19 052 propriétés à vendre à Falguières Montauban

iad France - Stephane Poree vous propose: ALBIAS - MAISON - T4 105M² - GARAGE Située à 3.5 Kms du coeur de Negrepelisse, 4.5Kms de la mairie d'Albias ou St Etienne de Tulmont. Cette maison datant de 2003, implantée sur un terrain de 1 000 m², située à Albias, propose un cadre de vie calme, et offre un potentiel réel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Avec ses 105 m² habitables répartis en 4 pièces dont 3 chambres, la maison de construction traditionnelle, s'organise de façon fonctionnelle et lumineuse. Le salon lumineux avec son accès direct à la terrasse et offrant une vue sur la nature constitue le cOEur de la maison, lumineux et propice à de bons aménagements. La cuisine ouverte, bien dimensionnée, permet d'envisager un espace convivial et fonctionnel. Les 3 chambres, aux dimensions équilibrées, offrent chacune un espace calme et bien proportionné. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution intérieure. La maison est équipée d'un d'un

Maison familiale proche de toutes les commodités et des écoles à Montauban. Elle se compose d'un séjour et d'une grande cuisine indépendante et à l'étage 5 chambres une salle de bains et une salle d'eau, pour compléter le bien un grand garage. Vous pourrez profiter du jardin à la belle saison

Votre agence maisons France Confort d'Aucamville vous propose sur la commune de MONTAUBAN ce projet terrain + maison sur cette parcelle de 505 m². Tout en douceur de vie, cette maison s'inscrit naturellement dans une architecture en L, permettant ainsi une séparation judicieuse entre l'espace jour et l'espace nuit. Le séjour traversant et les différentes possibilités d'accès à la maison et au garage permettent diverses implantations dans le respect de l'orientation et de la nature environnante. Ce modèle dispose de 3 chambres et d'une salle de bains. L'espace jour donne accès au cellier et au garage. Prix: 224.515 € hf Pour toutes informations, contactez l'agence MAISONS FRANCE CONFORT d'Aucamville. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire

Rare à Montauban, lumineuse maison de ville rénovée avec garage, jardin et studio indépendant, idéale habitation ou investissement. Traversante, elle se compose d'une maison principale T5, incluant 3 terrasses et d'un charmant jardin en plein cœur de ville, ainsi qu'un double garage ! Vous aurez le loisir d'exploiter également un studio avec son entrée indépendante, pour une tierce personne ou pour un rapport locatif. Rien ne manque pour ce bien au charme certain et aux multiples possibilités de projets éventuels. Référence agence: 10054 Référence agence: 10054

Découvrez cette belle maison de plain-pied de 132 m², idéalement située dans le secteur nord de Montauban, au fond d'une impasse, sur un terrain de 2 004 m² offrant calme et intimité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une grande véranda lumineuse ouverte sur un jardin sans vis-à-vis. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés, de radiants électriques et d'une climatisation réversible, assurant un bien-être optimal toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement privilégié avec une piscine 8x4 au chlore et son pool house, deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi qu'un double garage et plusieurs stationnements extérieurs. Les prestations complètent ce bien: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants et bois, portail motorisé et fibre optique. Située à proximit

Découvrez cette opportunité unique d'acquisition d'un terrain résidentiel de 600m², situé dans le lotissement de la ville d'art et d'histoire de Montauban. Ce terrain plat bénéficie d'une bonne orientation, idéal pour un projet de construction. Profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique, grâce à sa proximité avec le centre-ville et toutes ses commodités: commerces, services, écoles, équipements sportifs et culturels. L'environnement est calme, paisible et résidentiel, avec des espaces verts à proximité. En complément, nous vous proposons une charmante maison de plain-pied de 65m². Cette demeure offre un espace de vie confortable et bien agencé, comprenant trois pièces principales dont deux chambres spacieuses. Son style architectural est rehaussé par une toiture en tuiles, ajoutant une touche d'authenticité et de charme. Accessible et sans contraintes d'escaliers, elle est idéale pour les personnes à mobilité réduite ou les familles avec de jeunes enfants. La maison est bien entr

A proximité de Montauban, venez découvrir cette maison T4 implantée sur un terrain de 4 000 m². La maison propose un grand salon-séjour avec une cheminée fonctionnelle. Vous trouverez également une cuisine fermée à remettre au goût du jour. Côté nuit, elle dispose de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin avec piscine ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. Le bien est également vendu avec un studio attenant au garage, comprenant sa propre chambre et sa salle d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Située 6 rue Jules Guesde à Montauban, dans un secteur résidentiel recherché, calme et privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et services. Un emplacement stratégique pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Maison à usage d'habitation élevée sur vide sanitaire, développant 186 m² habitables, comprenant: 4 chambres 2 salles d'eau Pièces de vie offrant de beaux volumes à réorganiser selon les besoins cuisine donnant sur le jardin séjour traversant garage Terrain de 582 m²Jardin à l'avant Passage latéral facilitant l'accès à l'arrière Cour et jardin arboré à l'arrière, intime et agréable Dépendance à usage de débarras Un véritable espace extérieur exploitable, rare sur ce secteur proche du centre-ville. Caractère et prestations Maison des années 1930, avec éléments de charme conservés: Parquets anciens Belle hauteur sous plafond Cachet architectural authentique Chauffage au gaz de ville Toiture entretenue: nettoyage réalisé et faîtage refait

Nombreuses dépendances idéales pour stockage ou atelier, elle dispose également d'un parking intérieur. Beau potentiel d'aménagement ! Combles avec de la hauteur sur toute la surface de la maison. Emplacement privilégié: proche d'une école et des transports en commun, au cœur de Montauban. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence: 10580 Référence agence: 10580

iad France - Mathieu MOLINA vous propose: Maison 4 pièces – 97 m² – La Ville-Dieu-du-Temple - Surface habitable: 97 m² - Terrain: 1 600 m², plat et clôturé Intérieur: - Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour - 3 chambres dont 2 avec placards - Buanderie - WC séparés - Combles isolés Extérieur: - Terrasse - Jardin plat et entièrement clôturé Dépendances: - Garage attenant de 32 m² - Vide sanitaire accessible Équipements: - Chauffage par poêle à bois avec distribution de chaleur - Double vitrage - Volets bois - Panneaux solaires - Fibre optique - Assainissement tout-à-l’égout Localisation: - Quartier calme - À 5 minutes à pied des commodités du village Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le s

iad France - Stella Duboc vous propose: COUP DE CŒUR ! MONTAUBAN - QUARTIER LALANDE MAISON D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC 1 300 M² DE JARDIN À quelques minutes seulement du centre-ville et de l'ensemble des commodités, cette maison d'architecte de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et environnement privilégié. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 300 m², la propriété bénéficie d'un vaste jardin intimiste, particulièrement agréable et préservé des regards. Palmiers, oliviers et végétation soigneusement entretenue composent un véritable écrin de verdure, tout en profitant des avantages de la ville. Construite en 2002, cette villa développe une architecture singulière mettant à l'honneur la lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, plusieurs expositions et de belles hauteurs sous plafond. Dès l'entrée, les volumes séduisent immédiatement. Celle-ci dessert un vaste espace polyvalent pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, un

À VENDRE 10 281 - Située à Montauban-Sud, dans le secteur recherché du Bas du Fau, cette spacieuse propriété T7 d'environ 300 m² habitables est implantée sur une parcelle de 2 278 m². Elle bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès rapide à la rocade, le centre-ville à seulement quelques minutes et les premières commodités à environ 800 mètres, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 100 m², comprenant un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace lumineux s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. On y retrouve une cave à vin d'environ 10 m² ainsi que deux pièces annexes d'environ 10m². La maison dispose d'un garage de 40m², d'un atelier d'environ 20 m², d'un espace de rangement ainsi que d'un local technique accueillant notamment le système de récupération des eaux usées. L'étage comprend trois grandes chambres, dont deux d'envir

Iad France - Delphine Martin vous propose: Charmante maison de ville de 98 m² à Montauban quartier Le Rond - Idéal pour une vie citadine paisible. Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux dans un quartier calme et recherché. Dotée au RDC: deux chambres, d'une salle de bain, grand salon et une cuisine équipée, bien agencée. A l'étage une chambre et salle de bain. La terrasse, offre un espace extérieur privilégié où vous pourrez profiter de moments de détente ou de convivialité. Le quartier regorge de points d'intérêt tels que la proximité immédiate à la coulée verte, l'accès rapide à la rocade, au centre-ville, et à l'hôpital. Cette maison de ville est en bon état général, et constitue une opportunité rare sur le marché local. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien au cOEur de Montauban, idéal pour un style de vie urbain authentique et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la vis

Vous recherchez un appartement d'investissement proche à pied du centre ville ou pour une occupation à venir ? Cet appartement de 73 m2 en 3 pièces, situé au premier étage (sans ascenseur) d'une résidence moderne et calme, saura assurément vous séduire. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour (37,5 m2) avec accès balcon (6 m2), de deux chambres avec placards de rangement (11,2 et 10,8 m2), d'une pièce de rangement (buanderie 3,7 m2), d'une salle de bain (4,2 m2), et d'un toilette (2 m2). Vendu entièrement meublé, il est actuellement loué 740 euros dont 100 euros de provision pour charges (bail en cours jusqu'en juillet 2027). L'appartement ne nécessite aucun travaux et bénéficie de tout le confort moderne: Menuiseries en double vitrage / Volets roulants manuels / Chauffage individuel à inertie / Interphone avec ouverture entrée à distance / FIBRE). A l'extérieur, vous disposerez d'une place de stationnement privative dans l'enceinte de la résidence sécurisée, ainsi que d

Découvrez cette agréable maison toulousaine rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 ouverte sur une agréable terrasse en bois et un jardin arboré, intime et entièrement clôturé. La maison offre également une cuisine fonctionnelle ainsi que deux belles suites parentales en rez-de-chaussée, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. À l'étage, un appartement indépendant complète ce bien rare: il se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace parfait pour accueillir famille, amis, activité libérale ou projet locatif. Le jardin, soigneusement arboré et sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville. La maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir une famille. Ses pièces bien agencées garantissent conf

Découvrez cette superbe maison récente de 2023, alliant confort, modernité et fonctionnalité. Elle offre 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une cuisine indépendante, équipée et dinatoire. À l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse d'environ 100 m² avec piscine et poolhouse, idéale pour vos moments de détente et de convivialité. Un garage carrelé et isolé complète ce bien aux prestations soignées. Une maison clé en main, dans un quartier prisé car proche des commodités, prête à accueillir votre famille !

Vous aimez la nature et la tranquillité ? Vous serez assurément séduits par cette maison d'architecte (construite en 2010 sur de solides fondations) située au calme à seulement 5 minutes du centre ville, sur les hauteurs du Fau (Vignarnaud) à Montauban. Entourée d'un écrin de verdure et de bois, vous profiterez d'un grand terrain clos de 4400 m2, terrassé et piscinable. La maison propose en sous-sol deux chambres (de 12 m2 chacune), une salle d'eau avec wc et une pièce buanderie. Au rez de chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour cathédrale (52 m2 avec cheminée de type insert) avec une cuisine ouverte neuve entièrement équipée (hotte aspirante, plaque induction, four, four micro onde, lave vaisselle et cave pour 36 bouteilles) et cellier de rangement. Vous trouverez encore en partie nuit: une chambre parentale avec dressing (19 m2), une salle de bain (8 m2 avec baignoire et douche italienne tout juste rénovée) et un wc indépendant. Au premier étage, un espace mezzanine (11m2, aménageab

Une maison habitable tout de suite, double vitrage, cheminée, 3 chambres dont une en rez de chaussé avec un grand sous-sol aménageable également et ascenseur. Elle se situe proche de la médiathèque tous commerces. Une maison pleine de pententiel. Contactez nous pour une visite. Référence agence: 12041

EXPERT EN APPARTEMENTS ET MAISONS DE CARACTÈRE SUR MONTAUBAN 82 A vendre Montauban (82) ! Maison de ville toulousaine, rare à deux pas de l'hyper centre Idéalement située à proximité immédiate de l'hyper centre, cette charmante maison de ville vous séduira par son environnement calme et privilégié. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, ainsi que d'une cuisine indépendante ouvrant directement sur un agréable jardin sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de détente en toute intimité. Fonctionnelle et bien pensée, la maison dispose également d'une buanderie,d'un grenier et d'un grand garage, un atout particulièrement rare en coeur de ville. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Enfin, son excellent classement énergétique (DPE B) garantit un confort optimal et une très bonne isolation, pour des économies d'énergie au quotidien. Une opportunité rare alli

iad France - Sabrina Julien vous propose: *Charmante Maison de ville - Idéale pour un début de vie ou un investissement* Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied située à Montauban centre proche de tous les commerces. Avec une surface habitable de 73m², cette propriété est parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. *Description des pièces*: - 3 pièces lumineuses offrant un espace de vie agréable et facile à aménager selon vos besoins. *Avantages*: - Emplacement idéal dans la charmante ville de Montauban, offrant la tranquillité. - Possibilité d'investissement locatif avec un bon rendement grâce à la demande locative dans la région. - Pas de travaux requis, prêt à emménager dès l'acquisition. Que vous cherchiez une première maison pour démarrer dans la vie immobilière, un pied-à-terre accueillant ou un investissement locatif prometteur, cette maison au centre de Montauban saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportun

Agréable maison de plain-pied située à Montauban Pouty, proche des commodités (commerces, école, bus. ) et de la gare, dans un environnement calme et arboré. L'ensemble se compose d'1 entrée avec placard menant à 1 salon/séjour donnant accès à 1 spacieuse terrasse et 1 cuisine aménagée, indépendante pouvant être ouverte. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placard, dont 1 suite parentale avec SDB et dressing, puis, 1 salle d'eau avec 1 WC et un deuxième WC séparé. Le bien dispose d'1 garage attenant et d'1 piscine 13MX2.60M. Le tout est érigé sur un jardin clos de 1 000m² environ. Le bien est raccordé au Tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Pour toutes informations complémentaires. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité Centre ville de Montauban maison de 1935 à rénover avec un petit jardin. Au RDC on va trouver les pièces de vie avec les sanitaires et la salle de bains, à l'étage une chambre et un bureau. Dans une rue très calme proche de toutes les commodités à pied

Montbeton, proche du centre du village et des commodités, une maison de type 4 composée d'un séjour/cuisine ouvert, 3 chambres, salle d'eau et Wc, chaudière gaz récente. A l'extérieur: un puits, garage et 2 dépendances le tout sur 2041m² de terrain clos et arboré avec arrosage intégré. Habitable immédiatement, lumineuse et de bonne composition, double vitrage et isolation combles faite. Idéal investisseur avec possibilité de détacher 700m² de terrain. Prix de vente: 199 800€ comprenant les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur soit 6%,TTC, pour un prix net vendeur de 188 000€. Votre contact Eric BERTACCO Immatriculé RSAC 879 390 722 (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) eric Bertacco (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879390722 - Montauban

À seulement quelques minutes de Montauban, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette authentique toulousaine de caractère de 1925 développant environ 195 m² habitables sur un magnifique terrain de 5 hectares avec lac privé. Derrière sa superbe façade en briques rouges typique de la région, cette propriété offre de très beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La maison dispose actuellement d'une salle à manger cuisine, d'un séjour, de 4 chambres, d’une salle de bain, de 2 salles d’eau ainsi que de 3 WC. Les combles, entièrement en briques et bénéficiant d’une hauteur sous toiture d’environ 4 mètres, sont aménageables et laissent entrevoir de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs ou télétravail. À l’extérieur, le charme opère immédiatement: parc arboré, arbres fruitiers, vaste cour et agréable lac apportent un cadre de vie rare et privilégié. Ancienne exploitation fruitière, la propriété comprend également deu

Appartement T4 lumineux avec balcon et place de parking Situé dans une résidence agréable, cet appartement T4 de 80 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Vous apprécierez sa pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un balcon. La distribution est harmonieuse et permet une circulation fluide entre les espaces jour et nuit. Les trois chambres offrent de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté prestations: Double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Chaudière gaz de ville DPE: D Les atouts pratiques ne manquent pas: Une cave pour le rangement Une place de parking Proche des commodités, des axes principaux et des services, cet appartement allie confort, praticité et potentiel. L'acquéreur aura également la possibilité d'acquérir, en complément, un garage fermé au sein de la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390.0 € et 1920.0

En exclusivité, cette maison de ville, de la fin du XVIIIème siècle, dans le coeur historique de Montauban à moins de cinq minutes de la Cathédrale. Cette maison d'artistes, très lumineuse, propose 6 pièces spacieuses sur trois niveaux. Le charme et l'authenticité de l'ancien, alliés à la fonctionnalité et la proximité des lieux de vie: écoles, mairie, marché, font de cette maison un bien idéal. Cet emplacement privilégié permet d'envisager la création d'un cabinet, de bureaux ou d'une vie de famille. Un dernier et troisième étage peut être aménager en pièces supplémentaires ou en studio sur 35 m². La cave de 20m² pourra également être aménagée. Francine Cabos. Jean Guy Besnard

Située à moins de 5 minutes du centre ville de Montauban et de l'accès rocade, proche toutes commodités, commerces et services, au bout d'une impasse, au calme.Maison individuelle de 2003, de 103 m2 environ, de plain-pied qui se compose:entrée, salon/salle à manger avec accès terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec lavabo, douche et baignoire, un wc indépendant et un garage attenant.Le tout sur une parcelle de 2000m2, entièrement clôturée.Pour votre confort: menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, assainissement collectif (tout-à-l égout), puits.Opportunité à saisir!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 224 900 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montaubansous le numéro 905107157

Iad France - David Frezouls vous propose: MONTAUBAN - MAISON NEUVE PLAIN-PIED - 140 m² À Montauban, maison neuve de plain-pied d'environ 140 m² habitables sur un terrain d'environ 603 m², proche du centre-ville (5 minutes à pied) et de toutes les commodités: arrêt de bus, boulangerie, tabac, commerces. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche. La cuisine entièrement équipée sera posée dans les prochains jours, tout comme les meubles de salle de bain. Côté confort: pompe à chaleur gainable, climatisation, chauffe-eau thermodynamique, fibre et tout-à-l'égout. La maison dispose également d'un grand garage d'environ 35 m², isolé, avec porte motorisée. Le terrain est piscinable. Le permis de construire avait d'ailleurs été accepté avec une piscine, ce qui permet d'envisager facilement ce projet. La clôture et le portail seront posés courant septembre. Maison neuve, bien située,

Un emplacement privilégié, le calme, de beaux volumes et une configuration originale, à mi-chemin entre maison et appartement. Située dans un quartier particulièrement recherché, cette maison de ville propose une organisation peu commune qui lui confère tout son intérêt. Elle offre en effet les volumes et l'indépendance d'une maison, tout en retrouvant certains avantages d'un appartement, notamment dans sa distribution et son implantation. A l'étage, la maison dévoile un très agréable espace de vie, avec un séjour double particulièrement lumineux et une vue dégagée sur les arbres qui apporte une véritable sensation d'ouverture et de sérénité. La cuisine se trouve dans le prolongement de cet espace de vie. Deux très grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée offre quant à lui une véritable pièce supplémentaire avec une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un cellier. Un petit jardin attenant permet également

Découvrez cette agréable maison de ville idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. La grande cuisine indépendante offre un espace convivial et fonctionnel pour toute la famille. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau pour le télétravail. Côté prestations, cette maison bénéficie de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, garantissant confort thermique et tranquillité au quotidien. La climatisation réversible assure une température agréable en toutes saisons. Un garage privatif vient compléter les atouts de ce bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite