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Imaginez votre nouvelle vie dans ce havre de paix familial aux portes de Montpellier ! Située au calme dans le secteur prisé des Chalandonnettes, cette maison indépendante de 100 m2 offre un cadre d'une praticité absolue au quotidien. Implantée sur une parcelle de 477 m2, elle séduit dès l'entrée par sa clarté et ses espaces bien pensés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de 33,6 m2, idéale pour recevoir, une cuisine fermée de 8,2 m2, une première chambre de plain pied de 10 m2 et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit propose deux très grandes chambres de près de 16 m2 chacune. À l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste pour vos repas au soleil, complété par un car-port et un garage attenant. Prestations & Équipements du bien: Stationnement: 1 garage fermé + 1 car-port + stationnement ouvert dans la parcelle. Confort thermique: Climatisation & volets roulants électriques. 3 chambres: 1 en RDC (10 m2) et 2 grandes chambres à l'étage (15,7 m2 et

Centre-ville de Castelnau. Au sein d'une résidence intimiste, venez découvrir ce bel appartement F3 de 61,5 m² situé en étage avec ascenseur. Vous profiterez d'un séjour lumineux exposé plein sud avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse de 36 m² avec vue dégagée. L'appartement comprend également une entrée avec placards, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Résidence récente et très bien entretenue, avec parking privatif en sous-sol. Un bien clé en main, idéalement situé pour tout faire à pied. A proximité immédiate du tramway, des commerces, des écoles et avec un accès rapide vers Montpellier. DPE: C / GES: B Copropriété de 26 lots d'habitation Charges annuelles: 2 500 euros (eau froide et chaude incluses) Laforêt Immobilier Castelnau-le-Lez (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2594 euros

Dans le quartier recherché de Malbosc à Montpellier, découvrez ce superbe appartement T3 d’environ 72 m², situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing, parfaitement entretenue.Son emplacement privilégié permet de rejoindre en quelques minutes à pied le tramway ligne 1, les commerces et les écoles, tout en profitant d’un accès rapide aux autoroutes A750 et A9. Un cadre de vie calme, verdoyant et particulièrement agréable.Dès l’entrée, un vaste hall doté d’un grand placard intégré offre confort et fonctionnalité.Grâce à son exposition plein sud, l’appartement bénéficie d’une luminosité généreuse tout au long de la journée.La cuisine indépendante, aménagée et équipée de nombreux rangements, propose un agencement pratique.Le spacieux séjour d’environ 28 m² s’ouvre sur une magnifique terrasse de 14,5 m², offrant une vue dégagée sur les espaces verts et la piscine, sans vis-à-vis direct. Équipée d’un store extérieur, elle constitue un véritable espace de vie

Situé dans le quartier Cévennes, sa proximité des commerces et des facultés, cet appartement T2 de 43m² offre un beau potentiel. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 7.92%. Prix hors honoraires: 83300 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité ! Mtp Clémenceau Votre agence DOMIS LATTES vous propose ce très bel appartement T3 dans résidence Sénior composé d'une entrée, un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et une terrasse de 10m2 env. Place de stationnement en sous-sol Proche Trams, commerces et centre. actuellement à très bon locataire !

Située dans un environnement agréable de Montpellier, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités de transport, cette villa offre un beau potentiel pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif. La propriété se compose d'une maison principale de type T3 au 1er étage entièrement rénovée comprenant: une cuisine indépendante équipée, salle à manger, un salon chaleureux avec cheminée ouverte qui donne sur un balcon équipé d'un store bane, deux chambres avec de grands rangements, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda lumineuse. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, un jardin entourant la maison avec barbecue et cuisine d'été permet de profiter pleinement des espaces verts et de l'environnement. Un grand garage complète l'ensemble et permet le stationnement de deux véhicules e

Nouveauté - Votre agence Orpi vous propose en exclusivité cet appartement idéalement situé sur les Quai du Verdanson, à hauteur de l'arrêt de tram Louis Blanc. Situé dans une petite copropriété en cours d'immatriculation, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, de deux chambres, et d'une pièce d'eau. L'appartement est en cours de rénovation, les visuels sont généré par intelligence artificielle et ne sont pas contractuels. Contactez nous pour une visite. Référence agence: 698

Idéalement situé au coeur de Castelnau-le-Lez, sur la très recherchée place Charles-de-Gaulle, découvrez ce superbe appartement T4 de standing d'environ 120 m2, situé au 4e étage sur 7 de la résidence de l'Immeuble de l'Étoile. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, bordée d'un spectaculaire mur de baies vitrées, profite d'une vue dégagée et d'une lumière naturelle omniprésente, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de la journée. Acquis sur plan par son propriétaire, l'appartement a été conçu dès l'origine en version T4 afin de privilégier de généreux espaces de vie. Son agencement fonctionnel et sans perte d'espace répond parfaitement aux attentes d'une famille comme d'un couple recherchant confort et qualité de vie. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, de deux ch

C à Vendre à St Jean de Vedas. Nous vous proposons d'investir en LMNP dans ce magnifique 2 pièces meublé de 36.06 m2 avec parking privatif, au sein d'une résidence 3* de 2013 offrant de belles prestations telles qu'une piscine, un hammam et une salle de sport. Très bien situé, proche des commerces, du tram, accès autoroute et plages, vous profiterez d'une gestion sécurisée et de loyers garantis, taxe foncière faible. Idéal pour des étudiants et des vacanciers pendant la période estivale. Vous souhaitez un investissement sans risque, pour un petit budget, contactez nous ! Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Photos non contractuelles Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 120.0 € et 220.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris)

APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE ET PARKING - AIGUELONGUE Idéalement situé sur le secteur d'Aiguelongue, nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de 42 m². Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et au calme, cet appartement vous séduira par son agencement optimal: Entrée, cuisine aménagée, vaste séjour, chambre avec rangement, salle d'eau et WC séparés. Traversant et bénéficiant d'une exposition idéale, vous profiterez, au niveau du séjour et de la chambre, de deux terrasses ensoleillées et au calme. Vendue avec une place de parking, plus la possibilité d'acquérir un garage en SUS. A VISITER SANS TARDER Bien proposé par Franck ALMERAS EI, agent commercial (RSAC 851452698)

Située dans la dynamique commune de Castelnau Le Lez, à deux pas des transports en commun (bus et tram), de nombreux commerces, écoles et lycée, cette villa fera le bonheur d'une clientèle familiale ou de personnes retraitées, de par sa situation géographique et sa fonctionnalité. Vous serez séduits par ses grands volumes, sa luminosité tout au long de la journée et la qualité de ses prestations. Dans un quartier résidentiel et calme à 15 minutes du centre-ville de Montpellier, cette villa entièrement rénovée et isolée, a été réorganisée pour vous offrir de beaux espaces, et comprend: Rez-de-chaussée: Une superficie de 50 m² habitables, composée: - Une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle d'eau et WC - Un bureau de 20,50 m² - une salle d'eau pour les invités - un cellier et une buanderie - Un garage de 36,5 m² - possibilité de rentrer 4 voitures à l'abri d'un carport ou bien un camping-car Rez de jardin: Une superficie de 115 m² habitables, composée: - Un séjour/salon/cuisine:

MONTPELLIER LATTES CENTRE - TROP TARD, ELLE EST VENDUE ! - Villa de 6 pièces de 135m²/600m², 5 chambres dont 1 au rez-de-chaussée, séjour de 41m², cuisine équipée de 12m², buanderie, jardin arboré, piscine. Toute proximité: Centre-ville, commerces, écoles, collège, centre médical, tramway, aéroport, gare TGV, accès autoroute. DPE D. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.31 %. (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Villa d'exception de 240 m² aux portes de Montpellier Age: Femme de 74 ans Bouquet: 129725 EUR Rente: 1642 EUR/mois Prix d'achat: 377145 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Une villa aux multiples possibilités La propriété se compose de: o 240 m² habitables o 6 chambres o 3 salles d'eau o 2 cuisines o 2 pièces de vie o Garage o Caves o Abri de jardin o Plus de 2 000 m² de terrain arboré Avec ses deux espaces de vie et ses deux cuisines, cette villa peut parfaitement s'adapter à différents projets: grande

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Idéalement situé dans le centre historique de Montpellier, au cœur de l'Écusson et à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Observatoire, ce charmant studio de 16 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié.Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce bien a été entièrement rénové avec goût. Vendu meublé, il est prêt à être occupé immédiatement, sans aucun travaux à prévoir.Grâce à sa localisation recherchée et à ses faibles charges, ce studio constitue une excellente opportunité pour un étudiant, un premier achat ou un investissement locatif. Il est également parfaitement adapté à la location saisonnière de type Airbnb.Les atouts:Emplacement exceptionnel dans l'ÉcussonÀ deux pas du tramway ObservatoireEntièrement rénovéVendu meubléPrêt à habiter ou à louer immédiatementFort potentiel locatifN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges coura

LATTES – BOIRARGUES À seulement quelques minutes de Montpellier, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ce magnifique appartement T4 de 90 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2017, parfaitement entretenue. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat à la gare Sud de France, aux autoroutes A709/A9, aux lignes de tramway, à l'aéroport, aux commerces et aux écoles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité omniprésente. L'appartement se compose de: Une vaste pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Une agréable terrasse de 20 m², exposée plein Sud sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur un espace arboré, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Trois chambres, dont une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante. Un WC séparé. Une buanderie, particulièrement pratique pour le quot

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Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle demeure proche de la mer et du centre ville de la commune de Lattes. Située, dans un secteur résidentiel et privilégié,cette villa traditionnelle en excellent état offre 220 m2 habitables sur un terrain de 1 650 m2. Elle se compose d’une vaste pièce de jour lumineuse, d’une grande cuisine équipée, de cinq chambres dont une suite parentale à l'étage ouvrant sur un solarium ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une très belle piscine avec son pool house aménagé, d’un jardin soigné et de plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un très grand garage peut être aménagé en appartement indépendant complète ce bien. Cette maison allie espaces, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 8h à 20h, dimanche sur rdv

Dans le quartier résidentiel de La Martelle, à Montpellier, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 62,58 m², situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence intimiste, construite en 2014, dans un environnement calme. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et confortable. La pièce de vie propose un séjour avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial et lumineux. Elle se prolonge naturellement vers une large terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de vie extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un véritable atout au quotidien: le bien bénéficie de deux stationnements privatifs, avec une place en sous-sol et une seconde place extérieure. Les +: - 1er et dernier étage - Résidence récente de 2014 - Terrasse ensoleillée - Deux chambres - Deux stationnements privatifs - Environnement résidentiel et calme - Agencement fonctionnel Un appartement agréable à

Investissez sereinement à Montpellier avec un apport de moins de 50 000EUR et aucune charges pendant la durée de l'investissement ! Age: Homme de 82 ans Bouquet: 48484 EUR Rente: 700 EUR/mois Prix d'achat: 105840 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: A Montpellier Village à l'Ouest du centre-ville, entre La Martelle et la Chamberte, proche du parc de Font Colombe, dans un quartier calme. Le centre historique est accessible en tramway grâce à la ligne 5 du tramway située à 5 mn à pied, mais aussi à 15mn en

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Iad France - Donyphan Brule vous propose: MONTPELLIER - T3 60 m² - 3E ÉTAGE - TERRASSE - GARAGE - PISCINE - CLIMATISATION- À Montpellier, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien secteur millénaire, découvrez cet appartement T3 de 59,47 m² Carrez, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Très lumineux, il se compose ainsi: Une entrée avec séjour cuisine climatisé de plus de 30 m² environ donnant accès à une agréable terrasse de 10 m² au calme et sans vis à vis. Deux chambres, dont une avec rangements et climatisation. Une salle de bains avec balcon et un WC séparé. Un grand garage de 21 m² complète les prestations de ce bien ainsi que des places de stationnement libre dans la résidence. L'appartement nécessite une rénovation intérieure, offrant ainsi une réelle opportunité de le repenser et de le personnaliser entièrement selon vos envies. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage, de volets roulants, et de la climatisation. La résidence offre un cadre de vie ag

Appartement de type 2, situé à proximité des hôpitaux et des facultés, idéal pour jeunes étudiants ou premier investissement. Très lumineux, cet appartement se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec portail électrique. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec coin cuisine, donnant sur un balcon. La chambre bénéficie également d’un accès direct au balcon, offrant calme et vue sur la verdure de la résidence. L’appartement comprend également une salle d’eau et des toilettes séparées. Entièrement rénové en 2023, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Proche de tous commerces et commodités, il dispose également d’une cave et de nombreuses places de stationnement à l’intérieur de la résidence O

REF 110613 - Montpellier – Nouvelle Mairie / Port Marianne: maison T4 avec jardin, garage et parking Le plaisir de vivre en maison à deux pas de Port Marianne ! À seulement 500 m de la mairie et 750 m du bassin Jacques-Cœur, découvrez cette maison avec jardin exposé sud, à proximité des lignes 1, 3 et 4 du tramway. Au rez-de-chaussée, elle propose un séjour avec une cuisine équipée neuve, un WC indépendant et un espace de rangement faisant office de cellier. Le garage dispose d'un espace buanderie et d'une mezzanine pratique pour le stockage. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec WC et un placard supplémentaire dans le couloir composent l'espace nuit. La climatisation réversible équipe les deux niveaux pour votre confort en toute saison. À l'extérieur, le jardin orienté sud invite à profiter des beaux jours et dispose d'une arrivée d'eau et de l'électricité. Une place de parking complète le garage. Située dans un petit ensemble d'habitations, la mais

REF 110650 - Appartement T4 neuf avec 65 m² de terrasse en attique dernier étage. À découvrir, superbe appartement neuf de type T4 avec triple exposition O/S/E, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente, dans le secteur de Celleneuve à Montpellier. L'appartement offre 83 m² habitables et bénéficie d'un très bel espace de vie avec séjour/cuisine de 33 m², largement ouvert sur l'extérieur. Les trois chambres entre 11 et 13 m² bénéficient également d'un accès terrasse pour profiter dès le reveil d'un agréable extérieur. Salle de bain et toilettes séparés. Une place de parking complète ce bien. Situé à seulement 350 mètres du tramway, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique permettasa nt de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien rare grâce au prêt à taux zéro et à la TVA réduite sous conditions d'éligibilité