niveau sous comble, une belle chambre de 11 m2 carrez (14 au sol), une salle d’eau avec douche et WC, un bureau et un grenier de stockage. Sous-sol, garage fermé, 2 stationnements extérieurs et 2 dépendances de 7 et 15 m2. Travaux à prévoir. Menuiseries double vitrage récentes et performantes (volets roulants électriques), toiture et ravalement de façade

CAEN RIVE DROITE - Quartier des Rives de l'Orne Maison des années 50 d'environ 215 m² habitable avec 5 chambres, jardin et garage: Entrée avec rangements, salon cathédrale avec poêle à granules + cuisine ouverte sur la salle à manger l'ensemble d'environ 55 m², arrière cuisine, dégagement avec grands placards, deux chambres de plain-pied, salle de bains avec douche et baignoire, buanderie, wc avec lave-mains

Très bel emplacement et très belle superficie pour cette appartement à rénover de 85m2 situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété en pierres comprenant une entrée sur couloir, une salle-salon d'environ 25 m2 très lumineuse, 3 chambres, un wc, une salle de douches. 2 caves. Possibilité pour investisseur de faire très facilement deux appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: (6

Maison 6 pièces 145 m² Située à CAEN, dans un quartier familial, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités (écoles et transports), Une maison familiale sur sous-sol complet composée de: Au-rez-de-chaussée: - Une entrée - Un bureau - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, donnant directement sur le jardin - Un double salon-séjour avec cheminée d'environ 40m2, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest Un espace nuit, desservi par un dégagement, comprenant: - Deux chambres avec placard et point d'eau (possibilité de les réunir afin de créer une suite parentale) - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage: - Deux spacieuses chambres de 16m2 et 19m2, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. - Greniers aménageables (dressing, WC, salle de bains. ) Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec garage, atelier, chaufferie, cave et buanderie. Beau potentiel pour cette maison de belle construction. Taxe

Appartement 2 pièces 49 m² Vos agences Laforêt Caen Vaucelles & Beaulieu vous présentent ce très bel appartement situé dans le quartier de Vaucelles, dans un immeuble du XVIIIème siècle, sans vis-à-vis et au calme. Il se compose d'une belle pièce de vie de 25m² avec un poele à granulés desservant une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace extérieur privatif, ainsi que d'une salle de bains avec WC et d'une chambre avec placards. Une cave complète ce logement. Pour plus de renseignements, veuillez contacter vos agences Laforêt Caen Vaucelles & Beaulieu au [Coordonnées masquées] Maxime SCHWARTZBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Surface: 49 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 17 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 22/05/2026 Consommation énergie primaire: 332 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 242 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles

Entre le Vaugueux et le bassin Saint-Pierre, Marly immobilier vous propose, au premier étage d'une petite copropriété entre rue et jardins, un appartement rénové constitué d'une grande entrée-cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, de WC séparés, de deux placards et de deux chambres. L'appartement est lumineux et traversant, on accède à l'immeuble par une cour, la situation est à la fois centrale et très calme

VENOIX - Grand 5 Pièces de 111m² avec balcon, garage, parking et cave VENOIX - Dans une résidence de standing, en étage avec ascenseur et accès de plain-pied, grand 5 pièces de 111m² sans vis-à-vis comprenant une grande pièce de vie de plus de 60m² lumineuse donnant sur un balcon exposé Sud, cuisine américaine, 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, salle d'eau, WC séparés. Vous profiterez en plus d'une cave, un parking extérieur et d'un garage privatif au sein de la résidence. Rare à la vente ! Classe énergie: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence: 1304 Référence annonce: OSO8-QFS-XLG Date de réalisation du diagnostic: 01/04/2026 Prix hors honoraires: 222 480 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 138 Charges prévisionnelles annuelles: 4604 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 740 € et 2 390 € sur les années

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous présente en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre sur le quartier de l'UNIVERSITÉ de CAEN. Cette maison individuelle se trouve da, s un environnement calme entre le campus 1 et le CHU de CAEN. Elle se compose: - au rez-de-chaussée: entrée, séjour avec cheminée, véranda, cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de bains, WC indépendant - au 1er étage: palier, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC Jardin avec une dépendance. Chauffage: pompe à chaleur Beau potentiel

Maison lumineuse située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée - d'une entrée avec toilettes - d'une cuisine équipée ouverte - un salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois et climatisation À l'étage - 3 chambres avec parquet - une salle d'eau avec WC. Un sous-sol avec buanderie vient compléter le bien

Maison 9 pièces 208 m² A VENDRE A CAEN CETTE SUPERBE MAISON FAMILIALE D'ENVIRON 208M2 SITUEE AU COEUR DE VENOIX AVEC FORT POTENTIEL ALLIANT PRESTATIONS SOIGNEES EDIFIEE SUR UNE PARCELLE DE 576M2. Le Bien propose au rez de chaussée, une belle piéce à vivre lumineuse, avec une cuisine toute équipée, un grand dressing, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage un palier distribue, un bureau, deux trés grandes chambres avec dressing, une salle de bains, un wc. Un sous sol complet avec un environnement parfaitement aménagé, isolé et chauffé, l'ensemble proposant une jolie piéce salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie chaufferie. BELLES PRESTATIONS ! Pour les informations et visites, merci de me contacter DAVID LEGUET au [Coordonnées masquées]. Agent commercial EI 797442662 RSAC CAEN. Surface: 208 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/08/2025 Consommation énergie primaire: 157 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 142 kWh/m²/an Montant

Votre agence FONCIA CAEN vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, un appartement de trois pièces principales situé dans une résidence récente avec ascenseur de plain-pied. Il se compose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et wc. Parking privatif et cave. Chauffage gaz individuel. Bon rendement locatif Agence joignable du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruption. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Immobilier. Notaires et l’office notarial SCP Matthias MARGUERITTE, Jean-Charles LEFORT, Jean-Charles DESCLOS, Marie GAILLARD-CORNILLE et Benjamin ESNOL vous proposent: Maison / villa à vendre. CAEN (14000). CAEN Proche Abbayes Aux Hommes dans rue prisée, au calme, belle maison de Maitre du XIXème siècle, de 160 m2 à RENOVER. Possibilité agrandissement. Matériaux d'époque préservés. Ravissant terrain au calme de 620 m2. Garage. DPE: G. annonce de l’étude scp matthias margueritte, jean-charles lefort, jean-charles desclos, marie gaillard-cornille et benjamin esnol. Notaires à Caen. N SIRET: 78071278200-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance

Quartier ST PAUL, appartement A RENOVER situé au rdc d'une ancenne batisse divisée en plusieurs appartements, au pied des commerces dans une petite copropriété. (6 logements) il se compose d'un séjour, une cusine donnant sur une cour intérieure, une chambre, une salle de bains et un wc. Belle hauteur sous plafond 3.09 m le bien dispose d'un local vélo et d'un stationnement privatif. Chauffage individuel au gaz

Duplex 2 pièces 41 m² Nuances immobilieres vous propose à deux pas du ZENITH DE CAEN sur la commune de ETERVILLE, un appartement 2Pièces duplex avec balcon exposé Sud au calme. L'appartement se présente par une entrée, wc indépendant, et pièce de vie ouverte sur un balcon profond sans aucun vis à vis et parfaitement exposé, puis l'escalier nous mène à l'étage sous combles desservant une salle d'eau, et la chambre principale. Habitable OCTOBRE 2026 Parking privé inclus. Petite résidence de seulement 1 étage. Chauffage éléctrique individuel. Boulangerie à 6 minutes et accès au périphérique rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Surface: 41 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 05/09/2025 Consommation énergie primaire: 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 87 kWh/m²/an Montant estimé des

Idéalement situé dans un quartier paisible de Caen Nord, découvrez ce T4 au sein d'une résidence récente et de qualité. Conforme aux dernières normes thermiques (économie d'énergie garantie), ce logement allie un cadre de vie serein et une connectivité urbaine exceptionnelle, parfait pour un achat résidence principale. Un emplacement privilégié: Campus universitaire, CHU, complexes sportifs, et le Centre Commercial Côte de Nacre

Appartement 1 pièce 12 m² Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement F1, à vendre en Hyper Centre de CAEN, secteur rue Saint Pierre, dans un immeuble ancien plein de charme. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, salle de bains avec WC. Chauffage individuel Electrique. L'appartement est actuellement LOUÉ 290€ + 25 de charges / mois, avec bail meublé d'un an. RARE A LA VENTE Surface: 12 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 04/08/2025 Consommation énergie primaire: 318 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Maison 7 pièces 137 m² RARE à la vente ! Votre agence Era université vous propose à l'achat cette maison familiale de 136m2 au sol au pieds de toutes les commodités ( écoles, crèches, commerces et transports. ) sur la commune de Blainville sur Orne ( 10 min de Caen - 10 min de Ouistreham) Edifiée sur une parcelle de 420m2 sans vis à vis, elle se compose comme suit: - RDC offrant une vie de plain pieds: Entrée, vestibule, salon de 30m2 équipée d'une cheminée avec insert avec accès direct sur le jardin, cuisine lumineuse indépendante attenante au salon, une suite parentale ( chambre, dressing, salle d'eau), espace buanderie, wc. - 1er: 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc, un débarras avec accès au grenier isolé Ce bien dispose d'un sous sol compartimenté ( cave, atelier, pièces diverses) d'un garage et d'une cour où il est possible de stationner jusqu'à 3 véhicules. Le jardin arboré et sans vis à vis offre calme et sérénité pour profiter en famille ou entre

Immobilier. Notaires et l’office notarial SAS David GOUHIER, Jean-Michel BOISSET, Rodolphe PEAN, Caroline THOUROUDE & Julie FOUCAULT vous proposent: Appartement à vendre. CAEN (14000). À vendre. Superbe F3 de standing au cœur du prestigieux quartier Canada Situé dans l’un des quartiers les plus prisés, ce magnifique appartement de type F3 offre un cadre de vie alliant charme, confort et fonctionnalité. Niché au 3ᵉ étage, il séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et son agencement idéal pour un quotidien serein et raffiné. Composition de l'appartement: Spacieuse entrée desservant les différents espaces de vie: Cuisine aménagée avec buanderie attenante, Séjour / salon lumineux, doté d’une élégante cheminée d’ornement, Deux chambres, chacune avec sa salle d’eau privative pour un confort absolu, WC indépendant La distribution astucieuse de cet appartement garantit intimité et convivialité, tout en valorisant chaque mètre carré. Annexes et atouts supplémentaires: Grande Cave pr

CAEN HYPER CENTRE ANCIEN-QUARTIER PIETONNIER Dans un bel immeuble ancien magnifique appartement de charme en duplex développant 100m² au sol et 77m² en loi carrez avec une vue agréable comprenant: Entrée, grand séjour-salon parqueté avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre parqueté avec cheminée, salle de douche avec WC. A l'étage: 2 Chambres en enfilade et dressing. Cour fermée avec abris à vélo. Faibles charges de copropriété

Appartement 2 pièces 48 m² LE CABINET BARRE VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE: CAEN - CENTRE ANCIEN Appartement de deux pièces principales situé dans une rue calme proche de l'hyper centre de Caen d'une surface de 48m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux orienté SUD, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. Faibles charges de copropriété. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS [Coordonnées masquées] Surface: 48 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 9 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 26/09/2024 Consommation énergie primaire: 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 207 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 190 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023

EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE. Maison familiale idéalement située offrant: entrée, séjour-salon, cuisine a/e, 4 chambres + 1 belle pièce supplémentaire à rénover. Sous-sol avec grand garage et studio indépendant. Joli jardin clos et bien exposé. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )

Caen nord / proche Campus 2 / CHU, maison de la reconstruction de 5 pièces principales, comprenant: Entrée, séjour/salon d'environ 30 m² avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée indépendante, chambre et salle d'eau au rdc. Etage: couloir, 2 chambres, sdb, placard et petite pièce. Comble: une pièce aménagée. Sous/sol partiel. Double Garage attenant. joli jardin clos. Prévoir travaux de rénovation Honoraires charge acquéreur 4.9%

Situé à If, commune dynamique aux portes de Caen et proche du lycée Rostand, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce T3 fonctionnel offre: - une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec cuisine ouverte - deux chambres de 12 m2 et 9 m2 - une salle d'eau moderne - un balcon de 9 m2 exposé sud-est, parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée

Appartement T2 lumineux avec balcon – Dernier étage - Quartier Saint-Jean à Caen 14000 – 47 m² – Idéal premier achat ou investissement Votre AGENCE Kara House vous présente ce charmant appartement T2 de 47,42 m², situé au 5ème étage, quartier Saint-Jean à Caen 14000, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

Appartement 2 pièces 44 m² A VENDRE EN EXCLUSIVITE GIC-BI UN APPT 2PP CAEN RIVE DROITE. Dans petite résidence en copropriété de 29 logements, au 1er étage d'un petit bâtiment avec interphone. Un appartement comprenant: entrée, séjour avec balcon sud, une cuisine aménagée, une chambre de + 11m2, une salle de douche avec fenêtre et une cave. Charges: 1082,60€/ an chauffage et eau chaude ind. gaz.(consommation gaz sur 1 an égale à 36€/mois soit 432.07€/ an). Fenêtres et portes fenêtres PVC double vitrage. IDEAL POUR UN 1ER ACHAT. CLASSE ENERGIE: F et CLASSE CLIMAT: F.Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 44 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/07/2026 Consommation énergie primaire: 416 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 410 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 730 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023

Appartement 2 pièces 33 m² GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE vous propose à CAEN QUARTIER MÉMORIAL APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC 2 BALCONS ET PARKING SOUS-SOL VENDU LIBRE ! Produit rare sur le secteur ! À vendre, dans le très recherché quartier du Mémorial à Caen, au sein d'une belle copropriété de caractère, calme et paisible, agréable appartement 2 pièces vendu libre. Idéalement situé, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes, à proximité de l'Université, du CHU, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable. Situé au 1er étage surélevé, il offre une vue dégagée et se présente dans un état propre et soigné. Il est habitable immédiatement ou louable en l'état, sans travaux à prévoir pour une installation ou une mise en location. L'appartement se compose de: Une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique. Un vaste salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée

Immobilier. Notaires et l’office notarial COQUELIN & ASSOCIES, SELAS vous proposent: Appartement à vendre. CAEN (14000). Bel appartement de 3PP au 2ème étage d'une résidence (avec ascenseur), comprenant: Entrée avec placard, wc, salle d'eau, une chambre, séjour avec cuisine ouverte et cellier, autre chambre donnant accès à une salle d'eau. Balcon avec agréable vue sur le Canal. Visites: Sur rendez-vous.. annonce de l’étude coquelin & associes, selas. Notaires à Ouistreham. N SIRET: 40422433900-. Immobilier. Notaires: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance